Domy na sprzedaż - Praha

V oblíbené pražské městské části Lipence nabízím k prodeji rodinný dům kolaudovaný v roce 2010, který uspokojí potřeby rodinného bydlení v klidu a bezpečí, stále však s dobrou dostupností do centra Prahy. Už při vstupu do domu je patrné, že byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života: • vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, celkem více než 60 m² • prostorná garáž 26 m² se skladem 3,75 m² • 3 plnohodnotné koupelny, 5 ložnic (z toho 1 v přízemí) • rovinatý pozemek v klidné ulici • podlahová plocha domu dle KN 241 m², pozemek celkem 742 m² (z toho 157 m² zastavěná plocha) Lipence patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality, zejména pro mladé rodiny s dětmi. Nachází se na pravém břehu Berounky v sousedství lesů a právě příroda v okolí je jedním z největších benefitů zdejšího života. Občanská vybavenost v místě: • mateřská škola 500 m od domu • základní škola 700 m od domu • víceúčelová sportovní hala • venkovní sportoviště TJ Sokol, golfový areál • supermarket, lokální potraviny, pošta, knihovna Úplnou občanskou vybavenost najdete v sousedící Zbraslavi (cca 10 minut jízdy MHD). Do Prahy na Smíchovské nádraží trvá cesta autobusem pouhých 23 minut. Přijeďte se podívat na prohlídku, těšíme se na vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme stavební pozemek o výměře 483 m² ve velmi lukrativní vilové čtvrti v ulici Pod Rovinou v pražské Krči. Pozemek se prodává s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu rodinné vily o třech samostatných bytových jednotkách - 3 NP a 1 PP s výtahem. Projekt nabízí široké možnosti využití. Je vhodný převážně pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, tak pro výstavbu reprezentativní rodinné vily, případně pro kombinaci bydlení a podnikání (advokátní kancelář, lékař, estetická medicína). Díky členění na tři samostatné bytové jednotky lze nemovitost využít také jako investiční projekt k následnému prodeji či pronájmu jednotlivých jednotek. Na pozemku stojí stará vila určená k demolici, nemovitost se prodává s demoličním výměrem. Pozemek je kompletně zasíťovaný. Předmět projektu: 1. PP: zázemí, garáže, sklepy, kotelna - 146,9 m² 1. NP: byt 102,9 m², terasa jih 16,5 m², zahrada 167 m² 2. NP: byt 103,8 m², terasa jih 9,8 m², balkon západ 4,5 m² 3. NP: byt 85,6 m², terasa jih 24,4 m², terasa sever 3 m² Jedná se o atraktivní lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, zasazenou do staré zavedené vilové zástavby. Nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici ve vyhledávané rezidenční části Krče, na dosah centra Prahy a zároveň v příjemném, zeleném prostředí vilové čtvrti. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost včetně blízkosti stanice metra C Budějovická, díky čemuž lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou. Pro více informací kontaktujte RK, projektovou dokumentaci vám pošleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortní rodinný dům 4+kk s garáží a rozlehlou zahradou v atraktivní a žádané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Jedná se o samostatně stojící nízkoenergetický přízemní dům typu bungalov o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2016. Nemovitost nabízí přibližně 220 m2 podlahové plochy a stojí na pozemku o výměře 715 m2;. Díky své klidné poloze, praktickému dispozičnímu řešení a soukromí je ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou domu je velkorysý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Rozlehlá a udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i bezpečné zázemí pro děti. Součástí domu je prostorná garáž, další parkovací stání na pozemku, dvě koupelny a tři toalety. Dům nabízí prakticky řešené zázemí pro každodenní rodinný život i dostatek prostoru pro návštěvy. Velkým benefitem je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje příjemný a rovnoměrný tepelný komfort. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Praha 6 - Ruzyně nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, na letiště i na hlavní dopravní tahy. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti i místa vhodná pro volný čas. Tento dům nabízí víc než jen prostor pro bydlení. Je to místo, kde si můžete užít klid, soukromí, zahradu, pohodlí moderního domu a přitom zůstat v dosahu všeho, co Praha 6 nabízí. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů, s velkorysým prostorem, terasou, zahradou a příjemnou atmosférou, může být právě tato nemovitost vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné rezidenční části Prahy-Slivence, v ulici Za Farou. Dům z roku 2005 je ve velmi dobrém stavu, má dvě nadzemní podlaží, zahradu, garáž a další parkování na pozemku. Je vhodný pro rodinu, která hledá praktické bydlení v Praze, ale nechce se vzdát klidnějšího prostředí, zeleně a dobré dostupnosti do města. Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyní o velikosti 34,9 m². Kuchyně byla rekonstruována v roce 2018 a v domě vám bude k dispozici včetně spotřebičů. V přízemí se dále nachází koupelna s WC, chodba a garáž o ploše 17,6 m². V patře jsou tři samostatné pokoje s přístupem na balkón, druhá koupelna s WC a chodba se schodištěm. Celková užitná plocha domu je 123,4 m². Pozemek má celkem 393 m², z toho zahrada tvoří přibližně 230 m² a předzahrádka s parkováním cca 79 m². Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle, radiátorů, krbu a podlahového vytápění ve spodní koupelně. Internet je nyní řešen přes Airwaynet s rychlostí 100 Mbit/s. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení se plnou občanskou vybaveností v dosahu. Ve Slivenci je škola, školka, pošta i místní restaurace, na větší nákupy můžete vyrazir do nedalekého Kauflandu. Okolí nabízí řadu příležitostí k procházkám, a to například směrem na Lochkov nebo do Prokopského údolí. Velkou výhodou lokality je přímé tramvajové spojení ze Slivence. Linkou 5 se dostanete ze Slivence na zastávku Anděl za 20 minut. Dům je k dispozici dle dohody s kupujícím. Cena: 19 990 000 Kč Dispozice: 4+kk Celková užitná plocha: 123,4 m² Pozemek: 393 m² Zahrada: cca 230 m² Garáž: ano Parkování: na pozemku + garáž PENB: Vyhotovujeme, zatím uvedeno G

Chata v Praze, obklopená přírodou. Klid, soukromí a zeleň v Drahani, v městské části Praha-Dolní Chabry - a přitom stále ve městě. Přímo naproti se nachází dostihové závodiště, které dotváří otevřený charakter okolí a z pozemku nabízí příjemný výhled na koně. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o výměře 319 m². Již je zde vybudována pevná betonová spodní část o rozměrech přibližně 6 × 6 m se dvěma samostatnými vstupy, připravená pro další fázi výstavby. Schválený projekt počítá s horní dřevěnou částí a k dispozici je kompletní projektová dokumentace i platné stavební povolení. Po dokončení bude mít chata přibližně 56 m² podlahové plochy. Suterén je novostavba, jejíž realizace začala v roce 2021 a byla dokončena v roce 2026. Je postaven z kvalitních materiálů, na pevném betonovém základu a se třemi vrstvami izolace pro komfort v zimě i v létě. Zbývá pouze osadit dveře a okna, takže je připraven kvalitní a pevný základ pro dokončení celé stavby. Vizualizace ukazují jednu z možností, jak může budoucí chata vypadat. Díky již vydanému stavebnímu povolení a připravené projektové dokumentaci může nový majitel navázat na jasně připravený základ a zároveň dát prostoru vlastní osobitý charakter. Osada je vybavena elektřinou a sezónním rozvodem tlakové vody, přičemž spotřeba se hradí podle skutečného odběru. Ve společné budově je obyvatelům k dispozici toaleta a společenská místnost, což přispívá k praktickému a příjemnému fungování osady. Roční poplatky za osadu jsou nízké a energie i voda se hradí podle skutečné spotřeby; aktuální sazby je možné ověřit přímo u výboru osady. Lokalita je dobře dostupná také městskou hromadnou dopravou. Autobusové spojení navazuje na metro C - Kobylisy, odkud se lze rychle dostat do centra Prahy i do dalších částí města. Dobrá dostupnost je výhodou nejen pro cestování MHD, ale také při příjezdu autem. V okolí je běžná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa, restaurace, lékárna, květinářství a další obchody a služby, které usnadňují každodenní využívání nemovitosti. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se samostatnou garáží, který byl postaven v roce 1940. Dům ve v původním stavu s novou střešní krytinou, je určen k rekonstrukci. Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným číslem popisným i samostatným pozemkem o velikosti 226 m2 se zastavěnou plochou 52 m2. Velikost pozemku, jeho tvar a dostupnost všech ing. sítí je velikou výhodou tohoto domu. Lokalita nabízí klidné bydlení v obklopení přírody (Ďáblický háj, přírodní park Draháň), přesto s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Dům se nachází na zcela rovinatém, prosluněném pozemku v klidné rezidenční části obce, je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Jedná se o patrovou zděnou stavbu, s půdou určenou k vestavbě s částečným podsklepením a samostatnou garáží. Vnitřní uspořádání tohoto přízemního domu je řešeno velmi logicky a prakticky jako dispozice tři plus jedna. Všechny místnosti propojuje centrální chodba, ze které se samostatně vstupuje jednotlivých místností, do koupelny i na oddělenou toaletu. Z technického hlediska je stavba v udržovaném původním stavu. Hodnota tkví v obrovském potenciálu pro modernizaci či kompletní rekonstrukci podle moderních standardů. Dům je plně napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci.

Prodej nového domu na okraji lesíka v Kolovratech Nabízíme k prodeji nově dostavěný moderní cihlový rodinný dům na klíč s užitnou plochou 159m², 4+kk + garáž, se zahradou, bazénem Albixon a prostornou terasou. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 549 m² a poskytuje příjemné bydlení v kontaktu s navazující přírodou i velmi dobrou dostupností hromadnou dopravou. Dům je ve fázi výstavby a bude dokončen v září 2026. V tomto okamžiku stále ještě můžete ovlivnit materiál nebo barvu vybavení a zařizovacích předmětů v domě. Dům disponuje pěti prostornými pokoji, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Výhodou je garáž a také venkovní parkovací místo před garáží. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem prostřednictvím podlahového topení. Okna mají přípravu pro předokenní žaluzie. Lokalita nabízí klidné prostředí na okraji Kolovrat, možnost procházek do přírody a zároveň velmi dobrou občanskou vybavenost. Doslova za rohem, na konci slepé ulice, ve které dům stojí, se nachází dětská lesní školka a za ní lesík ideální pro relaxační procházky. V docházkové vzdálenosti je také základní škola a sportovní areál Sokol s tenisovými kurty, fotbalovými hřišti, fitness, dětským hřištěm i občerstvením. V obci se také nachází rovněž obecní mateřská škola, potraviny Koloniál Kolovraty s pohodlnou otevírací dobou i ordinace praktického lékaře. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Přibližně 100 m od domu je autobusová zastávka, odkud trvá cesta na stanici metra Háje nebo Skalka zhruba půl hodiny. V docházkové vzdálenosti je také vlaková zastávka Praha-Kolovraty s přímým spojením na Hlavní nádraží. Pro větší nákupy jsou autem během několika minut dostupné supermarkety v Uhříněvsi, například Penny nebo Lidl, cesta trvá přibližně 7-10 minut. Dům tak nabízí kombinaci klidného rodinného bydlení u přírody, moderního technického standardu a dobré dostupnosti škol, služeb, sportovišť i veřejné dopravy. Pro další podrobnosti nás prosím kontaktujte. Pokud vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Praze 10 Dubči, v ulici K Hádku o užitné ploše 180 m2 umístěný na pozemku o celkové velikosti 365 m2. Popis nemovitosti: přízemí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňkou linkou • koupelna se sprchou a wc, vstup na terasu a zahradu, vstupní chodba, garáž 1. patro: • ložnice se vstupem na zimní zahradu • ložnice se vstupem na balkon • koupelna s vanou a wc podkroví: • pokoj Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost nabízí krásnou vzrostlou zahradu s terasou a se zahradním domkem umístěným v zadní části. Dům byl kolaudován v roce 1999. V roce 2022 prošel rekonstrukcí (koupelny, kuchyň, podlahy). Jedná se o velmi žádanou lokalitu v klidném prostředí uprostřed zeleně s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi v klidné ulici Na Kačence, Praha 9 - Miškovice. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně možnost částečného pronájmu. Celková podlahová plocha domu činí 170 m², pozemek má výměru 321 m². Velkou výhodou domu je praktické dispoziční řešení, které umožňuje společné bydlení s dostatkem soukromí pro každou generaci. Díky dvěma obytným částem nabízí nemovitost variabilní využití podle potřeb nové rodiny. V pravé části přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem se vstupem na zahradu, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Levá část domu nabízí obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, rovněž s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s vanou a WC, technickou místnost s plynovým kotlem a schodiště do podkroví. V podkroví naleznete ložnici s balkonem, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, šatnu a další úložné prostory. Na zahradě jsou vzrostlé stromy - jabloň, hruška a ořech - které vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru klidného rodinného bydlení. Součástí je také dílna se sklepem a možností příjezdu autem přes vrata na dálkové ovládání. Dům byl kolaudován v roce 2007. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě. K dispozici je také další parkovací stání přímo u domu. Součástí domu je připravené řešení oddělení pozemku od sousední parcely formou moderního dvoumetrového plotu, který zajistí plné soukromí. Miškovice patří mezi oblíbené lokality pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - škola, školka, restaurace, obchody i pošta. V blízké Vinoři je golfové hřiště a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici D8. Nemovitosti s podobným dispozičním řešením se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Pokud hledáte flexibilní rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, rádi vám poskytneme více informací.

Nabízíme výjimečný rodinný dům v prestižní rezidenční čtvrti Zátiší na Praze 6 - v místě, kde se moderní architektura přirozeně propojuje s klidem přírody a soukromím prémiového bydlení. Projekt vznikl s důrazem na nadčasový design, vysoký standard provedení a maximální komfort pro každodenní život. Dům byl zkolaudovaný 22.7.2026. Dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu 310 m² a stojí na velkorysém pozemku o rozloze 1 372 m². Promyšlená architektura klade důraz na vzdušnost interiéru, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení obytných prostor se zahradou. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna, spíž, technická místnost a komfortní garáž až pro dva vozy. Druhé podlaží nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a soukromou koupelnou, tři další pokoje a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Každý detail domu byl navržen s cílem vytvořit harmonické rodinné bydlení splňující nejvyšší nároky na estetiku, funkčnost a pohodlí. Součástí ceny je kompletně dokončená zahradní část s prostornou terasou, luxusním nerezovým bazénem Berndorf o rozměrech 9 × 3 m a velkorysou bioklimatickou pergolou Brustor o rozměrech 7 × 4 m. Díky tomu je venkovní prostor připraven k okamžitému užívání, relaxaci i společenským setkáním. Dům je stavebně a technologicky dokončený a připravený k finálnímu zařízení interiéru podle vkusu nového majitele. Vysoký technický standard zahrnuje mimo jiné tepelné čerpadlo, energeticky úsporné technologie, velkoformátová okna a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobý komfort a efektivní provoz. Nový majitel si tak může vytvořit osobité bydlení přesně odpovídající svému životnímu stylu, aniž by musel řešit náročné dokončování domu, zahrady, bazénu či terasy. Zátiší dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí unikátní kombinaci absolutního klidu, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. Bezprostřední okolí navazuje na přírodní park Šárka-Lysolaje, cyklostezky a lesní cesty, zároveň je zde k dispozici kompletní občanská vybavenost Prahy 6. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení v soukromí, s velkorysou zahradou, bazénem a moderními technologiemi - bez kompromisů mezi městským komfortem a životem v přírodě.

Hledáte místo, kde slyšíte jen zpěv ptáků a kde si po práci dokonale vyčistíte hlavu s rukama v hlíně? Nabízíme k prodeji útulnou, podsklepenou chatu v osobním vlastnictví o zastavěné ploše 16 m², která se nachází v klidné zahrádkářské osadě Jahodnice II Praha 9 Kyje. Chata je zapsaná v katastru nemovitostí. Nachází se na slunné a udržovaná rovinaté zahradě (pozemek 397 m² je v dlouhodobém podnájmu od zahrádkářského svazu za velmi příznivou cenu 7 940 Kč/rok). Chata je dispozičně navržená tak, aby svým obyvatelům poskytla maximální komfort. Elektřina a pitná voda jsou zavedeny přímo do chaty. V kuchyňské lince je k dispozici dřez s elektrickým průtokovým ohřívačem - teplá voda na mytí nádobí je tedy k dispozici. V přízemí najdete kuchyň a pokojík, další místa na spaní se nacházejí v malém útulném podkroví pod střechou. Chata je podsklepená. Do jednoho sklepa je vstup uvnitř chaty a je ideální pro uskladnění úrody či nápojů. Do druhého sklepa vejdete přímo ze zahrady. Pozemek kolem chaty nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a zahradničením či kutilstvím. K dispozici je zde pergola pro zahradní posezení či konzumaci pokrmů rovnou z grilu a je zde i dostatek místa na bazén. Vzrostlé stromy poskytují nejen úrodu jablek, ale i stín pro odpočinek. Pro pohodlné uložení veškerého nářadí, sekačky a zahradního náčiní slouží zahradní domek. Parkování je v docházkové vzdálenosti. Představte si víkendy, kdy jedinou vaší starostí bude, co dobrého si utrhnete ze záhonu, jakou kávu si uvaříte pod pergolou či co dobrého dáte na gril. Toto místo je ideální únik z městského shonu pro jednotlivce, páry i rodiny. Přijeďte si sem dobít baterky, obklopit se čistou přírodou a tvořit si svůj vlastní kousek ráje. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji skvělou rodinnou nemovitost v atraktivní a žádané lokalitě na ulici Průchova v pražských Košířích, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule. Tento prostorný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 5+KK a 3+KK se nachází v klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny s dětmi. Rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m² se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím nabízí možnost propojení obou bytů na dispozici 8+KK bez nutnosti stavebních úprav. Dům je podsklepený, což přináší nejen další úložný prostor, ale i zázemí v podobě prádelny či vinného sklípku. K dispozici je také příjemná zahrada o ploše 199 m², dostatečně prostorná na vybudování dětského hřiště či bazénu, na níž navazuje prostor zimní zahrady. Vnitřní vybavení domu zahrnuje plovoucí podlahy a dlažbu, což usnadňuje údržbu a zvyšuje komfort při úklidu. Větší byt má plynový kotel, zatímco menší byt je vytápěn elektrokotlem. V domě se nacházejí dvě koupelny včetně WC a jedno samostatné WC, což zajistí pohodlí celé rodině. Součástí jsou dvě, plně spotřebiči vybavené kuchyňské linky a to v přízemí a ve druhém patře domu. Garáž je součástí nemovitosti, a parkování dalšího vozidla je možné přímo na pozemku nebo bezproblémově před domem. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, dětských hřišť a parků. Kromě toho je zajištěn rychlý dosah centra Prahy, autobusová zastávka se nachází cca 200m od domu. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinou atmosféru, bezpečné a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Uvedené fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 198 m² a pozemkem o velikosti 350 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Dům, situovaný v klidné rezidenční části Prahy 8 - Čimice, nabízí moderní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí. Nemovitost prošla rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a odpadů, zateplení domu, renovaci střechy i modernizaci interiéru. Součástí vybavení jsou vinylové podlahy, plastová okna s dvojskly a modernizované technické zázemí. O vytápění se stará plynový kotel, který byl instalován přibližně před pěti lety, teplo je rozvedeno prostřednictvím radiátorů. Střecha prošla kompletní obnovou před 3-4 lety. Dispozice domu je rozložena do tří podlaží. V suterénu se nachází multifunkční místnost vhodná jako pracovna, fitness, herna nebo pokoj pro hosty. Dále zde naleznete koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a podlahovým vytápěním, technickou místnost s prádelnou, dvě praktické skladovací místnosti a garáž pro jeden automobil s dostatečným prostorem pro motorku, dílnu nebo další skladování. První nadzemní podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Kuchyňská linka není součástí vybavení, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon. Na tomto podlaží se dále nachází spíž a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné ložnice, přičemž dvě z nich mají přímý vstup na balkon. Součástí podlaží je koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Praha 8 - Čimice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality především díky množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází malebné Čimické údolí, které navazuje na rozsáhlý přírodní park Drahaň-Troja, oblíbený pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nedaleko domu se rozkládá také Čimický háj, poskytující příjemné prostředí pro každodenní relaxaci. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady Praha, která patří mezi nejkrásnější botanické zahrady v České republice a nabízí celoroční program i jedinečné výhledy na Prahu. Lokalita zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť a zdravotnických zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, díky čemuž je centrum Prahy snadno dostupné během několika minut.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti vlastnící výjimečnou vilu o dispozici 6+kk s celkovou plochou 530 m², situovanou na pozemku o velikosti 1 326 m² v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 5. Nemovitost nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na prostor, světlo, soukromí a maximální komfort každodenního života. Dominantou vily je velkorysý obytný prostor, který plynule propojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyni. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň přímé propojení interiéru se zahradou a terasami o celkové ploše přesahující 100 m². Exteriér doplňuje upravená zahrada s bazénem, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci i společenské aktivity. Dispozice domu je rozložena do několika podlaží a nabízí promyšlené a funkční uspořádání. V přízemí se nachází vstupní zádveří, hala, prostorný obývací pokoj s moderní kuchní, šatna, pracovna, koupelna, dvě samostatné toalet a technické místnost. První patro nabízí centrální halu, tři samostatné ložnice, tři šatny a tři koupelny. Součástí jsou také dvě terasy, které rozšiřují obytný prostor. V podkroví se nachází další ložnice, koupelna, šatna a terasa poskytující klidnou soukromou zónu. Dům je navíc plně podsklepen a nabízí další prostory včetně haly, technické místnosti, prádelny a úklidové místnosti. Vila disponuje několika koupelnami v moderním standardu (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), dostatkem úložných prostor a samostatnými šatnami, které zajišťují vysoký komfort pro vícečlennou domácnost. Samozřejmostí je výtah, který propojuje jednotlivá podlaží a podtrhuje nadstandardní charakter nemovitosti. Použité materiály i celkové provedení odpovídají moderním nárokům na kvalitní a nadčasové bydlení. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní účely. Lokalita Praha 5 patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a sportovišť. Velkým benefitem je také blízkost zeleně, například Prokopského údolí, Dívčích hradů nebo parku Cibulka, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky MHD i napojení na hlavní silniční tahy.

Hledáte pro svou rodinu moderní, zdravé a energeticky úsporné bydlení v Praze, ale nechcete slevit z nároků na soukromí a blízkost přírody? Na prestižní adrese v ulici Voskovcova v Praze 5 se otevírá jedinečná příležitost ke koupi luxusního viladomu o užitné ploše 125,17 m² s vlastní slunnou zahradou (152 m²) a dvěma vyhrazenými parkovacími stáními. Tento dům je navržen jako součást komorního projektu dvou sousedících domů. Budoucí stavba je navržena podle standardů zdravého a udržitelného bydlení společnosti Šetrné domy. Konstrukční systém využívá unikátní certifikovanou technologii Thriftybuild s difuzně otevřeným složením stěn a přírodními izolacemi. Tato kombinace zajišťuje domu stoletou životnost srovnatelnou se zděnou stavbou, vynikající akustické vlastnosti a dokonale čistý vzduch bez alergenů. O teplo, chlazení a neustálý přísun čerstvého vzduchu se stará špičková rekuperační jednotka NILAN propojená s inteligentním systémem řízení Housmart. Výsledkem je nízkoenergetický dům, který vám ušetří až 70 % nákladů na energie oproti běžným novostavbám, a vy tak získáte plnou kontrolu nad provozem své domácnosti. Srdcem celého přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (40,8 m²), který je díky velkoformátovým proskleným plochám po celý den zaplaven přirozeným světlem Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na terasu a soukromou zahradu, která se stane vaší oázou klidu pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo grilování s přáteli. V přízemí dále najdete praktické zádveří, samostatnou koupelnu s WC a sklad. Horní podlaží je vyhrazeno pro klidovou zónu rodiny - nachází se zde prostorná hlavní ložnice (15,9 m²), dva dětské pokoje (12,5 m² a 10,7 m²), rodinná koupelna a světlá pracovna (10,6 m²), Lokalita pražského Barrandova a Hlubočep je synonymem pro dokonalé rodinné zázemí. V pěší dostupnosti od domu máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, polikliniky, obchodů, restaurací i sportovišť. Dopravní spojení do centra metropole je bezkonkurenční - tramvajová zastávka kousek od domu vás doveze během několika minut na metro, a autem se bleskově napojíte na Městský okruh. Tím největším benefitem pro vaši rodinu je však bezprostřední blízkost chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí. Stačí pár kroků a ocitnete se v nádherné přírodě plné cyklostezek, dětských hřišť a míst pro procházky, což z této adresy dělá jedno z nejlepších míst pro život v Praze, jehož hodnota v čase neustále poroste.

Nabízím k prodeji velkorysý rodinný dům 6+1 - novostavbu zkolaudovanou v roce 2018, která se nachází v prestižní lokalitě Praha Klánovice. Dům o užitné ploše 207 m² stojí na krásném pozemku o velikosti 1 473 m² a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i jedinečnou atmosféru moderního rodinného bydlení v blízkosti přírody. Dominantou celé nemovitosti je nádherná vzrostlá zahrada, která byla budována s citem pro detail i estetiku. Najdete zde vzrostlé rododendrony, pečlivě udržovanou zeleň, bazén a kompletně vybavený grilovací prostor se zázemím pro pohodlné venkovní posezení s rodinou či přáteli. Celý pozemek působí velmi harmonicky, nabízí maximální soukromí a vytváří dokonalé místo pro odpočinek. Interiér domu je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na světlo a kvalitní materiály. Vysoké stropy v kombinaci s velkoformátovými okny dodávají prostoru výjimečný charakter. Ve všech obytných místnostech jsou vinylové podlahy a interiér doplňují moderní bezfalcové dveře, které podtrhují čistý design celého domu. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň (16,86 m²), ze které je přímý vstup do hlavní obytné části. Ta nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou (30,65 m²), přičemž nadčasová kuchyně (9,66 m²) je elegantně oddělena a poskytuje dostatek soukromí i komfortu při vaření. Součástí přízemí je také chodba (17,2 m²), navazující na technické zázemí, úklidovou místnost, otevřenou šatnu a ložnici o výměře 17,34 m². Ložnice je aktuálně elegantně oddělena vestavěnou skříní, díky čemuž celý prostor působí velmi otevřeně a vzdušně. V případě potřeby lze jednoduchou stavební úpravou vybudovat příčku a ložnici zcela oddělit. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, sprchovým koutem (9,78 m²) a toaletou (1,28 m²), samostatná toaleta (2 m²), kde najdete praktický přístup do sklepa, který je řešen nenápadným poklopem v podlaze a technické zázemí domu. V patře domu se nachází další koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem (9,90 m²), samostatná toaleta (1,55 m²) a čtyři samostatné pokoje (19,69 m², 16,26 m², 15,53 m², 20,34 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna či pokoje pro hosty. Na východní straně domu jsou instalovány předokenní žaluzie Somfy, které zajišťují komfortní regulaci světla, soukromí i tepelný komfort během celého roku. V ostatních oknech jsou navíc elegantní plisé rolety, umožňující samostatnou regulaci zastínění a vytvářející příjemnou atmosféru v interiéru. Náklady na bydlení cca 12 000 Kč/měs. Praha Klánovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy, kam se vlakem i autem dostanete za přibližně 20 minut. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, sportoviště i oblíbený Klánovický les. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s velkým pozemkem, soukromím a nadstandardním zázemím v jedné z nejlepších lokalit Prahy.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné ulici Ke Spoře, Praha 12 - Modřany, na výjimečném místě přímo u přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Dům z roku 1935 je určen k částečné rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. V prvním nadzemním podlaží najdete předsíň, chodbu, koupelnu s vanou a WC, komoru, technickou místnost, kuchyň s jídelním koutem a malý obývací pokoj. Velkým bonusem je prostorná půda, kde se nachází dvě menší místnosti aktuálně využívané na spaní a zároveň je tam ideální prostor k vestavbě další obytné části dle potřeb nového majitele. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár kroků od domu začíná přírodní rezervace Modřanská rokle s množstvím turistických a cyklistických tras. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu i zdravotnická zařízení. V blízkosti je také poliklinika Modřany, sportovní areály, fitness centra i oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD jsou jen několik minut chůze od domu a pohodlně vás spojí s centrem města. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i Pražský okruh. Na pozemku se nachází také kopaná studna. Pro maximální informovanost zájemců je k dispozici stavebně-technický posudek nemovitosti. Úřad městské části Praha 12 vydal taktéž předběžnou informaci k možnostem stavebního využití pozemku a rodinného domu. Nemovitost se nachází ve stabilizovaném území s charakterem zahradního města. Podle ÚAP je v lokalitě převládající obytné využití, okolní zástavba má podlažnost do 2 nadzemních podlaží a výšková hladina činí 6,01-9,00 m. Veškeré podklady budou předloženy vážným zájemcům. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo investici s dlouhodobou hodnotou, domluvte si osobní prohlídku. Na místě si nejlépe představíte všechny možnosti, které tento pozemek nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zvažujete koupi nového rodinného domu v roce 2027? Hledáte klidné místo v Praze za dobrou cenu a zároveň nechcete sami stavět nebo přestavovat starý dům. To vše Vám můžeme nabídnout. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům s dispozici 6kk a užitné ploše 153 m2, umocňuje možnost nastěhování do konce roku 2026. Nevolte kompromis, jděte za svým snem. Dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je kompletní i s projektovou dokumentací, vyřizováním SP a domem na klíč v našem nejlepším standardu. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení blizko od Prahy a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 500 m2. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově dokončenou vilu na mimořádném místě přímo v Šáreckém údolí. Moderní, stylová vila s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 253 m2 je součástí uzavřeného pozemku s třemi nemovitostmi. Místo Vám dopřeje soukromí, přírodu a také velmi hezké a otevřené výhledy. Vila má dvě nadzemní podlaží a byla koncipována v nadčasovém stylu se záměrem pohodlného, současného bydlení. Hlavní obytnou část tvoří prostorný klimatizovaný obývací pokoj s vysokými stropy a s krbem, dostatečně velký také pro jídelnu. Místnost s francouzskými okny má vstup na terasu a navazující zahradu. Další místo u obývacího pokoje může sloužit jako knihovna, pracovna nebo TV zázemí. Kuchyně je samostatná od společnosti Hanák a plně vybavena špičkovými spotřebiči (Siemens, Miele, Liebherr). U vstupu do vily je reprezentativní hala s vestavěnými skříněmi. Zbylou část přízemí doplňuje samostatná toaleta, technická místnost a komora. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi a dvě další ložnice se společnou koupelnou. Ze všech ložnic je nádherný výhled do zeleně a také na Kostel sv. Matěje. Najdete zde také komfortní zázemí pro domácí práce a vstup do horní části terasovité zahrady s přímým vstupem na navazující Přírodní lesopark Šárka-Lysolaje. Vila je vybavena moderními technologiemi - klimatizace ve všech ložnicích, elektricky ovládané předokenní žaluzie, elektrická markýza u terasy, podlahové vytápění, dřevěněné podlahy, LED podsvícené schodiště, zabezpečovací systém, retenční nádrž na dešťovou vodu s automatickou závlahou zahrady, tepelné čerpadlo a příprava pro fotovoltaiku. Součástí nemovitosti je prostorná garáž a možnost parkování až pro tři vozidla na pozemku. Unikátní atmosféra ulice V Šáreckém údolí je tvořena především prvorepublikovou vilovou zástavbou a množstvím zeleně. Dostupnost MHD je 12 minut autobusem ke stanici metra A Dejvická, nedaleko je OC Bořislavka a jednoduše se také dostanete do centra nebo k mezinárodnímu letišti. Blízké Dejvice mají velmi dobrou občanskou vybavenost a také se snadno dostanete k mezinárodním školám, zejména International School of Prague, PBIS, a Riverside School. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít přírodní park Šárka-Lysolaje, soutěsku Hanspaulka, Park Planina, tenisové kurty, sportovní areály i workout hřiště.