Venda de casas - Praha

Samostatný rodinný dům z roku 2016, 5+kk, 212 m2, ulice Nad Dolíky, Praha 6 - Suchdol. 1. NP: zádveří, hala se schodištěm, zimní zarada, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost; 2. NP: 2x ložnice, koupelna s vanou a WC, hala. Jednoduchou úpravou lze v domě získat další dvě obytné místnosti. Sklep o dvou místnostech - 35 m2 je přístupný z udržované zahrady, na které je umístěna nádrž na dešťovou vodu. V celém domě včetně sklepa podlahové vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s velmi nízkými provozními náklady. Celý dům postavem ve stylu "Provence". Velmi klidná lokalita ve staré zástavbě, veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí.

Prvorepubliková vila, vyprojektovaná úspěšným pražským stavitelem Josefem Vaňhou, nabízí světlý vzdušný interiér, přímé propojení se zahradou a možnost přestavby rozlehlého podkroví. Dům tvoří součást historické zástavby na atraktivním místě v Troji přímo pod přírodní památkou Jabloňka a rozsáhlým přírodním územím Drahaň-Troja. Zvýšené přízemí objektu tvoří centrální salón, ložnice, samostatná kuchyně se spíží, koupelna a vstupní hala. Schodiště vede na velmi prostornou půdu, která umožňuje další rozšíření obytné plochy. Dobová stavba z masivního zdiva s klasickou valbovou střechou a vysokými dřevěnými stropy v obytné části je podsklepená a nyní vhodná k celkové rekonstrukci (objekt nemá pozední věnec). Interiér prošel poslední dílčí renovací v roce 2002. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, ve vzrostlé zahradě je k dispozici studna. Prestižní adresa v Troji nadchne pohodlnou dostupností centra Prahy a občanskou vybaveností, která vytváří ideální podmínky pro komfortní městské bydlení. Místo však vyniká zejména bohatými možnostmi aktivního trávení volného času. V blízkosti se nachází například Botanická zahrada, ZOO Praha, Trojský zámek, cyklostezka podél Vltavy s lávkou do Stromovky, slalomový vodní kanál, planetárium či pestré vyžití na Výstavišti. Skvělou dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením k metru a vlakovému nádraží v Holešovicích. Celková plocha 125 m2, zastavěná plocha 213 m2, pozemek 559 m2.

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům v ulici Podhajská pole, Praha 8 Bohnice, výměra 114 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) + zahrada s výměrou 122 m2. Celkem pozemek 236 m2. Tento patrový dům z roku 1987 disponuje podlahovou plochou 200 m2 a užitnou plochou 110 m2. Dům je připojen na vodovod a kanalizační síť. Celé podsklepeno, nemovitost je v udržovaném stavu, avšak ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. V současné době proběhlo vyklizení nemovitosti, fotografie jsou dle skutečného stavu. Průkaz energetické náročnosti budovy není udělán, a proto zatím uvádíme náročnosti nemovitosti G. Dispozice domu: Suterén: 5 místností sloužící jako technické zázemí (prádelna, sklep, komora, garáž a dílna) vstup na zahradu a schodiště do obytné části. Přízemí: obývací pokoj (díky velikosti lze vybudovat 2 pokoje po 18m2, chodba, samostatné WC, sprchový kout, kuchyň s jídelnou. 1. patro: 3 pokoje (ložnice se vstupem na lodžii, dětský pokoj se vstupem na lodžii, pracovna se vstupem na půdu) koupelna, samostatné WC, chodba. Dům nabízí ideální rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně. V těsné blízkosti se nachází Čimický háj, přírodní památky jako Ládví a Velká skála, Zoologická zahrada Praha a Botanická zahrada, což poskytuje široké možnosti rekreačního i volnočasového vyžití. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nákupní centrum Odra, mateřskou i základní školu, zastávku MHD Podhájské pole i další služby. Tento dům je skvělou volbou pro rodinu hledající klidné bydlení v Praze s výbornou dostupností do centra města i přírody. Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 74 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 109 m². Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Velká Chuchle, v ulici Pod Akáty. Dispozici domu tvoří vstupní chodba, dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a půda s možností dalšího využití. Nemovitost je v původním stavu, obyvatelná, ale je určena k celkové rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost přizpůsobit si dům podle vlastních představ - ať už pro rodinné bydlení, nebo jako investici se zajímavým potenciálem. Vytápění je řešeno elektřinou a tuhými palivy, k dispozici je možnost připojení na plyn. Velká Chuchle nabízí příjemné rodinné prostředí a dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost i přírodní zázemí vhodné k procházkám či sportu. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji dům s pozemkem, který se nachází v klidné oblasti vilové čtvrti ve Stodůlkách s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti co Praha nabízí. Podsklepený dům je ve stavu k celkové rekonstrukci nebo k demolici. Celý pozemek má 705metrů čtver. Tvoří jej p.č. 884/1 trv. travní porost a 884/2 zast. plocha. Do domu je přivedena elektřina, voda a je napojen na kanalizaci. Na zahradě je studna. Ve sloupku na hranici pozemku plynová přípojka. Pro pozemek není stanoven přesný koeficient zastavitelnosti nebo zeleně. Je možné na něm postavit až třípodlažní dům, z vyšších pater by byl výhled na část Prahy. Pouze je nutné dodržet ráz staveb v okolí. Rád poskytnu bližší informace po telefonu nebo na místě. S vážnými zájemci jsem ochoten o ceně jednat. Nechci se nechat zastupovat RK.

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit, v pražské Troji. Nemovitost byla kolaudována v roce 1999 a stojí na výjimečném pozemku o rozloze 2 270 m2, z čehož samotná zahrada tvoří 2 079 m2. Celková užitná plocha domu činí 450 m2, zastavěná plocha pak 191 m2. Součástí nemovitosti je také krytý bazén o ploše 15 m2. Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor navazující na samostatnou kuchyni, vstupní hala, samostatná toaleta, zázemí pro hosty a dvougaráž. Hlavní obytná část je díky velkým oknům příjemně propojena se zahradou a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro společenská setkání. V patře se nachází hlavní ložnice, další tři pokoje, pracovna, dvě koupelny, a venkovní prostory v podobě terasy a balkonu s výhledem do velkorysé zahrady. Suterén představuje plnohodnotné podlaží domu. Najdete zde prostornou společenskou místnost, další obytné pokoje, technické zázemí, koupelnu, skladové prostory, sklep a krytý bazén. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití, ať už jako wellness zóna, fitness, domácí kino nebo samostatné zázemí pro hosty. Dům je napojen na vodovod, plynovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru hlavních obytných prostor doplňuje krb. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její umístění. Troja dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a zeleně s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Trojský zámek, Botanická zahrada Praha, Zoologická zahrada Praha, cyklostezky podél Vltavy i kompletní občanská vybavenost. Nemovitosti podobného charakteru a s takto velkorysým pozemkem se v Troji objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte prestižní adresu, soukromí a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného sídla, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na vás těšit!

Máme tu úžasnou nabídku pro všechny nadšence zahrádkářství! Chatka v ulici Na Baních, v zahrádkářské kolonii Zbraslav Kamínka v Praze, čeká na nové majitele. Vybudovaná na pronajatém pozemku o rozloze 300 m², nabízí zastavěnou plochu 16 m² a dispozičně je řešena přízemím o dvou místnostech, kuchyňským koutem a je podsklepena. Byla započata rekonstrukce k vybudování vlastní koupelny. Krajní umístění pozemku nedaleko vchodu do areálu kolonie je nespornou výhodou pro snadnou dostupnost. Zahrada chatky je ideálním místem pro vaše aktivity a relaxaci. Tato kolonie je skvělým místem pro ty, kteří hledají klid a ticho, ale zároveň chtějí být blízko města. Chata je napojena na elektřinu, v areálu jsou k dispozici společné umývárny a WC. Neváhejte nás kontaktovat!

Hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce? Tento originální rodinný dům v pražských Kyjích zaujme na první pohled nejen svou netradiční podobou, ale především jedinečným propojením architektury, zahrady a okolního prostředí. Dům nabízí přibližně 88 m² užitné plochy a je řešen ve dvou podlažích. V 1. NP se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, další pokoj využitelný například jako pracovna, koupelna a samostatné WC. 2. NP tvoří ložnice, šatna a koupelna. Výrazným prvkem domu je také ateliérový prostor s výhledem, který může sloužit například jako kreativní zázemí, pracovna nebo klidné místo pro relaxaci. Velkou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na přístavbu dvoupodlažního zahradního domu s celkovou užitnou plochou 69 m². Budoucí majitel tak může rozšířit zázemí nemovitosti například o hobby místnost, pracovnu, skladovací prostory nebo další sociální zázemí. „Dům v sadu“ vznikl podle návrhu architektonického ateliéru Šépka architekti a stal se natolik výraznou stavbou, že byl prezentován také v zahraničních médiích. Jeho nezaměnitelná architektura citlivě pracuje s okolní vzrostlou zahradou a vytváří velmi osobitý prostor pro bydlení. Kyje patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 14, které nabízejí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra města. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale zároveň preferují komornější prostředí s převahou rodinných domů a zelených ploch. V okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně nabízíme čtyřpatrový řadový rodinný dům na prestižní adrese pražského Smíchova. Dům se pyšní třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, nabízí celkem dle potřeb nových majitelů dvě až tři bytové jednotky, rozsáhlý sklepní prostor s kotelnou (nový kondenzační kotel) a samostatnou garáží. Hlavní vchod je z ulice Ke Klimentce, vjezd do domu je z jeho zadní části z ulice Nad Zámečnicí, z garáže vejdete vnitřním schodištěm do domu. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci s podnikáním. Dům je vybaven a je plně funkční- viz. fotografie. Původní dům z roku 1945 prošel dvěmi rekonstrukcemi- přestavba sklepa na garáž (1971) a celkovou rekonstrukce před cca 20ti lety (plastová okna, zateplení, kondenzační kotel s rozvody, koupelny, kuchyně). Dům je ve velmi dobrém stavu a lze v něm okamžitě bydlet. K domu náleží před i za domem malá zahrada. Popis dispozic domu: -1. NP garáž, kotelna, sklep, dílna. Vstupní uzel do domu při příjezdu autem. 1. NP (byt přízemí) velký obývací pokoj, kuchyň na míru včetně spotřebičů, prostorný jídelní kout, světlá předsíň, wc. Hlavní vchod do domu z ulice nebo ze schodiště od garáže. 2. NP (byt pokračování) ložnice, pracovna, rodinná koupelna s vanou a pračkou. 3. NP (druhý byt) samostatný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem na míru včetně spotřebičů, ložnice se šatními skříněmi na míru, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností (tramvaj, autobus), blízko obchodů, což usnadňuje každodenní život a zajišťuje rychlý přístup do jiných částí města. Dům je ideální volbou pro dvougenerační bydlení nebo početnější rodinu. Nemovitost není zastavena ani nemá žádná břemena, prodává ji původní majitel, lze na ni čerpat hypotéku. Dům doporučujeme, je to jeden z mála domů, o který se původní rodina pečlivě po generace starala, takže zhodnotila původní poctivou cihlovou stavbu o moderní prvky. Fotografie nejsou upraveny AI ani jinou formou- pracuje pro nás fotograf : -). Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Rodinný dům č. 9 v projektu Villa Resort Kbely s dispozicí 4+kk o výměře 116 m² představuje ideální bydlení v klidné rezidenční části Prahy 19. Moderní architektonické řešení v kombinaci s prvotřídními materiály a účelně navrženým interiérem splňuje veškeré nároky na komfortní rodinný život. Součástí domu je soukromá zahrada, terasa a kryté parkovací stání, které doplňují velkoryse řešené obytné prostory. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a plynule propojují interiér s exteriérem. Každý dům je pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a nadčasový design - tak, aby splnil očekávání i těch nejnáročnějších. Více informací naleznete na webových stránkách developera projektu EBM Group.

Nabízíme ke koupi 1/2 RODINNÉHO DOMU, rozděleného prohlášením vlastníka na 3 bytové jednotky. V rámci této nabídky se jedná o 2 bytové jednotky /prostorný byt 3+1 o výměře 77m2 plus 21m2 terasa po rekonstrukci a půdní byt 2kk, který se musí zrekonstruovat/. Nemovitost se nachází přímo vedle ČZU, což představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po kvalitním bydlení. Byty se nachází v pečlivě udržovaném vilovém domě s omezeným počtem jednotek /3/, který nabízí vysokou míru soukromí, komorní atmosféru a stabilní rezidenční charakter. Dům si zachoval původní architektonický ráz a je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí prodeje je sklepní kóje a parkovací stání na pozemku domu. V horkých letních dnech jsou v bytě instalované 2 kvalitní klimatizace í jednotky. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody vlastním elektro bojlerem. Rezidenti mohou využívat rozlehlou společnou zahradu se vzrostlou zelení, zahradním domkem, houpačkou, altánem a grilem, která vytváří jedinečné zázemí v rámci širšího centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, škola, školka, obchody, restaurace i sportovní areál včetně plaveckého bazénu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Jsme přímí majitelé, právní servis je zajištěn včetně notářské úschovy. RK nekontaktovat, nemáme zájem o spolupráci!

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej exkluzivního rodinného domu 6+2. (2 koupelny, 3 WC) v osobním vlastnictví. Jedná se o třípodlažní dvougenerační řadový dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 4+1 (komplet po rekonstrukci) a 2+1 (v udržovaném stavu, po rekonstrukci koupelen a WC). Celý dům je podsklepený a disponuje garáží, zahradou, terasou a několika balkony. Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu plnou zeleně. Dům je ve skvělém udržovaném stavu, včetně potřebných rekonstrukcí, nová okna, všechny koupelny a toalety, kvalitní kondenzační plynový kotel se zásobníkem TUV, vyměněné stoupačky SV a TV, předlážděná terasa, garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání. Ve všech pokojích jsou masivní parkety z tvrdého dřeva v krásném stavu. Dům disponuje velkým množstvím úložných prostor, 2 vnitřní sklepy, kotelna, 2 komory, venkovní sklep, vestavěné skříně apod. Parkování v garáži, před garáží a bezproblémově na modré zóně přímo u domu. Náklady na vytápění a ohřev vody ve výši 3200 Kč/měsíc (20 MWh/rok zemního plynu v současných cenách). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: tram Ořechovka 480 m, metro A Hradčanská 7 min. tram, bus Na Petynce 450 m, ZŠ Norbertov a Parklane 270 m, MŠ 640 m, dětské hřiště 230 m, sportoviště Tatran Střešovice 300 m, koupaliště a krytý bazén ve výstavbě Petynka 600 m, vjezd do pražských tunelů 600 m, Vojenská nemocnice, Poliklinika Petřiny a Poliklinika Marjánka 1,2-1,8 km, supermarket Billa / lékárna / cukrárna 900 m, park Kajetánka 300 m, Pražský hrad 2,0 km. Projděte si dům z klidu domova přiloženou virtuální prohlídkou a v případě jakýchkoliv dotazů, či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Ev. Č. 8845

Prodej elegantní vily se dvěma byty v Radotíně. Máme pro vás jedinečnou nabídku ve vyhledávané části Prahy 5 Radotíně - vilu s historií sahající až do roku 1910. Kompletní a citlivá rekonstrukce vrátila vile půvab a zároveň ji přizpůsobila nárokům současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný interiér v němž se přirozeně propojuje kouzlo původní architektury s pohodlím dnešního života. V domě vznikly dvě samostatné jednotky, které nabízejí mimořádnou variabilitu využití. 1) Mezonetový byt 4+kk je uspořádán ve 2.NP a 3.NP podlaží, které propojuje elegantní vnitřní schodiště a přirozeně tak odděluje společenskou část od klidové. Třetí podlaží je věnováno odpočinku a soukromí. Dvě prostorné ložnice samostatná pracovna a moc pěkná koupelna se střešními okny a spoustou denního světla, takže budete začínat každý den v dobré náladě. Ve 2.NP se otvírá skutečné srdce domova. Velkorysá kuchyň s ostrůvkem a prostornou jídelní části vytváří místo, kde se bude přirozeně setkávat celá rodina. Plynule na ni navazuje vzdušný obývací prostor a balkón, který přímo vybízí ke kávě nebo chvíli odpočinku. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. 2) Výjimečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je samostatná jednotka 2+kk v prvním podlaží. V současnosti využívána jako mateřská školka. Do budoucna však nabízí naprostou svobodu využití. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, kancelář, ordinace, ateliér nebo sídlo firmy. V domě oceníte: + kompletně přestavěná nemovitost s bytovými jednotkami ve kvalitě novostavby + dubové parkety, nadčasový design interiéru s důrazem na funkčnost + příprava na klimatizaci + příprava na tepelné čerpadlo + systém inteligentního vytápění Kobra + možnost vícegenerační bydlení nebo podnikání + příprava na prohlášení vlastníka + kompletní datové rozvody a zásuvky + zabezpečovací systém Risco + střešní okna Velux s venkovními žaluziemi + nízké náklady na bydlení + příprava na posuvnou bránu + možnost velmi jednoduše vybudovat až 3 byty Celý dům stojí na pozemku o výměře 131 m2. Součástí je sklep, dvorek s posezením a místem na zaparkování - užitná plocha domu přesahuje 170 m². Ráno káva na balkóně, přes den práce v přízemí a večer klid ve 3. patře. Přesně takhle může vypadat váš nový život! Radotín nabízí přesně to, co v Praze očekáváte, město na dosah a přírodu za rohem! Jen pár minut chůze vás dělí od vlakového nádraží. V okolí máte zdravotní středisko, supermarkety, oblíbený přírodní biotop Radotín a další. Berounka láká k procházkám a přímo u řeky najdete také skautské zázemí pro děti. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči, co všechno tento dům nabízí.

Rodinný dům s plochou 107,7 m2 se nachází v původní zástavbě městské části Praha-Kolovraty, v ulici Do Lipan. Nemovitost s dispozicí 4+1 je ideální jak pro rodinu, tak pro zájemce hledající nemovitost s možností vybudování bytových jednotek na pronájem. Hlavní přednosti: • Skvělá adresa: Atraktivní a vyhledávaná lokalita Prahy-Kolovrat s výborným spojením do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a vesnickým charakterem bydlení. • Obrovský potenciál: Dům lze buď využívat ve stávající dispozici, nebo plně využít prostornou půdu v patře a rozšířit dům o další obytné místnosti či samostatnou jednotku pro rodinu či pronájem. • Atmosféra a kouzlo domu: Více než stoletá stavba vytváří osobitý charakter spojený s absolutním soukromím uzavřeného dvorku. Dispozice: Dům má dispozici 4+1 ve dvou nadzemních podlažích. Celková plocha činí 107,7 m2. V přízemí se nachází vstupní část, obývací pokoj, kuchyně, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a dvě samostatné WC. Obytné místnosti jsou orientovány směrem do ulice na západ. V patře je umístěn další samostatný pokoj, přístupný také druhým vchodem ze dvorku. Ze schodiště je přístupná prostorná půda o rozměrech 4,9 x 18,2 m nabízející možnost vybudování dalších obytných prostor. Na dům navazuje samostatná garáž pro jedno vozidlo a dílna. Mezi domem a garáží je uzavřený dvorek se zelení a menší terasou, který poskytuje absolutní soukromí pro relaxaci a venkovní posezení. Celková plocha pozemku činí 280 m2. Technické informace a stav: Konstrukce domu je zděná, střechu tvoří dřevěný krov. Okna jsou dřevěná špaletová. V domě je kompletně vyměněná elektroinstalace v mědi. Primárním zdrojem vytápění je plynový kotel napojený na radiátory, který je ve vybraných místnostech doplněn o elektrické podlahové vytápění. Jako záložní zdroj slouží instalovaný elektrokotel. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Interiér v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí, díky které lze dům rovnou využívat. V rámci dalších úprav je vhodné zaměřit se zejména na krov, fasádu, nebo původní koupelnu v přízemí. Další majitelem doporučené investice makléř rád sdělí telefonicky nebo během prohlídky. Lokalita: Městská část Praha-Kolovraty patří mezi velmi žádané rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízí školy, školky, sportoviště, dále vlakové spojení na Hlavní nádraží, nádraží je v docházkové vzdálenosti a za 20 minut jste v centru metropole. Z Kolovrat je přímé autobusové spojení na metro Háje (20 minut). V neposlední řadě je lokalita skvělá na aktivní odpočinek, jako jsou procházky nebo cyklistika. Velikým lákadlem lokality je koupaliště 5 minut pěšky od domu. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dva RD 5+1 a 3+kk, 247 m2, dvě půdy 140 m2, terasa 30 m2, garáž 70 m2, sklep 47 m2, bazén, zahrada, na pozemku 1230 m2, Praha 9 - Koloděje, ul. V lipách. Dva samostatné rodinné domy se nachází na velkém pozemku v jedné z klidných a vyhledávaných lokalit Prahy 9 - Kolodějích. Nemovitost je umístěna na krásném, slunném místě, obklopeném zelení a vzrostlými stromy, které poskytují dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. První dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové rozvody, elektroinstalace i odpady. Součástí domu je kuchyně na míru včetně spotřebičů, zateplené horní patro, nová střecha a klimatizace. Dispozice 5+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je také půda a příjemná terasa. Druhý dům je těsně před dokončením a nabízí dispozici 3+kk. Jeho součástí je velká garáž, půda a samostatný byt v suterénu o výměře 47 m². Nový majitel tak získává další samostatný prostor, který lze využít například pro bydlení, hosty, rodinného příslušníka nebo jako zázemí pro práci. Největší předností celé nemovitosti je prostorný pozemek se zahradou a vzrostlými stromy, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. K letnímu odpočinku a trávení volného času slouží také bazén. Dva samostatné domy dávají nemovitosti široké možnosti využití. Může být ideální pro velkou nebo vícegenerační rodinu, bydlení několika generací na jednom pozemku, případně pro kombinaci bydlení a podnikání. Každý z domů může mít své vlastní využití podle potřeb nového majitele. Přestože se nacházíte v Praze, Koloděje nabízejí příjemný pocit bydlení v zeleni. Autobusem se dostanete přibližně za 30 minut na metro A - Skalka nebo metro B - Černý Most. Centrum Prahy je dostupné přibližně za 30 minut přes vlakové nádraží Běchovice. V okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň množství zeleně, možností pro procházky, sport a relaxaci. Velkým lákadlem je blízká obora a zámek Koloděje. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme - můžeme zajistit výhodnou hypotéku s úrokovou sazbou od 4,99 %. Pokud hledáte prostorné bydlení v Praze s velkým pozemkem, soukromím a možností využívat dva samostatné domy, přijďte se přesvědčit osobně. Na prohlídce vám rádi představíme celý objekt, jeho možnosti a jednotlivé varianty využití. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 941 m², situovaný v klidné části Prahy 22 - Pitkovicích, v ulici Žampiónová. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající velký pozemek v Praze, vícegenerační bydlení nebo investiční potenciál. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit jeho dispozici, technické řešení i standard bydlení vlastním představám. Jedná se o přízemní, nepodsklepený zděný dům s obytným podkrovím, který původně sloužil jako hospodářská stavba - stodola. Následně byl přestavěn na rodinný dům a dispozičně řešen jako vícegenerační bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová část 3+1 se třemi obytnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, verandou a kotelnou. Toto podlaží je v současnosti neobývané a vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obytném podkroví se nachází další byt o dispozici 3+1. Navazující půdní prostor nabízí možnost dalšího využití či případného rozšíření obytné části. Dům tak může dobře posloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, případně jako nemovitost se dvěma samostatnými bytovými částmi. Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže. První je částečně podsklepená a nabízí také skladové prostory a sklep. Druhá garáž má navazující přístavek, který je v současnosti využíván jako sklad nářadí a materiálu. Jednou z hlavních předností nabídky je velkorysá výměra pozemku 1 941 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, další zázemí i případné budoucí využití. Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá pozemek v Praze s potenciálem dalšího rozvoje. Konkrétní možnosti případné nové výstavby či dělení pozemku je nutné posuzovat dle platné územněplánovací dokumentace a stanovisek příslušných stavebních orgánů. Hlavní přednosti • pozemek 1 941 m² • Praha 22 - Pitkovice, Žampiónová • dvě bytové části 3+1 + 3+1 • možnost využití půdního prostoru • 2 samostatné garáže • sklep a skladové prostory • vhodné pro vícegenerační bydlení • možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ • zajímavý investiční potenciál Tato nemovitost nabízí především prostor, soukromí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Kombinace velkého pozemku, dvou bytových částí, garáží a pražské lokality vytváří zajímavý základ pro budoucí rodinné bydlení i investiční záměr. Energetický štítek G (PENB) je v současné době ve vyhotovení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud patříte mezi ty, kteří hledají zajímavě řešenou nemovitost a chtějí také větší prostor, tak tato nemovitost by se vám mohla líbit je Olbramicích na ulici Malá strana. Dům má 2 obytné podlaží. V přízemi je kuchyň (bez kuchyňské linky), obývací pokoj (jídelna) s krbem, technická místnost kde je kotel na tuhá paliva a el. bojler a hned u vchodu je opravdu prostorná koupelna s WC. V 1. patře jsou dva pokoje a další obývací pokoj který je otevřený do chodby. Nad schody je prostor buď na šatnu nebo na vybudování další koupelny. Jako bonus je u domu velká garáž, kde vám vejde i obytné auto a zastřešené parkovací stání. Zahrada je tak akorát 562 m2 na relaxaci mírně do kopce. Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části kde jsou jen rodinné domy a veškerá občanská vybavenost jen do pár minut. A nyní trochu technicky: - Dům pochází z roku 1945 - Topení zajišťuje kotel na tuhé paliva Viadrus z roku 2006 a krbová kamna v přízemí, - komíny nejsou vyvložkované - Voda byla ze studny, ale majitelé vyřídili připojení k obecnímu vodovodu - Dům je napojen v koupelně v přízemí na žumpu a v kuchyni na obecní kanalizaci - Elektřina je v mědi (11 let) - přípojka plynu je na kraji zahrady - do domu není zaveden - Ohřev vody je řešen el. bojlerem (5 let) - střešní krytina je nová 3 roky, strop v patře je zateplen skelnou vatou - Dům je částečně podsklepený - stopy ve sklepě jsou zatepleny tenkým polystyrenem - nové vstupní vrata - 3 roky - okna jsou původní dřevěná - cca 30 let - dům byl ze 70 % podřezán cca 20 let, stěna u garáže je vlhká Myslím si, že když kupujete nemovitost, musí vás zaujmout a chytnout za srdce. A tato je opravdu zajímavá. Má velkou garáž takže pro kutily ideál, je prostorná a již netrpělivé čeká na své nové majitele. Pokud máte pocit, že chcete vědět víc a dům vidět osobně, tak zavolejte. Na setkání s vámi se těší Realitní specialista Petra Janštová

Exkluzivní nabídka rodinného domu z roku 1980 v žádané lokalitě Prahy 4 - Lhotka. Tento dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, kdy v přízemí domu se nachází byt 2+1, garáž a dílna. V patře je druhý byt 4+1. Plánky obou pater ve fotogalerii. Za domem je 366 m2 velká zahrada se vzrostlou zelení a zahradním domkem, která skýtá soukromí a nabízí možnost relaxace a odpočinku. Jedná se o velmi klidné a hezké místo s veškerou občanskou vybaveností a s perfektní dopravní dostupností do centra Prahy. Dům je vhodný jak pro rodinné jedno či dvougenerační bydlení, tak i na investici. Pro více info či prohlídku kontaktujte makléře! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, skladovacím prostorem a vedlejší stavbou na adrese Na Krutci 528, Praha 6 - Vokovice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 641 m² a nabízí zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a přizpůsobit dům současným požadavkům a standardům. Celková užitná plocha domu činí 169 m². K domu dále náleží zahradní domek o velikosti 13 m². Dům nabízí dispozici 7 pokojů a jeho součástí je také garáž. Velkorysá plocha domu, pozemek se zahradou a atraktivní umístění vytvářejí značný potenciál pro budoucí využití nemovitosti. Velkou předností je samotná lokalita Praha 6 - Vokovice, která patří mezi vyhledávané rezidenční části hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra i zastávky MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná je také dostupnost centra Prahy, letiště Václava Havla i napojení na městský okruh. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Prahy 6, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobou investici, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V městské části Praha 82 - Březiněves, ulice Na plužině, k prodeji polořadový rodinný patrový dům s dispozicí 5+1 o užitné ploše 159 m2 a podlahové ploše vč. půdy 179 m2. Rohový dvojdům kolaudovaný v roce 2009 se skládá ze dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází garáž se vstupem do domu, zádveří, šatna, hala, obývací pokoj se vstupem na zahradu s jídelnou a kuchyní, a dále koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře domu se nachází tři prostorné pokoje a pracovna, koupelna s vanou a samostatné WC. Celý dům je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Energetická náročnost domu je nízká a splňuje moderní úsporná kritéria, což činí nízké provozní náklady (měsíčně: plyn 2.750 Kč, elektřina 1.010 Kč, voda 890 Kč, svoz odpadu 780 Kč, internet 549 Kč, celkem tedy měsíčně 5.979 Kč včetně služeb). Do okamžiku vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) objekt zařazen do energetické třídy G. Roční platba daně z nemovitosti činí 3.736 Kč. Z předmětného místa obce Březiněves je velmi dobrá dostupnost do centra Prahy, a to jak autem tak veřejnou dopravou. V místě je též výborná veškerá občanská a obchodní vybavenost. Fotografie interiéru v patře domu budou doplněny po vymalování celého rodinného domu. Všechny podrobné informace k nabízenému domu Vám ochotně sdělíme, prohlídky objektu jsou možné též o víkendu.