Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk s balkonem v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1 m²), koupelna s WC (4,1 m²), komora (1,3 m²), balkon (6,0 m²), sklep (1,5 m²)

Byt z developerského projektu 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 67,52 m2 včetně balkonu. Podlahová plocha je 63,6 m2. Součástí každé bytové jednotky bude klimatizace. Bytový dům obsahuje 42 nových bytových jednotek o vel. 3+kk a 2+kk, 14 sklepních boxů, 3 zděné sklepy, 8 vnitřních garážových stání, kočárkárnu - kolárnu, technické zázemí, 4 samostatné zděné garáže, 40 venkovních garážových stání. Bytový dům nabízí 4. NP a 1. PP.

Novostavba bytu 3+kk se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 67,14 m2 včetně lodžie. Podlahová plocha je 63,9 m2. Součástí každé bytové jednotky bude klimatizace. Bytový dům obsahuje 42 nových bytových jednotek o vel. 3+kk a 2+kk, 14 sklepních boxů, 3 zděné sklepy, 8 vnitřních garážových stání, kočárkárnu - kolárnu, technické zázemí, 4 samostatné zděné garáže, 40 venkovních garážových stání. Bytový dům nabízí 4. NP a 1. PP.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m² v obci Zastávka, na ulici Stará osada. Byt se nachází v přístavbě bytového domu a jeho velkou výhodou je samostatný vstup, který zajišťuje větší soukromí i pohodlí při každodenním užívání. Nemovitost je v osobním vlastnictví a situována v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. SVJ schválila finanční příspěvek ve výši 200.000 Kč na nové podlahy v bytě. Nový majitel tak dostane velkorysý rozpočet na dodělání rekonstrukce a k tomu bude provedena hydroizolace nemovitosti. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, jejíž součástí je také zcela nová koupelna, takže novému majiteli nabídne příjemné bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Dispozice 2+1 je praktická jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Lokalita potěší klidnějším umístěním i dobrou dostupností služeb. Přímo před domem je veřejné parkoviště pro obyvatele a v docházkové vzdálenosti najdete potraviny, školu, školku, poštu a další občanskou vybavenost. Je to výborná lokalita pro Ty, kteří chtějí pracovat v Brně, ale zároveň mají rádi klidnější lokalitu. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň ocení soukromější charakter bytu se samostatným vstupem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114303.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt o velikosti 79m2 s dispozicí 3+1 ve 2NP bytového domu. Jeho předností jsou velké, neprůchozí a prostorné pokoje velikostí 18+13+13 m2. Průchozí kuchyň s vestavěnými spotřebiči a s jídelním koutem (14 m2). Jádro bytu má samostatnou koupelnu a oddělené wc. To vše dohromady důmyslně propojuje chodba se vstupní halou. Mnoho vestavěného masivního nábytku na míru. Díky tomu máte k dispozici obrovské množství úložného prostoru pro celou rodinu. O tepelnou pohodu se stará nový plyn. kotel s nízkými provozními náklady. Výhodou je krytý zastřešený balkon s výhledem na okolí (4 m2). K bytu náleží skladovací komora hned vedle bytu (3 m2) a vyhrazené parkovací stání přímo u domu ve vlastnictví majitele. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě nedaleko NC Olympia a Avion, v krátké dojezdové vzdálenosti od Brna, v Sokolnicích. V jeho okolí najdete dětské hřiště, zelené prostředí zámeckého parku s oborou, rybník Balaton, minipivovar s restaraucí, cyklostezky a mnoho dalšího vyžití. Jinými slovy - tohle není jen byt. Je to místo pro ty, kdo hledají harmonii mezi pracovním tempem města a klidem domova v přírodě. Kupní cena 8.145.318,- vč. provize a právního servisu. Stačí se nastěhovat a bez dalších nákladů ihned bydlet. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídkách.

Nabízíme Vám nový byt 4+KK o podlahové ploše 92,4 m2. K bytu dále náleží terasa o ploše 57,11 m2, vlastní zahrada o ploše 137 m2 a dále 2 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny. O projektu: Úspěšný rezidenční projekt DOMY NA VINICI, který vyniká jednotným urbanistickým řešením a důrazem na nízkou spotřebu energií, je situován do malebného prostředí Jižní Moravy v obci Němčičky, okres Brno-venkov. Tato klidná obec se nachází 5 minut jízdy autem od dálnice a cca 15 min jízdy od centra Brna, a díky tomu je z ní tak blízko do práce i za zábavou. Momentálně je zahájen prodej třetí, a zároveň poslední etapy tohoto projektu. Bude postaveno sedm vila domů, každý o třech bytech s vlastní zahradou, jež umožní užívat byt s výhodami rodinného domu. Kombinace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a fotovoltaické elektrárny o výkonu 5,45 kW s bateriovým úložištěm s kapacitou 6,2 kWh, zaručuje minimalizaci reálných provozních nákladů na bydlení. Dokončení tohoto bytu je plánováno na podzim 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám sdělíme bližší informace. Prodej není zatížen žádnou realitní provizí, neboť jej zajišťuje přímo developerská společnost a komunikujete pouze s její prodejní manažerkou. Možnost klientských změn a změn interiérových standardů je samozřejmostí.

Nabízíme Vám nový byt 3+KK o podlahové ploše 76,5 m2. K bytu dále náleží vlastní zahrada o ploše 297 m2 a dále 2 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny. O projektu: Úspěšný rezidenční projekt DOMY NA VINICI, který vyniká jednotným urbanistickým řešením a důrazem na nízkou spotřebu energií, je situován do malebného prostředí Jižní Moravy v obci Němčičky, okres Brno-venkov. Tato klidná obec se nachází 5 minut jízdy autem od dálnice a cca 15 min jízdy od centra Brna, a díky tomu je z ní tak blízko do práce i za zábavou. Momentálně je zahájen prodej třetí, a zároveň poslední etapy tohoto projektu. Bude postaveno sedm vila domů, každý o třech bytech s vlastní zahradou, jež umožní užívat byt s výhodami rodinného domu. Kombinace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a fotovoltaické elektrárny o výkonu 5,45 kW s bateriovým úložištěm s kapacitou 6,2 kWh, zaručuje minimalizaci reálných provozních nákladů na bydlení. Domy jsou vybaveny fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem zajišťujícím vytápění a ohřev teplé vody a v obytných místnostech jsou lokální rekuperační jednotky pro dobrou výměnu vzduchu. Dokončení tohoto bytu je plánováno na podzim 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám sdělíme bližší informace. Prodej není zatížen žádnou realitní provizí, neboť jej zajišťuje přímo developerská společnost a komunikujete pouze s její prodejní manažerkou. Možnost klientských změn a změn interiérových standardů je samozřejmostí.

Nabízíme Vám nový byt 2+KK o podlahové ploše 56,8 m2. K bytu dále náleží vlastní zahrada o ploše 244 m2 a dále 1 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny. O projektu: Úspěšný rezidenční projekt DOMY NA VINICI, který vyniká jednotným urbanistickým řešením a důrazem na nízkou spotřebu energií, je situován do malebného prostředí Jižní Moravy v obci Němčičky, okres Brno-venkov. Tato klidná obec se nachází 5 minut jízdy autem od dálnice a cca 15 min jízdy od centra Brna, a díky tomu je z ní tak blízko do práce i za zábavou. Momentálně je zahájen prodej třetí, a zároveň poslední etapy tohoto projektu. Bude postaveno sedm vila domů, každý o třech bytech s vlastní zahradou, jež umožní užívat byt s výhodami rodinného domu. Kombinace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a fotovoltaické elektrárny o výkonu 5,45 kW s bateriovým úložištěm s kapacitou 6,2 kWh, zaručuje minimalizaci reálných provozních nákladů na bydlení. Domy jsou vybaveny fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem zajišťujícím vytápění a ohřev teplé vody a v obytných místnostech jsou lokální rekuperační jednotky pro dobrou výměnu vzduchu. Dokončení výstavby bytu je plánováno na podzim 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám sdělíme bližší informace. Prodej není zatížen žádnou realitní provizí, neboť jej zajišťuje přímo developerská společnost a komunikujete pouze s její prodejní manažerkou. Možnost klientských změn a změn interiérových standardů je samozřejmostí.

Ke koupi nabízíme velký vzdušný podkrovní byt v centru Kuřimi, přímo na náměstí Osvobození s krásnými výhledy do okolních lesů. Byt má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 91 m2 a náleží k němu sklep. Je umístěn na 4. podlaží cihlového domu ve střešní nástavbě. Předmětem prodeje není nábytek, vyjma kuchyňské linky. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným plynovým kondenzačním kotlem. Tento systém vytápění je úsporný s absolutní možností kontroly vynaložených nákladů. Hlavními designovými prvky v interiéru jsou krásné dřevěné nosné trámy. Vstupní chodba bytu je ozvláštněna krátkým schodištěm. Celý prostor je chodby působí velmi vzdušně a světle. V bytě je spousta úložných prostor a vestavěných skříní. Dominantním prostorem je obývací pokoj s kuchyní ve tvaru L. Světlo přináší velkoformátové okno s výhledem do krajiny a také na nově rekonstruované náměstí a klidného vnitrobloku. V chodbě je prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, je zde i místo na pračku. Toaleta je samostatná. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce střechy a oken (Velux, trojskla). Energetická třída F. Celkové náklady na bydlení: cca 7.000,- Kč / měsíc (včetně TV, internetu a všech záloh a plateb do SVJ. Okolí bytu přináší benefity bydlení v krásném centru dynamicky se rozvíjejícího města, ale zároveň uprostřed krásné přírody. Ve vnitrobloku domů s parkovou úpravou je klidné dětské hřiště a spousta odpočinkových zón. V docházkové vzdálenosti jsou sportoviště (aquapark, sportovní hala), obchody, restaurace i knihovna. Kuřim je úzce spojena s jihomoravskou metropolí (15 minut autem i vlakem), zároveň je však svébytným plně občansky vybaveným městem. V případě zájmu vás rádi uvítáme na osobní prohlídce. Jsme připraveni poskytnout stoprocentní péči i v případě nutnosti financovat nemovitost pomocí hypotéčního úvěru. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Objevte život blízko města Brna a zároveň v přírodě, objevte svět v REZIDENCE PAMIR ve Zbýšově u Brna. V novém rezidenčním projektu se potkalo vše. Moderní design, vysoký standard i nový domov propojený s přírodou. Developer zahájil výstavbu třetí etapy v 09/ 2024, bytový dům REZIDENCE PAMIR bude zkolaudován a připraven k nastěhování na konci roku 2026. Tento byt č. 8 je umístěn v prvním nadzemním podlaží 4 podlažní budovy. Jedná se o byt 1+kk s výměrou 54,59 m2 směřující na jižní stranu. Obytný prostor prodlužuje prostorná krytá lodžie s důmyslnými slunolamy o výměře 8 m2. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,14 m2. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání za 350.000 Kč a také je možnost dokoupení prostorné garáže s elektrickými vraty. K příjemné atmosféře domova budou přispívat světlé prostory díky velkoformátovým plastovým oknům s trojsklem a venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Poskytnou dostatek přirozeného světla a moderní a snížené parapety vytvoří posezení, odkud si můžete vychutnávat výhledy v každém ročním období. Promyšlené dispozice a prostorné interiéry s vyšší světlou výškou budou doplňovat vinylové podlahy v dekoru dřeva s podlahovým vytápěním a designové koupelny, celkový komfort bydlení zajistí moderní technologie a parkování u domu. Bytový dům disponuje dvěma výtahy pro vaše každodenní pohodlí. Ještě vyšší úroveň bydlení v REZIDENCE PAMIR poskytují prostorné terasy, které jsou vhodné pro všechny, kteří pobyt venku ke spokojenému životu vyhledávají. Ať už pro děti a domácí mazlíčky, relax nebo setkávání s rodinou a přáteli. Developer s projektantem vytvořili sdílený prostor pro druhou i třetí etapu se zelení stromy i květinami a obec Zbýšov zrekonstruovala sdílený park a jehož součástí jsou i relaxační a herní prvky, které jsou citlivě zasazeny do celého konceptu zeleně. Pro děti vznikla bezpečná místa pro zábavu a hry a pro všechny ostatní věkové kategorie zóny pro odpočinek i setkávání. Neváhejte se přijít podívat i na dokončenou 1 a 2 etapu na sousedních pozemcích, překvapí vás klidná lokalita a příjemná atmosféra. Naleznete jej v ulici Padělky ve Zbýšově u Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přímým spojením do města Brna, do okolních větších obcí i na dálnici D1. Okolí můžete využít k procházkám do přírody. Unikátnost a kvalitu předešlých etap projektu oceňují jejich majitelé i místní. REZIDENCE PAMIR - 3 etapa má co nabídnout pro Váš nový domov. Více informací o rezidenčním komplexu a kompletní nabídka bytů na rezidencepamir V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - Michal Klement.

Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 1- 2+kk o ploše 45,9 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na sever orientovanou terasu o velikosti 14,8 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje skladovací kóje a možnost krytého venkovního parkování ve vnitrobloku v hodnotě 350.000,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně za bytovou jednotku. Projekt U tří kohoutů představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 2+kk, 4+kk až po prostorné 5+kk s balkónem, terasou nebo zahrádkou. Moderní technologie zahrnují retenční nádrže, multisplitové jednotky (tepelná čerpadla) a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Rezidence U tří kohoutů je vhodná pro všechny generace. Vnitroblok je obklopen zelení, v blízkém okolí s dětskými hřišti, sportovišti a cyklostezkou. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku aktivitami v těsné blízkosti komplexu. Veškerá občanská vybavenost poskytuje potřebné služby, což činí z rezidence ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou vinylové podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo plastová okna s izolačními trojskly venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahové elektrické vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. U bytu č. 1 a 2 bude rekuperace, která zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Ivančice je klidné a malebné město, které skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známé svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně přírodního parku Bobrava a Střední Pojihlaví, přírodních památek Bouchal, Pekárka i Budkovické slepence. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. V Ivančicích se také nachází okresní nemocnice. Díky vynikající dopravní, silniční dostupnosti jsou okolní města i dálniční síť snadno dostupné. Cesta autem do Brna trvá asi 30 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete za 40 minut. Ivančice jsou tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Nabízíme k prodeji moderní byt v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Jedná se o moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází se ve 4. patře a nabízí podlahovou plochu 47,3 m2. Byt je ideálně situován pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení moderní nízkoenergetické bydlení s čerstvým vzduchem zajištěným lokální rekuperační jednotkou. K bytu náleží balkón o velkorysé ploše 9,5 m2, kde si můžete užívat pohodu a výhledy na okolí a sklep o výměře 2,2 m2 poskytující extra úložný prostor. Osobní vlastnictví zajišťuje plnou kontrolu nad touto nemovitostí. Budova je navržena v energetické třídě A, což znamená, že se jedná o energeticky úsporný byt. K bytové jednotce je možné dokoupit garážové stání za cenu 890.000 Kč, které se nachází v 1. podzemním podlaží. Dostupnost městskou hromadnou dopravou je bezproblémová, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti a do centra města. Tato lokalita Brna nabízí skvělé zázemí a klidné prostředí pro vaše nové bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Tato nemovitost je nyní ve výstavbě, což vám poskytuje jedinečnou příležitost nastěhovat se do zcela nového a moderního prostředí. Byt je situován ve čtvrtém patře a nabízí podlahovou plochu 76,7 m². K dispozici je prostorný balkón o ploše 31,8 m², který poskytuje krásné výhledy a dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také praktický sklep s plochou 4,2 m², který nabízí další možnosti úložného prostoru. Výhodou této nemovitosti je také použití lokální rekuperace. Průkaz energetické náročnosti bytu spadá do třídy B, což naznačuje dobré energetické vlastnosti budovy. Lokalita nabízí skvělou dostupnost městskou hromadnou dopravou, vyhovující všechny nároky na kvalitní městské bydlení. Byt bude k nastěhování připraven od března 2027, což dává dostatek času na plánování vašeho přesunu a úprav podle vašich představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Tento moderní byt, který je ve výstavbě, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a funkční bydlení. Stavba je skeletová, což zaručuje vysokou kvalitu a odolnost budovy v průběhu času. Byt se nachází v prvním patře a nabízí podlahovou plochu 76,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na maximální využití prostoru. K tomu náleží prostorný balkón o ploše 32,1 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Další výhodou je sklepní prostor o rozloze 2,4 m², který poskytuje praktické úložiště pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí. K bytu je možné dokoupit garážové stání za cenu 890.000 Kč, které se nachází v 1. podzemním podlaží. Velkou výhodou je energetická třída B, která zaručuje úsporný provoz. Byt je moderně vybaven systémem lokální rekuperace, což přispívá nejen k lepšímu vnitřnímu klimatu, ale také k úsporám energií. Možnost nastěhování je naplánována na konec dubna 2027, což dává budoucím majitelům dostatek času na přípravu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám bytovou jednotku a vzorový byt ukážeme osobně a odpovíme na Vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m² v klidné části města Tišnov, pouhých 25 km od Brna (cca 30 minut vlakem). Byt se nachází na ulici Halasova v bezprostřední blízkosti lesa a městského parku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně. Zároveň nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti - mateřská školka, moderní dětské hřiště a samoobsluha jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, autobusová zastávka do Brna 6 minut a vlaková zastávka cca 12 minut pěšky. ‌ Byt je situován ve vnitřní části bytového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. Před 2,5 lety prošel rekonstrukcí koupelny s vanou a kuchyně. Kuchyňská linka je moderní, se sporákem značky Electrolux a vestavnou myčkou nádobí 45 cm značky Bosch. Hlavní rozvody elektřiny jsou nové (kuchyň a koupelna), stejně jako rozvody vody a odpady. ‌ V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety, okna jsou již plastová. Byt disponuje prostornou lodžií a sklepní kójí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Samozřejmostí jsou digitální měřidla spotřeby tepla, která umožňují přesnou kontrolu nákladů na energie (nízká spotřeba - vnitřní byt). ‌ Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zdravé bydlení i jako investici díky výborné dostupnosti do Brna a příjemnému okolí plnému zeleně. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Mezonetový byt o velikosti 85 m² se nachází v přízemí a 1. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,64 m²), která navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyní (25,89 m²). V přízemí bytu je také WC s prostorem na pračku a sušičku (4,15 m²). V 1. NP nalezneme ložnici (12,18 m²) a druhý pokoj (11,82 m²), který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje jsou propojeny společnou terasou (10,8 m²). Bytový dům je postaven z kvalitních cihel Ecoton, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu a zajišťují výborné akustické vlastnosti. Stropy jsou odhlučněné a podlahy jsou z anhydritu. Střecha je zateplená PUR pěnou (36 cm) a splňuje parametry pasivního domu. Krytinu tvoří tašky Tondach s nejnižším možným sklonem. Celý plášť budovy je důkladně zateplen. Vytápění zajišťuje podlahový systém Maxeco s regulací v každém pokoji a možností ovládání přes mobilní telefon. O ohřev vody se stará bojler značky Ariston. Samozřejmostí je také kvalitně provedená elektroinstalace. Okna jsou osazena izolačním trojsklem VEKA SOFTLINE 82MD a vchodové dveře jsou vyrobeny z kombinace PVC a hliníku. V bytě jsou instalovány vnitřní dveře výšky 210 cm a součástí vybavení jsou také žaluzie ISOTRA Zetta70 s motorickým pohonem Somfy J4 WT Protect. Balkon je proveden z pozinkované konstrukce a dřeva ze Sibiřského modřínu. K bytu bude připočítáno parkování na vyhrazeném parkovišti s dlažbou a závorou v hodnotě 170 000,- Kč. Obec Sokolnice se nachází jen pár minut jízdy od Brna, se skvělou dopravní dostupností (autem, vlakem či autobusem). Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, lékárna, potraviny apod.). Přímo u rezidence se nachází mateřská škola, což z tohoto bydlení činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej bytu se zahrádkou v Rosicích u Brna. Hledáte místo pro bydlení v bytě se zahrádkou, který je nízkonákladový a je s dobrým dosahem města a dostupností vlakem například od Brna? Hledáte dům, kde není nutné dělat rekonstrukci a stačí se jen nastěhovat? Právě Vám nabízíme byt o dispozici 2+kk se zahrádkou v okrajové části města Rosice. Po vstupu do zádveří, odkud je vstup do koupelny s WC o výměře 5,3 m² a na schodiště do podkroví, se před Vámi otevře světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27 m² a dále vstup na zahrádku s posezením o výměře 50 m². Podkroví o podlahové ploše 32 m² včetně úložného prostoru pod šikmou střechou. Celková plocha domu je 71 m² + zahrádka s posezením 50 m². Vytápění domu a ohřev vody je plynovým kotlem. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Fasáda domu a zateplení bylo realizováno v roce 2020. Jako podlahová krytina jsou použity dlažba a plovoucí podlaha. Průkaz energetické náročnosti: třída D. Rosice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 16 km západně od Brna. Leží v katastrálním území Rosice u Brna, tento název nese i místní pošta a železniční zastávka. Je zde veškerá občanská vybavenost. MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna a mnohé další. Dopravu zajištují autobusy a vlaky IDS JMk. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Projekt Nové Oslavany v rámci výstavby bytového domu č. 6 nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě v klidné části obce. Předpoklad zahájení stavebních prací je stanoven na v 1Q/2025. Bytová jednotka s užitnou plochou 74 m² se nachází v posledním, čtvrtém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je balkón o rozloze 4 m², ideální pro relaxaci po pracovním dni, a sklep s výměrou 2 m², který nabídne prostor pro uložení sezónních věcí. Částečné vybavení bytu dodává nejen všestrannost, ale i možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Budoucí majitelé jistě ocení klidnou lokalitu a snadnou dostupnost dopravy, včetně dálnice a autobusové dopravy, což umožňuje pohodlné spojení do Brna a okolí. Zástavba spadá do energetické třídy B, což znamená energeticky úsporné bydlení s příznivými provozní náklady. Na koupi bytu je navázána koupě garážového stání v hodnotě 380 000 Kč, což přidává na komfortu a bezpečnosti parkování vašeho vozu. Datum nastěhování je stanoveno na konec roku 2027, což poskytuje dostatek času pro plánování a přesun do nového domova. Kompletní nabídku aktuálně prodávaných nemovitostí naleznete na webu projektu Nové Oslavany. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám s výběrem pomůžeme.

Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 2 - 5+kk o ploše 79,6 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na sever orientovanou terasu o velikosti 31,3 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje skladovací kóje a možnost krytého venkovního parkování ve vnitrobloku v hodnotě 350.000,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně za bytovou jednotku. Projekt U tří kohoutů představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 2+kk, 4+kk až po prostorné 5+kk s balkónem, terasou nebo zahrádkou. Moderní technologie zahrnují retenční nádrže, multisplitové jednotky (tepelná čerpadla) a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Rezidence U tří kohoutů je vhodná pro všechny generace. Vnitroblok je obklopen zelení, v blízkém okolí s dětskými hřišti, sportovišti a cyklostezkou. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku aktivitami v těsné blízkosti komplexu. Veškerá občanská vybavenost poskytuje potřebné služby, což činí z rezidence ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou vinylové podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo plastová okna s izolačními trojskly venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahové elektrické vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. U bytu č. 1 a 2 bude rekuperace, která zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Ivančice je klidné a malebné město, které skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známé svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně přírodního parku Bobrava a Střední Pojihlaví, přírodních památek Bouchal, Pekárka i Budkovické slepence. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. V Ivančicích se také nachází okresní nemocnice. Díky vynikající dopravní, silniční dostupnosti jsou okolní města i dálniční síť snadno dostupné. Cesta autem do Brna trvá asi 30 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete za 40 minut. Ivančice jsou tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 2+kk s balkonem a prostornou střešní terasou, ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Pálavy. Na terase je instalována špičková bioklimatická pergola, která dodává venkovnímu prostoru styl i praktičnost. K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje. Projekt Pod Římským vrchem v srdci jižní Moravy představuje spojení moderní architektury, kvalitního provedení a výjimečné lokality - ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Interiér bytu je navržen s důrazem na detail - kvalitní nábytek na míru, designová kuchyňská linka vybavená spotřebiči Siemens a Bosch a předokenní elektrické žaluzie poskytují vysoký komfort a nadstandardní úroveň bydlení. Bytový dům se pyšní energetickou třídou B, která zajišťuje nízké provozní náklady a ekologický provoz. V rámci projektu byla zřízena stylová kavárna, kam si můžete zajít nejen na snídani nebo kávu s přáteli. V blízkosti se navíc právě dokončuje nové sanatorium, což zvyšuje atraktivitu lokality i její potenciál pro budoucí pronájmy. Dispozice bytu: vstupní chodba (8,0 m²), koupelna s WC (4,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,1 m²), ložnice (12,4 m²), spíž (2,5 m²), šatna (1,5 m²), balkon (4,1 m²), terasa (18,5 m²), sklepní kóje (4,4 m²). Vybavenost: el. 230 V, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (zajišťuje topení i dochlazování), klimatizace, elektrické podlahové vytápění v kombinaci s topnými žebříky v koupelně, ohřev teplé vody zásobníkem 190 l, veřejný vodovod, kanalizace.