Sprzedaż mieszkań - okres Brno-venkov

# Prodej moderního 2+kk s balkonem a parkováním - rezidence R PLACEÓ, Rosice u Brna **Kompletně zařízený byt ve výborném stavu, přímo na náměstí, a přesto v klidu a soukromí. Bez nutnosti dalších investic!** Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem a vlastním parkovacím stáním v rezidenci R PLACEÓ, přímo na Palackého náměstí v Rosicích u Brna. Rezidence byla kolaudována v roce 2017 a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. ### Klidné bydlení v samotném centru Jednou z největších předností bytu je jeho výjimečné umístění. **Všechna okna i balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Byt navíc nemá žádné sousedy po stranách, pouze nad sebou a pod sebou.** Nabízí tak příjemné soukromí i přesto, že se nachází přímo v centru města. Obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna i další služby jsou v bezprostřední pěší dostupnosti. ### Moderní interiér bez dalších investic Byt nabízí světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Praktickým benefitem jsou **dvě prostorné vestavěné skříně - v ložnici a na chodbě**. Byt je ve špičkovém, pečlivě udržovaném stavu a **prodává se kompletně zařízený**. Nový majitel se může nastěhovat bez nutnosti oprav, rekonstrukce či pořizování vybavení. ### Výborná dostupnost Brna Rosice leží přibližně 20 km od Brna, s rychlým napojením na dálnici D1 přes nájezd Kývalka, vzdálený přibližně 5-6 km. Do Brna se autem dostanete za běžného provozu přibližně za 20-25 minut. K dispozici je také vlakové a autobusové spojení. ### Hlavní parametry - **Dispozice:** 2+kk - **Balkon:** 4,5 m², orientovaný do vnitrobloku - **Podlaží: ** 2. nadzemní podlaží - **Parkování: ** vlastní venkovní stání 11 m² ve vnitrobloku, vjezd přes závoru - **Vlastnictví: ** osobní - **Stav:** výborný, bez nutnosti investic - **Vybavení: ** kompletně zařízený včetně spotřebičů a vestavěných skříní - **Dům:** kolaudace 2017, výtah, bezbariérový přístup - **Lokalita:** Palackého náměstí 1600, Rosice u Brna **Ideální bydlení pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah, užívat si klid a soukromí a nastěhovat se bez dalších starostí. ** Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Domov, kde má každý svůj prostor a všichni dohromady své místo. Děti po škole mizí na kolech k řece za domem. Vy si mezitím v kuchyni vychutnáte šálek dobré kávy. Večer se všichni sejdete u jednoho stolu. Je tu dostatek místa, klidu i času na to, co je opravdu důležité. Vítám Vás v Rajhradicích, U Sýpky 177. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou 73 m² včetně sklepa (dle prohlášení vlastníka) se nachází ve 2. patře dvoupodlažního bytového domu, který sdílíte jen se třemi sousedy. Žádná anonymita velkých domů, ale klidné a přehledné sousedství. Dispozice: -vstupní chodba 7,32 m² s vestavěnými skříněmi po celé výšce -obývací pokoj s jídelnou 18,02 m² průchozí do kuchyně i chodby s posuvnými dveřmi -samostatná kuchyně 9,40 m² vestavěné spotřebiče, myčka nádobí, linka u okna -koupelna 2,10 m² se sprchovým koutem, umyvadlem a topným roštem -ložnice 12,24 m² s vestavěnou skříní -dětský pokoj 10,03 m² -samostatné WC 0,75 m² -technická místnost 2,86 m² úložný prostor pro pračku a sušičku, místo pro kotel - sklep 11 m² a sklepní kóje V roce 2019 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí provedenou s citem a vkusem, stačí se jen nastěhovat a začít žít. Elektřina | Odpady | Voda | Podhledy | Nášlapné plochy | Dveře | Omítky (Fotodokumentaci průběhu rekonstrukce pro Vás budu mít připravenou na prohlídce) Srdcem bytu je kuchyně s vestavěnými spotřebiči, místo společných snídaní, nedělního vaření a večerních rozhovorů. Ve třech pokojích najdete klidnou ložnici, dětský pokoj a obývací pokoj s jídelnou, kde se celá rodina sejde dohromady. Prostorná vstupní chodba | Moderní koupelna se sprchovým koutem | Samostatné WC Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel přímo v bytě, takže si teplo i provozní náklady řídíte sami. Technická místnost | Prostor pro pračku a sušičku | Parkování před domem Praktickým zázemím je sklep o velikosti 11 m² a k tomu úložná sklepní kóje. Kola, sezónní věci, nářadí i zásoby tak mají své místo a byt zůstane volný pro život. Měsíční náklady na provoz (2 dospělí a 2 děti): -elektřina 1.470,- Kč/měs. -plyn 1.800,- Kč/měs. -internet 599,- Kč/měs. -pojištění -zálohové platby -> Studená voda | Stočné | El. spol. prostor | Fond oprav | Pojištění | Externí správce | Správní poplatek => 3.910,- Kč/měs. Lokalita: Rajhradice leží kousek jižně od Brna, a přesto tu čas plyne pomaleji. Obec s bohatou historií a vinařskou tradicí si zachovala atmosféru, kde se sousedé zdraví a děti si hrají venku. Za domem teče Svratka a s ní kilometry procházek a vyjížděk na kole přímo ode dveří. Na toulky láká i rybník Bajtlák a mokřad Habřina. Mateřská i základní škola jsou přímo v obci a do Brna to máte co by kamenem dohodil, autem i vlakem z nedalekého Rajhradu. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete vědět více, neváhejte a domluvte si termín prohlídky ještě dnes. Budete-li financovat koupi hypotečním úvěrem, rád Vám pomohu najít nejvhodnější řešení financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 66,3 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné části Modřic na ulici Sadová. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností Brna, kompletní občanskou vybaveností a možností okamžitého nastěhování. Byt je situován v posledním podlaží bytového domu, což budoucím majitelům zajišťuje větší míru soukromí, dostatek přirozeného světla a především komfort bydlení bez sousedů nad hlavou. Součástí bytu je také balkon orientovaný do ulice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj o výměře 20 m², druhý samostatný pokoj o velikosti téměř 14 m² a oddělenou kuchyni o výměře 7,4 m². Praktické uspořádání doplňuje vstupní chodba, koupelna se zděným bytovým jádrem a samostatná toaleta. Velkou výhodou je také instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemnou teplotu i během horkých letních měsíců. K bytu náleží nadstandardně prostorný zděný sklep o výměře 14 m², který nabízí velkorysé možnosti skladování. Bez problémů zde uložíte jízdní kola, sportovní vybavení, sezónní potřeby nebo další věci, pro které nechcete využívat obytný prostor. Samotná lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční části Modřic, a to především díky kombinaci klidného prostředí, dostupnosti veškerých služeb a výborného dopravního spojení s Brnem. Přímo za bytovým domem se nachází dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. V pohodlné docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost. Velkou předností této adresy je také rychlá dostupnost Brna, kam se pohodlně dostanete automobilem, vlakem nebo integrovanou autobusovou dopravou. Milovníci aktivního životního stylu ocení okolní cyklostezky, sportoviště a možnosti procházek v přírodě. Nedaleko se nachází rovněž oblíbené obchodní a zábavní centrum Olympia Brno s širokou nabídkou obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Díky praktické dispozici, prostornému sklepu, klimatizaci a atraktivní lokalitě nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku nebo využijte uvedený kontakt.

Bydlení jako v rodinném domě. Se všemi výhodami bytu. Představte si bydlení, kde máte dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu pro chvíle odpočinku a velkorysou garáž, do které se pohodlně vejde nejen auto. A přitom se nemusíte starat o celý rodinný dům. Přesně takové bydlení nabízí tento moderní byt 4+kk v novostavbě na ulici Ořechová v Ivančicích. Prostor, který se přizpůsobí vašemu životu. Byt s užitnou plochou 109 m² nabízí promyšlenou dispozici, dostatek soukromí i příjemný prostor pro společné chvíle. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého můžete pohodlně vyjít na terasu a vlastní zahradu. Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči je již součástí vybavení. Nechybí ani praktické technické zázemí a samostatná prádelna. Vlastní zahrada. Váš malý soukromý svět. 220 m² zahrady je prostor, který dává tomuto bydlení úplně jiný rozměr. Ranní káva na terase, letní grilování s přáteli, bezpečný prostor pro dětské hry nebo jen chvíle klidu na čerstvém vzduchu. Tady si můžete užívat výhody rodinného domu, aniž byste museli vlastnit celý dům. Garáž, která nabízí mnohem víc než parkování. Součástí prodeje je také nadstandardně prostorná garáž o velikosti 39 m². Vedle parkování nabízí dostatek místa pro kola, sportovní vybavení, motorku nebo další věci, které potřebujete mít bezpečně uložené. Moderní bydlení s nízkými náklady, díky energetické třídě B nabízí úsporný provoz a příjemné vnitřní prostředí. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci podle vašich potřeb. Ivančice jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v příjemném prostředí menšího města, ale zároveň potřebují zůstat v dosahu Brna. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Samotná nemovitost se nachází v klidné rezidenční části města, v blízkosti zeleně a veškeré důležité občanské vybavenosti. To nejdůležitější na jednom místě * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha bytu: 109 m² * Soukromá zahrada: 220 m² * Prostorná garáž: 39 m² * Terasa s přímým vstupem na zahradu * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči * Vlastní plynový kotel * Energetická náročnost: třída B * Klidná lokalita s výbornou dostupností Brna Nečekejte - taková příležitost se objevuje jen zřídka a přijďte zjistit, jestli je to váš nový domov. Fotografie vám ukážou prostor. Virtuální prohlídka dispozici. Ale skutečný pocit z bydlení získáte až při osobní návštěvě. Rád vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše otázky. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodej bytu 3+kk, 47m², se šatnou, sklepem 7m², společnou lodžíí a výhledem do parku - Modřice, ul. Husova Příjemný výhled do zeleně, neprůchozí pokoje a úložné prostory, které v bytě této velikosti oceníte. Nabízím vám ke koupi zajímavě řešený byt 3+kk o výměře 47 m² v 1. patře panelového domu na ulici Husova v Modřicích. Byt prošel rekonstrukcí a jeho předností je také vybavení vyrobené na míru, které je součástí prodeje. Dispozice prakticky využívá dostupný prostor a díky neprůchozím pokojům poskytuje dostatek soukromí. Pokoje mají výhled do parku, kde se nachází také moderní dětské hřiště. Zeleň za okny a možnost vyrazit s dětmi ven přímo u domu dodávají tomuto bydlení další příjemný rozměr. Velkou výhodou je prostorná samostatná šatna. Společně s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek místa pro oblečení i další věci, aniž by bylo nutné zaplnit obytné místnosti dalším nábytkem. Kuchyňská linka, vybavení dětského pokoje i vestavěné skříně byly vyrobeny na míru a zůstávají novým majitelům. Zázemí bytu doplňuje předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklep o výměře 7m², vhodný pro uložení sezonních věcí či sportovního vybavení. V mezipatře je navíc k dispozici společná lodžie, kterou lze využít k sušení prádla nebo k posezení. Modřice nabízejí příjemné spojení života v menším městě a dobré dostupnosti Brna. K procházkám a trávení volného času láká nejen park u domu, ale také blízké discgolfové hřiště a výletiště Pod kaštany. Okolí tak nabízí prostor pro odpočinek, čas s dětmi i setkávání s přáteli. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, lékaře, lékárny i další služby pro každodenní život. Výhodou je dostupnost veřejné dopravy se zastávkou Modřice, Husova a možnosti spojení s Brnem autobusem, vlakem i tramvají. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru a snadným dojížděním do Brna. Díky praktickému uspořádání, vybavení dětského pokoje a hřišti v parku u domu může být příjemným domovem také pro menší rodinu. Zaujmout může rovněž zájemce o investiční byt k pronájmu. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s osobitým řešením, vybavením na míru a zelení za okny, ráda vám jej představím osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale s perfektní dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji přízemní, velmi dobře řešený byt v osobním vlastnictví v žádané a klidné lokalitě Kanice (Brno-venkov). Byt 2+KK, 55 m2 disponuje přímým výstupem na vlastním pozemku do udržované zahrady s terasou, která je ideální pro relaxaci, grilování či bezpečné hraní dětí. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti lesů Moravského krasu - ideální pro procházky, běh nebo cykloturistiku. Obec Kanice nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (mateřská a základní škola, potraviny, restaurace, dětská hřiště, sportoviště). Hlavní přednosti nemovitosti: Vlastní zahrada a terasa. Přímý vstup z obývacího pokoje a ložnice na zahradu obklopenou zelení. Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, chodba a ložnice s vestavěnými skříněmi. Rychlé optické připojení vhodné pro práci z domova. Klimatizační jednotka v obývacím pokoji pro maximální komfort v letních měsících. Vytopí, vychladí celý prostor. Vlastní parkovací místo. Sklepní kóje s regály. Vynikající dopravní dostupnost do Brna: Autem: Cca 10-15 minut. IDS JMK: Pravidelné autobusové spojení na vlak v Bílovicích nad Svitavou (vlakem v Brně na Hlavním nádraží jste z Kanic v rámci cca 25 minut). Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel Okna: Plastová s izolačními dvojskly a stíněním (nové světlo nepropustné plisé žaluzie v ložnici pro klidný spánek, v obývacím pokoji s UV vrstvou) Odhlučnění: V obývacím pokoji jsou nainstalované speciální protihlukové dveře Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat přímo přes údaje uvedené v inzerátu.

Vlastní prostor v historickém zámku za nejdostupnější cenu v projektu: kompaktní jednotka 1+kk v přízemí Zámečku. Ideální jako menší zázemí kousek od Brna nebo jednotka k pronájmu. • Jednotka č. 2, jednotka 1+kk, 24,6 m², přízemí • Jeden otevřený hlavní prostor, kuchyňská část soustředěná u jedné stěny • Samostatně řešená koupelna • Prakticky celá plocha využitelná - bez chodeb a hluchých míst • Podlahové vytápění, centrální plynový kondenzační kotel • Izolační trojskla, zateplená fasáda i střecha, energetická třída C • Kuchyňská linka není součástí prodeje - rozvody elektřiny, vody a odpadu budou připravené, kuchyň si navrhnete podle sebe • Parkovací stání i sklep lze dokoupit • Nastěhování: 31. 3. 2027 • Cena 3 150 000 Kč Jak se tu bude žít Kuchyňská část je soustředěná při jedné straně místnosti, takže hlavní prostor zůstává otevřený a zařídíte ho podle svých potřeb. Jednoduché uspořádání dává jednotce smysl jako vlastní zázemí, pracovní prostor nebo jednotka určená k pronájmu. O fotografiích Fotografie v inzerátu představují dům a interiéry dalších bytů v Zámečku, které mají stejný standard provedení - podlahy, okna i koupelny. Jednotku č. 2 vám rád ukážu osobně přímo na místě. Koupě s jistotou Rekonstrukce Zámečku je v plném proudu - aktuální stav stavby těsně před dokončením vám rád ukážu přímo na místě. Koupi lze financovat hypotékou. Standard provedení, rezervační podmínky i možnosti dokoupení parkování a sklepa vám vysvětlím osobně. Další jednotky v Zámečku Hledáte jinou velikost? V domě jsou k dispozici také: • Přízemí: jednotka 2+kk s předzahrádkou (62,2 m²), jednotka 3+kk (68,2 m²) • 2. podlaží: byty 2+kk (47,9 / 48,6 / 59,8 m²), 3+kk (66,2 / 69,4 / 73,6 m²), 4+kk (95,9 m²) • 3. podlaží: byty 2+kk (49,2 / 49,7 m²) • Podkrovní mezonety ve 3. a 4. podlaží: 3+kk (55 m²), 4+kk s terasou (76,3 / 82,5 / 85,7 / 91,4 m² včetně terasy) • Mezonety ve 4. a 5. podlaží: 3+kk s terasou (79,1 / 88,8 m² včetně terasy) Kompletní nabídku vám rád představím při prohlídce. Místo s historií Zámeček je původní zámecká budova z poloviny 18. století v samotném centru Blažovic. Rekonstrukce jí vrací život a historie je tu skutečná - dává bytům charakter, který běžná novostavba nenabídne. Jednotka je součástí rezidenčního projektu Sojkův dvůr. Blažovice Mateřská a základní škola, mateřské centrum, pošta, obchod, hřiště, cyklostezky. Do Brna cca 10 km - autem, vlakem i autobusem. Přijďte se podívat Provedu vás stavbou, ukážu vám, kde jednotka vzniká, a představím i další byty v projektu. Ozvěte se telefonem nebo zprávou, termín přizpůsobím vám.

Hledáte klidné bydlení v oblíbené lokalitě obklopené zelení, s výbornou dostupností do Brna a nízkými měsíčními náklady? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a dispozičně skvěle řešený byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² ve 3. NP (ze 4 NP) revitalizovaného panelového domu na vyhledávaném sídlišti Květnice v Tišnově. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí bytového jádra a nabízí praktické uspořádání s velkorysým úložným prostorem v podobě samostatné šatny. Základní parametry a dispozice • Podlahová plocha bytu: 56 m² • Pokoj: 16 m² (aktuálně rozdělen sádrokartonem na dvě části) • Pokoj: 15 m² • Kuchyně s jídelním koutem: 11,4 m² (moderní linka včetně vestavěných spotřebičů) • Samostatná šatna: 3 m² (ideální jako velká úložná místnost nebo walk-in šatník) • Koupelna: vybavena rohovou vanou a prostorem pro pračku • WC: samostatné, oddělené od koupelny • Okna plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi • Podlaha, PVC, koberec a dlažba • Balkon: 3,5 m² (příjemné posezení s výhledem do zeleně) • Sklepní kóje: 2 m² (1.PP) Dům a technický stav Bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, vstupy). Velkou finanční výhodou pro nového majitele je, že dům nemá žádný úvěr, což zajišťuje stabilní a bezstarostné hospodaření SVJ. Bytový dům bez zatížení úvěrem. Informace o stavu aktuální výši fondu oprav osobně na prohlídce. PENB třída C. Měsíční předpis plateb činí pouze 5 386 Kč (rozpočítáno pro 3 osoby): • Fond oprav: 1 715 Kč • Vytápění: 1 400 Kč • Teplá voda: 1 420 Kč • Vodné a stočné: 544 Kč • (K nákladům se připočítává pouze vlastní spotřeba elektřiny a plynu). Lokalita a občanská vybavenost Sídliště Květnice patří k nejžádanějším částem Tišnova díky klidu, dostatku zeleně a bezprostřední blízkosti přírody (přírodní památka Květnice). Pár minut chůze od domu najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, nákupní možnosti i zastávky MHD. Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností a rychlým vlakovým spojením do Brna (linka S3 - Brno hl. n. cca 25-30 minut).

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Bytová jednotka se nachází v prvním patře budovy B1 a celková podlahová plocha bytu je 47,5 m². Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na maximální využití prostoru. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 12,8 m², kde si můžete vychutnat klidné posezení. Dále je zde k dispozici sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Byt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na březen 2027. Jedná se o nemovitost v osobním vlastnictví, která umožňuje personalizaci podle vašich představ.Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Energetická třída je B, což zajišťuje střední úroveň úspory energií. K bytové jednotce je možnost dokoupení garážového stání v 1. podzemním podlaží v ceně 890.000,- Kč. Pokud vás tento moderní byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 40,8 m² (včetně sklepa), situovaný v klidné a vyhledávané rezidenční části Tišnova na ulici Dlouhá. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) čtyřpodlažního cihlového domu z roku 2006, který vyniká velmi dobrým technickým stavem a nízkými provozními náklady. HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI Nadstandardní výměra (40,8 m²) : Oproti běžným garsonkám nabízí tento byt velkorysý obytný prostor, který umožňuje přirozené a vzdušné oddělení obývací, jídelní i klidové spací zóny bez pocitu stísněnosti. Novější cihlová výstavba: Dům o čtyřech podlažích (stáří 20 let) poskytuje kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci, udržované společné prostory a komorní atmosféru menšího bytového domu. Pohodlný přístup v 1. NP: Umístění v přízemí zajišťuje komfortní přístup bez nutnosti zdolávat schody - ideální řešení pro klienty hledající bydlení bez bariér, seniory nebo jako praktické zázemí s rychlým přístupem ke sklepní kóji. Perspektivní vlastnictví: Byt je v družstevním vlastnictví s plánovanou možností převodu do osobního vlastnictví (OV). DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV Byt je v udržovaném, čistém standardu, připravený k nastěhování či pronájmu (momentálně pronajatý), případně k modernizaci přesně podle vkusu budoucího majitele. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším lokalitám v Tišnově. Kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody (výlety na rozhlednu Klucanina či do údolí Svratky) s kompletní městskou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti - v okolí najdete supermarkety, školy, školky, lékaře, kavárny i sportoviště. Zásadní výhodou pro každodenní dojíždění za prací je vynikající dopravní spojení do Brna - přímým vlakovým spojem (integrovaná doprava IDS JMK v 15 až 30minutových intervalech) se dostanete na brněnské hlavní nádraží za přibližně 30 minut, autem na okraj Brna za 20 minut. INVESTIČNÍ A FINANČNÍ POTENCIÁL Díky kombinaci výměry přes 40 m², cihelné konstrukce domu a silné poptávky po nájemním bydlení v Tišnově představuje byt mimořádně zajímavou příležitost jak pro vlastní startovací či klidné bydlení, tak pro dlouhodobou investici se stabilním výnosem. Přesný rozpis měsíčních nákladů na bydlení (fond oprav, zálohy na energie a služby) a detailní informace k podmínkám převodu družstevního podílu a následného převodu do osobního vlastnictví vám rád zašlu na vyžádání. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej rekonstruovaného bytu 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví v 1p. (2NP)/3 cihlového domu v centru Brna na ul. Hybešova. Skvělá investiční příležitost vzhledem k pozici bytu v pěší dochůzné vzdálenosti centra, hlavního nádraží, Mendlova náměstí, Vaňkovky. Zastávka tram. 1min. zajišťuje trvalou poptávku po nájemním bydlení. Občanská vybavenost, MHD i služby jsou v bezprostředním okolí. Celková plocha bytu je 53m2. Obývací pokoj s kuchyní 22m2, pokoj-ložnice 20m2, koupelna s WC 2,7m2, vstupní chodba/zádveří 3m2, balkon 4,2m2 s orientací do zahrady. Komora 1,4m2, zde je umístěn plynový kotel a pračka, která je součástí nabídky. Sdílený sklep 40m2. Udržovaný byt, s parketovými podlahami v krásném stavu. Kuch. linka s myčkou nádobí, vest. el. trouba, plynová varná deska, digestoř. Možnost parkování ve dvoře na pozemku domu - k bytu naleží podíl na pozemku s 1 parkovacím místem. Krbová kamna pro vytvoření příjemné atmosféry, ale i topení. Hlavní vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Baxi. Platby dle evidenčního listu 3.428,- Kč měsíčně + el. a plyn. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje prodat vyšší nabídce. IHNED VOLNÝ ! Prohlídka možná po dohodě na tel. nebo na e-mailu.

Světlý byt 3+kk se všemi okny francouzskými a výhledem na historické budovy dvora. 73,6 m² ve 2. podlaží Zámečku pro pár i rodinu. • Byt č. 7, dispozice 3+kk, 73,6 m², 2. podlaží • Všechna okna francouzská, orientovaná do klidného vnitřního dvora • Dva „balkony“ s výstupem ven • Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dva samostatné pokoje • Podlahové vytápění, centrální plynový kondenzační kotel • Izolační trojskla, zateplená fasáda i střecha, energetická třída C • Kuchyňská linka není součástí prodeje - rozvody elektřiny, vody a odpadu budou připravené, kuchyň si navrhnete podle sebe • Parkovací stání i sklep lze dokoupit • Nastěhování: 31. 3. 2027 • Cena 9 200 000 Kč Jak se tu bude žít Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou je centrem bytu. Dva samostatné pokoje poslouží jako ložnice a dětský pokoj, nebo jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna a zázemí jsou u vstupu, takže většina plochy patří obytným místnostem. Z oken se díváte na historické budovy dvora. Koupě s jistotou Rekonstrukce Zámečku je v plném proudu - aktuální stav stavby těsně před dokončením vám rád ukážu přímo na místě. Koupi lze financovat hypotékou. Standard provedení, rezervační podmínky i možnosti dokoupení parkování a sklepa vám vysvětlím osobně. Místo s historií Zámeček je původní zámecká budova z poloviny 18. století v samotném centru Blažovic. Rekonstrukce jí vrací život a historie je tu skutečná - dává bytům charakter, který běžná novostavba nenabídne. Jednotka je součástí rezidenčního projektu Sojkův dvůr. Blažovice Mateřská a základní škola, mateřské centrum, pošta, obchod, hřiště, cyklostezky. Do Brna cca 10 km - autem, vlakem i autobusem. Přijďte se podívat Provedu vás stavbou, ukážu vám výhled z oken do dvora a představím i další byty v projektu. Ozvěte se telefonem nebo zprávou, termín přizpůsobím vám.

Hledáte moderní, pečlivě udržované bydlení, kde nemusíte řešit žádné skryté vady ani okamžité investice? Výhradně nabízím k prodeji atraktivní byt 2+kk o podlahové ploše 51 m² + balkon a zděný sklep, situovaný ve 2. podlaží (z celkem 4) kvalitního cihlového bytového domu z roku 2009 na vyhledávané adrese v Židlochovicích. Majitelé byt připravovali s maximální péčí pro vlastní potřeby a investovali cca 200.000 Kč do zásadních technických i estetických vylepšení. Výsledkem je domov v perfektní kondici s minimálními provozními náklady, vynikající akustickou i tepelnou izolací a kompletním vybavením v ceně. Klíčové parametry nemovitosti: - Dispozice: 2+kk s neprůchozí ložnicí a obývacím pokojem - Užitná plocha: 51 m² (byt) + balkon + sklepní kóje - Podlaží: 2. NP ze 4 - Konstrukce domu: Cihla (30cm Porotherm + 10cm zateplení polystyrenem), betonové stropy - Rok kolaudace: 2009 - Vytápění a ohřev vody: Vlastní nový plynový kondenzační kotel (10/2026) se zásobníkem 40 l a Wi-Fi termostatem Technická vylepšení a Komfort (Investice cca 200 000 Kč) : Špičková okna: Původní dřevěná eurookna prošla kompletní renovací rámů (2025/2026) a výměnou skel za nová izolační trojskla s protihlukovou úpravou (2025). V bytě je tak absolutní ticho a minimální tepelné ztráty. Sítě proti hmyzu: Nové sítě na všech oknech (2025) i v balkónových dveřích (2026). Nový topný systém (10/2026): Zcela nový plynový kondenzační kotel se 40l zásobníkem na vodu, nově vyvložkovaným komínem a pětiletou zárukou. Součástí je nový bezdrátový Wi-Fi termostat ovladatelný přes telefon. Bezpečná vodoinstalace a Elektro: Vyměněny všechny rohové ventily, instalovány odolné nerezové připojovací hadice Merabell se zárukou 25 let, nové umyvadlové baterie a osvětlené zrcadlo. Kompletně opravena elektroinstalace pro varnou desku a troubu, instalována nová stropní svítidla v jednotném designu. Čerstvý interiér: Většina stěn má novou bílou výmalbu, opraveny byly drobné estetické detaily, vypínače a zásuvky. Podlahy tvoří kombinace dlažby (chodba, koupelna) a plovoucí laminátové podlahy. Vybavení v ceně a Nadstandardní BONUS Byt se prodává částečně vybavený, což novému majiteli výrazně ušetří náklady na zařizování: Kuchyně: Zachovalá kuchyňská linka se vestavěnou lednicí, myčkou nádobí (šířka 60 cm), sklokeramickou deskou a zcela novou pečící troubou. Nábytek v ceně: Prostorné vestavěné skříně na míru (chodba, ložnice), TV skříňka, rozkládací sedačka, jídelní stůl, elektricky zdvihací pracovní stůl, stropní svítidla a závěsy. BONUS při rychlém jednání: Majitelé v bytě zdarma přenechají novou manželskou postel z kvalitního dubového masivu (180×200 cm s roštem v pořizovací hodnotě 18.000 Kč) včetně nových prémiových taštičkových matrací Drevočal Darja s potahem Lyocell. Hospodaření domu a SVJ: Bytový dům je ve výborné správě. Společenství vlastníků nemá žádný úvěr a i po nedávné investici do vyvložkování komína zůstává ve fondu oprav zůstatek cca 100.000 Kč. Provozní náklady jsou díky zateplení a novému kotli velmi nízké. Lokalita, kterou si zamilujete: Židlochovice patří k nejoblíbenějším městům v okolí Brna pro svou vysokou kvalitu života a skvělou péči radnice o veřejný prostor. Dostupnost: Do centra Brna se dostanete autem za necelých 20 minut (pohodlně po D2/R52), skvěle funguje i přímé autobusové a vlakové spojení IDS JMK. Občanská vybavenost: Dům stojí na ulici Joštova hned v sousedství obchůdků a vyhlášené pizzerie. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, lékaři i kavárny. Příroda a relax: Jen pár kroků od domu leží nádherný Zámecký park s volně se pohybujícími muflony a dančí zvěří, nově zrevitalizované mokřady u řeky Svratky s fotogenickým zavěšeným mostem nebo rozhledna Akátová věž na Výhonu pro sport a výlety. Tento byt představuje ideální volbu pro startovací rodinné bydlení, pár i jako bezpečná investice na pronájem bez dalších starostí. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domova osobní prohlídkou!

Hledáte moderní bydlení, které nabídne dostatek prostoru nejen uvnitř, ale také příjemné místo pro odpočinek venku? V Rosicích v projektu Panorama Rosice, na ulici Na Vyhlídce, nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk v novostavbě s prostorným atriem, možností dispoziční jednoduché úpravy na 4+kk a dvěma parkovacími stáními, která jsou zahrnuta v ceně. Bytová jednotka se nachází v 8. NP domu s výtahem a nabízí užitnou plochu cca 95 m². Celková plocha činí cca 128 m². Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru a plynule navazuje na hlavní obytnou část s kuchyní a jídelnou. Dále byt nabízí ložnici, další samostatný pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Celá bytová jednotka je vybavena klimatizací. Výrazným prvkem bytu je venkovní prostor o ploše cca 28 m², který příjemně rozšiřuje samotné bydlení a nabízí dostatek místa pro posezení, relaxaci nebo společné chvíle s rodinou a přáteli. K nemovitosti náleží také sklep. Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání, která jsou součástí nabídky.Pro rodinu se dvěma auty nebo pro pohodlí vašich návštěv tak máte parkování vyřešené jednou provždy. Rosice jsou příjemná lokalita s dobrou dostupností do Brna. Součástí areálu je mateřská škola. Nechybí ani možnost sportovního a kulturního využití a veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte prostorné moderní bydlení s atriem, parkováním a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb, rádi vás přivítáme na prohlídce.

Hledáte moderní a komfortní bydlení, kde se snoubí kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadstandardní vybavení? Oceníte prostornou terasu poskytující soukromí, kuchyni se špičkovými spotřebiči nebo pohodlí dvou vlastních parkovacích stání? Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 85,6 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu v obci Nebovidy u Brna. Dům má pouze tři bytové jednotky a byl kolaudován v roce 2024. Nabízí současný standard bydlení s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní provedení. Byt je situován v obytném podkroví a zaujme nejen svým moderním interiérem, ale také promyšleným dispozičním řešením a řadou nadstandardních prvků, díky kterým poskytuje skutečně pohodlné bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum každodenního života. Kvalitní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči prémiové značky Miele. Interiér doplňuje vestavěný nábytek a promyšlené šatní systémy, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň zachovávají čistý, elegantní vzhled jednotlivých místností. Koupelna je vybavena vanou a komfortním dvojumyvadlem. Praktickým benefitem je také samostatná toaleta. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Tepelný komfort v jednotlivých místnostech poskytuje podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a zároveň nenarušuje čistý vzhled interiéru klasickými radiátory. O příjemné vnitřní klima se dále starají klimatizace a venkovní žaluzie, které umožňují regulovat teplotu i množství přirozeného světla. Energetická náročnost budovy: třída C (úsporná). Pocit bezpečí a soukromí zvyšují instalovaný alarm a kamerový systém. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná terasa o výměře 17,1 m², orientovaná do vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po náročném dni nebo posezení s přáteli. Díky elektricky ovládané markýze si zde můžete dopřát pohodlí i během slunečných letních dnů. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 8 m², umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či dalších potřeb domácnosti. Velkou výhodou jsou také dvě parkovací stání v uzavřeném dvoře, do kterého se vjíždí průjezdem opatřeným vraty. U parkovacích stání je možnost připojení nabíjení elektromobilu, což představuje praktický benefit nejen pro současné, ale i budoucí potřeby moderní domácnosti. Jednotlivé výměry místností: pokoj 12,2 m², obývací pokoj + kk 32,9 m², ložnice 17,9 m², chodba 12,2 m², koupelna 5,5 m², WC 1,4 m², komora 1,1 m², šatna 2,4 m². Celková výměra bytu včetně terasy a sklepní kóje činí 110,7 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Dopřejte si prostor a soukromí v novostavbě Viladomu v oblíbených Šlapanicích. Nabízíme ke koupi prémiovou jednotku 4+kk o celkové ploše 105,7 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je již zkolaudována a připravena na nastěhování. Tento byt je ideální volbou pro velkou rodinu díky špičkově promyšlené dispozici, kde má každý člen domácnosti své zázemí. Dominantou je prosvětlený obytný prostor (27,4 m²) se vstupem na balkon (8,1 m²) orientovaný na jih. Unikátnost bytu spočívá v jeho praktickém vybavení: vedle tří samostatných pokojů a ložnice zde najdete vlastní šatnu a hned dvě koupelny, což výrazně usnadní ranní rodinný provoz. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která je v ceně jednotky a je zde také možnost pořízení garážového stání. Během stavby se myslelo na každý detail - exkluzivní materiály a špičkové řemeslné zpracování dělají z tohoto místa opravdu výjimečný domov. Šlapanice u Brna jsou perfektní adresou pro ty, kteří hledají klid a přírodu, aniž by se vzdali městského komfortu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od škol po zdravotní střediska a do centra Brna se dostanete během pár minut. Získejte bydlení, které kombinuje eleganci s praktičností pro každodenní život. Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace.

Milujete pohyb na čerstvém vzduchu, máte pejska a chodíte s ním na dlouhé procházky do přírody? Hledáte bydlení, odkud to budou mít vaše děti blízko do školy a také na odpolední koníčky (jako např. na fotbal, plavání, hokej, házenou či atletiku? Nebo máte rádi bydlení, které nabízí velkorysý prostor, absolutní soukromí a nádherné výhledy do přírody? Pak se mnou vyražte na příjemnou prohlídku světlého a mimořádně prostorného bytu 3+kk (120 m²) s 2 lodžiemi - Kuřim, ul. Jungmannova. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi atypický a velmi vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 120 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu na vyhledávané adrese v Kuřimi. Dominanty a přednosti bytu: - Prostor a světlo: Velkorysá výměra 120 m² dává celému interiéru neobyčejnou vzdušnost. Stylové šikminy dodávají prostorům osobité kouzlo a zároveň skrývají chytře vyřešené úložné prostory. - Dvě lodžie s výhledem: Relaxujte u ranní kávy nebo večerního drinku s neopakovatelným a uklidňujícím výhledem přímo do zeleně. - Komfort v každém ročním období: O příjemnou teplotu i v horkých letních dnech se starají 3 samostatné klimatizační jednotky. - Nízké náklady a nezávislost: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte své měsíční poplatky plně pod kontrolou. - Prostorný sklep: V suterénu domu k bytu náleží prostorný sklep, který umožňuje i pohodlné uložení jízdních kol, lyží a dalšího vybavení. Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu), což vám na oplátku zajistí maximum klidu bez sousedů nad hlavou a ty nejlepší výhledy v okolí. Lokalita, která vás nadchne: Jungmannova ulice patří k nejoblíbenějším částem Kuřimi. Jen pár kroků od domu najdete kompletní sportovní vyžití (wellness centrum, bazén, zimní stadion, atletický ovál aj.), což ocení jak aktivní jednotlivci, tak rodiny s dětmi. Kuřim navíc nabízí perfektní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do Brna (vlakem v centru za 25 minut). Přijďte se mnou nasát atmosféru tohoto mimořádného bytu. Těším se na setkání.

Výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Brna - 3+kk, Bílovice nad Svitavou Hledáte bydlení, které nabízí kombinaci klidu, soukromí, prostoru a výborné dostupnosti Brna? Právě pro vás máme nabídku bytu 3+kk v mimořádně atraktivní lokalitě Bílovic nad Svitavou, v ulici Nad Borešovou. Nabízený byt se nachází ve 2. patře bytového domu a jeho velkou předností je mimořádně zachovalý stav. Byt byl předán do užívání v roce 2007, avšak vzhledem k tomu, že majitelé dlouhodobě pobývají v zahraničí, se v něm prakticky nebydlelo. Nabízí tak velmi příjemný základ pro nové majitele, kteří hledají nemovitost bez nutnosti rozsáhlých úprav. Jedním z největších benefitů jsou tři balkony, z nichž jeden je zasklený a nabízí příjemné využití i v chladnějších měsících. V části bytu je instalováno podlahové vytápění, konkrétně v koupelně, na WC a v chodbě. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl nově vyměněn. Díky vlastnímu zdroji vytápění nejste závislí na centrální topné sezóně a máte spotřebu i náklady pod vlastní kontrolou. K bytu náleží také sklepní prostor a k dispozici je společná kolárna. Možnost dokoupení garáže přímo u vstupu do domu Výjimečnou příležitostí je možnost dokoupení garáže o výměře 20 m² s dálkovým otevíráním vrat, která se nachází přímo u vchodu do bytového domu. Cena garáže 750 000,- Kč není zahrnuta v ceně bytu. Praktické řešení pro bezpečné parkování, uskladnění motocyklu, jízdních kol nebo dalšího vybavení. Lokalita, která má skutečně co nabídnout Bílovice nad Svitavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro bydlení v blízkosti Brna. Byt se nachází na okraji obce, kde oceníte minimum další zástavby, klidnější prostředí a bezprostřední blízkost přírody. V okolí najdete krásnou přírodu, možnosti procházek, cyklistiky i dalšího aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází také známý Ranč Panská Lícha. Přímo u domu je dětské hřiště a v obci je k dispozici potřebná občanská vybavenost. Samozřejmostí je dobrá dostupnost Brna. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně o výjimečné atmosféře této lokality i samotného bytu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidem venkova a výhodami velkoměsta? Nabízíme vám ke koupi výjimečný mezonetový ateliér o dispozici 4+kk v žádaných Šlapanicích u Brna, které jsou známé svou přátelskou atmosférou a skvělou občanskou vybaveností. Tato lokalita je ideálním místem pro každého, kdo chce mít přírodu na dosah ruky, a přitom se během pár minut pohodlně dopravit do centra Brna, ať už autem nebo MHD. Město Šlapanice nabízí vše potřebné pro moderní život - od škol a zdravotnických zařízení až po bohaté možnosti sportovního vyžití a relaxace v okolní zeleni. Samotná jednotka s označením B4 je již zkolaudována a připravena k nastěhování a nadchne vás svým velkorysým prostorem o celkové výměře 105 m², který je citlivě rozdělen do dvou podlaží tak, aby poskytoval maximální soukromí i komfort. V prvním patře se nachází srdce celého domova - prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 30 m², doplněný o praktický pokoj vhodný jako pracovna, nebo pokoj pro hosty a nezbytné zázemí s toaletou. Schodištěm pak vystoupáte do klidové zóny v patře, kde najdete prostornou ložnici a další pokoj. Velkým benefitem je nadstandardně řešená koupelna o rozloze 9 m² a také příjemný balkon o ploše 8,1 m², který je jako stvořený pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Jedná se jednoduše o domov, kde hrají prim prémiové materiály a dotažené detaily, které vám usnadní a zpříjemní každodenní život. K ateliéru náleží také sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a vyřešeno je i parkování. Celý prostor byl navržen s důrazem na funkčnost a aktuální trendy bydlení, což z něj činí atraktivní místo pro rodinný život i zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte domov, kde se snoubí moderní architektura s příjemným prostředím rozvíjejícího se města, je tento mezonet určen právě vám. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit osobně.

Boutique bydlení u Brna - Rezidence Květná, Moravany: Byt 3+kk po kompletní rekonstrukci celého domu s plochou 79 m² + 3 m² sklepní kóje a vlastní parkovací místo před domem zdarma k ceně bytu. Neváhejte! Hledáte pro svou rodinu prémiové bydlení, které kombinuje klid a soukromí rodinného domu s výhodami bezúdržbového bytu? Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk v žádané lokalitě Moravany u Brna. Celý projekt je pojat velmi komorně - v domě se nacházejí pouze 3 bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní velké bytové domy, zde sází jméno na klid, bezpečnost a soukromí. Dokončení kompletní rekonstrukce bytu, domu i okolí právě finišuje a vše bude připraveno během nejbližších dnů. Užitná plocha samotného bytu činí komfortních 79 m². K bytu dále náleží klasická sklepní kóje (3 m²) a vymezené parkovací místo před domem. Dispozice bytu (1. nadzemní podlaží) : Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,4 m²) - přirozené centrum rodinného dění. První ložnice (21,7 m²) - nadstandardně velkorysý pokoj. Druhá ložnice (17,7 m²) - komfortní dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna (5,1 m²) - se sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Samostatné WC (1,3 m²) Chodba (6,8 m²) Špičkový technický standard a nízké náklady: Rekonstrukce domu byla provedena bez kompromisů s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost: Hliníková okna s izolačními trojskly - zajišťují dokonalý akustický klid a špičkový tepelný komfort. Elektrické podlahové vytápění - s chytrou regulací v každé místnosti (možnost ovládání přes mobilní aplikaci). Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpady, datové sítě). Moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Příprava pro instalaci kuchyňské linky. K tomuto bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Lokalita: Moravany u Brna patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, nákupní možnosti, restaurace), klidné venkovské zázemí a skvělou dostupnost - do centra Brna nebo k nákupnímu centru Olympia se autem dostanete do 15-20 minut. Finanční a právní informace: Prodávající je plátce DPH (ideální možnost odpočtu pro firemní kupující). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ???? Upozornění pro zájemce: V tomto komorním domě připravujeme během do prodeje ještě další 2 bytové jednotky. Pokud máte zájem o přednostní informace o celém projektu nebo si chcete domluvit prohlídku nejen tohoto bytu 3+kk, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.