Venda de apartamentos - okres Brno-venkov

Dovolujeme si Vám představit byt 2+1 s lodžií nacházející se ve 2. patře bytového domu v klidné části Ivančic na ulici Luční. Byt je v původním zachovalém a udržovaném stavu. Je možné se do něj ihned nastěhovat a postupně jej modernizovat, zároveň však nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb nového majitele. Velkou předností jsou neprůchozí pokoje, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní prostor. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Okolí domu nabízí dostatek klidu a příjemné prostředí. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která přispívá ke komfortnějšímu a úspornějšímu bydlení v blízké době se neplánují žádné větší rekonstrukce, které by snižovali komfort bydlení. Seznam provedených revitalizací na domě bude k dispozici na prohlídkách. Ivančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, ať už autobusovým či vlakovým spojením. Autem se na dálnici dostanete do 15 minut. Hlavní přednosti: * byt 2+1 ve 2. patře * neprůchozí pokoje * zasklená lodžie * sklep * původní, udržovaný stav * možnost okamžitého nastěhování * ideální k rekonstrukci dle vlastních představ * vhodné také jako investiční byt k pronájmu * dětské hřiště přímo za domem * revitalizovaný bytový dům * klidná lokalita * kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti * dobré spojení do Brna vlakem i autobusem * dálnice přibližně 15 minut autem Byt představuje zajímavou kombinaci dostupného bydlení, klidné lokality a především možnosti vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 3+kk s výměrou 80 m² v klidné a atraktivní lokalitě Dolní Kounice. Hlavní přednosti bytu: Dispozice: 3+kk, 80 m² Příslušenství: 2× balkón, sklepní kóje Koupelna a WC: Samostatná koupelna a oddělené WC Stav: Dobrý stav, kuchyně po částečné rekonstrukci, praktická PVC podlaha Parkování: Bezproblémové v těsné blízkosti domu Občanská vybavenost: V místě je skvělá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ do 9. třídy, přímé autobusové spojení do Brna cca 25 min). Byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru a příjemným zázemím dvou balkónů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Byt o dispozici 3+kk (celková hrubá podlahová plocha 77,5 m2) se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu o 4 jednotkách. Bytový dům se nachází na drese Brněnská č.p. 708. Budova byla revitalizována, plastová okna 2 skla, lodžie, fasáda zateplená minerální vatou. V CENĚ KUCHYŇSKÁ LINKA DLE VÝBĚRU Byt samotný prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letošínm roce, mimo jiné se realizovala: - elektroinstalace - rozvody vody a odpadu - nová vyrovnávací a nášlapná vrstva podlahy, lepený vinyl - elektrické podlahové vytápění - příprava na venkovní el. žaluzie - příprava na klimatizaci - nová koupelna (sprchový kout 110 x 150 cm) - povrchy omítek a stropů - servis a výměna všech těsnění oken a balkónových dveří Vytápění zajišťuje el. podlahové topení značky Fenix. Digitální wi-fi termostaty v každé místnosti. Ohřev TUV pomocí el. bojleru, který je umístěný na toaletě. Na přívodu vodoinstalace je instalovaný KalyxX Blue - odstraňovač vodního kamene a změkčovač vody. Světlá výška stropu v místnostech 2,6 m. Dům po realizování zateplení zatím nemá vyhotovený PENB. Uvedená hodnota G je pouze zákonná povinnost, která neodpovídá skutečnosti.

Nemovitost je rezervována. Chcete také pomoci s prodejem Vaší nemovitosti? Bezpečně, s minimem starostí a za nejlepších podmínek? Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice Hledáte bydlení 21. století, kde se snoubí klid, moderní technologie a nízké náklady na provoz? Představuji Vám největší byt v komorním projektu BD Eliška. Krásný, čistý, nový a voňavý byt, do kterého se stačí jen nastěhovat. Tento komfortní byt o dispozici 2+kk se nachází ve zcela nově vystavěném 2. nadzemním podlaží budovy, jen pár kroků od úplného středu Ivančic. Díky hornímu patru máte zaručen klídek a nikdo Vám už nikdy nebude skákat nad hlavou. Obývací pokoj je příjemně propojen s parádní zastřešenou terasou, ze které se nabízí exkluzivní výhled přímo na dominantu města - ivančickou věž. V tomto pohodovém bytovém domě se nachází pouze 4 byty a komorní atmosféra bydlení je tak značně odlišná od velkých bytových domů. Technologie 21. století: Dům je postaven jako mimořádně úsporný - PENB A. Díky tomu můžete dosáhnout na zvýhodněnou sazbu hypotečního úvěru, s jehož sjednáním Vám rádi pomůžeme. Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo rakouské výroby, které obzvlášť v dnešních parných dnech oceníte, protože umí i CHLADIT! Dokonalý teplotní komfort doplňuje teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání jednoduše přes mobilní aplikaci. Také při zateplení byly použity moderní technologie a ve stropě je aplikována stříkaná izolace, jež vyplní každou mezírku. V ložnici navíc najdete lokální rekuperaci pro čistý a čerstvý vzduch po celý den i noc. Prostě dům 21. století. Vybavení: Srdcem obýváku je zbrusu nová, moderní rohová kuchyňská linka včetně potřebného vybavení (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka a lednice s mrazákem, rohový výsuv,. ). Koupelna disponuje pohodlným sprchovým koutem a přípravou na pračku. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a najdete zde i společnou kolárnu. Lokalita: Lokalita je další věcí, kterou si značně oblíbíte - všude to máte zkrátka kousek. Ivančice leží na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna a nabízejí skvělé zázemí pro život - najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa, přírodní památky, posilovny, in-line stezku, pumptrack, lokální pivovar. Pokud hledáte byt s terasou, nízkými měsíčními náklady a ve standardu bydlení budoucnosti - tohle je nemovitost, která si zaslouží Vaši pozornost. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Jeho dvoupodlažní uspořádání představuje zajímavou alternativu ke klasickému bytovému bydlení a přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domácnosti. Byt disponuje balkonem, plně využitelným horním patrem a je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a elektricky ovládanými roletami střešních oken. ​ ​Dispozice a parametry bytu ​ ​Podlahová plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 62,8 m2, k jednotce dále náleží balkon o výměře 1,2 m2. ​Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, koupelna, WC, kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj a schodiště do horního patra. ​V horním podlaží vzniklo úpravou původní galerie přibližně 10 m2 další využitelné plochy navíc nad rámec výměry a dispozice 2+1 uvedené v Prohlášení vlastníka. Díky tomu dnešní uspořádání bytu odpovídá dispozici 3+kk. V horním podlaží se nachází dva pokoje a navazující obytný prostor, který lze využít například jako dětský koutek, pracovnu, odpočinkovou zónu nebo jej stavebně oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj. ​Okna jsou orientována na sever a východ. ​ ​Stav bytu a vybavení ​ ​Byt je v dobrém technickém stavu a během let byl doplněn o několik praktických prvků, které zpříjemňují jeho každodenní užívání. Příjemné klima i během letních měsíců zajišťují dvě klimatizační jednotky umístěné v horním podlaží. Střešní okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními i vnitřními roletami Velux. Oba systémy lze ovládat jak dálkovým ovladačem, tak prostřednictvím mobilního zařízení. ​Dům a společné prostory ​Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a v minulých letech prošel revitalizací včetně zateplení objektu. Nedávno byl v domě vybudován nový výtah. SVJ v současnosti není zatíženo žádným úvěrem. ​ ​Lokalita ​ ​Rosice nabízejí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, mateřská a základní škola, několik dětských hřišť i centrum města s další občanskou vybaveností. Přímo na ulici je k dispozici obchod s potravinami. Díky napojení na silnici D1 i veřejné dopravě je Brno pohodlně dostupné během 20-30 minut. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu. ​ ​PENB: G (aktuální průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování). Dle předchozího průkazu, byla budova zařazena do energetické třídy C. ​

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 59,46 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Květnice. Výhodou je blízkost centra města, přírody i kompletní občanské vybavenosti. Byt nabízí prostorný obývací pokoj vhodný pro odpočinek i setkávání s rodinou. Samostatná kuchyně disponuje praktickou spíží pro uskladnění potravin. Z dalšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 4,79 m². Koupelna s vanou je oddělena od toalety a chodba poskytuje dostatek prostoru pro úložná řešení. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a nabízí možnost rekonstrukce podle představ nového majitele. Dům není zatížen úvěrem na revitalizaci, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky i restaurace. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S dovolením Vám nabízíme prodej poslední bytové jednotky o dispozici 1+kk v projektu "Rezidence Dios" v Modřicích, jehož výstavba je plné fázi. Jednotka (B1.05) o dispozici 1+kk a CP 31,52 m2 se bude nacházet ve 1.np/6 bytového domu a bude disponovat terasou 8,40 m2 a zahrádkou 26,14 m2s příjemným výhledem do vnitrobloku na JZ stranu. K bytu je nutno přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu pod domem za cenu 490.000,- Kč a vyhnout se tak modrým zónám. Výhodou je model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí - 15% kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci. Kolaudace je plánovaná na 12/2026 - 3/2027 Výběr standardů ani prohlídky možné nejsou. Zaměření kuchyňské linky bude možné od podzimu. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází např. středisko FUTURUM, nákupní centrum Olympia, dále průmyslové zóny Business park a CT park Modřice. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku a autobusovou či tramvajovou zastávku. Cyklo nadšenci si také přijdou na své, díky cyklostezce podél řeky Svratka. Více informací na webových stránkách projektu nebo u makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 3+1 v panelovém domě na sídlišti v Ivančicích. Tento udržovaný byt o rozloze 75 m2 čeká na své nové majitele. Byt se nachází ve 3. NP ze 4. NP bytového domu bez výtahu. Je v původním, ale udržovaném stavu. Díky tomu je připraven k okamžitému užívání. Skládá se ze 3 pokojů, kuchyně, chodby s šatnou a vestavěnou skříní, koupelny a samostatným WC. Z ložnice je vstup na prostornou lodžii. K bytu náleží praktická sklepní kóje o rozměru 2 x 3,5 m. Dům prošel celkovou revitalizací - plastové okna, zateplená fasáda, nové stupačky. Byt se nachází v klidné části, na okraji města. V blízkosti domu domu se nachází nákupní centrum ale i krásná příroda. Zde se spojuje pohodlí domova s benefity přírody. Ivančice Ivančice jsou malebné město nacházející se přibližně 25 km jihozápadně od Brna a nabízí skvělou kombinaci historie a moderního života. Město je známé svými krásnými památkami, jako je například kostel svatého Petra a Pavla nebo renesanční radnice. Kromě toho se tu konají různé kulturní akce, které oživují místní komunitu a přitahují návštěvníky. Ivančice poskytují kopletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Díky dobrému spojení do Brna (vlakem i autobusem) a nedáleká dalníce D1, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do většího města. Okolí Ivančic nabízí krásnou přírodu vhodnou na procházky, cyklistiku (cyklostezka) a další volnočasové aktivity, například v údolí řeky Jihlavy nebo v blízkých Přírodních parcích Bobrava a Střední Pojihlaví. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku.

ID zakázky: AK1020 Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 132 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ostopovice, jen pár minut od Brna. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa o velikosti 40 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i letní grilování. Byt je dokončen ve vysokém standardu a připraven k dokončení dle představ nového majitele. Interiér nabízí čisté bílé stěny, kvalitní podlahy v nadčasovém dekoru přírodního dřeva a osazené interiérové dveře. Veškeré elektrické rozvody, zásuvky a přípravy pro instalaci kuchyňské linky jsou již hotové. Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. K dispozici jsou dvě koupelny hlavní koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta pro hosty. O maximální komfort bydlení se stará podlahové vytápění, klimatizace a systém rekuperace vzduchu v celém bytě, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a zároveň snižuje energetické náklady. Součástí kupní ceny je také jedno venkovní parkovací stání. Velkou výhodou je energetická náročnost budovy třídy B velmi úsporná. Díky moderním technologiím a kvalitnímu provedení se můžete těšit na nízké provozní náklady, vysoký komfort bydlení a dlouhodobou úsporu energií, což je v současné době stále důležitější faktor při výběru nemovitosti. Ostopovice patří mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody, čisté prostředí a zároveň vynikající dostupnost do centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit výhody života mimo městský ruch s rychlým dosahem všech služeb a pracovních příležitostí v Brně. Byt je připraven k okamžitému převzetí a veškeré právní náležitosti lze vyřídit bez zbytečného odkladu. Poznámka: Fotografie uvedené v galerii jsou ilustrační a zobrazují možnou podobu finálního interiérového řešení po dokončení zařízení bytu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, situovaný ve třetím patře cihlového domu v Bílovicích nad Svitavou. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu a poskytuje celkovou plochu 49 m². Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě blízko Brna. Jednou z výhod tohoto bytu je jeho praktičnost a udržovanost. Disponuje balkónem, který poskytuje výhled do okolí. Výborná umístěnost v Bílovicích nad Svitavou umožňuje snadný přístup k potřebné občanské vybavenosti, zatímco přírodní okolí nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity v přírodě. Ohřev vody a topeni je řešeno vlastním plynovým kotlem. Elektřina je v mědi, okna jsou plastová. Sklepní kóje je k dispozici v přízemí, včetně společných prostor (sušárna a kolárna). Uvolnění dohodou.

Nabízíme ke koupi atraktivní a nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 80,03 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží modernějšího zděného domu na adrese Svitavská 29 v Brně-Husovicích. Tato prosvětlená jednotka představuje vynikající příležitost pro vlastní bydlení i jako stabilní investici, jednotka je bez nájemního vztahu. Dominantou bytu je terasa o rozloze 8,55 m² poskytující naprosté soukromí, kompletní kuchyňská linka, samostatná šatna a sklep o velikosti 4 m². V dome je fungující SVJ, budova má PENB třídy D a lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra i blízkost řeky Svitavy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele ke koupi prostorný byt 3+kk s nadstandardně velkou garáží v Holubicích. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) bytového domu kolaudovaného v roce 2019, plocha bytu je 73m² + příslušenství - balkon 5,5m², sklep 2,2m² a prostorná garáž o velikosti 27,4m². Dispozice bytu: vstupní chodba se vstupem do obývacího pokoje s kk (26,4m²), vstup do koupelny, toaleta je zvlášť, dále je z chodby vstup do dětského pokoje (17,7m²). Obývací pokoj je průchozí do ložnice (14m²). Obývací pokoj disponuje klimatizační jednotkou, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt disponuje dřevěnými Eurookny (trojskla) a venkovními el. žaluziemi v obývacím pokoji, který je orientovaný na jižní stranu, ostatní okna mají vnitřními rolety. V bytě je vinylová podlaha. Součástí ceny je také garáž s elektrickými sekčními vraty a samostatný sklep. Jedná se o žádanou lokalitu s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti bytového domu se nachází nová školka, dále se v Holubicích nachází základní škola, obchod, restaurace, pošta, dětská hřiště, aj. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 59 m². K bytu dále náleží dva balkony o celkové výměře 7,38 m² a sklep o velikosti 2,5 m², díky čemuž celková plocha k užívání činí 67 m². Byt zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale především nádhernou okolní krajinou, kterou budete mít každý den jako na dlani. Byt nabízí krásné panoramatické výhledy na Pálavu, okolní vesničky, návrší Žuráň, Mohylu míru a další dominanty okolní krajiny. Díky své poloze poskytuje velmi klidné bydlení s příjemnou atmosférou, kdy máte pocit blízkosti přírody, ale zároveň veškerý komfort města. Velkou výhodou je také skvělá dostupnost do Brna - autem jste v Brně přibližně za 10 minut. Dispozice a plochy bytu: kuchyně: 11,06 m² obývací pokoj: 16,20 m² ložnice: 14,50 m² koupelna: 3,07 m² samostatné WC: 1 m² chodba: 7,10 m² spíž: 1,90 m² šatna: 2,79 m² Celkovou plochu k užívání doplňuje také: balkon u ložnice: 4,38 m² (zasklený), druhý balkon: 3 m², sklep: 2,5 m². Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. Jednou z největších předností bytu jsou hned dva balkony. Zasklený balkon u ložnice nabízí příjemné místo k odpočinku v každém ročním období a druhý balkon umožňuje vychutnat si krásné výhledy do okolní krajiny. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Velkou výhodou je především zděné bytové jádro, které poskytuje kvalitní a dlouhodobé řešení. Ložnice disponuje klimatizační jednotkou, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Měsíční náklady na bydlení: zálohy spojené s užíváním bytu cca 3.831 Kč (fond oprav, voda, teplo, společné prostory, výtah), elektřina cca 590 Kč/měsíc, plyn cca 300 Kč/měsíc. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2,5 m². Samozřejmostí je možnost využití společné kolárny a kočárkárny. Byt je zcela bez právních omezení - není zatížen žádným věcným břemenem ani zástavním právem a je ihned k dispozici novému majiteli. Šlapanice patří mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárny, sportoviště, dětská hřiště i mnoho možností procházek a volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s Brnem autem i městskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD se nachází přibližně 250 metrů od domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení, krásné výhledy, dva balkony, praktickou dispozici a výbornou dostupnost Brna. Přijďte se přesvědčit osobně - některé výhledy se zkrátka nedají popsat, ty se musí zažít.

Hledáte moderní novostavbu s prostornou terasou a výhodným financováním? Nabízíme Vám převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+kk v novém bytovém domě v Ivančicích. Byt nabízí promyšlenou dispozici se světlým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, terasou o výměře 10 m², technickou místností s prostorem pro pračku a sušičku i praktickou komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Novostavba po kolaudaci je připravena k okamžitému nastěhování a splňuje požadavky moderního bydlení. Dispozice bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m² ložnice 10 m² koupelna 5,2 m² chodba 6,4 m² technická místnost 2,7 m² chodba 3,3 m² terasa 10 m² podlahová plocha bytu přibližně 57 m² Dispozice a výměry vycházejí z přiloženého půdorysu. Součástí bytu terasa o výměře 10 m² technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku komora / šatna výtah bezbariérový přístup Financování Kupní cena za převod družstevního podílu činí 2.650.000 Kč. Na byt navazuje sjednané družstevní financování ve výši 3.800.000 Kč, které může nový nabyvatel převzít. Velkou výhodou této nabídky je možnost převzetí stávajícího financování se splatností až 35 let. Součástí financování je sjednaná pětiletá fixace úrokové sazby. Při převodu bytu do osobního vlastnictví odpovídá celková hodnota nemovitosti přibližně 6.800.000 Kč. Podrobné informace o možnostech financování, převodu družstevního podílu i budoucím převodu do osobního vlastnictví Vám rádi představíme při osobním jednání v naší realitní kanceláři. Proč právě tento byt? novostavba po kolaudaci terasa o výměře 10 m² praktická dispozice 2+kk technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku komora / šatna pro dostatek úložného prostoru družstevní bydlení s možností převzetí stávajícího financování možnost splatnosti až 35 let sjednaná pětiletá fixace úrokové sazby možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví výtah a bezbariérový přístup moderní bydlení v klidné lokalitě kompletní občanská vybavenost města Ivančice Lokalita Ivančice patří mezi oblíbená města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i dostatek zeleně pro odpočinek. Novostavba nabízí klidné bydlení s pohodlným dosahem všech potřebných služeb. Pokud hledáte moderní byt 2+kk s prostornou terasou a výhodným družstevním financováním, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti financování, budoucího převodu do osobního vlastnictví a domluvíme osobní prohlídku. Víme, že každá nemovitost má svůj příběh. Rádi Vám pomůžeme napsat i ten Váš.

A 1.13 Nabízíme Vám prostorný byt 2+kk o užitné ploše 50 m2 v žádané novostavbě na ulici Na Vyhlídce v Rosicích. Byt v 1. patře novostavby disponuje prostornou lodžií (8,4 m2), privátní zahrádkou (21 m2) a velkým sklepem (7 m2). K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Byt je ideální pro mladé páry, jednotlivce hledající nadstandardní prostor nebo jako investice na pronájem díky skvělému poměru velikosti a úložných prostor. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

B 2.05 Nabízíme k prodeji nový rohový byt 3+kk o podlahové ploše 65 m2 ve 2. patře novostavby. Byt vyniká jedinečnou terasou, která obepíná celý byt a nabízí vstup z každého pokoje. Díky jihozápadní orientaci je interiér krásně prosluněný po velkou část dne. K jednotce náleží také prostorný sklep (7 m2). Ideální volba pro moderní a komfortní bydlení. Skvěle řešená dispozice s plně neprůchozími pokoji zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Francouzská okna v každé místnosti umožňují individuální vstup na jihozápadní terasu, aniž byste rušili ostatní. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 60 m², situovaný v posledním 3. patře bytového domu na ulici Švehlova ve Šlapanicích u Brna. Díky svému umístění nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale také krásný otevřený výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnávat z balkonu o výměře 4 m². Právě spojení klidného bydlení na okraji zástavby s rychlou dostupností do Brna dělá z této nemovitosti ideální místo pro život. Interiér bytu je promyšleně rozdělen do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Horní podlaží tvoří otevřený podkrovní prostor, který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo příjemnou relaxační zónu. Díky otevřenému konceptu nabízí prostor dostatek variability a snadno se přizpůsobí potřebám nových majitelů. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený, takže novým majitelům odpadne řada počátečních investic. O příjemné klima během letních měsíců se stará klimatizace, komfort dále zvyšují venkovní stínicí rolety střešních oken. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je prakticky umístěn v samostatné technické místnosti mimo byt. Budova má energetickou náročnost třídy C. Součástí prodeje zůstává: - moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka, trouba), - mikrovlnná trouba, - americká lednice s mrazákem, - kombinovaná pračka se sušičkou (v prodloužené záruce), - jídelní stůl se židlemi, - obývací stěna (bez TV), - rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, - vestavěné skříně, - klimatizace, - botník a police v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Náklady na bydlení pro tříčlennou rodinu nepřesahují 5.500,- Kč měsíčně. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní vyžití, zdravotní služby i široké možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen praktické bydlení - příjemnou atmosféru, dostatek prostoru, krásné výhledy a klidné okolí s perfektní dostupností do Brna - rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V ceně není zahrnuta provize.

Jsou byty, které nabídnou jen čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou prostor pro život. Právě takový je tento moderní byt o dispozici 1+1 o ploše 39 m² v Ostopovicích na ulici U Dráhy, jehož největší předností je nádherná terasa se soukromou zahradou o celkové ploše 138 m². Místo, kde si ráno vychutnáte kávu, odpoledne budete relaxovat na lehátku a večer si užijete grilování s rodinou nebo přáteli. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí promyšlenou dispozici i příjemnou orientaci. Hlavní obytný pokoj se vstupem na terasu je orientován na jihozápad, takže si užijete dostatek odpoledního slunce. Kuchyň naopak směřuje na severovýchod, díky čemuž zůstává příjemně světlá i během letních měsíců. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, na kterou navazuje kuchyň s jídelním koutem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí i jídelním stolem se židlemi, takže je připravena k okamžitému používání. Z chodby se dále vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí vybavení je také pračka a plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Dominantou bytu je hlavní obytný pokoj s dostatkem prostoru pro spaní i odpočinek. Je vybaven manželskou postelí a šatními skříněmi a navazuje na zastřešenou terasu, ze které plynule vstoupíte na vlastní zahradu. Velkým benefitem je také samostatná branka, díky níž lze zahradu pohodlně využívat i bez průchodu přes byt. Ať už hledáte místo pro pěstování bylinek, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro domácího mazlíčka, právě zde najdete vše, co od venkovního prostoru očekáváte. Součástí bytu je nadstandardně velké parkovací stání umístěné přímo před vstupem do domu. Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale i motorku nebo kola, což výrazně zpříjemní každodenní fungování. Sklepní kóje je umístěná ve 2. nadzemním podlaží, která poskytne dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení či další věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady. Měsíční zálohy SVJ včetně fondu oprav činí pouze 1.812 Kč (z toho fond oprav 766 Kč), záloha na elektřinu 1.000 Kč a plyn 1.100 Kč. Ostopovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města i na dálniční síť. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, mateřské i základní školy, restaurací, sportovišť a zastávek veřejné dopravy. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, turistických tras i okolní přírodu, která je doslova na dosah ruky. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní standard, vlastní venkovní prostor, nízké provozní náklady a skvělou dostupnost do Brna, pak je tento byt přesně tím místem, které stojí za osobní návštěvu. Přijďte se přesvědčit, že fotografie ani popis nedokážou vystihnout atmosféru, kterou tento domov nabízí.

Moderní 2+kk s balkónem a výhledem, kde stačí jen převzít klíče a bydlet. Už při prvním kroku do tohoto bytu ucítíte tu správnou energii. Je to prostor, který působí neuvěřitelně prosvětleně, čistě a přirozeně. Velká okna pouští dovnitř spoustu denního světla a jemná šedá stěrka v obývacím pokoji dává celému interiéru moderní, ale přitom velmi příjemný styl. Jedná se o byt 2+kk v osobním vlastnictví s balkonem a zděným sklepem, který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem na ulici Říčanská. Kuchyně v dekoru teplého dřeva je chytře oddělená polopříčkou, takže máte stále kontakt s děním v pokoji, ale vaření má svůj vlastní vyhrazený kout. Z obývací části se vstupuje na balkon s dřevěnou podlahou a bambusovým zástěním. Nabízí skvělé soukromí i otevřený výhled do okolní zeleně, což z něj dělá ideální místo pro večerní vypnutí po celém dni. Samostatná ložnice ukrývá zrcadlovou skříň přes celou stěnu, která opticky zvětšuje prostor a schová vše, co potřebujete. V koupelně potěší vana se skleněnou zástěnou, kde si užijete rychlou ranní sprchu i dlouhou večerní koupel. Bydlení na Kamechách v sobě spojuje pohodlí moderní čtvrti s bezprostřední blízkostí přírody. Přímo u domu se nachází nový sportovní areál, hřiště a spousta zeleně. Za pár minut se ocitnete u Žebětínského rybníka nebo na Brněnské přehradě, kam můžete vyrazit na kolo, na procházku nebo za sportem. Zároveň máte kousek od vchodu obchody, kavárny i zastávku MHD. Je to lokalita, kde se městský komfort potkává s přírodou za zády. Tenhle byt i jeho okolí je potřeba zažít osobně. Velkým praktickým bonusem je možnost převzít pronájem garážového parkovacího stání, takže budete mít pohodlné parkování vyřešené hned od prvního dne. Pokud chcete vidět, jak by se vám tu žilo, zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.

A 1.02 Nabízíme Vám moderní byt 1+kk o velikosti 30 m2 s výjimečně prostornou terasou 22 m2 orientovanou na východ. Součástí ceny bytu je i sklep o velikosti 3,5 m2. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Nabízíme bydlení pro mladé, skvělou investici i příjemný domov pro Vaši rodinu. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.