Hledáte originální a útulný domov? Tento vybavený mezonetový byt o celkové ploše 98,5 m² se nachází v přístavbě bývalé obecní školy, postavené před cca 20 lety. Díky své dispozici i atmosféře vás byt chytí za srdce. Dispozice a prostor: • Plocha bytu: 92,2 m² (včetně snížených ploch v podkroví) • Pochozí plocha bytu: cca 78,36 m² • + Lodžie: cca 4,8 m² • + Sklepní kóje (na patře): cca 1,5 m² • + Sdílená komora Přízemí bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, lodžii ideální třeba na ranní kávu, zádveří, koupelnu a samostatné WC. V patře vás čeká krásný otevřený prostor se střešními okny, opticky rozdělený schodištěm na dvě části - ideální například pro ložnici s pracovnou nebo prostorný dětský pokoj aj. Přístavba je zděná, lehce zateplená, vstup do bytu vede z pavlače. Byt se prodává vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat. Vytápění a ohřev vody v domě je zajištěn dvěma plynovými kondenzačními kotli. Lokalita: Těšany jsou skvěle dostupné autem či veřejnou autobusovou dopravou. Cesta na brněnské autobusové nádraží trvá cca 30 minut a autobusy ve špičce jezdí přibližně po 20 minutách, zastávka je jen cca 200 m od bytu. Obec nabízí vše pro pohodlný život - lékaře, lékárnu, knihovnu, ZŠ a MŠ, dětské i fotbalové hřiště, obchody, masnu i večerku. Půdorys k bytu najdete mezi fotografiemi. S hypotékou vám rádi zdarma pomůžeme. Byty v této lokalitě se objevují jen výjimečně - nenechte si ujít šanci. Pojďte se se mnou těšit na bydlení v Těšanech a domluvte si prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice pěkný, slunný byt o velikosti 1+kk nacházející se v ulici Poříčí, Brno - Pisárky. Jedná se o byt v cihlové novostavbě Rezidence Riverside s výtahem (kolaudace domu 2019). Byt se nachází v 7. patře s nádherným výhledem na dominanty města Brna. V bytě jsou nadstandardní technologie, které zajišťují komfort, rekuperace s funkcí letního dochlazování, elektricky ovládané předokenní žaluzie pro maximální soukromí a regulaci tepla, trojskla pro dokonalou tepelnou a akustickou izolaci. Byt má celkovou plochu 42m2 a je velice hezky dispozičně řešený, prostorná chodba s vestavěnou skříní na míru 6,5m2, koupelna se sprchovým koutem + WC 3,4m2, obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru 27,2m2 a balkón 4,8m2. Byt je vhodný nejen jako startovací bydlení, ale i na investici na pronájem. K bytu náleží sklep, který je hlídaný alarmem. Energetická třída B - velmi úsporný byt s nízkými měsíčními náklady. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě s realitním makléřem.

Krásný, praktický, elegantní byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami s nádechem historie v moderním designu. To je byt s podmanivým kouzlem v barokní sýpce v Sokolnicích u Brna. Konverze sýpky na bytový dům probíhala v letech 2017 - 2019 a byla provedena s mimořádnou láskou a citem. Tento byt je výjimečný tím, že si jej pro sebe vytvořila přímo investorka celého projektu, je tedy tím nejlepším, co si můžete v budově dopřát. Byt má užitnou plochu 125,5 m2 a dispozici 4+kk. Je naprosto ideální pro rodinu s dětmi díky promyšlené dispozici. Ložnice má vlastní soukromou koupelnu s luxusní onyxovou dlažbou, kam se vejde i samostatně stojící vana. V mezonetu jsou dva další pokoje, kam se pohodlně vejdou i tři děti. Celá rodina se pak může sejít v nádherném prostoru obývacího pokoje s kuchyní a vychutnat si společné jídlo s výhledem na Pálavu. Nejen že k bytu patří sklepní kóje, ale má i potenciál mnoha dalších úložných prostor v obou patrech. K bytu náleží možnost využívání společenské místnosti, třeba pro případ, že si budete chtít oslavit narozeniny či uspořádat soukromý koncert. Byt nedisponuje balkonem, můžete však sjet výtahem do přízemí a plně využít komunitní zahradu u společenské místnosti. Navíc okolí nemovitosti nabízí mnoho vyžití - před domem je parádní dětské hřiště, kousek malebný rybník, zámecký park s oborou a kilometry cyklostezek. Lokalita je jako dělaná pro aktivní rodinu. Najdete tu přírodu i blízkost města. Technické parametry: - kolaudace 2019 - příprava na klimatizaci ve všech bytech v podkroví, která ale nebyla realizována díky příčně větratelnému prostoru s okny na S i J stranu. Léta jsou tu proto přirozeně velmi příjemná - moderní KL na míru s vestavěnou lednicí a mrazákem - dřevěné dubové podlahy - panoramatická dřevěná střešní okna na míru, elektricky i manuálně ovládaná - k bytu náleží prostorná sklepní kóje (největší v projektu) - 2 parkovací stání přímo před vchodem, které jsou nedílnou součástí prodeje za částku 500 000 Kč - koupelny ve vysokém nadstandardu navrhoval renomovaný designér koupelen Daniel Obůrka - posuvné skleněné dveře na míru - architektem vytvořené designové schodiště - nízké náklady na bydlení Obec Sokolnice je příjemnou příměstskou lokalitou s plným zázemím. V obci je mateřská i základní škola, obchody, Penny market, vyhlášená restaurace v pivovaru, vinotéka, pizzerie i knihovna. Co by kamenem dohodil je město - pouze 20 min. do centra Brna, 14 min. OC Olympia. Výhodou je také výborný nájezd na městský okruh. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte v odpovědním formuláři a napište preferovaný čas, kdy Vám můžeme zavolat. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji světlý a velkorysý mezonetový byt o dispozici 4+kk a výměře 143 m2, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Troubsko, jen pár minut od Brna, na ulici Jihlavská. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také sklep (5 m2) a vlastní parkovací stání ve dvoře za elektricky ovládanou bránou. Dispozice bytu: Spodní patro: obrovský obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, jeden prostorný samostatný pokoj a koupelna s vanou. Koupelna je vybavena mramorovým obkladem a kvalitním nadstandardním vybavením. Horní patro: dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a otevřený prostor vhodný jako pracovna, čítárna či relaxační zóna. Byt je ve stavu novostavby - chybí jen kuchyňská linka a svítidla, jinak je připraven k nastěhování. Vytápění: Celý byt je vybaven elektrickým podlahovým topením, přičemž v každé místnosti je samostatný termostat pro individuální regulaci teploty - pohodlí a úspora energií v jednom. Pro náročné: Pro ty, kteří si potrpí na maximální komfort, je možné jednoduše doplnit klimatizaci nebo instalovat střešní okna s elektrickým ovládáním - příprava a dispozice bytu to bez problémů umožňují. Lokalita: Byt se nachází v tiché a atraktivní části Troubska, s výbornou dopravní dostupností - rychlý nájezd na D1, zastávka MHD pár metrů od domu. Naproti se nachází výborná restaurace a v okolí je dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Pokud vás byt zaujal a hledáte nadstandardní rodinné bydlení v těsné blízkosti Brna, neváhejte se nám ozvat a rádi vám byt představíme na prohlídce. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše cca 79,11 m² (plus lodžie) v 2. NP (1. patře) budovy s výtahem, na adrese Karla IV. v Rosicích. Byt má skvělou dispozici, lodžii cca 6,73 m² a je vybaven plynovým kotlem Baxi (2024), který slouží jak pro vytápění, tak i ohřev teplé vody. Dispozice: Vstup tvoří předsíň/chodba cca 11,55 m². Centrální obytnou část představuje obývací pokoj cca 24,42 m², na který plynule navazuje kuchyňský kout cca 8,62 m²; z obytné zóny je vstup na lodžii cca 6,73 m². Další část bytu tvoří dva neprůchozí pokoje cca 14,19 m² a cca 12,43 m². Zázemí doplňuje koupelna cca 4,15 m², samostatné WC cca 1,48 m² a praktická komora cca 2,27 m². Výtah, udržované společné prostory a kolárna, to vše na klidné adrese. Vhodné pro rodinu, pár, i jako bezpečná dlouhodobá investice (silná lokalita u Brna, stabilní poptávka). Orientace bytu je jiz/západ. Rosice nabízejí plnou občanskou vybavenost (kompletní síť obchodů a služeb, pošta, zdravotnická zařízení, kino, atd.) v pěší vzdálenosti a krásné okolí. Přírodní park Bobrava, zámek Rosice, kaple Nejsvětější Trojice, lesy, naučné stezky i cyklo trasy. Výborné je spojení do Brna (vlak i autobus v rámci IDS JmK). Průkaz energetické náročnosti tř. C. Pokud hledáte domov, který spojuje pohodlí a praktičnost, tenhle byt vás osloví. Dispozice s prostorným obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji poskytuje jednak dostatek prostoru pro společné chvíle rodiny, tak i potřebné soukromí. Lodžie prodlužuje obytnou sezónu na většinu roku, komora řeší úložné potřeby a zánovní pynový kotel Baxi zajišťuje úsporný a bezproblémový provoz, energetická třída C je příjemný bonus. K tomu klidná adresa v Rosicích, odkud jste autem i vlakem během chvíle v Brně - ideální kombinace pro ty, kdo chtějí žít pohodlně, v blízkosti přírody, ale nechtějí se vzdát městských možností. Celková cena vč. provize RK činí 8 200 000 Kč.

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 63 m², který je ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Oslavan. Velkou předností je prostorný balkon (4 m²) s krásným a nerušeným výhledem. Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí (koupelna před 2 lety) a je připraven k okamžitému nastěhování. Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem o velikosti téměř 22 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, přičemž díky chytrému řešení lze kuchyň oddělit žaluzií pro větší soukromí. Dva samostatné pokoje mají shodně 12 m² a poskytují ideální prostor pro ložnici i dětský pokoj. Dalším příjemným prostorem je pracovní kout v chodbě. V bytě máte vše plně ve svých rukou - vlastní klimatizace pro dokonalé klima a samostatný plynový kotel, díky kterému si nastavíte teplotu i spotřebu energie podle svých potřeb. Praktickým bonusem jsou vestavěné skříně na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou řešeny bezbariérově, což zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží i prostorný sklep o velikosti 6,5 m². Parkování je bezproblémové přímo u domu nebo využijete nabídky pronájmu garáže za 1300/měsíc ve vzdálenosti 100 m od bytu. Lokalita: Byt se nachází v těsné blízkosti polikliniky a autobusového nádraží, do samotného centra Oslavan je to jen 10 minut chůze. Město Oslavany se stává čím dál vyhledávanější lokalitou - nabízí modernizované náměstí s veškerou občanskou vybaveností, krásný zámecký areál s biotopem i výbornou dopravní dostupnost do Brna nebo Dukovan. Hlavní výhody: • dispozice 3kk, 63 m² podlahové plochy • prostorný balkon s nádherným výhledem • byt po rekonstrukci, nové vestavěné spotřebiče a nábytek na míru • sklep 6,5 m² • skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností • výborná dostupnost do Brna i Dukovan Pokud hledáte útulný, světlý a prakticky řešený byt v atraktivní lokalitě, je tato nabídka ideální právě pro vás. Poznámka: pro nemovitost zatím není k dispozici energetický štítek, proto uvádíme hodnotu G. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Žhavá letní sleva! Využijte možnost koupit tento byt za skvělou cenu. Nabídka platí jen do konce prázdnin. ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová, 6km Brno. ‌ Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 65 m2, z toho podlahová plocha bytu činí 53 m2, plocha sklepu přibližně 3m2, plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 9m2. K bytu je možnost přikoupení 1 parkovacího místa do osobního vlastnictví. ‌ Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, myčku, digestoř, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi. ‌ Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně - elekřina 1.400,-Kč - plyn 950,-kč - do SVJ 1542,-Kč ‌ Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie. ‌ Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, jež je součástí inzerce. Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat. ‌ Proč právě Moravany u Brna? * 6km Brno * najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava * základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty * restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum * nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky, * pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit. * Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

Nabízíme k prodeji byt v o velikosti 2+kk o výměře 47,1 + pracovna ( zasklená lodžie), celková plocha 55,8m2, který je součástí moderní novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v obci Holubice. Byt se nachází ve 2.NP. Možnost dokoupit parkovací stání u domu, garáž, sklep, klimatizaci, venkovní žaluzie. Byt je ve výstavbě - dokončení 03/2026. Standardy bytu, které jsou součástí ceny bytu: - podlahy - lamino/vinyl clic, keramická dlažba (možnost klientské změny) - sanitární technika - vybavení koupelny, WC - vč. montáže - interierové dveře + obložkové zárubně - okna plastová, 5-ti komorová, trojsklo, vstupní dveře celoprosklenné - vytápění - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění do systémových desek vč. rozdělovače, v koupelně i topné těleso - fotovoltaika - vzduchotechnika průduchy, rekuperace V ceně bytu je příprava na kuchyňskou linku (kuchyňská linka není v ceně bytu). Více informací ohledně financování a vč. podkladů v RK. V případě financování hypotečním úvěrem - finanční poradce zajištěn. Energetická třída B.

V bezprostřední blízkosti jižně od Brna se v Modřicích na ulici Sadové nachází byt s dispozicí 3+1, který Vám brzy může říkat paní nebo pane. Ať už hledáte pro sebe a svou rodinu nový vhodný domov nebo myslíte na budoucnost a chcete pro své děti zajistit vlastní bydlení, které byste do té doby pronajímali, tento byt může být právě pro Vás vhodnou alternativou. Dispozičně se jedná o byt 3+1 (s jedním průchozím pokojem) o celkové výměře 75 m2, a to včetně zděného sklepa o velmi nadstandardní výměře 8 m2 a včetně balkonu o výměře 4 m2 s výhledem do zeleně, která přirozeně stíní a zajišťuje v bytě příjemnou teplotu v letních měsících i bez klimatizace. Na vnitřní prostor bytu tedy zbývá 63 m2. Největší pokoj, který se historicky vždy využíval jako pokoj obývací, má výměru 17 m2 a skrze něj procházíte do ložnice, která má 14 m2, nebo právě na dříve zmíněný balkon. Poslední obytná místnost se nachází přímo naproti vstupu do bytu vedle kuchyně a má výměru 15 m2. Kuchyň jako taková není žádná luxusní moderna, ale je po všech stránkách funkční, vejde se Vám do ní kuchyňský stůl se židlemi, 45 cm široká myčka, sporák a i lednice, která ovšem v tuto chvíli součástí bytu není. Důvodem je fakt, že byt byl od rekonstrukce pronajímán a lednici měli nájemníci vlastní. V koupelně je menší vana a součástí je i pračka s vrchním plněním. WC je samostatné a je umístěné klasicky hned vedle vstupních dveří do bytu. V roce 2019 byl byt kompletně zrekonstruován, parkety na podlahách obytných místností byly renovovány, byla vyměněna původní okna za plastová a přidány sítě proti hmyzu pro větší komfort. Od té doby byl byt v pronájmu, ale ani po té době nejeví žádné podstatné známky opotřebení. Stav bytu je naprosto ideální i právě pro pronájem. Obložky jsou železné, interiérové dveře ve sjednoceném dekoru. Vybavení může v bytě zůstat, ale nemusí, záleží na Vašich preferencích a domluvě. Měsíční náklady byly pro 4 člennou rodinu v celkové výši 7 616,- Kč. Do bytu je přivedený i optický kabel, takže si můžete zvolit poskytovatele TV a internetu dle libosti. Samotný dům je cihlový, bez výtahu a v současné době je v plánu revitalizace ve formě zateplování, čímž se náklady na bydlení do budoucna ještě sníží. Na teplou vodu je zde 150l bojler, vytápění je centrální s dálkovým odečtem. Parkování je řekněme průměrné a bude záležet kolik vozů budete potřebovat zaparkovat a také v jaké časy. Ovšem pokud byste trvali na vlastním parkovacím stání, nezbývá Vám než se poohlédnout po nějaké novostavbě, která Vám parkovací stání, či garáž nabídne; ale to jste s cenovkou už úplně někde jinde. Na bytě nevázne žádné omezení vlastnického práva a bude předán do 5 pracovních dní od převedení na nového majitele, lze se ale samozřejmě domluvit i odlišně. PENB nebyl dodán z důvodu na straně SVJ, proto je pro tuto inzerci dům zařazen do kategorie G - mimořádně nehospodárná. V současné době však probíhá příprava revitalizace domu, která bude zahrnovat zateplení celého domu, hromosvod a nové lodžie. Po revitalizaci bude vyhotoven nový PENB odrážející skutečný stav. Jestli Vás nabídka zaujala a máte ještě nějaké další konkrétní dotazy, tak se na mě neváhejte obrátit ať už telefonicky, mailem nebo vyplněním formuláře. Byt je volný a prohlídky budou probíhat po domluvě, takže nebude problém se přizpůsobit Vašim časovým možnostem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 77 m² v atraktivní lokalitě Blučina, pouze několik kilometrů od Brna. Ve fotogalerii je vždy zachycen současný stav a vizualizován možný budoucí stav. Tento moderní a komfortní byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné místo s veškerou občanskou vybaveností. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. Bytová jednotka bude dokončena k 1. 10. 2025. Hlavní přednosti: * Garáž o velikosti 21 m2 a parkovací stání * Zahradu o velikosti 141 m2 ideální pro odpočinek a venkovní aktivity * Klidná a vyhledávaná lokalita v blízkosti Brna * Skvělá občanská vybavenost v okolí Lokalita: Blučina je klidné a příjemné místo s veškerou občanskou vybaveností, dobrou dostupností do Brna a možností sportovního a relaxačního vyžití. Výhodou je i snadný přístup k hlavním komunikacím. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s balkonem v právě vznikajícím projektu Viladům Těsnohlídkova ve Šlapanicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí celkovou podlahovou plochu 96,6 m2. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená: Vstupní chodba má 13 m2, ložnice 13,1 m2, dva další pokoje 10,5 m2 a 12,6 m2. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má 27,4 m2 a vede přímo na balkon o velikosti 8,1 m2, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také šatna (3,8 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,8 m2) a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (3,3 m2). K bytu náleží sklep o rozloze 2,9 m2. Možnost dokoupení garážového stání za 450.000,- Kč nebo venkovního parkovacího místa za 250.000,- Kč. Předpokládané dokončení stavby: 12/2025 Základní informace: lokalita ul. Těsnohlídkova, Brno - Šlapanice dispozice 4+kk celková plocha: 96,6 m2 ( včetně balkonu) balkon ANO (8,1 m2) možnost dokoupení: garážového a venkovního stání předpokládaný termín dokončení stavby: 12/2025 Kvalitní provedení, klidné prostředí Šlapanic a skvělá dostupnost do centra Brna jsou ideální kombinací pro komfortní životní styl nebo investici. Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej slunného bytu 3+1 s možností zahrádky v Tišnově! Hledáte ideální domov v klidné lokalitě Tišnova s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Máme pro vás exkluzivní nabídku prostorného bytu 3+1 Tento útulný byt o dispozici 3+1 se nachází v žádané lokalitě Tišnova, která nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti do centra města i okolní přírody. Byt je ideální pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří ocení komfort a soukromí. Co byt nabízí: * Prostorná dispozice 3+1: Dostatek místa pro celou rodinu, světlé a vzdušné pokoje a sklep. K dispozici jsou i sdílené sušárny a posilovna. * zateplená cihlová stavba * Vynikající lokalita: V blízkosti najdete školy, školky, obchody, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. * Možnost zahrádky: Velkou výhodou je možnost pronájmu zahrádky v blízkosti bytu, kde si můžete užívat relaxaci a pěstování. * Dobře udržovaný dům: Byt se nachází v bytovém domě, který je průběžně udržovaný. * Snadné parkovaní. Varianta A: Dlouhodobá investice s budoucí volností Cena: 6 000 000 Kč Představujeme vám možnost pořídit si tento byt s tím, že současní majitelé v něm ještě dva roky setrvají (max). Tato varianta je ideální pro ty, kteří hledají stabilní investici s budoucím potenciálem vlastního bydlení nebo pronájmu. Máte tak dostatek času na plánování a přípravu na budoucí přesun. Varianta B: Okamžité nastěhování Cena: 6 600 000 Kč Pro ty, kteří chtějí bydlet ihned, nabízíme variantu s okamžitým uvolněním bytu po dokončení prodeje. Za vyšší cenu získáváte možnost okamžitého nastěhování a plného užívání veškerého komfortu, který tento byt nabízí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zodpovíme veškeré dotazy a provedeme vás vaším budoucím domovem. Jiří Halouzka 776 650 196 Halouzka.j@post.cz Bez realitky

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+kk v klidné části obce Modřice. Tento prostorný a světlý byt se nachází v prvním patře a disponuje užitnou plochou 109m2. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Součástí bytu jsou dvě prostorné lodžie (15,1m2 a 7,4m2). Dále k bytu náleží podíl na oploceném pozemku za domem, který slouží jako park k relaxaci a hřiště pro děti. Dispozice: - Dispozice 4+kk: Obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj, pokoj, koupelna s WC, samostatné WC, šatna s komorou a chodba. - Příslušenství: Sklep (1,5m2), 2x lodžie (22,5m2), podíl na pozemku parc. č. 460/29 (park s dětským hřištěm). Technické informace: - Vytápění a ohřev teplé vody je za pomocí dálkového rozvodu, v bytě jsou topná tělesa (radiátory). - V obývacím pokoji je klimatizace LG, která chladí i topí. Dále je v obývacím pokoji lokální rekuperace vzduchu. - Přípojka na internet je pomocí metalického kabelu - poskytovatel přípojky CETIN. - Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2007. Byt zůstane částečně vybavený - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů a ostatní dle dohody. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Bytový dům je umístěný na perfektním místě s výbornou dostupností dopravní infrastruktury, včetně dálnice a veřejné dopravy jako jsou autobusy a MHD. Přitom nabízí klidné a příjemné bydlení blízko přírody, což je ideální kombinace pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostor a klid. Za zástavbou je rybník, hřiště a discgolf. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje třídu C - úsporná budova. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila. Financování a právní servis zajistíme zdarma.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve městě Oslavany. Byt je v osobním vlastnictví. Je situovaný v 1 nadzemním patře bytového domu, v kterém se nachází celkem 4 bytové jednotky a je orientován na sever a na jih. Užitná plocha činí 84 m2. Součástí bytu je balkón o rozloze 4 m² a sklep s nadstandardní výměrou 20 m². Celková užitná plocha je tedy 108 m². K bytu patří i zděná kůlna o rozloze 18 m² s novou střechou. Byt je v původním, udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení. Je rozdělen na kuchyni, velký obývací pokoj, 2 neprůchozí pokoje, chodbu (síň), šatnu, spíž, komoru, koupelnu a samostatné WC. Okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody zajištuje vlastní kombinovaný plynový kotel. V pokojích jsou na podlahách dřevěné parkety. Všechny pokoje mají k dispozici napojení na komín, takže by bylo možné snadno instalovat lokální topidla, například krbová kamna. Do bytu je přiveden optický internet. Nový majitel získá koupí bytu navíc i podíl na velkém společném pozemku v oploceném areálu pro 4 bytové domy, kde lze bez problémů parkovat a provozovat volnočasové aktivity. Dále je možné využívat i další společné části domu (půda, sklepní prostory). Okolní vybavenost: V blízkosti domu se nachází zdravotní středisko s lékárnou, obchod s potravinami a autobusové nádraží. Do vzdálenosti 100 metrů je k dispozici také bankomat a mnoho dalších různých obchodů a služeb (například veterinář, kadeřnictví, kosmetický salon apod.). V docházkové vzdálenosti od domu je školka (5 min) i škola (3 min.). Dojezdová vzdálenost: Ivančice 5 minut, Brno 30 minut. Energetický štítek nebyl dodán. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat.

Narazili jste na byt, který má skutečně potenciál růstu - nejen plochu, ale i možnosti: 3+1 (3,5+1) o velikosti 72 m2 s prostornou komorou ideální pro práci, hru i rodinný život. Tento byt v přízemí cihlového domu - již zatepleného, s plastovými okny a nízkými měsíčními náklady do 6 000 Kč - v sobě skrývá klíč ke každodennímu pohodlí a efektivnímu provozu. Veverská Bítýška nabízí klidné rodinné prostředí, bezpečí pro děti a zároveň výborné dopravní spojení s Brnem. Z oken přízemního bytu se díváte přímo do ticha jehličnatých stromů - prostor, který ráno uleví od městského ruchu a připomene, že domov je víc než jen čtyři stěny. Velká komora přímo v bytě je srdcem flexibility - můžete ji proměnit na home office pro práci z domova, hernu pro děti nebo soukromý relaxační koutek. Další komora na chodbě hned vedle vstupu poskytne dostatek úložného prostoru. Díky zateplení domu a plastovým oknům je provoz úsporný a interiér chráněn od venkovního hluku. Byty této velikosti s takovým dispozičním řešením ve Veverské Bítýšce jsou na trhu vzácné - není běžné narazit na domov pro mladé rodiny či pár plánující budoucnost, který zároveň šetří peníze i čas. Zaujalo vás to? Zavolejte si pro prohlídku. Součástí fotogalerie inzerátu najdete i vizualizace, jak lze komoru prakticky využít. - Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Autentické bydlení v historickém centru 2+1, 77 m², Úvoz - pro ty, kdo chtějí žít v srdci Brna Co nabízí: Prestižní poloha 400m od Špilberku Rozsáhlá rekonstrukce 2023 Byt v Přízemí = pár schodů do bytu MHD zastávka před domem Nízké náklady 2.600 Kč/měsíc + energie dle spotřeby SVJ má přebytek = nižší budoucí náklady Vhodné pro pronájem Cena: 6.399.000 Kč 3D prohlídka dostupná

Představujeme Vám byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 3. NP bytového domu s výtahem. Je orientován na západní stranu. Praktická dispozice bez hluchých nevyužitelných prostor. Díky svému umístění bude byt velmi prosvětlený. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Stavba zahájena s dokončením v prosinci 2026. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Představujeme Vám byt o dispozici 3+kk a výměře 67,4 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. Je orientován ložnicemi na severní stranu a obývacím pokojem na stranu jižní do klidného vnitrobloku. Výhodou bytu je dostatek místa na úložné prostory včetně šatny, samostatné WC, prostorná ložnice s přístupem na terasu a balkón přístupný z obývacího pokoje. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Stavba zahájena s dokončením v prosinci 2026. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Představujeme Vám byt o dispozici 2+kk a výměře 53,1 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 3. NP bytového domu s výtahem. Je orientován na východní stranu do klidného vnitrobloku. Výhodou bytu je samostatná šatna, prostorná ložnice a balkón přístupný z obývacího pokoje. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Stavba zahájena s dokončením v prosinci 2026. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 32,3 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 2. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Stavba zahájena s dokončením v prosinci 2026. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.