Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Mezonet, který vám nabídne prostor, soukromí a něco navíc Mezonetový byt 4+kk o velikosti přibližně 100 m² v Kuřimi na ulici Školní je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v pohodlí, kvalitě ani lokalitě. Jednou z výrazných výhod tohoto bytu je cihlový dům s výtahem. Právě výtah je v této lokalitě příjemným nadstandardem, protože řada okolních bytových domů jej nemá. Každodenní fungování tak bude pohodlnější nejen pro rodinu s dětmi, ale ocení jej i každý, kdo nechce pravidelně zdolávat schody s nákupem, kočárkem nebo zavazadly. Dvě podlaží, jeden domov Byt je řešen jako praktický mezonet a nabízí velmi zajímavé rozdělení obytné a soukromé části. V dolním podlaží najdete: prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou, samostatné WC, dvě prostorné šatny, které nabídnou nadstandardní množství úložného prostoru. Dominantou spodní části je kuchyň propojená s jídelním a obytným prostorem. Při jejím zpracování byly použity kvalitní materiály, mimo jiné také mramorová pracovní deska, která kuchyni dodává elegantní vzhled i vysokou odolnost. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nacházejí další dva samostatné pokoje. Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo například pokoj pro hosty. 4+kk, které může být i 4+1 Velkou výhodou je také variabilita dispozice. Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk, nicméně byt je možné vhodnou stavební úpravou vrátit do původního stavu a získat tak dispozici 4+1. Nemovitost tak může dobře fungovat jak pro rodinu, která preferuje propojený společenský prostor, tak pro někoho, kdo potřebuje více oddělených místností. Dům, na který je spolehnutí Bytový dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a působí čistým a upraveným dojmem. Samotný byt navíc těží z použití kvalitních materiálů a promyšleného dispozičního řešení. A především - výtah v cihlovém domě je v této části Kuřimi příjemnou výhodou, kterou u okolních domů nemusíte najít. Kuřim: Město, kde máte vše po ruce Kuřim patří mezi vyhledávaná místa pro bydlení v blízkosti Brna. Nabízí kombinaci klidnějšího městského života, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní vyžití i možnosti pro trávení volného času. Pro rodiny je velkou výhodou také množství zeleně a okolní přírody. Do Brna se navíc dostanete pohodlně autem i veřejnou dopravou. Kuřim tak nabízí zajímavý kompromis pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkého města, ale zároveň chtějí mít Brno dobře dostupné. Kdy se můžete stěhovat? Byt bude uvolněn nejpozději do 30. 3. 2027, přičemž je možné, že se zadaří jeho předání i dříve. Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení, které nabízí dvě úrovně, dostatek úložných prostor, kvalitní provedení a navíc pohodlí výtahu, tento mezonet v Kuřimi rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky. Rád vám byt osobně představím.

Hledáte příjemné bydlení po rekonstrukci, s lodžií a výhledem do zeleně? V Rosicích na ulici Na Vyhlídce nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je součástí první etapy úspěšného developerského projektu Panorama Rosice. Dispozici tvoří vstupní zádveří, prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, obytný pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a prostor doplňuje jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Příjemným bonusem bytu je lodžie o velikosti cca 4,6 m², na kterou se vstupuje ze samostatného pokoje. Díky výhledu směrem do zeleně nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2,38 m². Je zde také možnost dokoupení vlastního parkovacího místa. Rosice jsou vyhledávaným místem pro bydlení díky kombinaci klidnějšího prostředí a dobré dostupnosti do Brna. Součástí areálu je mateřská škola. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití nebo krásná místa, například v okolí rosického zámku. Město je napojené na veřejnou dopravu a nabízí spojení směrem do Brna vlakem i autobusem. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickou dispozicí, vlastním venkovním prostorem a příjemným zázemím v dosahu Brna, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostor, který vás překvapí už při vstupu. Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk, navíc s dalším prostorem - menší pracovnou, o celkové užitné ploše bytu 108 m², který najdete ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Zbýšova - 25 min. autem do Brna / přes Rosice/. Pokud hledáte byt, který nepůsobí jako „další tři plus káčko“, ale nabízí vzdušnost, velkorysý prostor a něco navíc, právě jste ho našli. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a společně s dřevěnými podlahami, kvalitními materiály a promyšleným osvětlením vytvářejí příjemný a nadčasový interiér. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, pracovnu a dvě koupelny. Pracovna tak může zůstat pracovnou, ale stejně dobře poslouží jako pokoj pro hosty, šatna nebo další prostor podle vašich potřeb. O pohodlí během letních měsíců se postará klimatizace s dálkovým ovládáním a UV čištěním vzduchu a to v každé místnosti /3x klimatizace/. Byt má vlastní kotel s průtokovým ohřevem teplé vody a vytápění lze regulovat také na dálku. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a dalšího vybavení. Nemusíte tedy čekat na rekonstrukci ani řešit vybavování od začátku - můžete se jednoduše nastěhovat. Co ještě oceníte: • 108 m² užitné plochy • 3+kk + pracovna • 2 koupelny • kompletní rekonstrukce • klimatizace • vlastní kotel a dálková regulace vytápění • bezpečnostní vstupní dveře • 2 sklepy o velikosti 5,6 m² a 1 m² • možnost pronájmu zahrádky před domem • možnost vybudování kamen či krbu na tuhá paliva v obývacím pokoji Také dům prošel revitalizací - nová střecha, zateplení a fasáda. Náklady na energie pro 4 člennou rodinu: 6100,- Kč/měsíčně, přičemž jsou prodávající doma/práce na HO a rodičovská dovolená/. Lokalita a dostupnost Zbýšov nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Na větší nákupy a širší nabídku služeb jsou snadno dostupné nedaleké Rosice. Výhodou je také dobré autobusové spojení v rámci IDS JMK směrem na okolní obce, Rosice, Zastávku u Brna a Brno. Autem jste v Brně přibližně za 25 minut, podle dopravní situace. Klidnější bydlení mimo město, ale Brno stále na dosah. Proč právě tento byt? Protože 108 m² v mezonetovém uspořádání nabízí úplně jiný pocit z bydlení než běžné 3+kk. Máte zde velkorysý společenský prostor, oddělené ložnice, pracovnu, dvě koupelny a dostatek úložného prostoru. A hlavně - všechno je připravené k bydlení. Pokud hledáte prostorný byt s osobitým interiérem, který nabízí něco navíc oproti běžné dispozici 3+kk, přijďte se podívat osobně. Některé byty totiž nejlépe pochopíte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte.

Nabízím k postoupení smlouvy na novostavbu bytu 1+kk s balkonem, jednotka v budově A č. 5.04, v developerském projektu Rezidence DIOS v Modřicích, ještě před jeho plánovaným dokončením. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a má užitnou plochu 26,04 m² (podlahová plocha 26,88 m² +/- 3%), doplněnou o venkovní balkon o výměře 2,23 m². Stavba je v pokročilé fázi realizace. Developer plánuje dokončení a předání bytu na přelom roku až první čtvrtletí příštího roku. Fyzické prohlídky na staveništi v současné době nejsou z bezpečnostních důvodů možné. Projekt je realizován ve vysokém stavebním a materiálovém standardu s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost budovy v energetické třídě B. Bytový dům má železobetonovou monolitickou konstrukci v kombinaci se zděnými příčkami, fasáda je zateplena minerální vatou a pohodlný bezbariérový přístup zajišťuje tichý osobní výtah. Byt bude předán v kompletně dokončeném stavu s bez kuchyňské linky, ta není součástí dodávky. Standard zahrnuje okna s izolačním trojsklem zajišťujícím tepelný i zvukový komfort, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, vinylovou podlahu s dekorem dřeva ve vysoké zátěžové třídě a plně vybavenou koupelnu s velkoformátovou rektifikovanou keramikou, kvalitní sanitou, závěsným WC a přípravou na pračku. Vytápění je řešeno centrálním zdrojem s individuálním měřením spotřeby pro každou jednotku. Lokalita kombinuje klidné zázemí se skvělou dostupností do Brna. Vlakem z Modřic jste na brněnském hlavním nádraží za 7 minut, v těsné blízkosti je také zastávka MHD a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Součástí rezidence je soukromý zelený vnitroblok a veškerá občanská vybavenost včetně nákupní zóny Olympia se nachází jen několik minut od domu. Půdorys, platební podmínky a veškeré podrobnosti k postoupení smlouvy rád poskytnu na vyžádání.

Vyladěná novostavba z roku 2023 na ulici Pazourková nadchne zejména ty, kdo chtějí bydlet ihned, s maximálním komfortem a s benefity, které jiné byty v této lokalitě nemají. Stačí si vzít osobní věci - a můžete se okamžitě stěhovat do hotového. Co oceníte nejvíc? Umístění bytu ve 3.patře s výtahem - krajová pozice Vám nabídne orientaci na 3 světové strany (SZ, SV a JZ) a pouze jednu zeď společnou se sousedem, takže zde budete mít zaručený naprostý klid. - Efektivně řešenou dispozici s neprůchozími místnostmi - Kuchyň s nadstandardními úložnými prostory a plnou výbavou (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční varná deska, vestavná lednice, ostrůvek) - Útulný obývací prostor, který si od jara do podzimu zvětšíte o balkon (9,4 m2) s výhledem do zeleně - Předokenní žaluzie ve všech pokojích - Koupelnu s vanou a oknem - Byt je vybaven vkusným kvalitním nábytkem, z něhož je většina součástí prodejní ceny - ušetříte si tak spoustu času i prostředků, spojených se zařizováním bytu. A to není vše. K bytu dále patří: Prostorná úložná místnost 13 m2, prakticky umístěná v přízemí - sem uložíte úplně všechno, od sezónních věcí po sportovní vybavení Parkovací stání hned za domem (15,45 m2) - zde pohodlně zaparkujete auto, a k tomu třeba i skútr nebo motorku. Máte druhé auto? Žádný problém! K bytu si můžete přikoupit garáž 25 m2 - šikovně umístěnou hned proti vjezdu, takže Vám odpadnou složité parkovací manévry. V garáži je předchystaný kabel na nabíjení elektromobilu. Cena za garáž je 1 350 000 Kč. A náklady? Díky energetické třídě B jsou rozumné: 4887 Kč (voda, teplá a studená voda, topení, fond oprav, úklid, výtah atd.) 810 Kč (zálohy na elektřinu) Celkem: 5 697 Kč Dům má obrovskou výhodu v tom, že okolní stavby jsou již dokončené a máte tu ničím nerušený klid, výhledy do zeleně a pokud chcete vyrazit na procházku, do lesa je to jen pár kroků. Přitom samotné město je tak blízko. Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Bytů na Záhoří je k dispozici více. Ale žádný už nebude jako tento. Už nebude mít tak velkorysý sklep, ani skvěle přístupnou garáž a velké parkovací stání. Pokud tedy hledáte víc než jen průměr, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v sobotu 19.9.2026 mezi 9. a 13. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt s dispozicí 3-1 se nachází ve 2 zvýšeném nadzemním podlaží (1. patro) na ul. Masarykova č.p. 719 v obci Židlochovice. Panelový dům má 3 vchody a celkem 6 nadzemních podlaží, dům nedisponuje výtahem, dle informací z RUIAN kolaudován v roce 1980. Kuchyně (9 m2) je orientovaná na východ směrem do ul. Masarykova. Dětský pokoj (21 m2) je rovněž orientován na východní stranu do ul. Obývací pokoj (16,5 m2) disponuje balkónem (3m2), který je orientovaný do zeleně za domem na západní stranu. Ložnice (11,6 m2) je rovněž orientovaná na západní stranu. Ohřev TUV a dodávka tepla z dálkového zdroje (plynová kotelna). Vytápění bytu zajišťuje otopná soustava deskových otopných těles. Panelový dům prošel revitalizací, okna plastová dvojskla. Na obvodových stěnách kontatkní zateplovací systém s polystyrenem. Energetická náročnost úsporná - C. Vodoinstalace v plastových trubkách PPR, odpad plastové potrubí HT. Elektrická soustava část v hliníku, bytové jádro měď. Uvedené míry jsou orientační (podklady prohlášení vlastníka, vyúčtování). Platba do činní FO - 4.075 Kč.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě moderního bytu 2+kk v Troubsku. Tento byt se nachází v rodinném domě, který disponuje celkem 4 bytovými jednotkami. Díky tomu zde najdete klid a soukromí, které oceníte zejména ve srovnání s byty v panelových domech. Jedná se o novostavbu, která je postavena z kvalitní cihlové konstrukce. Díky tomu je zajištěna vysoká odolnost a dlouhá životnost objektu. Byt je vytápěn lokálním plynovým systémem, což znamená, že si můžete snadno a efektivně regulovat teplotu dle svých potřeb. Nevznikají náklady na společné prostory jako tomu bývá u velkých bytových domů. Celková užitná plocha bytu činí 50.3 m2, což je ideální pro jednotlivce, mladý pár, nebo malou rodinu. Byt je plně vybaven vestavným nábytkem, což Vám ušetří čas a peníze při zařizování nového domova. Nemusíte se starat o nákup nábytku ani jeho montáž, vše je připraveno k nastěhování a pro Vaše pohodlí. Poloha bytu je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné bydlení. Troubsko se nachází na okraji Brna, takže si můžete užívat příjemného venkovského prostředí a současně mít všechny potřebné služby a obchody v blízkosti. Navíc zde najdete také možnost parkování, což je v dnešní době velkou výhodou. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a předsíň. Vše je vkusně zařízeno a nabízí moderní a příjemný prostor pro život. V bytě je zajištěn dostatek přirozeného světla, což vytváří příjemnou atmosféru v celém bytě. Pokud hledáte kvalitní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností, tento byt je pro Vás tou správnou volbou. Neotálejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 77 m², z čehož užitná plocha bytu je 66,4 m², balkon o výměře 4,5 m² a sklep o výměře 6 m². Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Pilcova v Modřicích u Brna. Byt nabízí klasickou a praktickou dispozici 3+1 se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají větší byt s možností upravit si interiér podle vlastních představ. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Stav bytu je k přímému nastěhovaní, případně k rekonstrukci dle preferencí standardů budoucích majitelů. Elektřina je vedena v hliníku, přívody elektřiny do bytu jsou po rekonstrukci v mědi a elektřina v celém domě prochází pravidelnou roční revizí. V obytných místnostech se nacházejí dřevěné parkety, v koupelně je položena dlažba, na WC je linoleum. V roce 2011 se dělala v bytovém domě nová kotelna a v roce 2024 proběhla na domě velká rekonstrukce v podobě výměny oken za plastová ve společných prostorech i sklepech, zateplení obvodových stěn a půdy, výstavba balkonů, oprava střechy, nové hromosvody, ad. V roce 2026 proběhla oprava komínů a výměna střešních oken. Příjemným benefitem bytu je velký balkon o výměře 4,5 m² s novými předokenními žaluziemi, který rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení. Praktické úložné prostory pak poskytuje sklep o velikosti 6 m². Cihlový bytový dům byl postaven v roce 1960. Nachází se mimo hlavní silniční tahy a v jeho bezprostředním okolí je bohatá zeleň, díky čemuž poskytuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Velkou výhodou nemovitosti je její umístění v Modřicích, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Brna. V okolí se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD apod. V docházkové vzdálenosti je rovněž nová sokolovna. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život a zároveň možnost bydlet mimo ruch velkého města. Kupní cena činí 7 190 000 Kč, včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Bezbariérový velkorysý byt 3+kk. Velký obytný prostor s kuchyní, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a digestoří, obývací pokoj i pro početnou návštěvu, devítimetrová terasa s pohodlným posezením a absolutním soukromím, spousta úložných prostor, sklep přímo u bytu na chodbě. Chcete ještě víc pozitiv? Mrkněte na 3D scan nemovitosti nebo rovnou přijďte na prohlídku. Hledáte byt k nastěhování až v příštím roce? Pak je pro Vás tato nabídka dokonalá. Nemusíte se obávat nárůstu cen a byt si zarezervovat hned. Financování pro Vás máme zajištěno!

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný byt v dispozici 2+kk o podlahové ploše 64,9 m², jehož největší předností je mimořádně prostorná terasa o výměře 25,5 m². Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Josefa Vávry v Ivančicích a je připraven k okamžitému nastěhování. Bohatá občanská vybavenost a infrastruktura, krásná příroda a široké možnosti sportovního vyžití v okolí dělají z Ivančic v posledních letech vyhledávanou lokalitu pro bydlení. Bytový dům s pěti bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Nabízený podkrovní byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Dispozičně se jedná o prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s velkou a zčásti zastřešenou terasou o výměře 25,5 m². Terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, gril, lehátka i zeleň a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje možnosti využití bytu o příjemný venkovní prostor. Byt se nachází v posledním patře a vstup do něj je po schodišti ze dvora. Okna obytných místností jsou orientována do ulice Josefa Vávry, směrem na sever, zatímco okno kuchyně směřuje do dvora, tedy na jih. Byt se skládá z předsíně o výměře 7,3 m², ze které je přístupná kuchyně s obývacím pokojem o výměře 32,8 m². Tento prostor nabízí dostatek místa pro kuchyni, jídelní část i obývací pokoj. Druhý pokoj o výměře 18,5 m² je rovněž přístupný z předsíně. Koupelna společně s WC je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. V rámci kupní ceny je zahrnuta také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Díky své velkorysé podlahové ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a terasa o výměře 25,5 m² představuje v této kategorii skutečně nadstandardní benefit. Ulice Josefa Vávry se nachází v blízkosti Komenského náměstí, které spolu s Palackého náměstím tvoří historické centrum Ivančic. Ivančice jsou malebné jihomoravské město na soutoku řek Jihlavy, Rokytné a Oslavy. V pěší vzdálenosti se nachází autobusové nádraží i náměstí a přibližně 10 minut chůze od bytu je vlaková zastávka Ivančice, město s možností spojení směrem na Brno, s přestupem ve stanici Moravské Bránice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, vzdáleného přibližně 30 km, do Moravského Krumlova vzdáleného zhruba 12 km a snadné napojení na dálnici D1. V případě dalších informací či zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

VOLNÝ poslední byt - Pokud hledáte byt ve víru města a potřebujete hektiku - tento byt není pro Vás. Vy, kteří vítáte čisté a venkovské prostředí, kde můžete bezpečně být s dětmi na zdravém vzduchu a rozhodujete se mezi domem na venkově a bytem poblìž Brna, zastavte se zde. Máme k dispozici ihned k nastěhování zkoulaudovaný byt v rodinném domě. Jedná se o mezonet v novostavbě vila domu Jižní Vinice v Ořechově u Brna, ul. Ve Vinohradu. A jestli jste počtáři, prosím zastavte se i u nabízených čisel. Cena nemovitosti obsahuje až 240 m2. Tedy byt + zahrada 75m2 + garáž v ceně 24m2 + balkony 2x + terasa + parkovací stání před garáží + klid a pohoda na maloměstě s rychlou dostupností do Brna. Teď jste si spočítali, že za tuto cenu byt v Brně nepořídíte? Zastavte se na prohlídku! Pohled z bytu je úchvatný - máte vlastní zahradu a garáž v ceně. Tedy: Prémiový prostorný byt s dispozicí 4+kk s vlastní soukromou oplocenou zahradou, garáží, parkovacím stáním a velkorysými balkóny a terasou. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Celková užitná plocha bytu s dispozicí 4+kk je 106 m2, plocha zahrady k užívání 75 m2, 2x balkon v celkové výměře 15 m2 a 8-metrová délka garáže s garážovými vraty TRIDO ve výměře 24 m2. Celkový součet ploch nabízené jednotky je 240 m2 plus užívání pozemku před před garáží veden jako vjezd s možností dalšího parkovacího stání. Pokud se rozhodujete mezi rodinným domem nebo bytem, pak Vás zcela jistě toto hotové komfortní bydlení bez kompromisů přesvědčí. Zde jsou spojeny výhody rodinného domu s pohodlím bytového bydlení. Koncept a dispozice bytu je promyšlen tak, aby byla oddělena denní a noční část pro maximální pohodlí. Můžete zde snadno propojit domov s pracovním zázemím, což Vám například umožní komfortně pracovat z domova. V prvním NP se nachází předsíň 6.4m2, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 31 m², pracovna/ložnice 14.7 m² s výstupem na terasu, samostatné WC se sprchovým koutem 2.4 m², schodiště. Z obývacího pokoje i z pracovny je výstup na balkon, terasu a zahradu. Ve druhém NP se nachází chodba 8,2 m², dva pokoje o výměrách 14.2 m² a 17.2 m², koupelna s dvojumyvadlem a vanou + WC 5 m². Kuchyňská linka s ostrovem a spotřebiči Whirlpool. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 4+kk - komfortní a flexibilní prostor pro celou rodinu s možností využití jednoho z pokojů jako kanceláře. Oplocená zahrada s položeným travním kobercem - soukromí i místo k relaxaci, položená terasová venkovní dlažba 60x60. Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo Viessmann a FVE - úsporné a efektivní bydlení s ovládáním vytápění přes aplikaci. Vinylové podlahy Parador. Kvalitní okna s izolačními trojskly Schüco, kvalitní izolace domu - tepelný komfort v každém ročním období. Dveře bílé plné Dornite, 2x pouzdro s mléčným sklem. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a vestavěná skříň v obývacím prostoru v ceně. Velkoformátové obklady 120x60, sanita zn. Geberit a Nobless. Předokenní žaluzie v celém bytě. Klimatizace v obývacím pokoji s KK. Tiché a bezpečné prostředí v plně vybavené obci. Prémiové standardy, materiály a moderní design. Parkování a garáž: Součástí bytu je garáž o velikosti 24 m² (8 m délka) Možnost dobudování nabíječky na elektroauto, či skladové kóje v garáži. Garážová vrata Trido (2500×2200 mm) s klíčem i dálkovým ovládáním. Další parkovací stání před garáží v ceně k užívání. Atraktivita bydlení se zde zvyšuje i díky obci, která aktivně investuje do rozvoje infrastruktury a připravuje zde pod výstavbou nové dětské hřiště pro rodiny s dětmi. Obec Ořechov je perfektním místem pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě s pohodlím bytu - v klidném prostředí mezi přírodou, ale zároveň potřebují být rychle ve městě. Zde může být Váš nový domov, který si zamilujete. Přijďte si jej prohlédnout. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku! Těšíme se na setkání.

Rádi byste se přesunuli do vlastního bydlení na poklidném místě, ale zároveň na dosah velkoměstu? Chcete něco rozumného, ale s venkovním prostorem? Hledáte něco, co si můžete uzpůsobit podle vlastních představ? V takovém případě pro Vás mám byt 3+kk před rekonstrukcí v obci Holasice, hned na hranici s Rajhradem! Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných obrovských pokojů (17 a 18 m2) a dále ze dvou menších, ze kterých je plánován obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2). V bytě se dále nachází samostatná toaleta, koupelna a praktická komora, která může sloužit jako sklad nebo spíž. Součástí prodeje je i zahrada o velikosti 427 m2 - první část je určena k relaxaci, posezení nebo vlastní realizaci (je zde zahradní domek), druhá část je ideální pro pěstování plodin. K bytu dále náleží podíl ve sklepě, takže svou úrodu budete mít kam uložit. Holasice jsou de facto součástí sousedního Rajhradu (do Billy to máte blíž než většina Rajhradu), takže máte na dosah kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, supermarket, sportovní vyžití, dětské herničky, kavárny, apod.). A kdyby Vám to bylo málo, tak do Brna to máte zhruba 10 minut. Už si představujete, jak si vytváříte svůj nový domov k obrazu svému? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve! Cena je celkem za nemovitost, včetně provize RK, právního servisu a dalších služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru finálního zájemce na základě vlastních kritérií.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o celkové ploše cca 75 m², která se nachází ve 4. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Višňová v Říčanech u Brna. Při vstupu vás přivítá chodba s praktickou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Srdcem novostavby je obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči. Dispozici dále tvoří ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností je balkon o výměře cca 7 m², ze kterého se otevírá pěkný výhled do okolní krajiny. Díky umístění v nejvyšším podlaží zde oceníte také větší soukromí a klid. K bytu náleží sklep o ploše cca 3 m². Součást ceny je také soukromé parkovací stání přímo před domem. Říčany u Brna nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také autobusové spojení směrem do Brna. Pokud hledáte moderní byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a vlastním parkovacím stáním | Modřice Hledáte moderní bydlení v dosahu Brna, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 67 m² s terasou o velikosti 6 m², který se nachází v novostavbě z roku 2024 na ulici Bobravská v Modřicích. Do bytové jednotky se vstupuje po schodech z přízemí přímo do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě tady se odehrává hlavní část bydlení a díky přímému vstupu na terasu se obytný prostor příjemně propojuje s venkovním posezením. Terasa o velikosti 6 m² nabízí místo pro ranní kávu, posezení ve dvou nebo třeba pár květin a bylinek. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné ložnice. Byt je orientovaný na jih a západ, a tak má během dne dostatek přirozeného světla. V letních měsících naopak oceníte klimatizaci přímo v bytě, díky které si můžete udržet příjemnou teplotu i během horkých dnů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a pomáhají zachovat interiér vzdušný a uklizený. Vlastní parkovací stání v ceně Velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete, ani počítat s další investicí do parkovacího místa. Nízké měsíční náklady Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B, tedy velmi úspornou. Modřice s výbornou dostupností Brna Bydlení v Modřicích nabízí příjemnou kombinaci blízkosti Brna a dobrého dopravního napojení. Z Bobravské ulice se snadno dostanete do Brna i okolních měst a výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • podlahová plocha 67 m² • terasa 6 m² • novostavba dokončená v roce 2024 • klimatizace • orientace na jih a západ • moderní kuchyňská linka • vestavěné skříně • vlastní parkovací stání v ceně • měsíční náklady přibližně 5 000 Kč • energetická náročnost budovy B - velmi úsporná Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí moderní a prakticky řešený prostor bez nutnosti dalších investic, vlastní terasu, klimatizaci, nízké provozní náklady a parkovací místo přímo u domu. Pokud hledáte moderní 2+kk v bezprostředním dosahu Brna, přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete své nové bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55,1 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Klobouky u Brna. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu, který v minulosti prošel revitalizací - dům je zateplený, má plastová okna i nové stoupačky. Nemovitost je v dobrém stavu a ihned připravena k bydlení, ale zároveň představuje skvělou příležitost pro případnou rekonstrukci či postupnou modernizaci přesně podle vašich představ. K dalším přednostem bytu patří balkón s krásným výhledem do okolí, praktická skladová kóje a možnost využívat společnou kolárnu v zázemí domu. Vytápění je řešeno centrálně pomocí společného plynového kotle. Měsíční náklady: Celkový měsíční předpis úhrad činí 4 798 Kč (z toho zálohy na teplo a teplou vodu, fond oprav, splátka úvěru na revitalizaci domu a správa domu vč. vodného a stočného). Nad rámec tohoto předpisu si zájemce hradí pouze vlastní spotřebu elektřiny v bytě. Lokalita: Klobouky u Brna nabízejí kompletní občanskou vybavenost (základní škola, školka, gymnázium, střední škola, lékaři, obchody i služby) a skvělou strategickou polohu - do větších měst v okolí, jako je Brno, Břeclav, Hodonín či Kyjov, se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², který je situován v panelové stavbě ve městě Tišnov, sídliště Klucanina. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 2. patře a zaujme zejména svými praktickými dispozicemi, včetně balkónu a dvou sklepů (jeden je v mezipatře). Energetická třída C, dům prošel revitalizací. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt prodávám jako přímo majitel, prosím realitní kanceláře / makléře, aby mě vůbec nekontaktovali, děkuji.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 37,4 m2 v atraktivním developerském projektu TREEHOUSE, který spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály a promyšlené bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. Projekt TREEHOUSE je navržen s důrazem na komfort každodenního života, dostatek přirozeného světla a funkční dispozice. Moderní architektura, čisté linie a kvalitní provedení vytvářejí nadčasové bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako zajímavou investiční příležitost. Jednotka se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a je k dispozici v 1. - 4. NP. Samotný byt nabízí prakticky řešený prostor s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, moderní koupelna, příprava pro instalaci kuchyňské linky dle vlastních představ. Energeticky úsporné technologie odpovídající energetické třídě A a přispívají tak k nízkým provozním nákladům. Projekt je od počátku navržen pro potřeby moderního nájemního trhu. Nabízí promyšlené a efektivní dispozice, které představují ideální investiční volbu. Investice v samotném srdci Brna je mimořádně stabilní a zisková příležitost. Město dlouhodobě generuje vysokou poptávku po nájemním bydlení ze dvou hlavních důvodů. Desítky tisíc studentů, kteří vyhledávají dostupné bydlení s rychlou dostupností k fakultám. Technologické a business kampusy, které lákají mladé profesionály, IT specialisty a experty, kteří preferují komfortní život v centru. Velkou předností projektu je jeho lokalita. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlou dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů. Projekt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny hledající kvalitní moderní bydlení v příjemném prostředí. Díky vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje byt také zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny přednosti tohoto výjimečného bydlení.

Hledáte pro svou rodinu domov, kde budou mít děti školu i hřiště doslova za rohem a do centra Brna dorazíte autem či vlakem za pár minut? A co kdybyste si ještě celý jeho interiér mohli vytvořit přesně podle vlastních představ - od podlah až po styl kuchyně? Tento světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) nabízejí přesně tuto příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném domě s novou fasádou, opravenou střechou, plastovými okny i stoupačkami v klidné části obce. Zaujme vás především praktickým rodinným uspořádáním a velkorysou celkovou plochou 81 m². Samotná užitná plocha bytu činí komfortních 73 m², k nimž připočítejte 2 samostatné zasklené lodžie (celkem cca 6 m²) a sklep (cca 2 m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí, což každému členu rodiny zajistí dostatek soukromí. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientované na východ a nabídnou vám příjemná rána se sluncem. Ložnice a dětský pokoj pak směřují na západ. Z oken se navíc otevírá krásný a uklidňující výhled do okolní krajiny. Nemovitost je připravena k celkové rekonstrukci. To však může představovat pro nového vlastníka zajímavou výhodu - nemusíte přistupovat na kompromisy s cizím vkusem ani starším zařízením. Získáte čisté plátno, na kterém si standardy, design i materiály určíte sami dle vlastního rozpočtu a potřeb. Byt je situován ve 4. patře ze 4, což vám zaručí nejlepší výhledy i absolutní klid bez dupání sousedů nad hlavou. Hrušovany u Brna spojují skutečně to nejlepší z venkovského klidu a městské dostupnosti. Jen pár kroků od domu najdete zastávku autobusu, dětské hřiště, školku i restauraci. V obci je kompletní občanská vybavenost: základní škola, zdravotní středisko, pošta i několik obchodů s potravinami. Dopravní spojení s Brnem je jedním slovem vynikající - vlakem jste na Hlavním nádraží za 16 minut, autem po dálnici D52 pak přibližně za 10 minut. Skvělá lokalita, promyšlená dispozice a rozumné provozní náklady dělají z tohoto bytu ideální místo pro rodinné bydlení. Byt je ihned k dispozici, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez odkladu. Fotografie zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, nezávazné a orientační. Rádi vám pomůžeme také s financováním - ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na schůzce, kde si byt společně projdeme.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 146 m², který se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu z roku 2013 na ulici Na Brněnce v Ivančicích. Byt zaujme především nadstandardním obytným prostorem o ploše 123 m², praktickou dispozicí a velkou terasou o výměře 23 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. K bytu náleží vlastní parkovací stání a dále je možnost přikoupit garáž o ploše 16 m² přímo v domě. Mezonetové řešení nabízí příjemné oddělení obytné a soukromé části a díky velikosti je byt vhodný i pro rodinu, která hledá komfortní alternativu k rodinnému domu. Bytový dům je moderní a nachází se v dobře dostupné části Ivančic s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o atraktivní nemovitost kombinující velkorysou podlahovou plochu, terasu, parkování a možnost garáže v žádané lokalitě. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o přibližné užitné ploše 53 m² v oblíbeném projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách. Byt nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a balkon s krásným výhledem na Pálavu. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní rekreaci a druhé bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost se prodává částečně vybavená. Součástí je kuchyňská linka, vestavné skříně a klimatizace. Komfort dále zvyšují předokenní žaluzie, tepelné čerpadlo a elektrické podlahové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání je příjemným bonusem. Atraktivní lokalita Pasohlávky Pasohlávky jsou vyhledávanou lokalitou jižní Moravy s množstvím možností pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V okolí najdete Aqualand Moravia, vodní nádrž Nové Mlýny, krásnou přírodu Pálavy, cyklostezky, možnosti koupání, vodních sportů i vinařské turistiky. Na výlet můžete vyrazit například do Mikulova, Dolních Věstonic nebo Lednicko-valtického areálu. Díky atraktivní lokalitě a vybavení je byt vhodný pro vlastní rekreaci, druhé bydlení i krátkodobý pronájem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím osobně.