Vendita di appartamenti - okres Brno-venkov

Jste nároční? Opravené byty, které vídáte na prohlídkách, nejsou nikdy podle Vašich představ? Patříte mezi ty, kdo mají vlastní styl, dobré nápady a chtějí si vše udělat podle svých nároků? Pak volte byt ke kompletní rekonstrukci - tady Vám totiž nebude líto rozbít vše až na cihlu. Náš slunný, prostorově skvěle řešený byt najdete na ulici Zborovská, jen pár kroků od centra Kuřimi. V domě, kde se nachází, je pouze 7 jednotek, takže pokud preferujete komorní prostředí, kde se sousedé navzájem znají, brzy se tu budete cítit jako doma. Najdete zde: - prostornou předsíň 9,1 m² - s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a dokonce i s denním světlem - kuchyni 10,5 m² - kde Vám severní orientace zajistí příjemné klima i v horkém létě - obývací pokoj 18,4 m² - umístěný prakticky hned za kuchyní - ložnici 14,8 m² - plnohodnotná velikost pokoje Vám zajistí, že se sem vejde nejen postel - oddělené WC (1,4 m²) a koupelnu (3,6 m²) - se zajištěným odvětráním Byt má samostatně řešené vytápění i ohřev vody, což znamená, že platíte skutečně jen to, co spotřebujete. Náleží k němu velkorysý sklep (4,3 m2), kam umístíte vše, co zrovna nepotřebujete mít doma, i komora (1,5 m2) vhodná na uskladnění potravin. Dům prošel celkovou revitalizací, která byla dokončena před 2 lety- byla zateplená obálka domu, instalována trojskelná okna i předokenní žaluzie, v minulosti byla provedená nová hydroizolace, výměna stupaček atd. (podrobné info získáte v podkladech, které Vám zašleme). Měsíční náklady: Platba SVJ (voda, společná elektřina, správa): 482 Kč Fond oprav: 1 765 Kč Celkem: 2 247 Kč + plyn + elektřina (dle spotřeby) Energetický štítek je třídy B - Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Pokud tedy hledáte prostorný byt, který má velký potenciál a můžete si jej zrekonstruovat přesně podle svého vkusu, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 4.10.2026 mezi 13. a 15. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte své první vlastní bydlení, chytrou investiční příležitost, nebo toužíte po spojení městského komfortu s přírodou? Tento světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk (36 m²) v žádané obci Mokrá-Horákov nabízí unikátní kombinaci, kterou u běžných bytů nenajdete. Hlavní přednosti bytu: Chytrá dispozice: Ideální výměra pro startovací bydlení nebo bezstarostný pronájem s minimálními provozními náklady. Soukromí a klid: Okna bytu jsou orientována do zeleně - žádné pohledy sousedů do oken, jen klid a bezpečné prostředí. Úložné prostory: K bytu náleží praktická komora. Bezproblémové parkování: Pohodlně zaparkujete přímo u domu. Příjemná atmosféra: Dům je velmi klidný s přátelskými sousedy. Unikátní bonus - Zahrada se zděnou chatkou: K bytu je možnost získat také vlastní zahradu se zděnou chatkou, která se nachází hned vedle domu. Je to perfektní místo pro každého, kdo si chce vypěstovat vlastní zeleninu, realizovat se v zahradničení, nebo si jen po práci užít grilování a relaxaci s rodinou a přáteli. O obci Mokrá-Horákov a lokalitě: Mokrá-Horákov je vyhledávaná obec těsně u Brna, která spojuje skvělou dostupnost do krajského města s nespoutanou přírodou. Přímo za domem začíná les, který vybízí k procházkám, běhu či cyklovýletům (např. směrem do Mariánského údolí nebo Moravského krasu). Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, poštu, sportovní areál i koupaliště. Vše vyřešíte přímo v místě bez nutnosti dojíždění. Přijďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

REZERVACE Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 v klidné lokalitě Kuřimi na ulici Školní. Byt o rozloze 61,1 m² + balkon 2 m² se nachází ve 4. NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Byt je orientován na východ a jih, díky čemuž nabízí dostatek denního světla. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová je kuchyňská linka, koupelna, toaleta a podlaha v předsíni. Praktický úložný prostor nabízí spíž a vestavěné skříně v předsíni. K bytu náleží dva sklepy o celkové rozloze 5,6 m². DŮM A NÁKLADY NA BYDLENÍ Dům je udržovaný a prošel revitalizací - byla vyměněna okna a stoupačky a celý dům je zateplený. SVJ je aktivní a o dům se dlouhodobě dobře stará. Velkou výhodou je, že náklady spojené s již provedenou revitalizací domu jsou plně splaceny a příspěvek do fondu oprav tak v současnosti činí pouze 944 Kč měsíčně. Celkové náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč měsíčně. Přestože dům nemá výtah, přístup do vyšších pater usnadňuje prostorné schodiště s nízkými stupni. V domě je navíc instalována schodišťová sedačka pro osoby se sníženou pohyblivostí. LOKALITA Jedná se o velmi klidné bydlení s dobrými sousedskými vztahy a minimální fluktuací obyvatel domu. Škola i školka se nacházejí v těsné blízkosti, parkovat lze přímo u domu. Kuřim nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody i služby. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD i vlakové nádraží, odkud se do Brna dostanete vlakem přibližně za 20 minut. Velkou výhodou je spojení dobré dostupnosti s množstvím zeleně v okolí. V blízkosti domu najdete dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky i lesy, takže lokalita nabízí příjemné zázemí také pro rodiny s dětmi a aktivní trávení volného času.

Centrum Českých Budějovic, luxusní interiéry, nejúspornější energetická třída A, moderní technologie, garážová parkovací stání, opravdu velké sklepy a něco navíc: komunitní zahrada pro rezidenty. Představujeme vám Rezidenci Jírovcova v Českých Budějovicích. Hledáte elegantní funkční 1+kk, nejoblíbenější investiční 2+kk, nebo rodinný 3+kk? Chcete bezpečně investovat své peníze, anebo bydlet na místě, kde máte vše po ruce? Vyberte si jeden ze 76 bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě na konci ulice Jírovcova. Tento byt číslo 610, o dispozici 2+kk se nachází v 6. nadzemním podlaží. Plochy bytu a příslušenství jasně a přehledně: Podlahová plocha bytu včetně sklepu (plocha bytu včetně vnitřních příček a sklepu, který je součástí bytu, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 60,82 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu a sklepu) je 52,67 m². Celková plocha bytu včetně sklepu a balkonu (podlahová plocha + sklep + balkon) je 70,83 m². Balkon o výměře 10,01 m². Sklep s výměrou 6,02 m². Tohle bude vaše nová koupelna. • Kamenické rohy - bez lišt. • Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. • Přesné spáry. • Top zařizovací předměty. • Promyšlené rozvržení a doplňky. • Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy. • Podlahové vytápění, vinylová krytina. • Tři barevná provedení podlah na výběr. • Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE. • Ovládání dveří a garáží skrze tablet v bytu. • Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. • Ovládání teploty v každé místnosti. • Ovládání předokenních žaluzií. Stavba: Podrobnosti o provedení stavby domu i bytů najdete podrobněji zpracované v dokumentu Standardy. Může vás však zaujmout: • FVE na střeše, bude dohřívat teplou vodu. • Část střechy zelená. • Mycí box na jízdní kola a kolárna. • Vnitřní parkovací stání - příprava pro Wallbox. • Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony. Lokalita: • Chůze: 10 min IGY, 20 min náměstí, MHD před domem. • Auto: záchytné parkoviště nedaleko domu, blízkost nájezdu na D3. • Bus: zastávka prakticky před Rezidencí Jírovcova. Máte možnost si dokoupit vnitřní i venkovní parkovací stání. Vizualizace uvedené ve fotogalerii jsou pouze orientační a mohou se nepatrně lišit u jednotlivých bytů. Pokud chcete více informací, stačí vyplnit formulář u této konkrétní nabídky a my se vám ozveme. Rádi vám pomůžeme zajistit i financování koupě.

Centrum Českých Budějovic, luxusní interiéry, nejúspornější energetická třída A, moderní technologie, garážová parkovací stání, opravdu velké sklepy a něco navíc: komunitní zahrada pro rezidenty. Představujeme vám Rezidenci Jírovcova v Českých Budějovicích. Hledáte elegantní funkční 1+kk, nejoblíbenější investiční 2+kk, nebo rodinný 3+kk? Chcete bezpečně investovat své peníze, anebo bydlet na místě, kde máte vše po ruce? Vyberte si jeden ze 76 bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě na konci ulice Jírovcova. Tento byt číslo 703, o dispozici 1+kk se nachází v 7. nadzemním podlaží. Plochy bytu a příslušenství jasně a přehledně: Podlahová plocha bytu včetně sklepů (plocha bytu včetně vnitřních příček a sklepů, které jsou součástí bytu, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 40,27 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu a sklepů) je 34,3 m². Celková plocha bytu včetně sklepů a balkonu (podlahová plocha + sklepy + balkon) je 47,46 m². Balkon o výměře 7,19 m². Dva sklepy na patře s celkovou výměrou 4,87 m² (2,24 m² + 2,63 m²). Tohle bude vaše nová koupelna. • Kamenické rohy - bez lišt. • Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. • Přesné spáry. • Top zařizovací předměty. • Promyšlené rozvržení a doplňky. • Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy. • Podlahové vytápění, vinylová krytina. • Tři barevná provedení podlah na výběr. • Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE. • Ovládání dveří a garáží skrze tablet v bytu. • Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. • Ovládání teploty v každé místnosti. • Ovládání předokenních žaluzií. Stavba: Podrobnosti o provedení stavby domu i bytů najdete podrobněji zpracované v dokumentu Standardy. Může vás však zaujmout: • FVE na střeše, bude dohřívat teplou vodu. • Část střechy zelená. • Mycí box na jízdní kola a kolárna. • Vnitřní parkovací stání - příprava pro Wallbox. • Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony. Lokalita: • Chůze: 10 min IGY, 20 min náměstí, MHD před domem. • Auto: záchytné parkoviště nedaleko domu, blízkost nájezdu na D3. • Bus: zastávka prakticky před Rezidencí Jírovcova. Máte možnost si dokoupit vnitřní i venkovní parkovací stání. Vizualizace uvedené ve fotogalerii jsou pouze orientační a mohou se nepatrně lišit u jednotlivých bytů. Pokud chcete více informací, stačí vyplnit formulář u této konkrétní nabídky a my se vám ozveme. Rádi vám pomůžeme zajistit i financování koupě.

Prodej družstevního bytu 3 + 1 komorou, zasklenou lodžií, 68 m² - ul. Česká, Kopřivnice s převodem do osobního vlastnictví. Schávlena žádost o převod bytu do vlastnctví s minimálním poplatekem/byt bude převedo do vlastnctví k 31. 12. 2027. Realitní kancelář zastoupená Josefem Borákem a Andreou Šrubařovou vám ve výhradním zastoupení prodávajících k prodeji byt v dispozici 3 + 1 s lodžií, komoru umístněný ve III. podlaží, celkově revitalizovaného domu s celkovou užitnou plochou včetně příslušenství 69 m2 na ul. Česká, Kopřivnice s převodem do osobního vlastnictví… Námi nabízeny byt je po částečných úpravách (v minulosti, proběhla výměna kuchyně za původní, vnitřní jemné štukové omítky, plovoucí podlahy mimo chodbu, koupelnu, WC, dále došlo k revitalizaci: voda, odpady i ve stoupačkách v plastu, výměna radiátorů, měřiče tepla a vody, okna plastová, zasklená prostornější lodžie). Elektřina původní. Výhodou touho typu bytu je velmi dobrá dispozice z důvodů neprůchozí pokojů a prostorná komora, která může sloužit i jako šatna. Rádi bychom Vám tuto nabídku doporučili a to i z důvodů, že se jedná o žádanější okrajovou část obce Kopřivnice, s dobrou dostupností k občanské vybavenosti (Základní škola s vybudovaným venkovním zařízením volně přístupném v bezprostřední blízkosti domu, obchod s potravinami, MHD…). Centrum obce Kopřivnice cca do 10 pěší chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, domluvte si s námi osobní prohlídku, na které vám velmi rádi sdělíme více potřebných informací V případě zájmu, vám i pomůžeme s financováním formou předhypotečního úvěru s individuální výhodnější úrokovou sazbou. Reality Hit Andrea Šrubařová & Josef Borák

Příležitost stát se majitelem části významné funkcionalistické vily se na realitním trhu prakticky neopakuje. Na ulici Kalvodova v Brně nyní nabízíme středový byt 4+1 o velkorysé ploše 216 m², který je součástí vily Ernsta Löw-Beera - mimořádné stavby z roku 1935 navržené vídeňskými architekty Rudolfem Baumfeldem a Norbertem Schlesingerem. Vila vznikla pro Ernsta Löw-Beera, bratrance Grety Tugendhatové, a dodnes patří k pozoruhodným příkladům meziválečné vilové architektury v Brně. Její výjimečnost spočívá nejen v historii, ale především v práci s prostorem, světlem a technických řešeních, která byla na svou dobu mimořádně pokroková. Dominantou nabízeného bytu je velkorysý obývací pokoj s pracovnou a krbem, který se rozprostírá téměř podél celé prosklené fasády orientované na jihozápad. Na obytný prostor navazuje jídelna využívající zbývající část prosklení a menší samostatná kuchyně. Impozantní výška stropů ještě umocňuje velkorysost celého prostoru a společně s rozsáhlým prosklením mu dodává mimořádnou vzdušnost a reprezentativní charakter. Interiér je díky tomu zaplaven přirozeným světlem a nabízí atmosféru, kterou lze jen těžko vytvořit v současné zástavbě. Na obývací část navazuje ložnice s průchozí šatnou a druhým vstupem do chodby. Celkových 216 m² nabízí nadstandardní proporce a především mimořádný potenciál pro budoucího majitele. Současné uspořádání totiž nemusí být konečnou podobou bytu. Nový vlastník může interiér přizpůsobit svým představám a současným nárokům na bydlení, nebo se při jeho citlivé obnově inspirovat původním architektonickým konceptem a znovu navázat na genius loci minulosti. Právě takový přístup si prostor s touto historií a architektonickou hodnotou bezpochyby zaslouží. Prosklená fasáda je památkově chráněna a případný majitel by s touto skutečností měl při budoucích úpravách počítat. U nemovitosti tohoto charakteru však nejde pouze o vlastnictví prostoru. Nekupujete zde jen byt, ale část architektonicky významného domu, jeho historii a skutečný genius loci. Součástí vily je také dochovaný původní systém klimatizace, jehož případné zprovoznění by vyžadovalo odbornou revizi. Praktickou výhodou je možnost parkování přímo před vstupem do domu, nebo ve vlastní garáži. Základní údaje: dispozice 4+1 | obytná plocha 216 m² | středový byt ve vile Ernsta Löw-Beera | Brno, Kalvodova 8 Taková nemovitost není jen místem k bydlení. Je příležitostí převzít část příběhu jedné z výjimečných brněnských vil a dát mu vlastní pokračování. Přijďte poznat prostor, jehož skutečnou atmosféru fotografie ani text nedokážou zcela zachytit.

Hledáte moderní a praktické bydlení s výbornou dostupností? Máme pro Vás exkluzivní nabídku. Prodej bytu 1+kk na ulici Vídeňská, Pohořelice Představujeme Vám útulný byt 1+kk, který se nachází v klidné části Pohořelic. Konkrétně na ulici Vídeňská. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár. Skvěle poslouží i jako chytrá investice. Proč si vybrat právě tento byt? Praktické dispoziční řešení: Byt nabízí efektivně využitý prostor. Vše máte po ruce. Klidná lokalita: Užijte si ticho a pohodu. Zároveň jste blízko veškeré občanské vybavenosti. Výborná dostupnost: Pohořelice nabízí rychlé spojení do Brna i Mikulova. Oceníte to každý den. Moderní bydlení: Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nebo si ho upravíte dle svého vkusu. Potenciál investice: S ohledem na lokalitu a cenu je to skvělá příležitost. Ideální pro pronájem. Co Vám Pohořelice nabídnou? Pohořelice jsou živé město s kompletní infrastrukturou. Najdete zde školy, školky, obchody a lékaře. Město je obklopeno krásnou přírodou. Ta láká k procházkám a cyklistice. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci. Cena bytu je 3 290 000 Kč. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vám byt ukážeme osobně. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás! Ev. číslo: 32260.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, s vlastním venkovním prostorem, přírodou na dosah a zároveň dobrou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 46,04 m² s terasou 10 m², který vznikne v přízemí nového bytového domu v Ketkovicích. Komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek nabídne příjemné a klidné bydlení obklopené krajinou, lesy a loukami. Byt nabídne praktickou a velmi dobře využitelnou dispozici. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,77 m² s dostatkem prostoru pro kuchyň, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Samostatná neprůchozí ložnice (12,40 m²) poskytne klidné zázemí pro odpočinek. Dále je zde předsíň (7,02 m²) a koupelna s toaletou (4,85 m²). Velkou předností bytu je vlastní terasa o výměře 10 m², která příjemně rozšíří obytný prostor. Nabídne místo pro venkovní posezení, ranní kávu, odpočinek nebo třeba pěstování bylinek. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Parkovací stání je již zahrnuto v kupní ceně. Dům bude mít pouze šest bytových jednotek, což přinese budoucím obyvatelům větší soukromí a klid. Vstup bude zabezpečen videointerkomem a zajištěn bude také pravidelný úklid společných prostor. Velkou výhodou projektu je možnost přizpůsobit si budoucí interiér vlastním představám. Byt lze doplnit vestavěným nábytkem na míru, jehož návrh a výrobu zajišťuje nábytkové studio ARVAY. Nábytek není součástí kupní ceny a lze jej objednat samostatně. V průběhu realizace bude možné individuálně konzultovat výběr materiálů, dekorů a barevných provedení. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027. Za projektem stojí propojení developerské společnosti, realitní kanceláře a nábytkového studia ARVAY. Díky tomu získáte kompletní servis na jednom místě - od koupě nemovitosti a zajištění financování až po návrh a realizaci interiéru. Nabídková cena je konečná, zahrnuje vlastní vyhrazené parkovací stání a kompletní právní servis. Pokud vás tento byt zaujal, ráda vám představím celý projekt, jednotlivé standardy i možnosti budoucího vybavení osobně.

Nabídka prodeje zkolaudované novostavby bytu OV 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v rezidenci Česká Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna. Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města. Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m². Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny. Dispozice bytu: Byt se nachází ve druhém patře. Vstup do bytu je bezpečnostními dveřmi do prostorné haly o výměře cca 11,4 m². Z haly je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Dominantou bytové jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,1 m², ze kterého vedou francouzská okna na velkou terasu o výměře cca 13,4 m², která přímo vybízí k posezení a relaxaci. WC je samostatné a jeho výměra je cca 1,2 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Celková plocha koupelny činí cca 4,3 m². WC i koupelna jsou obloženy nádhernými obklady, a nejen díky nim působí obě místnosti luxusním dojmem. Součástí bytu jsou i dva samostatné pokoje s nádherným výhledem do zahrad. Jeden o celkové ploše cca 14,5 m² a druhý cca 12,5 m². K bytu náleží vlastní zahrada o výměře cca 370 m², jak je již uvedeno, s vlastním přívodem elektřiny a vody, a také prostorná sklepní kóje o výměře cca 3 m². Technické informace: Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží. Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina. Parkování: K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu. Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu. Lokalita a dopravní dostupnost: Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka „Česká, Hlavní“, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut. V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování - například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci. Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Tato nemovitost je přímo pro Vás! Bytový dům

Hledáte praktické bydlení v Brně, odkud jste za pár minut v centru? Na ulici Vídeňská pro vás máme družstevní byt 2+kk s balkonem a sklepem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z prostorné předsíně o velikosti 8,2 m² se dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16,73 m² nabízí dostatek místa pro kuchyň i pohodlnou obývací část. Druhý pokoj má velkorysých 19,3 m² a může sloužit jako prostorná ložnice s pracovním koutem. Díky jeho velikosti zde bez problémů najdete místo i pro větší šatní skříně a další úložné prostory. Balkon orientovaný mimo hlavní ulici - ideální místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku po návratu domů. Praktická je také samostatná spíž přímo v bytě. Koupelna s vanou je společná s WC a další úložný prostor nabízí sklep náležící k bytu. Tramvajovou zastávku máte hned u domu, takže do centra Brna se dostanete během několika minut a při každodenních cestách nemusíte řešit auto ani parkování. V okolí najdete vše, co potřebujete pro běžný život - obchody, restaurace, služby, mateřské i základní školy. Pro volný čas je velkým lákadlem nová brněnská náplavka u řeky Svratky. Je příjemným místem pro procházky, běh, posezení u řeky i jízdu na kole. Podél řeky vede také cyklostezka, po které můžete pokračovat směrem k Riviéře a dalším možnostem sportovního a volnočasového vyžití. Bydlíte tak s rychlým spojením do centra, ale zároveň máte na dosah řeku, zeleň i místa pro sport a odpočinek. Byt je zajímavou volbou také pro investory. Dlouhodobě v něm bydlí bezproblémový nájemník, takže v případě zájmu můžete koupit byt již s fungujícím nájemním vztahem a navázat na stávající pronájem. Byt je v družstevním vlastnictví. Pokud hledáte pohodlné městské bydlení nebo investiční nemovitost, ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás.

Na prodej nabízíme mezonetový byt v krásné, klidné části Holasic. Jedná se o komorní novostavbu s dokončením do konce roku 2026, která splňuje vysoké nároky na moderní, úsporné a komfortní bydlení. ‌ Aktuální stav výstavby je průběžně zveřejňován na webových stránkách developera ZOTTE, kde najdete fotografie, postup prací i nejnovější informace o projektu. ‌ Byt nabízí 106,25 m² obytné plochy, terasu 13,27 m², zahrádku 43,55 m² a 2 parkovací místa na vlastním pozemku za elektrickou bránou, včetně spolupodílu 1/4 z parkovací plochy o velikosti 131 m². ‌ Dispozice: PP - 60,84 m² 1NP - 45,41 m² ‌ Místnosti: - Obývací pokoj + kuchyňský kout - velkorysý prostor se vstupem na terasu, ideální pro budoucí kuchyni, jídelní kout i relaxační zónu. - Ložnice - Pokoj - 2× koupelna - 2× WC - Technická místnost - Komora - Terasa + zahrádka ‌ Moderní technologie a úspornost: Byt je součástí energeticky úsporné stavby s třídou B - velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort. ‌ Součástí standardu je: - Tepelné čerpadlo - Příprava na klimatizaci - Příprava na krbová kamna - Podlahové topení - Trojskla - Zateplení 200 mm - Kvalitní stavební materiály a nadčasové řešení ‌ Lokalita - Holasice: Holasice jsou vyhledávanou obcí s kompletní základní vybaveností - školka, škola, obchod, služby. Nabízejí klidné prostředí, výborné sousedské vztahy a příjemnou atmosféru pro rodiny i jednotlivce. ‌ Dopravní dostupnost: Rajhrad - 5 min Židlochovice - 10 min Vlakové nádraží - 15 min chůze → 13 min do Brna Autem do Brna - do 20 min Rychlé napojení na D1, Vídeň, Bratislavu, Prahu i Ostravu ‌ Možnost rozšíření: K bytu lze dokoupit také vrchní mezonetový byt s vlastní terasou a garáží. Kombinace obou jednotek nabízí ideální řešení pro dvě rodiny, rodiče s dětmi nebo propojení vlastního bydlení s investicí. ‌ Pokud máte zájem o prohlídku, pak mě neváhejte kontaktovat : ) ‌

Byt č. 10 se nachází v nárožní části druhého podlaží Zámečku a nabízí dispozici 3+kk o podlahové ploše 66,2 m² s velkorysou světlou výškou místností, kterou dnes již v nových bytech nekoupíte. Jeho půdorys využívá polohu na kraji budovy a soustředí obytné místnosti podél vnějších fasád. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyň, jídelní část a místo pro posezení. Dvě další samostatné místnosti umožňují vytvořit klasické rodinné uspořádání s ložnicí a dětským pokojem, případně využít jeden z pokojů jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna a další zázemí jsou soustředěné ve vnitřní části dispozice. Obytné místnosti tak zůstávají dobře využitelné a díky nárožní poloze má byt zároveň více možností přirozeného osvětlení. Část oken bytu je orientována směrem do ulice Náves a svým členěním navazuje na podobu původních zámeckých oken, čímž zachovává historický charakter této části budovy. Okna směřující do ulice Okružní jsou naopak řešena jako francouzská, takže do interiéru přivádějí více denního světla a dodávají místnostem otevřenější a vzdušnější charakter. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Na jejím místě budou připraveny rozvody elektřiny, vody a odpadu, takže výslednou podobu kuchyně si může nový majitel navrhnout podle vlastních představ. Foto je informativní k postupu stavby. Jednotlivé byty a jejich stupeň dokončení Vám rád představím. Byt č. 10 nabízí na kompaktní ploše plnohodnotné 3+kk a díky nárožnímu umístění získává vlastní charakter i více přirozeného světla.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 94,4 m² s vlastní terasou, zahradou a parkovacími stáními v klidné lokalitě obce Syrovice, pouhých 10 minut jízdy od hranice Brna. Byt je součástí komorní novostavby viladomu se dvěma bytovými jednotkami, která zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky promyšlené dispozici a dostatku světla nabízí ideální zázemí pro rodinu i klienty hledající klidné bydlení s rychlou dostupností do města. Syrovice jsou oblíbenou lokalitou díky ideální kombinaci venkovského bydlení a kvalitní občanské vybavenosti. V obci se nachází tři obchody se smíšeným zbožím, bistro, pošta, mateřské centrum Rozinka, TJ Sokol i divadelní spolek VITUS. Vzdělávání zajišťuje základní škola 1-5 ročník a mateřská škola. Autobusové linky zajišťují spojení do Brna, Ivančic, Židlochovic a Jezeřan-Maršovic (linky 154, 504, 511, 512 a 513). Atraktivní financování s možností doplacení kupní ceny do 12 měsíců od nastěhování. Dispozice: 1. NP: vstupní chodba (4,4 m²), velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou (44,4 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC (2,5 m²) 2. NP: tři samostatné pokoje (12,4 m²; 10,3 m²; 8,0 m²), koupelna s WC (7,0 m²), chodba Standard a vybavení: podlahové vytápění v celém bytě, plynový kombinovaný kotel (24 kW), příprava na kuchyňskou linku, obecní vodovod, úpravna vody, kanalizace, retenční nádrž (3 m³), kvalitní podlahy (vinyl, dlažba), plastová okna a dveře značky Vekra

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 137,7 m² (s lodžií a garáží) s vlastní terasou, zahradou, garáží a parkovacími stáními v klidné lokalitě obce Syrovice, pouhých 10 minut jízdy od hranice Brna. Moderní byt je součástí komorní novostavby viladomu se dvěma bytovými jednotkami, která zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky promyšlené dispozici, velkorysosti a vzdušnosti prostoru nabízí ideální zázemí pro rodinu i náročné klienty hledající klidné bydlení s rychlou dostupností do města. Syrovice představují atraktivní lokalitu, která spojuje poklidnou atmosféru venkova s plnohodnotnou občanskou vybaveností. V obci se nachází tři obchody se smíšeným zbožím, bistro, pošta, mateřské centrum Rozinka, TJ Sokol i divadelní spolek VITUS. Vzdělávání zajišťuje základní škola 1-5 ročník a mateřská škola. Autobusové linky zajišťují spojení do Brna, Ivančic, Židlochovic a Jezeřan-Maršovic (linky 154, 504, 511, 512 a 513). Atraktivní financování s možností doplacení kupní ceny do 12 měsíců od nastěhování. Dispozice 1. NP: zádveří, vstupní hala (7,6 m²), prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou (38,9 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC (3,9 m²), garáž (18,0 m²) 2. NP: pokoj se šatnou (18,8 m²), dva samostatné pokoje (14,0 m²; 11,9 m²), koupelna s WC (7,5 m²), chodba, lodžie (7,5 m²) Standard a vybavení: podlahové vytápění v celém bytě, plynový kombinovaný kotel (24 kW), příprava na kuchyňskou linku, obecní vodovod, úpravna vody, kanalizace, retenční nádrž (3 m³), kvalitní podlahy (vinyl, dlažba), plastová okna a dveře značky Vekra, garážová vrata Herman

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? V Kuřimi na ulici Popkova nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a výměře cca 54 m², který se nachází v 7. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Dispozice nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení - prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkým bonusem je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Kuřim je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní možnosti i množství míst pro volný čas. Velkou výhodou je také rychlé spojení do Brna. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt může být vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o užitné ploše přibližně 80 m², který se nachází v rodinném domě v klidné části Dolních Louček, na konci slepé ulice. K bytu náleží to, co u běžného bytu jen tak nenajdete - zahrada o výměře cca 340 m², prostorná terasa cca 35 m², venkovní bazén a garáž s navazující prádelnou. Samotný byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemně velké místnosti a praktické zázemí. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost s přípravou pro pračku. K dispozici je také půdní prostor. Velkou část roku se život může přirozeně přesunout ven. Terasa poskytuje dostatek místa pro posezení i stolování, navazuje na venkovní část s bazénem a zahradou. Právě spojení bytu s takto velkým venkovním prostorem dává této nabídce úplně jiný charakter než klasickému bytovému bydlení. Dům byl kolaudován v roce 1993. Vytápění je v současnosti řešeno společným plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, v bytě jsou radiátory a v chodbě podlahové vytápění. Do budoucna je možné řešit také samostatný zdroj vytápění, případně tepelné čerpadlo. U samostatného kotle je potřeba počítat s vyvložkováním komína. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G. Elektřina je měřena podružným elektroměrem, současné zálohy činí přibližně 2 500 Kč měsíčně. Náklady na vytápění jsou nyní přibližně 3 500 Kč měsíčně. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, která je v současnosti využívána jako zdroj vody. Dům je dále napojen na plyn a kanalizaci. Dolní Loučky leží přibližně 5 km od Tišnova a nabízejí příjemnou kombinaci bydlení v menší obci a dobré dostupnosti větších měst. Velkou výhodou je vlakové spojení směrem na Tišnov a Brno, které ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací, školou nebo službami. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, služby, zdravotní středisko, zubní ordinace i sportovní možnosti. Okolí Dolních Louček nabízí dostatek zeleně a krásnou krajinu pro procházky i volný čas. Pokud hledáte bydlení, kde nechcete být odkázáni jen na samotný byt, ale využijete zahradu, bazén, velkou terasu, garáž a další zázemí domu, a přitom chcete mít dobré spojení do Tišnova i Brna, tahle nabídka určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde budete mít dost prostoru na život, práci z domova i večerní posezení s přáteli? Jste rodina s dětmi? V klidné lokalitě Skalka přímo v centru České Třebové na vás čeká nově zrekonstruovaný prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 5. patře, tedy v 6. nadzemním podlaží, zatepleného panelového domu s výtahem a plastovými okny. A teď to nejlepší: nad vámi už žádný další byt není. Žádné ranní přesouvání nábytku, dupání ani sousedské domácí fitko. Jen klid a maximální soukromí. Co si tady zamilujete? Kuchyň na míru od truhláře Velká, prostorná a prakticky řešená do tvaru L. Dostatek místa na vaření, společné snídaně i domácí gastronomické experimenty. Nadstandardně velká koupelna Moderní design, prostorný sprchový kout a žádný boj o každý centimetr. Vlastní plynový kotel Teplo a ohřev vody máte pod vlastní kontrolou. Výhled z obýváku na sjezdovku Peklák Ráno káva s výhledem, v zimě kontrola sněhových podmínek přímo z pohodlí pohovky. Ložnice disponuje balkónem, na kterém si můžete vychutnat kávu nejen pohledem do přírody, ale také na blízký zimní stadion. Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep pro bezpečné uskladnění kol, lyží či sezónních věcí Centrum na dosah, doma přitom klid Kaufland, Lidl i Tesco máte blízko. Stejně tak školy, školky, lékaře, restaurace a další občanskou vybavenost. Neváhejte nás kontaktovat a byt Vám rádi ukážeme.

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu 4 viladomů. Každý viladům má 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. V tomto projektu nabízíme k prodeji byt 2+KK s balkonem 5,8m2, zahradou 106,7m2, sklepem 7,7m2 a 1 parkovacím stáním vše je součástí kupní ceny. Možnost dokoupení dalšího parkovacího stání za 300.000,-Kč V celém bytě jsou venkovní žaluzie. Viladům 7 na ulici Stanislava Hanzla Byt č. 2 je umístěn v 1.NP Dispozice: chodba 7,29m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,83m2 s přímým vstupem přes lávku na zahradu 106,7m2 a s balkonem 5,8m2, ložnice 13,36m2, koupelna se sprchovým koutem 3,6m2 a WC zvlášť 1,75m2 a technická místnost 2,75m2. Standarty bytu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, vana, závěsné WC, zrcadlo, obklady -mramor - interiérové dveře + obložkové zárubně, vstupní dveře - podlahové vytápění, topné těleso - příprava klimatizace - venkovní osvětlení - rekuperace Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně za 15 min. Dokončení bytů je plánované na 4Q roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Bydlení v historické zámecké sýpce v centru Blažovic, 15 minut od Brna. Byt 2+kk ve 2. podlaží rekonstruovaného Zámečku - historický dům s komfortem nového bytu. • Dispozice 2+kk, 47,9 m², 2. podlaží • Samostatná ložnice oddělená od obytné části • Podlahové vytápění, centrální plynový kondenzační kotel • Izolační trojskla, zateplená fasáda i střecha • Energetická třída C • Kuchyň navrhnete podle sebe - rozvody elektřiny, vody a odpadu budou připravené • Parkovací stání i sklep lze dokoupit • Dokončení: 2027 • Cena 5 748 000 Kč vč. 15 % DPH (cca 120 000 Kč/m²) Obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí tvoří centrum bytu, ložnice je jeho klidnou soukromou částí. Koupelna a zázemí jsou ve vnitřní části dispozice, takže okna patří obytným místnostem. Ideální první vlastní bydlení pro jednotlivce či pár, nebo byt k dlouhodobému pronájmu. Sýpka patřila k zámeckému hospodářskému dvoru, jehož historii připomínají pamětní desky v areálu - nejstarší z nich zmiňuje rok 1604. Dnes se z ní stávají byty, které v běžné novostavbě nenajdete. Blažovice: mateřská a základní škola, mateřské centrum, pošta, obchod, hřiště, cyklostezky. Do Brna cca 10 km - autem, vlakem i autobusem. Byt je součástí rezidenčního projektu Sojkův dvůr v centru Blažovic, který vzniká rekonstrukcí historického zámeckého areálu. Při osobní prohlídce vám rád ukážu celý areál a průběh stavby a představím i další dispozice, které projekt nabízí. Domluvte si prohlídku. Fotografie jsou ilustrační a zachycují průběh stavby a vizualizace projektu.