Продажба на апартаменти - okres Brno-venkov

Moderní a prostorný byt 3+1 s terasou v Tišnově - možnost úpravy na 4+kk Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 91 m² + terasa 6 m², který se nachází v klidné části Tišnova na ulici Dlouhá. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2014. Dům je zateplený a vybavený výtahem. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice, která nabízí také možnost úpravy na prostorné 4+kk. Byt tvoří obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatná toaleta a praktické zádveří. K obývacímu pokoji náleží terasa o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic. Díky velkým oknům je byt mimořádně prosvětlený a vzdušný. Velkým bonusem je sklep přímo na stejném podlaží jako byt, takže je pohodlně dostupný a máte ho doslova pár kroků od dveří. Lokalita, která nabízí klid i aktivní život Byt se nachází na okraji Tišnova, kde máte přírodu doslova na dosah ruky. Okolí je ideální pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostřední blízkosti najdete: * workoutové hřiště, * dětské hřiště * pumptrack, * možnosti příjemných procházek v přírodě, * prostor pro venkovní grilování, * parkování přímo před domem. Vytápění domu je řešeno dálkovým plynovým vytápěním. Hlavní přednosti * 3+1, 91 m² * terasa 6 m² * možnost úpravy na 4+kk * 3.nadzemní podlaží * bytový dům z roku 2014 * zateplený dům * výtah * kompletně vybavený byt * velmi světlý a vzdušný interiér * sklep na stejném patře * parkování před domem * klidná lokalita na okraji Tišnova * příroda a sportovní vyžití v bezprostředním okolí Pokud hledáte prostorné bydlení v moderním domě, které nabízí dostatek soukromí, terasu, výborné možnosti pro sport a odpočinek a zároveň kompletní občanskou vybavenost Tišnova, může být tento byt ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt rozhodně stojí za vidění.

Ve Šlapanicích na ulici Brněnská nabízím k prodeji příjemně řešený byt 1+1 o výměře 32 m². Byt má zděné jádro a je po rekonstrukci. Nachází se ve 2 nadzemním patře panelového domu. • Pokoj 16 m2 • Kuchyně 9,35m2 • Koupelna + wc - 3,55m2 • Předsíň 3,14m2 • Balkon 2,83m2 • Sklepní koje 2,5m2 Celkem 34m2 + sklepní koje. Šlapanice mají skvělou občanskou vybavenost (lékaři, obchody, restaurace, škola) a trolejbusem/vlakem jste v centru Brna za 20 minut. Byt je perfektní jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako bezstarostná investice k okamžitému pronájmu (bytů 1+1 je ve Šlapanicích dlouhodobě kritický nedostatek). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 1+kk v Brně v městské části Štýřice na ulici Vídeňská. Jedná se o byt, který se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 28 m2. Součástí bytu je balkón, který je situovaný do klidného vnitrobloku. Byt je v původním stavu k celkové rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje dálkové centrální vytápění. Měsíční náklady zde činí cca 3.500 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v centru Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+1 a velikosti 72 m² na ulici Sídliště Družba v Židlochovicích. V bytě jsou 3 samostatné pokoje, přičemž jeden z nich je propojen s obývacím pokojem, dále kuchyně, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci a navíc k němu patří balkon o výměře 4 m² a sklep. Byt se prodává kompletně vybavený, stačí se nastěhovat a můžete okamžitě bydlet bez dalších investic! A že se máte na co těšit. Celý byt je téměř po kompletní rekonstrukci, na vybavení se rozhodně nešetřilo a vše je zařízeno ve vysokém standardu. V bytě je kompletně nová koupelna, která je zařízena moderní sanitou včetně nových rozvodů vody a odpadů a vyzděného jádra. Dlažba a obklady jsou v imitaci krásného travertinu. Po kompletní rekonstrukci je samozřejmě i WC, kde pokračují obklady v barvách travertinu. V bytě jsou chytře řešeny úložné prostory formou vestavěných skříní, vyrobených truhlářem přímo na míru! Kompletně měněny byly také podlahy, kde vás čeká lepený vinyl, takže žádné vrzání starých parket nebo levného lamina zde rozhodně neočekávejte. Měněna byla také okna a čekají vás zde moderní trojskla, takže si můžete užívat příjemný klid. Dům je zasazen v zeleni a jeho okolí je velmi klidné. Parkování je navíc přímo před domem. Byt nabídne promyšlenou dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu, kvalitní materiály i nadčasový design. Díky kompletní rekonstrukci získáte prakticky nový domov bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování. Byt je díky třem samostatným pokojům vhodný také pro dvougenerační bydlení. Židlochovice patří mezi vyhledávané lokality jižně od Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití - a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 26 km. Velkou výhodou je právě dopravní dostupnost. Židlochovice se neustále rozvíjejí a díky elektrizované železniční trati se dostanete přímo do centra Brna přibližně za 20 minut, a to bez kolon a zbytečného zdržení. Samozřejmostí je také autobusové spojení, které mimo jiné navazuje na další vlakové spoje v Rajhradě a nabízí spojení nejen směrem na Brno, ale i do okolních obcí. V Židlochovicích máte téměř na dosah ruky také Lidl, Penny a mnoho dalších obchodů a služeb. Pokud máte rádi procházky, určitě využijete zámecký park nebo okolí řeky, u které byl vybudován povodňový park. Ten propojuje ochranu města před povodněmi s obnovou říční krajiny, podporou biodiverzity a rekreačním využitím území. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení i jako investice. Ve Veverské Bítýšce nabízíme 2+1 o celkové ploše 55,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Na Bítýškách. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, takže jej lze bez větších počátečních investic ihned využívat nebo nabídnout k pronájmu. Zároveň poskytuje novému majiteli prostor k postupné modernizaci podle vlastního vkusu. Praktickou dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje, kuchyně, zděná koupelna, samostatné WC, spíž a zasklený balkon. Součástí je také sklepní kóje. Dům prošel revitalizací včetně zateplení, výměny oken a rekonstrukce výtahu a stojí v klidné okrajové části Veverské Bítýšky. Právě spojení příjemného prostředí, dostupnosti Brna a možnosti okamžitého využití dělá z bytu zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí začít bydlet ve vlastním, stejně jako pro investora hledajícího nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. V Případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o celkové výměře 76,83 m² včetně příslušenství, který se nachází na ulici Školní v Kuřimi. Byt je situován v 5. podlaží domu bez výtahu a vznikl jako součást nástavby realizované v roce 2004. Původní dům je panelový, nástavba je vyzděna z ytongu. Revitalizace domu proběhla v roce 2012. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj o výměře cca 23 m², samostatnou kuchyni o velikosti cca 10 m², chodbu, koupelnu a samostatné WC. V horním mezonetovém podlaží se nachází prostor o velikosti cca 23 m², který je využíván jako ložnice a pracovna. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5.800,- Kč. Byt nabízí zajímavé a netradiční bydlení s dostatkem prostoru, soukromím v horním podlaží a zároveň výbornou občanskou vybaveností. Kuřim má přibližně 12 000 obyvatel a nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení - školy, školky, poštu, obchody Albert, Kaufland, Lidl či Penny. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití, například zimní stadion, Wellness Kuřim nebo oblíbený rybník Srpek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento moderní byt 2+kk s velkorysou terasou na ulici U Stadionu v Kuřimi nabízí spojení komfortního bydlení, nadstandardního venkovního prostoru a výborné lokality. Interiér bytu působí elegantně a zaujme čistými liniemi, stylovým provedením a pečlivě zvolenými materiály. Velké prosklené okenní sestavy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a dodávají mu příjemnou vzdušnost. Užitná plocha je přibližně 64 m². Společně s terasou a sklepní kójí činí celková užitná plocha přibližně 103 m². Byt se nachází v bytovém domě s energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Jedním z hlavních benefitů je prostorná terasa o výměře přibližně 37,1 m², na kterou je možné vstoupit přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou či přáteli. Od jara do podzimu se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Terasa je navíc vybavena dvěma markýzami a příjemným osvětlením pod parapety, které ve večerních hodinách dotváří její atmosféru. Komfort bydlení doplňuje klimatizace a optický internet. Praktickou součástí je také šatna přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Dále je možné přikoupit také garážové stání přímo v bytovém domě nebo venkovní parkovací stání u bytového domu. Výborná adresa v Kuřimi Ulice U Stadionu nabízí příjemnou kombinaci pohodlného městského života a blízkosti přírody. Během několika minut můžete vyrazit na procházku do zeleně, k rybníku nebo na cyklostezku. Stejně dobře dostupná je každodenní občanská vybavenost, obchody, zdravotní středisko, městský úřad, Wellness Kuřim, stadiony, sportoviště a další služby. Jedná se o moderní a komfortní bydlení, kde nemusíte dělat kompromisy mezi kvalitním interiérem, velkým venkovním prostorem, pohodlným parkováním a dobrou dostupností služeb i přírody. A to vše na výborné adrese v Kuřimi, odkud máte blízko jak k přírodě, tak ke všemu, co potřebujete pro každodenní život. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 48,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě ulice Jírovcova v Českých Budějovicích. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 14 m², orientovaná na východ, a také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 12 m² s pohodlným vjezdem na dálkové ovládání. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Díky kompletnímu vybavení je možné jej prakticky ihned pronajímat bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu. Velkým benefitem je právě terasa, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Další významnou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení a výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází přímo před domem a do centra Českých Budějovic je to jen krátká cesta. Hlavní přednosti nemovitosti: • 2+kk - 48,4 m² • terasa 14 m², orientace na východ • vlastní venkovní parkovací stání 12 m² • vjezd na parkovací stání na dálkové ovládání • plně vybavený byt • nízké náklady na bydlení • zastávka MHD přímo před domem • výborná dostupnost do centra Českých Budějovic • vhodné k okamžitému bydlení i jako investice k pronájmu • bez nutnosti dalších výrazných investic Tento byt představuje velmi zajímavou kombinaci komfortního bydlení, venkovního prostoru, vlastního parkování a atraktivní lokality. Je vhodný pro jednotlivce, pár i investora, který hledá nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo jej bez dalších starostí začít pronajímat, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 ve vyhledávané lokalitě v obci Mokrá-Horákov. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 36,75 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,25 m² a praktická komora v mezipatře o výměře 1,38 m². Byt je dispozičně veden jako 1+1, v současné době však byl prakticky využíván jako 2+1. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - severovýchod a jihozápad. Lodžie směrující na jihozápad je přístupná z větší obytné místnosti. Z obou stran bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně, díky čemuž působí bydlení klidným a vzdušným dojmem. Byt se nachází v částečně původním, avšak průběžně udržovaném stavu. Je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem, elektroinstalace je původní a bytové jádro je umakartové, opatřené obkladem. Byt je kompletně zařízený a nábytek i vybavení zachycené na fotografiích mohou v bytě zůstat, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti větších investic do vybavení. K dispozici je rovněž společná kolárna a kočárkárna v přízemí domu. Parkování je možné bez problémů na veřejných parkovacích místech a komunikacích v bezprostředním okolí domu. Příjemným benefitem jsou také nízké měsíční náklady ve výši přibližně 2 721 Kč + vlastní spotřeba elektrické energie. Mokrá-Horákov nabízí velmi příjemné spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností Brna. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, pošta, zdravotní služby, lékárna a další občanská vybavenost. Obec je napojena na systém IDS JMK, přičemž spojení s Brnem zajišťují autobusové linky. Výraznou předností lokality jsou také možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V obci se nachází několik dětských hřišť a sportovišť, mezi nimi fotbalové a tenisové hřiště, workoutové hřiště nebo pumptrack. V letních měsících lze využívat také místní koupaliště Mokrák. Okolní krajina zároveň nabízí příjemné podmínky pro procházky, běh a cyklistiku. Díky dispozici, nízkým provozním nákladům a kompletnímu vybavení je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví, jeho koupi je tedy možné financovat hypotečním úvěrem. Provize RK 5 % + DPH není zahrnuta v kupní ceně. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Osobní vlastnictví, tři pokoje, samostatná kuchyň, zasklený balkon a sklep - plus výhled do parkové části. Za domem nové hřiště. V Kuřimi na ulici Brněnské nabízíme byt, který je prostorný a díky neprůchozím pokojům umožní pohodlný společný rodinný život, ale nabídne i dostatek místa pro chvíle v soukromí. Budova má navíc ve městě ideální polohu - nachází se hned na začátku za prvním kruhovým objezdem - za nákupním centrem a myčkou. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem. Celková plocha včetně zaskleného balkonu a sklepa činí cca 63,44 m², z toho samotný byt má cca 60,16 m². Okna orientovaná na dvě světové strany přivádějí do interiéru dostatek denního světla po celý den. Kuchyň o výměře přibližně 11,78 m² je ideálním místem nejen pro vaření, ale i stolování, přičemž praktickým doplněním je spíž. Tři pokoje lze využít jako obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je s vanou a umyvadlem, toaleta samostatně. Orientační výměry: - pokoje: 16,21 m², 12,18 m² a 8,18 m², - kuchyň: 11,78 m², spíž: 0,72 m², - předsíň: 7,62 m², - koupelna: 2,56 m², samostatná toaleta: 0,91 m², - zasklený balkon: 2,27 m², - sklep: 1,01 m². V okolí najdete vše potřebné - město Kuřim nabízí kompletní síť obchodů a služeb včetně občanské vybavenosti. Obchody jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Navíc, byt je volný a lze jej předat ihned po vypořádání kupní ceny. Nemusíte tak čekat na vystěhování současných obyvatel. Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy SVJ nemá zpracovaný, z tohoto důvodu uvádíme tř. G. Kupní cena činí 6 290 000 Kč je uvedena včetně provize realitní kanceláře, právního servisu, úschovy i DPH.

REZERVOVÁNO V rezidenční budově Panorama na Vyhlídce v Rosicích se otevírá nová nabídka pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a vysoký standard každodenního bydlení. Nabízíme zde byt, který zaujme především množstvím využitelného prostoru, dvěma lodžiemi, otevřenými výhledy a komfortem klimatizace v každé místnosti. Nachází se v 7. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Plocha bytu činí cca 76,1 m2 plus lodžie a sklep. V evidenčním listu a ve vyúčtování je byt veden jako 4+kk, zatímco v prohlášení vlastníka je jednotka označena jako 3+kk. Důvodem je samostatně oddělený prostor navíc, který se dá dobře využít jako pracovna, dětská herna, pokoj pro hosty nebo domácí studio. Právě tato část dává bytu větší variabilitu a umožňuje oddělit práci, odpočinek nebo dětské aktivity od hlavní obytné části. - Čistá plocha bytu cca 76,1 m² (samotný obytný prostor bez příslušenství) - Plocha sklepa cca 4,3 m² (v 1. podzemním podlaží, dostupné výtahem) - Plocha dvou lodžií cca 8,4 m² Dvě lodžie, přístupné z hlavní obytné části a z ložnice nabízejí dostatek místa pro posezení a chvíle venku bez nutnosti opouštět byt. Díky umístění v 7. nadzemním podlaží se z nich otevírají nádherné široké výhledy do okolí. Klimatizace v každé místnosti zajišťuje příjemnou teplotu i během teplých letních dnů. Pro práci z domova, streamování i další online zábavu je v domě dostupné vysokorychlostní připojení internetu s rychlostí až 1 Gb/s. Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Na přelomu let 2024 a 2025 byly vyměněny měřiče tepla a vodoměry za moderní zařízení s dálkovým odečtem. V roce 2025 proběhly úpravy fasády a podlah lodžií, úprava vstupu do domu a vybudování krytého prostoru pro komunální odpad. Do dalších let je plánována čisticí zóna pro jízdní kola s vysokotlakým čističem a obnova horní parkovací desky. Současné měsíční zálohy pro rok 2026 jsou při nastavení pro čtyři osoby ve výši cca 8 300 Kč. Částka zahrnuje kompletní náklady spojené s bydlením - tedy fond oprav, provozní fond, vytápění, teplou vodu, studenou vodu i zálohy na elektřinu spotřebovanou přímo v bytě. Výše skutečných nákladů se bude samozřejmě odvíjet od počtu osob a individuální spotřeby. Společenství vlastníků funguje stabilně a dům má vytvořenou finanční rezervu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B, tedy úspornou budovu. K bytu je možné samostatně dokoupit až dvě vyhrazená venkovní parkovací stání. Každé je vedeno jako samostatný pozemek o výměře 13 m² a 14 m² a je k dispozici za cenu 490 000 Kč. Zájemce si tak může podle svých potřeb koupit jedno nebo obě parkovací místa. Rosice poskytují kompletní zázemí pro každodenní život. V dosahu jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výhodou je také dopravní spojení směrem na Brno a do okolních obcí. Kupní cena bytu činí 7 750 000 Kč včetně provize realitní kanceláře, DPH a právního servisu. Parkovací stání nejsou součástí této ceny a lze je dokoupit samostatně, každé za 490 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Hledáte takový byt, kde nebudete muset dělat kompromisy ohledně dostatku místa? Pak tento mimořádně prostorný, moderní byt o dipozici 2+kk (68 m²) v Rosicích s vlastním parkováním čeká na váš nový příběh! Hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru? Místo, které dýchá novotou, energií a svobodou? Představujeme vám jedinečnou příležitost v Rosicích u Brna. S užitnou plochou velkorysých 68 m² získáváte prostor, který vás nebude limitovat. Byt je dispozičně vyřešen naprosto perfektně. Aktuální moderní dispozici 2+kk s otevřeným prostorem plným světla můžete díky chytrému architektonickému řešení snadno proměnit na plnohodnotné 2+1. Vaše bydlení tak může růst a měnit se společně s vašimi životními potřebami! Detaily, které tvoří dokonalý komfort: • Moderní novostavba: Žádné starosti s rekonstrukcí, čistý design a moderní materiály. • V bytě je kompletně zařízená kuchyňská linka • Chytrá dispozice: Oddělená koupelna od toalety je detailem, který oceníte každé ráno. Zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. • Balkon do klidné ulice: Výhled do klidné zóny vám zaručí zasloužený relax po náročném dni. Vše, co potřebujete, je JIŽ V CENĚ! K tomuto bytu náleží: 1. Vlastní parkovací stání přímo u domu. 2. Prostorný sklep, kam bezpečně uložíte vaše sezónní vybavení. V bytovém domě je vám navíc k dispozici moderní kolárna a kočárkárna, což ocení jak nadšení sportovci, tak mladé rodiny. Rosice - ideální balanc mezi přírodou a městem Žijte v klidu, a přesto mějte vše na dosah ruky. Rosice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace, lékaře) a perfektní, rychlou dostupnost do Brna. Je to lokalita, která dynamicky roste a v níž hodnota nemovitostí neustále stoupá. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.

Dovolujeme si Vám představit byt 2+1 s lodžií nacházející se ve 2. patře bytového domu v klidné části Ivančic na ulici Luční. Byt je v původním zachovalém a udržovaném stavu. Je možné se do něj ihned nastěhovat a postupně jej modernizovat, zároveň však nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb nového majitele. Velkou předností jsou neprůchozí pokoje, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní prostor. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Okolí domu nabízí dostatek klidu a příjemné prostředí. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která přispívá ke komfortnějšímu a úspornějšímu bydlení v blízké době se neplánují žádné větší rekonstrukce, které by snižovali komfort bydlení. Seznam provedených revitalizací na domě bude k dispozici na prohlídkách. Ivančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, ať už autobusovým či vlakovým spojením. Autem se na dálnici dostanete do 15 minut. Hlavní přednosti: * byt 2+1 ve 2. patře * neprůchozí pokoje * zasklená lodžie * sklep * původní, udržovaný stav * možnost okamžitého nastěhování * ideální k rekonstrukci dle vlastních představ * vhodné také jako investiční byt k pronájmu * dětské hřiště přímo za domem * revitalizovaný bytový dům * klidná lokalita * kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti * dobré spojení do Brna vlakem i autobusem * dálnice přibližně 15 minut autem Byt představuje zajímavou kombinaci dostupného bydlení, klidné lokality a především možnosti vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

REZERVOVÁNO Byt o dispozici 3+kk (celková hrubá podlahová plocha 77,5 m2) se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu o 4 jednotkách. Bytový dům se nachází na drese Brněnská č.p. 708. Budova byla revitalizována, plastová okna 2 skla, lodžie, fasáda zateplená minerální vatou. Byt samotný prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letošním roce, mimo jiné se realizovala: - elektroinstalace - rozvody vody a odpadu - nová vyrovnávací a nášlapná vrstva podlahy, lepený vinyl - elektrické podlahové vytápění - příprava na venkovní el. žaluzie - příprava na klimatizaci - nová koupelna (sprchový kout 110 x 150 cm) - povrchy omítek a stropů - servis a výměna všech těsnění oken a balkónových dveří Vytápění zajišťuje el. podlahové topení značky Fenix. Digitální wi-fi termostaty v každé místnosti. Ohřev TUV pomocí el. bojleru, který je umístěný na toaletě. Na přívodu vodoinstalace je instalovaný KalyxX Blue - odstraňovač vodního kamene a změkčovač vody. Světlá výška stropu v místnostech 2,6 m. Dům po realizování zateplení zatím nemá vyhotovený PENB. Uvedená hodnota G je pouze zákonná povinnost, která neodpovídá skutečnosti.

Nemovitost je rezervována. Chcete také pomoci s prodejem Vaší nemovitosti? Bezpečně, s minimem starostí a za nejlepších podmínek? Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice Hledáte bydlení 21. století, kde se snoubí klid, moderní technologie a nízké náklady na provoz? Představuji Vám největší byt v komorním projektu BD Eliška. Krásný, čistý, nový a voňavý byt, do kterého se stačí jen nastěhovat. Tento komfortní byt o dispozici 2+kk se nachází ve zcela nově vystavěném 2. nadzemním podlaží budovy, jen pár kroků od úplného středu Ivančic. Díky hornímu patru máte zaručen klídek a nikdo Vám už nikdy nebude skákat nad hlavou. Obývací pokoj je příjemně propojen s parádní zastřešenou terasou, ze které se nabízí exkluzivní výhled přímo na dominantu města - ivančickou věž. V tomto pohodovém bytovém domě se nachází pouze 4 byty a komorní atmosféra bydlení je tak značně odlišná od velkých bytových domů. Technologie 21. století: Dům je postaven jako mimořádně úsporný - PENB A. Díky tomu můžete dosáhnout na zvýhodněnou sazbu hypotečního úvěru, s jehož sjednáním Vám rádi pomůžeme. Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo rakouské výroby, které obzvlášť v dnešních parných dnech oceníte, protože umí i CHLADIT! Dokonalý teplotní komfort doplňuje teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání jednoduše přes mobilní aplikaci. Také při zateplení byly použity moderní technologie a ve stropě je aplikována stříkaná izolace, jež vyplní každou mezírku. V ložnici navíc najdete lokální rekuperaci pro čistý a čerstvý vzduch po celý den i noc. Prostě dům 21. století. Vybavení: Srdcem obýváku je zbrusu nová, moderní rohová kuchyňská linka včetně potřebného vybavení (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka a lednice s mrazákem, rohový výsuv,. ). Koupelna disponuje pohodlným sprchovým koutem a přípravou na pračku. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a najdete zde i společnou kolárnu. Lokalita: Lokalita je další věcí, kterou si značně oblíbíte - všude to máte zkrátka kousek. Ivančice leží na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna a nabízejí skvělé zázemí pro život - najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa, přírodní památky, posilovny, in-line stezku, pumptrack, lokální pivovar. Pokud hledáte byt s terasou, nízkými měsíčními náklady a ve standardu bydlení budoucnosti - tohle je nemovitost, která si zaslouží Vaši pozornost. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Jeho dvoupodlažní uspořádání představuje zajímavou alternativu ke klasickému bytovému bydlení a přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domácnosti. Byt disponuje balkonem, plně využitelným horním patrem a je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a elektricky ovládanými roletami střešních oken. ​ ​Dispozice a parametry bytu ​ ​Podlahová plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 62,8 m2, k jednotce dále náleží balkon o výměře 1,2 m2. ​Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, koupelna, WC, kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj a schodiště do horního patra. ​V horním podlaží vzniklo úpravou původní galerie přibližně 10 m2 další využitelné plochy navíc nad rámec výměry a dispozice 2+1 uvedené v Prohlášení vlastníka. Díky tomu dnešní uspořádání bytu odpovídá dispozici 3+kk. V horním podlaží se nachází dva pokoje a navazující obytný prostor, který lze využít například jako dětský koutek, pracovnu, odpočinkovou zónu nebo jej stavebně oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj. ​Okna jsou orientována na sever a východ. ​ ​Stav bytu a vybavení ​ ​Byt je v dobrém technickém stavu a během let byl doplněn o několik praktických prvků, které zpříjemňují jeho každodenní užívání. Příjemné klima i během letních měsíců zajišťují dvě klimatizační jednotky umístěné v horním podlaží. Střešní okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními i vnitřními roletami Velux. Oba systémy lze ovládat jak dálkovým ovladačem, tak prostřednictvím mobilního zařízení. ​Dům a společné prostory ​Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 1990 a v minulých letech prošel revitalizací včetně zateplení objektu. Nedávno byl v domě vybudován nový výtah. SVJ v současnosti není zatíženo žádným úvěrem. ​ ​Lokalita ​ ​Rosice nabízejí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, mateřská a základní škola, několik dětských hřišť i centrum města s další občanskou vybaveností. Přímo na ulici je k dispozici obchod s potravinami. Díky napojení na silnici D1 i veřejné dopravě je Brno pohodlně dostupné během 20-30 minut. ​ ​Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu. ​ ​PENB: G (aktuální průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování). Dle předchozího průkazu, byla budova zařazena do energetické třídy C. ​

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 59,46 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Květnice. Výhodou je blízkost centra města, přírody i kompletní občanské vybavenosti. Byt nabízí prostorný obývací pokoj vhodný pro odpočinek i setkávání s rodinou. Samostatná kuchyně disponuje praktickou spíží pro uskladnění potravin. Z dalšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 4,79 m². Koupelna s vanou je oddělena od toalety a chodba poskytuje dostatek prostoru pro úložná řešení. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a nabízí možnost rekonstrukce podle představ nového majitele. Dům není zatížen úvěrem na revitalizaci, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky i restaurace. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S dovolením Vám nabízíme prodej poslední bytové jednotky o dispozici 1+kk v projektu "Rezidence Dios" v Modřicích, jehož dokončení se blíží. Jednotka (B1.05) o dispozici 1+kk a CP 31,52 m2 se bude nacházet ve 1.np/6 bytového domu a bude disponovat terasou 8,40 m2 a zahrádkou 26,14 m2s příjemným výhledem do vnitrobloku na JZ stranu. K bytu je nutno přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu pod domem za cenu 490.000,- Kč a vyhnout se tak modrým zónám. Výhodou je model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí - 15% kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci. Kolaudace je plánovaná na 12/2026 - 3/2027 Výběr standardů ani klientské změny možné nejsou. Zaměření kuchyňské linky bude možné od podzimu. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází např. středisko FUTURUM, nákupní centrum Olympia, dále průmyslové zóny Business park a CT park Modřice. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku a autobusovou či tramvajovou zastávku. Cyklo nadšenci si také přijdou na své, díky cyklostezce podél řeky Svratka. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Více informací na webových stránkách projektu nebo u makléře.

Hledáte nové bydlení pro svou rodinu, které nabízí především klid, dostatek zeleně a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pak Vás osloví tento světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m², který již proběhl rekonstrukcí a je situovaný ve vyhledávané ulici Bezručova na samém okraji Říčan u Prahy s bezproblémovým parkováním. Lokalita, která má vše. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlépe hodnocená místa pro bydlení v České republice. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství parků, dětských hřišť, cyklostezek i okolní přírodu. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji během několika desítek minut. Praktické a pohodlné rodinné bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu a je orientován na JV. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro Vaši rodinu, který hledá komfortní bydlení. Příjemným bonusem je balkón orientovaný do zeleně a součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 4 m². Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou předností tohoto bytu jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 4.500 Kč měsíčně včetně spotřeby elektrické energie. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje nový elektrický bojler, což umožňuje efektivně regulovat spotřebu podle vlastních potřeb. Pro koho je tento byt ideální? Díky atraktivní lokalitě, praktické dispozici a nízkým nákladům je byt vhodný především pro rodinu s dětmi, která zde najde svůj nový domov, ale také je to skvělá investiční nabídka, jelikož byty v této lokalitě jsou velice žádané. Při financování z vlastních zdrojů je možné o ceně jednat! Pro více informací či sjednání si termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

A 1.07 Nabízíme Vám prostorný byt 2+kk o užitné ploše 53,3 m2 v žádané novostavbě na ulici Na Vyhlídce v Rosicích. Byt v 1. patře novostavby disponuje prostornou lodžií (8,8 m2), privátní zahrádkou (23 m2) a velkým sklepem (7 m2). K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Byt je ideální pro mladé páry, jednotlivce hledající nadstandardní prostor nebo jako investice na pronájem díky skvělému poměru velikosti a úložných prostor. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.