Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Hledáte byt, kde si můžete zařídit svůj vysněný domov podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií o podlahové ploše cca 52 m² na ulici Horky v Rebešovicích u Rajhradu, ve zvýšeném 1. podlaží panelového domu. Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Některé fotografie jsou virtuální vizualizace vytvořené pomocí AI. Skutečný stav nemovitosti odpovídá neupraveným fotografiím v inzerci Hlavní výhody bytu: • Parkování před bytovým domem (možnost pronájmu parkovacího stání od obce za 1 000 Kč/rok). • Vlastní vytápění plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. • Zasklená lodžie s příjemným výhledem. • Spíž a praktická vestavná skříň. • 2 prostorné sklepy - ideální pro úložné prostory. • Oddělená kuchyně s jídelním koutem. Dispozice bytu: předsíň: 7,94 m², koupelna: + WC: 4,13 m², jídelní kout + kuchyň: 11,95 m², obývací pokoj: 16 m², ložnice: 12,06 m², lodžie: 4,29 m², sklep 1: 7,91 m², sklep 2: 7,78 m². Lokalita: Klidná rezidenční část Rebešovic u Rajhradu. Rodinné prostředí s malým dětským hřištěm vedle bytového domu. Jistě vás potěší dostatek zeleně a příjemné okolí pro procházky, cyklistiku a další aktivity. V blízkosti se nachází nová MŠ. Rychlá dostupnost do Brna i okolních měst. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastní realizace v dobře dostupné lokalitě u Brna. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 5.756.000 Kč

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 60 m2 na ulici Osvobození ve městě Tišnově. Bytová jednotka se nachází v 1NP ze 4NP. Součástí bytu je i sklep o výměře 2 m2. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení domu, výměna oken, nové stupačky. Byt také prošel rozsáhlou rekonstrukcí: Nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, sádrokartonové podhledy i omítky, sanitární technika a osvětlení. V celém bytě byly realizovány nové podlahy z prémiové voděodolné stěrky na podlahu. Stěrka je také na stěnách v koupelně, záchodě a za kuchyňskou linkou. Součástí jsou kvalitní dveře i kuchyňská linka včetně spotřebičů mimo lednici. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme hodnotu "G". Zajistíme Vám hypotéční financování. Doporučujeme prohlídku nemovitosti! Při rychlém jednání je možná sleva.

Hledáte byt, který nabízí víc než běžné 3+kk? Tento mezonet v Moravanech u Brna spojuje moderní bydlení, velkou terasu, otevřený výhled na Brno a promyšlené rozdělení prostoru. Hlavní dominantou bytu je velká terasa o velikosti téměř 40 m², která navazuje přímo na obytnou část. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek, zeleň i letní večery s výhledem. Právě terasa dává bytu výjimečný charakter a výrazně rozšiřuje každodenní komfort bydlení. Mezonetové uspořádání je jednou z hlavních předností bytu. Prostor je přirozeně rozdělen do více funkčních zón, což přináší více soukromí, vzdušnosti a flexibility než běžné 3+kk. Denní část s obývacím pokojem, kuchyní a vstupem na terasu tvoří centrum bytu, zatímco galerie a horní část nabízí klidnější prostor pro pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo relax. Díky tomu byt působí větší, praktičtější a svým charakterem se přibližuje bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a zaujme velkorysou terasou, klimatizací, promyšleným dispozičním řešením, nízkými provozními náklady i výbornou dostupností do centra Brna. Součástí bytu je sklepní kóje. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž a venkovní parkovací stání přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu a je přístupná výtahem i schodištěm. Celková užitná plocha činí 138,98 m², součástí je také terasa o výměře 39,83 m² s nádherným výhledem na Brno a sklepní kóje o výměře 2,79 m². Samotná podlahová plocha bytové jednotky činí 62,00 m². Dispozice bytu: 4. NP: • Předsíň se schodištěm: 6,72 m² - s úložnými prostory s mrazákem, které slouží jako potravinová skříň 5. NP: • Předsíň: 5,54 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 34,26 m² • Ložnice: cca 15,55 m² - s chytře vymyšleným úložným prostorem • Koupelna: cca 6,56 m² - s WC, vanou a sprchovým koutem • Chodba: cca 4,44 m² - s vestavěnou skříní • Galerie: cca 23,29 m² - s plnohodnotným pokojem Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu orientovanou na sever a také na galerii. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru ve tvaru „U“ a je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí i mikrovlnnou troubou. Součástí kuchyně je praktický barový pult a množství úložných prostor. V obývacím pokoji je instalována klimatizace s vývodem na terasu. Na terase je položená dřevěná podlaha a je zde vyveden i vodovodní kohoutek pro zálivku rostlin. V ceně bytu je i jedno parkovací stání. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, podlahy tvoří laminátová podlaha a keramická dlažba. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem. Kuchyně a koupelna zároveň disponují podlahovým vytápěním. Internet je řešen optickým kabelem. Bytový dům disponuje výtahem, kolárnou/kočárkárnou, sklepy a garážemi. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 4.900, - Kč pro tříčlennou domácnost. K bytu je možné dokoupit samostatnou uzamykatelnou garáž v domě o výměře cca 18 m² za 1.300.000, - Kč (měsíční poplatky cca 400, - Kč). Samostatně bez koupi bytu v tuto chvíli garáž není na prodej. Lokalita: Moravany u Brna patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v blízkosti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, moderní infrastruktury a rychlé dostupnosti do centra města. Rezidenční projekt Jabloňový sad se nachází v okrajové části obce v bezprostřední blízkosti přírody. V obci naleznete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, obchody i poštu. Výhodou je také blízkost přírodního parku Bobrava a velmi dobré dopravní spojení do Brna. Nemovitost je volná po dohodě ihned. Cena: 11.400.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Nabízíme zprostředkování prodeje družstevního bytu v prvním patře panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a skládá se z kuchyně volně propojené s obývacím pokojem. Je zde novější, moderní kuchyňská linka. Dále jsou zde dva slunné pokoje. Koupelna je zděná s vanou a toaleta je zvlášť. V praktické, velké chodbě se nachází dostatek místa na úložný prostor, plus je zde vstup do vnitřní komory. K bytu pak náleží ještě venkovní komora. Pro více informací volejte naší realitní kancelář.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s velkým balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby bytového domu na ulici Dlouhá č.p. 1854 v žádané lokalitě města Tišnova. ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTĚ DISPOZICE: 3+kk CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69,28 m² + balkon 7,39 m² + sklep 1,70 m² (celková užitná plocha je tak velkorysých 78,37 m² PATRO: 2. NP ze 4 (bez výtahu) STAV: Velmi dobrý a udržovaný stav, připravený k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ Byt vyniká svou praktickou dispozicí. Dominantou je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem (21,88 m²). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (7,39 m²), který poskytuje příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně v okolí domu. DÁLE BYT NABÍZÍ Hlavní ložnici s nadstandardní výměrou (17,03 m²) - momentálně dětský pokoj. Dětský pokoj / pracovnu (9,00 m²) - momentálně ložnice. Prostornou vstupní chodbu (11,43 m²), ze které je přístup do všech neprůchozích místností. Zděnou koupelnu (4,00 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. Samostatnou toaletu (1,60 m²). Velkou výhodou je komora (2,64 m²) umístěná přímo v bytě, která vyřeší veškeré nároky na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje (1,70 m²) v přízemí domu. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Bydlení v tomto bytě se vyznačuje velmi příznivými provozními náklady. Měsíční předpis záloh (teplo, voda, fond oprav a správa) činí pouze 5.250,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na cca 700,- Kč. LOKALITA A OKOLÍ Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším částem Tišnova. Okolí domu je obklopeno stromy a parkovou úpravou s dětskými hřišti hned za domem. Přitom máte v pěší dostupnosti kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Tišnov je navíc skvělým výchozím bodem pro výlety do přírody (Předklášteří, rozhledna Klucanina) a nabízí výborné a rychlé vlakové i silniční spojení do Brna. FINANČNÍ PODMÍNKY Cena nemovitosti: 7.280.000,- Kč v četně provize RK. Rádi Vám pomůžeme i s případným zajištěním nejvýhodnějšího financování na trhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím. ( Pro lepší představu o prostoru si můžete byt projít ve virtuální 3D prohlídce, kterou zašleme na vyžádání. )

Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Modřice u Brna. Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a disponuje celkovou plochou 83,5 m² včetně nadstandardně velkého sklepa o výměře 9 m². Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. Praktickou dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka ve tvaru „L“ je vybavena sporákem, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Jeden ze samostatných pokojů je orientován na východ (průchozí), druhý na jih. Jižně orientovaný pokoj nabízí velkou vestavěnou skříň a praktickou niku, která je v současnosti využívána jako pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je umístěna samostatně. Na podlahách v obytných místnostech je lino a v obývacím pokoji jsou parkety, ve vstupní chodbě je lino a koupelně dlažba. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Baxi napojený na radiátory v jednotlivých místnostech, ohřev teplé vody obstarává elektrický bojler (oba nové před 5 lety) Elektroinstalace je v původním stavu, v hliníku. Bytový dům prošel v roce 2008 zateplením a v roce 2024 byly vyměněny stoupačky. Výrazným benefitem je prostorný sklep o výměře 9 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení i dalších věcí. Byt zaujme především velkorysou podlahovou plochou, funkčním uspořádáním, příznivou orientací pokojů na východ a jih a pohodlným umístěním v nižším podlaží zděného domu. Díky své dispozici a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Prodej bytu 3+1 v Čebíně. Přímý majitel,neplatíte provizi. Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74,43 m² (celková 97,7m² včetně sklepů) v Čebíně, klidné lokalitě s vybornou dostupností do Brna, Tišnova a Kuřimi. Byt se nachází v 1. patře zatepleného cihlového domu (pouze 4 bytové jednotky). Jednou z největších předností bytu je nádherný, otevřený výhled do okolí, který interiéru dodává skvělou atmosféru. K bytu náleží nadstandardní zázemí včetně garáže, podílu na půdě a unikátního odhlučněného studia. Hlavní přednosti bytu: Komfort a technologie: Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s automatizovanou regulací Etatherm. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Okna jsou osazena vnitřními žaluziemi i venkovními roletami pro optimální termoregulaci a soukromí. Přírodní podlahy: V obývacím pokoji se nacházejí klasické parkety, v kuchyni, chodbě a části dětského pokoje je podlaha z bukového dřeva. Balkón a dva sklepy: K bytu náleží balkón a dva sklepy. Z menšího sklepa je vybudováno kompletně odhlučněné mini nahrávací studio s oddělenou režií. Studio je přes LAN propojené přímo s obývacím pokojem (režii můžete mít pohodlně na gauči). Kdo studio nevyužije, získá naprosto tichou „zašívárnu“ s internetem na home-office. Nádherný výhled a světlo: Byt je velmi příjemný, světlý a díky skvělému výhledu si vás okamžitě získá svou atmosférou. Exteriér a bonusy: Plechová garáž přímo u domu. (Pozemek pod garáží je aktuálně ve vlastnictví státu, probíhá však již proces bezplatného převodu na majitele bytů - komunikaci s úřady mohu doložit - nejpozději k 10.9.2026 bude v osobním vlastnictví, smlouva o převodu je již podepsaná). Zahrada a relax: K užívání je k dispozici venkovní altán s ohništěm (nachází se na obecním pozemku). Příprava na fotovoltaiku: Ve společných prostorech byla nově udělána kompletní elektroinstalace a byt má již připravenou skříň pro případné budoucí napojení solárních panelů. Možnost krbu: Dům má stále funkční komín - v obývacím pokoji je tak možné vybudovat krb. Dispozice a technické info: Velikost: 3+1, 74 m² + balkón + 2x sklep. Dispozice: Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň. Samostatné WC je přístupné přes koupelnu. Skrytý potenciál: K bytu náleží 1/4 půdy. Tento prostor lze v budoucnu využít pro rozšíření bytu na mezonet nebo pro vybudování samostatné bytové jednotky. Energetická náročnost: Energetický štítek třídy E. Měsíční náklady (pro rodinu): voda + fond oprav (1 500 Kč) ve společném zúčování: 3 465 Kč Plyn (záloha): 2 510 Kč (s pravidelnými ročními přeplatky podle zimy) Elektřina (záloha): 1 800 Kč (s mírným ročním přeplatkem) Byt je ideální pro rodinu, která ocení klid, prostor a vlastní zázemí, i pro kreativce, kteří využijí technologické vychytávky. Byt prodávám jako přímý vlastník, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Veškerý právní servis (kupní smlouvy, úschova peněz, vklad na katastr) mám kompletně zajištěný prostřednictvím advokátní kanceláře. RK PROSIM NEVOLAT. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení za cenu 125.000,-Kč/m2, v celkové částce 7.990.000,-Kč je parkovací stání za (350.000,Kč), které kombinuje klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost do Brna? Právě pro vás nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný byt ve 3.NP o dispozici 3+kk, o celkové ploše 72,41m2, užitná plocha 60,98m2, podlahová plocha 66,10m2 v oblíbené Rezidenci Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v moderním bytovém domě zkolaudovaném v roce 2019 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a příjemná lokalita obklopená zelení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,40 m², nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Z pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 9,48 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku. Další dva samostatné pokoje o výměrách 12,87 m² a 12,33 m² mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,95 m². Rozměry bytu: CP - 72,41m2 UP - 60,98m2 PP - 66,10m2 - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,40 m² - Pokoj: 12,87 m² - Pokoj: 12,33 m² - Chodba: 5,93 m² - Koupelna: 3,97 m² - Samostatné WC: 1,48 m² - Sklepní kóje: 1,95 m² - Balkon: 9,48 m² Měsíční zálohy na služby (1 osoba) - Vodné a stočné: 960,- Kč - Úklid společných prostor: 140,- Kč - Výtah: 20,- Kč - Společná elektřina: 20,- Kč - Pojištění domu: 40,- Kč - Revize: 100,- Kč - Fond oprav (dlouhodobá záloha): 661,- Kč - Správa bytu: 182,- Kč - Odměna statutárního orgánu: 100,- Kč Celkové měsíční zálohy: 2.223,- Kč Vytápění vlastním plynovým kotlem. Elektřina v bytě a internet nejsou součástí záloh a hradí si je vlastník samostatně. Moravany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, sportovní vyžití, restaurace, obchody a rychlé spojení do centra města. Rezidence Jabloňový sad je oblíbená zejména díky klidnému prostředí, upravenému okolí a příjemné atmosféře pro rodinný život, v blízkosti domů se nachází upravené prostorné dětské hřiště. součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrospotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř,el.trouba).

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 62 m2. Bytová jednotka je umístěna ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem a je po částečné rekonstrukci. Došlo k propojení kuchyně s obývacím pokojem a částečné změně dispozice jednoho pokoje. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností.

Jsou byty, které se prodávají snímkem. A pak jsou byty, do kterých se musíte přijít podívat - protože fotografie nedokáže zachytit to, co ucítíte, až vejdete dovnitř. Tento mezonet v Kuřimi patří do druhé kategorie. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+1 o podlahové ploše 115 m² ve dvou podlažích. Byt se nachází v zděném bytovém domě z roku 2004 a je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Nová kuchyně pořízená v roce 2026 je jen posledním z řady investic, které do bytu majitelka vložila. Spodní část bytu nabídne vše pro každodenní život: obývací pokoj s přímým přístupem na balkón, kam si ráno odnesete kávu, nová kuchyně, kde se vaří s chutí, koupelna a dva samostatné pokoje. Jeden slouží jako pracovna, druhý jako ložnice nebo dětský pokoj - záleží, co právě váš život potřebuje. Ze spodního patra vede schodiště do horní části bytu - a tady se to otevře. Vzdušný prostor pod prostornými vikýři, světlo, které ráno prochází celou ložnicí. Žádný soused nad vámi. Jen vy a střecha. K bytu patří také půdní prostor o ploše přibližně 50 m², přístupný přímo z bytu. Pro rodinu s dětmi nebo aktivní pár je to prakticky neocenitelné - kola, lyže, kočárek, sezónní vybavení. Vše v suchu, teple a přímo po ruce. Bez dojíždění do vzdálených sklepů. Vytápění má byt vlastní - plynový kotel přímo v bytě. Topíte podle sebe, platíte za to, co skutečně spotřebujete. Žádné překvapení na vyúčtování, žádné hlasování SVJ o teplotě v domě. Bytový dům je zděný, klidný a přehledný - pouze 18 bytových jednotek. Sedlová střecha prošla kompletní opravou v roce 2025, takže se o ni v nejbližších letech starat nemusíte. V domě najdete kolárnu a kočárkárnu. Cena bytu je uvedena včetně parkovacího stání jako vlastní parcela je zapsáno samostatně v katastru nemovitostí s výměrou 11 m². Kuřim je město, které má všechno co k životu potřebujete - školy, školky, zdravotní středisko, obchody (Lidl, Billa i Penny jsou v docházkové vzdálenosti), sportovní centrum Wellness Kuřim s plaveckým bazénem, saunou a fitness. A přitom je tu klid, který v samotném Brně zkrátka nezaplatíte. Kolem města lesy, cyklostezky, příroda. Byt leží na brněnské straně Kuřimi - takže žádné ranní projíždění celým městem. Sednete do auta a jedete. Do Brna se dostanete přibližně za 20 minut, vlakem i autem, k hlavnímu nádraží okolo 17 minut. Ideální pro ty, kdo chtějí žít mimo Brno, ale pracovat v něm. Právní stav je čistý - osobní vlastnictví, žádné zástavní právo, žádné plomby. Nemovitost je připravena k okamžité realizaci transakce. Veškeré rozměry jsou informativní. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt OV 1+1 s lodžií, krásným výhledem a výbornou polohou v Ivančicích Pokud hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by Vás zaujmout tento byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mjr. Nováka v Ivančicích. Byt se nachází v posledním podlaží panelového domu s výtahem, což přináší hned několik výhod - více soukromí, klid bez hluku od sousedů nad Vámi a především krásný, ničím nerušený volný výhled do širokého okolí. Celková plocha bytu činí 33 m² + lodžie o výměře 4,91 m². Měsíční náklady: kompletní přehled vč. vyúčtování za předchozí roky máme k dispozici v RK Uvolnění ihned. PENB - pro splnění zákonné povinnosti uvádíme "G", nový průkaz SVJ nyní zajišťuje Byt je v původním stavu. Bytové jádro je umakartové a vyžaduje obnovu, ostatní části bytu odpovídají běžnému stavu starších panelových bytů po vyklizení. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a požadavků. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a dům disponuje dostatečnými finančními prostředky ve fondu oprav. Hlavní výhody: • osobní vlastnictví • dispozice 1+1 s možností modernizace dle vlastních představ • lodžie o velikosti 4,91 m² • sklepní kóje • poslední podlaží - klid a soukromí • nádherný, volný výhled do okolí • vyhledávaná lokalita v rámci Ivančic • veškerá občanská vybavenost v dosahu • byt ihned k dispozici • vhodné pro vlastní bydlení i investici Bytový dům: • dům po kompletní revitalizaci • zateplení fasády, plastová okna, nová střecha • nový prostorný výtah • vyměněné stoupačky • čisté a udržované společné prostory • SVJ bez úvěru na revitalizaci • dostatek prostředků ve fondu oprav Lokalita: Ulice Mjr. Nováka patří mezi oblíbené části Ivančic. V pohodlné docházkové vzdálenosti naleznete obchody, nákupní centrum Ivančice, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut a díky poloze města je zajištěno také dobré spojení do Brna. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Ve výhradním zastoupení investora vám nabízíme moderní byt 2+kk s velkorysou terasou se zatravněním a parkovacím stáním, který je součástí zcela nového čtyřpodlažního bytového domu v projektu Bytový dům Rybníček. K bytu dále náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Tento prostorný byt vyniká nadstandardním vybavením a moderním designem, který kombinuje vzdušný interiér s důrazem na praktičnost. Celý projekt je pečlivě zasazen do okolí a nabízí klidné prostředí v harmonii se zelení, přitom však zůstává ideálně propojen s městským životem. Perfektní lokalita: Tišnov - klid, příroda a skvělá dopravní dostupnost Bytový dům Rybníček se nachází ve vyhledávaném městě Tišnov, přímo pod malebným vrchem Klucaniny. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, kteří si přitom chtějí zachovat pohodlný přístup k městské infrastruktuře. Vlakové a autobusové spojení do Brna je rychlé a pohodlné, díky čemuž je Tišnov atraktivní volbou pro každodenní dojíždění za prací, studiem nebo zábavou. Samotný Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, vyhlášené gymnázium, střední škola, obchody, lékařskou péči, restaurace a kulturní i sportovní vyžití. Na své si přijdou také milovníci turistiky a cyklistiky, kteří ocení širokou síť stezek v okolí. Bydlení, které spojuje příjemné s praktickým Projekt Bytový dům Rybníček je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní bydlení na klidném místě s vynikající dostupností do města. Kombinace kvalitního provedení, promyšleného designu a atraktivní lokality dělá z tohoto bytu jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení nebo jako investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku. Těšíme se na vás! Dispozice: zádveří (3,6 m²), chodba (6,6 m²), pokoj s kuchyňským koutem (29,1 m²), pokoj (13,5 m²), koupelna s WC (4,8 m²), terasa vč. zatravnění (101,0 m²), sklepní kóje (3,6 m²), parkovací stání (14,0 m²)

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Tišnova? ‌ Nabízíme Vám k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Železné u Tišnova, dům je alternativou bytu. Obec se nachází jen několik minut od Tišnova a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností služeb. ‌ Dům disponuje obytnou plochou 72 m² a je ideální volbou pro menší rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Vytápění zajišťuje elektrokotel, který nabízí jednoduchý a pohodlný provoz. ‌ Součástí domu je také balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. ‌ Hlavní přednosti: ‌ dispozice 3+kk obytná plocha 72 m² vytápění elektrokotlem balkon klidná lokalita výborná dostupnost do Tišnova i Brna ‌ Obec Železné je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Boskovické brázdě, přibližně 2 km severovýchodně od Tišnova. ‌ Pokud hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě s venkovskou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností v dosahu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. ‌ PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

Mezonetový byt 4+kk v Jinačovicích - prostorné a útulné bydlení v podkroví s klimatizací, parkovací stání před domem, dobrá dostupnost do centra Brna. Mezonetový byt 4+kk v malém cihlovém bytovém domě, nabízí prostorné a příjemné bydlení v Jinačovicích. Kolaudovaný v roce 2016. Součástí bytu je vlastní parkovací stání, zděný sklep v přízemí domu a klimatizace ve všech čtyřech pokojích. Lokalita zaujme blízkostí golfového resortu Kaskáda, Brněnské přehrady, přírodního parku Baba, okolních lesů i letiště Brno-Medlánky, zároveň nabízí rychlou dostupnost do Brna, Kuřimi i na dálnici D1. Byt se nachází ve 2. a 3. patře menšího bytového domu se třemi byty. Vstup do bytu je z 1.prvního patra po soukromém schodišti, které je součástí jednotky a poskytuje praktický úložný prostor. K bytu náleží prostorný zděný sklep v přízemí domu. V hlavním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23 m² s orientací na západ. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Dále jsou zde dvě prostorné ložnice o velikosti 25 m² (orientace na východ) a 21 m² (orientace na západ), koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Po schodišti je přístupný podkrovní pokoj o výměře 20 m², který doplňují praktické úložné prostory po obou stranách místnosti za trámy. Díky své dispozici je vhodný například jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Každý pokoj je vybaven vlastní klimatizační jednotkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je centrální plynové pro celý bytový dům, v koupelně je podlahové vytápění. Podlahové krytiny tvoří lepený vinyl a keramická dlažba. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3 500 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 910 Kč, dále záloha na elektřinu 2 000 Kč měsíčně. Jinačovice nabízejí příjemné bydlení v blízkosti Brna s dobrou občanskou vybaveností. V obci je mateřská škola, základní školu mohou děti navštěvovat v nedaleké Bystrci nebo Kuřimi. Zastávka autobusu MHD je vzdálena přibližně dvě minuty chůze od domu. Okolí nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití - golfový resort Kaskáda, Brněnskou přehradu, přírodní park Baba, síť cyklostezek i další sportovní areály. Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře.

Hledáte klidné a bezpečné místo, které přetvoříte ve svůj vysněný domov? Hledáte byt, do kterého vám bude slunce svítit celý den? Ráda bych vám představila prostorný cihlový byt o velikosti 3+1 na ulici Lidická v Židlochovicích. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Každý vchod má pouze 4 bytové jednotky. Byt je orientován východ-západ. Je vyklizený, vymalovaný a je ihned k nastěhování. Celková výměra bytu je 72m2, z toho neprůchozí pokoje mají 19m2, 13m2, 12m2, kuchyň 10m2 a komora (šatna) 2m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a spíží s odvětráním. V pokojích jsou krásné široké parkety, všechna okna jsou plastová se žaluziemi. Je zavedena elektřina 230/400V, plyn v bytě není, ale v domě je zaveden. Topení zajišťuje plynová kotelna v domě. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Samozřejmostí jsou měřiče studené vody, elektřiny a tepla. Jedná se o velice zajímavě dispozičně řešený byt, který vybízí k různým úpravám, např. rozšíření koupelny, propojení obyvacího pokoje s kuchyní. I v letních měsících je v bytě příjemný chládek. Svou velikostí vás ohromí sklep, jehož výměra činí 8m2. Ve sklepních prostorách je k dispozici velká prádelna (sušárna). Dům je zasazen v zeleni, Lidická ulice je velmi klidná, je převážně tvořena zástavbou rodinných domů. Parkování je přímo před domem. Židlochovice jsou malé město, které má vše, co potřebuje ke klidnému rodinnému životu. Obchody, pošta, mateřská školka, základní škola, gymnázium, lékař, lékarna, atd. Jeho spojení s Brnem je díky IDS (vlak, autobus) bezvadné. Pokud máte psího parťáka, určitě využijete procházek v zámeckém parku nebo na břehu řeky. Tak neváhejte a ozvěte se. Ráda vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 4+1 s lodžií. Bytová jednotka o výměře 83m2 je umístěna ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci, během které došlo k částečné úpravě dispozice. Došlo ke zvětšení koupelny, výměně dveří za posuvné do pouzdra a vytvoření praktického prostoru např. pro šatnu. V případě zájmu zajistíme financování celé kupní ceny.

Moderní byt 2+kk s vlastní předzahrádkou, garáží přístupnou rovnou z bytu a zahradou - Oslavany, ulice Široká | jen 25 km od Brna Velkorysý prostor, vlastní garáž přístupná rovnou z bytu a zelená oáza hned za francouzským oknem. Byt, do kterého se nastěhujete bez jediného kompromisu - žádné rekonstrukce, žádné „časem doděláme". Všechno nové, promyšlené do detailu a připravené čekat jen na vás. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím moderní byt 2+kk o podlahové ploše 83 m² - dispozice, která přesahuje běžné dvoupokojové byty. Celková plocha včetně garáže činí 107 m², k tomu zahrada 55,5 m². ️POUZE 2 BYTY K DISPOZICI - a takové příležitosti dlouho nevydrží. Co dostanete: Obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na předzahrádku - světlo a propojení s exteriérem, jak má být Prostorný kuchyňský kout, ložnice, koupelna s toaletou a předsíň Velká komora či šatna - úložný prostor, na který v běžných bytech nezbude místo Vlastní garáž přímo u bytu - auto v suchu a bezpečí Soukromá předzahrádka 24 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje - vaše místo pro relaxaci a grilování Podíl na společné zahradě 55,5 m² - sázejte a sklízejte vlastní ovoce a zeleninu Bydlení, které šetří vaše peníze každý měsíc: PENB třídy B - nízké náklady na provoz Společné tepelné čerpadlo s možností chlazení Podlahové vytápění i chlazení po celém bytě - žádné radiátory, žádné kompromisy v komfortu Příprava pro klimatizaci už vyvedena Francouzské okno s elektrickými roletami a chytrým ovládáním Retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem - ekologické a zdarma zalévání zahrady Detaily, které poznáte až při bydlení: Garáž s epoxidovou podlahou a elektrickými vraty - řešení na úrovni Velká technická místnost se samostatným prostorem pro pračku a sušičku Inteligentní a rafinované uspořádání prostoru Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru - profesionální návrh i realizace, byt opravdu „na vaši míru" Lokalita, která dává smysl: 25 km od Brna s kvalitním silničním napojením a kompletní občanskou vybaveností na dosah Přírodní park Oslava za humny - turistika a cyklovýlety hned od dveří Klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodiny Rostoucí region s investiční perspektivou - i díky dostavbě jaderné elektrárny Dukovany, která do regionu přinese tisíce pracovních míst a požene poptávku po bydlení i jeho hodnotu nahoru Historické centrum s občanskou vybaveností Stav: byt je k nastěhování ihned. V krátké době budou osazeny interiérové dveře a protipožární dveře do garáže. Byt 2+kk s 83 m² podlahové plochy, vlastní garáží, předzahrádkou i zahradou a 25 minut od Brna - to je kombinace, kterou na trhu jen tak nenajdete. A zbývají poslední dva byty. Než se rozhodnete, může být jeden z nich pryč. Navíc nekupujete jen příjemné bydlení, ale i chytrou investici. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením rády pomůžeme Ozvěte se mi ještě dnes a přijďte si byt prohlédnout osobně. Těším se na vás! Stačí jedna návštěva a budete vědět, že tady chcete bydlet.

Jedinečná nabídka pro náročné klienty. Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený cihlový mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v klidné části města Ivančice na ulici Na Brněnce. K bytu náleží prostorná lodžie, sklep, samostatná garáž a dvě venkovní parkovací stání přímo před domem. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2013. Celková plocha bytu činí 90 m², k tomu lodžie o výměře 8 m², sklep 1 m² a garáž 16 m². Velkou předností bytu je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, praktické mezonetové uspořádání a vlastní kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř) a vestavěná čtyřdílná šatní skříň v jednom z pokojů. V letech 2025-2026 proběhly významné investice do nemovitosti, konkrétně výměna střechy bytového domu, instalace nového kondenzačního kotle a výměna garážových vrat. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Dispozice bytu 2.patro vstupní předsíň se schodištěm do mezonetu 11m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 35m2, koupelna s vanou 7m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2, pokoj 15 m2 a lodžie se dvěma vstupy, z kuchyňské části i obývacího pokoje 8m2 3.patro pokoj 20m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2 Výměry jednotlivých místností jsou orientační. Byt je ihned k dispozici.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kompletně zařízeného bytu 3+1 o výměře 89,6m² + se zahradou (cca 38 m²) v 2.NP moderního rodinného domu s výtahem. K bytu náleží sklep (2S0Z) v 1.PP o výměře (2,5m²), dále k bytu patří ve výlučném užívání prostorná dvougaráž (48,3 m²) Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Troubsko. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do města Brna. Dispoziční řešení bytu: Přímo z výtahové kabiny do poschodí je vstup do prostorné chodby a všech hlavních částí bytu. Vstupní část doplňuje samostatné WC, koupelna a praktická technická místnost. Byt nabízí 2 samostatné ložnice, světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a přímým vstupem na prostornou zahradu. Dále k této jednotce je také další samostatný vchod z boční strany domu. V jednotce je instalován elektro kotel a bojler s ohřevem TUV, podlahové vytápění. Každá jednotka má své individuální měření. Troubsko se nachází západně od Brna v dojezdové vzdálenosti přibližně 18 min autem. Díky poloze u dálnice D1 a blízkosti dálničního uzlu je zajištěné rychlé spojení jak do Brna, tak I do dalších směrů (Praha, Vídeň, Bratislava). Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením do Brna. (MHD, IDS, JMK).

Nabízíme k prodeji opravdu prostorné bydlení pro rodinu, kde nebude chybět místo pro děti, koníčky ani domácí dílnu. Velký byt o ploše cca 85 m² dle výpisu z KN v klidné části města Dolní Kounice, které spojuje pohodové rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Byt se nachází ve 3. - tedy nejvyšším patře menšího obytného domu a nabízí velkorysý prostor, který dnes nabídne málokterý byt. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což novým majitelům umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je množství úložných prostor - k bytu náleží hned dva sklepy, vlastní garáž s dílnou a také čtvrtina prostorné půdy přímo nad bytem. Ideální kombinace pro rodinu, kutily, sportovce nebo každého, kdo ocení dostatek místa. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným mimo byt, což šetří prostor přímo v bytové jednotce. Dále byt disponuje interkomem s kamerovým záznamem. K dispozici je také společná sušárna prádla na patře, sdílená pouze dvěma byty a umístěná hned vedle bytu, takže není nutné sušit prádlo v koupelně nebo obytných místnostech. Velkou výhodou je také fungující a aktivní SVJ, které se o dům pravidelně stará a průběžně řeší jeho technický stav. V nedávné době proběhla renovace střechy, což novým majitelům přináší větší jistotu do budoucna. Z posledních vyúčtování energií, které rádi poskytneme je zřejmé, že byt má nízké náklady na bydlení. Dolní Kounice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a příjemné atmosféře menšího města. Najdete zde základní i mateřskou školu, sportoviště, dětská hřiště, kulturní akce i aktivní společenský život. Ve městě fungují sportovní kluby, multifunkční sportovní areály i volnočasové aktivity pro děti a dospělé. Město leží v krásné vinařské krajině na řece Jihlavě a je známé historickými památkami, vinicemi a pohodovým životním stylem. Výborná je také dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem, nadstandardním prostorem a zázemím, které dnes bývá spíše výjimkou, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Zajištění hypotečního úvěru na nemovitost je v případě potřeby samozřejmostí a zdarma. - Uvedené míry mohou být pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.