Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně v městské části Bohunice. Tento byt se rozkládá na podlahové ploše 24,5 m2 a je umístěn v pátém patře skeletové budovy s výtahem. Kolaudace je plánována na konec roku 2026, což znamená, že budete mít možnost se nastěhovat do zcela nového, moderního prostředí. Jedním z hlavních benefitů tohoto bytu je pohodlný balkón o ploše 9,7 m2, který nabízí příjemné místo pro relaxaci. K bytu také náleží sklep o velikosti 1,4 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Celý projekt je navržen s důrazem na energetickou úspornost, což se projevuje i ve třídě B průkazu energetické náročnosti. Díky lokální rekuperaci se očekávají nižší náklady na vytápění a větrání. K bytové jednotce je možné dokoupit garážové stání za cenu 890.000 Kč, které se nachází v 1. podzemním podlaží. Velkou výhodou lokality je dostupnost veřejné dopravy, konkrétně městskou hromadnou dopravou, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města i okolními částmi Brna. Byt je nabízen nezařízený, což Vám umožňuje jej přizpůsobit vašim specifickým požadavkům a preferencím. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk nacházející se v bytovém domě na adrese Metelkova 1851/40. Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází například Lidl a obchodní centrum. Dům má celkem čtyři podlaží a byt je situován v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využití schodů. Dispozice 3+kk Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň (5,21 m²) vybavená vestavěnou skříní, nástěnným věšákem a skříňkou na uložení věcí. Na podlaze je praktická dlažba. Z předsíně je přístup do všech místností. Koupelna (4,63 m²) je dostatečně prostorná, vybavená vanou, úložnými skříňkami a nabízí i prostor pro pračku. Součástí je také kotel. Toaleta (1,35m²) je samostatná. Ložnice (14,01m²) disponuje laminátovou podlahou, plastovými okny a radiátorem. Praktickým prvkem je vestavěná skříň z IKEA se závěsy místo klasických dveří. Obývací pokoj (23,74m²) je propojen s kuchyňským koutem a jídelní částí. Podlahu tvoří kombinace laminátu. Kuchyňská linka je v dekoru třešňového dřeva a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool - mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. Za kuchyňskou částí se nachází další pokoj (14,39m²), aktuálně využívaný jako dětský. Je vybaven patrovými postelemi, velkou šatní skříní a pracovním stolem pod oknem vhodným pro dvě osoby. Okna v bytě jsou plastová a vybavená žaluziemi. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné lokalitě. Měsíční náklady: plyn 1.150,- Kč elektřina 1.250,- Kč voda 539,- Kč fond oprav 1.267,- Kč ostatní 290,- Kč Celkem 4.496,- Kč / měsíc Základní informace: Dispozice 3+kk Lokalita: Metelkova 1851/40 Podlaží: přízemí Užitná plocha: 63,33 m² Podlahy: dlažba, laminátová podlaha Parkovací stání: možné dokoupit za 250.000,- Kč Pokud hledáte pohodlné bydlení s dobrou dostupností do Brno a veškerou občanskou vybaveností na dosah, tento byt Vás jistě osloví. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 131 m² s velkou terasou 39 m² a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu - soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna. PROČ SI ZAMILUJETE TENTO BYT: Vlastní terasa 39 m² - prostor pro relaxaci, grilování a rodinné chvíle Vlastní parkovací místo - žádné starosti s parkováním Soukromý vstup - pocit rodinného domu s praktičností bytu Energetická třída A - minimální náklady na vytápění 15 minut do centra Brna - MHD i autem Výkonná klimatizace - celé horní patro příjemně chladí i topí DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL: Mezonetový byt s promyšleným řešením prostoru: Prostorný obývací pokoj s kuchyní - přímý výstup na terasu 3 samostatné ložnice - ideální pro rodinu nebo home office Technická místnost - dostatek úložného prostoru Koupelna s WC + 1x samostatné WC - praktické řešení pro každodenní život MODERNÍ STANDARD BEZ KOMPROMISŮ: Rok dokončení 2025 - vše nové, bez skrytých vad Trojskla + venkovní žaluzie - tepelný a akustický komfort Podlahové vytápění - rovnoměrné teplo v celém bytě Rekuperace vzduchu - zdravé prostředí celoročně Kvalitní vinylové podlahy - krásné a praktické LOKALITA, KTEROU OCENÍTE: Ostopovice - to nejlepší z obou světů: Kompletní občanská vybavenost - obchod, škola, školka Cyklostezky a příroda - aktivní život přímo za dveřmi Rychlé spojení s Brnem - dálniční přivaděč 5 minut autem Klidné prostředí - pryč od městského ruchu, přesto blízko všemu INVESTICE DO BUDOUCNOSTI: Férová cena pod brněnským průměrem Energetická třída A = nízké náklady na vytápění Rostoucí hodnota v atraktivní lokalitě Možnost okamžitého nastěhování

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk o celkové výměře 126 m², který se nachází žádané lokalitě Brno Bohunice, na ulici Jihlavská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě, který tvoří celkem 4 byty. Samotný byt je zcela bezbariérový. K bytu náleží prostorná terasa, vlastní parkovací stání a garáž na pozemku za branou. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (3,68 m²) s šatnou (3,15 m²), prostorný obývací pokoj (24,32 m²) spojený s kuchyní (14,4 m²),ložnici (12,8 m²), 1. pokoj (10,73 m²), 2 pokoj (12,8 m²), koupelnu (6,4 m²) a samostatné WC (1,79 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu (16,2 m²). Hned vedle bytu se nachází sklep (2,46 m²). Celý byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí (koupelna, toaleta, podlahy - dlažba, vinyl, rozvody. V roce 2024 proběhla revitalizace bytového domu (nová střecha, fasáda) Měsíční náklady elektřina 3 500 Kč a voda 500/osoba Kč. Brno Bohunice je oblíbená městská část na jihozápadě Brno. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně. Nachází se zde Fakultní nemocnice Brno a moderní Masarykova univerzita. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra města díky tramvajové a autobusové dopravě. V okolí se nachází obchody, školy, školky, sportoviště i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch a možnost procházek. Díky kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a rychlé dostupnosti centra velmi vyhledávanou lokalitou pro rodiny i investory. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 55 m², situovaný ve 2. patře bytového domu na ulici Halasova v Tišnově. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou jsou zachovalé parkety v obývacím pokoji a ložnici, které lze jednoduchou renovací vrátit do krásného stavu. Byt disponuje také šatnou a komorou, takže nabízí dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na západ, byt je díky tomu krásně prosluněný a nabízí příjemný výhled do zeleně. Kuchyně je orientována na východ. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna, umakartové jádro a dálkově ovládané vstupní dveře do domu. V celém domě jsou již nové stupačky a v blízké budoucnosti je plánována revitalizace bytového domu. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Tišnova a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1 o velikosti 68 m² s prostornou lodžií, výhledem na přírodu a dětské hřiště v oblíbené obci Mokrá-Horákov, pouhých 15 minut od centra Brna. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do města i přírody. V okolí najdete krásnou přírodu Moravského krasu, ideální pro výlety a turistiku. Dispozice a stav: Byt je prostorný, po kompletní rekonstrukci (odpady, elektrika, stupačky, jádro). Je velmi dobře dispozičně řešený - samostatné prostorné pokoje, kuchyně, koupelna, toaleta, prostorná lodžie s příjemným výhledem. Vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i jako investice. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Mokrá je velmi lukrativní a vyhledávaná lokalita s plnou občanskou vybaveností. Najdete zde všechno v pěší vzdálenosti - mateřská škola (50 metrů), základní škola s bazénem a tělocvičnou (200 metrů), zdravotní středisko, obchody, restaurace, bankomat, dětské hřiště i letní koupaliště. Výborné dopravní spojení do centra Brna a rychlý nájezd na D1. Tato nabídka představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s výhodami života v blízkosti velkoměsta. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v pátém patře panelového domu s výtahem. Jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci a skládá se z prostorné, světlé kuchyně se zánovní linkou. Z ní se pak vchází do prostorného obývacího pokoje. Přes chodbu se pak dostaneme do dvou neprůchozích ložnic. V koupelně je vana a toaleta je zvlášť. Vstupní chodba je velká a nachází se zde i vnitřní komora. Naproti bytu je k dispozici venkovní komora. V současné době je byt pronajat dlouhodobě bydlícím a slušným nájemníkům. Dům je čistý, udržovaný, s klidnými sousedy. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, aquadrom, zastávka MHD. Pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky volejte naší realitní kancelář.

Byt 3+1 v RD o UP 220 m2, zahrada 180 m2, Odrovice, okres Brno - venkov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, v obci Odrovice, okres Brno - venkov. Bytová jednotka se nachází v řadovém rodinném domě a tvoří jí následující místnosti: Chodba 18 m2, obývací pokoj 23 m2, pokoj 11 m2, pracovna 5,5 m2, pokoj 17 m2, koupelna se sprchovacím koutem a vanou 7 m2, samostatné WC 4 m2, kuchyně, s jídelnou 23 m2. Celková obytná plocha činí přibližně 110 m2, kterou lze rozšířit o půdní prostor o výměře přibližně 90 m2, kde lze vybudovat další obytné pokoje. K bytové jednotce dále náleží sklep o výměře 20 m2 a zahrádka o výměře 180 m2, která se nachází ve dvorní části. Nemovitost prošla rekonstrukcí, zahrnující kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dále nové podlahy, nová kuchyně na míru, včetně spotřebičů. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k dispozici je také studna, s pitnou vodou. Dům se nachází v Odrovicích u Pohořelic (Brno-venkov), kde se nachází kompletní občanská vybavenost, 30 km od Brna a 6 km od dálnice. Základní služby, které v Odrovicích chybí, obyvatelé nejčastěji řeší dojezdem do blízkých měst a obcí: • Školy a školky: Mateřská škola se nachází v sousedních Malešovicích (cca 2 km). Základní školy (1. až 9. ročník) jsou k dispozici v nedalekých Loděnicích (cca 3 km) nebo ve spádovém městě Pohořelice (cca 4 km). • Obchody a pošta: Pro větší nákupy a využití služeb České pošty je nejvhodnější dojet do Pohořelic, kde jsou k dispozici supermarkety i pobočky bank. Do Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut (po rychlostní komunikaci R52) Průkaz Energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je ihned k nastěhování Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkónem v oblíbené rezidenční lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a zaujme promyšleným dispozičním řešením, klimatizací, nízkými provozními náklady i výbornou dostupností do města Brna. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost dokoupení samostatné garáže i venkovního parkovacího stání přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a je přístupná výtahem i schodištěm. Celková užitná plocha činí 88,97 m² včetně balkónu a sklepa. Samotná podlahová plocha bytové jednotky činí 71,80 m². Dispozice bytu: • Předsíň: cca 2,60 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 25,04 m² • Ložnice: cca 15,21 m² • Dětský pokoj: cca 17,99 m² • Šatna: cca 8,25 m² • Koupelna: cca 6,84 m² • Samostatné WC: cca 2,14 m² • Balkón: cca 8,46 m² • Sklep: cca 2,44 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón orientovaný na východ. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, lednicí i mikrovlnnou troubou. Součástí prostoru je také praktický kuchyňský ostrůvek. Z obývací části je vstup do ložnice a dětského pokoje se samostatnou šatnou. Oba pokoje disponují střešními okny orientovanými na východ a nově vyrobeným nábytkem na míru. V roce 2019 byla v obývacím pokoji instalována klimatizace s vývodem na balkón. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, podlahy tvoří lepená vinylová podlaha a keramická dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární, interiérové dveře značky Solodoor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem. Internet je řešen optickým kabelem. Bytový dům disponuje výtahem, kolárnou/kočárkárnou, sklepy a a garážemi. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6.000, - Kč pro čtyřčlennou rodinu. K bytu je možné dokoupit: • venkovní parkovací stání před domem za 300.000, - Kč, • samostatnou uzamykatelnou garáž s elektro nabíječkou v domě o výměře 21,99 m² za 1.300.000, - Kč (měsíční poplatky cca 700, - Kč). Samostatně bez koupi bytu v tuto chvíli garáž ani parkovací stání nenabízíme. Lokalita: Moravany u Brna patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v blízkosti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, moderní infrastruktury a rychlé dostupnosti do centra města. Rezidenční projekt Jabloňový sad se nachází v okrajové části obce v bezprostřední blízkosti přírody. V obci naleznete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, obchody i poštu. Výhodou je také blízkost přírodního parku Bobrava a velmi dobré dopravní spojení do Brna. Nemovitost je volná po dohodě. Cena: 8.800.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Byt, který nabízí něco navíc. Prostor, světlo a dvě terasy s výhledem. Jsou byty, které splní očekávání. A pak jsou byty, ze kterých se vám nebude chtít odcházet. Právě takový je tento moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk ve Střelicích u Brna. Spojuje vzdušný prostor, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní venkovní plochy, díky kterým budete mít pocit, že bydlíte spíše v rodinném domě než v bytě. Srdcem celého bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a navazující spodní terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. V tomto podlaží se také nachází samostatné WC s umyvadlem a předsíň s vestavěným nábytkem. Po designovém schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází dva samostatné pokoje, koupelna s WC a otevřená galerie, která dodává celému prostoru jedinečný charakter. Skutečnou dominantou je však střešní terasa o velikosti 25 m². Nabízí krásné panoramatické výhledy do okolní krajiny, dostatek soukromí a prostor pro letní večeře s přáteli, grilování, relaxaci i odpočinek při západu slunce. Právě tato terasa dává tomuto bytu jeho výjimečnost. Majitelé při zařizování mysleli na praktičnost každodenního života. V bytě proto najdete množství vestavěných úložných prostor, šatnu, spižírnu pod schodištěm i přístup na půdu, která slouží jako další úložný prostor. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, venkovní elektrické žaluzie a kvalitní vybavení interiéru. K bytu také náleží prostorný sklep o velikosti 5 m2, umístěný v suterénu bytového domu. Parkování je možné v okolí bytového domu. V případě zájmu nabízíme možnost odkoupení vlastního prostorného garážového stání o výměře 25 m2, které se nachází v suterénu bytového domu za cenu 650 000,-Kč. Střelice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí po práci odpočívat v příjemném prostředí, aniž by se vzdali komfortu městského života. Základní informace: - dispozice 3+kk (mezonet) - užitná plocha 80 m² + dvě terasy o celkové výměře 32 m² - celkem 112 m² - sklep 5 m² - novostavba z roku 2021 - osobní vlastnictví - klimatizace - venkovní elektrické žaluzie - vestavěný nábytek na míru - energetická náročnost B - velmi úsporná - možnost odkoupení garážového parkovací stání o velikosti 25 m² Pro více informací nebo dobo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Pokud hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce bytů, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou 88 m², situovaný přímo na Masarykově náměstí ve Šlapanicích u Brna. Tato nemovitost zaujme především svým unikátním uspořádáním. Díky samostatnému vstupu a přímému propojení s vlastní garáží poskytuje komfort a soukromí, které bývá běžné spíše u řadových rodinných domů než u bytových jednotek. Každodenní návrat domů bez společných chodeb či výtahů vytváří příjemný pocit nezávislého bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 49 m², která pohodlně pojme až dvě vozidla a zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Z garáže lze vstoupit přímo do bytu. Dispozice je rozdělena do několika úrovní. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala a garáž. V mezipatře je umístěna prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, doplněná oknem pro přirozené větrání, a samostatná toaleta. V nejvyšším podlaží se rozprostírá hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí standard odpovídající požadavkům současného bydlení. O tepelný komfort se stará centrální plynová kotelna pro celý objekt. Samozřejmostí je optické internetové připojení s vysokou rychlostí a stabilitou. Významnou předností je také zdravé hospodaření společenství vlastníků jednotek, které není zatíženo žádným úvěrem. Bytová jednotka bude zároveň při převodu bez zástavy hypotečního úvěru, což zajistí hladký a administrativně jednoduchý převod vlastnictví na nového majitele. Šlapanice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dopravní dostupnost do Brna ocení každý, kdo chce spojit klidnější prostředí menšího města s rychlým dosahem centra krajské metropole. Nemovitosti s podobnou kombinací soukromého vstupu, centra města a velkorysé garáže se na trhu objevují jen výjimečně. Jedná se o ideální volbu pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi výhodami bytu a rodinného domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Osobní návštěva nejlépe ukáže atmosféru a praktické řešení tohoto výjimečného bydlení. Internet je zajištěn optickým připojením, což zaručuje vysokou rychlost a stabilitu připojení. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ - společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Samotná bytová jednotka bude navíc při převodu bez hypotečního úvěru, jelikož stávající financování je aktuálně převáděno na jinou nemovitost. Díky tomu je zajištěn bezproblémový převod vlastnictví i financování pro budoucího majitele. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i sportovní vyžití a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Samotné Masarykovo náměstí dodává bydlení příjemnou atmosféru menšího města s veškerými službami doslova na dosah. Tento typ nemovitostí se na trhu objevuje jen velmi zřídka - zejména díky kombinaci centra města, soukromého vstupu a velké garáže. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení bez kompromisů, ale zároveň chtějí mít Brno během několika minut na dosah. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt Vás svou atmosférou a praktickým řešením pravděpodobně překvapí ještě více než samotné fotografie.

Jako zástupce majitele Vám nabízím k prodeji prosvětlený byt 3+1 (76 m²) ve strategické lokalitě na ulici Vídeňská, Brno - Štýřice. Byt se třemi neprůchozími pokoji představuje velkou výhodu pro investici i vlastní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt / stav a dispozice Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 5. patře z celkových 8 udržovaného domu s výtahem. Byt je v dobrém standardu, přičemž jeho jádro je původní. Další výhodou je orientace bytu naskrz celou budovou, což zajišťuje skvělé prosvětlení a velmi snadnou výměnu vzduchu v celém prostoru. Dispozice je velmi praktická, všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Dva největší směřují do klidného vnitrobloku, což zaručí nerušený spánek. Menší pokoj a kuchyně směřují do ulice Vídeňská a nabízí přímý vstup na balkon (2,2 m²). Z něj i z oken se naskýtá krásný výhled na dominanty města, jako je hrad Špilberk a Petrov. Součástí prodeje je také sklep (1,2 m²) a obyvatelé mohou využívat společnou kočárkárnu. Dům / stav a orientace Dům prošel revitalizací a vše je opravené. Společné prostory jsou udržované. Výhodou je, že si společenství vlastníků (SVJ) tvoří rezervy na budoucí opravy. Dům je zcela bez dluhu, není v plánu žádný úvěr a finance se kumulují. Z těchto prostředků je v plánu oprava střechy. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete byt projít z pohodlí domova a nasát jeho atmosféru. Lokalita / blízké okolí Štýřice nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a klidným bydlením. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - pár kroků od vchodu je mateřská škola, supermarkety Albert a Lidl. Na kávu či dezert můžete zajít do Cukrárny Vídeňka Café nebo Park Cafe. Okolí nabízí také napojení na cyklostezky a procházky. Parkování / doprava Máte-li vůz, jistě oceníte dobrou kapacitu parkování, které je k dispozici podél přilehlé ulice a v rezidentních zónách v okolí. Pokud preferujete veřejnou dopravu, hned za rohem je tramvajová zastávka Vojtova a Nemocnice Milosrdných bratří (linky 2, 5, 6, 8 a autobusy), odkud jste v samotném centru Brna za méně než pět minut. Výborné je také napojení na městský okruh a dálnici D1. Náklady bytu / Financování Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Díky své poloze v domě - obklopený sousedními byty ze všech stran a s příznivou orientací - je byt přirozeně teplý, což se výrazně promítá do nižších nákladů na vytápění. Financování lze pohodlně řešit hypotečním úvěrem a zdarma Vám zprostředkujeme služby hypotečního poradce, který Vám nezávazně pomůže zajistit ty nejvýhodnější podmínky. Byt je bez omezení vlastnického práva i jiných právních vad. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám tuto nemovitost s obrovským potenciálem osobně představím.

[REZERVOVÁNO] Prodej bytu 3+kk 78 m² + balkon 8 m² a sklep 2,5 m² Višňová, Jabloňový sad - Moravany u Brna Cena: 8 400 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+kk v oblíbené lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Vystavba rok 2016. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Byt nabízí dva samostatné pokoje, velkou šatnu, koupelnu a oddělené WC. Součástí je také sklep. Jabloňový sad patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí a rychlé dostupnosti do Brna (cca 15 minut). V okolí je kompletní občanská vybavenost i možnosti pro volný čas. Byt je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK nevolat.

Dopřejte si prostor a soukromí v novostavbě Viladomu v oblíbených Šlapanicích. Nabízíme ke koupi prémiovou jednotku 4+kk o celkové ploše 105,7 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je již zkolaudována a připravena na nastěhování. Tento byt je ideální volbou pro velkou rodinu díky špičkově promyšlené dispozici, kde má každý člen domácnosti své zázemí. Dominantou je prosvětlený obytný prostor (27,4 m²) se vstupem na balkon (8,1 m²) orientovaný na jih. Unikátnost bytu spočívá v jeho praktickém vybavení: vedle tří samostatných pokojů a ložnice zde najdete vlastní šatnu a hned dvě koupelny, což výrazně usnadní ranní rodinný provoz. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která je v ceně jednotky a je zde také možnost pořízení garážového stání. Během stavby se myslelo na každý detail - exkluzivní materiály a špičkové řemeslné zpracování dělají z tohoto místa opravdu výjimečný domov. Šlapanice u Brna jsou perfektní adresou pro ty, kteří hledají klid a přírodu, aniž by se vzdali městského komfortu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od škol po zdravotní střediska a do centra Brna se dostanete během pár minut. Získejte bydlení, které kombinuje eleganci s praktičností pro každodenní život. Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace.

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese. Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem. Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště. Byt má užitnou plochu 111 m² a náleží k němu také vlastní zahrada o výměře 327 m², prostorná terasa o velikosti 45,9 m², sklepní kóje o ploše 6 m² a venkovní parkovací stání. Celková plocha bytu a příslušenství činí 496 m². Vybavení a příslušenství: - terasa 45,9 m² - vlastní zahrada 327 m² - venkovní parkovací stání - vlastní tepelné čerpadlo - podlahové vytápění i chlazení - příprava na kuchyňskou linku - sklepní kóje 6 m² - společný výtah - nová okna, WC, koupelna i podlahy Výměry místností: - předsíň: 9,9 m² - chodba: 7,2 m² - WC: 2,8 m² - koupelna: 7,4 m² - technická místnost: 3,1 m² - pokoj 1: 18,2 m² - pokoj 2: 16 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,8 m² Současná dispozice bytu je 3+kk, nabízí se však možnost úpravy na 4+kk. V obývacím pokoji lze doplněním příčky vytvořit další ložnici nebo pracovnu tak, jak je naznačeno v půdorysu. Tato úprava je v ceně a současný majitel ji v případě zájmu zařídí. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost. Do 13 minut chůze najdete mateřskou i základní školu, zastávku MHD, potraviny, restaurace, polikliniku, pediatra, veterináře, drogerii, bankomat, dětská i sportovní hřiště, psí hřiště nebo posilovnu. V širším okolí se nachází také vyhlášené gymnázium, koupaliště, kavárny, střední škola nebo pumptrack. Tišnov potěší i milovníky přírody. Oblíbený vrchol Květnice je vzdálen přibližně 30 minut chůze od domu a začátek stezky vede přímo z ulice, kde se byt nachází. Vyhlídka Malá skála je vzdálena 17 minut chůze, rozhledna Klucanina přibližně 40 minut. V okolí najdete také parky a cyklostezky. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností služeb i přírody, tento byt bude skvělou volbou. Byt je volný ihned. Zajímá vás více informací? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese. Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem. Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště. Byt má užitnou plochu 111 m² a náleží k němu také vlastní zahrada o výměře 327 m², prostorná terasa o velikosti 45,9 m², sklepní kóje o ploše 6 m² a venkovní parkovací stání. Celková plocha bytu a příslušenství činí 496 m². Vybavení a příslušenství: - terasa 45,9 m² - vlastní zahrada 327 m² - venkovní parkovací stání - vlastní tepelné čerpadlo - podlahové vytápění i chlazení - příprava na kuchyňskou linku - sklepní kóje 6 m² - společný výtah - nová okna, WC, koupelna i podlahy Výměry místností: - předsíň: 9,9 m² - chodba: 7,2 m² - WC: 2,8 m² - koupelna: 7,4 m² - technická místnost: 3,1 m² - pokoj 1: 18,2 m² - pokoj 2: 16 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,8 m² Současná dispozice bytu je 3+kk, nabízí se však možnost úpravy na 4+kk. V obývacím pokoji lze doplněním příčky vytvořit další ložnici nebo pracovnu. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost. Do 13 minut chůze najdete mateřskou i základní školu, zastávku MHD, potraviny, restaurace, polikliniku, pediatra, veterináře, drogerii, bankomat, dětská i sportovní hřiště, psí hřiště nebo posilovnu. V širším okolí se nachází také vyhlášené gymnázium, koupaliště, kavárny, střední škola nebo pumptrack. Tišnov potěší i milovníky přírody. Oblíbený vrchol Květnice je vzdálen přibližně 30 minut chůze od domu a začátek stezky vede přímo z ulice, kde se byt nachází. Vyhlídka Malá skála je vzdálena 17 minut chůze, rozhledna Klucanina přibližně 40 minut. V okolí najdete také parky a cyklostezky. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností služeb i přírody, tento byt bude skvělou volbou. Byt je volný ihned. Zajímá vás více informací? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

Našli jste místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle sebe. Tenhle prostorný byt 3+1 o velikosti 74,8 m² v obci Mokrá-Horákov se nachází v 1. patře panelového domu a nabízí okamžitou možnost bydlení. Dispozice bytu je praktická, s obývacím pokojem orientovaným na jihovýchod, který je krásně prosvětlený, a klidovou částí (pokoje) směrem na severozápad. Byt má již několik prvků, které vám ušetří náklady: - nově opravená podlaha (nivelačka) a moderní lino v kuchyni a na chodbě - zavedená optika (ideální pro práci z domova) - částečně modernizovaná elektřina (měď v sádrokartonovém jádru) ‌ Revitalizace domu včetně výměny oken byla provedena při zateplení domu: •⁠ ⁠zateplení domu 2011 •⁠ ⁠GO kotelny v roce 2016 •⁠ ⁠GO společných rozvodů vody 2018 •⁠ ⁠GO společných rozvodů elektřiny v domě, + nový zvonkový systém ABB 2021 ‌ Lokalita: Mokrá-Horákov nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a dostupnosti do města: - Brno centrum do 25 minut autobusem - kompletní občanská vybavenost přímo v obci (škola, školka, lékaři, obchody, pošta, knihovna oceněná jako „Knihovna roku“) - sportovní i relaxační vyžití - tenisové kurty, fotbalové hřiště, bazén, lezecká stěna, masáže - restaurace, hospody i služby jako kadeřnictví a kosmetika ‌ A to nejlepší? Příroda za rohem - začátek Moravského krasu včetně známé jeskyně Pekárna, rozhledna i další výletní místa. ‌ Byt ideální pro každého, kdo chce klidné bydlení s rychlou dostupností do Brna ‌ Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a velkorysé výměře v obci Malešovice, která je vzdálená jen pár minut od Pohořelic a nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dopravní dostupností do okolních měst. Byt vznikl přestavbou bývalé školy a zaujme vás především svým prostorem a příjemnou atmosférou. Díky své zajímavé dispozici, terásce a sklepu působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro pohodlný rodinný život. Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy - jeden z domu a druhý přímo z venkovní části. Z kuchyně je přímý vstup na oplocenou terásku, která vybízí k posezení, grilování nebo trávení času s rodinou a přáteli. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro společné stolování i každodenní fungování. Tři samostatné pokoje zajistí soukromí pro každého člena domácnosti. Umístění bytu v přízemí přináší příjemné klima po celý rok - v létě chládek bez nutnosti instalace klimatizace. Součástí je také prostorný, vykachličkovaný sklep se vstupem přímo z bytu, který poskytne dostatek místa pro vše, co rodina potřebuje. Malešovice jsou klidnou obcí s rodinnou atmosférou. Najdete zde mateřskou školku, obchody i aktivní komunitní život. Kompletní občanská vybavenost je pak dostupná v nedalekých Pohořelicích a školy i v Loděnicích. Tento byt ocení rodina, která hledá prostor, klid a místo, kde se bude dobře žít. Ráda vás bytem osobně provedu - stačí se mi ozvat. Součástí našich služeb je také pomoc s financováním. Tento byt ocení rodina, která hledá prostor, klid a místo, kde se bude dobře žít. Ráda vás bytem osobně provedu - stačí se mi ozvat. Součástí našich služeb je také pomoc s financováním. Ve Swiss Life Select vám připravíme nezávislé porovnání a nastavíme hypotéku tak, aby odpovídala vašim možnostem i plánům. Díky našim podmínkám u bank vám pomůžeme získat co nejvýhodnější financování.

Prodej nadstandardního bytu 4+kk se všemi parametry rodinného domu se zahradou a garáží - Vlasatice, Brno-venkov Hledáte rodinný dům, zkuste prosím zvážit tento byt, který kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Nabízíme vám k prodeji poslední bytovou jednotku ze tří o dispozici 4+kk a celkové ploše 119 m², která se nachází v klidné obci Vlasatice, pouhých 25 minut od centra Brna a 5 minut od Pohořelic. Byt je nyní zcela hotový a zkolaudovaný a čeká na vaše nastěhování. Tento byt je výjimečný tím, že má zcela samostatný vstup přímo z venku, bez jakýchkoliv společných prostor. Díky tomu poskytuje maximální soukromí a komfort - zvenčí vůbec nepoznáte, že se jedná o bytovou jednotku, ale působí jako moderní řadový rodinný dům. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk / 119 m² vlastní zahrada o velikosti cca 100 m² garáž součástí ceny dvoupodlažní řešení - ideální oddělení denní a noční části samostatný vstup bez společných prostor součástí ceny kuchyňská linka na míru dle vizualizace (bez spotřebičů) Technické řešení a komfort: podlahové vytápění v celém bytě úsporné tepelné čerpadlo příprava pro klimatizaci ve všech pokojích příprava pro venkovní žaluzie moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady Lokalita - Vlasatice: Obec Vlasatice nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti do města. Díky rychlému napojení na hlavní tahy jste v Brně za 25 minut, v Pohořelicích dokonce za 5 minut. klidná a bezpečná lokalita vhodná pro rodiny základní občanská vybavenost v místě a okolí výborná dostupnost do Brna i Mikulova krásné okolí pro procházky, cyklistiku a relax Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji jedinečné bydlení v centrální části Moravan, situované v klidné ulici s pohodlným parkováním přímo před domem. Nemovitost je vedena jako bytová jednotka, svým charakterem však nabízí plnohodnotné a nezávislé bydlení s atmosférou rodinného domu. Nemovitost je dispozičně řešená jako prostorná 4+kk o dvou patrech se samostatným vstupem, zahradou, parkovacím stáním a vlastními přípojkami na plyn, elektřinu i vodu. Celkově dům nabízí celkem 147 m² užitné plochy. Budoucí majitelé tak získají komfort, soukromí a praktičnost typickou pro rodinný dům, zároveň však s výhodami bytové jednotky. V roce 2014 byla provedena kompletní a velmi zdařilá rekonstrukce. Dům je zateplený, osazený dřevěnými okny a celkově působí velmi vzdušně, prostorně a příjemně. Kvalitní materiály a promyšlené řešení interiéru i exteriéru splňují veškeré standardy moderního bydlení. Vytápění plynovým kotlem je řešeno kombinací teplovodního podlahového topení a radiátorů, což zajišťuje vysoký komfort i efektivní provoz. Přestože průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl zpracován, nemovitost má díky kvalitním materiálům použitých při rekonstrukci velmi nízké energetické náklady. Pro tuto nemovitost je také zpracován projekt na fotovoltaickou instalaci. Velkou předností je vlastní zahrada o výměře 154 m², z toho je 26 m² zastavěno dvěma místnostmi pro technické zázemí a venkovním zastřešeným posezením. Zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i praktické využití - ať už si představíte letní grilování, dětské hry nebo klidné ranní posezení s kávou. Samotný dům nabízí nadstandardní úložné prostory. Ty zahrnují velmi kvalitní vestavěné skříně na míru, nacházející se v zádveří, ložnici a dětském pokoji. K dispozici je také prostorná půda nad dětským pokojem, úložná místnost v prvním patře a technické zázemí v přízemí. Moravany patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna - kombinují rychlou dostupnost do města s klidným rodinným prostředím. V obci najdete školku, školu i základní občanskou vybavenost, což z ní dělá ideální místo pro rodinné bydlení. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobé, komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí se nastěhovat a bydlet.