Продажа квартир - okres Brno-venkov

Centrum Českých Budějovic, luxusní interiéry, nejúspornější energetická třída A, moderní technologie, garážová parkovací stání, opravdu velké sklepy a něco navíc: komunitní zahrada pro rezidenty. Představujeme vám Rezidenci Jírovcova v Českých Budějovicích. Hledáte elegantní funkční 1+kk, nejoblíbenější investiční 2+kk, nebo rodinný 3+kk? Chcete bezpečně investovat své peníze, anebo bydlet na místě, kde máte vše po ruce? Vyberte si jeden ze 76 bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě na konci ulice Jírovcova. Tento byt číslo 701, o dispozici 3+kk se nachází v 7. nadzemním podlaží. Plochy bytu a příslušenství jasně a přehledně: Podlahová plocha bytu včetně sklepu (plocha bytu včetně vnitřních příček a sklepu, který je součástí bytu, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 96,52 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu, terasy a sklepu) je 85,42 m². Celková plocha bytu včetně sklepu, terasy a balkonu (podlahová plocha + sklep + balkon + terasa) je 119,5 m². Balkon o výměře 5,74 m². Terasa o výměře 17,24 m². Sklep s výměrou 6,02 m². Tohle bude vaše nová koupelna. • Kamenické rohy - bez lišt. • Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. • Přesné spáry. • Top zařizovací předměty. • Promyšlené rozvržení a doplňky. • Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy. • Podlahové vytápění, vinylová krytina. • Tři barevná provedení podlah na výběr. • Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE. • Ovládání dveří a garáží skrze tablet v bytu. • Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. • Ovládání teploty v každé místnosti. • Ovládání předokenních žaluzií. Stavba: Podrobnosti o provedení stavby domu i bytů najdete podrobněji zpracované v dokumentu Standardy. Může vás však zaujmout: • FVE na střeše, bude dohřívat teplou vodu. • Část střechy zelená. • Mycí box na jízdní kola a kolárna. • Vnitřní parkovací stání - příprava pro Wallbox. • Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony. Lokalita: • Chůze: 10 min IGY, 20 min náměstí, MHD před domem. • Auto: záchytné parkoviště nedaleko domu, blízkost nájezdu na D3. • Bus: zastávka prakticky před Rezidencí Jírovcova. Máte možnost si dokoupit vnitřní i venkovní parkovací stání. Vizualizace uvedené ve fotogalerii jsou pouze orientační a mohou se nepatrně lišit u jednotlivých bytů. Pokud chcete více informací, stačí vyplnit formulář u této konkrétní nabídky a my se vám ozveme. Rádi vám pomůžeme zajistit i financování koupě.

Byt 3+1 v RD o UP 220 m2, zahrada 180 m2, Odrovice, okres Brno - venkov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, v obci Odrovice, okres Brno - venkov. Bytová jednotka se nachází v řadovém rodinném domě a tvoří jí následující místnosti: Chodba 18 m2, obývací pokoj 23 m2, pokoj 11 m2, pracovna 5,5 m2, pokoj 17 m2, koupelna se sprchovacím koutem a vanou 7 m2, samostatné WC 4 m2, kuchyně, s jídelnou 23 m2. Celková obytná plocha činí přibližně 110 m2, kterou lze rozšířit o půdní prostor o výměře přibližně 90 m2, kde lze vybudovat další obytné pokoje. K bytové jednotce dále náleží sklep o výměře 20 m2 a zahrádka o výměře 180 m2, která se nachází ve dvorní části. Nemovitost prošla rekonstrukcí, zahrnující kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dále nové podlahy, nová kuchyně na míru, včetně spotřebičů. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k dispozici je také studna, s pitnou vodou. Dům se nachází v Odrovicích u Pohořelic (Brno-venkov), kde se nachází kompletní občanská vybavenost, 30 km od Brna a 6 km od dálnice. Základní služby, které v Odrovicích chybí, obyvatelé nejčastěji řeší dojezdem do blízkých měst a obcí: • Školy a školky: Mateřská škola se nachází v sousedních Malešovicích (cca 2 km). Základní školy (1. až 9. ročník) jsou k dispozici v nedalekých Loděnicích (cca 3 km) nebo ve spádovém městě Pohořelice (cca 4 km). • Obchody a pošta: Pro větší nákupy a využití služeb České pošty je nejvhodnější dojet do Pohořelic, kde jsou k dispozici supermarkety i pobočky bank. Do Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut (po rychlostní komunikaci R52) Průkaz Energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je ihned k nastěhování Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkónem v oblíbené rezidenční lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a zaujme promyšleným dispozičním řešením, klimatizací, nízkými provozními náklady i výbornou dostupností do města Brna. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost dokoupení samostatné garáže i venkovního parkovacího stání přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a je přístupná výtahem i schodištěm. Celková užitná plocha činí 88,97 m² včetně balkónu a sklepa. Samotná podlahová plocha bytové jednotky činí 71,80 m². Dispozice bytu: • Předsíň: cca 2,60 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 25,04 m² • Ložnice: cca 15,21 m² • Dětský pokoj: cca 17,99 m² • Šatna: cca 8,25 m² • Koupelna: cca 6,84 m² • Samostatné WC: cca 2,14 m² • Balkón: cca 8,46 m² • Sklep: cca 2,44 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón orientovaný na východ. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, lednicí i mikrovlnnou troubou. Součástí prostoru je také praktický kuchyňský ostrůvek. Z obývací části je vstup do ložnice a dětského pokoje se samostatnou šatnou. Oba pokoje disponují střešními okny orientovanými na východ a nově vyrobeným nábytkem na míru. V roce 2019 byla v obývacím pokoji instalována klimatizace s vývodem na balkón. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, podlahy tvoří lepená vinylová podlaha a keramická dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární, interiérové dveře značky Solodoor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem. Internet je řešen optickým kabelem. Bytový dům disponuje výtahem, kolárnou/kočárkárnou, sklepy a a garážemi. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6.000, - Kč pro čtyřčlennou rodinu. K bytu je možné dokoupit: • venkovní parkovací stání před domem za 300.000, - Kč, • samostatnou uzamykatelnou garáž s elektro nabíječkou v domě o výměře 21,99 m² za 1.300.000, - Kč (měsíční poplatky cca 700, - Kč). Samostatně bez koupi bytu v tuto chvíli garáž ani parkovací stání nenabízíme. Lokalita: Moravany u Brna patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v blízkosti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, moderní infrastruktury a rychlé dostupnosti do centra města. Rezidenční projekt Jabloňový sad se nachází v okrajové části obce v bezprostřední blízkosti přírody. V obci naleznete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, obchody i poštu. Výhodou je také blízkost přírodního parku Bobrava a velmi dobré dopravní spojení do Brna. Nemovitost je volná po dohodě. Cena: 8.800.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Pokud hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce bytů, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou 88 m², situovaný přímo na Masarykově náměstí ve Šlapanicích u Brna. Tato nemovitost zaujme především svým unikátním uspořádáním. Díky samostatnému vstupu a přímému propojení s vlastní garáží poskytuje komfort a soukromí, které bývá běžné spíše u řadových rodinných domů než u bytových jednotek. Každodenní návrat domů bez společných chodeb či výtahů vytváří příjemný pocit nezávislého bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 49 m², která pohodlně pojme až dvě vozidla a zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Z garáže lze vstoupit přímo do bytu. Dispozice je rozdělena do několika úrovní. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala a garáž. V mezipatře je umístěna prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, doplněná oknem pro přirozené větrání, a samostatná toaleta. V nejvyšším podlaží se rozprostírá hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí standard odpovídající požadavkům současného bydlení. O tepelný komfort se stará centrální plynová kotelna pro celý objekt. Samozřejmostí je optické internetové připojení s vysokou rychlostí a stabilitou. Významnou předností je také zdravé hospodaření společenství vlastníků jednotek, které není zatíženo žádným úvěrem. Bytová jednotka bude zároveň při převodu bez zástavy hypotečního úvěru, což zajistí hladký a administrativně jednoduchý převod vlastnictví na nového majitele. Šlapanice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dopravní dostupnost do Brna ocení každý, kdo chce spojit klidnější prostředí menšího města s rychlým dosahem centra krajské metropole. Nemovitosti s podobnou kombinací soukromého vstupu, centra města a velkorysé garáže se na trhu objevují jen výjimečně. Jedná se o ideální volbu pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi výhodami bytu a rodinného domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Osobní návštěva nejlépe ukáže atmosféru a praktické řešení tohoto výjimečného bydlení. Internet je zajištěn optickým připojením, což zaručuje vysokou rychlost a stabilitu připojení. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ - společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Samotná bytová jednotka bude navíc při převodu bez hypotečního úvěru, jelikož stávající financování je aktuálně převáděno na jinou nemovitost. Díky tomu je zajištěn bezproblémový převod vlastnictví i financování pro budoucího majitele. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i sportovní vyžití a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Samotné Masarykovo náměstí dodává bydlení příjemnou atmosféru menšího města s veškerými službami doslova na dosah. Tento typ nemovitostí se na trhu objevuje jen velmi zřídka - zejména díky kombinaci centra města, soukromého vstupu a velké garáže. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení bez kompromisů, ale zároveň chtějí mít Brno během několika minut na dosah. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt Vás svou atmosférou a praktickým řešením pravděpodobně překvapí ještě více než samotné fotografie.

Jako zástupce majitele Vám nabízím k prodeji prosvětlený byt 3+1 (76 m²) ve strategické lokalitě na ulici Vídeňská, Brno - Štýřice. Byt se třemi neprůchozími pokoji představuje velkou výhodu pro investici i vlastní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt / stav a dispozice Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 5. patře z celkových 8 udržovaného domu s výtahem. Byt je v dobrém standardu, přičemž jeho jádro je původní. Další výhodou je orientace bytu naskrz celou budovou, což zajišťuje skvělé prosvětlení a velmi snadnou výměnu vzduchu v celém prostoru. Dispozice je velmi praktická, všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Dva největší směřují do klidného vnitrobloku, což zaručí nerušený spánek. Menší pokoj a kuchyně směřují do ulice Vídeňská a nabízí přímý vstup na balkon (2,2 m²). Z něj i z oken se naskýtá krásný výhled na dominanty města, jako je hrad Špilberk a Petrov. Součástí prodeje je také sklep (1,2 m²) a obyvatelé mohou využívat společnou kočárkárnu. Dům / stav a orientace Dům prošel revitalizací a vše je opravené. Společné prostory jsou udržované. Výhodou je, že si společenství vlastníků (SVJ) tvoří rezervy na budoucí opravy. Dům je zcela bez dluhu, není v plánu žádný úvěr a finance se kumulují. Z těchto prostředků je v plánu oprava střechy. Virtuální prohlídka Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete byt projít z pohodlí domova a nasát jeho atmosféru. Lokalita / blízké okolí Štýřice nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a klidným bydlením. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - pár kroků od vchodu je mateřská škola, supermarkety Albert a Lidl. Na kávu či dezert můžete zajít do Cukrárny Vídeňka Café nebo Park Cafe. Okolí nabízí také napojení na cyklostezky a procházky. Parkování / doprava Máte-li vůz, jistě oceníte dobrou kapacitu parkování, které je k dispozici podél přilehlé ulice a v rezidentních zónách v okolí. Pokud preferujete veřejnou dopravu, hned za rohem je tramvajová zastávka Vojtova a Nemocnice Milosrdných bratří (linky 2, 5, 6, 8 a autobusy), odkud jste v samotném centru Brna za méně než pět minut. Výborné je také napojení na městský okruh a dálnici D1. Náklady bytu / Financování Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Díky své poloze v domě - obklopený sousedními byty ze všech stran a s příznivou orientací - je byt přirozeně teplý, což se výrazně promítá do nižších nákladů na vytápění. Financování lze pohodlně řešit hypotečním úvěrem a zdarma Vám zprostředkujeme služby hypotečního poradce, který Vám nezávazně pomůže zajistit ty nejvýhodnější podmínky. Byt je bez omezení vlastnického práva i jiných právních vad. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, jsem Vám plně k dispozici. Rád Vám tuto nemovitost s obrovským potenciálem osobně představím.

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese. Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem. Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště. Byt má užitnou plochu 111 m² a náleží k němu také vlastní zahrada o výměře 327 m², prostorná terasa o velikosti 45,9 m², sklepní kóje o ploše 6 m² a venkovní parkovací stání. Celková plocha bytu a příslušenství činí 496 m². Vybavení a příslušenství: - terasa 45,9 m² - vlastní zahrada 327 m² - venkovní parkovací stání - vlastní tepelné čerpadlo - podlahové vytápění i chlazení - příprava na kuchyňskou linku - sklepní kóje 6 m² - společný výtah - nová okna, WC, koupelna i podlahy Výměry místností: - předsíň: 9,9 m² - chodba: 7,2 m² - WC: 2,8 m² - koupelna: 7,4 m² - technická místnost: 3,1 m² - pokoj 1: 18,2 m² - pokoj 2: 16 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,8 m² Současná dispozice bytu je 3+kk, nabízí se však možnost úpravy na 4+kk. V obývacím pokoji lze doplněním příčky vytvořit další ložnici nebo pracovnu tak, jak je naznačeno v půdorysu. Tato úprava je v ceně a současný majitel ji v případě zájmu zařídí. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost. Do 13 minut chůze najdete mateřskou i základní školu, zastávku MHD, potraviny, restaurace, polikliniku, pediatra, veterináře, drogerii, bankomat, dětská i sportovní hřiště, psí hřiště nebo posilovnu. V širším okolí se nachází také vyhlášené gymnázium, koupaliště, kavárny, střední škola nebo pumptrack. Tišnov potěší i milovníky přírody. Oblíbený vrchol Květnice je vzdálen přibližně 30 minut chůze od domu a začátek stezky vede přímo z ulice, kde se byt nachází. Vyhlídka Malá skála je vzdálena 17 minut chůze, rozhledna Klucanina přibližně 40 minut. V okolí najdete také parky a cyklostezky. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností služeb i přírody, tento byt bude skvělou volbou. Byt je volný ihned. Zajímá vás více informací? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

Nabízíme Vám jedinečný, prostorný byt se zahradou na skvělé adrese. Součástí ceny je i kuchyň na míru od interiérového centra Symerský. Její návrh Vám ráda zašlu na e-mail. Tento byt představuje ideální kompromis mezi rodinným domem a bytem: Nachází se na konci slepé a klidné ulice Dřínová v Tišnově, která je z jedné strany obklopena lesem a přírodou parku Květnice a z druhé navazuje na klidnější část sídliště. Byt má užitnou plochu 111 m² a náleží k němu také vlastní zahrada o výměře 327 m², prostorná terasa o velikosti 45,9 m², sklepní kóje o ploše 6 m² a venkovní parkovací stání. Celková plocha bytu a příslušenství činí 496 m². Vybavení a příslušenství: - terasa 45,9 m² - vlastní zahrada 327 m² - venkovní parkovací stání - vlastní tepelné čerpadlo - podlahové vytápění i chlazení - kuchyňská linka - nová okna, WC, koupelna i podlahy - sklepní kóje 6 m² - společný výtah Výměry místností: - předsíň: 9,9 m² - chodba: 7,2 m² - WC: 2,8 m² - koupelna: 7,4 m² - technická místnost: 3,1 m² - pokoj 1: 18,2 m² - pokoj 2: 16 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,8 m² Současná dispozice bytu je 3+kk, nabízí se však možnost úpravy na 4+kk. V obývacím pokoji lze doplněním příčky vytvořit další ložnici nebo pracovnu. Občanská vybavenost: Do 13 minut chůze najdete mateřskou i základní školu, zastávku MHD, potraviny, restaurace, polikliniku, pediatra, veterináře, drogerii, bankomat, dětská i sportovní hřiště, psí hřiště nebo posilovnu. V širším okolí se nachází také vyhlášené gymnázium, koupaliště, kavárny, střední škola nebo pumptrack. Příroda: Oblíbený vrchol Květnice je vzdálen přibližně 30 minut chůze od domu a začátek stezky vede přímo z ulice, kde se byt nachází. Vyhlídka Malá skála je vzdálena 17 minut chůze, rozhledna Klucanina přibližně 40 minut. V okolí najdete také parky a cyklostezky. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností služeb i přírody, tento byt bude skvělou volbou. Byt je volný ihned. Zajímá vás více informací? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chcete mít Brno dobře dostupné? Tento byt 3+1 o podlahové ploše 74,8 m² nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro celou rodinu. ‌ Byt se nachází v 1. patře (2. podlaží) bytového domu v obci Mokrá-Horákov. Díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení samostatné pokoje a dostatek úložného prostoru. ‌ Prostor, který si můžete přizpůsobit Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, separátní WC a předsíň. Hlavní obytné místnosti mají dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Největší výhoda? Byt je ihned obyvatelný. ‌ Navíc byly v bytě provedeny některé praktické úpravy: • vyrovnání podlah a položení moderního lina v kuchyni a na chodbě, • částečná modernizace elektroinstalace, • zavedení optické přípojky. Dům je po postupné revitalizaci Také samotný dům prošel v uplynulých letech řadou úprav: • 2011 - zateplení domu, • 2016 - generální oprava kotelny, • 2018 - generální oprava společných rozvodů vody, • 2021 - generální oprava společných rozvodů elektřiny a nový zvonkový systém ABB. Dům má energetickou náročnost PENB ve třídě C - úsporná. ‌ Mokrá-Horákov: klid a příroda, Brno na dosah Mokrá-Horákov je vyhledávaná lokalita pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale zároveň zůstat v jeho dosahu. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. Nechybí škola, školka, obchody, lékař ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také okolní příroda za rohem - začátek Moravského krasu včetně známé jeskyně Pekárna, rozhledna i další výletní místa na turistiku i cyklo výlety. Pokud potřebujete do Brna za prací, nákupy nebo zábavou, město je velmi dobře dostupné. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, která hledá klid a více prostoru za rozumnou cenu. Pro pár, který chce mít samostatný pokoj navíc jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo budoucí dětský pokoj. A také pro každého, kdo hledá cenově dostupné bydlení kousek od Brna. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho osobně představím na prohlídce.

Prodej nadstandardního bytu 4+kk se všemi parametry rodinného domu se zahradou a garáží - Vlasatice, Brno-venkov Hledáte rodinný dům, zkuste prosím zvážit tento byt, který kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Nabízíme vám k prodeji poslední bytovou jednotku ze tří o dispozici 4+kk a celkové ploše 119 m², která se nachází v klidné obci Vlasatice, pouhých 25 minut od centra Brna a 5 minut od Pohořelic. Byt je nyní zcela hotový a zkolaudovaný a čeká na vaše nastěhování. Tento byt je výjimečný tím, že má zcela samostatný vstup přímo z venku, bez jakýchkoliv společných prostor. Díky tomu poskytuje maximální soukromí a komfort - zvenčí vůbec nepoznáte, že se jedná o bytovou jednotku, ale působí jako moderní řadový rodinný dům. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk / 119 m² vlastní zahrada o velikosti cca 100 m² garáž součástí ceny dvoupodlažní řešení - ideální oddělení denní a noční části samostatný vstup bez společných prostor součástí ceny kuchyňská linka na míru dle vizualizace (bez spotřebičů) Technické řešení a komfort: podlahové vytápění v celém bytě úsporné tepelné čerpadlo příprava pro klimatizaci ve všech pokojích příprava pro venkovní žaluzie moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady Lokalita - Vlasatice: Obec Vlasatice nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti do města. Díky rychlému napojení na hlavní tahy jste v Brně za 25 minut, v Pohořelicích dokonce za 5 minut. klidná a bezpečná lokalita vhodná pro rodiny základní občanská vybavenost v místě a okolí výborná dostupnost do Brna i Mikulova krásné okolí pro procházky, cyklistiku a relax Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji jedinečné bydlení v centrální části Moravan, situované v klidné ulici s pohodlným parkováním přímo před domem. Nemovitost je vedena jako bytová jednotka, svým charakterem však nabízí plnohodnotné a nezávislé bydlení s atmosférou rodinného domu. Nemovitost je dispozičně řešená jako prostorná 4+kk o dvou patrech se samostatným vstupem, zahradou, parkovacím stáním a vlastními přípojkami na plyn, elektřinu i vodu. Celkově dům nabízí celkem 147 m² užitné plochy. Budoucí majitelé tak získají komfort, soukromí a praktičnost typickou pro rodinný dům, zároveň však s výhodami bytové jednotky. V roce 2014 byla provedena kompletní a velmi zdařilá rekonstrukce. Dům je zateplený, osazený dřevěnými okny a celkově působí velmi vzdušně, prostorně a příjemně. Kvalitní materiály a promyšlené řešení interiéru i exteriéru splňují veškeré standardy moderního bydlení. Vytápění plynovým kotlem je řešeno kombinací teplovodního podlahového topení a radiátorů, což zajišťuje vysoký komfort i efektivní provoz. Přestože průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl zpracován, nemovitost má díky kvalitním materiálům použitých při rekonstrukci velmi nízké energetické náklady. Pro tuto nemovitost je také zpracován projekt na fotovoltaickou instalaci. Velkou předností je vlastní zahrada o výměře 154 m², z toho je 26 m² zastavěno dvěma místnostmi pro technické zázemí a venkovním zastřešeným posezením. Zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i praktické využití - ať už si představíte letní grilování, dětské hry nebo klidné ranní posezení s kávou. Samotný dům nabízí nadstandardní úložné prostory. Ty zahrnují velmi kvalitní vestavěné skříně na míru, nacházející se v zádveří, ložnici a dětském pokoji. K dispozici je také prostorná půda nad dětským pokojem, úložná místnost v prvním patře a technické zázemí v přízemí. Moravany patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna - kombinují rychlou dostupnost do města s klidným rodinným prostředím. V obci najdete školku, školu i základní občanskou vybavenost, což z ní dělá ideální místo pro rodinné bydlení. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobé, komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí se nastěhovat a bydlet.

Nový úsporný mezonetový byt 1+kk za 4.399.000,- Kč jen 4 minuty od Brna. Moderní a úsporná technologie, žádná provize, dokončení v říjnu/listopadu 2026. Jedinečná nabídka bytu 1kk o výměře 27,42 m2 + 12,91m2 mezonet. Byt se nachází v novostavbě, v řadové zástavbě na náměstí Zbyňka Fialy, v blízkosti výjezdu směrem na Brno. Předpoklad dokončení bytu k nastěhování v listopadu 2026. Stavba klade důraz na vysoce kvalitní zpracování s použitím nadstandardních materiálů a vybavení. Čelní stěny budovy jsou zhotoveny z tepelněizolačních cihel s vnitřní minerální izolací Porotherm 44 TB Profi, používané pro nízkoenergetické a pasivní domy. Tepelněizolační cihla na rozdíl od klasického polystyrenového zateplení zajišťuje při vyšším izolačním účinku výměnu čerstvého vzduchu, přitom díky použité minerální vlně významně snižuje energetické náklady, poskytuje ochranu proti hluku a eliminuje tepelné mosty. K výplním otvorů jsou použita moderní tříkomorová hliníková okna a dveře s prémiovým profilem Cortizo v povrchové úpravě Elox. Střecha je zhotovena z kvalitní a trvanlivé pálené střešní tašky Tondach brněnka. Příprava teplé vody a topení jsou řešeny moderním a ekologickým systémem tepelného čerpadla umožňující velmi úsporný provoz bytu i celého domu. Byt bude vyhříván komfortním podlahovým topením s připojením na chytré ovládání. Jednotka bude dokončena do stavu umožňujícího rychlé nastěhování, součástí je koupelna vybavená zařizovacími předměty, v interiéru budou dokončeny nášlapné vrstvy vinylových plovoucích podlah a příprava na kuchyňskou linku. V domě jsou pouze tři byty a jedna nebytová jednotka (ateliér). Parkování je možné v blízkosti na obecních parkovacích místech. Sokolnice nabízejí příjemné a stabilní prostředí pro bydlení s kompletní občanskou vybaveností, mateřská škola, základní škola, lékař, pediatr, obchod s potravinami. V obci působí sportovní organizace Sokol, občanské sdružení Lípa nabízející vyžití dětem i dospělým, je zde rekonstruovaný novogotický zámek Mitrovských s veřejnosti přístupným parkem a oborou. Z obce je velmi dobré spojení do Brna - jen 4 minuty vozem do Tuřan, nebo 15 minut vlakem na Hlavní nádraží v Brně, obec je napojena IDS JMK s četnými spoji do města Brna.

Nabízíme vám exklusivně moderní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci - Mokrá-Horákov. Hledáte bydlení, které kombinuje moderní standard, klid venkova a perfektní dostupnost do Brna? Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v obci Mokrá-Horákov. Kompletní rekonstrukce (2021): V bytě nemusíte na nic sahat. Před třemi lety prošel totální proměnou včetně nové koupelny, kuchyně, nových podlah, omítek a interiérových dveří. Výměra: Čistá obytná plocha bytu je 53 m², ke které náleží nadstandardně velký, zděný sklep o ploše 8 m² (ideální pro kola, lyže nebo dílnu). Moderní dispozice: Srdcem bytu je obývací pokoj s novým kuchyňským koutem. Další dva pokoje nabízí flexibilní využití jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna: Moderní design s důrazem na čistotu a funkčnost. Lokalita, kterou si zamilujete: Mokrá-Horákov je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít přírodu za rohem, ale nechtějí se vzdát výhod města. Dostupnost: Autem jste v Brně za 15 minut. Skvěle funguje i integrovaná doprava (IDS JMK). Občanská vybavenost: V obci najdete školu, školku, lékaře, koupaliště, restaurace i obchody. Příroda: Pár minut chůze od domu začínají lesy Moravského krasu a údolí Říčky - ráj pro výlety a sport. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat váš LIVEGROUP CZ.

Prvotřídní rodinné bydlení bez vysokých účtů za energie. Hledáte pro svou rodinu domov, kde se luxus a vysoký standard nepotkává s vysokými provozními náklady? Představujeme vám mezonetový byt 4+kk o velkorysé ploše 90 m² v závěrečné etapě úspěšného projektu Rezidence Pohořelice (Dům C2). Byt disponuje vlastním balkonem a zděným sklepem v přízemí. Pro maximální pohodlí je k dispozici také možnost přikoupit vyhrazené parkovací stání. Proč si tento byt zamilujete? - Špičkové vybavení v ceně: Byt nabízí kompletně zařízenou koupelnu s prvotřídní sanitou a materiály vyšší třídy. - Tepelný komfort po celý rok: Výkonná klimatizace a venkovní předokenní žaluzie zajišťují příjemný chládek v létě a pocit dokonalého soukromí. - Světlo a úspora: Velká francouzská okna s izolačními trojskly prosvětlí celý interiér, v létě nepropustí horko a v zimě výrazně ušetří náklady na vytápění (energetická třída B). - Chytrá dispozice: Dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory pro celou rodinu. - Rezidence Pohořelice se stala symbolem moderního bydlení v dynamicky se rozvíjejícím městě. - Vše na dosah ruky: Přímo u domu vyrostl nový městský park, dětské hřiště i nákupní centrum. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a bohaté pracovní příležitosti. - Příroda i skvělá dostupnost: Do Brna dorazíte za pár minut, a přitom si každý den můžete užívat výhled na Pálavu a atmosféru vyhlášeného vinného kraje. - Prověřený projekt: Kupujete bydlení v již zabydlené a plně funkční čtvrti. ⚠️ Poslední možnost nákupu! Dům C2 představuje závěrečnou etapu celého projektu. Kolaudace a předání klíčů novým majitelům proběhne již v roce 2026 - nepropásněte jedinečnou příležitost získat svůj nový domov. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Navštivte oficiální webové stránky projektu Rezidence Pohořelice nebo nás neváhejte přímo kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně!

Hledáte místo pouze pro sebe, nebo vás láká investiční příležitost? Slunná bytová jednotka 1+kk 20 m2 v klidné obci nedaleko Brna. Vítám vás v Těšanech. Dle prohlášení vlastníka má bytová jednotka celkovou výměru 20,79 m2. Vstupní chodba | Obytný prostor s kuchyňským koutem | Koupelna s WC K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m2. Bytová jednotka prošla od roku výstavby modernizacemi kuchyňského koutu, koupelny s WC, rozvodů elektřiny a vody. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem | Vytápění elektrickým přímotopem | Vodoměr v bytové jednotce. Jednotka byla v posledních letech předmětem pronájmu. Bytový dům s rodinnou atmosférou | Skvělá dostupnost do Brna (každých 30min. linka 109 přímo na ÚÁN Zvonařka). Klidná lokalita | Občanská vybavenost (Škola, školka, lékařské služby, lékárna, Hříště, dětská hřiště, bohaté kulturní vyžití. ). Momentálně budova nemá založeno SVJ, dle slov správce bude do budoucna zakládáno. Náklady na provoz bytové jednotky (obývající 1 osoba): Elektřina - 3.000,- Kč/měs. Vodné | Stočné - 600,- Kč/měs. Internet - 490,- Kč/měs. Jednou čtvrtletně 450,- Kč za společnou elektřinu. PENB v tuto chvíli není vyhotoven, uvádím tedy skupinu G. Nemovitost byla majiteli nabyta dědictvím (z pozůstalosti), kdy jeden z majitelů není zletilý. V průběhu prodeje konkrétně v době podpisu kupní dokumentace bude muset proběhnout Opatrovnický soud -> tento právní úkon může pozdržet průběh prodeje v horizontu od 3-6 měsíců. Je nezbytné počítat s delším průběhem obchodu - Všichni majitelé s prodejem souhlasí. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nové moderní bydlení na klidném místě? Potom Vás jistě zaujme tento atraktivní mezonetový byt 2+kk v novostavbě bytového domu v Cvrčovicích u Pohořelic. Byt C se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky mezonetovému řešení se schodištěm do podkroví nabízí vzdušné, světlé a moderní bydlení s osobitým stylem. Celková podlahová plocha činí 50,36 m². Dispozici tvoří chodba 4,10 m², koupelna 5,02 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,57 m² a pokoj v patře 18,57 m². Mezonet příjemně odděluje denní a klidovou část a dodává bytu jedinečný charakter. Projekt bytového domu je aktuálně před dokončením. Předpokládaný termín kolaudace je 1. čtvrtletí roku 2027. Standard zahrnuje vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou, koupelnu s WC včetně sanity a keramických obkladů, zárubně, interiérové dveře a hotové schodiště do podkroví včetně nášlapů a zábradlí. Kuchyňská linka není součástí dodávky, připravena však bude kompletní instalace pro připojení spotřebičů a dřezu, takže si nový majitel může kuchyni přizpůsobit svým představám. Součástí bytu je venkovní kóje a vyhrazené parkovací místo na obecním pozemku, což zvyšuje komfort i praktičnost nabídky. Velkou předností projektu je energetická úspornost. Bytový dům splňuje PENB třídy A - mimořádně úsporná. Kvalitní zateplení, centrální vytápění tepelným čerpadlem a centrální ohřev vody zajišťují příznivé provozní náklady a pohodlný provoz domácnosti. Cvrčovice u Pohořelic nabízejí klidné bydlení na okraji obce s příjemnou atmosférou jižní Moravy a výbornou dostupností. Autobusová zastávka je přibližně 300 m od domu, kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Pohořelicích. Lokalitu ocení milovníci přírody, cyklovýletů i vinařského kraje. V blízkosti se nachází Pálava, Novomlýnské nádrže a řada oblíbených výletních míst. Výborná je také dostupnost do Brna, Znojma a Mikulova. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice. Pro více informací, aktuální stav výstavby nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám projekt osobně představíme a zodpovíme dotazy ke standardu provedení i smluvní dokumentaci. Více také na stránkách Rezidence Cvrčovice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atypicky řešený byt 3+kk o celkové ploše 100,48 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Zastávce u Brna. Tento výjimečný loftový byt spojuje velkorysý prostor, moderní technologie a bezprostřední kontakt s okolní přírodou. Vysoké stropy a otevřený obytný prostor s velkoformátovými okny interiér přirozeně prosvětlují a podtrhují jeho vzdušnost. Dispozice byla navržena s důrazem na prostor, světlo a každodenní pohodlí. Byt je součástí developerského projektu Bytový dům Zastávka u Brna, který citlivě propojuje původní charakter stavby s moderním designem a komfortem současného bydlení. Celý objekt je zděné konstrukce s kvalitním zateplením a nabízí nadstandardní technologické řešení - tepelné čerpadlo, rekuperaci a teplovodní podlahové vytápění. Díky tomu splňuje energetickou třídu B a zajišťuje nízké provozní náklady při zachování vysokého komfortu po celý rok. Velkým benefitem je možnost soukromé zahrádky a využití společných venkovních prostor navazujících na okolní zeleň. K dispozici jsou také parkovací stání, přičemž vybraná z nich disponují nabíjecí stanicí pro elektromobily. Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování je v únoru 2027. Více informací o celém projektu a nabídku dalších bytů naleznete na internetových stránkách projektu Bytyzastávka.

Hledáte prostorné bydlení s moderním standardem, bezbariérovým přístupem a blízkostí přírody? Tento byt 3+kk o výměře 83,2 m² nabízí komfortní dispozici, dostatek světla a příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Byt je součástí developerského projektu Bytový dům Zastávka, který spojuje původní charakter stavby s moderním designem a vysokým standardem současného bydlení. Jedná se o největší byt v přízemí domu s výhledem do zahrady. Dominantou interiéru je prostorný obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, na který navazují dvě samostatné ložnice, koupelna a dvě toalety. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlí, praktičnost a dostatek denního světla. Celý objekt je zděné konstrukce s kvalitním zateplením a nabízí moderní technologické řešení v podobě tepelného čerpadla, rekuperace a teplovodního podlahového vytápění. Díky tomu splňuje energetickou třídu B a zajišťuje nízké provozní náklady při zachování vysokého komfortu po celý rok. Velkým benefitem je možnost soukromé zahrádky a využití společných venkovních prostor navazujících na okolní zeleň. K dispozici jsou také parkovací stání, přičemž vybraná z nich disponují nabíjecí stanicí pro elektromobily. Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování je v únoru 2027. Více informací o celém projektu a nabídku dalších bytů naleznete na internetových stránkách projektu.

Nabízíme k prodeji byt 2+KK s mezonetem, atypický s vysokými stropy, který je v nabídce v rámci developerského projektu Bytový dům Zastávka. Projekt citlivě propojuje původní charakter historické budovy s moderním designem a komfortem současného bydlení. Nabídne vzdušný a prosvětlený prostor, interiér s orientací na jihovýchod, moderní technologie a nízké provozní náklady. Zajímavostí bytu je mezonetové patro, které je ideálním místem pro ložnici a zároveň odděluje denní a odpočinkovou část. Celý objekt je zděné konstrukce s kvalitním zateplením a nabízí nadstandardní technologické řešení - tepelné čerpadlo, rekuperaci a teplovodní podlahové vytápění. Díky těmto prvkům dům splňuje energetickou třídu B, což zajišťuje úsporný provoz a komfortní bydlení v každém ročním období. Velkým benefitem je možnost soukromé zahrádky a využití společných venkovních prostor navazujících na okolní zeleň. K dispozici budou i parkovací stání, vybraná z nich disponují nabíjecí stanicí pro elektromobily. Plánované dokončení projektu je v prosinci 2026. Více informací o celém projektu a nabídku dalších bytů naleznete na internetových stránkách projektu Bytyzastávka.

Prodej luxusní novostavby bytu 3+kk s terasou a zahradou v rezidenci česká, okres Brno-venkov Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytové jednotky o dispozici 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v nově zkolaudovaném bytovém domě, který je součástí jedinečného projektu „Rezidence Česká“, který se nachází v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká. Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m2, z toho sklepní kóje má cca 2,8 m2. Součástí ceny je i zahrada o výměře cca 252 m2. Dispozice: Byt se nachází v prvním patře bytového domu. Do bytu vejdeme bezpečnostními vstupními dveřmi a ocitneme se v prostorné vstupní hale o výměře cca 10,5 m2, která má půdorys ve tvaru písmene L. Z haly jsou přístupné ostatní místnosti. Dominantou celého bytu je obývací pokoj o výměře cca 29,2 m2 s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o výměře cca 7,9 m2. Terasa je orientována do ulice a má nádherný výhled do okolních lesů. Vzhledem k její velikosti přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. V bytové jednotce je dále místnost o výměře cca 1,5 m2, nacházející se v chodbě za obývacím pokojem, a může sloužit jako spíž nebo šatna. WC je samostatné o výměře cca 1,2 m2. Je vybaveno toaletou značky Laufen. Koupelna je velmi prostorná o výměře cca 4,3 m2. Je vybavena vanou a umyvadlem značky Laufen s bateriemi značky Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou, obklady a přípravou na pračku. Ze vstupní haly je dále vstup do dvou samostatných pokojů o výměře cca 14,5 m2 a cca 12,5 m2 s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou. K bytu náleží sklepní kóje o celkové ploše 2,8 m2. Zahrada k bytu se nachází za domem, její výměra je cca 252 m2. Na domě za domem je přívod vody pro zahrádky a na konci chodníku vedoucího k zahrádkám je zásuvka na elektřinu. Zahrada je určena pouze k tomuto bytu a nový vlastník si ji může oplotit. Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží. Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina. K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000,- Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu. Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu. Lokalita a dopravní dostupnost: Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka „Česká, Hlavní“, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut. V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování - například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordi

Hledáte bydlení kousek od Brna, ale nechcete panelák ani rušný bytový dům? V Moravských Knínicích nabízíme přízemní byt 2+kk se soukromou zahradou, který svým charakterem připomíná spíše bydlení v rodinném domě. Nachází se v samostatně stojící vile zkolaudované v roce 2017, kde jsou pouze tři bytové jednotky. Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a technická místnost. Největším benefitem je prostorná zahrada s přímým vstupem z obývacího pokoje i ložnice - ideální pro posezení, děti, domácího mazlíčka nebo vlastní relaxaci. K bytu náleží vlastní parkovací stání. Komfort zajišťují plastová okna s trojskly, elektrické venkovní rolety a podlahové vytápění v hlavní obytné části a předsíni. PENB B. Výborná dostupnost do Brna. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Některé fotografie jsou vizualizace.