Venta de apartamentos - okres Brno-venkov

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kompletně zařízeného bytu 3+1 o výměře 87,95 m² + ve 3.NP moderního rodinného domu s výtahem. K bytu náleží sklep (1S06) v 1.PP o výměře 2,75 m², dále je možnost přikoupit dvojgaráž ( 48,30 m²), nebo v případě zájmu je k dispozici také ke koupi venkovní parkovací stání přímo před domem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Troubsko. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do města Brna. Dispoziční řešení bytu: Přímo z výtahové kabiny do poschodí je vstup do prostorné chodby a všech hlavních částí bytu. Vstupní část doplňuje samostatné WC, koupelna a praktická technická místnost. Byt nabízí 2 samostatné ložnice, 1x světlý obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Dále k této jednotce je také další samostatný vchod z boční strany domu. V jednotce je instalován elektro kotel a bojler s ohřevem TUV, podlahové vytápění. Každá jednotka má své individuální měření. Troubsko se nachází západně od Brna v dojezdové vzdálenosti přibližně 18 min autem. Díky poloze u dálnice D1 a blízkosti dálničního uzlu je zajištěné rychlé spojení jak do Brna, tak I do dalších směrů (Praha, Vídeň, Bratislava). Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením do Brna. (MHD, IDS, JMK).

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi podkrovní, klimatizovaný a částečně vybavený byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 52 m², sklepem o velikosti 12,06 m², dvěma parkovacími stáními a zahradou o výměře 475 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v klidné části obce Velešovice. Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo vybudováno mezonetové podkroví, instalována klimatizace a doplněna střešní okna pro lepší prosvětlení interiéru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, vestavěnou myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a troubou na pečení. Velkým benefitem bytu je mezonetové podkroví o velikosti cca 15 m² (není započítáno v užitné ploše bytu) s klimatizací, které může sloužit jako další, pokoj, prostor na spaní, herna nebo úložný prostor. Jedná se o prostor se sníženou výškou stropu. V bytě je zaveden statický optický internet, který zajišťuje stabilní a rychlé připojení, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo vyžadují spolehlivé internetové připojení. K bytu náleží dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem a zahrada o velikosti 475 m² ve výhradním užívání. Parkování je navíc pod dohledem kamerového systému, což zajišťuje vyšší míru bezpečnosti. Na zahradě se nachází zastřešené posezení s osvětlením (možnost parkovat 2 vozidla pod střechou) a elektrickými zásuvkami (možnost nabíjení PHEV či BEV vozidel), ideální pro grilování, posezení s přáteli či odpočinek. Součástí zahrady je také prostor vhodný například pro bazén, dětské hřiště nebo pěstování ovoce a zeleniny. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod s potravinami otevřený 7 dní v týdnu, mateřskou i základní školu, sportoviště, kulturní dům s knihovnou a posilovnou, dětská hřiště i rybníky vhodné k procházkám či zimnímu bruslení. Výborná je také dopravní dostupnost: - Brno-Slatina cca 12 minut - centrum Brna cca 20 minut - Slavkov u Brna cca 6 minut - obchodní zóna Rohlenka cca 9 minut Pokud hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním, zahradou a výbornou dostupností do Brna, tento byt je ideální volbou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí tři procenta plus DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 33,6 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Dokončení stavby začátkem roku 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a vzdušného mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 94,5 m² v žádané a klidné lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna, na ulici Višňová. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň touží po klidném prostředí s dostatkem zeleně. Dispozice bytu a jeho přednosti Promyšlené dispoziční řešení nabízí maximální využití prostoru a splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Byt je rozčleněn do dvou podlaží, což mu dodává jedinečnou atmosféru a dostatek prostoru pro váš osobní život i práci a zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolí. Celková plocha bytu činí 123,91 m². Ihned při vstupu vás přivítá chodba se schodištěm, jež vás zavede do centrální části bytu - velkorysého obývacího pokoje s moderní kuchyní o výměře 43 m². Dále je z chodby přístup do dalšího pokoje (16 m²) a prostorné koupelny (8 m²). Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, nabízí bohaté úložné prostory a dostatek pracovní plochy pro vaření. Jídelní kout plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, který je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou jižně orientovanou terasu (20 m²), kde si můžete vytvořit relaxační zónu, vychutnávat si ranní kávu nebo večerní posezení s nádherným výhledem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor jako pracovní kout. V horním podlaží (23 m²) se v současné době nachází otevřená galerie, kterou lze oddělit a vytvořit další samostatnou místnost. Tento prostor nyní slouží jako útulná ložnice se šatnou - oceníte především dostatek úložného prostoru. Další benefity tohoto bytu: • Vlastní prostorná garáž (15 m²) přímo v domě - cena 1 100 000 Kč (nutno připočíst k ceně) • Další venkovní parkovací místo (11 m²) před domem - cena 250 000 Kč (nutno připočíst k ceně) • Sklepní prostor (2,4 m²) • Možnost změny dispozice na 3+kk • Nízké měsíční náklady: cca 4 650 Kč/měsíc - včetně záloh na energie, příspěvků na SVJ, fondu oprav i garáže •Energetická náročnost: B - velmi úsporná (67 kWh/m²/rok) Lokalita a občanská vybavenost Moravany u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, množství zeleně a přitom v těsné blízkosti města Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Dětské hřiště je přímo u domu a v okolí je množství míst k procházkám i sportu. Výborné napojení na MHD i rychlá dostupnost do centra Brna autem je samozřejmostí. Pro koho je byt ideální? Tento byt je skvělou volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá moderní, nadčasové a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Díky dispozici a lokalitě je byt vhodný i jako investiční příležitost - kvalitní novostavba v žádané lokalitě slibuje stabilní zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte pro svou rodinu místo, kde se bude skvěle žít, děti to budou mít kousek na hřiště i do školy a do Brna to bude pár minut jízdy? A co kdybyste si k tomu všemu ještě mohli celý interiér navrhnout přesně podle sebe - od podlahy až po barvu kuchyňské linky? Tento prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) čeká právě na někoho, kdo mu vdechne nový život a promění ho v dokonalý domov. Dům je situován v klidné části obce a prošel revitalizací - plastová okna i stoupačky, fasáda, oprava střechy. Byt vás pak na první pohled zaujme svou skvělou rodinnou dispozicí a velkorysým prostorem o celkové ploše 81 m². Samotná užitná plocha bytu činí příjemných 73 m², ke kterým navíc patří dvě samostatné zasklené lodžie o celkové velikosti cca 6 m² a sklep cca 2 m². Všechny pokoje jsou zde neprůchozí, takže každý člen rodiny si snadno najde své soukromí. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientované na východ, což znamená, že vás ráno u snídaně přivítají první sluneční paprsky. Ložnice a dětský pokoj zase směřují na západ. Ze všech místností se navíc můžete kochat nádherným a uklidňujícím výhledem do okolí. Aktuálně je byt určen k celkové rekonstrukci. To s sebou přináší jedinečnou výhodu - nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem nebo starším vybavením. Máte před sebou čisté plátno, kde si strukturu, kvalitu, design i materiály a zařizovací předměty zvolíte zcela podle svých představ, potřeb a rozpočtu. Teoreticky je možná i změna dispozice na 4+1. Nemovitost se nachází ve čtvrtém patře ze čtyř, což vám zajistí nejen ty nejlepší výhledy, ale také absolutní klid bez dupajících sousedů nad hlavou. Hrušovany u Brna perfektně kombinují klid venkova s komfortem města. Doslova pár kroků od domu se nachází zastávka veřejné dopravy, dětské hřiště, mateřská škola i restaurace. Obec však nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy, zdravotního střediska, pošty i několika obchodů s potravinami. Spojení s Brnem je přitom bezkonkurenční. Vlakem jste na brněnském hlavním nádraží za pouhých 16 minut a autem po dálnici D52 zabere cesta kolem deseti minut. Poloha, promyšlené dispoziční řešení a rozumné měsíční náklady na provoz činí z tohoto bytu skvělé místo pro život vaší rodiny. Byt je ihned volný k předání, takže se do plánování a rekonstrukce nového bydlení můžete pustit téměř okamžitě. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav bytu, přičemž přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení místností jsou orientační, ilustrativní a nezávazné, abyste si mohli lépe představit skrytý potenciál tohoto prostoru. S financováním vám rádi kompletně pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, nebo rychlý výkup či prodej vaší stávající nemovitosti. Pokud si chcete přijít byt prohlédnout osobně, nasát atmosféru místa a probrat možnosti, které nabízí, kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.

Moderní a úsporná ubytovací jednotka 1+kk - projekt Aušperský potok Komfortní bydlení s prémiovým standardem: dřevěné podlahy, podlahové topení, energeticky úsporný provoz (PENB B). Sklep, možnost krytého parkování. Klidná lokalita obklopená přírodou s výbornou dostupností do centra. Dispozice jednotky: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (15,3 m²). Koupelna (6,9 m²) - moderní koupelna vybavená sprchovým koutem a WC. Terasa (5,7 m²). Lokalita a projekt: Projekt Aušperský potok se nachází v klidné oblasti s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i sportovní zařízení. Blízkost přírody nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Projekt je energeticky úsporný (Energetický štítek B) a využívá moderní technologie. Další výhody: Sklep - dostatek úložného prostoru. Možnost zakoupení krytého parkovacího stání za příplatek. Prodej probíhá přímo od developera, bez provizních poplatků! S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Stále hledáte byt pro vlastní bydlení či investici v Rajhradě? Nabízíme k prodeji byto o dispozici 2+1 v jedné z nejklidnějších částí Rajhradu na ulici Odbojářů. Byt se nachází v 1. patře menšího bytového domu o dvou nadzemních podlažích, ve vchodě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje komorní a příjemné bydlení. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Celková podlahová plocha činí 60,91 m2, užitná plocha dosahuje 87 m2. Součástí bytu jsou 2 sklepy a dílna (16,4 m2) nacházející se v podzemním patře s oknem. Dům byl postaven v 1958, je bez výtahu a nachází se v lokalitě s množstvím zeleně a přitom v blízkosti centra města Rajhradu s dobrou dostupností služeb a výborným spojením do Brna (autobus, vlak). Byt je orientován na sever a jih, z obývacího pokoje balkonové dveře (francouzské okno). Byt poskytuje naprosté soukromí ze všech pokojů. Dispozice bytu: - obývací pokoj 22,43 m2 - ložnice 14,66 m2 - kuchyně 10,54 m2 - předsíň 7,94 m2 - koupelna 3 m2 - WC samostatné s oknem 1,38 m2 - spíž 0,96 m2 - sklep č. 2 16,39 m2 - sklep č. 12 4,86 m2 - sklep č. 19 5,98 m2 (je ve výhradním užívání k bytové jednotce) Hlavní výhody bytu: - pouze 4 byty ve vchodě - sklepní prostory / dostatek úložného prostoru - byt před rekonstrukcí - možnost realizace dle vlastních představ - dostatek zeleně a příjemné okolí (v blízkosti MŠ, ZŠ) - parkování před bytovým domem - velmi vhodné k investici - pronájmu (cca 18.000 měsíčně + energie)

102 m² prostoru - komfort rodinných domů, který se u bytů hledá jen výjimečně. Jsou byty, které zaujmou na fotografiích. A pak jsou byty, které vás přesvědčí ve chvíli, kdy vstoupíte dovnitř. Tento byt 3+1 o celkové ploše 102 m² na ulici Školní v Kuřimi patří právě do druhé skupiny. Nabízí prostor, který je dnes u bytů výjimečný - velkorysé místnosti, promyšlenou dispozici a komfort, který bývá běžnější spíše u rodinných domů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyň s jídelním koutem. Dva další pokoje poskytují dostatek soukromí pro dětské pokoje, ložnici nebo pracovnu. Díky neprůchozí dispozici má každý člen domácnosti svůj vlastní klid. Praktická vstupní hala nabízí dostatek místa pro vestavěné úložné prostory a každodenní rodinný provoz. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a k bytu náleží také dva sklepy. Velkou předností je samotná lokalita. Kuřim dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější místa v okolí Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, sportovní areály, obchody i restaurace, přitom cesta do centra Brna trvá jen několik minut vlakem, autobusem, nebo autem. Byt je ideální pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi prostorem, dostupností města a pohodlným každodenním životem. Základní informace dispozice 3+1 celková plocha 102 m² kompletní rekonstrukce klimatizace dva sklepy neprůchozí pokoje výborná dostupnost do Brna kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte byt, který nabídne více prostoru než většina novostaveb stejné dispozice a zároveň nevyžaduje žádné další investice, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Novostavba B - bytová jednotka 4+kk o ploše 144 m², která se užíváním chová jako rodinný dům. Vlastní vstup, garáž, zahrada, parkování a pouze jeden soused v rámci dvojdomu. Zavolejte si o kompletní informace. Pokud hledáte běžný byt, tohle nebude pro vás. Pokud ale chcete nové bydlení se zahradou, garáží, vlastním vstupem a větším soukromím, tahle bytová jednotka v Nové Vsi u Pohořelic stojí za osobní prohlídku. Jedná se o kompletně dokončenou bytovou jednotku. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o užitné ploše 144 m². K nemovitosti náleží garáž, parkování a pozemek o velikosti 218 m². Právně půjde o bytovou jednotku, prakticky ale budete bydlet jako v rodinném domě - vlastní vstup, zahrada, garáž a pouze jeden soused v rámci dvojdomu. Přízemí nabídne prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Součástí je také garáž s pohodlným vstupem do bytové jednotky. V patře budou tři samostatné pokoje a velká rodinná koupelna. Bydlení je vhodné pro rodinu, která nechce kompromis mezi bytem a domem. Chcete zahradu, prostor, parkování a nové bydlení, ale zároveň nechcete řešit samostatnou stavbu domu od začátku. Vytápění: tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém rodinném domě / bytové jednotce. Nová Ves u Pohořelic nabízí klid, přírodu, rybníky, cyklostezky a dobrou dostupnost. Do Pohořelic je to pár minut autem, do Brna přibližně 15 až 25 minut podle dopravy. V uvedené ceně je zahrnut kompletně dokončená bytová jednotka, s výjimkou kuchyňské linky a krbových kamen. Zavolejte mi a vysvětlím vám přesně, jak je nemovitost právně řešena, jaká část pozemku k ní náleží, jaký bude standard dokončení a kdy se můžete přijet podívat. Půdorysy a další podklady vám pošlu obratem.

Dovolujeme si vám nabídnout prodej luxusního mezonetového bytu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 112,5 m2 + terasa 18,1 m2. Byt se nachází v domě s 2 bytovými jednotkami na adrese Pravěká 1, Kuřim. Součástí bytu je sklep o výměře 5,9 m2 se samostatným vstupem. Byt, který byl zkolaudován 6/2023 je dokončen v nadstandardu. Byt má podlahovou plochu 112,5 m² a je umístěn ve 3 úrovních. 1.NP tvoří chodba o velikosti 1,2 m² a zádveří o velikosti 5,1 m² a také sklad se samostatným vstupem o velikosti 5,9 m². 2.NP tvoří hlavní obytný prostor, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má 35,5 m² s výstupem na terasu s výměrou 18,1 m². Dále je zde koupelna o rozloze 7,7 m² a samostatné WC o velikosti 1,2 m². Pokoj v tomto patře má 14,2 m². 3.NP zde se nachází další chodba o velikosti 2,6 m² a dva navazující pokoje o výměrách 14,0 m² a 14,7 m², plus druhé WC o rozloze 2,3 m². Plocha příček činí 5,7 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 18,1 m² a sklad o ploše 5,9 m², takže celková plocha všech prostor je 136,5 m². Město Kuřim a její okolí nabízí nespočet aktivit a možností trávení volného času v přírodě. Za zmínku určitě stojí zimní stadion, aktivity pro děti i dospělé, wellness centrum, Rozhledna Babí lom, kulturně historický zážitek z Kuřimských Štol, nebo nahlédnutí k tradičnímu způsobu života v Přírodním areálu Zlobice. Milovníky golfu, ale i lidí, které tento sport láká, určitě potěší nádherné golfové hřiště Kaskáda. Kuřim je nepochybně skvělým výchozím bodem pro turistické a cyklistické výlety a také skvělým místem pro život blízko přírody, kde nemusíte hledat žádné kompromisy. Více informací v RK.

Představujeme vám exkluzivní rezidenční projekt moderních viladomů v atraktivní lokalitě Holubice u Brna, kde se snoubí klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Projekt se nachází jen pár minut jízdy od Brna a nabízí ideální místo pro kvalitní a harmonický život. Rezidenční areál tvoří 12 elegantních viladomů s pouhými 44 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a komorní atmosféru celého projektu. Byty jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 4+kk s důrazem na vzdušnost, funkčnost a vysoký standard bydlení. • nadčasová architektura a moderní design • kvalitní materiály a precizní provedení • dostatek denního světla a velkorysé obytné prostory • podlahové vytápění ve všech bytech • příprava na klimatizaci • energetická náročnost budovy - třída B (úsporná) • přízemní byty disponují terasou a vlastní zahrádkou, ideální pro relax i rodinné chvíle • byty v patrech nabízejí balkon nebo terasu s příjemným výhledem do okolí Součástí projektu je víceúčelová budova s garážovými stáními (+350.000,-Kč) pro všechny byty, doplněná o venkovní parkovací místa (+200.000,-Kč). Ke každé bytové jednotce náleží samostatný sklep / skladový prostor, který zvyšuje uživatelský komfort bydlení. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné, reprezentativní a dlouhodobě hodnotné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Pro více informací, ceník, půdorysy a možnosti rezervace nás neváhejte kontaktovat, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku i 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je po rekonstrukci a má dle prohlášení vlastníka výměru 65.4m². Z toho je užitná plocha 52.8 m² + sklep 7 m² + druhý sklep 5.6 m². Nachází se v 2.patře třípodlažního bytového domu v Branišovicích. Náleží k němu i zahrádka a dílna. Branišovice jsou obec nacházející se v Jihomoravském kraji, v okrese Brno-venkov. Vyznačují se klidným venkovským charakterem, stabilní občanskou vybaveností a příjemným životním prostředím. Díky své poloze nabízejí dobrou dopravní dostupnost do Brna a okolních měst, přičemž si zachovávají poklidnou atmosféru menší obce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkorysý cihlový byt - Havlíčkova kolonie, České Budějovice. Nadstandardních 118 m2 v atraktivní rezidenční čtvrti u Malše. Jedinečné prostředí plné zeleně. Přitom jen pár minut do centra města. - Místnosti a plochy - Prostorná dispozice 4+1, plocha bytu 112 m2 a sklep 6 m2. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi a prosklená veranda. Prosvětlený obývací pokoj a kuchyň s jídelnou. Vzdušná ložnice a dětský pokoj. Další menší pokoj a praktická komora. Koupelna s oknem a samostatná toaleta. - Stav bytu - Druhé nadzemní podlaží. Velké místnosti, vysoké stropy, příjemný interiér. Pohodlné ústřední topení a ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. Pečlivě udržovaný stav, izolační okna, nízké měsíční náklady. Orientace místností na jih do zeleného vnitrobloku bez aut. Na sever do klidné ulice s alejí stromů. Možnost příčného provětrání. Dostatek denního světla, na obě strany výhledy do zahrad. - Dům a zahrada - Poctivý zděný prvorepublikový dům v Havlíčkově ulici. Pouze čtyři byty v domě, vždy jeden na patře, dostatek soukromí. K bytu patří sklep, k dispozici také další společné prostory v suterénu. Stabilní a profesionálně fungující bytové družstvo. Velkou výhodou je uzavřená zahrada s posezením a dětským pískovištěm. Parkování na modré zóně přímo před domem. - Lokalita a okolí - V blízkosti oblíbená rekreační oblast u Malého jezu, parky a cyklostezky po obou nábřežích. V docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody a restaurace, služby i MHD. Komfortní rodinné bydlení v jedné z nejlepších částí města.

Prodej bytu 3+kk s terasou Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s terasou v projektu Aušperský potok. Byt o podlahové ploše 63,5 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domova. Další dva pokoje poskytují dostatek soukromí pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Součástí bytu je terasa o výměře 5,8 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Byt je orientován na severovýchod. Projekt Aušperský potok spojuje moderní bydlení s klidným prostředím a dobrou dostupností služeb i centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti sportovního a volno časového vyžití. Výhody: možnost dokoupení sklepní kóje možnost dokoupení garážového stání energetická třída B - velmi úsporná budova moderní novostavba vhodné pro rodinné bydlení i investici Lokalita: Projekt Aušperský potok nabízí bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a dobrou dostupností služeb. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Prodej přímo od developera bez provize realitní kanceláře. Možnost zajištění výhodného financování.

**Hledáte moderní bydlení s terasou, klimatizací, parkováním a zahradou, odkud to budete mít jen kousek do Brna? Právě jste ho našli.** Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve Zbýšově, který spojuje moderní standard, praktické dispoziční řešení a příjemné zázemí pro každodenní život. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou na míru. O příjemnou teplotu po celý rok se stará klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort bydlení zejména během letních měsíců. Z obývacího pokoje navíc vstoupíte přímo na prostornou terasu, která se stane ideálním místem pro ranní kávu, letní večeře s přáteli nebo odpočinek po náročném dni. Dva samostatné pokoje pak nabídnou dostatek soukromí pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové omítky, výmalbu i kvalitní značkovou vinylovou podlahu. Celý interiér působí čistě, moderně a útulně. Velkou přidanou hodnotou je možnost využívání společné zahrady u domu. Ta nabízí prostor pro grilování, posezení s rodinou, hry s dětmi nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Součástí prodeje je navíc parkovací stání přímo na pozemku domu, které získáváte v ceně bytu. Byt se nachází v klidné části Zbýšova s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodinný život i cenově dostupnější alternativu k bydlení v krajském městě. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování na míru Vašim potřebám. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízímek prodeji byt kategorie 2+kk o velikosti 61,6 m2 + 6,0 m2 lodžie. Byt se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Masarykova v Židlochovicích. V domě, který bude mít tři nadzemní podlaží, bude vybudováno celkem 12 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 3+kk s balkony, terasami a zahrádkou, dva vinné sklepy a dvě garáže. Dále budou ve dvorní části vystavěna parkovací stání pro 10 automobilů. Každý byt bude vytápěn samostatným závěsným kondenzačním plynovým kotlem, který zajistí také přípravu teplé vody. K bytu je možné koupit sklep, garáž, parkovací stání pro automobil a parkovací stání pro motocykl. Energetický štítek bude na stupnici „B“ velmi úsporný. Prodej nemovitostí je určen do osobního vlastnictví. Pořízení bytu v tomto domě doporučujeme, jak k trvalému bydlení, tak na investici. K financování koupě bytu je možné využít také hypotéční úvěr.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk ze IV. etapy developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 67,1 m² s lodžií 9,6 m² se nachází ve 2.NP. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,5 m². Ke každému bytu je přiřazeno parkovací stání za příplatek 350 000,-. Stavět jsme začali na jaře roku 2026 a kolaudace proběhne ke konci roku 2027. Podívejte se na web projektu Kuřim Záhoří a domluvte si schůzku s obchodníkem. V této etapě je 100 jednotek různých dispozic ! K rezervaci bytu nyní potřebujete pouze 200.000,-Kč. V nabídce je také III. etapa, která bude dokončena ve III.Q roku 2026. Zde jsou 1+kk se zahrádkou nebo 3+kk s terasou nebo zahrádkou. Seznamte se s projektem blíže na našem webu. Bydlete v přírodě jen 10 minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Prostorný byt 4+KK s možností dokoupení zahrady pro odpočinkovou zónu V nově vznikajícím projektu nabízíme k prodeji prostorný byt 4+KK o ploše 93,58 m² s dvěma terasami o velikostech 15 m² a 21,97 m², v klidné lokalitě obce Čebín, která je vzdálena pouze 12-15 minut od Brna. Čebín nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodu, školy a školky, a je dobře propojena s Brnem vlakovým i autobusovým spojením, čímž odpadá nutnost automobilu. Dispozice bytu zahrnuje: vstupní chodbu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnici dva dětské pokoje samostatné WC koupelnu s nadčasovými zařizovacími předměty a velkoformátovými obklady praktickou šatnu dvě prostorné terasy ideální pro relaxaci (každá situovaná na jinou světovou stranu) Byt je vybaven podlahovým vytápěním (formou el. rohože) vysoce kvalitními vinylovými podlahami. Energetická třída B navíc garantuje nízké náklady na provoz. Možnost dokoupení zahrady. K bytu je možné dokoupit zahradu navazující přímo na dům za cenu 350 000 Kč. Tato plocha nabízí ideální prostor pro realizaci dle vlastních představ - odpočinkovou zónu, bazén nebo jiné využití, které odpovídá vašim potřebám (vizualizace k dispozici). Parkovací stání lze dokoupit za cenu 250 000 Kč. Možnost dokoupení vlastní zahrady 250 m2 za domem. Časová osa projektu: Předprodej zahájen: Q4 2024 Stavební povolení vydáno: 30. 9. 2024 Zahájení stavby: 1Q/2025 Kolaudace: Předpokládané dokončení ve 1. čtvrtletí roku 2027 Naši finanční poradci vám rádi pomohou s vyřízením výhodného financování. Pro další informace a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 4 - 4+kk o ploše 113 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na sever orientovanou zahradu o velikosti 35 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci a v 2.NP se nachází terasa o velikosti 44 m2. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje skladovací kóje a možnost krytého venkovního parkování ve vnitrobloku v hodnotě 350.000,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně za bytovou jednotku. Projekt U tří kohoutů představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 2+kk, 4+kk až po prostorné 5+kk s balkónem, terasou nebo zahrádkou. Moderní technologie zahrnují retenční nádrže, multisplitové jednotky (tepelná čerpadla) a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Rezidence U tří kohoutů je vhodná pro všechny generace. Vnitroblok je obklopen zelení, v blízkém okolí s dětskými hřišti, sportovišti a cyklostezkou. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku aktivitami v těsné blízkosti komplexu. Veškerá občanská vybavenost poskytuje potřebné služby, což činí z rezidence ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou vinylové podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo plastová okna s izolačními trojskly venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahové elektrické vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. U bytu č. 1 a 2 bude rekuperace, která zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Ivančice je klidné a malebné město, které skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známé svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně přírodního parku Bobrava a Střední Pojihlaví, přírodních památek Bouchal, Pekárka i Budkovické slepence. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. V Ivančicích se také nachází okresní nemocnice. Díky vynikající dopravní, silniční dostupnosti jsou okolní města i dálniční síť snadno dostupné. Cesta autem do Brna trvá asi 30 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete za 40 minut. Ivančice jsou tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově. Projekt spojuje kvalitní architekturu s promyšleným konceptem komfortního bydlení v klidném a zeleném prostředí. Součástí areálu jsou relaxační zóny a možnost parkovacího stání přímo u domu. Tišnov je malebné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem) dělá z této lokality skvělou volbu pro každodenní dojíždění. Milovníky přírody potěší blízkost Přírodního parku Svratecká hornatina, který nabízí krásné turistické trasy, cyklostezky i místa pro aktivní odpočinek. Klidná a bezpečná čtvrť je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Stavba je již zahájena - zajistěte si své nové bydlení včas. Více informací najdete na webových stránkách projektu Rezidence Ametyst, nebo nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,0 m²), pokoj (12,8 m²), koupelna s WC (4,1 m²), balkon (6,0 m²), sklep (1,4 m²)