Prodej bytu 4+kk 85 m²

Byt 4+kk, 80 m², Židlochovice - kompletní rekonstrukce, nastěhování od 1. 11. 2026 Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném městě s rychlým spojením do Brna? K 1. listopadu 2026 dokončujeme kompletní rekonstrukci bytu 4+kk o ploše 80 m² v 1. patře menšího cihlového domu nedaleko centra Židlochovic. V domě je pouze pět bytů. Byt je v osobním vlastnictví a nastěhovat se můžete hned po dokončení, bez dalších investic. VYBAVENÍ BYTU - Kuchyň: kompletní linka s indukční deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Připravená je skříň pro vestavnou lednici podle vašeho výběru. - Podlahy: vinylové SPC podlahy s elektrickým podlahovým vytápěním. Každý pokoj má vlastní termostat. - Klimatizace v obývacím pokoji, v ceně bytu. - Koupelna: walk-in sprcha, umyvadlo, topný žebřík a WC s bidetovou sprškou. - Druhé samostatné WC s bidetovou sprškou a umývátkem. - Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku a vestavěnou skříní. - Plastová okna, orientace na východ a jihovýchod - ranní slunce v pokojích. - Optický internet. - Sklep 18 m² je součástí ceny. Dispozici navrhovala architektka včetně rozvržení úložných prostor - podívejte se na vizualizace. DŮM V domě jsou nová okna a zrekonstruované společné prostory. Je v plánu rekonstrukce střechy a kompletní zateplení fasády. Aktuální energetická třída odpovídá stavu domu před zateplením. Po zateplení odhadujeme náklady na vytápění bytu na 2 500-4 000 Kč měsíčně v ročním průměru. K dispozici je společný dvůr, parkování je bez problémů na ulici. LOKALITA Židlochovice patří k nejžádanějším lokalitám jižně od Brna. Ve městě najdete školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportoviště. Vlakové nádraží je 600 m pěšky a do centra Brna dojedete za 25 minut. Autem je to přibližně 26 km. CENA 8 700 000 Kč včetně DPH. Při rezervaci d ********* nabízíme zvýhodněnou cenu 8 473 000 Kč (úspora 227 000 Kč). Jde o přímý prodej bez provize realitní kanceláře. Náklady na advokáta a převod hradíme my. Rádi vám pošleme půdorys a vizualizace, případně se domluvíme na prohlídce.