POSLEDNÍ VOLNÁ JEDNOTKA! čistá plocha bytu 100m2 dvůr 100 m2 a 150m2 zahrada v nájmu - Přímo od majitele - ŽÁDNÁ provize RK! - 3m stropy! - nikdo v bytě po dokončení nikdy nebydlel - ideální investice! takovéto byty se již nestaví! - kvalitní kuchyň Oresi v hodnotě +- 250 000,- Kč v ceně! - parkování před domem na městském pozemku možnost podnikání x bydlení Byt nabídne luxusní koupelnu, vzdušné třímetrové stropy, krásné moderní dlažby, podlahy i dveře. Výhodou tohoto bytu je plyn v kuchyni pro případné vaření na plynu. V interiérech jsou použity nadstandardní materiály, dům má novou zateplenou fasádu, nová okna (trojsklo), sádrokartonové podhledy i nové omítky. Díky skladbě zdí, oken i zateplení se dají předpokládat nízké náklady na vytápění. V bytě jsou nové rozvody vody, topení, elektřiny, vzduchotechniky, odpadů i domovního telefonu. Rovná zahrada 150m2 v pronájmu od města a dvůr/terasa 100m2 v osobním vlastnictví k využití pro terasu, saunu, posezení, gril a jiné. To vše v centru MĚSTA Židlochovice, 15 minut od Brna, kde najdeme vlakové i autobusové nádraží, ZŠ, MŠ, gymnázium, obchody, restaurace, doktory, městský úřad, poštu, zámek s parkem i rozhlednu. Kousek to je do Brna, Olympie či třeba Mikulova. Každý kdo zná Židlochovice ví, že lokalita je to perfektní.

Chcete mít byt bez kompromisů a starostí s rekonstrukcí? Nabízíme ke koupi kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na oblíbeném sídlišti Družba v Židlochovicích. Díky citlivě promyšlené rekonstrukci nevyžaduje byt prakticky žádnou další investici do oprav. Byt je situován ve 2. patře/4 a jeho celková plocha činí příjemných 59,23 m2 (z toho lodžie 2,6 m2 a komora pro uskladnění sezónních věcí v mezipatře 1,33 m2). Byt prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, jejíž součástí byla mírná změna dispozice, vyzdění bytového jádra, instalace nových rozvodů elektřiny, položení moderních podlah, montáž policového systému regálů v šatně a zhotovení kuchyňské linky na míru. Koupelna nabízí komfortní sprchový kout a dostatek prostoru, kam se pohodlně vejde pračka i sušička, zatímco toaleta je řešena samostatně. Dispozice je promyšlená pro rodinný život a jako nadstandard zde najdete prostornou, praktickou šatnu, která efektivně řeší veškeré úložné potřeby. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky), což garantuje nízké provozní náklady i estetickou hodnotu. Židlochovice nabízejí ideální kombinaci klidného života a výborné dostupnosti nejen do Brna. Město je skvěle napojené na IDS JMK (vlak i autobus), což zajišťuje rychlou a pohodlnou cestu do centra Brna. Pro motoristy je klíčové blízké napojení na dálnice D52 a D2, díky čemuž trvá cesta do Brna vozem pouhých 15 až 20 minut. Lokalita sídliště Družba má veškerou občanskou vybavenost doslova "za rohem". Přímo v místě najdete mateřskou školu, v obci je základní škola (1.-9. třída), kvalitní gymnázium a dostatek obchodů (Lidl, Penny) i volnočasových aktivit. K relaxaci a sportu vybízí okolní příroda - můžete využít turistické a cyklistické trasy, včetně Velkopavlovické vinařské stezky a blízkosti naučné stezky Krajinou Výhonu. Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Uvolnění dle dohody (léto 2026). K zajištění financování koupě tohoto bytu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,64 m2 v novostavbě bytového domu „Viladům Židlochovice“. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je navržen jako praktické a moderní bydlení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje, a také podíl na společenské místnosti - vinném sklepě. Dispozice bytu: - Zádveří: 3,06 m2 - Koupelna s WC: 5,18 m2 - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,25 m2 - Ložnice: 11,18 m2 Příslušenství: - Sklepní kóje: 4,56 m2 - Podíl na společenské místnosti Byt je součástí novostavby o pouhých 5 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymní atmosféry velkých rezidenčních projektů. Vybavení bytu: - Kvalitní podlahové krytiny - Příprava na kuchyňskou linku - Plastová okna s izolačními skly - Moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Probíhá demolice původní budovy. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: leden/únor 2027. Židlochovice poskytují klidné bydlení jen 18 km od Brna s výbornou dostupností. Nabízí kombinaci klidného venkovského života, krásné přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ideální lokalita pro život v rovnováze mezi městem a přírodou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 70,40 m2 v novostavbě bytového domu „Viladům Židlochovice“. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je navržen jako praktické a moderní bydlení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje, dvě krytá parkovací stání a také podíl na společenské místnosti - vinném sklepě. Dispozice bytu: - Hala: 4,47 m2 - Koupelna: 5,74 m2 - WC: 1,35 m2 - Obývací prostor: 33,88 m2 - Šatna: 2,14 m2 - Ložnice: 12,87 m2 - Pokoj: 9,95 m2 Příslušenství: - Balkon: 6,12 m2 - Terasa: 19,16 m2 - Sklepní kóje: 4,56 m2 - Vyhrazená dvě parkovací stání v garážích: 24,2 m2 - Podíl na společenské místnosti Byt je součástí novostavby o pouhých 5 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymní atmosféry velkých rezidenčních projektů. Vybavení bytu: - Kvalitní podlahové krytiny - Příprava na kuchyňskou linku - Plastová okna s izolačními skly - Moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Probíhá demolice původní budovy. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: leden/únor 2027. Židlochovice poskytují klidné bydlení jen 18 km od Brna s výbornou dostupností. Nabízí kombinaci klidného venkovského života, krásné přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ideální lokalita pro život v rovnováze mezi městem a přírodou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 61,42 m2 v novostavbě bytového domu „Viladům Židlochovice“. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je navržen jako praktické a moderní bydlení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje, dvě krytá parkovací stání a také podíl na společenské místnosti - vinném sklepě. Dispozice bytu: - Zádveří / chodba: 6,40 m2 - WC: 1,50 m2 - Koupelna: 4,91 m2 - Pokoj: 8,59 m2 - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,92 m2 - Ložnice: 13,10 m2 Příslušenství: - Sklepní kóje: 4,56 m2 - Terasa/zahrada: 35 m2 - Podíl na společenské místnosti Vyhrazená dvě parkovací stání v garážích v 1.PP BD: 24,2 m2 Byt je součástí novostavby o pouhých 5 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymní atmosféry velkých rezidenčních projektů. Vybavení bytu: - Kvalitní podlahové krytiny - Příprava na kuchyňskou linku - Plastová okna s izolačními skly - Moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Probíhá demolice původní budovy. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: leden/únor 2027. Židlochovice poskytují klidné bydlení jen 18 km od Brna s výbornou dostupností. Nabízí kombinaci klidného venkovského života, krásné přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ideální lokalita pro život v rovnováze mezi městem a přírodou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.

Hledáte klidné a bezpečné místo, které přetvoříte ve svůj vysněný domov? Hledáte byt, do kterého vám bude slunce svítit celý den? Ráda bych vám představila prostorný cihlový byt o velikosti 3+1 na ulici Lidická v Židlochovicích. Byt se nachází v 1.patře. Každý vchod má pouze 4 bytové jednotky. Byt je orientován východ-západ. Je vyklizený, čerstvě vymalovaný a je ihned k nastěhování. Celková výměra bytu je 72m2, z toho neprůchozí pokoje 19m2, 13m2, 12m2, kuchyň 10m2 a komora (šatna) 2 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a spíží s odvětráním. V pokojích jsou krásné široké parkety, všechna okna jsou plastová se žaluziemi. Je zavedena elektřina 230/400V, plyn v bytě není, ale v domě je zaveden. Topení zajišťuje plynová kotelna v domě. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Samozřejmostí jsou měřiče studené vody, elektřiny a tepla. Jedná se o velice zajímavě dispozičně řešený byt, který vybízí k různým úpravám, např. rozšíření koupelny, propojení obývacího pokoje s kuchyní. I v letních měsících je v bytě příjemný chládek. Svojí velikostí vás ohromí sklep, jehož výměra činí 8m2. Ve sklepních prostorách je k dispozici velká prádelna (sušárna). Dům je zasazen v zeleni, Lidická ulice je velmi tichá, je převážně tvořena zástavbou rodinných domů. Parkování je přímo před domem. Židlochovice jsou malé město, které má vše, co potřebujete ke klidnému rodinnému životu. Obchody, pošta, MŠ, základní škola, gymnázium, lékař, lékárna, atd. Jeho spojení s Brnem je díky IDS (Vlak, autobus) bezvadné. Pokud máte psího parťáka, určitě využijete procházek v zámeckém parku nebo na břehu řeky. Tak neváhejte a ozvěte se. Ráda vás bytem provedu.