Prodej bytů - Židlochovice

Nabízíme moderní byt 2+kk s prostornou terasou v exkluzivním projektu Rezidence Santi v Židlochovicích. Byt o celkové výměře 62,26 m² + terasa 10,85 m² se nachází v přízemí domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí a klidného bydlení. Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (9,44 m²), která nabízí dostatek místa pro úložné prvky. Z chodby se vchází do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,93 m²). Tento centrální prostor bytu je propojen s terasou (10,85 m²), která rozšiřuje obytnou část a láká k posezení na čerstvém vzduchu. Přes chodbu se dále dostanete do ložnice (15,30 m²), která poskytne klidné zázemí pro odpočinek. Součástí bytu je také koupelna s toaletou (5,59 m²). Velkoryse řešený obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu vytváří ideální prostor pro rodinný život i posezení s přáteli. V klidné části Židlochovic se nachází rezidence Santi. Exkluzivní projekt o 6 bytových jednotkách, Vám nabídne komfortní místo pro bydlení i jedinečnou příležitost i k perspektivní investici. Základní informace: - lokalita ul. Coufalíkovo nám., Židlochovice - dispozice 2+kk - celková plocha: 73,11 m² ( včetně terasy) - terasa ANO (10,85 m²) - sklep: ANO Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Byt 4+kk, 100 m², v cihlovém domě v centru Židlochovic. Je po velké rekonstrukci v roce 2023, ale na svého prvního majitele teprve čeká. Prosvětlený obývák s kuchyní Oresi (indukce, trouba, digestoř s odtahem ven, k dispozici i plyn). Byt dále disponuje třemi pokoji, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vysoké stropy kolem 3 metrů, trojskla, všechny rozvody nové, nová zateplená fasáda. Vlastní plynoměr a vodoměry, zvonek s kamerou. Byt je ve zvýšeném přízemí, takže zaručuje větší míru soukromí. K bytu patří také terasa 100 m² jen pro vás, zapsaná v prohlášení vlastníka, na kterou navazuje zahrada 150 m², která je v pronájmu od města. Náklady cca 6 000 Kč měsíčně (topení, energie, fond oprav). Vlak i autobus, školy včetně gymnázia, obchody, zámecký park. Brno 15 minut.

Hledáte moderní, pečlivě udržované bydlení, kde nemusíte řešit žádné skryté vady ani okamžité investice? Výhradně nabízím k prodeji atraktivní byt 2+kk o podlahové ploše 51 m² + balkon a zděný sklep, situovaný ve 2. podlaží (z celkem 4) kvalitního cihlového bytového domu z roku 2009 na vyhledávané adrese v Židlochovicích. Majitelé byt připravovali s maximální péčí pro vlastní potřeby a investovali cca 200.000 Kč do zásadních technických i estetických vylepšení. Výsledkem je domov v perfektní kondici s minimálními provozními náklady, vynikající akustickou i tepelnou izolací a kompletním vybavením v ceně. Klíčové parametry nemovitosti: - Dispozice: 2+kk s neprůchozí ložnicí a obývacím pokojem - Užitná plocha: 51 m² (byt) + balkon + sklepní kóje - Podlaží: 2. NP ze 4 - Konstrukce domu: Cihla (30cm Porotherm + 10cm zateplení polystyrenem), betonové stropy - Rok kolaudace: 2009 - Vytápění a ohřev vody: Vlastní nový plynový kondenzační kotel (10/2026) se zásobníkem 40 l a Wi-Fi termostatem Technická vylepšení a Komfort (Investice cca 200 000 Kč) : Špičková okna: Původní dřevěná eurookna prošla kompletní renovací rámů (2025/2026) a výměnou skel za nová izolační trojskla s protihlukovou úpravou (2025). V bytě je tak absolutní ticho a minimální tepelné ztráty. Sítě proti hmyzu: Nové sítě na všech oknech (2025) i v balkónových dveřích (2026). Nový topný systém (10/2026): Zcela nový plynový kondenzační kotel se 40l zásobníkem na vodu, nově vyvložkovaným komínem a pětiletou zárukou. Součástí je nový bezdrátový Wi-Fi termostat ovladatelný přes telefon. Bezpečná vodoinstalace a Elektro: Vyměněny všechny rohové ventily, instalovány odolné nerezové připojovací hadice Merabell se zárukou 25 let, nové umyvadlové baterie a osvětlené zrcadlo. Kompletně opravena elektroinstalace pro varnou desku a troubu, instalována nová stropní svítidla v jednotném designu. Čerstvý interiér: Většina stěn má novou bílou výmalbu, opraveny byly drobné estetické detaily, vypínače a zásuvky. Podlahy tvoří kombinace dlažby (chodba, koupelna) a plovoucí laminátové podlahy. Vybavení v ceně a Nadstandardní BONUS Byt se prodává částečně vybavený, což novému majiteli výrazně ušetří náklady na zařizování: Kuchyně: Zachovalá kuchyňská linka se vestavěnou lednicí, myčkou nádobí (šířka 60 cm), sklokeramickou deskou a zcela novou pečící troubou. Nábytek v ceně: Prostorné vestavěné skříně na míru (chodba, ložnice), TV skříňka, rozkládací sedačka, jídelní stůl, elektricky zdvihací pracovní stůl, stropní svítidla a závěsy. BONUS při rychlém jednání: Majitelé v bytě zdarma přenechají novou manželskou postel z kvalitního dubového masivu (180×200 cm s roštem v pořizovací hodnotě 18.000 Kč) včetně nových prémiových taštičkových matrací Drevočal Darja s potahem Lyocell. Hospodaření domu a SVJ: Bytový dům je ve výborné správě. Společenství vlastníků nemá žádný úvěr a i po nedávné investici do vyvložkování komína zůstává ve fondu oprav zůstatek cca 100.000 Kč. Provozní náklady jsou díky zateplení a novému kotli velmi nízké. Lokalita, kterou si zamilujete: Židlochovice patří k nejoblíbenějším městům v okolí Brna pro svou vysokou kvalitu života a skvělou péči radnice o veřejný prostor. Dostupnost: Do centra Brna se dostanete autem za necelých 20 minut (pohodlně po D2/R52), skvěle funguje i přímé autobusové a vlakové spojení IDS JMK. Občanská vybavenost: Dům stojí na ulici Joštova hned v sousedství obchůdků a vyhlášené pizzerie. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, lékaři i kavárny. Příroda a relax: Jen pár kroků od domu leží nádherný Zámecký park s volně se pohybujícími muflony a dančí zvěří, nově zrevitalizované mokřady u řeky Svratky s fotogenickým zavěšeným mostem nebo rozhledna Akátová věž na Výhonu pro sport a výlety. Tento byt představuje ideální volbu pro startovací rodinné bydlení, pár i jako bezpečná investice na pronájem bez dalších starostí. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domova osobní prohlídkou!

Prodej slunného bytu 3+1 72 m2, ul. Lidická, Židlochovice, okr. Brno - venkov. Ráda bych vám představila prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu o 4 jednotkách. Byt má celkovou výměru 72 m² a tvoří jej tři samostatné neprůchozí pokoje o velikostech 20 m², 16 m² a 12 m², kuchyň o výměře 10 m² a praktická šatna o výměře 2 m². Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě tvořené převážně zástavbou rodinných domů, v blízkosti gymnázia, ZŠ, autobusového a vlakového nádraží. Skvělé a rychlé spojení do Brna. Byt je tak vhodný na bydlení i na investici. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený. Nemovitost je vyklizená, vymalovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a spíží s odvětráním. Koupelna je novější a je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samostatné WC. V pokojích se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění zajišťuje společná plynová kotelna v domě a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Náklady na bydlení cca 6 tis. Kč/měsíc. Dispozice bytu navíc nabízí skvělý potenciál pro případné úpravy dle vlastních představ, jako je například propojení obývacího pokoje s kuchyní či rozšíření koupelny, nebo přístup do šatny z ložnice. K bytu náleží velký sklep o výměře 8 m² a v suterénu je k dispozici společná prádelna a kolárna. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Město Židlochovice poskytuje kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život - naleznete zde ZŠ, MŠ, gymnázium, lékaře, lékárnu, poštu i obchody (Penny, Lidl). Pro relaxaci a volný čas určitě využijete procházky v blízkém zámeckém parku nebo na břehu řeky. Těšíme se na společnou prohlídku a zajišťujeme i financování.

SLEVA Z 10 700 000KČ ! POSLEDNÍ VOLNÝ BYT! čistá plocha bytu 100m2 dvůr 100 m2 a 150m2 zahrada v nájmu - Přímo od majitele - 3m stropy! - nikdo v bytě po dokončení nikdy nebydlel - ideální investice! takovéto byty se již nestaví! - kvalitní kuchyň Oresi v hodnotě +- 250 000,- Kč v ceně! - parkování před domem na městském pozemku možnost podnikání x bydlení Byt nabídne luxusní koupelnu, vzdušné třímetrové stropy, krásné moderní dlažby, podlahy i dveře. Výhodou tohoto bytu je plyn v kuchyni pro případné vaření na plynu. V interiérech jsou použity nadstandardní materiály, dům má novou zateplenou fasádu, nová okna (trojsklo), sádrokartonové podhledy i nové omítky. Díky skladbě zdí, oken i zateplení se dají předpokládat nízké náklady na vytápění. V bytě jsou nové rozvody vody, topení, elektřiny, vzduchotechniky, odpadů i domovního telefonu. Rovná zahrada 150m2 v pronájmu od města a dvůr/terasa 100m2 v osobním vlastnictví k využití pro terasu, saunu, posezení, gril a jiné. To vše v centru MĚSTA Židlochovice, 15 minut od Brna, kde najdeme vlakové i autobusové nádraží, ZŠ, MŠ, gymnázium, obchody, restaurace, doktory, městský úřad, poštu, zámek s parkem i rozhlednu. Kousek to je do Brna, Olympie či třeba Mikulova. Každý kdo zná Židlochovice ví, že lokalita je to perfektní.

odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží. https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR. Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky. Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení. Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií. Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci). 1 500 000 Kč, cena je pevná. Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky. Kontakt: WhatsApp +420 739 318 509

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný, velmi dobře udržovaný byt 2+kk nacházející se v přízemí třípodlažního cihlového bytového domu z roku 2011. Dispozice 2+kk, užitná plocha 44 m2 - ložnice 12 m2, obývací pokoj s kuchyní a kuchyňským koutem 21 m2, koupelna s vanou, samostatné WC. Plastová okna, plovoucí podlahy, vytápění i ohřev teplé užitkové vody vlastním plynovým kotlem. K jednotce náleží sklepní kóje 2 m2. V ceně parkovací stání ve vnitrobloku domu. Nízké náklady na bydlení. Měsíční příspěvky do SVJ 2.159,- Kč (fond oprav 1010,- Kč, správa 400,- Kč, vodné/stočné 750,- Kč. Průkaz energetické náročnosti třídy "C" Bytový dům je vzdálen pouhých 5 minut pěšky od centra Židlochovic. Velice žádaná lokalita pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, přímé spojení jak autobusové, tak vlakové. V obci veškerá občanská vybavenost: poliklinika, obchody, služby, školka, základní škola, gymnázium i sportovní vyžití. Židlochovice se nacházejí cca 15 km jižně od Brna,. Ideální jako startovací nebo rodinné bydlení. Výborná investice na pronájem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečně světlý, moderní a kompletně zařízený byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a mimořádně žádané lokalitě v Židlochovicích na ulici Joštova. Tento cihlový byt o celkové ploše 80,6 m² se nachází ve 4. patře (posledním) udržovaného cihlového domu s výtahem, který byl zkolaudován před 16 lety. Díky skvělému dispozičnímu řešení, nízkým nákladům a nedávným nadstandardním investicím nabízí dokonalé rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Celková plocha bytu je 80,6 m² (včetně příslušenství). Interiér je promyšleně rozdělen do neprůchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,9 m² - prostorné srdce domova s dostatkem denního světla • 1. ložnice / dětský pokoj: 12,5 m² (neprůchozí) • 2. ložnice / dětský pokoj: 12,4 m² (neprůchozí) • Prostorná předsíň: 11,6 m² - šikovně využita pro umístění menší, praktické pracovny • Koupelna: 4,0 m² (samostatná) • WC: 1,5 m² (samostatné) • Balkon: 4,0 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Sklep: 1,6 m² (dřevěná kóje v suterénu domu) Nadstandardní vybavení a modernizace Majitelé do bytu v posledních letech významně investovali, což se odráží na vysokém komfortu i energetické úspornosti: • Klimatizace zajišťuje příjemné klima po celém bytě i v horkých letních dnech. • Špičková okna: Před 2 lety byla původní skla vyměněna za nová, vysoce izolační tříkomorová skla (skvělá tepelná i akustická izolace). • Interiér: Nové moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Na podlahách je položena vysoce odolná a praktická zátěžová guma s moderním dekorem. • Úložné prostory: V bytě zůstávají veškeré na míru vyrobené vestavěné skříně v pokojích a v předsíni. • Kuchyně: Moderní kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou zabudovaných spotřebičů a zůstává součástí bytu. Technické zázemí, parkování a náklady: Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Velkou výhodou je bezproblémové parkování - přímo před domem se nachází dostatečné množství parkovacích míst. Měsíční náklady jsou na byt této velikosti mimořádně nízké. Pro 4člennou rodinu činí pouze 5 500 Kč (včetně fondu oprav, který činí 1 520 Kč) + elektřina Ulice Joštova patří k nejvyhledávanějším adresám v Židlochovicích. Byt se nachází v těsné blízkosti nádherné zámecké zahrady, která je ideální pro procházky, relaxaci i sport. Město Židlochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace) a vynikající, rychlou dostupnost do Brna (autem i vlakem). Poznámka k energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu se zákonem proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO Byt s dispozicí 3-1 se nachází ve 2 zvýšeném nadzemním podlaží (1. patro) na ul. Masarykova č.p. 719 v obci Židlochovice. Panelový dům má 3 vchody a celkem 6 nadzemních podlaží, dům nedisponuje výtahem, dle informací z RUIAN kolaudován v roce 1980. Kuchyně (9 m2) je orientovaná na východ směrem do ul. Masarykova. Dětský pokoj (21 m2) je rovněž orientován na východní stranu do ul. Obývací pokoj (16,5 m2) disponuje balkónem (3m2), který je orientovaný do zeleně za domem na západní stranu. Ložnice (11,6 m2) je rovněž orientovaná na západní stranu. Ohřev TUV a dodávka tepla z dálkového zdroje (plynová kotelna). Vytápění bytu zajišťuje otopná soustava deskových otopných těles. Panelový dům prošel revitalizací, okna plastová dvojskla. Na obvodových stěnách kontatkní zateplovací systém s polystyrenem. Energetická náročnost úsporná - C. Vodoinstalace v plastových trubkách PPR, odpad plastové potrubí HT. Elektrická soustava část v hliníku, bytové jádro měď. Uvedené míry jsou orientační (podklady prohlášení vlastníka, vyúčtování). Platba do činní FO - 4.075 Kč.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+1 a velikosti 72 m² na ulici Sídliště Družba v Židlochovicích. V bytě jsou 3 samostatné pokoje, přičemž jeden z nich je propojen s obývacím pokojem, dále kuchyně, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci a navíc k němu patří balkon o výměře 4 m² a sklep. Byt se prodává kompletně vybavený, stačí se nastěhovat a můžete okamžitě bydlet bez dalších investic! A že se máte na co těšit. Celý byt je téměř po kompletní rekonstrukci, na vybavení se rozhodně nešetřilo a vše je zařízeno ve vysokém standardu. V bytě je kompletně nová koupelna, která je zařízena moderní sanitou včetně nových rozvodů vody a odpadů a vyzděného jádra. Dlažba a obklady jsou v imitaci krásného travertinu. Po kompletní rekonstrukci je samozřejmě i WC, kde pokračují obklady v barvách travertinu. V bytě jsou chytře řešeny úložné prostory formou vestavěných skříní, vyrobených truhlářem přímo na míru! Kompletně měněny byly také podlahy, kde vás čeká lepený vinyl, takže žádné vrzání starých parket nebo levného lamina zde rozhodně neočekávejte. Měněna byla také okna a čekají vás zde moderní trojskla, takže si můžete užívat příjemný klid. Dům je zasazen v zeleni a jeho okolí je velmi klidné. Parkování je navíc přímo před domem. Byt nabídne promyšlenou dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu, kvalitní materiály i nadčasový design. Díky kompletní rekonstrukci získáte prakticky nový domov bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování. Byt je díky třem samostatným pokojům vhodný také pro dvougenerační bydlení. Židlochovice patří mezi vyhledávané lokality jižně od Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití - a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 26 km. Velkou výhodou je právě dopravní dostupnost. Židlochovice se neustále rozvíjejí a díky elektrizované železniční trati se dostanete přímo do centra Brna přibližně za 20 minut, a to bez kolon a zbytečného zdržení. Samozřejmostí je také autobusové spojení, které mimo jiné navazuje na další vlakové spoje v Rajhradě a nabízí spojení nejen směrem na Brno, ale i do okolních obcí. V Židlochovicích máte téměř na dosah ruky také Lidl, Penny a mnoho dalších obchodů a služeb. Pokud máte rádi procházky, určitě využijete zámecký park nebo okolí řeky, u které byl vybudován povodňový park. Ten propojuje ochranu města před povodněmi s obnovou říční krajiny, podporou biodiverzity a rekreačním využitím území. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Byt 4+kk, 80 m², Židlochovice - kompletní rekonstrukce, nastěhování od 1. 11. 2026 Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném městě s rychlým spojením do Brna? K 1. listopadu 2026 dokončujeme kompletní rekonstrukci bytu 4+kk o ploše 80 m² v 1. patře menšího cihlového domu nedaleko centra Židlochovic. V domě je pouze pět bytů. Byt je v osobním vlastnictví a nastěhovat se můžete hned po dokončení, bez dalších investic. VYBAVENÍ BYTU - Kuchyň: kompletní linka s indukční deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Připravená je skříň pro vestavnou lednici podle vašeho výběru. - Podlahy: vinylové SPC podlahy s elektrickým podlahovým vytápěním. Každý pokoj má vlastní termostat. - Klimatizace v obývacím pokoji, v ceně bytu. - Koupelna: walk-in sprcha, umyvadlo, topný žebřík a WC s bidetovou sprškou. - Druhé samostatné WC s bidetovou sprškou a umývátkem. - Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku a vestavěnou skříní. - Plastová okna, orientace na východ a jihovýchod - ranní slunce v pokojích. - Optický internet. - Sklep 18 m² je součástí ceny. Dispozici navrhovala architektka včetně rozvržení úložných prostor - podívejte se na vizualizace. DŮM V domě jsou nová okna a zrekonstruované společné prostory. Je v plánu rekonstrukce střechy a kompletní zateplení fasády. Aktuální energetická třída odpovídá stavu domu před zateplením. Po zateplení odhadujeme náklady na vytápění bytu na 2 500-4 000 Kč měsíčně v ročním průměru. K dispozici je společný dvůr, parkování je bez problémů na ulici. LOKALITA Židlochovice patří k nejžádanějším lokalitám jižně od Brna. Ve městě najdete školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportoviště. Vlakové nádraží je 600 m pěšky a do centra Brna dojedete za 25 minut. Autem je to přibližně 26 km. CENA 8 700 000 Kč včetně DPH. Při rezervaci do 31. 10. 2026 nabízíme zvýhodněnou cenu 8 473 000 Kč (úspora 227 000 Kč). Jde o přímý prodej bez provize realitní kanceláře. Náklady na advokáta a převod hradíme my. Rádi vám pošleme půdorys a vizualizace, případně se domluvíme na prohlídce.

Nabízímek prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 73,5 m2 + 23,4 m2 terasa, sklep. Byt se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Masarykova v Židlochovicích. V domě, který bude mít tři nadzemní podlaží, bude vybudováno celkem 12 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 3+kk s balkony, terasami a zahrádkou, dva vinné sklepy a dvě garáže. Dále budou ve dvorní části vystavěna parkovací stání pro 10 automobilů. Každý byt bude vytápěn samostatným závěsným kondenzačním plynovým kotlem, který zajistí také přípravu teplé vody. K bytu je možné koupit garáž, parkovací stání pro automobil a parkovací stání pro motocykl. Energetický štítek bude na stupnici „B“ velmi úsporný. Prodej nemovitostí je určen do osobního vlastnictví. Pořízení bytu v tomto domě doporučujeme, jak k trvalému bydlení, tak na investici. K financování koupě bytu je možné využít také hypotéční úvěr.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o výměře 52,17 m² s balkonem 2,25 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového bytového domu. V domě možnost využití společné kočárkárny a sušárny. Dispozice: Pokoj 16,00 m²; pokoj 12,06 m²; kuchyně 12,01 m²; předsíň 8,21 m²; koupelna 2,56 m²; balkon 2,25 m²; WC 0,97 m²; spíž 0,36 m². K bytu náleží sklep o výměře 2,05 m². Výměry převzaty ze smlouvy o převodu do OV. Měsíční náklady jsou 2.923 Kč + elektřina v bytě. V současné chvíli jsou v bytě nájemci, s nejzazším datem vystěhování ke konci tohoto roku, pravděpodobně bude byt uvolněn již během podzimu. Byt je plně vybaven, připraven k nastěhování. Součástí prodeje je nábytková sestava a rozkládací sedačka v obývacím pokoji, vybavení koupelny, v ložnici postel a šatní skříň, kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba s varnou deskou, digestoř, myčka zn. Bosh, lednice zn. Whirlpool, pračka), jídelní stůl se židlemi. Byt prošel v r. 2020 rekonstrukcí, nová elektroinstalace, nové zděné jádro, výměna odpadů. Bytový dům je po revitalizaci, zařazen do energetické třídy C. Tato čím dál vyhledávanější lokalita nabízí dokonalý balanc mezi klidem maloměsta a bezprostřední blízkostí Brna, kam se autem po dálnici nebo modernizovaným vlakovým spojením pohodlně dostanete za 15 minut. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností, takže pro běžné nákupy ani služby nemusíte nikam dojíždět. Najdete zde supermarkety, polikliniku, lékárny, restaurace, skvělé kavárny a pro rodiny s dětmi také mateřské i základní školy a gymnázium. Vše podstatné pro pohodlný každodenní život tak vyřídíte během pár minut i pěšky. Největším benefitem Židlochovic je však zdejší bezpečné prostředí, čistší vzduch a bezprostřední dotek přírody. Dominantou města je nádherný, celoročně přístupný zámecký park, který je ideální pro procházky, ranní běh nebo odpočinek. Sportovní nadšence zase potěší přímé napojení na oblíbenou cyklostezku Brno-Vídeň. Koupí tohoto bytu tak nezískáváte jen nové metry čtvereční, ale především domov v lokalitě, kde můžete okamžitě přepnout do klidového režimu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízímek prodeji byt kategorie 2+kk o velikosti 61,6 m2 + 6,0 m2 lodžie. Byt se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Masarykova v Židlochovicích. V domě, který bude mít tři nadzemní podlaží, bude vybudováno celkem 12 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 3+kk s balkony, terasami a zahrádkou, dva vinné sklepy a dvě garáže. Dále budou ve dvorní části vystavěna parkovací stání pro 10 automobilů. Každý byt bude vytápěn samostatným závěsným kondenzačním plynovým kotlem, který zajistí také přípravu teplé vody. K bytu je možné koupit sklep, garáž, parkovací stání pro automobil a parkovací stání pro motocykl. Energetický štítek bude na stupnici „B“ velmi úsporný. Prodej nemovitostí je určen do osobního vlastnictví. Pořízení bytu v tomto domě doporučujeme, jak k trvalému bydlení, tak na investici. K financování koupě bytu je možné využít také hypotéční úvěr.