Продаж квартир - okres Brno-venkov

Krásný, světlý a nadstandardně vybavený byt s prostornou okrasnou zahradou, která díky vzrostlým keřům poskytuje maximální soukromí a nabízí nádherné výhledy do Březinského údolí Drahanské vrchoviny. Byt disponuje moderní kuchyní s kvalitními spotřebiči a klimatizací pro maximální tepelný komfort. Velkou předností jsou přímé vstupy na zahradu z obývací části, ložnice i přilehlého prostorného sklepa. Na terase se nabízí možnost vybudování prosklené zimní zahrady či pergoly. Součástí prodeje jsou také vestavěné skříně na míru. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, lékaře, obchod, restauraci i sportovní a kulturní zázemí. Výborná je také dostupnost do Brna, přibližně 15 minut autem, případně prostřednictvím IDS. Okolí nabízí široké možnosti turistiky, sportovního vyžití a relaxace v krásné přírodě Moravského krasu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností do Brna.

Ve výhradním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 2+kk+galerie s parkovacím stáním, sklepem a možností dokoupení vlastní zahrádky v rezidenčním projektu Byty Zastávka, který propojuje historickou architekturu s komfortem moderního bydlení a bezprostřední blízkostí přírody. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí historické budovy tzv. jámové budovy dolu Herring, která si zachovává svůj původní charakter a současně nabízí moderní standard bydlení v klidném prostředí na okraji lesa, s výbornou dostupností do Brna. Byt 2+kk+spací galerie s označením 07 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 88,19 m². Jeho hlavní předností je velkorysý otevřený obytný prostor s vysokými stropy, dostatkem přirozeného světla a příjemným výhledem. Komfort bydlení doplňuje praktická dispozice se samostatným pokojem a spacím patrem. Základní informace o bytě: • užitná plocha 88,19 m² • prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 36,41m² • samostatný pokoj 20,38 m² • spací patro 12,73 m² • koupelna + WC s velkoformátovými obklady a dlažbou 5,11m² • zádveří 12,23 m² • podlahové vytápění zajištěné tepelným čerpadlem • rekuperace vzduchu • bezbariérový přístup • sklep a parkovací stání zahrnuté v ceně • možnost dokoupení vlastní zahrádky Přednosti projektu: • Historická architektura - citlivě zrekonstruovaná budova, která spojuje původní architektonické prvky s moderními technologiemi a kvalitními materiály. • Vzdušné a světlé interiéry - vysoké stropy, velkorysé obytné prostory a promyšlené dispozice jednotlivých bytů. • Energeticky úsporné bydlení - podlahové vytápění, tepelná čerpadla a rekuperace přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí a úspornému provozu. • Příroda na dosah - projekt se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí prostor pro procházky, sport i každodenní odpočinek. • Praktické zázemí - ke každému bytu náleží sklep a parkovací stání, s možností dokoupení vlastní zahrádky. • Výborná dostupnost Brna - pohodlné dopravní spojení vlakem i automobilem. Lokalita: Zastávka u Brna nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V obci se nacházejí obchody, škola, školka, restaurace, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží. Okolní lesy poskytují ideální prostředí pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Díky dobrému dopravnímu spojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do Brna. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je leden 2027, nastěhování je možné od února 2027. Pro více informací o bytě, možnostech financování nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí, kde máte vše potřebné na dosah, děti mohou vyrůstat v příjemném okolí a do Brna se dostanete během chvíle? Právě takovou příležitost nabízí byt 3+1 v Říčanech u Brna. Byt o celkové ploše 78 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nabízí praktickou dispozici se třemi prostornými pokoji o velikostech přibližně 19, 18 a 12 m², které poskytují dostatek místa pro rodinný život, dětské pokoje i případnou pracovnu. Velkým benefitem bytu jsou hned dva venkovní prostory. Prostorná lodžie o výměře téměř 11 m² nabízí příjemné místo k odpočinku, zatímco samostatný balkon přístupný přímo z kuchyně je ideální třeba na ranní kávu nebo chvilku klidu na čerstvém vzduchu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V kuchyni byly vyměněny obklady a provedeny nové rozvody vody a odpadů. Koupelna je v původním stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Její velkou předností je okno s přirozeným denním světlem, což je v bytových domech příjemný nadstandard. Toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep a je opravdu prostorný. A co potěší především rodiny s dětmi? Zahrádka přímo před domem! K bytu je možné využívat zahrádku na pozemku, který je v užívání od obce. Můžete si zde vypěstovat vlastní zeleninu, vytvořit malé pískoviště nebo umístit houpačku pro děti. Příjemný kousek zeleně, který rozšiřuje možnosti bydlení i mimo samotný byt. Klidné bydlení s veškerým zázemím na dosah. Říčany u Brna nabízejí kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru menší obce. Najdete zde vše potřebné pro každodenní život, místní restauraci, kostel i možnosti sportovního vyžití. Fotbalové hřiště se nachází přímo za domem a okolí nabízí dostatek zeleně, prostoru pro procházky i aktivní trávení volného času. Samotný dům stojí v klidné ulici s pohodovou atmosférou, kde si můžete užívat příjemné bydlení mimo ruch velkoměsta. Přitom zůstává zachováno výborné spojení s Brnem, včetně dostupnosti do Bohunic přibližně 15 minut. Byt je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme u fotografií prázdných pokojů využili vizualizace, které ukazují možné rozmístění nábytku. V domě jsou obyvatelům dále k dispozici dvě společné sušárny a menší dílna. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete nový domov pro svou rodinu.

Nabízíme k prodeji moderní, nadstandardní prostor o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,5 m², nacházející se v rodinném domě po rekonstrukci v obci Troubsko. Součástí je prostorná terasa o velikosti 17,7 m² a vlastní venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Další velkou předností je přístup na sdílenou zahradu o výměře 606 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, odpočinek i trávení volného času. Nemovitost je právně vedena jako ateliér a zaujme svým moderním provedením i příjemnou atmosférou. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita na okraji obce Troubsko spojuje klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností i možnostmi pro volnočasové aktivity. Okolí přímo vybízí k procházkám do přírody a v obci potěší například nově otevřená kavárna. Zásadní předností je rychlá dopravní dostupnost do Brna. Autem se tam dostanete za pouhých 5 minut. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci komfortního bydlení, soukromí, zeleně a snadného spojení s městem. Vzhledem k terase, sdílené zahradě i parkování v ceně jde o skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupní cena je uvedena bez provize realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 s balkonem a dvěma sklepy, který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Na Královkách v Kuřimi. Celková výměra bytové jednotky včetně sklepů činí 58,4 m². Dům stojí v klidné obytné ulici mimo hlavní silniční tah, přitom v blízkosti centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném a zachovalém stavu. Je plně funkční a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Nový majitel jej může využívat v současném stavu nebo postupně modernizovat podle vlastních představ. DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU Byt nabízí praktické uspořádání se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a oddělenou kuchyní. Díky tomu poskytuje dostatek soukromí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň (4,5 m²), která umožňuje samostatný přístup do jednotlivých místností. Na podlaze je položeno lino. Z předsíně je přístupná koupelna (2,5 m²), vybavená vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Vedle koupelny se nachází samostatné WC (1 m²). Po levé straně předsíně je situována ložnice (15,6 m²) s přímým vstupem na balkon o výměře 1,36 m². Pokoj nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříně i další vybavení. Na podlaze jsou původní dřevěné parkety překryté kobercem. Po pravé straně předsíně se nachází obývací pokoj (17,9 m²), který poskytuje příjemný prostor pro každodenní bydlení. Také zde se pod kobercem nacházejí původní dřevěné parkety. Samostatná kuchyně (8,1 m²) je vybavena kuchyňskou linkou a nabízí prostor pro stolování. Je zde umístěn vlastní plynový kotel zajišťující vytápění bytu a také pračka. Podlahovou krytinu tvoří lino. Výhodou dispozice jsou dva nezávislé obytné pokoje, které nejsou vzájemně průchozí. Toto uspořádání je praktické nejen pro rodinné bydlení, ale také při pronájmu například studentům nebo spolubydlícím. PLOCHY BYTU A PŘÍSLUŠENSTVÍ Celková výměra bytové jednotky činí 58,4 m², z toho plocha samotného bytu představuje 49,8 m². K bytu jsou dále užívány dva samostatné sklepy v suterénu domu o výměrách 7 m² a 1,6 m². Z ložnice je přístupný balkon o výměře 1,36 m². BYTOVÝ DŮM Cihlový bytový dům prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena výměna oken, rekonstrukce střechy a zateplení objektu. Tyto stavební úpravy přispěly ke zlepšení technického stavu domu i jeho energetických vlastností. Obyvatelům domu je dále k dispozici společná sušárna a kočárkárna. VLASTNÍ VYTÁPĚNÍ Byt má vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni, který zajišťuje vytápění. Výhodou je možnost individuální regulace teploty a spotřeby plynu podle potřeb domácnosti. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Ulice Na Královkách patří mezi klidné obytné části Kuřimi. Nachází se mimo hlavní silniční tahy, což přispívá k příjemnému bydlení bez intenzivního průjezdního provozu. V blízkém okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost: • Nákupy a služby: supermarket Kaufland, další obchody, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. • Školství a zdravotnictví: mateřské a základní školy, střední škola, poliklinika a další zdravotnická zařízení. • Sport a relaxace: areál Wellness Kuřim s krytými bazény, aquaparkem, saunovým světem a fitness. V okolí se nacházejí také sportovní haly a cyklostezky. • Příroda a volný čas: možnosti procházek, cyklistiky a výletů do okolní přírody. V širším okolí se nachází také golfový resort Kaskáda. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Kuřim nabízí velmi dobré spojení s Brnem autem i veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti od domu se nacházejí autobusové zastávky IDS JMK a dostupné je rovněž vlakové nádraží Kuřim. Pravidelné vlakové spoje linky S3 umožňují pohodlné cestování do Brna, na hlavní nádraží přibližně za 23 minut. Autem se lze na okraj Brna dostat přibližně za 15 minut podle aktuální dopravní situace. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • Klidná obytná ulice mimo hlavní dopravní tah. • Cihlový bytový dům po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2017. • Nová střecha, vyměněná okna a zateplení domu. • Energetická třída C - úsporná, dl

Ve výhradním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 2+kk s galerií, parkovacím stáním, sklepem a možností dokoupení vlastní zahrádky v rezidenčním projektu Byty Zastávka, který propojuje historickou architekturu s komfortem moderního bydlení a bezprostřední blízkostí přírody. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí historické budovy tzv. jámové budovy dolu Herring, která si zachovává svůj původní charakter a současně nabízí moderní standard bydlení v klidném prostředí na okraji lesa, s výbornou dostupností do Brna. Byt 2+kk s galerií s označením 06 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 64 m². Byt nabízí velkorysý otevřený obytný prostor s dostatkem přirozeného světla, ložnici a spací galerii. Základní informace o bytě: • užitná plocha 63,72m² • prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 22,67m² • spací galerie 13,75m² • pokoj 17,07m² • koupelna s WC s velkoformátovými obklady a dlažbou 3,51m² • zádveří 5,06m² • podlahové vytápění zajištěné tepelným čerpadlem • rekuperace vzduchu • sklep a parkovací stání zahrnuté v ceně • možnost dokoupení vlastní zahrádky Přednosti projektu: • Historická architektura - citlivě zrekonstruovaná budova, která spojuje původní architektonické prvky s moderními technologiemi a kvalitními materiály. • Vzdušné a světlé interiéry - vysoké stropy, velkorysé obytné prostory a promyšlené dispozice jednotlivých bytů. • Energeticky úsporné bydlení - podlahové vytápění, tepelná čerpadla a rekuperace přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí a úspornému provozu. • Příroda na dosah - projekt se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí prostor pro procházky, sport i každodenní odpočinek. • Praktické zázemí - ke každému bytu náleží sklep a parkovací stání, s možností dokoupení vlastní zahrádky. • Výborná dostupnost Brna - pohodlné dopravní spojení vlakem i automobilem. Lokalita: Zastávka u Brna nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V obci se nacházejí obchody, škola, školka, restaurace, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží. Okolní lesy poskytují ideální prostředí pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Díky dobrému dopravnímu spojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do Brna. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je leden 2027, nastěhování je možné od února 2027. Pro více informací o bytě, možnostech financování nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 1+kk+galerie s parkovacím stáním, sklepem a možností dokoupení vlastní zahrádky v rezidenčním projektu Byty Zastávka, který propojuje historickou architekturu s komfortem moderního bydlení a bezprostřední blízkostí přírody. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí historické budovy tzv. jámové budovy dolu Herring, která si zachovává svůj původní charakter a současně nabízí moderní standard bydlení v klidném prostředí na okraji lesa, s výbornou dostupností do Brna. Byt s označením 03 se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje užitnou plochou 64,16 m². Byt nabízí velkorysý otevřený obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a prostornou galerii, vhodnou na spaní. Základní informace o bytě: • užitná plocha 64,16 m² • prostorný obývací pokoj 18,86m² • kuchyně 16,73m² • spací patro 17,24m² • koupelna s toaletou s velkoformátovými obklady a dlažbou 5,45m² •předsíň 4,54m² • podlahové vytápění zajištěné tepelným čerpadlem • rekuperace vzduchu • bezbariérový přístup • sklep a parkovací stání zahrnuté v ceně • možnost dokoupení vlastní zahrádky Přednosti projektu: • Historická architektura - citlivě zrekonstruovaná budova, která spojuje původní architektonické prvky s moderními technologiemi a kvalitními materiály. • Vzdušné a světlé interiéry - vysoké stropy, velkorysé obytné prostory a promyšlené dispozice jednotlivých bytů. • Energeticky úsporné bydlení - podlahové vytápění, tepelná čerpadla a rekuperace přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí a úspornému provozu. • Příroda na dosah - projekt se nachází přímo na okraji lesa, který nabízí prostor pro procházky, sport i každodenní odpočinek. • Praktické zázemí - ke každému bytu náleží sklep a parkovací stání, s možností dokoupení vlastní zahrádky. • Výborná dostupnost Brna - pohodlné dopravní spojení vlakem i automobilem. Lokalita: Zastávka u Brna nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V obci se nacházejí obchody, škola, školka, restaurace, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží. Okolní lesy poskytují ideální prostředí pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Díky dobrému dopravnímu spojení je lokalita vhodná také pro každodenní dojíždění do Brna. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je leden 2027, nastěhování je možné od února 2027. Pro více informací o bytě, možnostech financování nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme moderní byt 2+kk s prostornou terasou v exkluzivním projektu Rezidence Santi v Židlochovicích. Byt o celkové výměře 62,26 m² + terasa 10,85 m² se nachází v přízemí domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí a klidného bydlení. Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (9,44 m²), která nabízí dostatek místa pro úložné prvky. Z chodby se vchází do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,93 m²). Tento centrální prostor bytu je propojen s terasou (10,85 m²), která rozšiřuje obytnou část a láká k posezení na čerstvém vzduchu. Přes chodbu se dále dostanete do ložnice (15,30 m²), která poskytne klidné zázemí pro odpočinek. Součástí bytu je také koupelna s toaletou (5,59 m²). Velkoryse řešený obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu vytváří ideální prostor pro rodinný život i posezení s přáteli. V klidné části Židlochovic se nachází rezidence Santi. Exkluzivní projekt o 6 bytových jednotkách, Vám nabídne komfortní místo pro bydlení i jedinečnou příležitost i k perspektivní investici. Základní informace: - lokalita ul. Coufalíkovo nám., Židlochovice - dispozice 2+kk - celková plocha: 73,11 m² ( včetně terasy) - terasa ANO (10,85 m²) - sklep: ANO Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytové jednotky 1+kk v novém projektu "Rezidence Dios", Modřice Jedna z posledních volných bytových jednotek o dispozici 1+kk v našem novém projektu, jehož výstavba úspěšně pokračuje a který se již brzy dočká svého dokončení. Zde se jedná o jednotka (B1.04) o dispozici 1+kk a CP 31,52 m2 se bude nacházet ve 1.NP/6 bytového domu "B" a bude disponovat terasou 8,40 m2 a zahrádkou 26,149 m2 s orientací na JZ do vnitrobloku. K bytu je stále možno dokoupit i vnitřní parkovacího stání v suterénu pod domem za 490.000,- Kč vč. DPH. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost, školu, školku, lékaře, výborné napojení na dálnici D1 a D2, autobusovou (č. 510) a tramvajovou zastávku (č. 2). V blízkosti se nachází např. nákupní centrum Olympia. Výhodou je blízké vlakové nádraží, kdy první vlak odjíždí již v 4:42 a v 4:50 jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně. Spoje jezdí co každou čtvrthodinku do pozdních 22:43. Financování je velmi příjemné - dvě části 15% kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci (12/2026 - 2/2027). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Děláme moderní bydlení dostupnější. Více o projektu na našich webových stránkách nebo u makléře.

Prodej nadstandardního bytu 4+kk s terasou 27,7 m² a 2 parkovacími stáními. Šlapanice - Brněnská Pole Realitní agentura AF vám exkluzivně představuje výjimečnou příležitost ke koupi moderního rezidenčního bytu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 83,8 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna, v rezidenčním souboru Brněnská Pole. Součástí nabídky je prostorná terasa o výměře 27,7 m², dvě parkovací stání v rezidenční garáži a sklep. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderní architektury, komfortu, soukromí a kvalitního technického vybavení. Je určena klientům, kteří hledají nadstandardní rodinné bydlení v blízkosti Brna, ale zároveň nabízí zajímavý potenciál pro investiční využití. Bydlení, kde byl kladen důraz na každý detail Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu prostřednictvím francouzských oken. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool. Interiér doplňují podhledy s bodovým osvětlením, kvalitní podlahové materiály a nadstandardní interiérové dveře včetně obložek a kování. O příjemné vnitřní prostředí se stará klimatizační systém s funkcí čištění vzduchu. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané hliníkové žaluzie. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, prostornou šatnu, koupelnu, samostatnou toaletu a velkorysou vstupní chodbu. Koupelna je vybavena prostornou vanou a umyvadlem pro dvě osoby. Obklady a dlažba pocházejí od společnosti Ptáček. Samostatná toaleta disponuje moderním sanitárním vybavením. Terasa 27,7 m² - soukromý prostor pro odpočinek Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Představte si ranní kávu, rodinné snídaně, večerní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Terasa nabízí: * Hliníkovou výsuvnou pergolu s automatickým senzorem, pořizovací cena přibližně 350 000 Kč. * Přívod elektřiny a elektrické zásuvky. * Přípojku vody s nezámrzným kohoutkem. * Praktickou venkovní dlažbu. Jde o prostor, který poskytuje komfort venkovního posezení a přispívá k výjimečnosti celého bydlení. Dvě parkovací stání a praktické zázemí K bytu náleží dvě parkovací stání v rezidenční garáži a sklepní prostor. Další výhody nemovitosti: * Bezpečnostní vstupní dveře. * Vlastní plynový kotel. * Samostatný elektroměr. * Ohřev vody elektrickým bojlerem. * Nadstandardní interiérové vybavení. * Možnost ponechání zařízení bytu dle dohody. Šlapanice - Brněnská Pole: komfortní bydlení v dosahu Brna Lokalita Šlapanice u Brna nabízí příjemné rezidenční prostředí, které spojuje klidnější charakter bydlení s dostupností krajského města. Je atraktivní zejména pro rodiny, páry a klienty, kteří chtějí žít v moderním bytě s vlastním venkovním prostorem, aniž by se vzdali výhod městského života. Zajímavá příležitost také pro investory Nemovitost může představovat atraktivní možnost pro investory hledající kvalitní rezidenční byt určený k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 4+kk, tři samostatné pokoje, velká terasa, dvě parkovací stání a nadstandardní vybavení vytvářejí předpoklady pro oslovení bonitnější nájemní klientely, například rodin nebo manažerských pracovníků. Realitní agentura AF může vážným zájemcům připravit individuální investiční analýzu, která bude zahrnovat odhad dosažitelného nájemného, předpokládané provozní náklady, výnosový potenciál a možnosti následného pronájmu. Díky tomu může být nemovitost zajímavá nejen jako nový domov, ale také jako dlouhodobá investice do rezidenčního bydlení. Družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví Nemovitost je aktuálně nabízena formou převodu družstevního podílu. Finanční podmínky: * Cena za převod družstevního podílu: 13 200 000 Kč * Zbývající anuita: 600 000 Kč * Celková cena včetně anuity: 13 800 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 5 % Zbývající anuitu lze dle podmínek družstva hradit měsíčními splátkami nebo požádat o její předčasné splacení v určeném termínu. Po splnění podmínek družstva je možný následný převod bytu do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji nový byt č. 35 o dispozici 2+kk a užitné ploše 60,40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží dokončené novostavby s výtahem. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelnou o výměře 24,83 m² a navazující kuchyně o výměře 6,42 m². Z obývacího pokoje je přístup na balkon o ploše 6,08 m². Samostatný pokoj má výměru 12,07 m². Součástí bytu je dále předsíň, koupelna a samostatné WC. Praktickým doplněním dispozice je šatna o výměře 2,75 m² a komora o výměře 3,26 m². Užitná plocha bytu činí 60,40 m². Společně s balkonem o ploše 6,08 m² nabízí byt celkovou plochu k faktickému užívání 66,48 m². V bytě je instalována klimatizace. Součástí společného zázemí domu je kočárkárna/kolárna. K bytu je možné samostatně přikoupit venkovní parkovací nebo vnitřní garážové stání podle aktuální dostupnosti.

Nabízíme k prodeji nový byt č. 40 o dispozici 2+kk a užitné ploše 55,06 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží dokončeného bytového domu s výtahem. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem má výměru 25,82 m². Navazuje na něj balkon o ploše 6,08 m², přístupný z obývacího pokoje. Samostatný pokoj má výměru 15,86 m². Dispozici dále tvoří předsíň o ploše 3,51 m², koupelna s WC o ploše 4,57 m² a samostatná šatna o ploše 5,30 m². Užitná plocha bytu činí 55,06 m², balkon má 6,08 m². Celková plocha k faktickému užívání tak představuje 61,14 m². V bytě je instalována klimatizace. Součástí společného zázemí domu je kočárkárna/kolárna. Venkovní parkovací nebo vnitřní garážové stání není součástí bytu ani jeho ceny. Jedná se o samostatně prodávané jednotky; možnost přikoupení závisí na aktuální dostupnosti.

Nabízíme k prodeji nový byt č. 10 o dispozici 2+kk a užitné ploše 60,29 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dokončeného bytového domu s výtahem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem úložných prostor. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelnou o výměře 24,72 m² a navazující kuchyňský kout o výměře 6,42 m² vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči. Z obývacího pokoje je přístup na balkon o ploše 6,08 m². Samostatný pokoj má výměru 12,07 m². Součástí bytu je předsíň, koupelna a samostatné WC. Praktickým prvkem dispozice je také oddělená šatna o výměře 2,75 m² a komora o výměře 3,26 m². Užitná plocha bytu činí 60,29 m², balkon má plochu 6,08 m². Celková plocha k faktickému užívání tak představuje 66,37 m². Byt je vybaven klimatizací. Součástí společného zázemí domu je kočárkárna/kolárna. K bytu je možné samostatně přikoupit venkovní parkovací nebo vnitřní garážové stání podle aktuální dostupnosti.

Světlo, prostor a přirozená krása dřeva Na velkorysé ploše 150,6 m² se otevírá světlý a vzdušný byt o dispozici 5+KK, který nabízí výjimečné spojení komfortního bydlení, promyšlené architektury a kontaktu s přírodou. Součástí bytu je balkon a dvě terasy o celkové výměře 64,3 m², které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. První úroveň - srdce domova Západně orientovaná terasa je propojena s hlavním obytným prostorem velkým HS portálem, díky němuž se interiér přirozeně otevírá do exteriéru. Obytná část plynule propojuje kuchyni, jídelnu i obývací prostor a působí vzdušně a otevřeně. Vstupní hala je přístupná jak po schodišti, tak výtahem, a nabízí samostatnou toaletu. Praktickým doplňkem je technická místnost s prádelnou, která navazuje na kuchyňskou část. Druhá úroveň - soukromí a klid Z galerie je přístupná ložnice, pracovna s balkonem, šatna a koupelna doplněná o samostatný prostor pro pračku a sklad. Třetí úroveň - prostor pro fantazii Nejvyšší úroveň nabízí velkou ložnici s navazujícím obytným prostorem, který lze využít jako pracovnu, hernu, fitness nebo domácí wellness. Prostor disponuje stavební přípravou pro vybudování samostatné koupelny. Východně orientovaná, částečně krytá terasa s krbem, venkovní kuchyní a dřevníkem míří do klidné soukromé zahrady o celkové ploše 397,5 m² a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Byt je vytápěn tepelným čerpadlem země-voda (vrt o hloubce 120 m) s podlahovým topením a v letních měsících chlazen klimatizační jednotkou. Standard vybavení bytu zahrnuje zabezpečovací systém Jablotron, holandské podlahy z přírodního marmolea, velkoformátové keramické obklady ze Španělska, svítidla Ateh, dřevěné dveře s magnetickým zavíráním a klikami Holar i dřevěná okna od firmy Janošík. Zařizovací předměty pochází od značky Laufen, baterie od Hansgrohe. Stěny nesou lehce opravitelné sádrové omítky, stropy tvoří smrkové biodesky s přiznanými BSH hranoly. Střecha je krytá zelení s možností instalace solárních panelů. Součástí bytu je také prostorná garáž pro dva automobily. Obec Lelekovice patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Brna, kde se snoubí klid a zdraví venkova s vybaveností města. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchod, zdravotní středisko, pošta i sportoviště. Okolní krajina plná lesů, cyklostezek a turistických tras vedoucích do okolí Moravského krasu, Lipůvky či Vranova nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci v přírodě. Autorsky je návrh tohoto bytu podepsán společností Atelier 90, která působí na architektonické scéně již 35 let a je nositelem řady ocenění (Grand prix obce architektů, Cena za vynikající design, Cena inženýrské komory, Stavba roku Kraje Vysočina atd.). Mimo kulturních a kongresových center byly podle projektů A90 postaveny mnohé bytové domy a obytné soubory v Praze, Brně, Jihlavě a Dobřichovicích. Do portfolia A90 se řadí také rodinné domy, vily, územní plány, muzejní expozice a rekonstrukce či dostavby významných budov (budova Českého rozhlasu v Praze, Ústavní soud v Brně, dostavba Mohyly míru atd.).

Moderní byt 2+kk | Rezidence Aušperský potok Nabízíme moderní bytovou jednotku 2+kk v rezidenčním projektu Aušperský potok, který nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do Brna. Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a prostor pro úložné řešení. Díky promyšlené dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a kvalitní hliníková okna. Moderní technologie včetně tepelného čerpadla přispívá k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy je PENB B. Lokalita Rezidence Aušperský potok se nachází v klidné lokalitě Popůvek u Brna, která nabízí příjemné spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Lokalita je ideální pro každodenní život i aktivní odpočinek - v okolí najdete možnosti pro procházky, cyklistiku a sport. Brno je snadno dostupné autem i veřejnou dopravou. Další výhody moderní dispozice 2+kk kvalitní materiály a nadstandardní vybavení podlahové vytápění dřevěné podlahy energeticky úsporný provoz - PENB B možnost dokoupení sklepní kóje možnost dokoupení krytého garážového stání prodej přímo od developera bez provize možnost zajištění financování

ID zakázky: AK1020 Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 132 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ostopovice, jen pár minut od Brna. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa o velikosti 40 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i letní grilování. Byt je dokončen ve vysokém standardu a připraven k dokončení dle představ nového majitele. Interiér nabízí čisté bílé stěny, kvalitní podlahy v nadčasovém dekoru přírodního dřeva a osazené interiérové dveře. Veškeré elektrické rozvody, zásuvky a přípravy pro instalaci kuchyňské linky jsou již hotové. Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. K dispozici jsou dvě koupelny hlavní koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta pro hosty. O maximální komfort bydlení se stará podlahové vytápění, klimatizace a systém rekuperace vzduchu v celém bytě, který zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a zároveň snižuje energetické náklady. Součástí kupní ceny je také jedno venkovní parkovací stání. Velkou výhodou je energetická náročnost budovy třídy B velmi úsporná. Díky moderním technologiím a kvalitnímu provedení se můžete těšit na nízké provozní náklady, vysoký komfort bydlení a dlouhodobou úsporu energií, což je v současné době stále důležitější faktor při výběru nemovitosti. Ostopovice patří mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody, čisté prostředí a zároveň vynikající dostupnost do centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit výhody života mimo městský ruch s rychlým dosahem všech služeb a pracovních příležitostí v Brně. Byt je připraven k okamžitému převzetí a veškeré právní náležitosti lze vyřídit bez zbytečného odkladu. Poznámka: Fotografie uvedené v galerii jsou ilustrační a zobrazují možnou podobu finálního interiérového řešení po dokončení zařízení bytu.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi podkrovní, klimatizovaný a částečně vybavený byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 53 m², sklepem o velikosti 12,06 m², dvěma parkovacími stáními a zahradou o výměře 474 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v klidné části obce Velešovice. Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo vybudováno mezonetové podkroví, instalována klimatizace a doplněna střešní okna pro lepší prosvětlení interiéru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, vestavěnou myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a troubou na pečení. Velkým benefitem bytu je mezonetové podkroví o velikosti cca 15 m² (není započítáno v užitné ploše bytu) s klimatizací, které může sloužit jako další, pokoj, prostor na spaní, herna nebo úložný prostor. Jedná se o prostor se sníženou výškou stropu. V bytě je zaveden statický optický internet, který zajišťuje stabilní a rychlé připojení, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo vyžadují spolehlivé internetové připojení. K bytu náleží dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem a zahrada o velikosti 475 m² ve výhradním užívání. Parkování je navíc pod dohledem kamerového systému, což zajišťuje vyšší míru bezpečnosti. Na zahradě se nachází zastřešené posezení s osvětlením (možnost parkovat 2 vozidla pod střechou) a elektrickými zásuvkami (možnost nabíjení PHEV či BEV vozidel), ideální pro grilování, posezení s přáteli či odpočinek. Součástí zahrady je také prostor vhodný například pro bazén, dětské hřiště nebo pěstování ovoce a zeleniny. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod s potravinami otevřený 7 dní v týdnu, mateřskou i základní školu, sportoviště, kulturní dům s knihovnou a posilovnou, dětská hřiště i rybníky vhodné k procházkám či zimnímu bruslení. Výborná je také dopravní dostupnost: - Brno-Slatina cca 12 minut - centrum Brna cca 20 minut - Slavkov u Brna cca 6 minut - obchodní zóna Rohlenka cca 9 minut Pokud hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním, zahradou a výbornou dostupností do Brna, tento byt je ideální volbou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí tři procenta plus DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Moderní 2+kk se zahradou a terasou 42 m² Nabízíme moderní bytovou jednotku 2+kk o výměře 47 m² s nadstandardním venkovním prostorem o celkové výměře 42 m², který tvoří terasa a navazující zahrada. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a dostatek prostoru pro úložné řešení. Velkou předností bytu je přímé propojení interiéru s venkovním prostorem, který poskytuje dostatek soukromí a nabízí široké možnosti využití - od odpočinku a posezení až po vytvoření vlastní zelené oázy. Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a úsporný provoz. Standard zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a kvalitní hliníková okna. O energeticky efektivní provoz domu se starají moderní technologie včetně tepelného čerpadla. Energetická náročnost budovy je PENB B. Lokalita Rezidence Aušperský potok se nachází v klidných Popůvkách u Brna, v prostředí, které kombinuje blízkost přírody s pohodlnou dostupností Brna. Okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Další výhody možnost dokoupení sklepní kóje možnost dokoupení krytého garážového stání prodej přímo od developera bez provize S financováním vám rádi pomůžeme.

Moderní byt 2+kk | Rezidence Aušperský potok Byt je prakticky dispozičně řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a prostor pro úložné řešení. Díky promyšlené dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění a kvalitní hliníková okna. Moderní technologie včetně tepelného čerpadla přispívá k úspornému provozu domu. Energetická náročnost budovy je PENB B. Lokalita Rezidence Aušperský potok se nachází v klidné lokalitě Popůvek u Brna, která nabízí příjemné spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Lokalita je ideální pro každodenní život i aktivní odpočinek - v okolí najdete možnosti pro procházky, cyklistiku a sport. Brno je snadno dostupné autem i veřejnou dopravou. Další výhody kvalitní materiály a nadstandardní vybavení podlahové vytápění dřevěné podlahy energeticky úsporný provoz - PENB B možnost dokoupení sklepní kóje možnost dokoupení krytého garážového stání prodej přímo od developera bez provize S financováním vám rádi pomůžeme.

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s nízkými provozními náklady? Příjemné bydlení kde nebudete muset řešit nákladné rekonstrukce a zároveň oceníte klidné okolí i dostupnost veškerých služeb? Představujeme Vám slunný byt 2+1 o výměře 52,86 m², který se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené části města Oslavany, na ulici Hlavní. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu a nabízí praktickou a funkční dispozici. Dominantou bytu jsou dva samostatné pokoje o výměrách 14,68 m² a 14,30 m², které poskytují dostatek prostoru pro obývací pokoj, ložnici nebo dětský pokoj. Součástí bytu je samostatná kuchyně o výměře 9,83 m² s navazující spíží, předsíň (4,83 m²), koupelna (3,49 m²) s WC (0,77 m²) a praktická komora přímo v bytě (1,12 m²). Další úložné prostory nabízí dva sklepy o výměrách 1,30 m² a 2,30 m². Byt prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí, během níž byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Součástí modernizace byla také výměna oken za plastová, renovace interiérových dveří a vstupních bezpečnostních dveří do bytu. V dalších letech prošla kompletní obnovou rovněž koupelna společně s toaletou. Příjemnou a moderní atmosféru bytu podtrhují kvalitní podlahové krytiny, které byly nově položeny ve všech místnostech. Díky tomu působí interiér jednotně, čistě a harmonicky. Bytový dům prošel celkovou revitalizací, což se pozitivně promítá nejen do opticky sjednoceného interiéru a do technického stavu nemovitosti, ale také do nízkých provozních nákladů. Měsíční předpis záloh včetně fondu oprav, splátky úvěru za revitalizaci domu a záloh na teplo a vodu činí pouze 4.741 Kč. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra a v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti naleznete obchody, školu, školku, zdravotní středisko, restaurace i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Parkování je možné přímo před domem, kde se nachází dostatek parkovacích míst. Tato nabídka představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost s nízkými provozními náklady a stabilní lokalitou. Srdečně Vás zveme na osobní prohlídku. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování a samozřejmostí je advokátní úschova kupní ceny pro bezpečný průběh celé transakce.