Prodej bytu 3+kk 99 m²

Jedinečná nabídka pro náročné klienty. Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený cihlový mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v klidné části města Ivančice na ulici Na Brněnce. K bytu náleží prostorná lodžie, sklep, samostatná garáž a dvě venkovní parkovací stání přímo před domem. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2013. Celková plocha bytu činí 90 m², k tomu lodžie o výměře 8 m², sklep 1 m² a garáž 16 m². Velkou předností bytu je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, praktické mezonetové uspořádání a vlastní kondenzační kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř) a vestavěná čtyřdílná šatní skříň v jednom z pokojů. V letech 2025-2026 proběhly významné investice do nemovitosti, konkrétně výměna střechy bytového domu, instalace nového kondenzačního kotle a výměna garážových vrat. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Dispozice bytu 2.patro vstupní předsíň se schodištěm do mezonetu 11m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 35m2, koupelna s vanou 7m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2, pokoj 15 m2 a lodžie se dvěma vstupy, z kuchyňské části i obývacího pokoje 8m2 3.patro pokoj 20m2, samostatné WC s umyvadlem 1m2 Výměry jednotlivých místností jsou orientační. Byt je ihned k dispozici.