Vendita di trilocale appartamenti - okres Brno-venkov

Dopřejte si výjimečné bydlení v Rezidenci Česká Elegantní byt 3+kk s terasou a vlastní zahradou o rozloze cca 252 m2. Klid, soukromí a komfort jen pár minut od Brna. Dovolujeme si Vám představit výjimečnou příležitost ke koupi elegantní novostavby bytu o dispozici 3+kk, jehož součástí je terasa, sklepní kóje a vlastní zahrada. Nemovitost se nachází v nově zkolaudovaném bytovém domě, který je součástí exkluzivního rezidenčního projektu Rezidence Česká, situovaného v malebné obci Česká, v bezprostřední blízkosti Brna. Tato nabídka představuje harmonické spojení moderního bydlení, soukromí a komfortu v atraktivní lokalitě, která nabízí klidné zázemí v dosahu městského života. Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m2, z toho sklepní kóje má cca 2,8 m2. Součástí ceny je i zahrada o výměře cca 252 m2. Dispozice: Byt se nachází v 1. patře bytového domu a nabízí příjemné spojení komfortního bydlení, dostatku prostoru a blízkosti přírody. Již při vstupu vás přivítá prostorná hala o výměře cca 10,5 m² s praktickým půdorysem ve tvaru písmene L, ze které jsou přístupné všechny místnosti bytu. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o výměře cca 29,2 m² s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu o velikosti cca 7,9 m². Terasa orientovaná do ulice nabízí nádherný výhled do okolních lesů a představuje ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli i chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Praktickým bonusem je samostatná místnost o výměře cca 1,5 m², umístěná v chodbě za obývacím pokojem, kterou lze využít jako spíž, šatnu nebo úložný prostor. Samostatné WC o velikosti cca 1,2 m² je vybaveno toaletou značky Laufen. Velkoryse řešená koupelna o výměře cca 4,3 m² nabízí vanu, umyvadlo značky Laufen a baterie Hansgrohe. Interiér doplňuje vkusná a odolná keramická dlažba a obklady. Nechybí ani příprava na pračku. Ze vstupní haly je dále přístup do dvou samostatných pokojů o výměře cca 14,5 m² a 12,5 m², které jsou orientovány do zahrad za domem. Díky klidnému výhledu do zeleně se nabízí jako ideální prostor pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Ve všech místnostech s výjimkou koupelny a WC bude položena vinylová podlaha, která podtrhne moderní vzhled interiéru a zajistí příjemný komfort při každodenním užívání. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 2,8 m², která poskytne další praktický úložný prostor. Vlastní zahrada jako místo pro odpočinek Výjimečným benefitem této nabídky je zahrada o výměře cca 252 m², situovaná za domem a určená výhradně k tomuto bytu. Nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, rodinné posezení, dětské hry i vytvoření vlastního zeleného útočiště. Nový vlastník si zahradu může oplotit a přizpůsobit ji svým představám. Pro pohodlnou péči o zahradu je k dispozici přívod vody na domě a elektrická zásuvka na konci chodníku vedoucího k zahrádkám. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a prakticky řešené bydlení s vlastní terasou, zahradou a krásným výhledem do okolní přírody. Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží. Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina. K bytu je možné dokoupit garážové stání společně s venkovním parkovacím stáním, a to za zvýhodněnou celkovou cenu 990 000 Kč. Garážové stání je vybaveno elektrickou přípojkou se zásuvkou 380 V, která umožňuje také nabíjení elektromobilu. Ideální řešení pro pohodlné parkování i moderní mobilitu. Celý dům se vyznačuje velkorysým prostorem, vzdušností a moderním pojetím. Je postaven z kvalitních materiálů, které podtrhují jeho hodnotu i komfort bydlení. Významnou předností jsou pouhé tři bytové jednotky, díky nimž si obyvatelé mohou užívat větší soukromí, klid a příjemnou atmosféru komorního bydlení. Menší počet vlastníků

Rozšířená zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na západ slunce, dětské hřiště u domu, základní a mateřská školka také. Veškeré obchody pár kroků. To všechno je udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Brněnská v Kuřimi. Dispozice a stav Tři pokoje, samostatná kuchyň, předsíň, koupelna a oddělené WC dávají prostor pro společný obývák, ložnici rodičů i dětský pokoj. Kuchyň, bytové jádro, koupelna a WC jsou původní a k rekonstrukci, byt je udržovaný. Lodžie a výhled Rozšířená lodžie je zasklená a vybavená látkovými žaluziemi. Otevírá se z ní výhled do krajiny a na panorama Vysočiny. Při osobní prohlídce se tu určitě na chvíli zastavíme. Každodenní život v okolí Přímo za domem je krásné dětské hřiště. V sousedství najdete ZŠ Tyršova, mateřskou školu na Brněnské a dětskou skupinu Bublinky na Tyršově. Na běžný nákup můžete do Lidlu nebo OC Zahrádky, kde najdete Billu, Penny, ale i drogerii a další nezbytné obchody. Autobus do Brna i zpět zastavuje u domu, autem se rychle napojíte na výjezd směrem k Brnu. Rád vás uvidím na prohlídce - a pokud potřebujete financování, už teď ho pro Vás připravujeme : -)

AMBIENTEN VIP vám nabízí k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové velikosti 82,6 m² s prostornou terasou a soukromou zahradou o velikosti 252 m², která se nachází v 1. patře novostavby zkolaudované v roce 2026. Vila dům disponuje pouhými třemi bytovými jednotkami. Při realizaci projektu byl kladen mimořádný důraz na kvalitu použitých materiálů, precizní provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná, přičemž předpokládané měsíční náklady na provoz bytu se pohybují přibližně mezi 3 000 až 4 000 Kč. Samotná bytová jednotka nabízí dispozici 3+kk s důrazem na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s venkovními prostory. Velkoformátová okna s izolačními trojskly a posuvné HS portály zajišťují nejen dostatek denního světla, ale také pohodlný přístup na terasu o velikosti 8,7 m², která představuje příjemné rozšíření obývacího pokoje, který má 27,4 m². Celková plocha bytu je cca 71,3 m² + terasa 8,7 m² + sklep 2,6 m². Další z benefitů této nemovitosti je soukromá zahrada o výměře 252 m², situovaná v klidném vnitrobloku rezidenčního domu. Zahrada nabízí velkorysý prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradní posezení nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Přímo u zahrady jsou připraveny přívody elektřiny a vody, což umožňuje její pohodlné využívání a případné další úpravy podle představ nového majitele. V interiéru byly použity nadstandardní materiály, mezi které patří zejména luxusní italské obklady a dlažby v koupelně a na samostatné toaletě i kvalitní sanita. Stejný důraz na kvalitu a estetiku byl kladen také na provedení venkovní terasy, kde je použita italská dlažba na terčích. Byt je dále vybaven přípravou pro instalaci předokenních žaluzií a klimatizace v každém z pokojů. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje v 1.PP budovy, která poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je možnost dokoupení samostatné garáže společně s dalším parkovacím stáním přímo před garáží, tedy celkem dvou parkovacích míst, za cenu 990 000 Kč. Parkování je situováno přímo před rezidenčním domem a nabízí maximální pohodlí při každodenním užívání. Dostupnost do Brna je skvělá, jelikož jste v centru za cca 15 min autem, případně 25 min městskou hromadnou dopravou či vlakem. V případě zájmu vám rádi zajistíme výhodné financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zároveň vám ve spolupráci s designovým studiem dokážeme pomoci s návrhem a realizací interiéru tak, aby váš nový domov odpovídal vašim individuálním představám. Pokud hledáte moderní bydlení v komorním rezidenčním projektu, kde se snoubí kvalitní provedení, soukromí a velkorysý venkovní prostor, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Rezidence Česká - Váš soukromý kousek luxusu, exkluzivní byt 3+kk v osobním vlastnictví s terasou, zahradou a sklepem "výjimečné bydlení pro ty, kteří hledají víc než jen adresu" Nabízíme k prodeji zkolaudovaný byt 3+kk s prostornou terasou v komorním projektu Rezidence Česká, situovaný ve druhém patře moderního cihlového bytového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení komfortního moderního bydlení, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou. Velkoryse řešený byt nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, zatímco prostorná terasa vybízí k relaxaci, posezení s přáteli i chvílím odpočinku pod širým nebem. Rezidence se nachází v obci Česká u Brna, v atraktivní lokalitě na okraji přírodního parku Baba. Užijte si klid, zeleň a příjemnou atmosféru menší obce, aniž byste se museli vzdát výhod městského života. Centrum Brna je vzdálené přibližně 12 km a díky blízkosti městské části Brno-Ivanovice a dobrému dopravnímu napojení máte město pohodlně na dosah. Rezidence Česká je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadčasové bydlení s osobitým charakterem, dostatkem prostoru a výjimečnou polohou. Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m². Součástí kupní ceny je zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny. Dispozice bytu: Byt, který nabízí víc než jen komfortní bydlení - soukromí, prostor a vlastní kousek přírody v bezprostřední blízkosti Brna. Ve druhém patře komorní Rezidence Česká Vás přivítá byt 3+kk v osobním vlastnictví s promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou. Vstupní hala o výměře cca 11,4 m² elegantně propojuje jednotlivé místnosti a vytváří velkorysý vstupní prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 26,1 m². Francouzská okna propojují interiér s prostornou terasou o výměře cca 13,4 m², která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Ideální místo pro ranní kávu, klidné chvíle odpočinku i večerní posezení s přáteli. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné místnosti o výměře cca 14,5 m² a 12,5 m², obě s nádherným výhledem do okolních zahrad. Nabízejí příjemné zázemí pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu podle vašich představ. Koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku o ploše cca 4,3 m² a samostatné WC o výměře cca 1,2 m² zaujmou elegantním obložením a nadčasovým vzhledem. VÁŠ VLASTNÍ KOUSEK ZELENĚ Skutečným benefitem této nabídky je vlastní zahrada o velkorysé výměře cca 370 m². Součástí zahrady je samostatný přívod elektřiny a vody, což otevírá široké možnosti jejího využití - od relaxační zóny přes zahradní posezení až po prostor pro vaše osobní zahradní projekty. K bytu dále náleží i prostorná sklepní kóje o výměře cca 3 m². Rezidence Česká je ideální volbou pro ty, kteří touží po komfortním bydlení s výjimečným zázemím, soukromou zahradou a pohodlným parkováním - to vše v klidné lokalitě na dosah Brna. Moderní technologie a kvalitní standardy: Byt je vybaven s důrazem na komfort i dlouhodobou hodnotu. Je zde podlahové vytápění pro příjemné teplo bez radiátorů, vinylové podlahy, plastová okna s trojskly (německé kování), videotelefon, příprava na klimatizaci. Projekt Rezidence Česká je moderní komorní projekt se třemi bytovými jednotkami nabízí maximální soukromí, klidné bydlení, kvalitní stavební provedení a díky pouze třem bytovým jednotkám snadnou domluvu mezi vlastníky. Dům je navržen velkoryse, vzdušně a s důrazem na moderní architekturu. K bytu je možné dokoupit garážové stání společně s venkovním parkovacím stáním, a to za zvýhodněnou celkovou cenu 990 000 Kč. Garážové stání je vybaveno elektrickou přípojkou se zásuvkou 380 V, která umožňuje také nabíjení elektromobilu. Ideální řešení pro pohodlné parkování i moderní mobilitu. Lokalita a občanská vybavenost: Vzdálenost do Brna je cca 10-15 minut, napojení na silnici I/43 a dálnici D1 a autobusová linka č. 41 (zastávka „Česká, Hlavní“). V obci najdete obchody s potravinami, mateřskou školu, základní školu v Lelekovicích, zdravotní péči (praktický

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v obci Jánská, Loděnice. K bytu náleží vlastní parkovací stání, praktická úložná kóje a spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při níž byla původní dispozice 2+kk upravena na současné 3+kk. Díky velkorysé výměře nabízí také potenciál pro další dispoziční úpravy, tedy možnost vytvoření čtvrtého pokoje a získání dispozice 4+kk. Dispozice: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,7 m² Hlavní obytný prostor je orientovaný na západ a nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Díky své velikosti poskytuje prostor pro společné chvíle, odpočinek i setkávání s přáteli. - Samostatný pokoj - 26,1 m² Prostorný pokoj s východní orientací lze využít jako hlavní ložnici, dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci pracovního a odpočinkového prostoru. Díky své velikosti zároveň poskytuje zajímavý potenciál pro případnou změnu dispozice bytu. - Ložnice - 8,6 m² Menší místnost se vstupem z obývacího pokoje může sloužit jako ložnice nebo klidný prostor pro odpočinek. - Chodba o ploše 7,4 m² nabízí prostor pro úložné řešení. - Koupelna o ploše 7,9 m² je vybavena vanou, bojlerem a WC. Podlahy tvoří vinyl, lino a dlažba. Vytápění zajišťují samostatná akumulační kamna, v ložnici je instalován infračervený topný panel. Náklady na elektřinu činí přibližně 3 000 Kč měsíčně, a to včetně vytápění a běžného provozu domácnosti, například používání mobilní klimatizace. Rozvody elektřiny byly nově zhotoveny před cca 6 lety. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je zateplený a střecha je zateplena foukanou tepelnou izolací. Součástí provedených úprav jsou také nová venkovní schodiště. Dům je bez dluhů a úvěrů. O správu a běžný provoz domu se stará fungující SVJ. Další možnosti parkování jsou na přilehlém obecním pozemku. Pozemek okolo domu nabízí možnost využití pro odpočinek a trávení volného času. K dispozici je také společná pergola, která může posloužit k posezení venku. Loděnice nabízí dobrou dostupnost Prahy i Berouna. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 1 km. Autobusová i vlaková zastávka jsou zhruba 10 minut chůze od domu. Autobusové spojení umožňuje cestování do Berouna i na pražské metro B - Zličín. Vlakem se lze dopravit do Prahy na Smíchov. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i supermarket Tesco. Okolní krajina nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku a výlety do přírody. Mezi oblíbené cíle v okolí patří Svatý Jan pod Skalou, Velká Amerika nebo Karlštejn. Byt je ideální pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a zároveň dobrou dostupnost Prahy. Nabízí pohodlné bydlení v příjemné atmosféře a krásném prostředí.

Hledáte klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Tišnově? Exkluzivně nabízíme k prodeji chytře řešený družstevní byt o dispozici 3+kk (evidovaný jako 2+1), který se nachází v ideálním 2.NP/4 udržovaného bytového domu na oblíbené ulici Dlouhá. Zásadní výhodou této nabídky je možnost převodu do osobního vlastnictví (OV) v dohledné době. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Ten nabízí krásný a uklidňující výhled přímo do vzrostlé zeleně přilehlého parku, což oceníte při ranní kávě i večerním odpočinku. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU Výhled a relaxace: Balkon a hlavní obytná část orientovaná do parku zaručují klid a soukromí. Bezproblémové parkování: Zaparkujete pohodlně přímo před samotným domem. Ideální patro: 2. NP ze 4 je mezi kupujícími z hlediska dostupnosti a bezpečí dlouhodobě nejžádanější. Možnost převodu do OV: zatím bez termínu. Cena: 5 500 000 Kč. (Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Odpadají vám tak jakékoliv skryté poplatky.) Tento byt představuje perfektní příležitost pro pohodové rodinné bydlení. Rád s vámi proberu veškeré detaily a ukážu vám nemovitost osobně. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Jihozápadní orientace, velkorysý obytný prostor a příjemné prostředí pro rodinný život. V ulici Karla IV. v Rosicích nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 79,1 m² + lodžie 6,7 m², tedy celkem 85,8 m² včetně lodžie. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem z roku 2008. Hlavní předností dispozice je obývací pokoj o výměře 24,4 m², na který navazuje kuchyňský kout s otevřenou spíží o velikosti přibližně 11 m². Společně vytvářejí prostorné místo pro vaření, stolování i chvíle s rodinou a přáteli. Další dva pokoje o výměrách 14,1 m² a 12,4 m² dobře poslouží jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna. Příjemným rozšířením bytu je lodžie o výměře 6,7 m² s dostatkem prostoru pro venkovní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel rekonstrukcí, v rámci které byla obnovena kuchyně a položeny nové plovoucí podlahy. Jihozápadní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních a podvečerních hodinách. Pro komfort v průběhu celého roku je byt vybaven klimatizací Vivax, která umožňuje nejen chlazení, ale také vytápění. Díky integrovanému Wi-Fi modulu ji lze pohodlně ovládat také prostřednictvím mobilní aplikace. Vytápění bytu a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona. Dům je zateplený, okna mají izolační dvojskla a obyvatelům je k dispozici společná kočárkárna. Každodenní pohodlí zajišťuje výtah. K bytové jednotce náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Na pozemku u domu je k dispozici příjemné venkovní posezení s grilem. V bezprostředním okolí se nacházejí také dětské herní prvky, které obyvatelé domu mohou využívat, ty se však nacházejí na sousedním pozemku. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy v Husově čtvrti, která se nachází v bezprostředním okolí domu. Ve městě je také základní škola Pod Zahrádkami, supermarket, lékárny a další obchody a služby na Palackého náměstí. Pro dojíždění do Brna můžete využít autobusové i vlakové spojení nebo napojení na dálnici D1. Rosice mají co nabídnout i ve volném čase. Na procházku můžete vyrazit do zámecké zahrady nebo do rosické Obory, kterou vede přibližně čtyřkilometrová naučná stezka zaměřená na zdejší přírodu a historii. Další možnosti pěších výletů a cyklovýletů nabízí přírodní park Bobrava, přístupný například z nedalekých Tetčic. Pokud hledáte zrekonstruovaný, světlý byt s jihozápadní orientací, prostornou obytnou částí, lodžií a praktickým zázemím pro rodinu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Prodej slunného bytu 3+1 72 m2, ul. Lidická, Židlochovice, okr. Brno - venkov. Ráda bych vám představila prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu o 4 jednotkách. Byt má celkovou výměru 72 m² a tvoří jej tři samostatné neprůchozí pokoje o velikostech 20 m², 16 m² a 12 m², kuchyň o výměře 10 m² a praktická šatna o výměře 2 m². Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě tvořené převážně zástavbou rodinných domů, v blízkosti gymnázia, ZŠ, autobusového a vlakového nádraží. Skvělé a rychlé spojení do Brna. Byt je tak vhodný na bydlení i na investici. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený. Nemovitost je vyklizená, vymalovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a spíží s odvětráním. Koupelna je novější a je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Samostatné WC. V pokojích se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění zajišťuje společná plynová kotelna v domě a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Náklady na bydlení cca 6 tis. Kč/měsíc. Dispozice bytu navíc nabízí skvělý potenciál pro případné úpravy dle vlastních představ, jako je například propojení obývacího pokoje s kuchyní či rozšíření koupelny, nebo přístup do šatny z ložnice. K bytu náleží velký sklep o výměře 8 m² a v suterénu je k dispozici společná prádelna a kolárna. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Město Židlochovice poskytuje kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život - naleznete zde ZŠ, MŠ, gymnázium, lékaře, lékárnu, poštu i obchody (Penny, Lidl). Pro relaxaci a volný čas určitě využijete procházky v blízkém zámeckém parku nebo na břehu řeky. Těšíme se na společnou prohlídku a zajišťujeme i financování.

B 3.01 Nabízíme Vám moderní a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk (84m2)s lodžií (9m2) v novostavbě bytového domu Na Vyhlídce v Rosicích. Tento byt kombinuje komfort nového bydlení, dostatek úložného prostoru a promyšlené soukromí. V bytě najdeme samostatnou komoru (šatnu). Byt je tak ideální pro rodinu s dětmi nebo jako klidné zázemí pro home office. Hlavní obytná zóna s kuchyňským koutem je orientovaná na východ. K bytu náleží sklep o výměře 7 m2. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Hledáte byt, kde má každý člen rodiny své místo a přitom můžete být všichni spolu? Tento byt 3+1 ve Veverské Bítýšce nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemné prostředí pro každodenní život. Navíc v lokalitě, kde máte přírodu na dosah a Brno stále dobře dostupné. Byt o výměře 66,9 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Jeho největší předností jsou tři samostatné, neprůchozí pokoje, díky kterým si můžete bydlení přizpůsobit podle svých potřeb. Obývací pokoj o velikosti 20 m² nabízí prostor pro společné chvíle s rodinou. Další dva pokoje můžete využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo jejich kombinaci. Na obývací část navazuje praktické zázemí bytu. Kuchyně, komora, spíž a sklep vám pomohou udržet domácnost přehlednou a využít prostor opravdu naplno. A pak je tu balkon s výhledem do zeleně. Místo na ranní kávu, chvilku klidu nebo odpočinek po náročném dni. - Dispozici 3+1 - vhodnou pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří potřebují samostatnou pracovnu. - Tři neprůchozí pokoje - více soukromí a flexibilitu při zařizování. - Balkon do zeleně - příjemné místo pro každodenní odpočinek. - Dostatek úložného prostoru - komora, spíž a sklep. - Občanskou vybavenost v dosahu - školu, školku, obchody, restaurace i lékaře. Veverská Bítýška patří mezi vyhledávané lokality pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkého města, ale nechtějí se vzdát jeho výhod. V běžném životě oceníte blízkost mateřské i základní školy, obchodů a dalších služeb. Dětské hřiště přímo u domu je příjemným benefitem pro rodiny s dětmi. Pokud rádi trávíte čas venku, okolní příroda, lesy, turistické trasy a cyklostezky vám nabídnou možnosti pro aktivní odpočinek. Výhodou je také dostupnost Brna, ať už za prací, studiem nebo zábavou. Tady nemusíte volit mezi klidnějším bydlením a dostupností města. Můžete mít obojí. Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 72 m² Podlaží: 3. patro / 4. nadzemní Balkon: ano Sklep: ano Lokalita: Veverská Bítýška Výtah: ne Fotografie vám ukážou jednotlivé místnosti, ale teprve při osobní prohlídce poznáte, jak na sebe pokoje navazují, jak byt působí a zda vám jeho dispozice bude vyhovovat. Pokud hledáte byt, který nabídne prostor pro rodinný život, praktické zázemí a příjemnou lokalitu, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda by právě tady mohl vzniknout váš nový domov. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a celým procesem vás provedeme přehledně a bezpečně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v 5.p zděného bytového domu na pomezí Černých Polí a Zábrdovic /jde přesně o hranici katastrálních území, bytový dům katastrálně spadá do Zábrdovic, domy naproti na stejné ulici jsou již katastrálně Černá Pole/. Byt díky svému umístěním v předposledním patře nabízí krásné výhledy, okna jsou díky dispozici na tři světové strany. Bytový dům o 17-ti bytech disponuje novým výtahem. Byt je v původním stavu, mimo plastových oken, která jsou jen rok nová, je tedy určen ke kompletní rekonstrukci, což může být výhodou, protože rekonstrukce bude přesně dle Vašeho vkusu. Byt je vhodný i jako investice k nájmu - např. pro studenty - v docházkové vzdálenosti je Mendelova univerzita Brno. Dispozice bytu 3+1: - pokoj 20 m² - pokoj 18,6 m² - pokoj 16 m² - kuchyň 7,2 m² - spíž 0,4 m² - předsíň 6,3 m² - koupelna 2,9 m² - WC 0,9 m² - komora 2,3 m² - sklep 1,69 m² - balkon 0.95 m² Pro více informací, či domluvení termínu prohlídky prosím volejte makléři, který tuto lokalitu velice dobře zná. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím vybraných kritérií. ARTOSS realitní kancelář je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

O NEMOVITOSTI: Představujeme vám mimořádně praktický a světlý byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu (kolaudace 2007) v klidné a žádané lokalitě města Tišnova. Byt nabízí velkorysou užitnou plochu přes 78 m² (samotný byt 69,28 m², balkon 7,39 m² a sklep 1,70 m²). Jde o ideální řešení pro rodinu, která hledá klidné bydlení s rychlou dostupností do Brna, bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav. DISPOZICE A PROSTOR: Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s jídelní částí, který plynule navazuje na plně vybavený kuchyňský kout (celkem téměř 22 m²). Z tohoto prostoru je přímý vstup na prostorný balkon s příjemným výhledem do okolní vzrostlé zeleně. Byt dále nabízí velkou hlavní ložnici (17 m²) - také s výstupem na balkon a dětský pokoj či pracovnu (9 m²). Pokoje jsou neprůchozí a přístupné z centrální vstupní chodby. ZÁZEMÍ A ÚLOŽNÉ PROSTORY: Velkou předností této jednotky je samostatná komora přímo v bytě (2,64 m²), která funguje jako praktická šatna či spižírna. Sociální zázemí tvoří prostorná koupelna s rohovou vanou, otopným žebříkem a místem na pračku, toaleta je řešena odděleně. K bytu samozřejmě náleží i zděná sklepní kóje v přízemí domu. NÁKLADY A LOKALITA: Bydlení v tomto cihlovém domě se vyznačuje velmi příznivými měsíčními náklady (předpis záloh, fond oprav a správa činí cca 5 250 Kč). Budova se nachází v neprůjezdné ulici, což zaručuje minimální provoz. Bezprostředně za domem je parková úprava a dětské hřiště. V pěší vzdálenosti máte k dispozici kompletní zázemí - školy, školky, obchody i lékaře. Milovníci přírody ocení blízkost kopce Květnice a cyklostezek. Vynikající je i dopravní spojení vlakem a autem přímo do Brna. Prohlídky tohoto krásného bytu, který spojuje benefity moderní stavby a klidného města, vřele doporučuji.

Světlý byt 3+kk po rekonstrukci v klidné lokalitě u přírody s výbornou dostupností do Brna Hledáte pohodlné bydlení, které nabízí klid, dostatek prostoru a zároveň skvělou dostupnost do města i do Brna? Právě pro vás máme v nabídce světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 63 m², situovaný v malebném prostředí v blízkosti lesů a vodních ploch. Byt zaujme promyšlenou dispozicí i příjemně vzdušnou atmosférou. Součástí je vstupní chodba s prostornými vestavěnými skříněmi, obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, samostatná prádelna a koupelna s WC. Velkou výhodou koupelny je rozměrné okno, které zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Vysoké stropy ve všech místnostech dodávají interiéru pocit prostoru a vzdušnosti. Byt zároveň nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které ocení zejména rodiny i ti, kdo preferují prakticky uspořádané bydlení. Nemovitost prošla modernizací, jejíž součástí byla pokládka nových podlah a instalace nové kuchyňské linky. Byt se prodává částečně zařízený, což umožňuje novým majitelům pohodlné nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic. O komfortní vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který přináší nezávislost a efektivní kontrolu provozních nákladů. Měsíční náklady na elektřinu a plyn činí přibližně 3 200 Kč. Pravidelné platby do SVJ včetně fondu oprav jsou 3 600 Kč měsíčně. Součástí bytu je také vlastní sklep o výměře 2,5 m² a spoluvlastnický podíl na prostorném uzavřeném dvoře o rozloze více než 1 000 m². Tento společný prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek, sportovní aktivity, rodinná setkání i bezpečné vyžití pro děti, které zde mohou využívat hřiště a pískoviště. Obyvatelům domu je dále k dispozici prostorná kolárna, která poskytuje pohodlné a bezpečné uskladnění jízdních kol, kočárků či sportovního vybavení. Velkou výhodou je také dostatek bezplatných parkovacích míst v bezprostředním okolí domu, což je dnes stále vzácnější benefit. Budova je vybavena výtahem a pro větší bezpečí rezidentů disponuje vlastním kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C dle průkazu energetické náročnosti budovy vydaného v roce 2026. Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost Centrum Veverské Bítýšky je vzdálené přibližně 1 km, pohodlně dostupné autem i po cyklostezce vedoucí malebným údolím řeky Svratky. Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost, kterou ocení rodiny s dětmi i aktivní jednotlivci. Najdete zde mateřské školy, základní školu, ZUŠ, obchody, poštu, bankomat, lékaře, kavárny, restaurace, sportoviště i fitness centrum. Dopravní spojení do Brna je zajištěno pravidelnými autobusovými linkami, případně kombinací autobusu a vlakového spojení přes Kuřim. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního života Jedinečným benefitem lokality je konečná zastávka lodní dopravy Brněnské přehrady, odkud se můžete pohodlně dopravit až do Brna kolem majestátního hradu Veveří. Okolí nabízí nespočet možností pro rekreaci a sport. Vyhledávané jsou cyklostezky a turistické trasy vedoucí k hradu Veveří, Hálovu mlýnu i do krásné přírody Podkomorských lesů. Blízká řeka Svratka potěší nejen rybáře, ale také milovníky vodních sportů a přírody. Přijďte se přesvědčit osobně Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, které zároveň nabízí výbornou dostupnost do Brna, pak je tento byt ideální volbou právě pro vás. Prohlídky jsou možné ihned po předchozí domluvě.

Hledáte prostorný domov v těsné blízkosti Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 90 m² na ulici Komenského v Modřicích. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní a komfortní interiér podle vlastního vkusu. Velkou předností jsou dva balkony poskytující příjemný venkovní prostor k posezení a také sklep pro praktické uskladnění věcí. Velkorysá dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zároveň zajímavý potenciál pro případnou změnu. Zajímavým ekonomickým benefitem domu jsou také komerční prostory ve vlastnictví SVJ. Příjmy z jejich pronájmu přispívají na provoz a správu domu, a tím částečně snižují náklady, které by jinak nesli samotní vlastníci bytových jednotek. Výborná dostupnost a občanská vybavenost Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří pracují nebo studují v Brně, ale dávají přednost klidnějšímu prostředí mimo centrum. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 7 minut chůze a nabízí pohodlné spojení do města. V docházkové vzdálenosti se nachází také škola, což ocení především rodiny s dětmi. Nákupní centrum Olympia je dostupné během několika minut autem a nabízí široký výběr obchodů, restaurací i služeb. Hlavní výhody - dispozice 3+1 - podlahová plocha 90 m² - cihlový dům - dva balkony - sklep - původní stav před rekonstrukcí - možnost úpravy interiéru podle vlastních představ - komerční prostory ve vlastnictví SVJ, jejichž pronájem přispívá na náklady domu - vlakové nádraží cca 7 minut pěšky - škola cca 10 minut pěšky - rychlé spojení do Brna - Olympia několik minut autem Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu hledající dostatek prostoru i pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál rekonstrukce a vytvořit si domov podle vlastních potřeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

krásné 3+1 v telnici se zahradou a parkingem. kvalitní materialy, vcetne kuchyne a spotrebicu. klimatizace také v ceně. 2 koupelny krasna nemovitost, delal jsem to pro sebe jako majitel. nakonec jsem zpět v brně. Plocha: 99,6 m² podle prohlášení vlastníka, mezonet v 1. NP a 1. PP propojený vlastním schodištěm Dispozice: 3+kk, dvě koupelny, samostatné WC, balkon Venku: zahrádka a dlážděná terasa s grilem Parkování: 1 stání na předprostoru domu Cena: 7 900 000 Kč, pevná

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a vkusně částečně zrekonstruovaný byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví v 2. nadzemním podlaží s výtahem, v ul. Česká v Mostě. Celková rozloha bytu je 62 m2. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení. Vytápění bytu je řešeno dálkovým rozvodem. Byt sestává ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, komory uvnitř bytu, obývacího pokoje spojeným s kuchyní a koupelny s toaletou. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. V rámci renovace proběhla úprava koupelny (umakart obložený keramickými obklady), která nabízí prostor pro pračku, sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je zvlášť, není nijak renovována. Součástí prodeje je komora na chodbě domu a sklep. V blízkosti domu je jak základní, tak i mateřská škola, autobusová zastávka MHD, obchodní centrum a další obchody. Celý dům je čistý, tichý a udržovaný, proto pokud hledáte hezký, čistý a útulný byt, tato nabídka je určena přímo Vám. Tuto nemovitost lze financovat také úvěrem. Nemovitost je připravena k užívání dle domluvy. Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, nemovitost Vám mile ráda osobně představím.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečné dvoupodlažní bydlení o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 112,67 m², nacházející se v klidné části vyhledávaných Modřic u Brna. Nemovitost nabízí velmi příjemné spojení výhod prostorného bytu a komfortu, který běžně očekáváte spíše od rodinného domu. Samostatný vstup, dvě podlaží, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací stání přímo u vstupu a vysoká míra soukromí vytvářejí bydlení, které se svým charakterem klasickému bytu výrazně vymyká. Nemovitost je součástí většího rezidenčního komplexu tvořeného několika samostatnými jednotkami, které využívají společný vnitřní dvůr. Díky promyšlenému uspořádání si však jednotlivé jednotky zachovávají dostatek soukromí a klidný charakter bydlení. Velkou předností je vlastní příjemný dvorek, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro letní posezení, grilování, relaxaci s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. K nemovitosti dále náleží praktický sklep a dvě vlastní parkovací stání s pohodlným příjezdem až ke vstupu. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem o výměře téměř 41 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří i myčkou nádobí. Moderní atmosféru interiéru dotvářejí designové podhledy s nepřímým LED osvětlením. V přízemí dále naleznete vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a praktickými úložnými prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část bydlení. Nachází se zde prostorná ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a chodba propojující jednotlivé místnosti. Nemovitost byla navržena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky v obou podlažích. K dispozici je také rekuperace, solární panely pro ohřev vody, elektrický bojler a studna napojená na splachování toalet, díky čemuž dochází ke snížení spotřeby pitné vody. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Výraznou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 500 Kč. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v těsné blízkosti Brna, ale klasický byt Vám připadá příliš svazující a rodinný dům naopak zbytečně náročný na údržbu, tato nemovitost představuje velmi zajímavý kompromis. Svým uspořádáním, samostatným vstupem, vlastním venkovním prostorem a vysokou mírou soukromí nabízí pocit bydlení v rodinném domě, přestože je z právního hlediska vedena jako bytová jednotka. Rádi Vám nemovitost osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Hledáte bydlení, které nabízí více prostoru než běžný byt 3+1? Tento světlý podkrovní byt o výměře 88 m² vás nadchne prostorem, klidem a krásným výhledem do tří světových stran. Byt se nachází ve 4. patře (nejvyšším podlaží) cihlového domu bez sousedů nad hlavou. Jeho velkým trumfem je samostatná čtvrtá místnost (7,5 m²) s oknem a vytápěním, která skvěle poslouží jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj: 23,6 m² • Pokoje: 18,8 m² a 14,5 m² • Samostatná místnost: 7,5 m² (pracovna / šatna / dětský pokoj) • Kuchyně: nová kuchyňská linka se spotřebiči (r. 2022) • Koupelna a samostatné WC • Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel = ovlivnění nákladů • Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem • Kolaudace bytu: rok 1998 • Příslušenství: sklepní prostor • Zahrádka: možnost využívání cca 6 m2 • Energetická náročnost: Energetický štítek (PENB) C • K dispozici: Po vzájemné dohodě Dům a zázemí: Cihlový dům je v dobrém a udržovaném stavu (vyměněné stoupačky, nová elektroinstalace ve společných prostorách, provedená hydroizolace). Pro příští rok SVJ plánuje úpravu fasády a společných prostor. Za domem je obyvatelům k dispozici společný dvůr s posezením, houpačkami a pískovištěm - ideální pro odpočinek i děti. Skvělá lokalita: Dům stojí v samém centru Tišnova. Školka, škola, obchody, služby i vlakové nádraží jsou v pohodlné pěší vzdálenosti několika minut. Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky rychlému vlakovému i silničnímu spojení je ideální volbou i pro dojíždění do Brna. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt osobně představím!

Bezbariérový velkorysý byt 3+kk. Velký obytný prostor s kuchyní, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a digestoří, obývací pokoj i pro početnou návštěvu, devítimetrová terasa s pohodlným posezením a absolutním soukromím, spousta úložných prostor, sklep přímo u bytu na chodbě. Chcete ještě víc pozitiv? Mrkněte na 3D scan nemovitosti nebo rovnou přijďte na prohlídku. Hledáte byt k nastěhování až v příštím roce? Pak je pro Vás tato nabídka dokonalá. Nemusíte se obávat nárůstu cen a byt si zarezervovat hned. Financování pro Vás máme zajištěno!

3+kk 87 m² s vlastní zahradou 118 m², terasou a pergolou | Kuřim Hledáte byt, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady a soukromí? Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 87 m² v moderním komorním domě pouze se dvěma bytovými jednotkami. Největší předností je vlastní zahrada o velikosti 118 m², která přímo navazuje na velkou terasu s pergolou. Z obývacího pokoje a kuchyně máte přímý vstup ven - zahrada tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Co vás čeká: 87 m² užitné plochy vlastní zahrada 118 m² velká terasa s pergolou prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,5 m² pokoj 18,5 m² pokoj 14,2 m² velká koupelna množství vestavěných úložných prostor vlastní sklep 6 m² vlastní parkovací stání venkovní elektrické žaluzie zabezpečovací systém sítě proti hmyzu na balkonových dveřích energetická náročnost budovy B Zahrada a soukromí Zahrada je osázena okrasnými keři a stromy a nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek i běžné trávení času venku. Velká terasa s pergolou vytváří příjemné místo pro ranní kávu, rodinné posezení nebo letní večeře. Les je přímo u domu, takže máte přírodu doslova za dveřmi. Kuřim - Záhoří Dobrá dostupnost do Brna autem i veřejnou dopravou. Autobusová zastávka Kuřim, Záhoří je přibližně 84 m od domu, vlakové nádraží Kuřim přibližně 972 m. � Byt je v osobním vlastnictví. Cena: 11 250 000 Kč Prosím, kontaktujte mě jako přímý zájemce o koupi. Nabídky realitních kanceláří aktuálně nevyužiji.