Klidné bydlení kousek od Brna - nový 3+kk s terasou a parkovacím stáním v Kobylnicích V rámci menšího rezidenčního projektu v klidné části Kobylnic nabízíme moderní 3+kk s prostornou terasou a vlastním parkovacím stáním na pozemku za domem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí od základů po střechu, včetně hydroizolací a podřezání zdiva. Projekt je ve finální fázi před kolaudací, která proběhne v nejbližších týdnech - nový majitel tak získá zcela nové, dosud neobývané bydlení s dlouhou životností a malými provozními náklady. Projděte si byt pohodlně z domova - k dispozici je virtuální 3D prohlídka - https://my.matterport.com/show/?m=DXsqrSFoB8c. O nemovitosti - dispozice 3+kk - prostorná terasa pro letní posezení či pěstování zeleně - vlastní parkovací místo na pozemku za domem - možnost dokoupit garáž na vlastním pozemku - komorní rezidenční projekt se třemi samostatnými jednotkami - klid, soukromí a minimum sousedů Kvalita a vybavení - kompletně nové rozvody (elektro, voda, odpady) - nová střecha, zateplení a izolační trojskla - nízké provozní náklady - aplikovány hydroizolace a podřezání zdiva - suchý a zdravý dům - moderní vinylové podlahy, velkoformátové obklady, nové dveře a omítky - součástí ceny je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Lokalita - Kobylnice u Brna Vyhledávaná klidná lokalita blízko přírody jen 15 km od Brna, rychlá dostupnost po D1 i MHD. Kobylnice jsou ideálním místem pro rodinný život. nabízí kompletní občanskou vybavenost, Mateřská a Základní škola, Obecní úřad, potraviny. Ideální místo pro ty, kdo hledají moderní a komfortní bydlení.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 53 m². v pátém, posledním patře domu na ulici Kaštanová v Rosicích. Po vstupu vás přivítá menší předsíň, ze které se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Kuchyň je částečně oddělená od obývacího pokoje, má přímý vstup na malý balkón, ten sice není velký, ale výhled z něj rozhodně ano. Díky orientaci na jihovýchod je byt krásně prosvětlený po celý den. Po schodech nahoru se dostanete do otevřeného prostoru, který lze jednoduše uzavřít a vytvořit tak další samostatný pokoj. Najdete tu také druhý pokoj, ideální jako ložnici či dětský pokoj.K bytu patří sklep a také komora přímo na patře, takže úložného prostoru je víc než dost.Parkování je zajištěno přímo u domu na veřejném parkovišti. Rosice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Brna a veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte klidné místo k bydlení s výhledem, který vás jen tak neomrzí, tenhle byt si zaslouží vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji výjimečnou půdní vestavbu ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Byt vznikl v rámci půdní vestavby z roku 1996, později prošel rozsáhlou, citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Dominantou bytu je centrální světlý obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy, který vytváří jedinečnou atmosféru prostoru. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, dětského pokoje a do kuchyňského koutu. Z chodby je dále přístup na samostatné WC a do prostorné koupelny. Byt nabízí vysoký komfort bydlení díky zvukově izolačním sádrokartonovým předstěnám, dřevěným podlahám, klimatizaci, vlastnímu plynovému kotli a předokenním žaluziím, které zajišťují dokonalé soukromí a tepelnou pohodu. V ložnici a dětském pokoji je vestavěný nábytek na míru, který podtrhuje promyšlený design interiéru. K bytu náleží velký sklep. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti pak nákupní možnosti, plavecký bazén s wellness centrem, zimní stadion, sportovní hala, škola, školky, kulturní dům, kino, knihovna a poliklinika s lékárnou. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni se skvělou občanskou vybaveností, možnostmi procházek, sportovního a relaxačního vyžití. Vynikající je také dopravní dostupnost do Brna (moderním vlakem, který je asi 10 minut chůze od domu jste tam cca za 15 minut). Detailní 3D prohlídku bytu můžete zhlédnout díky technologii Matterport - prohlédněte si každý detail z pohodlí domova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají světlý, stylový a mimořádně útulný domov s osobitým charakterem. Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce na základě jím zvolených kritérií. Bližší informace a prohlídku Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v klidné části města Rosice. Byt se nachází ve 3.NP cihlového bytového bez výtahu, s orientací oken na východní i západní stranu. Užitná plocha je 86m² + komora na patře 3,5m² a parkovací stání u domu má výměru 13m². Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem a v letním období lze využít dvě klimatizační jednotky, které jsou v obývacím a dětském pokoji. V bytě jsou 3 vestavěné skříně, které jsou rovněž předmětem prodeje a velkou výhodou je také komora (3,5m²) a vlastní parkovací místo, které patří k jednotce. K jednotce dále patří lodžie s plochou 3,7m² a je přístupná z obývacího pokoje a ložnice. Bytový dům se nachází na klidném místě, v okrajové části města, s dobrou dostupností do Brna - cca 20min autem nebo vlakem, který jezdí 4x za hodinu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji vkusně upravený byt o dispozici 2+1 přestavěný na 3+1 v oblíbené a velmi klidné části města Ivančice, na ulici Polní. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a z jeho oken se otevírají krásné výhledy na jižní i severní stranu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 a je ve výborném stavu - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nejhezčím místem bytu je prostorná lodžie, ideální k posezení či relaxaci. Další společná lodžie je k dispozici v mezipatře na severní straně domu. K bytu náleží také velký sklep o ploše cca 8 m². Parkování je bezproblémové přímo před domem. SVJ funguje bez dluhů a dům je zateplený. Ivančice nabízejí kompletní občanskou infrastrukturu - školy, školky, zdravotní služby, obchody i sportovní vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Brna i směrem na JE Dukovany, kde se plánuje dostavba, což zvyšuje atraktivitu lokality. Rád vás provedu tímto bytem, který představuje ideální volbu pro ty, co hledají pohodové a klidné bydlení v pěkném prostředí s výbornou dostupností. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

LIVEGROUP CZ představuje byt 3+kk o rozloze 78 m² se soukromou zahradou o velikosti 124 m², který spojuje nadčasovou eleganci, prostor a výhled do zeleně. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou toaletu a velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 28 m². Obývací část plynule navazuje na krytou terasu s pergolou se screenovými roletami o velikosti 13 m² a rozsáhlou zahradu, která nabízí ideální prostor pro hry, relaxaci nebo pro domácí mazlíčky. Developer u tohoto komorního rezidenčního bydlení kladl důraz na kvalitu použitých materiálů, které vynikají estetikou, odolností a komfortem. Majitel nabízí vilabyt k prodeji v nadstandardním provedení s veškerým vybavením na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči. K dalšímu vybavení patří rekuperace, vlastním kondenzačním kotel, trojskla s elektrickými venkovními žaluziemi, teplovodní podlahové vytápění a kvalitní vinylové podlahy. Celý projekt spadá do energetické třídy C, což zajišťuje úsporný provoz a vysoký standard bydlení. Součástí rezidenčního areálu je zázemí pro pohodlný život: v blízkém okolí je dětské hřiště, obchod i restaurace, poliklinika a pošta. Základní i mateřská škola je dostupná během několika minut chůze po bezpečné cestě. Vlastní parkovací místo je zajištěno přímo u vstupu do bytu. Velký sklepní prostor o velikosti 5,40 se nachází v 1.PP bytového domu. Byt se nachází na okraji města Zbýšov ve čtvrti Padělky, obklopené zelení a klidem, přesto jen několik minut od centra města. Okolí nabízí ideální prostředí pro procházky. Cesta autem na okraj Brna trvá přibližně 20 minut, autobusová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze. Tento byt představuje jedinečnou příležitost k bydlení v prostředí, kde se harmonicky propojuje moderní komfort, nadstandardní kvalita a přírodní klid, a to vše nedaleko centra Brna. Více informací Vám poskytne pan Michal Klement - LIVEGROUP CZ s.r.o.

Je mi potěšením nabídnout Vám ke koupi krásný byt v jedinečném projektu, který spojuje historii s moderním bydlením - v rezidenci Kaunicův dvůr, ve Slavkově u Brna. Kaunicův dvůr není jen obyčejné bydlení - je to uzavřený rezidenční komplex s atmosférou historického panského sídla, oceněný v soutěži Stavba Jihomoravského kraje. Uvnitř najdete klidný dvůr s parkovou úpravou, jezírkem i dětským hřištěm. Ke koupi je nejžádanější verze bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m². K bytu patří terasa se zahrádkou o velikosti 28 m², garážové parkovací stání, venkovní stání a sklep. Dispozice, orientace, vybavení: Obývací pokoj s kuchyní + vstupem na terasu a zahrádku je orientován na jih do klidného vnitrobloku. Součástí prodeje je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. V obývacím prostoru je součástí prodeje také jídelní stůl, a skříňky od truhláře (pod TV a nástěnná skříň za sedačkou). Obě ložnice jsou naopak orientovány na sever, tedy ideální pro klidný spánek. V obou ložnících zůstávají jako součást prodeje vestavné šatní skříně a v dětském/hostinském pokoji zůstává také postel, vyrobena na zakázku. Klidný spánek jistě podpoří také předokenní žaluzie, které jsou jak v ložnicích, tak v obývacím pokoji. V předsíni se nachází opět skříň - předsíňová stěna od truhláře. Velká koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je samostatně. Materiály a komfort: V ložnicích jsou položeny dřevěné podlahy. V chodbě, koupelně, WC a obývací části je položena praktická dlažba. Předokenní žaluzie jsou ve všech obytných místnostech. V okolí bytu naleznete veškerou standardní občanskou vybavenost a něco navíc. Něco navíc je například bezprostřední blízkost koupaliště, golfového hřiště, Zámku Slavkov nebo Zámecké zahrady. Jestli vás tenhle byt zaujal v inzerci, věřte, že naživo působí ještě lépe. Ozvěte se a domluvte si termín prohlídky dřív, než ho objeví někdo jiný. Cena: 11 250 000 Kč za nemovitost je včetně popsaného vybavení, garážového a venkovního parkovacího stání a sklepa.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+2 (111 m2), na Vídeňské ulici v Brně, Horních Heršpicích, která je skutečně unikátní a velmi flexibilní nemovitost, nabízející široké možnosti využití a vysokou míru soukromí. Tento byt je jedinečný svou dispozicí - je rozdělen na dva samostatné bytové prostory: světlé a moderní 3+kk (78 m2), rekonstrukce zde byla provedena v roce 2014 a samostatné 1+1 (33 m2), s rekonstrukcí v letošním roce 2025. Tyto dva bytové prostory nabízí široké možnosti využití - jako vícegenerační bydlení, investiční příležitost nebo kombinaci bydlení a podnikání. K bytu náleží podíl na zahradě a předzahrádce (možnost vytvoření parkovacího stání). V neposlední řádě k bytu patří prostorná zděná, suchá sklepní místnost, která může sloužit ke skladování různých věcí. Bytová jednotka se nachází v rodinném domě, který má celkem tři samostatné bytové jednotky, každá bytová jednotka je řádně rozdělena a má přiřazené vlastní číslo bytu zapsané v katastru nemovitostí. První část bytové jednotky je v přízemí, dispozičně řešena jako 3+kk (velkorysá předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do předzahrádky, 2 samostatné pokoje s výhledem do zahrady, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC), s vlastním samostatným vchodem, což umožňuje její samostatné užívání bez jakéhokoliv ovlivnění druhé části. Tato sekce 3+kk je po rekonstrukci a modernizaci. K ohřevu užitkové vody a vytápění slouží kondenzační plynový kotel, vybavený integrovaným termostatem a možností ovládání prostřednictvím termostatu. Je umístěný v samostatné místnosti (sklad), ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa. Druhá část bytové jednotky je v suterénu s možností přímého vstupu na zahradu, dispozičně řešena jako 1+1 (předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s oknem do zahrady, samostatný pokoj s oknem do zahrady, malý skladovací potravinový prostor s větráním). Taktéž je se samostatným vstupem. Může sloužit jako samostatný byt pro dalšího člena rodiny, nebo jako kancelář či pracovní prostor, pokud podnikáte nebo chcete rozšířit svou podnikatelskou činnost. Tato část má podlahové vytápění pomocí elektrické topné folie a moderním programovatelným termostatem lze nastavit v každé místnosti jiná teplota. Ohřev teplé vody zajišťuje nový bojler umístěný v předsíni. Celá sekce je po celkové rekonstrukci a modernizaci. Předzahrádka může být také využita jako dětské hřiště s herními prvky nebo jako prostor pro venkovní aktivity, vybudovat lze také parkovací stání. Lokalita Vídeňská nabízí skvělou dostupnost MHD, veškerou občanskou vybavenost a blízkost parků a zeleně. Ideální volba pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v dobře dostupné části města. Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento unikátní byt je připravený na nového majitele. Možnost zřízení zástavního práva. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m2), na Vídeňské ulici v Brně, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Rekonstrukce bytu a domu průběžně probíhala v letech 20112013. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje klid a soukromí pro každodenní pohodu. Komfortu přidává samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží praktický zděný sklep, který je skvělým místem pro uskladnění věcí. Navíc je zde podíl na zahradě a předzahrádce, kde si můžete užívat čerstvý vzduch, relaxaci nebo posezení s rodinou. Na předzahrádce je možnost vytvoření si jednoho parkovacího stání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, umístěný v koupelně. Dispozice: Předsíň 3 m2 Kuchyně 12 m2 vstup z předsíně + samostatná komora 2 m2 s oknem, vstup je z kuchyně 1 pokoj 10 m2 se vstupem z kuchyně (lze propojit odstraněním příčky s kuchyní a vytvořit otevřený prostor s kuchyňským koutem) 2 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně 3 pokoj 20 m2 se vstupem z předsíně Koupelna 3 m2 se vstupem z předsíně WC 1,7 m2 samostatné, se vstupem z předsíně Sklep 3 m2 Tím, že je byt určený k modernizaci, dává novým majitelům možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ - od designu až po uspořádání prostoru. Byt se nachází v rodinném domě, který je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek. Každá z nich je správně oddělená a má přiřazené vlastní číslo bytu, které je zapsáno v katastru nemovitostí. Objevte skvělou příležitost k vlastní modernizaci! Lokalita v srdci Brna je velmi atraktivní, s výbornou dostupností do centra i okolních částí města, a v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, obchody, dopravní spojení. Parkování je před domem a blízkém okolí, bez modrých zón. V těsné blízkosti domu a bytu je uzavřené dětské hřiště, obklopené zelení. Možnost zřízení zástavního práva. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi vám ukážeme, jak by mohl vypadat váš nový domov!

Ke koupi nabízíme velký vzdušný podkrovní byt v centru Kuřimi, přímo na náměstí Osvobození s krásnými výhledy do okolních lesů. Byt má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 91 m2 a náleží k němu sklep. Je umístěn na 4. podlaží cihlového domu ve střešní nástavbě. Předmětem prodeje není nábytek, vyjma kuchyňské linky. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným plynovým kondenzačním kotlem. Tento systém vytápění je úsporný s absolutní možností kontroly vynaložených nákladů. Hlavními designovými prvky v interiéru jsou krásné dřevěné nosné trámy. Vstupní chodba bytu je ozvláštněna krátkým schodištěm. Celý prostor je chodby působí velmi vzdušně a světle. V bytě je spousta úložných prostor a vestavěných skříní. Dominantním prostorem je obývací pokoj s kuchyní ve tvaru L. Světlo přináší velkoformátové okno s výhledem do krajiny a také na nově rekonstruované náměstí a klidného vnitrobloku. V chodbě je prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, je zde i místo na pračku. Toaleta je samostatná. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce střechy a oken (Velux, trojskla). Energetická třída F. Celkové náklady na bydlení: cca 7.000,- Kč / měsíc (včetně TV, internetu a všech záloh a plateb do SVJ. Okolí bytu přináší benefity bydlení v krásném centru dynamicky se rozvíjejícího města, ale zároveň uprostřed krásné přírody. Ve vnitrobloku domů s parkovou úpravou je klidné dětské hřiště a spousta odpočinkových zón. V docházkové vzdálenosti jsou sportoviště (aquapark, sportovní hala), obchody, restaurace i knihovna. Kuřim je úzce spojena s jihomoravskou metropolí (15 minut autem i vlakem), zároveň je však svébytným plně občansky vybaveným městem. V případě zájmu vás rádi uvítáme na osobní prohlídce. Jsme připraveni poskytnout stoprocentní péči i v případě nutnosti financovat nemovitost pomocí hypotéčního úvěru. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 79m2 s dispozicí 3+1 ve 3NP bytového domu. Jeho předností jsou velké a prostorné pokoje, které nejsou průchozí (18+13+13 m2). Velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (14 m2). Samostatná koupelna a wc. Mnoho vestavěného nábytku na míru. Krytý balkon s výhledem na okolí (4 m2). Skladovací komora vně bytu (3 m2). Vyhrazené parkovací stání přímo u domu ve vlastnictví majitele. Byt se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Brna, v Sokolnicích. Kupní cena 8.290.400,- vč. provize a právního servisu. Nový PENB aktuálně zpracovává správa BD, proto je uvedená kategorie G. K bytu lze navíc dokoupit samostatnou garáž s úložným prostorem umístěnou ve vzdálenosti do 100m pod domem. Viz. samostaný inzerát č. 76805. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídkách.

REZERVOVÁNO Hledáte originální a útulný domov? Tento vybavený mezonetový byt o celkové ploše 98,5 m² se nachází v přístavbě bývalé obecní školy, postavené před cca 20 lety. Díky své dispozici i atmosféře vás byt chytí za srdce. Dispozice a prostor: • Plocha bytu: 92,2 m² (včetně snížených ploch v podkroví) • Pochozí plocha bytu: cca 78,36 m² • + Lodžie: cca 4,8 m² • + Sklepní kóje (na patře): cca 1,5 m² • + Sdílená komora Přízemí bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, lodžii ideální třeba na ranní kávu, zádveří, koupelnu a samostatné WC. V patře vás čeká krásný otevřený prostor se střešními okny, opticky rozdělený schodištěm na dvě části - ideální například pro ložnici s pracovnou nebo prostorný dětský pokoj aj. Přístavba je zděná, lehce zateplená, vstup do bytu vede z pavlače. Byt se prodává vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat. Vytápění a ohřev vody v domě je zajištěn dvěma plynovými kondenzačními kotli. Lokalita: Těšany jsou skvěle dostupné autem či veřejnou autobusovou dopravou. Cesta na brněnské autobusové nádraží trvá cca 30 minut a autobusy ve špičce jezdí přibližně po 20 minutách, zastávka je jen cca 200 m od bytu. Obec nabízí vše pro pohodlný život - lékaře, lékárnu, knihovnu, ZŠ a MŠ, dětské i fotbalové hřiště, obchody, masnu i večerku. REZERVOVÁNO Půdorys k bytu najdete mezi fotografiemi. S hypotékou vám rádi zdarma pomůžeme. Byty v této lokalitě se objevují jen výjimečně - nenechte si ujít šanci. Pojďte se se mnou těšit na bydlení v Těšanech a domluvte si prohlídku.

Připravujeme pro Vás, Prodej bytu s dispozicí 3+1 a balkonem umístěný ve II.NP budovy, na ulici Brněnská, Pohořelice. Plocha bytu, 63,8 m2, sklepy, 14,3 m2, balkon 4 m2. Plochy místností: Kuchyně - 5,9m2 + spíž - 1m2 Obývací pokoj - 19,2m2 + balkon 4m2 Pokoj - 13,7m2 Pokoj - 11,4m2 Koupelna - 3,9m2 WC - 1m2 Předsíň - 7,7m2 Sklep - 14,7m2 Dům je po celkové revitalizaci ve výborném stavu. V jednom vchodě jsou celkem 4 byty. Byt má prostornou vstupní chodbu, ze které jsou jednotlivé vstupy do místností. Dva pokoje jsou situovány do ulice, vpravo pak jsou vstupy do koupelny, kuchyně a obývacího prostoru, odkud je vstup na balkon. Tyto prostory jsou s výhledem do zeleně na jihovýchod. Pod okny bytu je zahrádka o výměře 113m2, kterou lze koupit. Enenrgetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme and #34;G and #34;. - co nejdříve doplníme. Budete li mít zájem o prohlídku, kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem 8 jednotkami. Dům má 3 podlaží a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Židlochovic. Dispozice bytu je 3+kk, užitná plocha 65 m2. Byt bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia Ptáček Na bytě jsou již hotové přípravy k předokením žaluziím. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit výhradní parkovací stání, které je umístěno v dvorním uzavřeném traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. K financování nemovitosti lze využít našeho kolegu ze společnosti Partners. Předpokládaný termín stěhování je 2. čtvrtletí 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

Hledáte zrekonstruovaný byt v klidném prostředí, v blízkosti přírody, s dobrou dostupností do centra Brna? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji velmi vkusně kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s možností přenechání pronájmu zahrady cca 200 m2 přímo u domu v žádané lokalitě Brno - Bosonohy na ul. Ostopovická. Byt se nachází ve 2. patře dvoupatrového zrevitalizovaného bytového domu bez výtahu. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení pláště budovy i stropů, nová fasáda, plastová okna. Rekonstrukce bytu zahrnuje i nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Velkou předností bytu je samostatný kombinovaný plynový kotel zajišťující jak vytápění tak ohřev vody, dále zatmavovací skla v oknech, díky čemuž není nutné instalovat jakoukoli stínící techniku. Součástí bytu jsou i dva prostorné zděné sklepy a v domě k dispozici rovněž sušárna. Milovníci zahradničení jistě ocení možnost využívání přilehlé zahrádky, kde je možné využívat pro pěstování plodin vodu z vlastní studny. Měsíční náklady za byt: SVJ 1.800,- Kč, el. 1.240,- Kč, plyn 1.570,- Kč. Vřele doporučujeme osobní návštěvu. Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v těsném sousedství Slavkovského zámku! Nabízíme prodej světlého bytu o dispozici 3+kk, který se nachází v posledním, tj. 4. patře cihlového domu na Komenského náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která zahrnovala: • nové rozvody elektřiny v celém bytě • renovaci původních parket a pokládku nových podlah • nové bytové jádro včetně zvětšené koupelny • úpravu dispozice z původního 3+1 na 3+kk - s praktickým kuchyňským koutem • nové vstupní (bezpečnostní a protipožární) dveře • instalaci klimatizace (2025) K bytu náleží také menší balkon a sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory v domě (kolárna, kočárkárna) a pronajatá zahrada za domem, která slouží k odpočinku a posezení. Byt se prodává částečně zařízený. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí přibližně 4 800 Kč, elektřina cca 1 000 Kč. Družstvo velmi dobře hospodaří a v současnosti nečerpá žádný úvěr. Slavkov u Brna nabízí výbornou dostupnost do Brna i okolí: * autem do centra Brna cca 22-25 minut (23 km) * vlakem ze stanice Slavkov u Brna na Brno - hlavní nádraží přímým spojem linky S6, cesta trvá přibližně 24-25 minut * autobusem do Vyškova cca 30 minut V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i supermarket. Město nabízí klidné prostředí s bohatou občanskou vybaveností, množstvím možností, jak aktivně trávit volný čas (golf, fotbalové i další hřiště, koupaliště. ), celoročním kulturním programem i dostatkem zeleně. Pro koho je byt ideální? • pro mladou rodinu, která chce bydlet v zeleném a bezpečném prostředí • pro ty, kdo hledají byt bez nutnosti dalších investic • nebo jako investiční příležitost - byt je připraven k okamžitému užívání či pronájmu Zaujala vás tahle nabídka? Ráda vám byt osobně představím. Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou novostavbu (kolaudace v roce 2008) bytu 3+kk, v Tišnově, na ulici Marie Pavlíkové. Byt se nachází v 1NP/3 cihlového domu a tvoří jej následující místnosti: Předsíň 6 m2, koupelna se sprchovacím koutem a WC 5 m2, dětský pokoj ( s vestavěnou skříní ) 15 m2, obývací pokoj 18 m2, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu ( dá se z ní dále pokračovat přímo do parčíku za domem) o výměře 28 m2, ložnice 9 m2. Oba pokoje mají JZ orientaci. K bytu dále náleží komora o výměře 6 m2, která se nachází hned vedle bytové jednotky. Celková užitná plocha bytu činí 87 m2, z toho obytná 53 m2. Byt je napojen na dálkové vytápění a má velmi nízké provozní náklady. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost v pěším dosahu: mateřskou, základní, střední školu i gymnázium, ordinace lékařů, supermarket, restaurace a širokou škálu služeb. Rodiny ocení okolní dětská hřiště i nové hřiště na pétanque, aktivní jedinci zase blízká kulturní a sportovní zařízení a milovníci přírody uvítají možnost příjemných procházek na nedaleký kopec Květnice nebo rozhlednu na Klucanině. Ulice poskytuje dostatek parkovacích míst. Do Brna se dostanete vlakem i autobusem, spojů je dostatek po celý den. Tišnov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a bohatým společenským životem, s množstvím turistických tras a cyklostezek v okolí. Tišnov má opravdu co nabídnout. Uvolnění bytu po dohodě.

Hledáte místo, kde Vám bude bydlení přinášet radost? Ve třetím nadzemním podlaží bytového domu v Kanicích, na klidném konci slepé ulice mezi novou zástavbou rodinných a tří bytových domů, na vás čeká světlý byt 3+kk s balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním. A především - s luxusním výhledem, který si zamilujete. Dispozice a výhody bytu: Byt o dispozici 3+kk - jediný tohoto typu v domě. Vstup bez bariér - přímý přístup z ulice i parkoviště bez schodů. Prostorný balkon s výhledem na obec a východní obzor. Sklep na stejném patře - pohodlně dostupný a uzamykatelný. Vlastní parkovací stání přímo před domem. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem - úspora a kontrola nad náklady. O lokalitě: Dům z roku 2009, udržovaný, v dobrém technickém stavu. Tichá část obce s výbornou dostupností - do Brna jen 15 minut. V pěším dosahu: obchod, škola, školka, obecní úřad, zastávka integrované dopravy. Příroda za domem - okolní lesy, turistické i cyklistické trasy. Proč právě tento byt: Spojuje to, co jinde bývá kompromisem - klidné bydlení v zeleni a zároveň pohodlnou dostupnost do města. Je ideální volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí bydlet chytře, pohodlně a s dech beroucím výhledem - s živými obrazy za oknem, které se mění s každým ročním obdobím. Neváhejte nás kontaktovat. Byt, který nabízí víc než jen metry čtvereční, dlouho volný nezůstane.

Hledáte bydlení v bytě s možností garáže, sklepa a zahrádky, jako v rodinném domě? Máte zájem o investiční byt? Přejete si mít minimální měsíční náklady na provoz bytu? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 3+1 o výměře 69 m2 + balkón 2,8 m2 + sklep 7,8 m2, který je součástí bytového domu v obci Doubravník. Bytový dům z roku 1979 prošel revitalizací (okna, vstupní dveře, společné prostory, oprava střecha). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve dobrém technickém stavu. Byt o celkové ploše 69 m2 + balkón se nachází v 3.NP z 3.NP. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva - součinnost s topením v domě domě (jeden plný zásobník uhlí vydrží hořet 2-3 dny). Měsíční náklady na bydlení jsou 1.889 Kč (fond oprav 922 Kč, vodné a stočné 464 Kč a ostatní položky 503 Kč) + podíl na koupě uhlí (cca 22.000 Kč / rok) a energie v bytě. Okna jsou plastová izolační dvojskla s žaluziemi a se sítěmi proti hmyzu, podlahová krytina: plovoucí podlahy, PVC a dlažba. Koupelna společně s kuchyní byla rekonstruována v roce 2018. V 1.NP naleznete další součást bytu, a to sklep o výměře 7,8 m2 a garáž o výměře 15 m2. Každý ze 4 bytu, který je v bytovém domě, může využívat poměrně zajímavou výměru pozemku k pěstování zeleniny a ovoce. Byt je ihned k dispozici. PENB - G - průkaz není vyhotovena bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Vzhledem k velice zajímavé lokalitě je zde samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Doubravník je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Hornosvratecké vrchovině, v přírodním parku Svratecká hornatina, přibližně 10 kilometrů severozápadně od Tišnova. Žije zde 861 obyvatel. Součástí městyse je kromě samotného Doubravníku také vesnice Křížovice a osada Prudká. Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici k dalšímu pronájmu. Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v malebné obci Malešovice, nacházející se v okrese Brnovenkov v Jihomoravském kraji. Byt má dispozici 3+1 s užitnou plochou 97 m². Vstupní chodba 12,7 m² je prostorná a zařízena šatním nábytkem na míru, který zde zůstává. Vpravo vstoupíme do dětského pokoje/pracovny 23,1 m². Dále je samostatná toaleta 2,6 m² a vedle na pravé straně chodby koupelna s vanou 6,7 m² (je zde pračka, sušička a plynový kotel Baxi). Na konci chodby vlevo pokračujeme do kuchyně s jídelnou 17,8 m². Naproti chodbě je ložnice 12,6 m² a obývací pokoj 21,7 m². Podrobně se můžete podívat na půdorys, fotografie a video prohlídku. Tento podkrovní byt, umístěný ve druhém patře cihlového domu, byl postupně rekonstruován od roku 2017. V roce 2022 byla provedena výměna plynového kotle. Měsíční náklady (plyn, el. ) 4 000,Kč. Fond oprav a společné prostory 3 200,Kč. Bytový dům disponuje vlastní studnou, platí se pouze stočné (zahrnuto v platbě SVJ), vodné nikoliv. V případě potřeby lze přepnout zdroj vody na městský vodovod. Bytový dům je revitalizován. Před nedávnem v bytovém domě proběhla výmalba. SVJ schválilo zbudování přístřešku ve dvoře pro kola, opravu vstupních dveří, aj. Občanská vybavenost: Mateřská škola: Malešovice, Základní škola: Loděnice, Pohořelice, Zdravotnictví: Pohořelice, Pošta: Malešovice, Úřady: Pohořelice. Malešovice jsou obec v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v Dyjskosvrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy. Obec žije bohatým kulturně společenským programem viz oficiální webové stránky obce. Rozhodně se jedná o atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají byt v klidné a přírodně bohaté oblasti s rychlým připojením k dynamickému městskému životu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Těším se na Vaše zavolání a na viděnou na prohlídce.