Продажа трехкомнатных квартир - okres Brno-venkov

Hledáte byt, kde budete mít dost prostoru na život, práci z domova i večerní posezení s přáteli? Jste rodina s dětmi? V klidné lokalitě Skalka přímo v centru České Třebové na vás čeká nově zrekonstruovaný prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 5. patře, tedy v 6. nadzemním podlaží, zatepleného panelového domu s výtahem a plastovými okny. A teď to nejlepší: nad vámi už žádný další byt není. Žádné ranní přesouvání nábytku, dupání ani sousedské domácí fitko. Jen klid a maximální soukromí. Co si tady zamilujete? Kuchyň na míru od truhláře Velká, prostorná a prakticky řešená do tvaru L. Dostatek místa na vaření, společné snídaně i domácí gastronomické experimenty. Nadstandardně velká koupelna Moderní design, prostorný sprchový kout a žádný boj o každý centimetr. Vlastní plynový kotel Teplo a ohřev vody máte pod vlastní kontrolou. Výhled z obýváku na sjezdovku Peklák Ráno káva s výhledem, v zimě kontrola sněhových podmínek přímo z pohodlí pohovky. Ložnice disponuje balkónem, na kterém si můžete vychutnat kávu nejen pohledem do přírody, ale také na blízký zimní stadion. Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep pro bezpečné uskladnění kol, lyží či sezónních věcí Centrum na dosah, doma přitom klid Kaufland, Lidl i Tesco máte blízko. Stejně tak školy, školky, lékaře, restaurace a další občanskou vybavenost. Neváhejte nás kontaktovat a byt Vám rádi ukážeme.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do Brna, nebo spolehlivou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji slunný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 63 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem, a to na velmi žádané adrese Na Loučkách v Kuřimi. O bytě Interiér prošel před 15 lety rekonstrukcí. Přestože je rekonstrukce staršího data, byt je ve výjimečně zachovalém, čistém a plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou je velkorysá lodžie (6 m²), která nabízí nádherný a ničím nerušený výhled do korun stromů a okolní přírody. Stav domu Samotný panelový dům má za sebou kompletní a zdařilou revitalizaci. Je zateplený, osazený plastovými okny a před 15 lety byl v budově vybudován nový, moderní výtah. Čtvrté patro je tak dostupné zcela bez námahy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Výjimečná investiční příležitost V nemovitosti aktuálně bydlí velmi spolehlivý, dlouhodobý nájemník, který má zájem v užívání bytu i nadále pokračovat. Pro investory se tak jedná o naprosto ideální scénář - byt generuje stabilní a jistý výnos od prvního dne, bez stresu s hledáním a prověřováním nových osob a bez výpadku příjmů. V případě koupě pro vlastní bydlení je samozřejmě možné řešit předání nemovitosti prázdné. Lokalita Sídliště Na Loučkách patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším lokalitám v Kuřimi. Nabízí dostatek zeleně bezprostředně u domu, hřiště a kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Cesta do Brna zabere autem jen pár minut, k dispozici je i výborné vlakové a autobusové spojení. Cena: 6 800 000 Kč včetně všech poplatků a provize RK:

Modern 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka A3-7) v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve 3. NP nízkoenergetického bytového domu A. Celková podlahová plocha činí 67,3 m2 s terasou 9,2 m2. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu Bytová jednotka A3-7 (3+kk) Podlaží: 3. NP, nízkoenergetický dům. - Obývací pokoj 34,5 m2. - Ložnice 12,5 m2. - Pokoj 9,7 m2. - Koupelna 4,6 m2. - Toaleta 1,4 m2. - Předsíň 6,6 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk v rámci nového rezidenčního Projektu Lipová ve Velkých Bílovicích. Projekt vznikne v klidné části obce s bohatou vinařskou tradicí, v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 67 m² a balkon o velikosti 14,7 m². Projekt Lipová se aktuálně nachází ve fázi přípravy před vydáním stavebního povolení. Již nyní probíhá demolice stávajícího objektu a přípravné práce pro následnou výstavbu. Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice, kvalitní provedení a komfort každodenního bydlení. Moderní stavební technologie, kvalitní materiály a pečlivé zpracování detailů přispívají k nízkým provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Všem rezidentům bude také k dispozici společná zahrada o velikosti 415 m² a zahradní altán o velikosti 52 m². Tyto části bude možné využít například jako příjemný prostor pro odpočinek, letní posezení nebo každodenní trávení času venku. Parkovací stání s kójí se nachází přímo v areálu projektu a není zahrnuto v kupní ceně bytu. Cena parkovacího stání s kójí činí 250 000 Kč včetně DPH.

PROSTORNÝ CIHLOVÝ BYT 3+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ PŘIBICE, BRNO-VENKOV Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v obci Přibice, okres Brno-venkov. Byt se nachází v menším dvoupodlažním cihlovém domě, který prošel zateplením a nabízí příjemné a klidné bydlení. BYT, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR I POHODLÍ Dispozici tvoří tři pokoje a velkorysá kuchyň s jídelní částí. Kuchyň je orientována na východ, takže si zde můžete užívat příjemné ranní slunce. Ostatní pokoje jsou orientovány na západ. Ve třech pokojích jsou zachovány parketové podlahy, které dodávají interiéru příjemný a nadčasový charakter. Poslední rekonstrukce bytu proběhla v roce 2022. Elektroinstalace je provedena v mědi. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a je do něj zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění bytu, tak ohřev teplé vody. Majitel tak má vytápění i spotřebu teplé vody plně pod vlastní kontrolou. MODERNIZOVANÝ DŮM A NIŽŠÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ Velkou předností je samotný dům. Je zateplený, stejně jako sklepní prostory, a má nová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE), která přispívá k výraznému snížení nákladů na elektrickou energii. K pohodlnému bydlení přispívá také možnost parkování u domu - parkovací místa jsou k dispozici. NADSTANDARDNÍ ÚLOŽNÉ PROSTORY K bytu náleží hned 3 sklepní prostory, které poskytují přibližně 6 m² úložné plochy. Díky tomu budete mít dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo zásoby. SOUČÁSTÍ PRODEJE JE I VYBAVENÍ Novému majiteli zůstávají vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části, takže byt nabízí možnost pohodlného nastěhování bez nutnosti okamžitých větších investic. HLAVNÍ PŘEDNOSTI dispozice 3+1 s velkou kuchyní a jídelní částí osobní vlastnictví cihlový, pouze dvoupodlažní dům rekonstrukce bytu v roce 2022 elektroinstalace v mědi vlastní plynový kotel vlastní vytápění a ohřev vody parkety ve třech pokojích zateplený dům i sklepní prostory nová okna elektricky ovládané venkovní žaluzie fotovoltaická elektrárna na střeše domu nízké náklady na elektrickou energii parkovací místa k dispozici bezpečnostní vstupní dveře optický internet zavedený přímo do bytu kuchyň orientovaná na východ, ostatní pokoje na západ 3 sklepní prostory vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části součástí prodeje Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v menším cihlovém domě, vlastní vytápění, nízké provozní náklady a dobrou dostupnost Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše finance a reality

Prodej prostorného bytu 3+kk s balkonem a sklepem - Židlochovice, ul. Cukrovarská Hledáte prostorné a pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit jižně od Brna? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk v ulici Cukrovarská 791 v Židlochovicích, který zaujme především svou velikostí, praktickou dispozicí, balkonem, sklepem a výbornou polohou. Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2008 a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pár, který hledá komfortní bydlení s pracovnou nebo pokojem navíc. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 30,1 m², který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, každá přibližně 13,3 m², prostorná vstupní část se šatnou, koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou je také balkon o ploše přibližně 4,1 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení nebo ranní kávu. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Podlahová plocha bytové jednotky dle prohlášení vlastníka činí 78,3 m², přičemž balkon se do této plochy nezapočítává. Jedním z velkých benefitů této nabídky je bezproblémové parkování přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete. Lokalita, která má opravdu co nabídnout Židlochovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení. Nabízejí příjemné spojení klidnějšího městského života, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti směrem na Brno. Ulice Cukrovarská je navíc klidná a příjemná část města. V dosahu máte obchody, služby, školy, školky, restaurace, sportovní možnosti i místa pro procházky a relaxaci. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce bydlet mimo ruch velkého města a zároveň nechce přijít o jeho dostupnost. Hlavní výhody nemovitosti * dispozice 3+kk * podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 78,3 m² * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * 2 samostatné ložnice * balkon cca 4,1 m² * sklepní kóje cca 2 m² * samostatná koupelna a WC * prostorná vstupní část se šatnou * nová klimatizační jednotka v obývacím pokoji * bytový dům z roku 2008 * bezproblémové parkování před domem * žádaná lokalita Židlochovic * výborná dostupnost směrem na Brno * kompletní občanská vybavenost Pokud hledáte byt, který nabízí opravdu dostatek prostoru, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt má parametry, které se v Židlochovicích hledají velmi často. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečně světlý, moderní a kompletně zařízený byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a mimořádně žádané lokalitě v Židlochovicích na ulici Joštova. Tento cihlový byt o celkové ploše 80,6 m² se nachází ve 4. patře (posledním) udržovaného cihlového domu s výtahem, který byl zkolaudován před 16 lety. Díky skvělému dispozičnímu řešení, nízkým nákladům a nedávným nadstandardním investicím nabízí dokonalé rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Celková plocha bytu je 80,6 m² (včetně příslušenství). Interiér je promyšleně rozdělen do neprůchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,9 m² - prostorné srdce domova s dostatkem denního světla • 1. ložnice / dětský pokoj: 12,5 m² (neprůchozí) • 2. ložnice / dětský pokoj: 12,4 m² (neprůchozí) • Prostorná předsíň: 11,6 m² - šikovně využita pro umístění menší, praktické pracovny • Koupelna: 4,0 m² (samostatná) • WC: 1,5 m² (samostatné) • Balkon: 4,0 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Sklep: 1,6 m² (dřevěná kóje v suterénu domu) Nadstandardní vybavení a modernizace Majitelé do bytu v posledních letech významně investovali, což se odráží na vysokém komfortu i energetické úspornosti: • Klimatizace zajišťuje příjemné klima po celém bytě i v horkých letních dnech. • Špičková okna: Před 2 lety byla původní skla vyměněna za nová, vysoce izolační tříkomorová skla (skvělá tepelná i akustická izolace). • Interiér: Nové moderní interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Na podlahách je položena vysoce odolná a praktická zátěžová guma s moderním dekorem. • Úložné prostory: V bytě zůstávají veškeré na míru vyrobené vestavěné skříně v pokojích a v předsíni. • Kuchyně: Moderní kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou zabudovaných spotřebičů a zůstává součástí bytu. Technické zázemí, parkování a náklady: Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Velkou výhodou je bezproblémové parkování - přímo před domem se nachází dostatečné množství parkovacích míst. Měsíční náklady jsou na byt této velikosti mimořádně nízké. Pro 4člennou rodinu činí pouze 5 500 Kč (včetně fondu oprav, který činí 1 520 Kč) + elektřina Ulice Joštova patří k nejvyhledávanějším adresám v Židlochovicích. Byt se nachází v těsné blízkosti nádherné zámecké zahrady, která je ideální pro procházky, relaxaci i sport. Město Židlochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace) a vynikající, rychlou dostupnost do Brna (autem i vlakem). Poznámka k energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu se zákonem proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji vzdušný, moderní a stylový mezonet ve dvou podlažích s vlastním parkovacím stáním u domu, na ulici Višňová v Moravanech u Brna, v rezidenční zástavbě Jabloňový sad. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2016 s výtahem. Celková podlahová plocha činí cca 120 m², z toho přibližně 100 m² tvoří plocha s plnou světlou výškou. Zbývající část tvoří podkrovní plochy pod šikminami, které jsou chytře využité jako praktické úložné prostory. Mimo uvedenou podlahovou plochu bytu k němu náleží také terasa o výměře 19 m² s výhledem na Brno a vlastní sklep (2,4 m2). V dolním podlaží najdete otevřenou denní zónu, ze které se vychází přímo na terasu. Po dubovém schodišti vystoupáte do horního podlaží, které nabízí více soukromí a klidu. Dominuje mu podkrovní galerie prosvětlená střešními okny, kterou lze využít jako ložnici se šatnou, pracovnu či dětský pokoj. Šikminy a členitost prostoru zde vytvářejí řadu nik a zákoutí, z nichž mnohá ukrývají úložné prostory, které při běžném pohledu ani nepostřehnete. V prohlášení vlastníka je byt veden jako 2+kk; díky galerii ale prostorově odpovídá 3+kk. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči a elegantní koupelnou se sprchovým koutem s masážní hlavicí a bidetem. O příjemné klima se postará klimatizace, regulaci světla zajistí venkovní i vnitřní žaluzie. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Dům má energetickou třídu B, cihlové zdivo se zateplením a okna s izolačním trojsklem; každý byt má navíc vlastní plynový kondenzační kotel, takže vytápění i ohřev vody máte plně pod kontrolou. Měsíční náklady na byt (voda, plyn, elektřina, internet a poplatky SVJ včetně fondu oprav) činí cca 4 600 Kč. V ceně bytu je vlastní parkovací stání u domu (11 m2). K bytu je možné dokoupit také samostatnou garáž (15 m²) přímo v domě za 1 290 000 Kč. Moravany patří mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostředním okolí Brna. Nabízejí klidné rezidenční prostředí a přírodu na dosah, veškerou občanskou vybavenost přitom najdete přímo v obci - a do Brna je to pár minut autem i městskou hromadnou dopravou. Ráda Vám byt ukážu osobně. Stačí se přijít podívat - atmosféru mezonetu s terasou nejlépe poznáte naživo. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, přičemž prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pohodlí moderního bytu, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,8 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové výměře 142 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu BD 9 na adrese Holubice 431. Dům od společnosti MIRROR Development byl dokončen v roce 2022 a splňuje energetickou třídu B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní (26,1 m²), dvě prostorné ložnice (19,1 a 17 m²), předsíň (4,7 m²), koupelna s vanou (4,4 m²) a samostatná toaleta (1,8 m²). Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu a zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s přáteli. K dispozici je venkovní voda a elektřina přivedená až do zadní části zahrady, kde lze vybudovat například saunu, zahradní domek nebo úložný prostor. Přístup na zahradu je pouze z bytu, což zajišťuje větší soukromí a bezpečí. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek na míru a televizní stěna s krbem. Všechna okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi s možností ovládání přes telefon. K bytu náleží vyhrazené stání ve společné podzemní garáži, sklep o velikosti 3 m² umístěný přímo u stání a další venkovní parkovací místo. Z garáže lze do domu projít vnitřkem. Měsíční zálohy činí přibližně 3 500 Kč za plyn, vodu, správu domu a další služby SVJ a přibližně 2 200 Kč za elektřinu. Výše nákladů se může lišit podle spotřeby a počtu osob. Holubice nabízejí klidné prostředí, příjemnou sousedskou komunitu a rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Brno a Vyškov. Nemovitost je ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo pro každého, kdo hledá praktickou alternativu k rodinnému domu. Předání je možné po dohodě s majiteli, případně i v krátkém termínu. Kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je samozřejmostí. Zaujala vás kombinace moderního bydlení, vlastní zahrady a pohodlného parkování? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím.

Chcete bydlet 5 minut cesty od Olympie a nebo 10 minut od centra Brna? Chcete mít obrovskou terasu s božím výhledem a dvě krytá parkovací místa k tomu? Pak pro vás máme něco opravdu výjimečného. V moderním viladomě v Želešicích u Brna nabízíme nadstandardně zařízený byt 3+kk ve 2. podlaží, který vznikl změnou původní dispozice 4+kk. Výsledkem je především obrovský, nádherně prosvětlený obývací prostor s kuchyní, který je skutečným srdcem celého bytu. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem, vinotéka, ambientní osvětlení, čisté linie a velké prosklené plochy dávají interiéru opravdu prémiový charakter. Čistá obytná plocha činí 88,4 m², k bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a hlavně fantastická terasa o ploše cca 64 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relax a díky otevřenému výhledu a soukromí je bezpochyby jednou z největších předností této nabídky. Praktickou stránku bydlení doplňuje samostatná technická místnost a možnost dokoupení dvou krytých parkovacích míst za celkovou cenu 800 000 Kč. A proč Želešice? Protože spojují klidné bydlení kousek od přírody s výbornou dostupností Brna. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost a v okolí máte přírodu a možnosti pro sport i procházky. Přitom jste během několika minut u Olympie a velmi rychle také v Brně. Velkorysý prostor, obrovská terasa, krásný výhled a Brno na dosah. Tohle není jen další 3+kk. Tohle je byt, který stojí za to vidět osobně.

Prostor, který vás překvapí už při vstupu. Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk, navíc s dalším prostorem - menší pracovnou, o celkové užitné ploše bytu 108 m², který najdete ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Zbýšova - 25 min. autem do Brna / přes Rosice/. Pokud hledáte byt, který nepůsobí jako „další tři plus káčko“, ale nabízí vzdušnost, velkorysý prostor a něco navíc, právě jste ho našli. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a společně s dřevěnými podlahami, kvalitními materiály a promyšleným osvětlením vytvářejí příjemný a nadčasový interiér. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, pracovnu a dvě koupelny. Pracovna tak může zůstat pracovnou, ale stejně dobře poslouží jako pokoj pro hosty, šatna nebo další prostor podle vašich potřeb. O pohodlí během letních měsíců se postará klimatizace s dálkovým ovládáním a UV čištěním vzduchu a to v každé místnosti /3x klimatizace/. Byt má vlastní kotel s průtokovým ohřevem teplé vody a vytápění lze regulovat také na dálku. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a dalšího vybavení. Nemusíte tedy čekat na rekonstrukci ani řešit vybavování od začátku - můžete se jednoduše nastěhovat. Co ještě oceníte: • 108 m² užitné plochy • 3+kk + pracovna • 2 koupelny • kompletní rekonstrukce • klimatizace • vlastní kotel a dálková regulace vytápění • bezpečnostní vstupní dveře • 2 sklepy o velikosti 5,6 m² a 1 m² • možnost pronájmu zahrádky před domem • možnost vybudování kamen či krbu na tuhá paliva v obývacím pokoji Také dům prošel revitalizací - nová střecha, zateplení a fasáda. Náklady na energie pro 4 člennou rodinu: 6100,- Kč/měsíčně, přičemž jsou prodávající doma/práce na HO a rodičovská dovolená/. Lokalita a dostupnost Zbýšov nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Na větší nákupy a širší nabídku služeb jsou snadno dostupné nedaleké Rosice. Výhodou je také dobré autobusové spojení v rámci IDS JMK směrem na okolní obce, Rosice, Zastávku u Brna a Brno. Autem jste v Brně přibližně za 25 minut, podle dopravní situace. Klidnější bydlení mimo město, ale Brno stále na dosah. Proč právě tento byt? Protože 108 m² v mezonetovém uspořádání nabízí úplně jiný pocit z bydlení než běžné 3+kk. Máte zde velkorysý společenský prostor, oddělené ložnice, pracovnu, dvě koupelny a dostatek úložného prostoru. A hlavně - všechno je připravené k bydlení. Pokud hledáte prostorný byt s osobitým interiérem, který nabízí něco navíc oproti běžné dispozici 3+kk, přijďte se podívat osobně. Některé byty totiž nejlépe pochopíte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte.

Vyladěná novostavba z roku 2023 na ulici Pazourková nadchne zejména ty, kdo chtějí bydlet ihned, s maximálním komfortem a s benefity, které jiné byty v této lokalitě nemají. Stačí si vzít osobní věci - a můžete se okamžitě stěhovat do hotového. Co oceníte nejvíc? Umístění bytu ve 3.patře s výtahem - krajová pozice Vám nabídne orientaci na 3 světové strany (SZ, SV a JZ) a pouze jednu zeď společnou se sousedem, takže zde budete mít zaručený naprostý klid. - Efektivně řešenou dispozici s neprůchozími místnostmi - Kuchyň s nadstandardními úložnými prostory a plnou výbavou (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční varná deska, vestavná lednice, ostrůvek) - Útulný obývací prostor, který si od jara do podzimu zvětšíte o balkon (9,4 m2) s výhledem do zeleně - Předokenní žaluzie ve všech pokojích - Koupelnu s vanou a oknem - Byt je vybaven vkusným kvalitním nábytkem, z něhož je většina součástí prodejní ceny - ušetříte si tak spoustu času i prostředků, spojených se zařizováním bytu. A to není vše. K bytu dále patří: Prostorná úložná místnost 13 m2, prakticky umístěná v přízemí - sem uložíte úplně všechno, od sezónních věcí po sportovní vybavení Parkovací stání hned za domem (15,45 m2) - zde pohodlně zaparkujete auto, a k tomu třeba i skútr nebo motorku. Máte druhé auto? Žádný problém! K bytu si můžete přikoupit garáž 25 m2 - šikovně umístěnou hned proti vjezdu, takže Vám odpadnou složité parkovací manévry. V garáži je předchystaný kabel na nabíjení elektromobilu. Cena za garáž je 1 350 000 Kč. A náklady? Díky energetické třídě B jsou rozumné: 4887 Kč (voda, teplá a studená voda, topení, fond oprav, úklid, výtah atd.) 810 Kč (zálohy na elektřinu) Celkem: 5 697 Kč Dům má obrovskou výhodu v tom, že okolní stavby jsou již dokončené a máte tu ničím nerušený klid, výhledy do zeleně a pokud chcete vyrazit na procházku, do lesa je to jen pár kroků. Přitom samotné město je tak blízko. Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Bytů na Záhoří je k dispozici více. Ale žádný už nebude jako tento. Už nebude mít tak velkorysý sklep, ani skvěle přístupnou garáž a velké parkovací stání. Pokud tedy hledáte víc než jen průměr, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v sobotu 19.9.2026 mezi 9. a 13. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt s dispozicí 3-1 se nachází ve 2 zvýšeném nadzemním podlaží (1. patro) na ul. Masarykova č.p. 719 v obci Židlochovice. Panelový dům má 3 vchody a celkem 6 nadzemních podlaží, dům nedisponuje výtahem, dle informací z RUIAN kolaudován v roce 1980. Kuchyně (9 m2) je orientovaná na východ směrem do ul. Masarykova. Dětský pokoj (21 m2) je rovněž orientován na východní stranu do ul. Obývací pokoj (16,5 m2) disponuje balkónem (3m2), který je orientovaný do zeleně za domem na západní stranu. Ložnice (11,6 m2) je rovněž orientovaná na západní stranu. Ohřev TUV a dodávka tepla z dálkového zdroje (plynová kotelna). Vytápění bytu zajišťuje otopná soustava deskových otopných těles. Panelový dům prošel revitalizací, okna plastová dvojskla. Na obvodových stěnách kontatkní zateplovací systém s polystyrenem. Energetická náročnost úsporná - C. Vodoinstalace v plastových trubkách PPR, odpad plastové potrubí HT. Elektrická soustava část v hliníku, bytové jádro měď. Uvedené míry jsou orientační (podklady prohlášení vlastníka, vyúčtování). Platba do činní FO - 4.075 Kč.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 77 m², z čehož užitná plocha bytu je 66,4 m², balkon o výměře 4,5 m² a sklep o výměře 6 m². Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Pilcova v Modřicích u Brna. Byt nabízí klasickou a praktickou dispozici 3+1 se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají větší byt s možností upravit si interiér podle vlastních představ. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Stav bytu je k přímému nastěhovaní, případně k rekonstrukci dle preferencí standardů budoucích majitelů. Elektřina je vedena v hliníku, přívody elektřiny do bytu jsou po rekonstrukci v mědi a elektřina v celém domě prochází pravidelnou roční revizí. V obytných místnostech se nacházejí dřevěné parkety, v koupelně je položena dlažba, na WC je linoleum. V roce 2011 se dělala v bytovém domě nová kotelna a v roce 2024 proběhla na domě velká rekonstrukce v podobě výměny oken za plastová ve společných prostorech i sklepech, zateplení obvodových stěn a půdy, výstavba balkonů, oprava střechy, nové hromosvody, ad. V roce 2026 proběhla oprava komínů a výměna střešních oken. Příjemným benefitem bytu je velký balkon o výměře 4,5 m² s novými předokenními žaluziemi, který rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení. Praktické úložné prostory pak poskytuje sklep o velikosti 6 m². Cihlový bytový dům byl postaven v roce 1960. Nachází se mimo hlavní silniční tahy a v jeho bezprostředním okolí je bohatá zeleň, díky čemuž poskytuje příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Velkou výhodou nemovitosti je její umístění v Modřicích, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Brna. V okolí se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD apod. V docházkové vzdálenosti je rovněž nová sokolovna. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život a zároveň možnost bydlet mimo ruch velkého města. Kupní cena činí 7 190 000 Kč, včetně provize a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Bezbariérový velkorysý byt 3+kk. Velký obytný prostor s kuchyní, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a digestoří, obývací pokoj i pro početnou návštěvu, devítimetrová terasa s pohodlným posezením a absolutním soukromím, spousta úložných prostor, sklep přímo u bytu na chodbě. Chcete ještě víc pozitiv? Mrkněte na 3D scan nemovitosti nebo rovnou přijďte na prohlídku. Hledáte byt k nastěhování až v příštím roce? Pak je pro Vás tato nabídka dokonalá. Nemusíte se obávat nárůstu cen a byt si zarezervovat hned. Financování pro Vás máme zajištěno!

Rádi byste se přesunuli do vlastního bydlení na poklidném místě, ale zároveň na dosah velkoměstu? Chcete něco rozumného, ale s venkovním prostorem? Hledáte něco, co si můžete uzpůsobit podle vlastních představ? V takovém případě pro Vás mám byt 3+kk před rekonstrukcí v obci Holasice, hned na hranici s Rajhradem! Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných obrovských pokojů (17 a 18 m2) a dále ze dvou menších, ze kterých je plánován obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2). V bytě se dále nachází samostatná toaleta, koupelna a praktická komora, která může sloužit jako sklad nebo spíž. Součástí prodeje je i zahrada o velikosti 427 m2 - první část je určena k relaxaci, posezení nebo vlastní realizaci (je zde zahradní domek), druhá část je ideální pro pěstování plodin. K bytu dále náleží podíl ve sklepě, takže svou úrodu budete mít kam uložit. Holasice jsou de facto součástí sousedního Rajhradu (do Billy to máte blíž než většina Rajhradu), takže máte na dosah kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, supermarket, sportovní vyžití, dětské herničky, kavárny, apod.). A kdyby Vám to bylo málo, tak do Brna to máte zhruba 10 minut. Už si představujete, jak si vytváříte svůj nový domov k obrazu svému? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve! Cena je celkem za nemovitost, včetně provize RK, právního servisu a dalších služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru finálního zájemce na základě vlastních kritérií.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o celkové ploše cca 75 m², která se nachází ve 4. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Višňová v Říčanech u Brna. Při vstupu vás přivítá chodba s praktickou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Srdcem novostavby je obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči. Dispozici dále tvoří ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností je balkon o výměře cca 7 m², ze kterého se otevírá pěkný výhled do okolní krajiny. Díky umístění v nejvyšším podlaží zde oceníte také větší soukromí a klid. K bytu náleží sklep o ploše cca 3 m². Součást ceny je také soukromé parkovací stání přímo před domem. Říčany u Brna nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také autobusové spojení směrem do Brna. Pokud hledáte moderní byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55,1 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Klobouky u Brna. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu, který v minulosti prošel revitalizací - dům je zateplený, má plastová okna i nové stoupačky. Nemovitost je v dobrém stavu a ihned připravena k bydlení, ale zároveň představuje skvělou příležitost pro případnou rekonstrukci či postupnou modernizaci přesně podle vašich představ. K dalším přednostem bytu patří balkón s krásným výhledem do okolí, praktická skladová kóje a možnost využívat společnou kolárnu v zázemí domu. Vytápění je řešeno centrálně pomocí společného plynového kotle. Měsíční náklady: Celkový měsíční předpis úhrad činí 4 798 Kč (z toho zálohy na teplo a teplou vodu, fond oprav, splátka úvěru na revitalizaci domu a správa domu vč. vodného a stočného). Nad rámec tohoto předpisu si zájemce hradí pouze vlastní spotřebu elektřiny v bytě. Lokalita: Klobouky u Brna nabízejí kompletní občanskou vybavenost (základní škola, školka, gymnázium, střední škola, lékaři, obchody i služby) a skvělou strategickou polohu - do větších měst v okolí, jako je Brno, Břeclav, Hodonín či Kyjov, se pohodlně dostanete přibližně do 30 minut. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², který je situován v panelové stavbě ve městě Tišnov, sídliště Klucanina. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 2. patře a zaujme zejména svými praktickými dispozicemi, včetně balkónu a dvou sklepů (jeden je v mezipatře). Energetická třída C, dům prošel revitalizací. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt prodávám jako přímo majitel, prosím realitní kanceláře / makléře, aby mě vůbec nekontaktovali, děkuji.

Hledáte pro svou rodinu domov, kde budou mít děti školu i hřiště doslova za rohem a do centra Brna dorazíte autem či vlakem za pár minut? A co kdybyste si ještě celý jeho interiér mohli vytvořit přesně podle vlastních představ - od podlah až po styl kuchyně? Tento světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) nabízejí přesně tuto příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném domě s novou fasádou, opravenou střechou, plastovými okny i stoupačkami v klidné části obce. Zaujme vás především praktickým rodinným uspořádáním a velkorysou celkovou plochou 81 m². Samotná užitná plocha bytu činí komfortních 73 m², k nimž připočítejte 2 samostatné zasklené lodžie (celkem cca 6 m²) a sklep (cca 2 m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí, což každému členu rodiny zajistí dostatek soukromí. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientované na východ a nabídnou vám příjemná rána se sluncem. Ložnice a dětský pokoj pak směřují na západ. Z oken se navíc otevírá krásný a uklidňující výhled do okolní krajiny. Nemovitost je připravena k celkové rekonstrukci. To však může představovat pro nového vlastníka zajímavou výhodu - nemusíte přistupovat na kompromisy s cizím vkusem ani starším zařízením. Získáte čisté plátno, na kterém si standardy, design i materiály určíte sami dle vlastního rozpočtu a potřeb. Byt je situován ve 4. patře ze 4, což vám zaručí nejlepší výhledy i absolutní klid bez dupání sousedů nad hlavou. Hrušovany u Brna spojují skutečně to nejlepší z venkovského klidu a městské dostupnosti. Jen pár kroků od domu najdete zastávku autobusu, dětské hřiště, školku i restauraci. V obci je kompletní občanská vybavenost: základní škola, zdravotní středisko, pošta i několik obchodů s potravinami. Dopravní spojení s Brnem je jedním slovem vynikající - vlakem jste na Hlavním nádraží za 16 minut, autem po dálnici D52 pak přibližně za 10 minut. Skvělá lokalita, promyšlená dispozice a rozumné provozní náklady dělají z tohoto bytu ideální místo pro rodinné bydlení. Byt je ihned k dispozici, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez odkladu. Fotografie zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, nezávazné a orientační. Rádi vám pomůžeme také s financováním - ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na schůzce, kde si byt společně projdeme.