Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - okres Brno-venkov

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Tato nemovitost je nyní ve výstavbě, což vám poskytuje jedinečnou příležitost nastěhovat se do zcela nového a moderního prostředí. Byt je situován ve čtvrtém patře a nabízí podlahovou plochu 76,7 m². K dispozici je prostorný balkón o ploše 31,8 m², který poskytuje krásné výhledy a dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také praktický sklep s plochou 4,2 m², který nabízí další možnosti úložného prostoru. Výhodou této nemovitosti je také použití lokální rekuperace. Průkaz energetické náročnosti bytu spadá do třídy B, což naznačuje dobré energetické vlastnosti budovy. Lokalita nabízí skvělou dostupnost městskou hromadnou dopravou, vyhovující všechny nároky na kvalitní městské bydlení. Byt bude k nastěhování připraven od března 2027, což dává dostatek času na plánování vašeho přesunu a úprav podle vašich představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v nově vznikajícím polyfunkčním komplexu Panorama Dlouhá v Brně - Bohunicích. Tento moderní byt, který je ve výstavbě, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a funkční bydlení. Stavba je skeletová, což zaručuje vysokou kvalitu a odolnost budovy v průběhu času. Byt se nachází v prvním patře a nabízí podlahovou plochu 76,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na maximální využití prostoru. K tomu náleží prostorný balkón o ploše 32,1 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Další výhodou je sklepní prostor o rozloze 2,4 m², který poskytuje praktické úložiště pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí. K bytu je možné dokoupit garážové stání za cenu 890.000 Kč, které se nachází v 1. podzemním podlaží. Velkou výhodou je energetická třída B, která zaručuje úsporný provoz. Byt je moderně vybaven systémem lokální rekuperace, což přispívá nejen k lepšímu vnitřnímu klimatu, ale také k úsporám energií. Možnost nastěhování je naplánována na konec dubna 2027, což dává budoucím majitelům dostatek času na přípravu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám bytovou jednotku a vzorový byt ukážeme osobně a odpovíme na Vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m² v klidné části města Tišnov, pouhých 25 km od Brna (cca 30 minut vlakem). Byt se nachází na ulici Halasova v bezprostřední blízkosti lesa a městského parku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně. Zároveň nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti - mateřská školka, moderní dětské hřiště a samoobsluha jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, autobusová zastávka do Brna 6 minut a vlaková zastávka cca 12 minut pěšky. ‌ Byt je situován ve vnitřní části bytového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. Před 2,5 lety prošel rekonstrukcí koupelny s vanou a kuchyně. Kuchyňská linka je moderní, se sporákem značky Electrolux a vestavnou myčkou nádobí 45 cm značky Bosch. Hlavní rozvody elektřiny jsou nové (kuchyň a koupelna), stejně jako rozvody vody a odpady. ‌ V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety, okna jsou již plastová. Byt disponuje prostornou lodžií a sklepní kójí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Samozřejmostí jsou digitální měřidla spotřeby tepla, která umožňují přesnou kontrolu nákladů na energie (nízká spotřeba - vnitřní byt). ‌ Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zdravé bydlení i jako investici díky výborné dostupnosti do Brna a příjemnému okolí plnému zeleně. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Mezonetový byt o velikosti 85 m² se nachází v přízemí a 1. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,64 m²), která navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyní (25,89 m²). V přízemí bytu je také WC s prostorem na pračku a sušičku (4,15 m²). V 1. NP nalezneme ložnici (12,18 m²) a druhý pokoj (11,82 m²), který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje jsou propojeny společnou terasou (10,8 m²). Bytový dům je postaven z kvalitních cihel Ecoton, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu a zajišťují výborné akustické vlastnosti. Stropy jsou odhlučněné a podlahy jsou z anhydritu. Střecha je zateplená PUR pěnou (36 cm) a splňuje parametry pasivního domu. Krytinu tvoří tašky Tondach s nejnižším možným sklonem. Celý plášť budovy je důkladně zateplen. Vytápění zajišťuje podlahový systém Maxeco s regulací v každém pokoji a možností ovládání přes mobilní telefon. O ohřev vody se stará bojler značky Ariston. Samozřejmostí je také kvalitně provedená elektroinstalace. Okna jsou osazena izolačním trojsklem VEKA SOFTLINE 82MD a vchodové dveře jsou vyrobeny z kombinace PVC a hliníku. V bytě jsou instalovány vnitřní dveře výšky 210 cm a součástí vybavení jsou také žaluzie ISOTRA Zetta70 s motorickým pohonem Somfy J4 WT Protect. Balkon je proveden z pozinkované konstrukce a dřeva ze Sibiřského modřínu. K bytu bude připočítáno parkování na vyhrazeném parkovišti s dlažbou a závorou v hodnotě 170 000,- Kč. Obec Sokolnice se nachází jen pár minut jízdy od Brna, se skvělou dopravní dostupností (autem, vlakem či autobusem). Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, lékárna, potraviny apod.). Přímo u rezidence se nachází mateřská škola, což z tohoto bydlení činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld

Projekt Nové Oslavany v rámci výstavby bytového domu č. 6 nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě v klidné části obce. Předpoklad zahájení stavebních prací je stanoven na v 1Q/2025. Bytová jednotka s užitnou plochou 74 m² se nachází v posledním, čtvrtém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je balkón o rozloze 4 m², ideální pro relaxaci po pracovním dni, a sklep s výměrou 2 m², který nabídne prostor pro uložení sezónních věcí. Částečné vybavení bytu dodává nejen všestrannost, ale i možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Budoucí majitelé jistě ocení klidnou lokalitu a snadnou dostupnost dopravy, včetně dálnice a autobusové dopravy, což umožňuje pohodlné spojení do Brna a okolí. Zástavba spadá do energetické třídy B, což znamená energeticky úsporné bydlení s příznivými provozní náklady. Na koupi bytu je navázána koupě garážového stání v hodnotě 380 000 Kč, což přidává na komfortu a bezpečnosti parkování vašeho vozu. Datum nastěhování je stanoveno na konec roku 2027, což poskytuje dostatek času pro plánování a přesun do nového domova. Kompletní nabídku aktuálně prodávaných nemovitostí naleznete na webu projektu Nové Oslavany. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám s výběrem pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt se třemi lodžiemi, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě na ulici U Humpolky v Tišnově. Tato nemovitost představuje ideální spojení pohodového bydlení, dostatku prostoru a skvělé dostupnosti všech služeb. Byt je umístěn v předposledním podlaží a zaujme vás již při prvním vstupu svou vzdušností a množstvím přirozeného světla. Dispozice je prakticky řešena tak, aby poskytovala komfortní zázemí pro rodinné bydlení i dostatek soukromí pro každého člena domácnosti díky pokojům se samostatnými vstupy. Bytové jádro je zděné, koupelna je s vanou, WC je samostatné. V předsíni najdeme ještě šatnu. Podlahy v pokojích mají kvalitní parkety ve velmi dobrém stavu. Velkou přidanou hodnotou jsou tři zasklené lodžie, které výrazně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí příjemné místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo posezení. Všechny jsou orientovány na jihozápad. Díky nim si můžete užívat venkovní atmosféru a krásný výhled přímo z pohodlí domova. Dispozice: Kuchyně 9,90 m2 Předsíň 5,90 m2 Koupelna 2,90 m2 WC 1,00 m2 Pokoj 20,40 m2 Pokoj 16,00 m2 Pokoj 10,30 m2 Spíž 0,70 m2 Šatna 1,70 m2 Sklep 2,00 m2 Lodžie 3 x 3,35 m2 Samotný bytový dům je udržovaný a nachází se v klidné části města s příjemnou atmosférou. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Tišnov je navíc známý svou krásnou okolní přírodou, která nabízí široké možnosti pro procházky, sportovní aktivity i víkendový odpočinek. Dům je umístěn v docházkové vzdálenosti autobusového a vlakového nádraží a zajišťuje rychlé spojení s Brnem. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobé hodnoty. Pokud hledáte místo, které můžete skutečně nazývat domovem, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s pracovnou, situovaný v klidné části obce Bílovice nad Svitavou, ulice Polanka. Tento byt vznikl jako nástavba v roce 2010 a zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale především opravdu výjimečným výhledem na celé okolí, který si můžete vychutnat z obou balkonů i jednotlivých pokojů. Byt se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží z celkových 4. Bytový dům je zateplen. Střecha je tvořena plechovou krytinou se zateplením minerální vatou. Dispozice bytu je řešena jako mezonet, což přirozeně odděluje denní a klidovou část. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a samostatná pracovna, ideální pro práci z domova nebo jako zázemí pro studium. Velkým benefitem jsou dva balkony, které poskytují další prostor s výhledem do krajiny. Byt disponuje také dvěma koupelnami a dvěma WC (jedno samostatné a druhé součástí jedné z koupelen), což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je vytápěn centrálním topením na zemní plyn, což zajišťuje komfortní a efektivní provoz. V celém bytě jsou instalovány předokenní žaluzie, které přispívají k regulaci světla i teploty a zároveň zvyšují soukromí. Součástí nabídky je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je následující: předsíň (3 m2), kuchyně (10,15 m2), jídelna (10,8 m2), obývací pokoj (14,6 m2), dětský pokoj (13,95 m2), koupelna (2,35 m2), WC (1,85 m2), balkon (2,7 m2), balkon (2,85 m2). Podkroví: hala (pracovna) (6,6 m2), ložnice (14,1 m2), koupelna s WC (5,65 m2). Sklep (2,24 m2). Celková užitná plocha bytu je 85,3 m2 včetně příslušenství (balkony a sklep). Měsíční náklady na bydlení zde činí 7.890,- Kč (včetně fondu oprav, elektřiny, vody, tepla, správy domu atd.). PENB: C. Parkování je zajištěno díky vyhrazenému parkovacímu místu - dlouhodobý pronájem za velmi příznivou cenu. Další možnosti parkování jsou v blízkém okolí kolem domu. Lokalita Bílovice nad Svitavou je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Brna, kam se pohodlně dostanete vlakem během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásnými výhledy a zároveň rychlé spojení do města. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem ve Šlapanicích u Brna na ulici Brněnská Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2015. Podlahová plocha bytu činí 88 m², k bytu dále náleží lodžie o velikosti 8 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt nabízí komfortní bydlení díky promyšlené dispozici a kvalitnímu standardu provedení. Prodává se jako částečně zařízený. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²), který má přímý vstup na prostornou lodžii. Místnost je vybavena klimatizací a kuchyňskou linkou vyrobenou na míru se spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, elektrická trouba a digestoř. V obývací části se nachází také vestavěné úložné skříně a TV stěna. Ložnice (14 m²) je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Druhý pokoj (18 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou bytu je prostorná předsíň (13 m²) s dalším úložným prostorem a také samostatná šatna (4 m²). Koupelna (5 m²) je vybavena vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Nachází se zde také pračka, sušička a vlastní kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Toaleta (2 m²) je samostatná. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²). Parkování je bezproblémové přímo před bytovým domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu s plaveckým bazénem, základní uměleckou školu, osmileté gymnázium, městskou knihovnu, restaurace, zdravotnické služby i sportovní areál s tenisovými kurty a dětskými hřišti. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro procházky či cyklovýlety. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Brna - vlaková zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 15 minut), zastávka trolejbusu IDS JMK a dobré napojení na dálnici D1. V ceně není zahrnuta provize. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte nové bydlení, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň možnost dotvořit si interiér podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Byt 3+1 o užitné ploše 70 m² se nachází ve vyhledávané lokalitě Šlapanic u Brna. Součástí bytu je balkon o velikosti 3 m² a sklep o výměře 6 m². Dispozice nabízí praktické uspořádání bez zbytečně nevyužitých prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi je přístup do koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, koupelna, toaleta i chodba prošly v minulých letech modernizací, díky čemuž byt poskytuje dobrý základ pro pohodlné bydlení i případné další úpravy podle vlastního vkusu. Obývací pokoj tvoří centrální část bytu a navazuje na kuchyň i další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jeden z pokojů má přístup na balkon. Byt je vytápěn vlastním kondenzačním kotlem, který zajišťuje také ohřev vody. Výhodou je tak možnost regulace spotřeby i nižší závislost na centrálním vytápění. Šlapanice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Brna díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V místě najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. Do centra Brna se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem přibližně do 15 minut. Pro více informací se na nás obraťte, rádi s vámi vše probereme a domluvíme se na společné osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zcela novou bytovou jednotku situovanou v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu „U Proudu“, který zahrnuje celkem 10 bytů a je realizován ve dvou etapách. První etapa představuje výstavbu třípodlažního bytového domu umístěného v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. Součástí projektu bude fotovoltaická elektrárna a elektrické podlahové vytápění, které zajistí energeticky úsporný a komfortní provoz. Dispozice bytu je 3+kk, užitná plocha 72,41m2. K bytové jednotce náleží parcela (oplocená zahrada) o předpokládané výměře 40 m2. Byt bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia KERA Servis Na bytě budou již hotové přípravy k předokením žaluziím a klimatizacím. V ceně není kuchyňská linka. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit samostatnou garáž, která je umístěna v dvorním traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Financování zajišťuje společnost Partners. Předpokládaný termín dokončení je 1. čtvrtletí 2027. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu o velikosti 3+kk + pracovna, šatna (technická místnost) o výměře 88,3 m2, který je součástí moderní novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v obci Pravlov. Byt se nachází v 1.NP. K bytu náleží navazující zahrada 103m2 a parkovací stání se skladem. Možnost dokoupení klimatizace a venkovních žaluzií. a možnost pronájmu garáže v dome. Standardy bytu, které jsou součástí ceny bytu: - podlahy - lamino/vinyl clic, keramická dlažba (možnost klientské změny) - sanitární technika - vybavení koupelny, WC - vč. montáže - interierové dveře + obložkové zárubně - okna plastová, 5-ti komorová, trojsklo, vstupní dveře celoprosklenné - vytápění - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění do systémových desek vč. rozdělovače, v koupelně i topné těleso - fotovoltaika - vzduchotechnika průduchy, rekuperace V ceně bytu je příprava na kuchyňskou linku (kuchyňská linka není v ceně bytu) Možnost koupě bytu se zahradou bez parkovacího stání se skladem za cenu 7.393.900,-Kč Možnost koupě bytu bez zahrady a parkovacího stání se skladem za cenu 6.997.600,-Kč Cena informace v RK včetně kompletního dokončení - bez kuchyňské linky. Více informací ohledně financování a vč. podkladů v RK. V případě financování hypotečním úvěrem - finanční poradce zajištěn. Energetická třída B.

Velmi tichý a klidný byt o celkové ploše 69 m² -Poctivý cihlový dům postavený před rokem 1947, plné cihly a silné betonové stropy -Byt je situován do vnitrobloku i do ulice, což je veliká výhoda, naprostá většina bytů na trhu je natočená pouze do ulice -Balkón 10 m² situovaný do klidného vnitrobloku -Byt je ve 2. patře bez výtahu -Jádro je původní, lze ho snadno upravit podle vlastních představ -Kočárkárna -V těsné blízkosti: Školka,Tramvaj,Albert,Lídl

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu viladomů. V každém viladomě jsou 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. Nabízíme k prodeji byt 3+KK s terasou 10,5m2, zahradou 101,3m2, sklepem 7,7m2 a 1 parkovacím stáním. Vše je součástí kupní ceny. Možnost dokoupit další parkovací stání za cenu 300.000,-Kč. První tři kupující v tomto projektu mají BONUS - KUCHYŃSKOU LINKU VČETNĚ VŠECH SPOTŘEBIČŮ Zn. ELECTROLUX V HODNOTĚ 650.000,-Kč ZDARMA. V celém bytě jsou venkovní žaluzie. Viladum č. 8 na ulici Stanislava Hanzla Byt č. 1 je umístěn v 1.NP Dispozice: chodba 12,15m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 30,3m2 s přímým vstupem na terasu 10,5m2 a zahradu 101,3m2, ložnice 13,19m2, dětský pokoj 12,42m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem 5,6m2, WC zvlášť 1,65m2. a technickou místností 2,38m2. Standarty bytu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, vana, závěsné WC, zrcadlo, obklady - mramor - interiérové dveře + obložkové zárubně, vstupní dveře - podlahové vytápění, topné těleso - příprava na klimatizaci - rekuperace Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně za 15 min. Dokončení bytů je plánované na 3Q roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Hledáte byt 3+kk pro rodinu se zahrádkou v bytovém domě, který je již před dokončením? V závěrečné etapě Rezidence Pohořelice nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 70 m2. K bytu náleží příjemná terasa se zahrádkou 53 m2. Součástí je i zděný sklep v přízemí domu a máte možnost přikoupit parkovací stání. Hlavní přednosti bytu jsou: - prostorná zahrádka - velká francouzská okna ve všech pokojích - předokenní žaluzie ve standardu, žaluzie v létě zajistí tepelný komfort a pocit soukromí - dostatek místa pro úložné prostory - koupelna je kompletně zařízena prvotřídním vybavením - díky oknům s trojskly bude v bytě v létě příjemné klima a v zimě ušetříte za energie Dům C2 je závěrečnou etapou Rezidence Pohořelice. Proč pořídit bydlení právě zde: - vyšší standard vybavení a materiálů - posunuli jsme laťku ještě výše - blízký termín dokončení - kolaudovat se bude ještě letos v létě - prověřená lokalita - plně funkční a zabydlený projekt Rezidence Pohořelice se stala symbolem moderního bydlení v rychle se rozvíjejícím městě. V bezprostředním okolí rezidence vyrostl nový městský park, dětské hřiště a nákupní centrum. Oceníte i krátkou dojezdovou vzdálenost do Brna, uchvátí vás výhled na Pálavu a blízkost vinného kraje. Díky široké nabídce pracovních příležitostí, dobré dopravní dostupnosti a veškeré občanské vybavenosti jsou Pohořelice vyhledávaným místem k bydlení. Kolaudace bytů a předání klíčů novým majitelům se plánuje na léto roku 2026. Pro více informací si můžete prohlédnout webové stránky projektu Rezidence Pohořelice nebo nás rovnou kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk nacházející se v bytovém domě na adrese Metelkova 1851/40. Velkou výhodou je také výborná dostupnost občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází například Lidl a obchodní centrum. Dům má celkem čtyři podlaží a byt je situován v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využití schodů. Dispozice 3+kk Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň (5,21 m²) vybavená vestavěnou skříní, nástěnným věšákem a skříňkou na uložení věcí. Na podlaze je praktická dlažba. Z předsíně je přístup do všech místností. Koupelna (4,63 m²) je dostatečně prostorná, vybavená vanou, úložnými skříňkami a nabízí i prostor pro pračku. Součástí je také kotel. Toaleta (1,35m²) je samostatná. Ložnice (14,01m²) disponuje laminátovou podlahou, plastovými okny a radiátorem. Praktickým prvkem je vestavěná skříň z IKEA se závěsy místo klasických dveří. Obývací pokoj (23,74m²) je propojen s kuchyňským koutem a jídelní částí. Podlahu tvoří kombinace laminátu. Kuchyňská linka je v dekoru třešňového dřeva a je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool - mikrovlnnou troubou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. Za kuchyňskou částí se nachází další pokoj (14,39m²), aktuálně využívaný jako dětský. Je vybaven patrovými postelemi, velkou šatní skříní a pracovním stolem pod oknem vhodným pro dvě osoby. Okna v bytě jsou plastová a vybavená žaluziemi. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné lokalitě. Měsíční náklady: plyn 1.150,- Kč elektřina 1.250,- Kč voda 539,- Kč fond oprav 1.267,- Kč ostatní 290,- Kč Celkem 4.496,- Kč / měsíc Základní informace: Dispozice 3+kk Lokalita: Metelkova 1851/40 Podlaží: přízemí Užitná plocha: 63,33 m² Podlahy: dlažba, laminátová podlaha Parkovací stání: možné dokoupit za 250.000,- Kč Pokud hledáte pohodlné bydlení s dobrou dostupností do Brno a veškerou občanskou vybaveností na dosah, tento byt Vás jistě osloví. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v pátém patře panelového domu s výtahem. Jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci a skládá se z prostorné, světlé kuchyně se zánovní linkou. Z ní se pak vchází do prostorného obývacího pokoje. Přes chodbu se pak dostaneme do dvou neprůchozích ložnic. V koupelně je vana a toaleta je zvlášť. Vstupní chodba je velká a nachází se zde i vnitřní komora. Naproti bytu je k dispozici venkovní komora. V současné době je byt pronajat dlouhodobě bydlícím a slušným nájemníkům. Dům je čistý, udržovaný, s klidnými sousedy. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, aquadrom, zastávka MHD. Pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky volejte naší realitní kancelář.

Byt 3+1 v RD o UP 220 m2, zahrada 180 m2, Odrovice, okres Brno - venkov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, v obci Odrovice, okres Brno - venkov. Bytová jednotka se nachází v řadovém rodinném domě a tvoří jí následující místnosti: Chodba 18 m2, obývací pokoj 23 m2, pokoj 11 m2, pracovna 5,5 m2, pokoj 17 m2, koupelna se sprchovacím koutem a vanou 7 m2, samostatné WC 4 m2, kuchyně, s jídelnou 23 m2. Celková obytná plocha činí přibližně 110 m2, kterou lze rozšířit o půdní prostor o výměře přibližně 90 m2, kde lze vybudovat další obytné pokoje. K bytové jednotce dále náleží sklep o výměře 20 m2 a zahrádka o výměře 180 m2, která se nachází ve dvorní části. Nemovitost prošla rekonstrukcí, zahrnující kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dále nové podlahy, nová kuchyně na míru, včetně spotřebičů. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, k dispozici je také studna, s pitnou vodou. Dům se nachází v Odrovicích u Pohořelic (Brno-venkov), kde se nachází kompletní občanská vybavenost, 30 km od Brna a 6 km od dálnice. Základní služby, které v Odrovicích chybí, obyvatelé nejčastěji řeší dojezdem do blízkých měst a obcí: • Školy a školky: Mateřská škola se nachází v sousedních Malešovicích (cca 2 km). Základní školy (1. až 9. ročník) jsou k dispozici v nedalekých Loděnicích (cca 3 km) nebo ve spádovém městě Pohořelice (cca 4 km). • Obchody a pošta: Pro větší nákupy a využití služeb České pošty je nejvhodnější dojet do Pohořelic, kde jsou k dispozici supermarkety i pobočky bank. Do Brna se autem dostanete přibližně za 25 minut (po rychlostní komunikaci R52) Průkaz Energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je ihned k nastěhování Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkónem v oblíbené rezidenční lokalitě Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a zaujme promyšleným dispozičním řešením, klimatizací, nízkými provozními náklady i výbornou dostupností do města Brna. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost dokoupení samostatné garáže i venkovního parkovacího stání přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a je přístupná výtahem i schodištěm. Celková užitná plocha činí 88,97 m² včetně balkónu a sklepa. Samotná podlahová plocha bytové jednotky činí 71,80 m². Dispozice bytu: • Předsíň: cca 2,60 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 25,04 m² • Ložnice: cca 15,21 m² • Dětský pokoj: cca 17,99 m² • Šatna: cca 8,25 m² • Koupelna: cca 6,84 m² • Samostatné WC: cca 2,14 m² • Balkón: cca 8,46 m² • Sklep: cca 2,44 m² Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón orientovaný na východ. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, lednicí i mikrovlnnou troubou. Součástí prostoru je také praktický kuchyňský ostrůvek. Z obývací části je vstup do ložnice a dětského pokoje se samostatnou šatnou. Oba pokoje disponují střešními okny orientovanými na východ a nově vyrobeným nábytkem na míru. V roce 2019 byla v obývacím pokoji instalována klimatizace s vývodem na balkón. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, podlahy tvoří lepená vinylová podlaha a keramická dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární, interiérové dveře značky Solodoor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem. Internet je řešen optickým kabelem. Bytový dům disponuje výtahem, kolárnou/kočárkárnou, sklepy a a garážemi. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6.000, - Kč pro čtyřčlennou rodinu. K bytu je možné dokoupit: • venkovní parkovací stání před domem za 300.000, - Kč, • samostatnou uzamykatelnou garáž s elektro nabíječkou v domě o výměře 21,99 m² za 1.300.000, - Kč (měsíční poplatky cca 700, - Kč). Samostatně bez koupi bytu v tuto chvíli garáž ani parkovací stání nenabízíme. Lokalita: Moravany u Brna patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v blízkosti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, moderní infrastruktury a rychlé dostupnosti do centra města. Rezidenční projekt Jabloňový sad se nachází v okrajové části obce v bezprostřední blízkosti přírody. V obci naleznete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, obchody i poštu. Výhodou je také blízkost přírodního parku Bobrava a velmi dobré dopravní spojení do Brna. Nemovitost je volná po dohodě. Cena: 8.800.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Byt, který nabízí něco navíc. Prostor, světlo a dvě terasy s výhledem. Jsou byty, které splní očekávání. A pak jsou byty, ze kterých se vám nebude chtít odcházet. Právě takový je tento moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk ve Střelicích u Brna. Spojuje vzdušný prostor, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní venkovní plochy, díky kterým budete mít pocit, že bydlíte spíše v rodinném domě než v bytě. Srdcem celého bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a navazující spodní terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. V tomto podlaží se také nachází samostatné WC s umyvadlem a předsíň s vestavěným nábytkem. Po designovém schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází dva samostatné pokoje, koupelna s WC a otevřená galerie, která dodává celému prostoru jedinečný charakter. Skutečnou dominantou je však střešní terasa o velikosti 25 m². Nabízí krásné panoramatické výhledy do okolní krajiny, dostatek soukromí a prostor pro letní večeře s přáteli, grilování, relaxaci i odpočinek při západu slunce. Právě tato terasa dává tomuto bytu jeho výjimečnost. Majitelé při zařizování mysleli na praktičnost každodenního života. V bytě proto najdete množství vestavěných úložných prostor, šatnu, spižírnu pod schodištěm i přístup na půdu, která slouží jako další úložný prostor. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, venkovní elektrické žaluzie a kvalitní vybavení interiéru. K bytu také náleží prostorný sklep o velikosti 5 m2, umístěný v suterénu bytového domu. Parkování je možné v okolí bytového domu. V případě zájmu nabízíme možnost odkoupení vlastního prostorného garážového stání o výměře 25 m2, které se nachází v suterénu bytového domu za cenu 650 000,-Kč. Střelice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí po práci odpočívat v příjemném prostředí, aniž by se vzdali komfortu městského života. Základní informace: - dispozice 3+kk (mezonet) - užitná plocha 80 m² + dvě terasy o celkové výměře 32 m² - celkem 112 m² - sklep 5 m² - novostavba z roku 2021 - osobní vlastnictví - klimatizace - venkovní elektrické žaluzie - vestavěný nábytek na míru - energetická náročnost B - velmi úsporná - možnost odkoupení garážového parkovací stání o velikosti 25 m² Pro více informací nebo dobo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Pokud hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce bytů, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou 88 m², situovaný přímo na Masarykově náměstí ve Šlapanicích u Brna. Tato nemovitost zaujme především svým unikátním uspořádáním. Díky samostatnému vstupu a přímému propojení s vlastní garáží poskytuje komfort a soukromí, které bývá běžné spíše u řadových rodinných domů než u bytových jednotek. Každodenní návrat domů bez společných chodeb či výtahů vytváří příjemný pocit nezávislého bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 49 m², která pohodlně pojme až dvě vozidla a zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Z garáže lze vstoupit přímo do bytu. Dispozice je rozdělena do několika úrovní. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala a garáž. V mezipatře je umístěna prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, doplněná oknem pro přirozené větrání, a samostatná toaleta. V nejvyšším podlaží se rozprostírá hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí standard odpovídající požadavkům současného bydlení. O tepelný komfort se stará centrální plynová kotelna pro celý objekt. Samozřejmostí je optické internetové připojení s vysokou rychlostí a stabilitou. Významnou předností je také zdravé hospodaření společenství vlastníků jednotek, které není zatíženo žádným úvěrem. Bytová jednotka bude zároveň při převodu bez zástavy hypotečního úvěru, což zajistí hladký a administrativně jednoduchý převod vlastnictví na nového majitele. Šlapanice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dopravní dostupnost do Brna ocení každý, kdo chce spojit klidnější prostředí menšího města s rychlým dosahem centra krajské metropole. Nemovitosti s podobnou kombinací soukromého vstupu, centra města a velkorysé garáže se na trhu objevují jen výjimečně. Jedná se o ideální volbu pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi výhodami bytu a rodinného domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Osobní návštěva nejlépe ukáže atmosféru a praktické řešení tohoto výjimečného bydlení. Internet je zajištěn optickým připojením, což zaručuje vysokou rychlost a stabilitu připojení. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ - společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Samotná bytová jednotka bude navíc při převodu bez hypotečního úvěru, jelikož stávající financování je aktuálně převáděno na jinou nemovitost. Díky tomu je zajištěn bezproblémový převod vlastnictví i financování pro budoucího majitele. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i sportovní vyžití a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Samotné Masarykovo náměstí dodává bydlení příjemnou atmosféru menšího města s veškerými službami doslova na dosah. Tento typ nemovitostí se na trhu objevuje jen velmi zřídka - zejména díky kombinaci centra města, soukromého vstupu a velké garáže. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení bez kompromisů, ale zároveň chtějí mít Brno během několika minut na dosah. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt Vás svou atmosférou a praktickým řešením pravděpodobně překvapí ještě více než samotné fotografie.