Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - okres Brno-venkov

Nabízíme vám ke koupi investiční byt v Domašově u Brna na ul. Brněnská 245 BEZBARIEROVÉ 1.NP - na patře bytu je kolárna, sklep 3,7 m² a kryté parkovací stání č. 10 Dispozici: 3+kk 82,5 m², terasa 20 m² (vstup ze všech pokojů) se zahradou 28 m² Pokoje: Obývací pokoj s kuchyní (24,2 m²) - vestavěné spotřebiče (lednice, mrazák, myčka, el. trouba, indukční deska na vaření, digestoř), dětská ložnice (12,6 m²) a ložnice rodičů s pracovnou (16,8 m²) Zázemí bytu: vstupní chodba (4,5 m²) s botníkem a šatní skříní oddělena od spojovací chodby (7,5 m²)s vestavěnou skříní dveřmi. Samostatná toaleta s umyvadlem (2,6 m²), koupelna (6,5 m²) se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou. K dispozici je za příplatek také Parkovací stání č. 10. Majitelé byt prodávají s nájmem na další 3 roky. Aktuální nájem je 25.000 Kč + služby a energie. Byt je tak určen pro investici a nikoliv pro vlastní bydlení. Náklady na byt měsíčně jsou 4.412 Kč. Z toho fond oprav 825 Kč. SVJ má naspořeno 452.000 Kč a nemá dluh. Elektrická energie v bytě cca 1.000 Kč. Hypotéka u bytu má fixaci do 19.8.2029 s úrokem 2,49% a RPSN 2,54%. Energetická třída je B a náklady na vytápění obsaženy v měsíční platbě jsou tak 1.000 Kč. Obec Domašov se nachází zhruba 25 km západně od Brna a 8 km severozápadně od Rosic. V blízkosti prochází dálnice D1 s exitem 168 Devět Křížů. Obec má 709 obyvatel. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Petra Vyskočila.

Poslední volný byt ! Dokončení v listopadu 2026. Možnost dotované hypotéky 3,5% na 3roky. Nabízíme energeticky úsporný byt 3+kk o podlahové ploše 84,4m2 s terasou a zahrádkou v malém projektu o 6ti bytech s charakterem řadového domku. Místo nájmu bytu investujte do svého, jehož hodnota poroste. Nově vznikající projekt Rodinné domy Medlov u Brna je zasazen do klidné lokality v sousedství rodinných domů s výbornou dostupností Brna, zastávka autobusu je 20m od domu. Dům v energetické třídě B (PENB) má velmi nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém bytu. Dispozice : - přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,8m2), koupelna s WC (4,2m2), technická místnost (3,6m2). - 1.patro : 2x ložnice (13,2 m² a 18,1 m²), koupelna s WC (4,2m2) - oplocená zahrada 62m2 - pozemek celkem 120m2 - vyhrazené parkovací stání na sousedním pozemku Standard vybavení : - příprava pro klimatizaci - příprava pro rekuperaci - bezpečnostní vstupní dveře - plastová okna s trojsklem - elektrické předokenní žaluzie - velkoformátové keramické obklady a dlažby s přírodními odstíny - sprchový kout, závěsné WC, kompletní sanitární vybavení - elektroinstalace ABB Levit, datové a TV zásuvky v každé místnosti - příprava pro kuchyňskou linku včetně napojení na 400 V - oplocení a srovnaný terén zahrady Financování : - rezervační poplatek 50tis - 500tis po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - doplatek po kolaudaci a převodu do OV hypotečním úvěrem Neváhejte zavolat pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, ul. Vídeňská, Brno - Štýřice s podlahovou plochou 55 m² a balkonem o výměře 2,5 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Díky umístění v posledním patře nabízí byt větší soukromí, dostatek světla a krásný výhled. Byt je orientován na východ, jih a západ, z balkonu si můžete vychutnat jedinečný výhled na dominanty Brna - Petrov a hrad Špilberk. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Praktická dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou, lednicí a mrazákem, koupelnu s původním umakartovým jádrem a pračkou, samostatné WC a vstupní chodbu s vestavěnými úložnými prostory. K bytu náleží sklepní kóje. Součástí vybavení je kuchyňská linka, plynový sporák, lednice s mrazákem, pračka. V obytných pokojích jsou zachovalé parketové podlahy ve velmi dobrém stavu. Nová plastová okna jsou vybavena interiérovými žaluziemi. Dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a má energetickou náročnost budovy PENB C - úsporná. Lokalita patří mezi velmi žádané díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Národní přírodní památka Červený kopec, řeka Svratka, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklostezky, sport i odpočinek. V okolí naleznete ZŠ, MŠ, obchody, supermarkety, nákupní centra, restaurace i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází také Masarykova univerzita - Univerzitní kampus Bohunice a Fakultní nemocnice Brno, což zvyšuje atraktivitu bytu i z investičního hlediska. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra Brna i dalších městských částí. Řidiči ocení snadné napojení na dálnici D1. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajišťujeme včetně financování.

Staňte se součástí nové brněnské čtvrti, která přináší vše podstatné pro život na jednom místě -moderní bydlení, příjemné prostředí i komunitní atmosféru v projektu, který má ambici stát se novým srdcem Starého Lískovce. Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku B1/02.05 o dispozici 3+kk s balkonem v rámci nového projektu BRIXX od DOMOPLANu. Projekt vyrůstá v žádané lokalitě Starého Lískovce, přímo naproti univerzitnímu kampusu a Fakultní nemocnici Brno - Bohunice. Místo, které spojuje skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i klidnou rezidenční atmosféru. Součástí areálu bude kompletní městské zázemí - obchody, kavárny, služby i prostory pro relaxaci a sport. BRIXX nabídne svým obyvatelům moderní čtvrť s aktivním městským životem, která přitom myslí i na dostatek zeleně, soukromí a bezpečí. Stylový byt s promyšlenou dispozicí a vzdušným interiérem je navržen tak, aby splnil nároky současného městského života. Prémiové služby pro rezidenty. Na detailech záleží - proto jsou v základním standardu zahrnuty vícevrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, dálkově ovládané screenové rolety a velkoformátové obklady. Díky subtilním rámům oken proudí do interiéru maximum denního světla, zatímco kvalitní materiály a izolace zajišťují komfort v zimě i v létě. Energetická úspornost a komfort: • Nadstandardní tepelná izolace vnějšího pláště budovy, hliníková okna s trojskly a venkovní screenové rolety snižují spotřebu tepla, brání přehřívání a zajišťují příjemné klima po celý rok. • Úsporné technologie a ekologický systém vytápění a chlazení s centrálním zdrojem přinášejí energetický štítek kategorie B - velmi úsporná. • Zelené střechy a vzrostlá zeleň ve vnitrobloku vracejí přírodu do města, zlepšují mikroklima, hospodaří s dešťovou vodou a omezují vznik tepelných ostrovů. Komunitní zázemí: • Komunitní zahrada s možností pěstování bylinek nebo zeleniny na střeše domu B.9. • Zahrada se vzrostlou zelení a grilovacími místy ve vnitrobloku - prostor pro setkávání i odpočinek. • Bezkontaktní přístupový systém a kamerový dohled zajišťují maximální bezpečí rezidentů. V navazující etapě výstavby nabídne areál i exkluzivní služby určené výhradně obyvatelům: • Concierge recepci 24/7 s úschovnou zásilek a lednicemi pro potraviny. • Lobby se sdíleným prostorem pro práci a schůzky. • Wellness s terasou, přístupné pouze rezidentům. • Rodinné kino. • Prostor pro mytí kol i domácích mazlíčků, společné kolárny a kočárkárny. • Komerční jednotky v přízemí domů s nabídkou služeb pro každodenní potřeby.

Hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od běžného 3+1 očekávali? Pak vás tento světlý podkrovní byt o celkové výměře 88 m² se samostatnou místností navíc příjemně překvapí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a nabízí příjemnou atmosféru, prostorné pokoje a praktické uspořádání. Samostatnou čtvrtou místnost o velikosti 7,5 m² lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo šatnu. Umístění v nejvyšším podlaží přináší nejen dostatek soukromí a klidné bydlení bez sousedů nad hlavou, ale také krásný výhled téměř na celý Tišnov do tří světových stran. Právě kombinace prostoru, světla a výhledu dodává bytu příjemnou atmosféru. Velkou předností bytu je také jeho poloha. Nachází se prakticky v centru Tišnova, kde máte vše potřebné v pohodlné pěší vzdálenosti. Školka, škola, dětská hřiště, obchody, služby i vlakové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalitu ocení zejména rodiny s dětmi i lidé, kteří pravidelně dojíždějí do Brna. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj 23,6 m² • pokoj 18,8 m² • pokoj 14,5 m² • samostatná místnost 7,5 m² s oknem a vytápěním, vhodná jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna • kuchyňská linka včetně spotřebičů vyměněná v roce 2022 • koupelna, samostatné WC • vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • dřevěná okna s izolačním dvojsklem • sklepní prostor • možnost využívání zahrádky o výměře cca 6 m² Za domem mohou obyvatelé využívat společný prostor, který nabízí místo k posezení, odpočinku i trávení volného času. Součástí zázemí jsou také houpačky a pískoviště. PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energií. Dům a hospodaření: Bytový dům je průběžně udržovaný. V posledních letech proběhla výměna stoupaček a společných rozvodů elektřiny, provedena byla také hydroizolace domu. Společenství vlastníků navíc plánuje na příští rok další úpravy společných prostor a fasády. Lokalita: Tišnov patří mezi vyhledávané lokality severně od Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, zdravotní péči, školy, školky, sportovní i kulturní vyžití. Díky výbornému vlakovému i silničnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i každodenní dojíždění za prací. Byt bude novému majiteli k dispozici po vzájemné dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Když byt, tak bez kompromisů. Vlastní garáž. Téměř 130 m² venkovního prostoru. Soukromá zahrada. Velká terasa s bioklimatickou pergolou. Přesně takhle začíná bydlení, které se na trhu objevuje jen výjimečně. Většina bytů nabízí balkon. Některé mají terasu. Jen málokteré vám ale nabídnou pocit rodinného domu, aniž byste se museli starat o celý dům. Právě tohle je jeden z nich. V klidné rezidenční části Ivančic nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 85 m² + garáží 23,6 m², který vás překvapí nejen svou velikostí, ale především tím, jak promyšleně je navržen. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 32 m², odkud vstoupíte přímo na zastřešenou terasu a následně na vlastní zahradu. Díky bioklimatické pergole si venkovní posezení užijete od prvních jarních dnů až do pozdního podzimu. Ať už rádi grilujete, odpočíváte s knihou nebo chcete bezpečný prostor pro děti, tady budete trávit většinu svého volného času. Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Kombinace dřeva, černých prvků a velkých prosklených ploch vytváří moderní prostor, který nepodléhá módním trendům a bude vypadat skvěle i za mnoho let. Byt nabízí dvě ložnice, koupelnu s dvojicí umyvadel, prostorný sprchovým kout, vanu, samostatnou toaletu i šatnu, kterou ocení každý, kdo má rád pořádek. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění, vlastní plynový kondenzační kotel, venkovní žaluzie i kvalitní vybavení celého bytu. Díky vlastnímu vytápění navíc máte plnou kontrolu nad provozními náklady. Samostatnou kapitolou je garáž. Nejde o běžné parkovací stání, ale o vlastní uzavíratelnou garáž o velikosti 23,6 m², kam pohodlně zaparkujete automobil a stále vám zůstane dostatek místa pro kola, motorku nebo další vybavení. Lokalita potěší každého, kdo hledá klid, ale nechce se vzdát pohodlí. Ivančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Do Brna se navíc dostanete pohodlně autem i veřejnou dopravou, což z této lokality dělá ideální místo pro každodenní život. Tohle není byt, který si kupujete jen podle počtu pokojů. Kupujete si vlastní zahradu, soukromí, prostor pro děti, letní grilování s přáteli, ranní kávu na terase a pohodlí, které většina bytů jednoduše nabídnout nedokáže. Takových nemovitostí je na trhu minimum. A když se objeví, dlouho v nabídce nezůstávají.

Mimořádná nabídka extravagantního bytu 3kk o užitné ploše cca 145 m², který je umístěný v cihlovém domě. Byt se nachází v sousedství centra Pohořelic v těsné blízkosti supermarketu a rozsáhlého parkoviště. Tento prostorný slunný byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a jeho vyjímečná dispozice a umístění jenom umocňuje klidná energie k spokojenému životu v perspektivním a žádaném městě Pohořelice. Už na první pohled se do tohoto vyjímečného bytu zamilujete, protože práve tento byt splní a ještě předčí vaše představy o bydlení. Město Pohořelice disponuje veškerou občanskou vybaveností, úřady, školami, školkami, obchodní zónou a okolní čistou přírodou. Z Pohořelic je výborná dostupnost do Brna, Mikulova a dalších cílů, jako je Pálava a nekonečné vinařské oblasti v širém okolí. Široké okolí je protkáno kvalitní sítí cyklostezek. Tuto nemovitost si zaručeně zamilujete, proto neváhejte volat o termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk s teráskou o velikosti 11,7 m2 a skladem o velikosti 4 m2 z nového developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 77,9 m² se nachází ve 2.NP nízkých bytových domů. K bytu je povinné dokoupit jedno parkovací stání za 350 000,- ve vnitrobloku a druhé u lesa dostanete v rámci časově omezené akce ZDARMA ! NYNÍ je 2. parkovací stání ZDARMA pouze pro 3+kk ve 2. NP III. etapy. Kolaudace proběhne ve III.Q roku 2026. Podívejte se na web projektu Kuřim Záhoří a domluvte si schůzku s obchodníkem. K rezervaci bytu nyní potřebujete 250.000,- Kč. Více informací o III. etapě bytových domů, ve které se tato jednotka nachází naleznete na webových stránkách projektu. V prodeji je současně IV. etapa, kde bude dalších 100 jednotek všech dispozic 1-4kk, dokončení je na konci roku 2027. Bydlete v přírodě jen 10minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (9,2 m²), koupelna (3,6 m²), WC (2,0 m²), balkon (6,0 m²), sklep (3,5 m²)

Ve výhradním zastoupení investora vám nabízíme moderní byt 3+kk s velkorysou terasou se zatravněním a vlastní garáží, který je součástí zcela nového čtyřpodlažního bytového domu v projektu Bytový dům Rybníček. K bytu dále náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Tento prostorný byt vyniká nadstandardním vybavením a moderním designem, který kombinuje vzdušný interiér s důrazem na praktičnost. Celý projekt je pečlivě zasazen do okolí a nabízí klidné prostředí v harmonii se zelení, přitom však zůstává ideálně propojen s městským životem. Perfektní lokalita: Tišnov - klid, příroda a skvělá dopravní dostupnost Bytový dům Rybníček se nachází ve vyhledávaném městě Tišnov, přímo pod malebným vrchem Klucaniny. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, kteří si přitom chtějí zachovat pohodlný přístup k městské infrastruktuře. Vlakové a autobusové spojení do Brna je rychlé a pohodlné, díky čemuž je Tišnov atraktivní volbou pro každodenní dojíždění za prací, studiem nebo zábavou. Samotný Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, vyhlášené gymnázium, střední škola, obchody, lékařskou péči, restaurace a kulturní i sportovní vyžití. Na své si přijdou také milovníci turistiky a cyklistiky, kteří ocení širokou síť stezek v okolí. Bydlení, které spojuje příjemné s praktickým Projekt Bytový dům Rybníček je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní bydlení na klidném místě s vynikající dostupností do města. Kombinace kvalitního provedení, promyšleného designu a atraktivní lokality dělá z tohoto bytu jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení nebo jako investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku. Těšíme se na vás! Dispozice: zádveří (5,9 m²), chodba (8,3 m²), pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (13,6 m²), koupelna (4,9 m²), WC (1,9 m²), terasa vč. zatravnění (21,8 m²), sklepní kóje (3,3 m²), garáž (20,5 m²)

Nabízímek prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 73,5 m2 + 23,4 m2 terasa, sklep. Byt se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Masarykova v Židlochovicích. V domě, který bude mít tři nadzemní podlaží, bude vybudováno celkem 12 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 3+kk s balkony, terasami a zahrádkou, dva vinné sklepy a dvě garáže. Dále budou ve dvorní části vystavěna parkovací stání pro 10 automobilů. Každý byt bude vytápěn samostatným závěsným kondenzačním plynovým kotlem, který zajistí také přípravu teplé vody. K bytu je možné koupit garáž, parkovací stání pro automobil a parkovací stání pro motocykl. Energetický štítek bude na stupnici „B“ velmi úsporný. Prodej nemovitostí je určen do osobního vlastnictví. Pořízení bytu v tomto domě doporučujeme, jak k trvalému bydlení, tak na investici. K financování koupě bytu je možné využít také hypotéční úvěr.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, který se nachází na ulici Sadová v obci Modřice. Byt je situován ve 3. patře ze tří, v domě bez výtahu. Celková plocha bytu činí 73 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. • Obývací pokoj: 21 m2 • Pokoj: 15 m2 • Pokoj: 14 m2 Dům prošel kompletní revitalizací a aktuálně se zvažuje možnost zhotovení balkonu, což výrazně zvýší komfort bydlení. Byt disponuje velmi zachovalými původními dřevěnými parketami v pokojích a zděným koupelnovým jádrem v původním stavu, které nabízí potenciál pro vlastní rekonstrukci dle představ nového majitele. Modřice jsou vyhledávanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Lokalita je zároveň charakteristická výbornou dostupností do centra Brna, ať už autem, hromadnou dopravou nebo na kole.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020. Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli - stačí se pouze nastěhovat. Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena: ● sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ● elektrickou troubou, ● mikrovlnnou troubou, ● myčkou, ● lednicí. Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje. Dispozice bytu dále nabízí: ● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii, ● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň, ● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem, ● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m², ● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety - většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání. Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji - prostor je vybaven: ● velkým regálovým systémem až ke stropu, ● odvětráváním s časovačem. Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti. K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně. Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta. Hlavní přednosti nemovitosti: moderní byt 3+kk ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu prostorná lodžie nadstandardní sklepní prostor regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem plně vybavená kuchyň s barovým pultem ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní moderně v.

Nabízíme vám nový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 77 m², situovaný ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu Rezidence 24. dubna v Želešicích. Byt je orientovaný na jih a součástí jeho vybavení je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů, vlastní parkovací stání v uzavřeném soukromém dvoře, sklep a vlastní půda o ploše 29,4 m² s přístupem přímo z bytu. Rezidence 24. dubna je určena pro ty, kteří mají rádi kvalitní zpracování, pečlivě vybrané materiály a nadčasový design. Promyšlená dispozice nabízí pěkných 29 m² prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dva neprůchozí pokoje, samostatnou šatnu i oddělenou toaletu, což oceníte při každodenním fungování domácnosti. V koupelně je připraven prostor pro pračku i sušičku. Celkový dojem podtrhují masivní dřevěné podlahy české výroby, italská keramická dlažba a obklady, střešní okna s izolačními trojskly, interiérové dveře PORTA nebo kuchyňská linka vyrobená na míru. Jednou z předností Rezidence 24. dubna je menší počet bytových jednotek, díky kterému si dům zachovává klidnou a příjemnou atmosféru. Líbit se vám bude i samotná lokalita. Želešice jsou tradiční vinařskou obcí na jižním okraji Brna, obklopenou přírodou a s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, takže se do Brna pohodlně dostanete i veřejnou dopravou. Autem jste během několika minut na dálnici D52 směrem na Vídeň i v obchodním centru Olympia. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s dostatkem úložného prostoru, příjemným okolím a výbornou dostupností do Brna. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím a poskytnu další informace. Součástí nabídky je také možnost bezplatné konzultace financování, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119759.

Nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+1 v bytovém domě s výtahem na ulici Kaštanová v Rosicích u Brna. Byt se nachází v 5.p. a má výměru 78 m2, disponuje neprůchozími pokoji, jak znázorňuje přiložený půdorys. Byt se nabízí jako částečně zařízený, v kuchyni jsou veškeré spotřebiče vestavěné: mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, trouba. Varná deska je plynová se čtyřmi hořáky. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni moderní PVC. Velkou výhodou bytu jsou dvě toalety, z nichž jedna je samostatná a druhá zakomponovaná do koupelny. Prostorná předsíň umožňuje umístění skříní a dalšího úložného prostoru. Zasklená lodžie je orientovaná na jižní stranu. V domě lze využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Ze všech pokojů je krásný výhled, zejména severní strana bytu nabízí líbivý pohled do přírody. Dům má instalovány solární panely s bateriovým úložištěm, také disponuje úpravnou vody pro regulaci její tvrdosti, což zvyšuje kvalitu života všech uživatelů. I proto spadá PENB domu do třídy C. Měsíční platby jsou ve výši 7.320 Kč. Parkování je zajištěno na veřejných parkovištích před domem i za domem. Přímo před domem je dětské hřiště. Rosice mají veškerou občanskou vybavenost, dopravu do Brna zajišťuje vlak a několik linek autobusů (č. 153, 405 a 423), včetně přímého spojení s FN Brno, za domem je možné napojení na cyklotrasu. Volné od 1.10.2026.

Tento byt v Rebešovicích vás hned na první pohled překvapí tím, jak odlišný pocit z celého místa máte. Najít klidné bydlení kousek za Brnem, které nabízí skutečné soukromí a přírodu hned za okny, bývá docela oříšek. Tento dům má pouhá dvě patra, roste kolem něj zeleň a hned při příchodu máte pocit, že jste spíš v tiché rezidenční čtvrti. Je to místo, kde se lidé potkávají s úsměvem, hluk z ulice sem nedoléhá a vy po příjezdu domů okamžitě přepnete do úplně jiného, klidnějšího režimu. Samotný byt s dispozicí 3+1 si vás získá tím, kolik světla a prostoru nabízí. Jeho celková plocha je 104,32 m² (z toho 73 m² čistá obytná část a nadstandardních 31 m² tvoří dva sklepy a kotelna v suterénu a 1/4 prádelny pro 4 byty). K tomu navíc získáte zasklenou lodžii o velikosti 4 m², ze které se můžete dívat do vzrostlé zeleně. Všechny pokoje jsou prostorné, slunné a mají samostatné vstupy, takže uvnitř najdete dokonalé soukromí pro odpočinek, práci i koníčky. Kuchyně je příjemně velká s dostatkem úložného prostoru a lze se snadno předělat na 3+kk spojením s obývacím pokojem a získat tak větší obytný prostor. Byt před několika lety prošel rekonstrukcí a má zděné jádro. Úložný prostor přímo v bytě řeší vestavěné skříně se zrcadly v ložnici i na chodbě. Cokoli dalšího pak snadno uložíte dole v suterénu, takže samotné pokoje zůstávají příjemně vzdušné a volné. K bytu patří neuvěřitelných 31 m² technického zázemí. Jsou to dva prostorné samostatné sklepy a k tomu vlastní kotelna přímo k bytu. Kdo má motorku, kola, lyže, nebo touží po vlastní kutilské dílně a velkém skladu na sezónní věci, ten ví, jak těžké je v bytě takové místo najít. Dům navíc v roce 2017 prošel kompletní revitalizací, je zateplený a pyšní se úsporným energetickým štítkem třídy C. Náklady na provoz tak máte plně pod kontrolou a drží se velmi nízko. Topení zajišťuje váš vlastní plynový kotel dole v suterénu a vodu hřeje elektrický bojler. Zapnete si teplo přesně ve chvíli, kdy je vám chladno, a nečekáte na oficiální začátek topné sezóny. Byt je v osobním vlastnictví, takže vyřízení hypotéky bude bez jakýchkoliv komplikací. Velký bonus, který vám bude dělat radost každý den, je parkování přímo před domem. Je tu k dispozici tolik místa, že naprosto pohodlně zaparkujete, i kdybyste měli v rodině více aut. Žádné večerní kroužení a hledání volného fleku vás tady nečeká. Klidné prostředí této lokality je perfektní pro rodiny, které ocení i menší dětské hřiště přímo vedle domu. Život v Rebešovicích nabízí to nejlepší z obou světů. Užijete si příjemné, zelené okolí plné rybníků a cyklostezek stvořených pro procházky a sport, a zároveň neztratíte kontakt s městem. Na okraji Brna jste autem za pár minut, skvěle funguje i MHD a pro nejmenší je v blízkosti připravená nová mateřská škola. Ideální místo pro váš nový domov. Ozvěte se a sami uvidíte, jestli je to přesně to místo, kde si dokážete představit žít.

Hledáte byt, který nabízí víc než běžné 3+kk? Tento mezonet v Moravanech u Brna spojuje moderní bydlení, velkou terasu, otevřený výhled na Brno a promyšlené rozdělení prostoru. Hlavní dominantou bytu je velká terasa o velikosti téměř 40 m², která navazuje přímo na obytnou část. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, odpočinek, zeleň i letní večery s výhledem. Právě terasa dává bytu výjimečný charakter a výrazně rozšiřuje každodenní komfort bydlení. Mezonetové uspořádání je jednou z hlavních předností bytu. Prostor je přirozeně rozdělen do více funkčních zón, což přináší více soukromí, vzdušnosti a flexibility než běžné 3+kk. Denní část s obývacím pokojem, kuchyní a vstupem na terasu tvoří centrum bytu, zatímco galerie a horní část nabízí klidnější prostor pro pracovnu, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo relax. Díky tomu byt působí větší, praktičtější a svým charakterem se přibližuje bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a zaujme velkorysou terasou, klimatizací, promyšleným dispozičním řešením, nízkými provozními náklady i výbornou dostupností do centra Brna. Součástí bytu je sklepní kóje. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž a venkovní parkovací stání přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu a je přístupná výtahem i schodištěm. Celková užitná plocha činí 138,98 m², součástí je také terasa o výměře 39,83 m² s nádherným výhledem na Brno a sklepní kóje o výměře 2,79 m². Samotná podlahová plocha bytové jednotky činí 62,00 m². Dispozice bytu: 4. NP: • Předsíň se schodištěm: 6,72 m² - s úložnými prostory s mrazákem, které slouží jako potravinová skříň 5. NP: • Předsíň: 5,54 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 34,26 m² • Ložnice: cca 15,55 m² - s chytře vymyšleným úložným prostorem • Koupelna: cca 6,56 m² - s WC, vanou a sprchovým koutem • Chodba: cca 4,44 m² - s vestavěnou skříní • Galerie: cca 23,29 m² - s plnohodnotným pokojem Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu orientovanou na sever a také na galerii. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru ve tvaru „U“ a je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí i mikrovlnnou troubou. Součástí kuchyně je praktický barový pult a množství úložných prostor. V obývacím pokoji je instalována klimatizace s vývodem na terasu. Na terase je položená dřevěná podlaha a je zde vyveden i vodovodní kohoutek pro zálivku rostlin. V ceně bytu je i jedno parkovací stání. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, podlahy tvoří laminátová podlaha a keramická dlažba. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Baxi se zásobníkem. Kuchyně a koupelna zároveň disponují podlahovým vytápěním. Internet je řešen optickým kabelem. Bytový dům disponuje výtahem, kolárnou/kočárkárnou, sklepy a garážemi. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 4.900, - Kč pro tříčlennou domácnost. K bytu je možné dokoupit samostatnou uzamykatelnou garáž v domě o výměře cca 18 m² za 1.300.000, - Kč (měsíční poplatky cca 400, - Kč). Samostatně bez koupi bytu v tuto chvíli garáž není na prodej. Lokalita: Moravany u Brna patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v blízkosti Brna. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, moderní infrastruktury a rychlé dostupnosti do centra města. Rezidenční projekt Jabloňový sad se nachází v okrajové části obce v bezprostřední blízkosti přírody. V obci naleznete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, obchody i poštu. Výhodou je také blízkost přírodního parku Bobrava a velmi dobré dopravní spojení do Brna. Nemovitost je volná po dohodě ihned. Cena: 11.400.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Nabízíme zprostředkování prodeje družstevního bytu v prvním patře panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a skládá se z kuchyně volně propojené s obývacím pokojem. Je zde novější, moderní kuchyňská linka. Dále jsou zde dva slunné pokoje. Koupelna je zděná s vanou a toaleta je zvlášť. V praktické, velké chodbě se nachází dostatek místa na úložný prostor, plus je zde vstup do vnitřní komory. K bytu pak náleží ještě venkovní komora. Pro více informací volejte naší realitní kancelář.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s velkým balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby bytového domu na ulici Dlouhá č.p. 1854 v žádané lokalitě města Tišnova. ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTĚ DISPOZICE: 3+kk CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69,28 m² + balkon 7,39 m² + sklep 1,70 m² (celková užitná plocha je tak velkorysých 78,37 m² PATRO: 2. NP ze 4 (bez výtahu) STAV: Velmi dobrý a udržovaný stav, připravený k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ Byt vyniká svou praktickou dispozicí. Dominantou je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem (21,88 m²). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (7,39 m²), který poskytuje příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně v okolí domu. DÁLE BYT NABÍZÍ Hlavní ložnici s nadstandardní výměrou (17,03 m²) - momentálně dětský pokoj. Dětský pokoj / pracovnu (9,00 m²) - momentálně ložnice. Prostornou vstupní chodbu (11,43 m²), ze které je přístup do všech neprůchozích místností. Zděnou koupelnu (4,00 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. Samostatnou toaletu (1,60 m²). Velkou výhodou je komora (2,64 m²) umístěná přímo v bytě, která vyřeší veškeré nároky na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje (1,70 m²) v přízemí domu. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Bydlení v tomto bytě se vyznačuje velmi příznivými provozními náklady. Měsíční předpis záloh (teplo, voda, fond oprav a správa) činí pouze 5.250,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na cca 700,- Kč. LOKALITA A OKOLÍ Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším částem Tišnova. Okolí domu je obklopeno stromy a parkovou úpravou s dětskými hřišti hned za domem. Přitom máte v pěší dostupnosti kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Tišnov je navíc skvělým výchozím bodem pro výlety do přírody (Předklášteří, rozhledna Klucanina) a nabízí výborné a rychlé vlakové i silniční spojení do Brna. FINANČNÍ PODMÍNKY Cena nemovitosti: 7.280.000,- Kč v četně provize RK. Rádi Vám pomůžeme i s případným zajištěním nejvýhodnějšího financování na trhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím. ( Pro lepší představu o prostoru si můžete byt projít ve virtuální 3D prohlídce, kterou zašleme na vyžádání. )

Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Modřice u Brna. Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a disponuje celkovou plochou 83,5 m² včetně nadstandardně velkého sklepa o výměře 9 m². Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. Praktickou dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka ve tvaru „L“ je vybavena sporákem, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Jeden ze samostatných pokojů je orientován na východ (průchozí), druhý na jih. Jižně orientovaný pokoj nabízí velkou vestavěnou skříň a praktickou niku, která je v současnosti využívána jako pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je umístěna samostatně. Na podlahách v obytných místnostech je lino a v obývacím pokoji jsou parkety, ve vstupní chodbě je lino a koupelně dlažba. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Baxi napojený na radiátory v jednotlivých místnostech, ohřev teplé vody obstarává elektrický bojler (oba nové před 5 lety) Elektroinstalace je v původním stavu, v hliníku. Bytový dům prošel v roce 2008 zateplením a v roce 2024 byly vyměněny stoupačky. Výrazným benefitem je prostorný sklep o výměře 9 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení i dalších věcí. Byt zaujme především velkorysou podlahovou plochou, funkčním uspořádáním, příznivou orientací pokojů na východ a jih a pohodlným umístěním v nižším podlaží zděného domu. Díky své dispozici a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.