Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - okres Brno-venkov

Na první pohled byt. Ve skutečnosti bydlení s charakterem rodinného domu. V klidné části Říčan nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která díky vlastnímu vstupu, oplocenému pozemku, terase a prostorné garáži nabízí soukromí i možnosti běžně spojované spíše s rodinným domem. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s mezonetem, který dodává celému bydlení vzdušnost a osobitý charakter. Z obytné části lze pohodlně vyjít na navazující soukromý pozemek. Výraznou předností nemovitosti je přibližně 40 m² velká garáž, která přímo navazuje na obytnou část. Kromě pohodlného parkování a dostatku úložného prostoru nabízí také zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření dispozice a obytné plochy. Nemovitost je zajímavou volbou pro každého, kdo nechce klasický byt v anonymním domě, ale zároveň hledá praktičtější a dostupnější alternativu k samostatnému rodinnému domu. Nabízí vlastní vstup, soukromý venkovní prostor, velkou garáž a především možnost přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportovní i volnočasové možnosti a zároveň velmi dobré spojení s hlavním městem. Přijďte se osobně přesvědčit, že i bytová jednotka může nabídnout pocit, prostor a soukromí rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám příjemný družstevní byt 3+1 v Ivančicích. Nachází se na klidné ulici Slunečná. Byt o velikosti 67 m2 čeká na nového majitele. Najdete jej v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Můžete se sem nastěhovat ihned, bez větších úprav. Nabízí tak možnost bydlet okamžitě. Na domě je zateplená fasáda, nová plastová okna, vchodové dveře, nová střecha, v bytě nové stoupačky. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 4.000,- Kč. K bytu náleží prostorný sklep. Komfortní je společný pozemek za domem. Zde si můžete vyčlenit vlastní záhonek. Pěstujte si čerstvou zeleninu nebo bylinky. Parkování možné před domem. Družstevní vlastnictví a financování Jedná se o družstevní byt. V současné době není možné převést jej do osobního vlastnictví. S financováním této bytové jednotky Vám však rádi pomůžeme. Jsme připraveni najít pro Vás to nejlepší řešení. Ivančice Ivančice jsou malebné město nacházející se přibližně 25 km jihozápadně od Brna a nabízí skvělou kombinaci historie a moderního života. Město je známé svými krásnými památkami, jako je například kostel svatého Petra a Pavla nebo renesanční radnice. Kromě toho se tu konají různé kulturní akce, které oživují místní komunitu a přitahují návštěvníky. Ivančice poskytují kopletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Díky dobrému spojení do Brna (vlakem i autobusem) a nedáleká dalníce D1, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do většího města. Okolí Ivančic nabízí krásnou přírodu vhodnou na procházky, cyklistiku (cyklostezka) a další volnočasové aktivity, například v údolí řeky Jihlavy nebo v blízkých Přírodních parcích Bobrava a Střední Pojihlaví. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku.

81 m² prostoru, dispozice 3+kk, vlastní zahrada, energetická třída A a novostavba těsně před dokončením. K tomu výborná dostupnost Brna i Slavkova u Brna a moderní technologie, které výrazně snižují budoucí náklady na bydlení. Pokud hledáte nový byt, ale nechcete se vzdát venkovního prostoru a klidnějšího bydlení za městem, právě tady se spojují obě výhody. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 81 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menší novostavby se třemi bytovými jednotkami v obci Holubice u Brna.Nemovitost je aktuálně v závěrečné fázi výstavby, těsně před dokončením. Fotografie v inzerci zachycují skutečný současný stav bytu a doplněny jsou profesionálními vizualizacemi, které pomáhají představit si jeho výslednou podobu. Velkou výhodou nabídky je možnost získat k bytu také vlastní zahradu, která přidává bydlení další rozměr - prostor pro posezení, relaxaci, děti nebo domácí mazlíčky. Kupní cena bytu včetně zahrady činí 7 990 000 Kč. Pokud zahradu nechcete vlastnit, je možné ji užívat formou pronájmu. Kupní cena bytu je v této variantě o 450 000 Kč nižší. Moderní technologie a nízké provozní náklady Dům je navržen jako mimořádně úsporná novostavba v energetické třídě A. Součástí technického řešení je zejména: tepelné čerpadlo podlahové vytápění fotovoltaika rekuperace a vzduchotechnika plastová okna s izolačním trojsklem dokončená koupelna a WC interiérové dveře a obložkové zárubně finální podlahové krytiny příprava pro kuchyňskou linku Kuchyňská linka není součástí kupní ceny, všechny potřebné instalace jsou však připraveny pro její následné osazení. Holubice jsou vyhledávanou obcí východně od Brna, která nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, kompletní základní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti. Brno je vzdálené přibližně 17 km, Slavkov u Brna jen několik minut jízdy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D1, silniční tah směrem na Brno, Vyškov i Slavkov a také veřejná doprava v rámci IDS JMK. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, obchod, restauraci, dětské hřiště a další služby. K dispozici je také autobusové i vlakové spojení.Lokalita tak dobře funguje jak pro rodinu, tak pro zájemce, kteří pracují v Brně, ale chtějí bydlet mimo městský ruch. Garáž, sklep a parkování! K bytu je možné využít také garáž,kryté parkovací stání, klasické staní a sklep. Garáž a sklep budou řešeny formou pronájmu, minimálně po dobu následujících tří let. Konkrétní možnosti a podmínky ráda vysvětlím při osobní prohlídce. Proč právě tento byt? Není to jen další novostavba. Je to 81 m² skutečně využitelného prostoru, možnost vlastní zahrady, mimořádně úsporné technologie a poloha, odkud máte Brno stále dobře dostupné. Byt je navíc již těsně před dokončením, takže při prohlídce můžete vidět nejen projekt na papíře, ale skutečný prostor svého budoucího bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3 + 1 s užitnou plochou 62 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s celkovým počtem 8 podlaží. Interiér bytu je plně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a koupelnu s odděleným WC, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlí jednotlivců. Lokalita bytu je velmi atraktivní díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V okruhu 1,5 km se nachází útulná kavárna, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo se setkat s přáteli. Pro vaše zdraví a pohodlí je v blízkosti také ordinace lékaře. Panelový dům je udržovaný a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Díky umístění ve 2. nadzemním podlaží je byt snadno přístupný, což ocení zejména rodiny s malými dětmi nebo senioři. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou vybaveností na dosah ruky. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami o kvalitách tohoto bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119471.

Hledáte byt v Tišnově v klidné lokalitě se spoustou zeleně v okolí a blízkosti přírody? Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² + lodžie o výměře 4,5 m2, který se nachází ve 4. NP ze 4.NP revitalizovaného panelového bytového domu. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji o výměře 20,6 m², 16,2 m² a 12 m². Dále je k dispozici kuchyně, koupelna, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Všechny výměr naleznete v přiloženém půdorysu. Samozřejmostí je přívod kabelová televize a internetu. Základní informace • dispozice: 3+1 • výměra: 73 m² • podlaží: 4. NP • pokoje: 20,6 m² / 16,2 m² / 12 m² • bytový dům: po kompletní revitalizaci • měsíční náklady: přibližně 5 008 Kč (pro dvě osoby) + plyn na vaření a elektřina v bytě • vhodné pro: rodinné bydlení i investici Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vytvořit si moderní interiér podle vlastních představ. Bytový dům, který se nachází v oblíbené lokalitě Květnice, prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna s izolačním dvojsklem, rozvody vody odpadů a elektřiny ve společných částech a stoupačkách), což přispívá k příjemnému a komfortnímu bydlení. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Parkování je možné v okolí domu. Byt se prodává včetně vybavení a je ihned k dispozici. PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední tři roky. Tišnov patří mezi vyhledávané lokality severně od Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, zdravotní péči, školy, školky, sportovní i kulturní vyžití. Díky výbornému vlakovému i silničnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i každodenní dojíždění za prací. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Milujete pohyb na čerstvém vzduchu, máte pejska a chodíte s ním na dlouhé procházky do přírody? Hledáte bydlení, odkud to budou mít vaše děti blízko do školy a také na odpolední koníčky (jako např. na fotbal, plavání, hokej, házenou či atletiku? Nebo máte rádi bydlení, které nabízí velkorysý prostor, absolutní soukromí a nádherné výhledy do přírody? Pak se mnou vyražte na příjemnou prohlídku světlého a mimořádně prostorného bytu 3+kk (120 m²) s 2 lodžiemi - Kuřim, ul. Jungmannova. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi atypický a velmi vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 120 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu na vyhledávané adrese v Kuřimi. Dominanty a přednosti bytu: - Prostor a světlo: Velkorysá výměra 120 m² dává celému interiéru neobyčejnou vzdušnost. Stylové šikminy dodávají prostorům osobité kouzlo a zároveň skrývají chytře vyřešené úložné prostory. - Dvě lodžie s výhledem: Relaxujte u ranní kávy nebo večerního drinku s neopakovatelným a uklidňujícím výhledem přímo do zeleně. - Komfort v každém ročním období: O příjemnou teplotu i v horkých letních dnech se starají 3 samostatné klimatizační jednotky. - Nízké náklady a nezávislost: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte své měsíční poplatky plně pod kontrolou. Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu), což vám na oplátku zajistí maximum klidu bez sousedů nad hlavou a ty nejlepší výhledy v okolí. Lokalita, která vás nadchne: Jungmannova ulice patří k nejoblíbenějším částem Kuřimi. Jen pár kroků od domu najdete kompletní sportovní vyžití (wellness centrum, bazén, zimní stadion, atletický ovál aj.), což ocení jak aktivní jednotlivci, tak rodiny s dětmi. Kuřim navíc nabízí perfektní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do Brna (vlakem v centru za 25 minut). Přijďte se mnou nasát atmosféru tohoto mimořádného bytu. Těším se na setkání.

Prodej světlého a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk po rekonstrukci - Šlapanice Nabízíme k prodeji velmi světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk ve Šlapanicích, který se nachází v posledním patře domu s výtahem a zaujme především krásnými výhledy, kvalitní rekonstrukcí a nadstandardním množstvím úložného prostoru. Díky umístění v nejvyšším podlaží a absenci vyšší okolní zástavby je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí oboustranný výhled na Šlapanice a směrem k letišti Brno-Tuřany. Velkou předností je také prostorná obývací část s kuchyňským koutem, která působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Hlavní přednosti nemovitosti Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, díky kterým nabízí vysoký komfort i během letních měsíců. Externí jednotka je prakticky a nenápadně umístěna na menším balkonu. V celém bytě se nachází kvalitní vestavěný nábytek na míru, který v nemovitosti zůstává a poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také prostorná zasklená lodžie s příjemnou dřevěnou podlahou, která vytváří ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Další venkovní prostor nabízí menší balkon orientovaný na Šlapanice. Dům je vybaven výtahem a energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C. Rekonstrukce v roce 2023 Byt prošel v roce 2023 důkladnou a poctivou rekonstrukcí. Byla zrekonstruována koupelna i samostatné WC. Toaleta je prakticky řešena tak, aby zde bylo možné umístit pračku i sušičku, zatímco koupelna zůstává samostatná. V celém bytě byl proveden nový podkladový beton a položena odolná lepená vinylová podlaha. Ve všech místnostech byly instalovány sádrokartonové podhledy a ve dvou pokojích byly provedeny kompletně nové omítky. V roce 2023 došlo také k výměně všech interiérových dveří. Nové vstupní dveře byly instalovány v roce 2026. Kuchyně a praktické zázemí Kuchyňská linka pochází přibližně z roku 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Velkým praktickým bonusem je také samostatná spíž, která je vybavena lednicí a nabízí další úložný prostor. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, světlé a zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, s praktickým dispozičním řešením a příjemnými venkovními prostory. Šlapanice zároveň patří mezi velmi oblíbené lokality díky výborné dostupnosti do Brna, dobré občanské vybavenosti a příjemnému prostředí pro každodenní bydlení. V případě zájmu kontaktujte makléře, který vám rád poskytne veškeré dostupné informace k nemovitosti, zajistí osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomůže také s výběrem a zajištěním vhodného financování koupě.

Byt o dispozici 3+1 se nachází ve druhém patře zrevitalizovaného bytového domu s výtahem a během posledního roku prošel povedenou a především funkční rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, interiérové dveře, podhledy i kuchyňská linka. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyni s dostatkem pracovní plochy i místem pro jídelní stůl. Rodinné snídaně a společné večeře tak nemusíte přesouvat do obývacího pokoje, přestože i ten nabízí dostatek prostoru. V prostorné ložnici je dostatek místa pro velkou postel i další nábytek. Navazuje na ni zasklená lodžie orientovaná do zeleně, kterou můžete využít k posezení nebo jako další praktický prostor. Třetí pokoj dnes slouží jako dětský, ale stejně dobře z něj může být pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna, díky které nemusíte jednotlivé pokoje zaplnit rozměrnými skříněmi. O úložné prostory se navíc postará velký sklep a vlastní komora umístěná přímo na patře. Modřice nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život. Najdete zde školu, školku, obchody, sportoviště i další služby. Výhodou je také blízkost obchodního centra Olympia, dobré napojení na hlavní dopravní tahy a rychlá dostupnost do Brna. Nemusíte si tak vybírat mezi pohodlným rodinným bydlením za městem a dobrou dostupností. Tady získáte obojí. Pokud hledáte byt, do kterého se po koupi nechystáte nastěhovat s řemeslníky, ale rovnou se svými věcmi, jste tady správně.

75m2, 3+1 s lodžii a sklepem. Stav je původní, ale udržovaný. Dům je po revitalizaci - zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky

Nabízíme vám prodej krásných a nově zbudovaných bytových jednotek v připravovaném moderním projektu BD Ostopovice. Bytový dům bude nabízet 4 nadzemní podlaží a 1 garáž v přízemí s parkovacími místy, dále bude mít každá jednotka sklep na svém patře. Ve všech patrech se budou nacházet dispozice 2+kk (59 m2) a 3+kk (82,30 m2) s prostornými balkóny či terasami. Zde si vám dovolujeme nabídnout byt 3+kk o podlahové ploše 82,30 m2 a terase o 37,9 m2, který se nachází v 2. NP a je označený v projektu jako byt č. 2.02. Tento projekt mimo jiné nabídne velice kvalitní standardy, které v dnešní době klient očekává. Samozřejmostí budou kvalitní vinylové podlahy, teplovodní vytápění, tepelné čerpadlo (voda-vzduch) pro celý objekt, venkovní žaluzie. Developer bude požadovat koupi 1 sklepní kóje k bytu na patře a alespoň 1-2 parkovacích stání v závislosti na velikosti bytu. Tyto dvě položky nejsou zahrnuty v inzerované ceně nemovitosti a budou klientu dopočítány dle jeho výběru v rámci projektu. Výhodou je model financování: - podepsání rezervační smlouvy u developera + složení 250.000,- kč na danou bytovou jednotku - podpis KS a složení zbývající kupní ceny až po kolaudaci a samotném dokončení projektu Tato lokalita se nachází v bezprostřední blízkosti či dostupnosti do Brna a nabízí veškeré potřebné služby. Více info v RK

Nabízíme k prodeji samostatný mezonetový byt BJ 2, který je součástí komorní novostavby v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Holasic. Projekt s dokončením do konce roku 2026 představuje moderní architekturu, vysoký technický standard a nadčasové řešení pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení s důrazem na soukromí a kvalitu. ‌ Aktuální stav výstavby najdete na webových stránkách developera ZOTTE, kde jsou pravidelně doplňovány nové informace, fotografie i postup prací. ‌ Byt disponuje 89 m² elegantně řešené obytné plochy ve dvou podlažích, terasou 10,32 m² orientovanou do klidné části zástavby a prostornou garáží 43,55 m². Součástí je také spolupodíl 1/4 na parkovací ploše o velikosti 131 m². ‌ Dispozice a atmosféra: 2NP - 71,86 m² 3NP - 17,14 m² Terasa - 10,32 m² Garáž - 43,55 m² ‌ Místnosti: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - velkorysý, dokonale prosvětlený prostor s přímým vstupem na terasu. Ideální pro designovou kuchyň, jídelní stůl i relaxační zónu. - Ložnice - klidová část bytu s dostatkem soukromí. - Pokoj - flexibilní prostor pro dětský pokoj, pracovnu či hosty. - Koupelna - možnost nadstandardního vybavení, walk‑in sprchy, velkoformátové obklady. - 2× WC - Terasa - ideální pro ranní kávu, večerní atmosféru i příjemné sezení. ‌ Technologie, komfort a prémiový standard: Byt je součástí energeticky úsporné stavby s třídou B - velmi úsporná, která garantuje nízké provozní náklady a vysoký komfort. ‌ Součástí standardu je: - Tepelné čerpadlo - Příprava na klimatizaci - Příprava na krbová kamna - možnost vytvořit atmosférické centrum domova - Podlahové topení - Trojskla - Zateplení 200 mm - Kvalitní stavební materiály a nadčasové řešení interiéru ‌ Celkový koncept stavby je navržen tak, aby splňoval požadavky náročných klientů na moderní, tiché a elegantní bydlení. ‌ Lokalita - Holasice: Holasice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, obchod, služby. Nabízejí klidné prostředí, výborné sousedské vztahy a příjemnou atmosféru pro rodiny i jednotlivce. ‌ Dopravní dostupnost: Rajhrad - 5 min Židlochovice - 10 min Vlakové nádraží Rajhrad - 15 min chůze → 13 min do Brna Autem do Brna - do 20 min Rychlé napojení na D1, Vídeň, Bratislavu, Prahu i Ostravu ‌ Možnost rozšíření: K bytu lze dokoupit také spodní mezonetový byt BJ 1 se zahradou a dvěma parkovacími místy. Kombinace obou jednotek nabízí unikátní možnost propojeného rodinného bydlení, dvougeneračního řešení nebo spojení vlastního bydlení s investicí. ‌ Pokud máte zájem o prohlídku, ráda vám byt osobně představím.

Prodej slunného bytu 3+kk, Oslavany, nám. 13. prosince. Byt o CP 84 m2 se nachází ve 4.NP/4 bytového domu z roku 2013. Dvě neprůchozí samostatné ložnice zajistí maximální soukromí a prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon (7 m2) pak splní všechna Vaše očekávání komfortního bydlení. Vkusně řešené úložné prostory v centrální chodbě doplňují vzdušný interiér a díky orientaci na dvě světové strany je byt prosluněný po celý den a nabízí ničím nerušené výhledy. K bytu náleží zděný sklep v 1.NP. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako obchodní příležitost.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v nové moderní rezidenční čtvrti obce Šlapanice. Tento byt o užitné ploše 62 m² se nachází v 1. patře cihlového domu z roku 2010 s 16 bytovými jednotkami a je celý zařízený v jednotném jemně pastelovém stylu, díky čemuž působí velmi světle a útulně. Byt je ve velmi dobrém stavu a je prodáván plně zařízený dle přiložených fotek, takže si stačí pouze přinést osobní věci a můžete začít bydlet. Zařízení bytu (postele, sedačka, stoly, židle, dvířka kuchyňské linky) bylo pořizováno před 2 roky, tudíž je téměř jako nové. Výtah a bezbariérový přístup v domě zajišťuje plnou bezbariérovost a pohodlí při přepravě těžších nebo rozměrnějších věcí, což určitě ocení mimo jiné i maminky s kočárky. K bytu náleží lodžie s terasou o výměře 44 m² směřovaná na západ, což zajišťuje dostatek sluníčka a umožňuje od jara do podzimu příjemné venkovní posezení. Terasa je velká přidaná hodnota i v případě, že máte domácího mazlíčka, kterému chcete dopřát dostatek pobytu na čerstvém vzduchu bez nutnosti trávení spousty času na dlouhých procházkách. K bytu náleží rovněž sklep o výměře 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nejsou zrovna potřeba. Dům prošel v roce 2025 revitalizací v podobě zateplení a nové fasády, díky čemuž dům zvenku vypadá jako nový a bytu to přidává na atraktivnosti. Vzhledem k dostatečnému počtu parkovacích míst před domem odpadá problém s každodenním parkováním Vašeho auta. Město Šlapanice patří mezi žádané lokality v blízkosti Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, bankomat, zdravotní a veterinární služby, sportovní využití nebo cyklostezky. Ulice Brněnská Pole je relativně nová část Šlapanic, která vznikla v roce 2008 zahájením výstavby stejnojmenného obytného komplexu. Jedná se o moderní rezidenční čtvrť, která se skládá z bezbariérových bytových domů a doplňující infrastruktury. Nachází se na rozhraní původní městské zástavby a zemědělské půdy směrem na Brno. Lokalita je dobře dostupná autem, vlakem i MHD, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Do centra Brna je to pouhých 10 km a dostanete se tam přibližně do 15 minut jízdy autem a 20 minut MHD. Další výhodou v rámci dostupnosti je blízký nájezd na D1, přibližně do 5 minut jízdy autem. Umístění na okraji obce přináší klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení. V případě zájmu je možné nad rámec této nabídky k bytu dále dokoupit sklad o velikosti 8 m² a dvě garážová stání, vše nacházející se v suterénu domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím o kontaktování nebo vyplnění níže uvedeného formuláře.

ROYAL VISION Reality vám v exkluzivním zastoupení nabízí byt 3+1 na ulici Vídeňská v Brně. K bytu náleží prostorný balkon a k dispozici je také sdílená zahrada za domem. Velkou výhodou je možnost upravit současné uspořádání podle vlastních představ. Byt nabízí zajímavou možnost přestavby na moderní 3+kk. Jednoduchou stavební úpravou lze propojit kuchyň s jídelní a obývací částí a vytvořit tak vzdušný společný prostor. Díky tomu může vzniknout praktické a nadčasové bydlení, které si přizpůsobíte svému životnímu stylu. Stěna mezi kuchyní a obývacím prostorem se dá otevřít. Stejně tak stěna mezi chodbou a obývacím prostorem. Vznikne tak vzdušný otevřený prostor pro celou rodinu. Byt o výměře 76 m² v cihlovém domě, prostorný balkon o velikosti 6,8 m² i sklepní kóje. Obyvatelům domu je navíc k dispozici udržovaná sdílená zahrada o výměře přibližně 270 m², která nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Bydlení v cihlovém domě má své kouzlo. Nabízí komornější atmosféru, více soukromí a příjemné prostředí, které ocení každý, kdo hledá klidný domov v rámci města. Dům prošel revitalizací, můžete se tak těšit na prostorný tichý výtah a fasádu včetně zateplení. Parametry: Obývací pokoj: 22 m² Ložnice: 17,6 m² Dětský pokoj: 12,8 m² Kuchyň: 9,3 m² Předsíň: 9,3 m² Koupelna: 2,3 m² Velkou předností je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, lékárnu, ordinace lékařů, kadeřnictví, fitness centrum, restaurace i další služby. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám a zároveň chcete bydlet v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah ruky, ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám všechny jeho přednosti.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 79,7 m², jehož součástí je terasa o velikosti 8,7 m² s krásným výhledem. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Rajhradě. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Prostorná vstupní chodba nabízí samostatné vstupy do všech místností. Koupelna je vybavena vanou a díky vlastnímu oknu disponuje přirozeným denním světlem a možností větrání. Toaleta je řešena samostatně. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 8,7 m², která nabízí příjemné místo k posezení a nádherný výhled do okolí. Ložnice a dětský pokoj jsou aktuálně bez vybavení, a nový majitel si je tak může zařídit zcela podle vlastních představ. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se základními spotřebiči a na oknech jsou instalovány žaluzie. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt se nachází v moderním rezidenčním komplexu, jehož součástí je vlastní park a soukromé dětské hřiště. Lokalita tak nabízí příjemné a klidné prostředí vhodné nejen pro jednotlivce či páry, ale zejména pro rodinné bydlení. V současné chvíli je nemovitost pronajatá spolehlivé a platící nájemnici. Rajhrad zároveň nabízí výbornou dostupnost do Brna. Do centra města se lze pohodlně dostat autem, vlakem i autobusem, díky čemuž lokalita kombinuje klidnější bydlení mimo Brno s dobrou dostupností veškeré městské infrastruktury. Kupní cena: 8 000 000 Kč včetně parkovacího stání.

Nadstandardní mezonetový byt 3+kk s terasou a venkovním parkovacím stáním v Moravanech u Brna Toužíte po moderním bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a skvělou dostupností do Brna? Pak vás zaujme tento výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk, který nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i jedinečnou atmosféru podkrovního prostoru. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo večerní posezení s přáteli. V horním podlaží se nachází velkorysá otevřená galerie, která nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako domácí pracovna, relaxační zóna, dětská herna, fitness nebo ji lze jednoduchou úpravou přeměnit na další pokoj. Díky střešním oknům je prostor krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Moderní koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, kvalitní sanitou a elegantními obklady. Celý byt je zařízen v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost i komfort. V ceně je venkovní parkovací stání, ale je možné k bytu dokoupit také samostatnou vnitřní garáž (25 m²). Byt se nachází v oblíbených Moravanech u Brna, které patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí pro rodinný život i rychlé spojení do centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s dostatkem prostoru, velkou terasou a možností využít horní patro přesně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento jedinečný byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69m2 + sklep 16m2. Byt je kolaudovaný v roce 2015 a nabízí moderní bydlení s velmi praktickým uspořádáním. Veškerá projektová dokumentace, včetně příslušných povolení bude novému majiteli předána. Plocha bytu se dá dále rozšířit (zvětšit) o prostory nad stropem. Z chodby bytu je přístupná pochozí půda, kterou lze využít pro další uskladnění věcí. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a WC. Součástí je spousta úložného prostoru a samostatná šatna přiléhající k pokoji. Střešní okna v pokojích jsou opatřena vnitřními zcela zatemňujícími roletami. Všechna střešní okna pak mají i vnější zatemňující síťku. Toto opatření přináší vysoký standard zejména v letních měsících. Dalším komfortem bydlení, je nainstalovaná klimatizační jednotka. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, umožňuje tak regulaci nákladů dle vlastní potřeby. Měsíční náklady: 4.500,-Kč záloha elektřina (vrací se) 1.000,-Kč FO 890,-Kč vodné + provoz a správa domu Velikosti místností: 4,67m2 - předsíň 7,21m2 - koupelna 26,61 m2 - obývací prostor s kuchyní a jídelnou 18,76m2 - ložnice 11,49m2 - pokoj 16m2 - zděný sklep Okolí domu má dostatečné množství parkování, za domem je prostorné dětské hřiště. Okolí pak vybízí k procházkám. Obec Vranovice je ve vynikající dojezdové vzdálenosti jak do Brna nebo Pohořelic, ale třeba i Hustopečí a Břeclavi. V obci je škola s bazénem, školka, lékaři i lékárna. Byt je výborný jak pro rodinu, tak i pro milovníky toulek po okolí. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s blízkostí Aqualendu Morávia a Pálavy. Cena nemovitosti je uvedena bez odměny RK. Energetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme /G/. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.

Moderní a prostorný byt 3+1 s terasou v Tišnově - možnost úpravy na 4+kk Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a velmi světlý byt 3+1 o celkové ploše 91 m² + terasa 6 m², který se nachází v klidné části Tišnova na ulici Dlouhá. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2014. Dům je zateplený a vybavený výtahem. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice, která nabízí také možnost úpravy na prostorné 4+kk. Byt tvoří obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatná toaleta a praktické zádveří. K obývacímu pokoji náleží terasa o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat bez nutnosti dalších větších investic. Díky velkým oknům je byt mimořádně prosvětlený a vzdušný. Velkým bonusem je sklep přímo na stejném podlaží jako byt, takže je pohodlně dostupný a máte ho doslova pár kroků od dveří. Lokalita, která nabízí klid i aktivní život Byt se nachází na okraji Tišnova, kde máte přírodu doslova na dosah ruky. Okolí je ideální pro procházky, sport i relaxaci. V bezprostřední blízkosti najdete: * workoutové hřiště, * dětské hřiště * pumptrack, * možnosti příjemných procházek v přírodě, * prostor pro venkovní grilování, * parkování přímo před domem. Vytápění domu je řešeno dálkovým plynovým vytápěním. Hlavní přednosti * 3+1, 91 m² * terasa 6 m² * možnost úpravy na 4+kk * 3.nadzemní podlaží * bytový dům z roku 2014 * zateplený dům * výtah * kompletně vybavený byt * velmi světlý a vzdušný interiér * sklep na stejném patře * parkování před domem * klidná lokalita na okraji Tišnova * příroda a sportovní vyžití v bezprostředním okolí Pokud hledáte prostorné bydlení v moderním domě, které nabízí dostatek soukromí, terasu, výborné možnosti pro sport a odpočinek a zároveň kompletní občanskou vybavenost Tišnova, může být tento byt ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt rozhodně stojí za vidění.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními přímo před domem. Podlahová plocha bytu je 65,25m², zahrada má 121m² a dvě parkovací stání celkem 32m². Byt se nachází v přízemí cihlového rodinného domu v oblíbené lokalitě Popůvky-Troubsko u Brna. Novostavba z roku 2009 je výborně udržovaná, zateplená, disponuje funkčními, revidovanými komíny, plastovými okny a přípojkami veškerých inženýrských sítí. Nachází se ve slepé ulici, v klidném a příjemném prostředí, které kombinuje blízkost k přírodě s rychlou dostupností do města. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít klid na dosah ruky (rybník na procházky je doslova na konci ulice, les asi o 300 metrů dále), a zároveň potřebují být během pár minut v Brně. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školu, školku, restaurace, obchod i sportovní možnosti. Obchodní centrum Campus Square je 10 minut autem. Zahrada o rozloze 121 m² je k plnému a výhradnímu užívání tohoto bytu. Jde o vlastní kousek klidu, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli nebo zahradničení. Součástí je i zahradní domek, který poslouží jako praktický úložný prostor pro nářadí či sportovní vybavení. Dvě vyhrazená parkovací místa jsou přímo před domem a v kombinaci s bydlením v přízemí nabízí výjimečné pohodlí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzskými okny do zahrady, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu s úložným prostorem. Obývací pokoj působí díky prosklení světle a otevřeně, ložnice naopak poskytují příjemné soukromí. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou řádově 4.200,- Kč (pro 3 osoby) za elektřinu, plyn a vodu (dle spotřeby). Byt je v současné době pronajatý slušným a spolehlivým nájemníkům, což může představovat zajímavou příležitost pro zájemce o nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem. Bližší informace Vám rád poskytnu při osobním jednání. Kupní cena je 8.490.000,- Kč včetně právních služeb. Neplatí se žádná provize, kupujete přímo od majitele. Jako prodávající si vyhrazuji právo zvolit si kupujícího dle mnou stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit vyšší nabídky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+1 a velikosti 72 m² na ulici Sídliště Družba v Židlochovicích. V bytě jsou 3 samostatné pokoje, přičemž jeden z nich je propojen s obývacím pokojem, dále kuchyně, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu po revitalizaci a navíc k němu patří balkon o výměře 4 m² a sklep. Byt se prodává kompletně vybavený, stačí se nastěhovat a můžete okamžitě bydlet bez dalších investic! A že se máte na co těšit. Celý byt je téměř po kompletní rekonstrukci, na vybavení se rozhodně nešetřilo a vše je zařízeno ve vysokém standardu. V bytě je kompletně nová koupelna, která je zařízena moderní sanitou včetně nových rozvodů vody a odpadů a vyzděného jádra. Dlažba a obklady jsou v imitaci krásného travertinu. Po kompletní rekonstrukci je samozřejmě i WC, kde pokračují obklady v barvách travertinu. V bytě jsou chytře řešeny úložné prostory formou vestavěných skříní, vyrobených truhlářem přímo na míru! Kompletně měněny byly také podlahy, kde vás čeká lepený vinyl, takže žádné vrzání starých parket nebo levného lamina zde rozhodně neočekávejte. Měněna byla také okna a čekají vás zde moderní trojskla, takže si můžete užívat příjemný klid. Dům je zasazen v zeleni a jeho okolí je velmi klidné. Parkování je navíc přímo před domem. Byt nabídne promyšlenou dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu, kvalitní materiály i nadčasový design. Díky kompletní rekonstrukci získáte prakticky nový domov bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování. Byt je díky třem samostatným pokojům vhodný také pro dvougenerační bydlení. Židlochovice patří mezi vyhledávané lokality jižně od Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní vyžití - a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 26 km. Velkou výhodou je právě dopravní dostupnost. Židlochovice se neustále rozvíjejí a díky elektrizované železniční trati se dostanete přímo do centra Brna přibližně za 20 minut, a to bez kolon a zbytečného zdržení. Samozřejmostí je také autobusové spojení, které mimo jiné navazuje na další vlakové spoje v Rajhradě a nabízí spojení nejen směrem na Brno, ale i do okolních obcí. V Židlochovicích máte téměř na dosah ruky také Lidl, Penny a mnoho dalších obchodů a služeb. Pokud máte rádi procházky, určitě využijete zámecký park nebo okolí řeky, u které byl vybudován povodňový park. Ten propojuje ochranu města před povodněmi s obnovou říční krajiny, podporou biodiverzity a rekreačním využitím území. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.