Prodej bytu 3+kk 63 m²

Světlý byt 3+kk po rekonstrukci v klidné lokalitě u přírody s výbornou dostupností do Brna Hledáte pohodlné bydlení, které nabízí klid, dostatek prostoru a zároveň skvělou dostupnost do města i do Brna? Právě pro vás máme v nabídce světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 63 m², situovaný v malebném prostředí v blízkosti lesů a vodních ploch. Byt zaujme promyšlenou dispozicí i příjemně vzdušnou atmosférou. Součástí je vstupní chodba s prostornými vestavěnými skříněmi, obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, samostatná prádelna a koupelna s WC. Velkou výhodou koupelny je rozměrné okno, které zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Vysoké stropy ve všech místnostech dodávají interiéru pocit prostoru a vzdušnosti. Byt zároveň nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které ocení zejména rodiny i ti, kdo preferují prakticky uspořádané bydlení. Nemovitost prošla modernizací, jejíž součástí byla pokládka nových podlah a instalace nové kuchyňské linky. Byt se prodává částečně zařízený, což umožňuje novým majitelům pohodlné nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic. O komfortní vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který přináší nezávislost a efektivní kontrolu provozních nákladů. Měsíční náklady na elektřinu a plyn činí přibližně 3 200 Kč. Pravidelné platby do SVJ včetně fondu oprav jsou 3 600 Kč měsíčně. Součástí bytu je také vlastní sklep o výměře 2,5 m² a spoluvlastnický podíl na prostorném uzavřeném dvoře o rozloze více než 1 000 m². Tento společný prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek, sportovní aktivity, rodinná setkání i bezpečné vyžití pro děti, které zde mohou využívat hřiště a pískoviště. Obyvatelům domu je dále k dispozici prostorná kolárna, která poskytuje pohodlné a bezpečné uskladnění jízdních kol, kočárků či sportovního vybavení. Velkou výhodou je také dostatek bezplatných parkovacích míst v bezprostředním okolí domu, což je dnes stále vzácnější benefit. Budova je vybavena výtahem a pro větší bezpečí rezidentů disponuje vlastním kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C dle průkazu energetické náročnosti budovy vydaného v roce 2026. Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost Centrum Veverské Bítýšky je vzdálené přibližně 1 km, pohodlně dostupné autem i po cyklostezce vedoucí malebným údolím řeky Svratky. Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost, kterou ocení rodiny s dětmi i aktivní jednotlivci. Najdete zde mateřské školy, základní školu, ZUŠ, obchody, poštu, bankomat, lékaře, kavárny, restaurace, sportoviště i fitness centrum. Dopravní spojení do Brna je zajištěno pravidelnými autobusovými linkami, případně kombinací autobusu a vlakového spojení přes Kuřim. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního života Jedinečným benefitem lokality je konečná zastávka lodní dopravy Brněnské přehrady, odkud se můžete pohodlně dopravit až do Brna kolem majestátního hradu Veveří. Okolí nabízí nespočet možností pro rekreaci a sport. Vyhledávané jsou cyklostezky a turistické trasy vedoucí k hradu Veveří, Hálovu mlýnu i do krásné přírody Podkomorských lesů. Blízká řeka Svratka potěší nejen rybáře, ale také milovníky vodních sportů a přírody. Přijďte se přesvědčit osobně Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, které zároveň nabízí výbornou dostupnost do Brna, pak je tento byt ideální volbou právě pro vás. Prohlídky jsou možné ihned po předchozí domluvě.