Продаж квартир - obvod Praha 10

Nabízíme slunný byt 3+kk, 62 m² + lodžie 3 m² a sklep v ulici Janovská, v Praze - Horních Měcholupech, s krásným výhledem do zeleně, bez obtěžujícího hluku aut či autobusů ze silnice, s bezproblémovým parkováním (3 rozlehlá parkoviště před domem), v revitalizovaném domě (zateplení, plastová okna, nová střecha.). Byt je orientovaný na západ, umístěný v 8. nadzemním podlaží, posledním patře. Odpadá tak hluk od sousedů nad Vámi. Výtah je bezproblémový. Dispozice bytu - obývací pokoj s vchodem do prostorné kuchyně, 2 neprůchozí pokoje, chodba, koupelna se zděným jádrem a vanou, WC, zasklená lodžie. Velkou výhodou bytu je komora přímo v bytě. K bytu patří sklepní kóje. Byt má zděné jádro (koupelna, WC). Nemovitost je zcela vyklizena. Vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční byt. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, ZŠ, MŠ, poliklinika, OC Retail park, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště a restaurace. Večerka přímo v domě. Byt je také v blízkosti Hostivařského lesoparku a přehrady - možnost sportovního a rekreačního vyžití (procházky, cyklostezky, koupání, běh). Dopravní dostupnost - autobusové zastávky v okolí domu, přímá spojení na metro A a C - metro C Háje - autobusem do 8 min. - tramvaj Nádraží Hostivař - autobusem 8 min. - vlaková stanice Praha Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra města, 15 min. na Hlavní nádraží - výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1 Byt je v osobním vlastnictví. Přímý prodej od majitele, neplatíte tedy provizi realitní kanceláři. Lze financovat hypotečním úvěrem. Důležité upozornění pro realitní kanceláře: Nevolat, prosím.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 31,1 m² s prostornou lodžií 6,4 m², který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice. Dům pochází z developerského projektu dokončeného v roce 2008. Hlavním benefitem bytu je velké francouzské okno, přímý vstup na lodžii a příjemný otevřený výhled směrem na Prahu. Lodžie není jen drobným doplňkem bytu - nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Dispozici bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Díky jednoduchému obdélníkovému tvaru hlavní místnosti se prostor dobře zařizuje a umožňuje vytvořit pohodlnou obytnou, spací i pracovní část. Byt je aktuálně zařízen v tmavším pánském stylu. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v prezentaci použity také fotografie bytu bez nábytku a designové vizualizace, které ukazují, jak může byt působit ve světlém, moderním a útulném provedení. Vizualizace jsou pouze inspirací. Dům má vzdušné společné prostory a dva výtahy. K bytu nenáleží sklep ani garážové stání. Lokalita v pražských Záběhlicích nabízí praktickou kombinaci městského bydlení, dostupnosti MHD, občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně může působit kompaktní byt s velkou lodžií a otevřeným výhledem na Prahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před pěti lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prodává se včetně vybavení, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pronajímání bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, předsíň a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2,5 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkým benefitem je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investici s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 81 m2, který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu v ulici Průběžná, Praha 10 - Strašnice. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,4 m2, sklepní kóje v 1. podzemním podlaží a také dříve přikoupená část chodby, která rozšiřuje vstupní prostor a nabízí další praktické místo pro úložné skříně, botník nebo šatnu. Byt má velmi dobře využitelnou dispozici 3+1. Nabízí tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, a samostatnou toaletu. Díky velikosti 81 m2 je vhodný zejména pro rodinu, pár s potřebou pracovny nebo pro každého, kdo hledá více prostoru a nechce dělat kompromisy mezi bydlením, úložnými možnostmi a soukromím jednotlivých členů domácnosti. Nemovitost je v obyvatelném a funkčním stavu. Nejedná se o byt určený ke kompletnímu vybourání. Nový majitel se může nastěhovat a modernizaci řešit postupně podle svých představ i rozpočtu, ale známe to, co se neudělá hned.Pro dosažení současného standardu je vhodné počítat především s novými rozvody elektřiny, výměnou podlah, modernější koupelnou, výmalbou a celkovým estetickým osvěžením interiéru. Výhodou je, že nekupujete drahou rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, ale můžete si výslednou podobu bytu vytvořit přesně podle sebe. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují jednu z možností, jak může interiér po modernizaci působit. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl. Obývací pokoj má přímý vstup na lodžii, která poskytuje příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo pěstování rostlin. Další dva pokoje s. orientací do vnitrobloku lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým bonusem je dostatek úložných možností přímo v bytě i sklepní kóje v suterénu domu. Velkou předností je také lokalita. Strašnice patří mezi zavedené a dobře dostupné části Prahy. V blízkosti najdete tramvajové a autobusové spojení, stanici metra A Strašnická, obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Pro sport a volný čas je v dosahu oblíbený areál Gutovka. Díky kombinaci MHD, metra a tramvají se pohodlně dostanete do centra i do dalších částí Prahy. Tento byt je dobrou volbou pro zájemce, kteří hledají poctivou výměru, funkční dispozici, lodžii, praktické zázemí a možnost postupné modernizace bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v Praze, nebo zajímavou investiční příležitost? Tato prostorná jednotka o dispozici 2+kk a výměře 56,1 m² s terasou 14,8 m² nabízí obojí. Nachází se v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě (rekonstrukce 2024) v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Co vás zaujme? - moderní interiér připravený k okamžitému využití - prostorná terasa pro relaxaci, posezení nebo práci z domova - cihlový dům po kompletní rekonstrukci - skvělá dopravní dostupnost MHD i autem - skvělé místo pro život Jednotka je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a terasa vytváří příjemné místo, které oceníte během celého roku. Výborná investice Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Atraktivní lokalita a moderní provedení z ní dělají ideální byt pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Potenciál pro podnikání Velkou výhodou je také možnost využití jako komerčního prostoru, může být ideálním zázemím například pro: - tetovací studio - barber shop - kosmetický nebo nehtový salon - masáže - kancelář či konzultační prostor - ateliér nebo showroom Pokud hledáte nemovitost, která nabízí komfortní bydlení, stabilní investici i prostor pro vlastní podnikání, právě jste ji našli. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+kk ve 3. NP 6-ti podlažní budovy, orientovaný na východ s podlahovou plochou 29 m², lodžií o velikosti 4 m² a sklepem 4,5 m². Parkovací stání jsou k dispozici za 700.000,- Kč/ks. Zakoupit lze i více parkingů. Byt byl v rámci výstavby domu dispozičně upraven s ohledem na vytvoření úložných prostorů a komfortu bydlení. Kompletní vybavení - kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči od firmy Hanák, jídelní stůl se židlemi, šatní vestavné skříně, záclony + závěsy a světla. Dále je byt vybaven nadstandardními obklady a dlažbami, keramikou, vinylovými podlahami a lakovanými vnitřními dveřmi. Byt se nachází v developerském projektu Greenport Strašnice na křižovatce ulic Na palouku x Počernická, v docházkové vzdálenosti na stanici metra Želivského nebo tramvaje a autobusy, v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2022, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Komfort a bezpečí: Dům s moderním zvětšených výtahem a funkcí rekuperace vzduchu. Centrální topení, bezpečnostní dveře, venkovní žaluzie na všech oknech. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: B Cena 6.900.000,- Kč

Představujeme Vám elegantní byt k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy 2. Tento světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 52 m² se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí částečně vybavený interiér, který poskytuje ideální možnost doladit si bydlení přesně podle vlastního stylu a představ. Díky praktickému dispozičnímu řešení a příjemné atmosféře je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost. Velkou předností této nemovitosti je její lukrativní poloha v srdci Prahy 2 s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i parky, což zajišťuje pohodlný městský život na vysoké úrovni. Byt je v osobním vlastnictví. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis i provizi, takže celý proces koupě proběhne bezpečně a bez starostí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení a atraktivním výnosem z pronájmu díky vyhledávané lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií, parkovacím místem a zahradou Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií ve 2. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost vytvořit si interiér přesně podle svého stylu. Z předsíně se vchází do ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a obývacího pokoje ze kterého je vstup do kuchyně, druhé ložnice a na prostornou lodžii s výměrou 7 m2 orientovanou na východ s výhledem do zahrady. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu o výměře 1,5 m2 a vyznačené parkovací místo u domu na vlastním oploceném pozemku. K dispozici je sušárna, kolárna a kočárkárna. Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, teplo je rozvedené litinovými radiátory s měřiči tepla, na podlahách jsou parkety a lino. Velkou výhodou domu je jeho průběžná modernizace. Před 10 lety proběhla nástavba mezonetových bytů, díky které byla realizována nová střecha, nové rozvody v domě, výměna oken za plastová a úprava společných prostor a vestibulu. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na vlastním oploceném pozemku kolem domu o výměře 1.962 m2. Převážnou část pozemku tvoří zatravněná zahrada s ovocnými stromy s možností využití pro relaxaci, pěstování zeleniny či trávení volného času. Od vjezdových vrat je pozemek zpevněný určený k parkování. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte telefonicky makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk nacházející se na 13. patře panelového domu v Praze-Hostivaři. Bytový dům prošel v r. 2016 kompletní rekonstrukcí - zateplení pláště a střechy, chodby a společné prostory, 2 nové výtahy (z toho 1 velký nákladní pro snadnější stěhování). BJ je v osobním vlastnictví a je umístněn v posledním patře bytového domu a pouze 1 z pokojů sousedí s jiným bytem, což zaručuje klidné bydlení. Aktuálně je byt pronajatý velice spolehlivým nájemníkům, takže je vhodný i jako investiční nemovitost. Byt prošel v r. 2017 rekonstrukcí - zděné jádro, nová koupelna s wc, štuky, omítky, částečně elektřina, což zajišťuje jeho současný dobrý stav a možnost okamžitého užívání. Byt má užitnou plochu 57 m², velkou výhodou je lodžie o ploše 7 m² a praktický sklep o velikosti 1,4 m², který poskytuje možnost úložného prostoru. 2 pokoje jsou orientovány na východ (což je značná výhoda obzvláště v letních měsísích), 1 pokoj a kuchyňský kout jsou orientovány na sever. Nachází se v atraktivní a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a také v blízkosti Hostivařské přehrady, takže je vhodný pro rodinu s dětmi. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky je nutné domluvit v dostatečném předstihu jelikož je byt pronajímán a jako vlastníci bydlíme mimo ČR. Jedná se o prodej mimo RK (pracuji jako realitní makléř) a celý proces prodeje zastřešuji sám jako majitel nemovitosti. Cena 8.100.000,- Kč + možná rozumná dohoda. Poplatky za právníka a katastr hradím já jako prodávající. Je zde tak možnost ušetřit na poplatcích RK. Prosím o kontaktování pouze vážnými zájemci, bez spekulací a nereálných představ o ceně.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 43,1 m², situovaný ve 3.patře domu v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Nemovitost je dobrou investiční příležitost,ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Dispozice nabízí samostatný pokoj (cca 18,39 m²), který lze využít jako hlavní obytný prostor či ložnici. Dále je k dispozici samostatná kuchyně (cca 16,98 m²) s dostatkem místa i pro kuchyň a obývací pokoj. Vstupní předsíň (cca 2,75 m²), koupelna (cca 2,44 m²) a samostatnou toaletou (cca 0,98 m²). Součástí jsou dvě menší komory (cca 1,56 m²). Na chodbě před vstupem do bytu je společný balkón pro 2 byty. Díky umístění ve 3.patře je byt světlý s volným výhledem do parku. Byt je v blízkosti Vinohradské nemocnice. MHD Tram a Metro Želivského 2 min. pešky.

Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše 56 m² dle Prohlášení vlastníka a samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle Prohlášení vlastníka, která se nachází přímo nad bytem. Celková plocha obou jednotek činí přibližně 141 m² dle Prohlášení vlastníka. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží / 3. patře činžovního domu bez výtahu. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku s krásným výhledem na Vítkov a širší okolí. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, koupelnu s rohovou vanou a oknem a samostatné WC. Praktické rozvržení umožňuje pohodlné bydlení i dlouhodobý pronájem. Dispozice a výměry bytu dle Prohlášení vlastníka • Předsíň: 5,70 m² • Kuchyň: 4,65 m² • Pokoj: 21,50 m² • Pokoj: 18,60 m² • Koupelna s WC: 6,05 m² • Celková plocha bytové jednotky: 56,00 m² Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Aktuální měsíční předpis plateb činí 4 115 Kč od 01/2026 a zahrnuje fond oprav, správu, odpad, osvětlení společných prostor, pojištění, úklid a zálohu na studenou vodu. Hlavní přidanou hodnotou nabídky je samostatná půdní nebytová jednotka o ploše 85 m² dle PV, umístěná přímo nad bytem. Mezi bytem a půdní jednotkou dnes není stavební ani uživatelské propojení. Z půdního prostoru se otevírají panoramatické výhledy na Národní památník na Vítkově, střechy Žižkova a širší centrum Prahy. Právě poloha půdy nad bytem vytváří zajímavý potenciál pro budoucí úvahy o rozšíření bydlení nebo vytvoření mezonetového bytu, což dokládá i historicky připravovaná půdní vestavba. V minulosti byla pro půdní prostor zpracována projektová dokumentace půdní vestavby a bylo vydáno stavební povolení, které bylo následně prodlouženo do roku 2016. Přestože projekt nebyl realizován, může být tato dokumentace zajímavým informativním podkladem pro budoucí úvahy o využití prostoru. Případné budoucí využití půdního prostoru, změna účelu užívání, půdní vestavba nebo propojení obou jednotek bude vyžadovat nové technické, projektové a povolovací prověření dle aktuálně platných předpisů. V domě je zavedena optická síť CETIN. Seifertova ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města, tramvajové spojení v pěší vzdálenosti, rychlou dostupnost hlavního nádraží a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby i parky. Žižkov patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní investice. Základní informace: Byt 2+1: 56 m² dle Prohlášení vlastníka, půdní nebytová jednotka: 85 m² dle Prohlášení vlastníka, osobní vlastnictví Celková plocha: cca 141 m² dle Prohlášení vlastníka Dům bez výtahu Výhled na Vítkov a širší okolí Půdní jednotka nad bytem, Mezi jednotkami dnes není stavební propojení Historicky připravený projekt půdní vestavby, Stavební povolení bylo prodlouženo do roku 2016, projekt nebyl realizován Optická síť CETIN v domě Společný dvůr ve vnitrobloku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte kompaktní byt po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 2+1 o užitné ploše 54,18 m² ve 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu) panelového domu v ulici Blatovská ve Strašnicích. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje bezpečnostními dveřmi třídy 3, moderní kuchyňskou linkou s novou troubou, varnou deskou a digestoří, elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, podlahovým vytápěním v koupelně a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na západ do klidné zahrady, ložnice a kuchyně na jih do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 54,18 m² ✔ Komora (+ další 2,54 m2) ✔ Lodžie (+ další 7 m² ) ✔ 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu), panelový dům, stav po revitalizaci (na přelomu let 2022/2023 došlo k revitalizaci: zateplení, nová střecha, hromosvody, výměna proskleného krčku domu, nové lodžie včetně zábradlí, nové vstupní dveře a stříška), rekonstrukce výměníkové stanice se uskutečnila v minulém roce ✔ Orientace na západ do zahrady (obývací pokoj), na jih do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Praktická skříň na chodbě ✔ Sprchový kout + WC ✔ Podlahové vytápění v koupelně ✔ Laminátové podlahy ✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ✔ Osobní vlastnictví ✔ Čistý dům s fungujícím SVJ ✔ Energetická třída D podle průkazu z roku 2021, ✔ Možnost financování hypotékou nebo převzetí aktuálního hypotečního úvěru od RaiffeisenBank se sazbou jen 1,89%, fixací na 5 let a zůstatkem 2,2 mil. ✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Strašnice je klidná čtvrť s dobrým zázemím a zároveň výbornou dostupností do centra. Je oblíbená u rodin s dětmi i aktivních obyvatel, kteří ocení blízkost areálu Gutovka - rozsáhlý sportovní park s lezeckou stěnou, skateboardingem, dětským vodním světem a beach volejbalem, vše zdarma jen pár minut pěšky. Zároveň tady najdete klid a zeleň bez nutnosti kompromisů v dostupnosti. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro + tramvaj Strašnická (linka A) - 4 min pěšky ✔ Park Františka Suchého - 2 min pěšky ✔ Café & bistro Doppio - 4 min pěšky ✔ Kávový magnát Strašnice - 4 min pěšky ✔ Bušírna Gym - 4 min pěšky ✔ Areál Gutovka - 7 min pěšky ✔ Billa V Olšinách - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám být osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o celkové ploše 35,8 m2 vč. příslušenství (sklep 2,76 m2) + lodžie 1,99 m2, nacházející se v rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, v ulici Jindřicha Bubeníčka. ​ ​Byt je situován v 1. patře (2.NP) moderního pětipatrového (6.NP) bytového domu s výtahem, z roku 2017. ​Původní dispozice 1+kk byla upravena přidáním příčky, díky čemuž vznikl praktický prostor odpovídající dispozici 2+kk. Nový majitel tak získá oddělenou ložnici a komfortnější bydlení. ​ ​Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelnu s vanou s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Příjemným benefitem je lodžie o výměře 1,99 m2, která nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje. ​ ​Vytápění je řešeno centrálně dálkově prostřednictvím radiátorů. Byt disponuje plastovými okny, topení a ohřev vody je centrální - dálkové. ​ ​Měsíční zálohy na provoz bytu činí 2 485 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (ve výši 358 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. Parkování je možné v ulici před domem a v nejbližším okolí. ​ ​Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Háje a Depo Hostivař. ​ ​V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a pošty. ​ ​Pro volnočasové aktivity je lokalita obklopena zelení, cyklostezkami a oblíbenými přírodními místy, jako je Uhříněveská obora či Podleský rybník. K dispozici jsou také fitness centra a další sportovní zařízení. ​ ​Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: B ​

Vymazlená moderní garsonka 1+kk po kompletní rekonstrukci, Praha 10 - v Hostivaři Nabízíme k prodeji moderní a vkusně zrekonstruovanou garsonku 1+kk v oblíbené lokalitě Praha 10 - Hostivař, která zaujme nejen svým provedením, ale také klidným okolím plným zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu, praktičnost a moderní design. Veškeré vybavení bylo vyrobeno na míru, díky čemuž je každý centimetr prostoru maximálně využit. Součástí bytu je také elegantní koupelna s prostorným sprchovým boxem vybaveným rádiem, která nabízí příjemný komfort pro každodenní bydlení. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo za domem se rozprostírá zeleň, louky a příroda, která vytváří jedinečnou atmosféru klidného bydlení. Z bytu se navíc nabízí krásný výhled na louky s koňmi, což je v Praze skutečně výjimečné. Dům je vybaven výtahem a nabízí také bezbariérový přístup ze zadní strany domu, který ocení nejen osoby se sníženou pohyblivostí, ale i rodiče s kočárky. V docházkové vzdálenosti se nachází hotel Selský Dvůr, prodejna Lidl vzdálená jen několik minut pěšky a také další obchodní centra, restaurace a služby. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a spojení do centra Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Další přednosti bytu a jeho okolí vám rády představí přiložené fotografie. Přijďte se přesvědčit osobně, že i garsonka může nabídnout komfortní bydlení uprostřed zeleně v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Domov nezačíná rekonstrukcí. Začíná představou. Představte si, že neplatíte za rekonstrukci, kterou byste stejně jednou předělali. Místo kompromisů získáte prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ - od dispozice až po poslední detail. Právě takovou příležitost nabízí byt 3+1 ve Vrútecké ulici na Praze 4 - Záběhlicích. Byt je v původním stavu, takže neplatíte za cizí vkus, ale investujete do vlastního bydlení. Co byt nabízí? Dispozice 3+1 62,6 m² obytné plochy + lodžie 4,62 m² + sklep 1,8 m² 5. patro panelového domu Osobní vlastnictví ️ Původní stav - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ Dispozice bytu dává smysl i z praktického hlediska. Obývací pokoj je orientovaný směrem k Jižní spojce, zatímco ložnice a další pokoje míří do klidnější části v okolí. Přesto vás při prohlídce pravděpodobně překvapí, jak příjemně obývací pokoj působí. To, co fotografie ani mapa neukážou, si nejlépe ověříte na vlastní uši. Lokalita, která má co nabídnout Záběhlice patří mezi oblíbené části Prahy díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra se dostanete rychle a zároveň budete bydlet v lokalitě, která nabízí dostatek zeleně i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. ️ Tento byt je ideální pro: Rodinu, která si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Pár hledající svůj první společný domov. Investora, který vidí potenciál do budoucna. A pokud přemýšlíte nad financováním, nemusíte obíhat banky sami. Pomůžeme vám zajistit výhodné hypoteční financování, porovnáme nabídky bank a provedeme vás celým procesem od první kalkulace až po předání klíčů. Možná nehledáte jen další byt. Možná hledáte místo, kde začne vaše další životní etapa. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu i o tom, že některé věci je nejlepší zažít osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního bytu o dispozici 2+kk v novostavbě v ulici Oty Bubeníčka v pražské Uhříněvsi. Bytová jednotka o celkové ploše 45 m² + balkon 3 m2 se nachází v pátém podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na západní stranu, takže je po celé odpoledne příjemně prosluněný. Přímo z vlastního balkonu si tak můžete užívat dostatek přirozeného světla i výhledy na západy slunce. Interiér je zařízen v moderním duchu, kuchyňská linka je kompletně vybavena kvalitními spotřebiči a plynule navazuje na obývací část. Ložnice je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi a další úložný prostor nabízí chodba s na míru zhotoveným systémem u stropu nad dveřmi. Praktické uspořádání doplňuje komora přímo v bytě, která slouží jako ideální úložný prostor pro vše potřebné. Velkým benefitem, který v letních měsících oceníte nejvíce, je instalovaná klimatizace zajišťující tepelný komfort v celém bytě. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 3,5 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu a komfort při každodenním parkování. Lokalita Uhříněvsi v posledních letech prošla obrovským rozvojem a stala se vyhledávaným místem pro život. V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od supermarketů a sítě menších obchodů až po moderní zdravotnická zařízení, poštu, školu i školku. Pro milovníky aktivního odpočinku je okolí protkané cyklostezkami a zelení, například nedalekou Uhříněveskou oborou nebo přírodním parkem v okolí Podleského rybníka. Dopravní spojení s centrem Prahy je nadstandardní. Vlakové nádraží, které je v docházkové vzdálenosti, nabízí rychlé a pohodlné spojení na Hlavní nádraží za pouhých 20 minut bez dopravních zácp. Alternativu tvoří časté autobusové spoje směřující ke stanicím metra Háje nebo Depo Hostivař. Tato nemovitost je díky své poloze a vybavení skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s garantovaným výnosem z pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 48 m2 v klidné lokalitě, Prahy 10 - Záběhlice Byt se nachází v přízemí bytového domu z roku 2 000. V bytě je vstupní chodba, ze které se vchází postupně do jednotlivých místností. komory, koupelny s vanou, WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. K bytu náleží sklep. Parkování je možné za závorou za domem. V okolí je veškeré občanské a socialní zařízení.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 68 m² v žádané a velmi dobře dostupné lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Dürerova, jen několik minut chůze od stanice metra A - Skalka. Byt se nachází v 7. patře panelového domu a díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí bez sousedů nad vámi. Promyšlená dispozice a dostatek úložného prostoru Dispozice bytu nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou a oddělené WC. Velkým benefitem jsou hned dva praktické úložné prostory - komora přímo v bytě a další komora na chodbě před bytem. Díky tomu získáte dostatek místa například pro sportovní vybavení, sezonní věci, úklidové potřeby nebo další domácí vybavení. Byt má plastová okna, dálkové vytápění a dům je vybaven novým výtahem, společnou sušárnou a kolárnou. Současné vybavení a nábytek mohou po dohodě v bytě zůstat, případně může být byt předán vyklizený. Nový majitel si tak může zvolit variantu, která mu bude nejlépe vyhovovat. Metro A téměř za domem Jednou z největších předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A - Skalka je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. V bezprostředním okolí jsou zároveň autobusové zastávky s řadou spojů do dalších částí Prahy. V pěší dostupnosti je rovněž železniční stanice Praha-Zahradní Město, která představuje další zajímavou možnost dopravy po Praze i mimo ni. Kompletní občanská vybavenost na dosah Lokalita nabízí prakticky vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V blízkém okolí najdete Albert, Tesco Extra a další obchody, lékárnu, lékaře a zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy, restaurace, služby i pobočku Městské knihovny. Pro rodiny s dětmi i aktivní život je příjemným bonusem množství dětských a sportovních hřišť, venkovní posilovna a další možnosti volnočasového vyžití v širším okolí Strašnic. Nedaleko se nachází také Gutovka, oblíbený sportovní a volnočasový areál s širokou nabídkou aktivit. Klidné bydlení s městem na dosah Dürerova ulice se nachází v rezidenční části Strašnic a kombinuje něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - klidnější bydlení, dostatek služeb a současně metro v pěší vzdálenosti. Byt je proto zajímavou volbou jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice díky dispozici 3+1 a výbornému spojení s centrem Prahy. Pokud hledáte prostorné bydlení v Praze s mimořádně dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný cihlový byt 3 + KK ve vyhledávané lokalitě ul. Ruská v těsné blízkosti Pražských Vinohrad. Bytová jednotka je umístěna v šestém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětsky pokoj, předsíň, koupelna a sklep. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a městským vyžitím. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Upřednostňujeme platbu vlastními prostředky. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento moc pěkný světlý byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006. Interiér, dispozice, dům Dominantou prakticky řešeného bytu 2+kk je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i posezení s rodinou nebo přáteli. Kuchyňská linka je prakticky umístěná mimo hlavní obytnou část, takže neruší celkový dojem z prostoru. Součástí vybavení je sklokeramická varná deska, elektrická trouba a lednice s mrazákem. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je součástí koupelny. Interiér je prakticky řešený i z hlediska použitých materiálů. - V kuchyňském koutě, chodbě, komoře a koupelně je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici příjemný měkký koberec. - Okna jsou plastová, orientovaná východním směrem a vybavena vnitřními žaluziemi, které umožňují snadnou regulaci denního světla i větší soukromí. Velkým benefitem je větší garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování po celý rok. Garážové stání je součástí ceny bytu! Bytový dům je moderní, udržovaný a disponuje dvěma výtahy. Lokalita a doprava Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10, která nabízí ideální spojení městského života s množstvím zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC VIVO! Hostivař, kde najdete supermarket, desítky obchodů, restaurace, kavárny, kino, posilovnu, saunu i další služby. Přímo naproti domu je oblíbená Pizzerie Bella, kterou místní rádi navštěvují. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - poliklinika i sportovní areály. V okolí se nachází například HAMR Záběhlice. Milovníci přírody si přijdou na své díky blízkosti Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a Přírodního parku Hostivař-Záběhlice, které nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení: - autobusová zastávka Práčská - přibližně 300 m od domu, - tramvajová zastávka Obchodní dům VIVO! Hostivař - asi 5 minut chůze, - stanice metra Strašnická - přibližně 13 minut autobusem, - nedaleká železniční zastávka s přímými spoji na Prahu Hlavní nádraží. - Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce. Měsíční náklady SVJ celkem: 6.505 Kč, z toho fond oprav: 2.625 Kč (SVJ nemá úvěr a spoří na nový výtah) Elektřina: 1.020 Kč Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.