Продаж квартир - obvod Praha 10

Nabízíme Vám ke koupi prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 89 m², který se nachází v 6. patře cihlového domu s výtahem. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet, a zároveň poskytuje příležitost i pro úpravy dle vlastních představ. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Bohemians, odkud je to pět zastávek na metro A Strašnická a zároveň pouhých 10 minut tramvají do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol i parků. V blízké vzdálenosti se nacházejí Havlíčkovy sady. Samoobsluha je přímo na rohu domu. Pro fotbalové nadšence je Městský stadion Ďolíček hned u domu. Byt působí velmi útulným dojmem a je velmi vzdušný. Vnitroblok domu poskytuje prostor pro relaxaci a posezení u kávy. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku.

Nabízím prodej atraktivního bytu 1+kk s balkonem o celkové ploše 44 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 5/2027). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obytné místnosti, koupelny, chodby a prostorného balkonu. Nachází se v předposledním 5. podlaží novostavby s výtahem a má jiho-západní orientaci. K bytu možnost přikoupení garážového stání. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány v roce 2029. V budoucnu zde dojde k zavedení tramvajové linky. Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 6.990.000,-Kč - cena za převod 1.747.858,- Kč - anuita 5.242.142,- Kč Možnost přikoupení garážového stání: - kupní cena 500.000,-Kč - cena za převod 100.000,-Kč - anuita 400.000,-Kč Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka bytu celkem 29.701,-Kč (splátka garážového stání 2.266,-Kč. Anuitu lze umořit a ponížit tak měsíční splátku. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Nabízíme k prodeji světlý a klimatizovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m² s prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou a troubou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 6,1 m², který nabízí příjemný výhled do zeleně. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, která zajišťuje komfort i během letních měsíců. Ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi. Další úložný prostor nabízí praktická komora umístěná přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. V oknech jsou instalovány žaluzie a sítě proti hmyzu. Byt je orientován na východ. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Malý Háj nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Fitness park Malý Háj (venkovní posilovna), pumptrack, parkourové hřiště i cyklostezky. Milovníci procházek ocení stezky vedoucí k nedalekému rybníku Slatina. Sportovní vyžití doplňují fitness centra FORM Factory a Max Fitness. V docházkové vzdálenosti se nachází Lidl a Retail Park Štěrboholy. Za přibližně 5 minut jízdy autem je dostupný Europark Štěrboholy a za 7 minut Fashion Arena Prague Outlet. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Majitelé potřebují zůstat v bytě do 032027 a po převodu bytu na KN jsou ochotni platit nájem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 43 m² v ulici Boloňská v pražských Horních Měcholupech. Byt je v 1. nadzemním podlaží bytového domu, má bezbariérový přístup a je orientovaný na východ, do klidnější části se zelení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Nemovitost je aktuálně vyklizená, s demontovaným bytovým jádrem a připravená na kompletní rekonstrukci. Nejde tedy o byt, u kterého budete platit za cizí vkus, deset let starou kuchyň nebo „rekonstrukci“, kterou byste stejně hned bourali. Tady je stav jasný hned od začátku - byt čeká na novou koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře i celkové dotažení interiéru. Dispozice 2+kk je praktická a dobře použitelná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k následnému pronájmu. Díky umístění v 1. NP a bezbariérovému přístupu může dávat smysl i pro staršího člověka nebo někoho, kdo nechce řešit schody. Praktickou výhodou je také společná uzamykatelná předsíň před bytem, sdílená pouze se sousedním bytem. V praxi to znamená druhé uzamčení mezi bytem a hlavní domovní chodbou a zároveň příjemnější oddělení od ruchu společných prostor. Nejde o velký marketingový efekt na fotkách, ale v každodenním provozu je to přesně ten detail, který oceníte. Příjemným bonusem je východní orientace a výhled do zeleně, takže byt nepůsobí dojmem přízemního bytu do rušné ulice. Dalším plusem jsou nízké měsíční náklady - příspěvek do fondu oprav činí pouze 771 Kč měsíčně. Základní informace: • dispozice 2+kk • užitná plocha 43 m² • 1. nadzemní podlaží • bezbariérový přístup • orientace na východ • výhled do zeleně • sklepní kóje cca 2 m² • fond oprav 771 Kč měsíčně • byt je vyklizený • demontované bytové jádro • připraveno k rekonstrukci bez zbytečného vyklízení a bourání navíc Lokalita Horních Měcholup nabízí běžnou občanskou vybavenost, MHD, obchody, služby a zároveň dostatek zeleně v okolí. Výhodou je také rychlé vlakové spojení do centra Prahy - z nedaleké zastávky se dostanete do centra přibližně za 15 minut.

Některé interiéry vypadají dobře na fotografiích, jiné fungují i po letech. Tento designový byt 3+kk předběhl svou dobu. Jeho interiér vznikl ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem ZAKI Design, jehož realizace byly publikovány v odborných médiích a dlouhodobě stojí na kombinaci funkčnosti, individuálního přístupu a nábytku navrženého na míru. Výsledkem není módní interiér podléhající trendům, ale prostor, který i po letech působí nadčasově. Dominantou bytu je velkolepý obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Celou jeho šířku lemují velkoformátová okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Koruny vzrostlých stromů vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru, kterou byste v této části Prahy nečekali. Obytný prostor přirozeně prolíná vaření, stolování, práce i odpočinek, a přesto si zachovává vzdušnost, klid a dostatek soukromí. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Kromě velkorysého obytného prostoru nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi na míru, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovnu, dvě samostatné koupelny - jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Praktické zázemí doplňuje samostatná šatna, komora a množství chytře integrovaných úložných prostor, díky nimž má vše své místo a byt působí dlouhodobě vzdušně a uklizeně. PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání na parkovišti Limuzská vzdáleném přibližně 4 minuty chůze od domu. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici Innogy, která se nachází ve stejné docházkové vzdálenosti. MÍSTO, KDE VŠE FUNGUJE Kounická ulice patří mezi nejpříjemnější části Strašnic. Nabízí klid rezidenční čtvrti, ale zároveň vše potřebné v pohodlné docházkové vzdálenosti. Naproti domu najdete AlzaBox. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbená restaurace Carosello se zahrádkou, kterou místní považují za jeden z nejlepších podniků v okolí. V blízkosti jsou mateřské i základní školy, sportoviště, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra A Strašnická je dostupná během několika minut tramvají nebo přibližně 10-12 minut chůze. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Jižní spojku, Štěrboholskou radiálu i Městský okruh. Byt, který nebyl navržen pro efekt. Byl navržen pro život. Může být Váš.

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu novostavby kolaudované 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby naproti Říčanskému potoku. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a zelení na dosah? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 107 m², doplněný o dva balkony o celkové výměře 15 m² a garážové stání přímo v domě. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Malý Háj v ulici Kryšpínova, Praha 10. Dispozice bytu: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Hlavní ložnice nabízí maximální komfort díky vlastní koupelně se sprchovým koutem a přímému vstupu na druhý balkon. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna podle potřeb nového majitele. Součástí bytu je také: - druhá koupelna s vanou, - samostatné WC, - prostorná vstupní chodba, - praktická úložná komora, - byt není vybaven sklepem Lokalita: Projekt Malý Háj je vyhledávanou lokalitou zejména pro rodinné bydlení. V okolí naleznete množství zeleně, dětských a sportovních hřišť, cyklostezek i prostor pro aktivní odpočinek. Výhodou je také výborná občanská vybavenost: - zastávka MHD jen několik kroků od domu, - obchody a služby v pěší dostupnosti, - školy, školky i zdravotní služby v blízkém okolí, - rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh. Hlavní přednosti: ✔ Dispozice 4+kk o ploše 107 m² ✔ Dva balkony o celkové výměře 15 m² ✔ Garážové stání v domě ✔ Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem ✔ Samostatné WC a komora ✔ Klidný moderní dům ✔ Množství zeleně a sportovního vyžití v okolí ✔ Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ Výborná dostupnost MHD Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající komfortní a moderní bydlení v příjemném prostředí s veškerou vybaveností na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme k velmi prodeji pěkný byt 2kk, ve druhém nadzemním podlaží s balkónem, o velikosti 59 m2, přičemž velikost balkónu činí 3 m2 a sklep má 1m2. Jedná se byt v domě kolaudovaném v roce 2008, který se nachází v klidné, původní zástavbě starých Malešic. V docházkové vzdálenosti se nachází botanická zahrada, Malešický park a další zajímavá místa. Součástí prodeje je rovněž kryté parkovací stání a sklepní kóje. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, avšak s velmi dobrou dostupností do centra města a plnou občanskou vybaveností.

Prosvětlený byt s možností užívání zahrady ve vnitrobloku se nachází v 5. podlaží secesního bytového domu z r. 1904 v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s velkým atypickým oknem propouštějícím spoustu denního světla, dále kuchyňský kout, 2 ložnice, koupelna (s rohovou vanou a WC), samostatná toaleta, komora a předsíň. Okna obývacího pokoje a jedné ložnice směřují přes ulici do prvorepublikové vilové čtvrti, druhá ložnice je orientována na jih do vnitrobloku. Poslední rekonstrukce bytu proběhla v r. 2003, byt je dobře udržovaný, interiér je vhodný k modernizaci. Podlahy jsou dřevěné stejně jako okna. Vytápění řeší plynový kotel z roku 2021. Všichni majitelé bytů mají dohodu o užívání pěkně upravené zahrady ve vnitrobloku. Dům byl vystavěný dle architektonického návrhu Osvalda Polívky v r. 1904 a přistavěný v r. 1928, má výtah. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad poskytuje pohodlné rezidenční bydlení v dosahu všeho potřebného a s dobrým spojením do centra, tramvajová zastávka je jen kousek od domu. Okolí je vyhlášené svým bohatým společenským a kulturním životem, množstvím stylových kaváren, bister a restaurací a také skvělou občanskou vybaveností včetně škol. V pěším dosahu je městský park Heroldovy sady i romantická Grébovka. Podlahová plocha 86,5 m².

Jedná se o byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti užitné plochy 56,5 m2 v Záběhlicích na Zahradním městě - východ. Byt se nachází v posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci (kuchyň, koupelna) v zachovalém stavu. Lodžie sousedí s obývacím pokojem a je zasklená s možností posuvu a otevření zasklené části. K bytu náleží standardní sklepní kóje. V bytě je ústřední vytápění i teplá voda zajišťována z centrálního zdroje (teplárna). Byt je připojen na všechny sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Sporák v kuchyni plynový. Celkové náklady na provoz bytu jsou 5.033 Kč, z toho 1.445 Kč je fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč zbývající fixní náklady (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodné/stočné, elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby. Veškerá občanská vybavenost v místě (ZŠ, MŠ, MŠ logopedická, Vyšší odborná škola sociálně právní, dětské hřiště, venkovní posilovna, OC Cíl, VIVO! Hostivař). Na stanici metra Skalka je to 12 minut autobusem č. 177, který jezdí ve špičce každých 8 minut. Parkování možné na parkovišti za domem. Nájezd na Jižní spojku autem 3 minuty. Pro pejskaře a milovníky přírody je pak k dispozici Přírodní park Hostivař - Záběhlice a Přírodní park Meandry Botiče.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný apartmán s vestavěným patrem a klimatizací v hotelovém objektu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Jednotka o podlahové ploše 21 m² a vestavěném patře 13 m² (celkem 34 m²) pojme až 6 osob a je orientována do tiché ulice. Výška patra v této jednotce je 3,7 m. Díky tomu, že se apartmán nachází v hotelovém objektu, není dotčen případnými omezeními krátkodobého pronájmu pro bytové domy. Investice je tak chráněna bez ohledu na vývoj legislativy. Lokalita je strategicky výjimečná, v bezprostřední blízkosti se nachází Národní Muzeum, Český rozhlas a řada restaurací i obchodů. Václavské náměstí je pěšky dostupné během několika minut. Apartmán je připraven k okamžitému provozu krátkodobého pronájmu. Nabízíme také správu nemovitosti s modelem garantovaného výnosu, co může být ideální volbou pro investory hledající pasivní příjem bez starostí s provozem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², k němuž náleží zasklená lodžie o výměře 3 m². Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 - Záběhlic, v těsné blízkosti Polikliniky Zahradní Město. Byt je v udržovaném stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. K dispozici je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC. Součástí bytu jsou také 2 sklepy. Kuchyň je vybavena lednicí, mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou. V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie, na podlahách je PVC, parkety a dlažba. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu stoupaček za plastové, instalaci měřičů vody a měřičů tepla. Díky tomu nabízí komfortní a úsporné bydlení. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - polikliniku, školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Poliklinika Zahradní Město, vzdálená přibližně 1 minutu chůze. Na stanice metra Strašnická nebo Skalka se dostanete městskou hromadnou dopravou přibližně za 10 minut. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Plně vybavený byt o celkové podlahové ploše 55,6 m² s terasou a předzahrádkou o velikosti 23 m² se nachází v elegantním historickém domě s bohatě zdobenou fasádou v oblíbené části Vinohrad, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží ze strany zahrady (z pohledu ulice v 1. podzemním podlaží). Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, toaletou a pračkou, samostatné WC a vstupní halu. Z obou obytných místností je přímý vstup na prostornou dlážděnou terasu, orientovanou do klidného severovýchodně orientovaného vnitrobloku. Celý bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a samotná jednotka byla dokončena v roce 2020. Interiér nabízí dřevěné podlahy i okna a moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Bosch. Velkou výhodou bytu je důmyslně navržený nábytek vyrobený na míru, díky němuž je prostor maximálně využit a poskytuje dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,1 m². O vytápění i ohřev vody se stará centrální kotelna v domě. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i zelených ploch. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a zastávky tramvají i autobusů, odkud se do centra města dostanete během několika minut.

Byt 3+kk, 78,8 m2 + balkon 9,7 m2 + sklep + garážové stání. Moderní byt s promyšlenou dispozicí, balkonem orientovaným do klidného prostředí rezidenční zástavby a vlastním garážovým stáním je součástí komorního projektu Vila Dolní Měcholupy od renomovaného developera JRD. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78,8 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Interiér nabízí praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru podpořenou promyšlenou orientací obytných místností. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře téměř 35 m2. Díky jižní orientaci je místnost po většinu dne prosvětlená přirozeným světlem a plynule navazuje na balkon o velikosti 9,7 m2, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Klidová část bytu nabízí dvě samostatné ložnice orientované na sever, což zajišťuje příjemné podmínky pro spánek i během letních měsíců. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná vstupní hala a praktická komora přímo v bytě. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu a komfort bydlení zvyšuje také vlastní garážové stání. Projekt Vila Dolní Měcholupy byl dokončen v roce 2009 a patří mezi kvalitní rezidenční realizace společnosti JRD, která je dlouhodobě spojována s důrazem na kvalitní architekturu, funkční bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Komorní charakter projektu vytváří klidnou atmosféru a dostatek soukromí pro každodenní život. Dolní Měcholupy představují vyhledávanou rezidenční lokalitu na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V blízkém okolí se nachází školy, školky, sportovní areály, dětská hřiště i kompletní síť obchodů a služeb. Jen několik minut jízdy od domu leží obchodní centrum Europark Štěrboholy, Retail Park Štěrboholy nebo Fashion Arena Prague Outlet. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, přírodních tras podél Říčanského potoka i rozsáhlých zelených ploch v okolí. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A Depo Hostivař, pohodlné vlakové spojení i rychlé napojení na Pražský okruh a Jižní spojku. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy. PENB: B

Jen výjimečně se na Královských Vinohradech objeví byt, který kombinuje charakter klasické vinohradské zástavby, klidné bydlení do zeleně a moderní standard bez nutnosti dalších investic. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, v prestižní lokalitě Praha 2 - Královské Vinohrady. Královské Vinohrady Byt prošel rekonstrukcí před čtyřmi lety a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s velkými okny a původními dřevěnými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Samozřejmostí je koupelna s vanou a oddělená toaleta. Velkým benefitem je také klidný výhled do zeleně, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení - benefit, který je v centru Prahy stále vzácnější. Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, restaurace, parky i MHD s rychlým spojením do centra. Prague Byt je ideální jak pro vlastní stylové bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 32 m2, který se nachází ve 2. patře novostavby v Praze 15 - Horní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2017, vše jako nové - Kuchyňská linka vč. spotřebičů, lednice, sklokeramická dvouplotýnka, koupelna se sprchovým koutem a WC, okna plastová, žaluzie, příprava na venkovní žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Nemovitost je prodávána vč. vybavení bytu. Orientace oken na Jih. K bytu náleží balkon a sklep. Dům je v perfektním stavu. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro C zastz. Háje. Byt je ihned k dispozici. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení v nové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt v projektu developera FINEP v Dolních Měcholupech, konkrétně v ulici Kardausova, který představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a skvělé dostupnosti. Byt o užitné ploše 83,5 m² zaujme promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovního prostoru - k dispozici je balkon o velikosti 10 m² a lodžie o velikosti 6 m² přístupná z hlavní ložnice, ideální pro klidné ranní kávy i večerní relax. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem) a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži zahrnutá v ceně, což je v dnešní době výrazná přidaná hodnota. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a v domě je k dispozici kolárna. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro relax, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Jedná se o postoupení práv nemovitosti v družstevním vlastnictví, s možností převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity činí 8 944 435 Kč, přičemž anuitu lze předčasně splatit dvakrát ročně, vždy k 30. 4. a 31. 10. Při koupi nemovitosti tedy hradíte částku ve výši 5 855 000 Kč. Měsíční splátka anuity pak činí 49 541 Kč a zahrnuje již veškeré služby. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a představuje cenově dostupnou alternativu k prostornému bydlení v novostavbě bez nutnosti dělat kompromisy v kvalitě, lokalitě ani komfortu. Tento byt má vše, co moderní bydlení vyžaduje - a může být právě Váš. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletně zrekonstruovaný a právě dokončený byt o dispozici 3+kk se nachází v posledním patře bytového domu. Úvodní fotografie i některé další snímky zachycují reálné prostory bytu doplněné vizualizací jedné z možností zařízení interiéru. Zobrazený nábytek není součástí prodeje a jeho rozměry i rozmístění jsou pouze orientační. Celkem podlahová plocha bytu činí 76 m², součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu o rozloze cca 1 m². Z bytu je přístup na dva balkony ve výlučném užívání vlastníka, každý o rozloze cca 2,5 m². Jednou z největších předností bytu je otevřený výhled do širokého okolí, který v kombinaci s umístěním v nejvyšším podlaží poskytuje příjemný pocit prostoru, soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den. Díky rohovému umístění na patře má jednotka navíc minimum sousedního provozu. Dle komunikace s předsedkyní SVJ dům v tomto roce čeká rekonstrukce přízemí a suterénu. V následujících pěti letech se uvažuje o rekonstrukci společných vnitřních prostor v návaznosti na finanční možnosti SVJ. Minulý rok byla provedena odborná prohlídka izolace střechy, která byla shledána bez závad. SVJ vlastní pozemek vedle domu, který slouží jako parkoviště s kapacitou přibližně 13 vozidel. Parkování je možné zde nebo na modrých zónách v okolí domu. Dům je vybaven dvěma výtahy. Stanice metra Skalka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Autobusová zastávka Na Padesátém přibližně 1 minutu chůze. Vlakové nádraží Zahradní Město a tramvajová zastávka přibližně 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je ihned k dispozici a není zatížena žádnými právními vadami.

Existují místa, která si vás získají hned při první návštěvě. A pak jsou místa, která si zamilujete na celý život. Právě taková je Perunova ulice na pražských Vinohradech. V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi elegantní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu jsou dva prostorné pokoje o velikosti 23,81 m² a 15,11 m², které díky velkým oknům působí mimořádně vzdušně a světle po celý den. Samostatná kuchyně o velikosti 10,93 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společná setkávání. Dispozici dále doplňuje předsíň (6,31 m²), koupelna (2,58 m²) a samostatné WC (1,29 m²). Byt se prodává bez vybavení. V případě zájmu je možné individuálně jednat se současnou nájemkyní o odkupu vybraného zařízení. Velkou výhodou je také investiční potenciál nemovitosti. Byt je aktuálně pronajat spolehlivé a bezproblémové nájemnici, což novému majiteli umožňuje plynule navázat na stávající pronájem bez hledání nového nájemce. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel významnými úpravami, včetně nové fasády, nové střechy a instalace kvalitních dřevěných eurooken. Součástí domu jsou také nebytové prostory, jejichž pronájem přináší finanční výnos všem vlastníkům jednotek. A lokalita? Královské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské adresy. Perunova ulice nabízí ideální spojení klidného rezidenčního bydlení s pulzujícím městským životem. V docházkové vzdálenosti naleznete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, farmářské obchody i kulturní vyžití. Nedaleké náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy patří k nejoblíbenějším místům celé Prahy. Pro chvíle odpočinku jsou k dispozici rozlehlé parky Riegrovy sady a Havlíčkovy sady, zatímco výborné spojení MHD zajistí rychlou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Ráda Vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě bez výtahu o celkové výměře m² (užiná plocha bytu 30 m²) ve čtvrtém nadzemním patře, který disponuje prostornou terasou o velikosti 8 m². K bytu náleží i prostorná sklepní kóje. Bytový dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti pražských Strašnic. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a nabízí obývací pokoj s kuchyní orientovaný na sever, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné wc a malou komoru na uskladnění věcí. Byt je aktuálně kompletně zařízen. Prostorná terasa, která je přístupná z obývacího pokoje, nabízí pohodové posezení a to třeba i po celý rok. V lokalitě kompletní občanská vybavenost, vše v pěší dostupnosti - škola, školky, pošta, obchody, restaurace, kavárny, stanice tramvaje pražské MHD cca 4 min pěšky. Výše měsíčních poplatků za jednotku je přibližně 2.500,- Kč (podle počtu osob). Byt je aktuálně obýván dlouhodobě spolehlivým nájemníkem (do září 2026). V případě investičního záměru nákupu může být po dohodě přepsána nájemní smlouva na nového majitele tak, aby ihned po přepsání vlastnického práva na katastru nemovitostí mohl inkasovat nájem bez dalších prodlení. Pro bližší informace nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.