Продаж квартир - obvod Praha 10

Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail. Společnost Empire Production Real Estate nabízí k prodeji tento světlý byt 2+kk. Najdete ho v jedné z nejpůvabnějších pražských lokalit - tam, kde vilová zástavba Vinohrad plynule přechází do secesní Kodaňské ulice s atmosférou počátku 20. století. Při rekonstrukci byly použity: - dekorativní lišty, stropní rozety a luxusní lustry, - historické repliky dveří, - dub I. třídy ve vzoru stromeček, - dlažba Ragno Michelangelo, - vypínače a zásuvky Legrand Céliane Bronze, - žulová kuchyň se spotřebiči Bosch, - koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe. To vytváří dojem promyšleného produktu, nikoli jen draze zrekonstruovaného bytu. Hned u vstupu vás přivítá vzdušná, prostorná chodba. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. V kuchyni je navíc praktická skrytá komora za skříňkami - ideální na spíž nebo prádelnu. Ložnice je plně soukromá a nabízí navíc prostornou přilehlou místnost - šatnu, nebo klidně domácí pracovnu. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělená od samostatného WC. K bytu patří sklep, dům má výtah. Orientace bytu zajišťuje sluneční svit po celé dopoledne. Z balkonu je pak výhled přímo do korun okolních stromů - kousek klidu, který byste v docházkové vzdálenosti od centra Prahy nečekali. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy, kde se procházka ulicemi plnými secesních vil stává součástí každodenního života. Tramvajová zastávka Čechovo náměstí je vzdálena přibližně 5 minut chůze a vlaková stanice Praha-Vršovice je dostupná do 15 minut pěšky. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací i služeb a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají světlé bydlení s charakterem v jedné z nejpůvabnějších částí Prahy, případně jako zajímavá investiční příležitost. Empire Production Real Estate je developerská společnost zaměřená na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy s důrazem na kvalitu provedení a nadčasové řešení interiérů. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme.

Hledáte startovací bydlení, skvělou investiční příležitost nebo klidné útočiště plné zeleně s perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s balkonem, který se nachází ve vyhledávané a mimořádně klidné lokalitě pražských Záběhlic, v ulici Ginzova. Byt je situován v udržovaném, před 20ti lety postaveném zatepleném domě s výtahem a plastovými okny, což zajišťuje nízké provozní náklady a skvělé tepelně-izolační vlastnosti. Dispozice a vybavení bytu: • Pokoj s kuchyňským koutem: Srdce bytu s dostatkem místa pro odpočinek i vaření, odkud je přímý vstup na balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. • Koupelna: Samostatná koupelna společná s WC, se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. • Chodba: Praktické zádveří s prostorem pro šatní skříň či věšákovou stěnu. • Parkování: K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v domě, což je v této oblasti obrovskou výhodou. Byt se nachází v komorním a velmi klidném rezidenčním komplexu pouhých čtyř bytových domů. Obrovským bonusem je, že okolní pozemek je v podílovém vlastnictví majitelů bytů, což zajišťuje naprosté soukromí, kontrolu nad okolním prostorem a vysokou bezpečnost. Okolí domu doslova vybízí k relaxaci. Záběhlice jsou známé svou bohatou zelení a možnostmi pro aktivní odpočinek: • V těsné blízkosti se nachází park s dětským hřištěm, romantický Záběhlický zámek a malebný Hamerský rybník, který je obklopen parkem a oblíbeným sportovním areálem (tenis, squash, beach volejbal, restaurace). • Kousek od domu protéká potok Botič, kolem kterého vedou cyklostezky a trasy pro pěší procházky. • Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, poliklinika, OC Vivo! Hostivař). • Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení autobusy na metro A (Skalka/Strašnická) nebo metro C (Pankrác/Kačerov), nedaleko je i vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Tento byt představuje ideální skloubení klidného života v přírodě s výhodami hlavního města. Doporučujeme osobní prohlídku! Ev. číslo: 656639.

Nabízíme k prodeji 27 m² byt s 5 m² sklepními kójemi v ulici Obětí 6. května, Praha 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům je zateplený, má nový výtah a působí velmi udržovaným dojmem. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná zahrada, kterou lze využít k odpočinku. Samotný byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Menší byty v této lokalitě patří dlouhodobě mezi velmi žádané. K bytu náleží také dvě sklepní koje o celkové výměře přibližně 6 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní výhody: • metro Budějovická i Pankrác v docházkové vzdálenosti • krásný výhled z 5. nadzemní podlaží • dům po kompletní rekonstrukci • nový výtah • dvě sklepní koje celkem 5 m² • možnost využívání společné zahrady • kompletní občanská vybavenost v okolí Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dostupné bydlení v atraktivní části Prahy nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty po rekonstrukci.

Chcete žít v Praze, ale mít zahradu, obří terasu, klid a parkování?? Nabízím byt pro lidi, kteří chtějí dům, ale nechtějí bydlet za Prahou. Hlavní devízou této nemovitosti je výjimečná terasa o rozloze 75 m² s nerušeným výhledem na panorama Prahy. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den a spolu s maximálním soukromím vytváří ideální prostor pro odpočinek i společenská setkání, rodinná posezení, grilování i relaxaci. Součástí prodeje je rovněž garáž přímo u domu a právo výlučného užívání zahrady o výměře přibližně 100 m². Byt situovaný ve 4. patře zaujme promyšlenou dispozicí 4+1 a množstvím úložných prostor. K dispozici je nadstandardně velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, komora, špajz u kuchyně a dvě prostorné vestavné skříně. K bytu náleží i dva "sklepy" hned pod bytem. Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční části Prahy 8 - Rokoska, v klidné slepé ulici S. K. Neumanna. Poslední dům v ulici zajišťuje minimální provoz, vysokou míru soukromí a bezprostřední kontakt s okolní zelení. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky tramvají a autobusů, stanice metra C - Kobylisy je dostupná během několika minut. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města i na městský okruh. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku školek a škol v okolí i každodenní občanskou vybavenost. Hlavní přednosti: - byt 4+1 o ploše 115 m² - terasa 75 m² s neuvěřitelným výhledem na Prahu - zahrada cca 100 m² k výlučnému užívání - vlastní garáž 16 m² + bezplatné parkování před domem - příprava na nabíjení elektromobilu hned u domu - jižní orientace a celodenní slunce - nadstandardní velikost koupelny - samostatné WC - technická místnost, komora a špajz - vestavné skříně - poslední dům ve slepé ulici, klidná lokalita obklopená zelení Lokalita kombinuje výjimečný klid a soukromí s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4.patře sedmipodlažního domu s výtahem ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Strašnic- ul. Štěchovická. Díky svému umístění (jihozápad) se jedná o světlý byt s nízkými měsíčními náklady. Byt je v původním, udržovaném stavu a jeho budoucí majitel má tedy možnost případné rekonstrukce podle svých představ. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem a po dohodě je možné v bytě ponechat i movité vybavení. Koupelna a oddělené WC prošly rekonstrukcí před několika lety (v koupelně je umístěn sprchový kout). V obou pokojích najdeme parkety, které je možné vkusně rekonstruovat či vyměnit za jiný typ podlah. V předsíni je novější vestavěná skříň s množstvím úložných prostor. I v aktuálním stavu je tedy možné využít potenciál bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely - díky výhodnému rozložení pokojů (oba obytné pokoje jsou neprůchozí) a samostatné kuchyni, je tento typ bytu ideální k pronájmu (jak studentské, tak klasické rodinné bydlení). Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, stoupačky, společné prostory, střešní nástavba a výtah do všech pater, což v této lokalitě nebývá běžné. Součástí je vlastní sklepní kóje. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí zajišťuje také malý parčík přímo před domem. Velkou výhodou je nadprůměrná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A - Strašnická a Skalka, tramvajová zastávka linky 7, 26, 91 a 95, autobusová zastávka cca 5 minut a železniční zastávka 10-15 min. Rychlé napojení na ul. Průběžnou a Vinohradskou, Jižní spojku, D1 a Pražský okruh. V dosahu se nachází Malešický park, Gutovka, Vinohradská radiála a cyklostezky směr Hostivař a centrum. Parkování v modré zóně přímo před domem i v blízkém okolí. V těsné blízkosti se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko, restaurace, nákupní možnosti i sportoviště. Případnou hypotéku vyřídíme za Vás. Zajistěte si osobní prohlídku přímo u makléře a nepropásněte tuto jedinečnou příležitost klidného bydlení s ideální dostupností všech možností, které tato lokalita nabízí.

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Vinohrady / Vršovice, ulice Mexická 7 52 m² · 3. patro · zařízeno · rekonstrukce 2026 Výjimečný byt v secesním domě na prestižní adrese na pomezí Vinohrad a Vršovic, jen několik kroků od Kodaňské a Ruské - jedněch z nejkrásnějších pražských ulic, proslulých vilovou zástavbou a elegantní architekturou z počátku 20. století. Byt prošel kurátorsky pojatou rekonstrukcí s důrazem na detail: dub I. třídy ve vzoru stromeček, historické repliky dveří, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch a vestavěnou vinotékou, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe, dekorativní lišty a stropní rozety, vypínače Legrand Céliane Bronze. Výsledkem je promyšlený, celistvý interiér, ne jen draze zrekonstruovaný byt. DISPOZICE - Samostatná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, mimo městský ruch - Prostorné vestavěné skříně se zrcadly a přilehlá walk-in šatna - Samostatná místnost s kotlem v chodbě - využitelná jako prádelna či sklad LOKALITA Tramvaj Ruská 5 minut pěšky, metro A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Flora) spojení s celou Prahou. V okolí bohatý výběr kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. Dům stojí v klidné rezidenční ulici. Ideální pro jednotlivce, pár hledající bydlení s charakterem, nebo jako investice na jedné z nejžádanějších pražských adres. Prohlídky rádi domluvíme kdykoliv - stačí napsat nebo zavolat. Byt rekonstruovala Empire Production Real Estate, developerská společnost specializující se na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy.

Zájemcům o krásné rodinné bydlení v oblíbené části Prahy 10 nabízíme nově vybudovaný byt 4+kk (98 m² byt, 4 m² sklep a 9 m² lodžie) v mansardové nástavbě cihlového bytového domu. Jednotka byla dokončena v roce 2025 a kromě současného majitele v ní dosud nikdo nebydlel. Hlavní myšlenkou při výstavbě této jednotky bylo najít ideální kombinaci maximálního užitku a co nejvyššího komfortu bydlení. Při prohlídce sami zjistíte, že se to podařilo. Byt nabízí tři prostorné, samostatné a neprůchozí pokoje a centrální obývací pokoj s kuchyní. Samozřejmostí jsou dvě toalety a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Praktickým doplňkem je komora a příjemným benefitem lodžie orientovaná do hezkého a udržovaného vnitrobloku. Velký důraz byl kladen na použití kvalitních materiálů a moderních technologií. Noví majitelé se mohou těšit na pohodlí, které zajistí klimatizační jednotky ve všech pokojích, nová okna s izolačními trojskly a podlahové vytápění. To, stejně jako ohřev vody, zajišťuje nový kondenzační plynový kotel Vaillant. Elegantní design podtrhuje také interiérové osvětlení značky EGLO. Důležitou součástí celého bytu je i pečlivě vybraná kvalitní vinylová podlaha. Příjemným benefitem je také další úložný prostor v suterénu domu, který je navíc přístupný samostatným vchodem z boku domu. Pokud budete chtít uložit například pneumatiky nebo jízdní kola, nemusíte se procházet domovní chodbou. Lokalita je velkou devizou této nabídky. Nejbližší školku a školu najdete hned ve vedlejším bloku, a ne jen jednu, dokonce si budete moci vybírat. Všechny další služby jsou v pěší dostupnosti. Vršovice patří v posledních letech zcela oprávněně k nejoblíbenějším a nejvyhledávanějším lokalitám v Praze. Tato část Vršovic, situovaná mezi justičním areálem a areálem Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, nabízí klidné a bezpečné bydlení. Díky husté síti MHD se zároveň snadno a rychle dostanete kamkoli potřebujete, aniž byste museli nutně cestovat autem. Pro zájemce máme připravené precizní podklady o provedené rekonstrukci. Velmi rádi vás uvítáme na prohlídce tohoto mimořádného bytu. V případě zájmu o více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Prodej 1+1 37m² P10 Strašnice, U hranic. Byt v 5. (předposledním) patře cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci ve velmi dobře udržovaném stavu. Krásný výhled do klidné ulice, v zeleni. Prostorný obývací pokoj se spacím koutem, samostatná kuchyně, koupelna se sprchou, samostatná toaleta. Kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, odsavačem par a lednicí. Závěsná toaleta, koupelna se sprchovým koutem a pračkou. V hlavní místnosti repasované parkety, v kuchyni plovoucí podlaha, jinak dlažba. Stropy snížené sádrokartonovými podhledy se zapuštěným bodovým osvětlením. Plastová okna, krásný výhled. K bytu patří sklepní kóje. Skvělý malý byt v klidné lokalitě, v blízkosti sportoviště, plavecký bazén a zimní stadion Slavie, zastávka TRAM. V případě zájmu možné ponechat bezproblémového nájemce, vybavení bytu vhodné na pronájem. Doporučuji Ev. číslo: 656583.

Designově zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií | 72 m² | osobní vlastnictví | Praha 10 - Záběhlice Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, který spojuje kvalitní rekonstrukci, promyšlenou dispozici a klidné bydlení v zeleni? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji designově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu v ulici Jasmínová, Praha 10 - Záběhlice. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3,8 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt prošel kompletní a velmi pečlivě provedenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, čisté linie a nadčasový design. Interiér působí vzdušně, elegantně a nabízí vysoký komfort pro každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorná obytná část propojující obývací pokoj s kuchyní. Tento prostor je orientován do klidného zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ničím nerušenou atmosféru. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. V celém bytě byly položeny kvalitní dřevěné podlahy, které podtrhují celkový charakter interiéru a dodávají prostoru teplo a eleganci. Koupelna byla realizována v nadstandardním provedení s velkoformátovými obklady, kamenickými rohy, kvalitním sanitárním vybavením a podlahovým vytápěním. Samostatná toaleta je praktickým benefitem pro rodinné bydlení. Obě ložnice jsou orientovány na západ do ulice Jasmínová. Menší pokoj, vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, disponuje přímým vstupem na zasklenou lodžii, která představuje příjemné místo pro relaxaci a díky zasklení ji lze komfortně využívat po většinu roku. Dispoziční řešení bytu přirozeně odděluje klidovou a společenskou část, což přispívá k vysokému komfortu bydlení. Hlavní přednosti bytu • osobní vlastnictví • dispozice 3+1 • podlahová plocha 72 m² • zasklená lodžie 3,8 m² • sklepní kóje 1,5 m² • kompletní rekonstrukce včetně rozvodů • dřevěné podlahy v obytných místnostech • koupelna s kamenickými rohy a velkoformátovými obklady • kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči • samostatné WC • obývací pokoj a kuchyně orientované do klidného vnitrobloku • lodžie přístupná z dětského pokoje/pracovny • možnost okamžitého nastěhování Lokalita Záběhlice patří mezi dlouhodobě oblíbené rezidenční lokality Prahy 10. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleký Hamerský rybník, sportovní areály a parky poskytují ideální zázemí pro volný čas. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení bez kompromisů v klidné a dobře dostupné části Prahy. Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Domluvte si prohlídku již dnes.

Hledáte investiční příležitost, startovací bydlení nebo prostor, který si od A do Z přizpůsobíte vlastním představám? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 a výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije jeho skrytý potenciál. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu (absence výtahu je vyvážena naprostým klidem nad hlavou a skvělým výhledem). Nejsilnější stránkou bytu je jeho praktická a vysoce funkční dispozice: Dva samostatné, neprůchozí pokoje zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti nebo ideální rozvržení pro případný podnájem. Kuchyně je samostatně přístupná z chodby, takže vůně z vaření nezasahují do odpočinkových zón. V obou pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety. V obývacím pokoji jsou ve velmi dobrém stavu, v ložnici pak přímo vyžadují renovaci, která jim vrátí jejich původní slávu a dodá bytu prémiový nádech. Nemovitost je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, což novému majiteli dává absolutní svobodu při návrhu moderní koupelny a kuchyně přesně podle dnešních standardů a vlastního vkusu. Zatímco uvnitř bytu můžete tvořit, o exteriér a technologie už je skvěle postaráno. Bytový dům prošel revitalizací: Je zateplený, což zajišťuje výbornou tepelnou pohodu a nízké náklady na vytápění. Jsou zde instalována moderní plastová okna. Veškeré stoupačky v domě jsou již vyměněny za nové, plastové, takže nejnáročnější stavební zásah má dům úspěšně za sebou. Jedním z největších benefitů bytu je jeho poloha. Okna obou pokojů nabízejí příjemný a uklidňující pohled do vzrostlé zeleně z obou stran domu, což zajišťuje dostatek světla i soukromí, sousedé vám do talíře koukat nebudou. Okolí domu nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život. Doslova pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská a s ní spojené lékárny a lékařské služby. V bezprostřední blízkosti najdete také restaurace, kavárny, supermarkety a široké nákupní možnosti. Kousek od domu se nachází i oblíbený a kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který je ideální pro sport, relaxaci či procházky. Aktuálně je lokalita skvěle obsluhována autobusovými spoji, které vás během několika minut dovezou na metro A (stanice Želivského nebo Depo Hostivař). Obrovským bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je aktuálně budovaná nová tramvajová trať přímo v lokalitě. Jakmile bude dokončena, získáte přímé a ještě komfortnější spojení do centra Prahy. Pro budoucího majitele to znamená nejen pohodlnější cestování, ale také jistotu, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa a možnostech, které rekonstrukce nabízí. Budu se na vás těšit na prohlídce!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 31,7 m² s balkonem 4,6 m² a garážovým stáním v moderním projektu Malý Háj XIII. Byt je již podnajmutý spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem dlouhodobě pokračovat v nájmu. Nový vlastník tak získává nemovitost s okamžitým příjmem bez nutnosti hledat nájemce. Byt byl zkolaudován v roce 2026 a vztahuje se na něj prodloužená tříletá záruka developera. Součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň vyrobené na míru truhlářem. Vestavěné spotřebiče mají prodlouženou pětiletou záruku. Součástí bytu jsou také nadstandardní obklady a vinylová podlaha. Hlavní výhody - Novostavba zkolaudovaná v roce 2026 - Stabilní nájemní vztah od prvního dne - Nájemné ve výši 19 000 Kč / měsíc - Hrubý výnos z nájmu 3,26 % ročně - Prodloužená záruka developera 3 roky - Garážové stání v ceně - Energetická třída B - Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Projekt nabízí výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup na čip a kamerový systém. Díky stáří domu lze očekávat minimální náklady na údržbu v prvních letech. Malý Háj patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum, supermarkety, školy, školky i restaurace. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena přibližně 300 metrů od domu a zajišťuje spojení na metro A - Depo Hostivař. Kupní struktura Odstupné za družstevní podíl: 3 240 000 Kč Zbývající anuita: 3 500 000 Kč Měsíční splátka anuity: 20 023 Kč Měsíční zálohy na služby: 3 416 Kč (bez elektřiny) Družstevní financování umožňuje pořízení bytu bez standardního dokládání příjmů jako u klasické hypotéky. S nastavením vhodného financování vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt 1+kk v cihlovém domě v atraktivní části Prahy Vršovice. Tento byt o užitné ploše 41 m² prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Možnost přepažení a vytvoření bytu 1+1. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře a nabízí výhody jako balkón a komora (spíž). Bonusem je podlahové vytápění v celém bytě, nová okna a zateplení domu, úspora elektřiny díky fotovoltaice a oplocená společná zahrada s místem pro grilování, posezení a workout hřiště. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví, což může být významnou výhodou pro investory i pro ty, kteří hledají nový domov. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení v klidné lokalitě s výhodou blízkosti centra města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám odpovím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 120 m2. Byt prošel náročnou rekonstrukcí, zahrnující veškeré rozvody, renovaci původní parketové podlahy, oken a interiérových dveří, včetně nového plynového kotle. Okna bytu jsou orientována do klidné ulice Římská a do dvora. Byt má unikátní dispozici! 3 samostatné ložnici a každá má svoji koupelnu a WC. Navíc je na to projekt na rozdělení na 2 až 3 byty! Obývací pokoj dostal novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči. Ložnice mají zachovalé originální parkety. Stropy v celém bytě jsou 3.8m vysoké. Celý barák prošel náročnou rekonstrukci, včetně interiéru, s obnovením původních architektonických prvků, instalaci nových inženýrských sítí a nového výtahu. Unikátní poloha na hranici Prahy 1 a 2 nabízí nadstandardní občanskou vybavenost obou obcí. Park Riegrovy sady se nachází jen 10 minut chůze od baráku. Václavské náměstí je vzdálené pár minut chůzí. Mimo jiné je v docházkové vzdálenosti spoustu kaváren, restaurací a obchodů. Stanice metra Muzeum - pár minut chůze. Vzhledem k významné poptávce po pronájmu bytů v teto lokalitě a jeho unikátní dispozici, kde každý pokoj může být celkem samostatným, byt je velice zajímavou investiční příležitostí s nadstandardním výnosem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat!

Světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v klidné části Malešic Nabízím ke koupi příjemný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 57 m2 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře ze 4 v ulici Přistoupimská, Praha 10 - Malešice. Byt je situovaný v klidném, revitalizovaném nižším panelovém domě obklopeném zelení, s dostatečným odstupem od hlavní ulice. Velkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu a je možné se do něj bez větších investic nastěhovat. V minulosti prošel modernizací - má zděnou koupelnu se sprchovým koutem spojenou s WC, dlažbu, plovoucí podlahy v pokojích, plastová okna, vyměněné interiérové dveře a certifikované bezpečnostní vstupní dveře Sherlock. Současně nabízí velmi dobrý potenciál pro ty, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a místnosti mají příjemné rozměry. Celková výměra bytu je 57 m2, orientační výměry jsou: obývací pokoj 19 m², ložnice 14 m², kuchyně 9 m², chodba 7 m², koupelna s WC 3 m², lodžie 3 m² a sklepní kóje 2 m². V domě je navíc možné využívat společnou kočárkárnu / kolárnu. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a ve velmi dobrém stavu. SVJ nemá žádný úvěr a v současné době není odsouhlasena žádná finančně náročná investice. Dům nemá výtah. Velkou předností této nabídky je lokalita. Malešice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby, pošta, restaurace i MHD. Jen přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází Poliklinika Malešice s lékárnou. Pro volný čas je velkým benefitem blízký Malešický park, jeden z největších a nejoblíbenějších parků v Praze, vhodný pro procházky, sport i relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky autobusů 188 a 199 jsou přibližně 5 minut chůze od domu a nabízejí návazné spojení na metro A. Autobus 133 jede přímo na Florenc, linka 195 na metro B Vysočany a linka 177 spojuje oblast například s Kobylisy, Prosekem, Hostivaří a Chodovem. Dalším budoucím benefitem lokality je připravované prodloužení tramvajové tratě do Malešic. Byt může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají byt v zavedené pražské lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 48,53 m², situovaný v 3NP udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice, blízko Kubánské náměstí a OC Eden. Byt má okna do ulic a do klidného vnitrobloku a díky velkým špaletovým oknům a nadstandardní výšce stropů 315 cm působí vzdušným a světlým dojmem. Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyni o velikosti 17 m², prostorný pokoj o velikosti 19,62 m², koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, praktická technická místnost s pračkou a vstupní chodba s dostatkem prostoru (6,62 m²). K bytu náleží také nové sklepní kóje (2,2 m²). Byt se prodává včetně kuchyňské linky, částečně zařízení a je připravený k okamžitému užívání či rekonstrukci dle vlastních představ. Charakter činžovního domu a výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost v okolí. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, kaváren, parků, velké dětské hřišti i zastávek MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat.

Jen málokterá pražská lokalita dokáže nabídnout tak příjemné spojení městského života, výborné dopravní dostupnosti a atmosféry tradičních Vršovic. Právě zde, v ulici Minská na Praze 10, nabízíme byt v osobním vlastnictví o ploše 56,9 m². Ačkoliv je bytová jednotka oficiálně vedena jako 1+1, současným dispozičním uspořádáním je využívána jako praktické 3+kk, které nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem a dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. Kromě atraktivní lokality potěší také velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení, díky čemuž představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží bytového domu. Velkou předností je prostorná vstupní chodba a dvě komory umístěné přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň otevírají možnosti pro další dispoziční úpravy podle představ nového majitele. Součástí bytu je koupelna, samostatné WC a sklepní kóje cca 3m2. Byt je udržovaný a průběžně modernizovaný. Významnou výhodou je kompletně nová elektroinstalace v mědi. Vytápění je řešeno plynovými WAW kamny. Interiér nabízí možnost okamžitého užívání, zároveň však poskytuje prostor pro modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Obyvatelé domu mohou využívat společnou terasu ve vnitrobloku za domem a k dispozici je i balkon na patře. Vršovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a široké občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje rychlé spojení do centra města i ke stanicím metra. Na metro A Náměstí Míru nebo Flora se dostanete během několika málo minut. V okolí naleznete množství obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. Milovníci zeleně ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Heroldových sadů i dalších parků, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek, sport i procházky. Vršovice jsou navíc dlouhodobě vyhledávanou lokalitou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Pokud hledáte byt s výbornou adresou, skvělou dopravní dostupností a zajímavým potenciálem do budoucna, může být právě tato nabídka ideální volbou. Energetická náročnost budovy je v souladu se zákonnou povinností prozatím uváděna ve třídě F.

Novinka na prodej na Královských Vinohradech! Na nové majitele se zde již těší prostorný mezonet o dispozici 3+kk se zimní zahradou a 3 balkony (82,83m2+12,68m), sklepem (4,27m2) a parkovacím stáním, který najdete v uzavřeném rezidenčním komplexu Korunní dvůr. Dům G, ve kterém je byt umístěn, se nachází uvnitř celé rezidence, tedy je kompletně odcloněn od pražského dopravního ruchu. Z bytu je výhled do klidného vnitrobloku plného upravované zeleně. Samotné dispoziční řešení je velmi účelné: - V "přízemí" mezonetu, které slouží jako společenská zóna, se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na zimní zahradu a balkon, předsíň a WC s umyvadlem. - "Patro", dostupné po schodech, už je zónou plně soukromou. Zde naleznete chodbičku s vestavěnými skříněmi, plnohodnotnou koupelnu s vanou a s WC, a dvě ložnice - každá z nich má svůj balkon. Podlahy obytných místností a předsíně jsou dřevěné, velkoplošná okna v hliníkových rámech vám zajisí dostatek světla. Vestavěné skříně v chodbě pak poslouží jako úložiště pro hromadu věcí a tím ušetří prostor v obytných místnostech. K jednotce patří též prostorná sklepní kóje v 1. PP, a parkovací stání ve 2.PP (vše zahrnuto v ceně). Součástí uzavřeného rezidenčního projektu Korunní Dvůr je recepce 24x7, zajišťující kromě kamerového dozoru např. i přebírání zásilek. Vyhledávaná lokalita poskytuje vše potřebné ke spokojenému životu: školy a školky, restaurace, kavárny, obchody (Billa hned za rohem, v pěším dosahu i OC Flora). Vynikající spojení s centrem zajišťují tramvaje ze zastávky Perunova/Orionka, metro Flora je za dvěma rohy. Slova však vlatní dojem nenahradí, pojďte si vše prohlédnout naživo! Reagujte optimálně přes kontaktní formulář u inzerátu. Těšíme se na vás! Byt je nyní upraven na vzdušné 2+kk, podle přání kupujícího může být stav vrácen zpět do původní dispozice 3+kk. Koupi je možno realizovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výhradně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m² s lodžií, komorou na patře a sklepní kójí, situovaný v ulici Přátelství v Praze 22 - Uhříněvsi. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Po vstupu do bytu je v chodbě prostor vhodný pro vestavěnou skříň nebo šatní sestavu. Koupelna je součástí původního umakartového jádra, které bylo prakticky upraveno omyvatelnými dekorativními obklady. Sprchový kout i umyvadlo byly v nedávné době vyměněny. Toaleta je samostatná a přístup ke stoupačkám je řešen servisním vstupem. Rozvody stoupaček jsou již v plastovém provedení. Přímo od vstupu se nachází samostatný pokoj vhodný jako ložnice. Druhý, prostornější pokoj je propojen s kuchyňským koutem a slouží jako obývací pokoj. Z něj je přístup na lodžii, která se táhne podél obou pokojů a poskytuje příjemné venkovní posezení i částečné zastínění během odpoledních hodin. Okna jsou orientována na jihozápad, díky čemuž je byt světlý a nabízí pěkný výhled do okolí. Dispozici lze při rekonstrukci upravit podle individuálních potřeb nového majitele. Na podlahách je položeno linoleum a koberce. Přímo před bytem je k dispozici praktická komora a v přízemí domu se nachází také sklepní kóje vhodná pro uložení sezónních věcí. Dům prošel postupnou revitalizací, v jejímž rámci byla provedena výměna oken, stoupaček, oprava střechy, instalace nového výtahu a zateplení části fasády. V nejbližší době je plánována také výměna podlahových krytin ve společných prostorách. K dispozici jsou parkovací plochy z obou stran domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází prodejna Norma, v docházkové vzdálenosti pak další obchody, například Billa nebo Lidl. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště a volné plochy v okolí domu. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází Obora Uhříněves, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i relaxaci. Oblíbeným místem k odpočinku je také Podleský rybník a okolní soustava cyklostezek a turistických tras, které propojují Uhříněves s okolní krajinou a vytvářejí ideální podmínky pro volnočasové aktivity po celý rok. Výborné je také dopravní spojení. Železniční stanice Praha-Uhříněves je vzdálena jen několik minut chůze a moderní vlakové soupravy CityElefant zajišťují pravidelné spojení na Hlavní nádraží v centru Prahy přibližně za 20 minut. K dispozici jsou rovněž autobusové linky s návazností na stanice metra Háje a Depo Hostivař. Další výhodou lokality je postupná realizace Pražského okruhu v této části města, která v budoucnu významně omezí tranzitní automobilovou dopravu v Uhříněvsi a přispěje ke zvýšení komfortu bydlení. Anuita bytu je plně splacena a měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé. Družstvo v současné době neuvažuje o převodu bytů do osobního vlastnictví. Byt je udržovaný a představuje zajímavou příležitost jak pro investici k pronájmu, tak jako startovací bydlení pro jednotlivce, mladý pár či děti do začátku. V případě zájmu Vám rádi představíme možnosti modernizace bytu a zajistíme také pomoc se zajištěním financování prostřednictvím zkušené specialistky na hypoteční a bankovní úvěry.

Rádi Vám jako přímý vlastník nabízíme k prodeji designový ateliér 1+kk o výměře 25 m², situovaný v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od stanice metra Želivského. Ateliér prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem, zároveň je však ideální i pro vlastní využití, například jako kancelář či prostor pro své vlastní podnikání. Kompletní vybavení jednotky navíc umožňuje pohodlné přespání po dlouhém pracovním dni. Přestože se jednotka nachází v suterénu domu, díky velkému oknu je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Součástí prodeje je také prostorný kumbál na chodbě o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Velkým benefitem jsou truhlářské prvky vyrobené na míru, které dodávají interiéru jedinečný charakter a zároveň zajišťují maximální funkčnost. Součástí ateliéru je vestavěný nábytek, jako jsou skříně, botník, knihovna či lamelová stěna. Dominantou celého ateliéru je plnohodnotná kuchyň včetně myčky nádobí. Prostor je zároveň připraven na instalaci pračky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, nízkých provozních nákladů, kompletní rekonstrukce, vybavení na míru a připravenosti k okamžitému užívání představuje tento ateliér výjimečnou příležitost bez nutnosti dalších vstupních investic. Prodej je realizován bez RK, tedy bez provize realitní kanceláře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na prohlídku! Součástí kupní ceny: • lednice • myčka nádobí • indukční varná deska s troubou • digestoř Náklady: • měsíční poplatky domu pouze 2 195 Kč • energetická náročnost budovy: PENB E Lokalita Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější pražské lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady i další kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města a zároveň veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prémiová nabídka střešního bytu - penthouse v architektonicky oceňovaném projektu Hagibor. Byt je dokončený a připravený k nastěhování. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 7. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 174 m² a s velkorysou terasou okolo celého bytu o rozloze 89 m² se západní orientací. Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Vybavení a specifikace: - Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. - Domácí videotelefon (tablet) - Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic. - Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. - Okna a dveře: Byt je vybaven plastovými okny a dveřmi na terasu s izolačním dvojsklem. - Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu. - Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. - Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. - Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. - Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru. - Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m²) poskytují ideální místo pro relaxaci. - Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. - Centrální recepce 24/7: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. - Obytná část: Prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 58,5 m². - Privátní část: Čtyři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a spíž. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a obchodů dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy. Doporučujeme osobní prohlídku. Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera