Tento byt není jen místem k bydlení - je to životní styl. Představte si letní večery s přáteli na zahradě, zimní relaxaci ve výhřivce pod hvězdami, nebo ranní procházky přírodním parkem. Vše to může být součástí vašeho každodenního života. Objevte svůj vysněný domov v této výjimečné novostavbě z roku 2016, která nabízí perfektní kombinaci městského pohodlí a přírodního klidu. Tento prostorný byt 3+kk o užitné ploše 81 m² a zahrada 137 m² se nachází v prestižní lokalitě Praha - Horní Měcholupy, přímo na hranici s nádherným přírodním parkem Hostivař. PROČ SI ZAMILUJETE TENTO BYT: JEDINEČNÁ POLOHA U PŘÍRODY Bydlete jen pár kroků od Hostivařského parku - jednoho z nejkrásnějších přírodních areálů Prahy. Každé ráno se probudíte do kouzelného výhledu na zeleň parku, který vám poskytne pocit bydlení za městem, přitom budete mít všechny výhody hlavního města na dosah ruky. VLASTNÍ ZAHRADA PRO DOKONALÝ RELAX Byt se nachází v přízemí a pyšní se nádhernou soukromou zahradou o rozloze 137 m². Zde si můžete vytvořit svou vlastní oázu klidu - zřídit grilovací koutek pro společné chvíle s přáteli a rodinou, relaxovat ve výhřivce po náročném dni, nebo si jednoduše užívat ranní kávu v soukromí vlastní zahrady. MODERNÍ STANDARD BYDLENÍ Jako novostavba z roku 2016 nabízí byt nejmodernější standardy bydlení - kvalitní izolace, moderní rozvody, energeticky úsporné řešení a promyšlená dispozice, která maximálně využívá každý metr čtvereční. DOKONALÁ OBČANSKÁ VYBAVENOST V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost: - Nákupní centra a supermarkety v docházkové vzdálenosti - Kvalitní restaurace a kavárny - Školy a školky pro rodiny s dětmi - Zdravotnická zařízení - Sportovní a rekreační možnosti VÝBORNÁ DOSTUPNOST Horní Měcholupy nabízejí skvělé dopravní spojení do centra Prahy i na důležité dopravní uzly. Přesto zde panuje příjemná klidná atmosféra rezidenční čtvrti. K bytu je možné dokoupit garážové stání v ceně 900 tis Kč. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes. Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Domluvte si nezávaznou prohlídku a přesvědčte se na vlastní oči o všech přednostech této výjimečné nemovitosti. Těšíme se na váš zájem a jsme připraveni zodpovědět všechny vaše dotazy.

Rád bych Vám představil prostorný byt, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou přestavět na 3+kk, nacházející se ve třetím patře cihlového domu. Velkorysá rozloha 89m2 zajistí dostatečný prostor ve všech místnostech. Aktuální dispozice bytu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči. Dále samostatný pokoj, ze kterého je přístup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout. Součástí vybavení bytu jsou i vestavěné skříně. K bytu náleží uzavřený sklep o velikosti 4m2. V blízkosti bytu se nachází škola, školka, obchody a Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky.

K prodeji nabízíme velmi dobře řešený, světlý byt 2+kk, 50 m2 + balkon 14 m2, který je určen k částečné rekonstrukci. Dominantou tohoto bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnou skříní. Z této místnosti je vstup na balkon orientovaný do zeleně. Samostatná ložnice s vchodem z předsíně, kde nalezneme další úložné prostory ve druhé vestavěné skříni. Koupelna s vanou, wc a umyvadlem. V bytě jsou dvojitá dřevěná eurookna. Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného domu s výtahem. Bezproblémové parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v místě, skvělá dostupnost do centra. Doporučujeme jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem!

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku bytu 2+kk/K/2L/G/S ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu postaveného v roce 2014 v Praze - Horních Měcholupech. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, praktická komora a koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro umístění pračky a sušičky. Příslušenstvím bytu jsou pak dvě lodžie o výměře 9,3 m2 a 10,1 m2, sklep o výměře 3 m2 a jedno garážové stání v suterénu domu. Pro detailní seznámení s interiérem jsme pro Vás zpracovali virtuální prohlídku, která je dostupná prostřednictvím prokliku uvnitř druhé fotografie. Lokalita Horních Měcholup patří v současné době k dynamicky se rozvíjejícím částem hlavního města Prahy. Za zmínku stojí pohodlný dosah stanice trasy metra C Háje prostřednictvím několika autobusových linek, možnost využití železničního spojení s centrem města, těsné sousedství lesoparku Hostivař s populárním koupalištěm a komfortní občanská vybavenost, kde bychom vyzdvihli docházkovou vzdálenost mateřské i základní školy, OC Retail parku a několika sportovišť a oddychových zón. Hledáte-li perspektivní bydlení s dobrou polohou a komfortním spojením s centrem hlavního města, lze tuto příležitost jen doporučit. V případě zájmu o podrobnější informace či uskutečnění prohlídky tohoto zajímavého bytu je Vám k dispozici ochotný a vstřícný makléř, který Vás rád seznámí se vším potřebným pro Vaše rozhodování.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 83 m². K bytu navíc patří velký balkon 14 m², a prostorný sklep 9 m² je ideálním bonusem pro rodiny s dětmi. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží oblíbeného developerského projektu Byty Malešice v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2016, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Co Vás na tomto bytě nadchne: Ideální dispozice pro rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou značkovou kuchyní, samostatná ložnice a dětský pokoj/kabinet. Velký balkon 14 m² přístupný z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu nebo relax s dětmi. Praktické řešení - koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, dostatek úložných prostor včetně prostorného sklepa 9 m². Kompletní vybavení - kuchyň se spotřebiči, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postele a šatní skříně. V dětském pokoji je připravena dětská postel a úložný nábytek. Komfort a bezpečí: Dům s moderním výtahem a recepcí - pohodlný přístup i pro rodiny s kočárky a pocit jistoty díky recepci. Centrální topení, bezpečnostní dveře, žaluzie na oknech. Sklep 9 m² a parkovací stání v ceně. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi: Vše po ruce - školy, školky, dětská hřiště, Malešický park, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: C Byt je k nastěhování od ledna 2026. Pokud hledáte útulné, bezpečné a praktické bydlení pro svou rodinu, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme prohlídku!

V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi jedinečný byt o velikosti 3+kk 69 m², který vás zaujme nejen svou dispozicí, ale také prostornou terasou o velikosti 45 m² a pozemkem, kde si děti mohou bezpečně hrát. Dispozice bytu jsou: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,43m2, pokoj 1. o velikosti 14,87m2, pokoj 2. o velikosti 12,11m2, chodba 11,87, koupelna 4,36m2, WC 1,44m2, sklep 2.94, prostorná venkovní terasa 45m2 a zahrada o velikosti 88m2! Proč právě tento byt? Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova s veškerým komfortem města, jste na správné adrese. Tento vkusně řešený byt v moderní novostavbě z roku 2017 nabízí ideální prostředí pro rodinu i jednotlivce, kteří si chtějí užívat pohodlí a zároveň mít přírodu na dosah ruky. Dispozice a vybavení: • světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem - srdce domova i místo pro setkávání s přáteli • přímý vstup na slunnou terasu nejen z obývacího pokoje, ale i z ložnice • dva samostatné pokoje - hlavní ložnice a pokoj vhodný jako dětský či pracovní • moderní bezpečnostní systém Jablotron pro vaše maximální pohodlí a bezpečí • k bytu náleží garážové stání č. 23 a praktický sklep pro uskladnění kol či sportovního vybavení Okolí, příroda, volný čas: • Přírodní park Říčanka - v Dubči najdete cesty podél potoka, lesy, louky i rybníky, je to skvělé místo na procházky, běh, přírodu. • Lítožnický rybník - součást krajinného parku Lítoznice, pestrá příroda, klidné prostředí, možnost pozorovat ptactvo, přírodní scenérie. • Rybníky v Rohožníku & Podlesák - v okolí jsou rybníky, tůně; místy možnost koupání, volnočasových aktivit u vody. • Park v Dubči - obnovené plochy, dětská hřiště, jezírka, labyrint, přírodní prvky (např. amfiteátr), příjemné místo na denní odpočinek a procházky. Škola, školky & občanská vybavenost: • Mateřská škola Dubeč - velká kapacita, pěkné prostředí, vybavené zahrady s herními prvky, školní jídelna, provoz od rána do odpoledne. • Soukromá mateřská škola ProFamily - vlastní vzdělávací program, angličtina, sportovní a volnočasové aktivity. • Základní škola, Starodubečská 413 - v Dubeči, rozšířená výuka angličtiny. Lokalita & dostupnost: • Dubče, jako součást Prahy, nabízí kombinaci klidu a blízkosti města. • Na autobus to máte pár kroků, který Vás doveze na metro Skalka nebo Černý Most. Autem jste za 5 minut v nákupní centru ve Štěrboholech. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení vedeného u Městského soudu v Praze pod sp. zn. MSPH 79 INS 19170/2024. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem, který podá v místě a čase nejvyšší nabídku, a to za podmínek výběrového řízení, které budou zájemcům na jejich žádost zaslány. Doporučená nejnižší kupní cena činí 9.250.000 Kč. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Pokud Vás tento byt zaujal neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji v roce 2016 zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozičním řešení 1+1 a celkové ploše 37 m². Byt se nachází v posledním, 9. nadzemní podlaží panelového domu se dvěma výtahy v ulici Plukovníka Mráze, Praha 15 - Hostivař. Dispozice bytu: • neprůchozí obývací pokoj s odděleným prostorem pro spaní (18,5 m²) • kuchyně (11 m²) • koupelna s vanou a toaletou • k bytové jednotce náleží sklepní kóje (2 m²) Dům je zateplený, nová fasáda, nové stoupačky, vybavený plastovými okny a vytápěný centrálním dálkovým topením. Měsíční náklady: • zúčtovatelné poplatky pro 2 osoby: 4 580 Kč • elektřina: 1 340 Kč • fond oprav: 1 165 Kč Výhody lokality: • kompletní občanská vybavenost v místě • výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Nádraží Hostivař a vlakové nádraží PrahaHostivař cca 300 m (vlakem do centra za 15 minut) • možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání přímo před domem (4 200 Kč/rok) Byt je ihned volný. Pro více informací mi neváhejte kdykoliv zavolat, nebo napsat.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+1, celková plocha 71 m² v ulici Jevanská, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře (2 nadzemní podlaží) cihlového domu bez výtahu a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 9/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+1 • plocha: 71 m² (byt: 68 m, sklep: 3 m²) • 2. NP / 5.NP Dispozice bytu: • kuchyň • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4 + 1 a celkové ploše 92 m2 v cihlovém domě v Praze 10 Strašnicích. K bytu patří velký zděný sklep v suterénu budovy. Bytová jednotka je vhodná k rekonstrukci a nachází se v dostatečně vysokém zvýšeném přízemí. Okna mají krásný výhled na tři světové strany do okolních zahrad plných zeleně. V těsné blízkosti bytu se nachází Základní škola Solidarita a tramvajová zastávka Zborov - Strašnické divadlo, odkud jízda na stanici metra Strašnická a Želivského trvá pouze pět minut. Tato nemovitost nabízí jedinečnou možnost vytvořit si svůj domov podle svých vlastních představ a může být předána novému majiteli v krátké lhůtě po dokončení prodeje.

Hledáte rodinný byt o dispozici 4+kk? Můžeme Vám nabídnout k prodeji tento družstevní byt s balkonem a sklepní kójí, v bytovém domě na Spořilově, Praha 4 -Záběhlice. Lokalita bytu je výborně dostupná MHD včetně veškeré občanské vybavenosti a je ideální volbou pro rodinu. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 4+kk ✔ Užitná plocha 72,75 m² ✔ Sklepní kóji (+dalších 2,2 m²), balkón (+dalších 5 m²) ✔ 4.NP bytového domu ✔ Družstevní vlastnictví - možnost hypotečního financování se zástavou jiné nemovitosti ✔ Kompletně splacenou anuitu ✔ Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy ✔ V blízkosti bytu škola a školka ✔ Přesná adresa: Hlavní 2741/124, Praha 4 - Záběhlice ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Nabízíme ideální bydlení pro rodiny s dětmi - prostorný byt 4+kk v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost: v pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportovní areál Hamr v blízkosti Hamerského rybníku, obchody (např. Albert, Penny Market) i oblíbené rodinné restaurace, jako je Restaurace U Sládků Spořilov. Skvělá dopravní dostupnost vám usnadní každodenní život - zastávka MHD je doslova pár kroků od domu a díky rychlému napojení na Jižní spojku i dálnici D1 se snadno dostanete kamkoli po Praze i mimo ni. Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch - v okolí najdete přírodní park Hostivař-Záběhlice, ideální pro procházky, cyklistiku i víkendové výlety s dětmi. Tato lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život - spojení pohodlí, klidu a výborné dostupnosti. Pokud vás nemovitost zaujala neváhejte mě kontaktovat a můžeme si domluvit prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 6. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 56 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Prodej bytu 3+1, 80,50 m2 s lodžii a sklepem v osobním vlastnictví. Bez provize. 8.900.000,- Nabízíme prostorný a světlý byt v krásném okolí s veškerou občanskou vybavenosti. Dům má celkem 7.podlaží. Tento byt se nachází v 6.nadzemním podlaží s výtahem, který zajišťuje nejen pohodu a komfort, ale i úsporu energií, což oceníte v každém ročním období. Dům prošel v tomto roce rekonstrukci, při které bylo provedeno zateplení a rekonstrukce vchodu. Byt má 2 samostatné pokoje s krásným výhledem a západem slunce, kuchyňský kout s jídelním stolem může být propojen s obývacím pokojem, ale i jako samostatný dle vašeho výběru. Se třetího pokoje je východ na prostornou lodžii, kde lze umístit vaše pohodlí s trocha relaxu. Samostatná koupelna a samostatné WC. Prostor pro komoru či šatní skříň. S chodby se dostanete do každé místnosti zvlášť. Byt se nachází 2 min chůze od autobusové zastávky Livornska. Od metra Haje 10 Min a metro Skalka 10 min autobusem. 6 min pěšky do Alberta a menší obchodní centrum, 3 min autem do Kauflandu a nákupní zóny (Pepco, D&M, Jysk, Bageterie, atd.) V okolí je spoustu nabízených služeb (kosmetika, kadeřnictví, masáže atd.) a restauraci. Široký výběr škol a školek v okolí v dostupnosti 3 min pěšky. Naproti jsou dětská hřiště a Hostivařský lesopark 4 min pěšky, kam můžete dojít až na přehradu a užit si přírodu naplno. Byt je čerstvě po rekonstrukci a nabízí skvělé bydlení pro rodinu nebo výbornou možnost pronájmu nebo v poklidné oblasti Prahy. Ihned k dispozici. Prosím o kontakt pouze přímé zájemce, ne realitní kancelář.

Prodej bytu 2+1/B, Praha 10 - Strašnice Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Byt je ve vlastnictví společnosti s.r.o. Jednatelé společnosti dávají přednost prodeji formou převodu obchodních podílů ve společnosti. Účetnictví společnosti bylo posouzeno nezávislou účetní kanceláří, výsledek najdete mezi podklady, které zasíláme zájemcům. Jednání o prodeji samostatné jednotky je možné, majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši

Nabízím k prodeji zařízený byt 1kk, 31,4 m2, balkon 3,6 m2, se sklepem 3 m2, v novostavbě (kolaudace 2015), osobní vlastnictvi v ulici Nad Úžlabinou, Praze 10, Malešice. Byt je v 5 nadzemním podlaži s výtahem, orientace bytu Západ. Pokoj bez kuchznské linky, rozkládací pohovka, komoda, skřín. Krásná koupelna vybavena sprchovým koutem, WC. V předsíni věšák, botník,skřín. V pokoji jsou laminátové podlahy, v koupelně, předsíně -dlažba. To je klidná lokalita, blízko centra města, s dobrou dostupností do různých částí města: tramvajová zastávka 5 min Zborov - Strašnické divadlo, nebo autobusová zastávka Plaňanská. Cena bytu zahrnuje sklep a parkovací stání, které se nachází v 1, 2 podzemní garáži.

Vážení zájemci, dovolte mi představit vám zajímavý byt na jedné z nejprestižnějších adres Prahy - světlý byt 3+1 o rozloze 83 m² v historickém cihlovém domě z roku 1923 na Bělehradské ulici, přímo naproti parku Folimanka. PROČ JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ? Představte si, že ráno už nemusíte vstávat ani o chvíli dřív, abyste se stihli do práce v centru dostat včas. Představy už nejsou třeba, tento byt totiž skoro v samotném centru leží. Navíc vám zaručuji, že až do něj vstoupíte, budete se v něm cítit, jako doma. CO VÁS ČEKÁ UVNITŘ? Po vstupu vás přivítá světlá chodba s promyšlenými úložnými prostory. Současná dispozice zahrnuje prostornou ložnici, velký obývací pokoj ideální pro společenské chvíle, samostatnou kuchyň a třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku, který může být pracovnou, šatnou, dětským pokojem a nebo prostorem pro hosty. Nechybí samozřejmě koupelna, WC a praktická komora. Vysoké stropy, původní parkety, dřevěné podlahy a cihlové obložení stěn dodávají bytu nezaměnitelný charakter, zatímco na míru vytvořená patra na spaní představují kreativní řešení prostoru s možností využití i jako úložný prostor. Byt může sloužit i jako luxusní studentské bydlení, protože zmíněná patra na spaní umožní v bytě uložit až 8 osob najednou. BONUS, KTERÝ VÁS NADCHNE Na střeše domu najdete společnou terasu s úžasným výhledem - ideální místo pro letní grilování, ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. A to nejlepší? Celá terasa včetně střechy projde kompletní renovací již v příštím roce! NEOMEZENÉ MOŽNOSTI PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Byt prošel částečnou renovací, ale jeho největší předností je flexibilita. Můžete pokračovat v současné dispozici, nebo si prostor přetvořit zcela podle svých potřeb - meze se prakticky nekladou. Vlastní plynový kotel vám zajistí nezávislost při vytápění. LOKALITA, KTERÁ NEMÁ KONKURENCI Bělehradská ulice na Vinohradech je synonymem pro kvalitní bydlení v centru Prahy. Park Folimanka přímo před domem, vynikající dopravní dostupnost, restaurace, kavárny a obchody na dosah ruky. Z Vinohrad je skutečně všude blízko a život zde má svou nezaměnitelnou atmosféru. Zatímco zároveň žijete v samém srdci pulsujících Vinohrad. Tento byt v posledním, 5. patře vám nabízí to nejlepší z obou světů - klid domova a blízkost centra dění. PRAKTICKÉ VÝHODY - 5. patro = žádní dupající sousedi nad vámi - Výtah v domě pro vaše pohodlí - Sklepní kóje pro věci, které nechcete mít v bytě - Historický cihlový dům s charakterem INVESTICE DO BUDOUCNOSTI Za cenu 12.200.000 Kč získáváte nejen krásné bydlení, ale především investici do jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s trvalým potenciálem růstu hodnoty. JAK POKRAČOVAT DÁLE? Pokud vás tento byt zaujal a rádi byste se stali součástí vinohradské komunity, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 652537.

Prodej světlého bytu o velikosti 47m² se 2 velkými místnostmi a balkonem, po rekonstrukci, ve 2. podlaží původního cihlového domu z roku 1919 s výtahem v samotném srdci Vinohrad. Byt s původními dřevěnými okny směřuje do ulice Jana Masaryka, balkon v jídelně potom do vnitrobloku. Kuchyně, vybavená sklokeramickou dvojplotýnkou, lednicí, digestoří a pračkou s jídelním stolem. Koupelna se sprchou, WC samostatně. Vytápění přímotopnými topidly. Zachované původní prvky v bytě i domě. Metro Náměstí Míru 3 minuty pěšky. Lokalita v širším centru města s kompletní vybaveností a přesto dost parků a zeleně v okolí, nutno zmínit Havlíčkovy sady nebo kousek dál Riegrovi sady. V domě celkem 3 bytové jednotky + vnitřní zahrada k prodeji. Ev. číslo: 652531.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 68,2 m² se zasklenou lodžií (6,9 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy, ul. Mládežnická. Bytový dům má průkaz energetické náročnosti C - tedy úsporná Byt prošel mezi lety 2007 - 2010 rekonstrukcí - nové jádro, výměna oken atd. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě PRAHA - ZAHRADNÍ MĚSTO, která nabízí život v bezprostřední blízkosti přírodního parku Hostivař - Záběhlice. 30 metrů od Vašeho nového bydlení se nachází autobusová zastávka. Na linku A (Skalka, Depo Hostivař) • autobus č. 138, 154, 177, 195, 224, 230 → na „Skalka“ • cesta trvá cca 8-12 minut podle provozu, 5 minut na nádraží Zahradní město Na linku C (Kačerov nebo Chodov) • přímý spoj není, musí se přestupovat (např. bus 196 z Jesenické na Kačerov, nebo 177 na Chodov) • cesta cca 20-30 minut Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměrech 1,8 m2, která se nachází v 1. nadzemním podlaží. Klidná lokalita v sousedství rodinných domů a zeleně poskytuje absolutní pohodu a minimum dopravy, zároveň však oceníte skvělou dopravní dostupnost - rychlé napojení na Jižní spojku, autobusovou zastávku. Parkování je zajištěno v rezidentní modré zóně bez komplikací. Možnost financování hypotečním úvěrem Vám zajistí naše úvěrové oddělení. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti této nabídky - těšíme se na Vás při prohlídce.

Apartmán 2+kk s terasou do zahrady se nachází ve sníženém přízemí nově zrekonstruovaného domu v Mánesově ulici, v sousedství Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Originálně řešený prostor sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem, ložnicí s úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen moderním designovým nábytkem - veškeré vybavení je v ceně nemovitosti. Podlahu pokrývají dřevěné parkety a dlažba. V bytě je podlahové topení. K bytu náležící soukromá terasa (23m2) je přístupná dveřmi z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor je velmi tichý - okna směřují na terasu a do zahradně upraveného vnitřního dvora. Terasa skýtá možnost posezení a relaxace v zeleni, v sousedství vzrostlých stromů. Apartmán nabízí velmi klidné, příjemné místo pobytu v centru města, stejně jako možnost lukrativního pronájmu. Dům je po celkové rekonstrukci. Stojí ve vyhledávané lokalitě centra Prahy s plnou občanskou vybaveností a jedinečnými podmínkami pro bohatý kulturní a společenský život: historické památky, muzea, divadla, galerie, široké spektrum služeb a restaurací a obchodů, řada sportovišť. Elegantní, malebná Mánesova ulice s alejí vzrostlých stromů je unikátní pražskou oázou klidu v rušném centru města a nabízí nepřeberné možnosti posezení ve stylových kavárnách, vinárnách a také pěších vycházek do zelených parků v okolí. V sousedství domu jsou rozlehlé Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha, pár minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra i tramvaje, v pěším dosahu je Národní muzeum a Václavské náměstí. Volné ihned. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí provizi. Právní servis zajištěn.

(RK nevolat) Nabízíme k prodeji přízemní byt 2+kk o velikosti 52 m² (včetně sklepa), který patří mezi největší dispozice svého typu v panelových domech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky tomu působí jako moderní novostavba. V bytě najdete vinylové podlahy, novou elektroinstalaci a moderní koupelnu se sprchovým koutem. Dominantou je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční varná deska a horkovzdušná trouba. Celý byt je proveden v nadčasovém designu s důrazem na funkčnost a kvalitu, takže nový majitel se může okamžitě nastěhovat bez dalších investic. Výhodou je nejen samotná velikost bytu, ale i světlé a vzdušné pokoje, které vytváří příjemné bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 88 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, samostatné toalety, koupelny a koupelny s toaletou, dále kuchyně a dvou ložnic. K jednotce náleží dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. K dispozici je také kočárkárna a udržovaný vnitroblok. Bytová jednotka je v současnosti rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Více informací poskytneme v případě zájmu.