Nabízíme k prodeji hezký byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 o velikosti 67,8m2. Byt se nachází v 6. patře panelového domu v Rembrandtově ulici ve Strašnicích na Praha 10 a nabízí hezké bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Byt má splacenou anuitu a během tří let by mohl být převeden do OV. Dispozice bytu: předsíň, komora, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s rohovou vanou a WC. Součástí bytu je samostatný sklep, který se nachází na patře přímo u bytu. Celý byt byl před časem rekonstruován: zdění jádro, koupelna s WC, okna, kuchyňská linka. Dům je také po revitalizaci: zateplení, plastová okna, výtah, stoupačky, odpady, atd. Velmi dobrá dopravní obslužnost: 5min. chůze na metro A "Skalka", BUS 2min. chůze, což znamená pohodlné a rychlé spojení do Centra Prahy. Nízké měsíční náklady na provoz bytu: 5.214,-Kč. OC Tesco 5min. chůze. Byt je ihned volný k nastěhování. Pro více informací, nebo prohlídku volejte makléře

Úchvatný a prostorný byt v srdci Prahy na Vinohradech čeká na svého nového majitele. Rozhlehlé 2+kk, umístěné v druhém nadzemním podlaží vinohradského bytového domu z poctivé cihly, je připravené sloužit jako Váš nový domov. Byt disponuje širokým kuchyňským koutem, který uspokojí Vaše náročné kuchařské potřeby, zatímco prostorný obývací pokoj s ložnicí umožní vlastní realizaci bytové potřeby bez nutnosti kompromisu na počtu věcí či nábytku. Byt je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, které společně s vytápěnou podlahou v ložnici doplňují tepla a útulno Vašeho nového domova. V případě zájmu se budeme těšit na Vás při prohlídce.

Nabízíme výjimečný byt v 5. patře moderní novostavby v klidné části Prahy. Prostorný interiér o téměř 98 m zahrnuje 2 ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyní (32 m), komoru, samostatnou toaletu a sklep. K bytu náleží garážové stání a dva balkony ideální na ranní kávu i večerní relax. Byt vznikl kompletní úpravou původního návrhu s důrazem na prémiové materiály, kvalitní akustiku, chytré osvětlení a praktické vestavby. Ideální pro náročný pár i rodinu, která nechce dělat kompromisy. Třebešín je tichá, zelená lokalita s výbornou dostupností do centra, MHD i autem, blízko škol, parků i kaváren. Tento byt není jen nemovitost, ale místo, kde se budete chtít vracet. Přijďte se přesvědčit osobně. Koupi bytu je také možno financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Moderní 2+kk s lodžií a sklepem - ideální start nebo investice v oblíbených Vršovicích Hledáte moderní byt v novostavbě s chytrým uspořádáním a skvělou dostupností do centra? Tento světlý 2+kk o podlahové ploše 52,6 m² s lodžií a sklepem v atraktivní lokalitě Vršovice splní vaše očekávání. Co vás čeká Podlahová plocha bytu: 52,6 m² Lodžie: 3,2 m² Sklepní kóje: 1,9 m² Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň Orientace: SV/JZ Stav: novostavba ve standardu Fit Out Lokalita, která má co nabídnout Vršovice jsou čtvrť plná života, kaváren, parků a komunitní atmosféry. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Pro koho je byt ideální Pro mladé páry a jednotlivce hledající pohodlné městské bydlení Pro investory, kteří ocení stabilní poptávku po pronájmech v této oblasti* Předpokládaný termín nastěhování: do 12/2027

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 43,3 m2 + balkón 4,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 710 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 273 862 Kč (po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 28 981 Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nově nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkovém rozměru 138 m², který se nachází v nadzemním přízemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Vinohrady. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí luxusní bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Uvedená výměra zahrnuje také prostornou terasu o velikosti 33 m², která nabízí velice příjemný výhled do zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je připraven k okamžitému nastěhování. Už při vstupu do bytu vás okouzlí otevřený, světlý obývací prostor s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven kvalitními spotřebiči. Na stejném patře se nachází také útulná ložnice, elegantní koupelna s vanou a toaletou, praktická předsíň a především prostorná terasa s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Na terasu je přímý vstup z obou obytných místností. V celém patře jsou položeny pravé dřevěné parkety a o tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Spodní podlaží bytu pak představuje skutečný unikát - nachází se zde luxusní wellness zóna s dosud nepoužívanou saunou značky System Sauna pro šest osob se solným panelem, sprchou, samostatným WC a dalšími praktickými prostory, jako je prádelna, úklidová místnost a sklad. Tato část může sloužit nejen k relaxaci, ale také jako domácí ateliér, pracovní studio nebo soukromá kancelář. Byt je částečně vybaven stylovým nábytkem v kombinaci sériové a zakázkové výroby, přičemž při koupi je možné se dohodnout na jeho částečném nebo úplném vyklizení podle vašich potřeb. Lokalita Královských Vinohrad patří k nejvyhledávanějším pražským čtvrtím - v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené parky, kavárny, restaurace, školy i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad, stejně jako blízké tramvajové a autobusové zastávky. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidem a soukromím, milovníky wellness a kvalitního designu, nebo jako atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Nabízí výjimečné bydlení bez kompromisů. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (69,30 m2), terasou (63,74 m2) v posledním 4. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Prémiový byt v nejvyšším patře právě vznikajícího nadstandardního bytového domu umístěného na úpatí Strahova a v těsné blízkosti rušného Smíchova nabízí úžasný panoramatický výhled na město. Komorní stylová rezidence bude spojovat moderní architekturu s nadstandardním technologickým vybavením zaručujícím mimořádně komfortní bydlení. Prostorný byt vznikne spojením dvou sousedních bytů na nejvyšším, 6. podlaží budovy. Promyšlenou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, odkud se posuvným francouzským oknem vchází na jižně orientovanou terasu (cca 50 m2), hlavní ložnice s en-suite koupelnou a 2. vstupem na terasu, 2 dalších ložnic se společným balkonem situovaným na západ, koupelna, samostatná toaleta, 2 šatny, komora, chodba a předsíň. Součástí bytu jsou 2 garážová stání a 2 sklepy. Společné prostory budovy zdobí designové stěrky a celoskleněná zábradlí. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště i výtah, k dispozici je recepce, mycí stanice pro kola, kočárky či psy a doručovací boxy pro eshopové zásilky. Vysoký standard bytů představují hliníková posuvná okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, bezfalcové interiérové dveře výrobce Dextüra, dřevěné dvouvrstvé podlahy v obytných místnostech, velkoformátové dlažby a obklady italské značky ITALGRANITI v koupelnách, sanita Laufen a baterie Hansgrohe, podlahové vytápění, klimatizace, stálý přívod čerstvého vzduchu rekuperací či systém chytré domácnosti Loxone. Atraktivní lokalita poskytuje klidné prostředí pro odpočinek blízko přírody (Kinského zahrady, park Petřín, Husovy sady), skvělou dostupnost centra města (pár minut autem či několik zastávek tramvají), sportovní zázemí (tenis, joga či fitness), nákupní možnosti (OC Nový Smíchov a okolí) i kulturní a společenské vyžití (zábavní akce a koncerty na Klamovce, Švandovo divadlo, multikina aj.). Plánované dokončení 3Q 2026. Podlahová plocha 149,5 m2, terasa 49,14 m2, balkon 11,21 m2.

Nabízím vám ke koupi hezký byt po rekonstrukci o dispozici a rozměrech 3+kk,62m2 s lodžií (3,24m2). Byt je v družstevním vlastnictví. V minulém roce v bytě proběhla celková rekonstrukce, a to: vystěrkování podlah, položen vinyl, nová zděná koupelna s vanou a dostatkem místa pro pračku a sušičku, rozvody vody, kuchyňská linka na míru od společnosti ASKO, se spotřebiči MORA. Nové dveře a obložky. Elektřina v mědi (rok 2023). Prostě ideální bydlení, pokud nechcete již řešit úpravy bytu a potřebujete rovnou bydlet. Z lodžie je hezký výhled do zeleně, k jednotce patří sklepní koje (1,4m2). Byt se nachází v panelovém domě v 2.np (1patro), který prošel v předchozích letech rekonstrukcí a to: zateplení domu, výměna oken, nové výtahy, výměna stoupaček a elektřiny, rekonstrukce lodžií, rekonstrukce střechy vč. přídavného zateplení, úpravy výtahů dle zpřísněných norem, výměna dlažeb a PVC, a aktuálně se pracuje na výmalbě a nátěrech společných prostor. Dům má energetický štítek B a tak je zde předpoklad nízkých nákladů na bydlení. Na domě není úvěr a anuita je splacena. FO 1.139Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rád bych Vám představil prostorný byt, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou přestavět na 3+kk, nacházející se ve třetím patře cihlového domu. Velkorysá rozloha 89m2 zajistí dostatečný prostor ve všech místnostech. Aktuální dispozice bytu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči. Dále samostatný pokoj, ze kterého je přístup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout. Součástí vybavení bytu jsou i vestavěné skříně. K bytu náleží uzavřený sklep o velikosti 4m2. V blízkosti bytu se nachází škola, školka, obchody a Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky.

Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem v Rezidenci U Vinohradu - Jedinečná příležitost pro náročné Představujeme vám unikátní příležitost zakoupit luxusní byt přímo od majitele, který nabízí nejen ideální domov, ale i výbornou investici. Tento byt je součástí moderní přístavby nově zrekonstruovaného komplexu Rezidence U Vinohradu, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze. Lokalita a výhled Byt se nachází v klidné oblasti s nádherným výhledem na Havlíčkovy sady a historickou novorenesanční vilu Grébovku, a to bez jakýchkoli rušivých elementů. Toto prostředí zajišťuje naprostý klid a pohodu pro vaše každodenní bydlení, zároveň se však nacházíte v těsné blízkosti centra městského života. Bezpečné okolí a vynikající dostupnost (pouze 3 minuty chůze od tramvajových zastávek) poskytují ideální kombinaci pro váš komfort. Dispozice a terasy Byt o dispozici 3+KK s celkovou plochou 151 m² se pyšní panoramatickým výhledem, který si můžete vychutnávat z prostorné terasy o rozloze 58 m². Terasa obklopuje celý byt a nabízí možnost zastřešení, čímž lze rozšířit obytný prostor a využívat ji po celý rok. Soukromí a bezpečnost Byt je jediný v 6. nadzemním podlaží, což zaručuje naprosté soukromí bez sousedů. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5 m² pro vaše další potřeby. Vysoký standard bezpečnosti zajišťují moderní videotelefon, kamerový a bezpečnostní systém Jablotron. Komfort Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. Tento byt není jen ojedinělým domovem, ale také výbornou investiční příležitostí, která kombinuje luxusní bydlení s výhodnou návratností. Využijte tuto jedinečnou nabídku a dejte se okouzlit tímto výjimečným prostorem, který čeká právě na vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu a to za méně než 160.000,- Kč/ m2. Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době se dá nájemné upravit. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Naše společnost Vám zprostředkuje krásný, světlý byt 2+kk v rámci rezidenčního projektu novostavby bytových domů Malešický Háj. Dispozice bytu jsou vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostorná koupelna s vanou a WC, komora. Předností bytu jsou osázená zahrada se zavlažovacím systémem o velikosti 46 m² a terasa. Obývací pokoj je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt i dům vybaven ve vysokém standardu, stavba byla provedena a řízena dle nejmodernějších technologických procesů s použitím vysoce kvalitních materiálů. Vytápění i ohřev vody řešen dálkově. Dálkově ovládané žaluzie na všech oknech. Příslušenstvím bytu je samostatná sklepní kóje, nacházející se v suterénu domu. Dále také velké parkovací stání v garážích domu, které umožnuje parkování automobilu i motocyklu. Veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři atd. ) je možné nalézt v nejbližším okolí. Malešický les a Malešický park v těsné blízkosti, stejně tak i další možnosti volnočasového vyžití. Výborná dostupnost do centra města, stejně tak i mimo Prahu. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme. Ev. číslo: 27425.

Praktický 1 kk s jižně orientovaným balkónem (6 m2) v novém projektu na Hagiboru. Balkón je přístupný z obývacího pokoje a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje balkonu dostatek soukromí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Byt je připravený k nastěhování. Přijďte se podívat do vzorového bytu přímo na projektu.

Atraktivní 3kk jehož ústřední místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem je obohacen o vystupující arkýř s navazujícím balkonem s krásnými výhledy k jihu na Heroldovy sady. Z obývacího pokoje jsou dále přístupné obě prostorné ložnice, vše doplněno velkou koupelnou s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Byt nabídne rozměrné místnosti s vysokými stropy s výhledy na západ do ulice Norská a k jihu na Heroldovy sady. Historický secesní dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků interiéru společných prostor a s vybudováním nového výtahu s výstupem na podestu u bytů. Finální provedení domu směřuje k představení ambiciózního a maximálně reprezentativního bydlení odpovídajícího prestiži této lokality. Dokončení je plánováno na konec roku 2024. Dubové parketové podlahy, vysoká dřevěná špaletová okna, koupelny osazeny kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1PP domu. Nárožní secesní dům ulic Kodaňská a Norská s krásnými otevřenými výhledy na jižní část Prahy. Dům stojí přímo proti parku Heroldovy sady, v místě je dostupná veškerá občanská infrastruktura širšího městského centra.

Pokud hledáte bydlení v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, nabízíme Vám byt 3+kk v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytu pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. BONUS: V ceně bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 500 tis. Kč dle návrhu kuchyňského studia Čáp, alternativně zvýhodněný splátkový kalendář při úhradě 10 % kupní ceny. Prostorný byt nabízí atmosféru městského bydlení. Má vstupní halu s úložným prostorem a z ní přístupnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a dále samostatnou toaletu. Obývací část je zakončena balkónem, který je přístupný francouzskými dveřmi. K dispozici jsou dvě ložnice s možností umístění šatny nebo šatní skříně. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Romantické trvalé či víkendové bydlení s výhledem na Vyšehrad nabízí moderní vybavený houseboat kotvící u ostrova Císařská louka v Praze 5. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a možností úplného otevření na palubu, dále ložnice a koupelna. Venkovní schodiště vede na střešní terasu. Houseboat byl dokončen v r. 2018, je napojen na vodu i elektřinu. Součástí vybavení jsou dřevěná eurookna s trojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátová podlaha, rekuperační jednotka, ohřev vody elektrokotlem, vytápění infrapanely, zařízená kuchyňská linka, vestavný nábytek a elektrická markýza. Kotviště na Císařské louce umožňuje příjezd autem až k houseboatu, pěší dosah golfového odpaliště a dalších sportovišť i snadné spojení s centrem díky přívozu k tramvajové zastávce Výtoň. Přívozem je možné přejet i na smíchovskou stranu, odkud je blízko k pěší zóně Anděl. Interiér 38.6 m2 a terasa 28 m2. Předmětem převodu je 100% podíl na společnosti, součástí převodu je nájemní smlouva na kotviště. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Jedinečná nabídka střešního bytu - penthouse v oblíbeném projektu Hagibor, konkrétně ve druhé etapě v budově Gamma. Kolaudace je naplánovaná na červen 2024. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 11. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 213 m2 a s velkorysou terasou o rozloze 110,9 m2 orientovanou na jihovýchod. Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Nemovitost je dokončena ve stavu shell and core (white walls), což poskytuje jedinečnou příležitost upravit interiér dle individuálních představ a provedení. Klient si tak může vytvořit domov přesně podle vlastního přání a vkusu. Vybavení a specifikace: Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic. Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním trojsklem. Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu. Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m2) poskytují ideální místo pro relaxaci. Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. Centrální recepce: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 70 m2. Privátní část: Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, samostatná toaleta a technická místnost. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního kulturního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy o velikosti 5,9 m2 každý. Na tento byt lze využít speciální nabídku hypotéky od Crestylu se spolupracující bankou s úrokem 3,59 % a fixací na 3 roky. Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v Praze s možností personalizace.

Dovolujeme si vám výhradně nabídnout k prodeji byt o velikosti 2+1 ve 4. nadzemním podlaží v žádané lokalitě nedaleko centra v ulici Varšavská. Byt se nachází v udržovaném domě, v docházkové vzdálenosti od metra, tramvaje a autobusu MHD. Dispozičně je řešený následovně: vstupní chodbou 4,66 m2 se dostanete do kuchyně 16,4m2, kde je špajz 1,2 m2 a komora 2,1 m2, pro uložení věcí. Dále se dostanete do obývacího pokoje 25,5 m2, ze které se vchází do ložnice 18,1 m2. Koupelna 1,5 m2 se sprchovým koutem a samostatná toaleta 1,5 m2 má vstup z chodby. K bytu náleží i sklepní kóje, která se nachází v podzemním podlaží a je velmi hezky dispozičně a architektonicky řešená. Byt je v původním stavu, což zaručuje novému vlastníkovi zařízení dle jeho představ. Může se jednat, i s ohledem na lokalitu, o investiční příležitost. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, dále je třeba zmínit i náměstí Míru, kde probíhají různá kulturní a společenské události ( trhy, vinobraní…). Zároveň v docházkové vzdálenosti se nachází i novorenesanční Gröbova vila a Havlíčkovy sady. Je zde nádherný výhled na Prahu, ale také vyhledávané místo pro procházky a relaxaci. Koupi lze řešit i hypotékou, se kterou Vám velice rádi pomůžeme. V případě, že by Vás naše nabídka zaujala, velice rádi Vám zprostředkujeme prohlídku. Byt není zatížen žádnou právní vadou.