Продаж квартир - obvod Praha 10

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 67 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.

Nabídka na postoupení družstevního bytu 1+kk v budově G7 na developerském projektu Malý Háj nacházející se ve 5.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10 - Štěrboholy. Byt je ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace je druhá polovina roku 2027. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v 1.podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.390 tis Kč. Cena za postoupeni garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 5.385 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 29 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 7.775 tis Kč.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 67 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Nemovitost představuje perfektní příležitost pro investory, kteří hledají bezstarostné uložení kapitálu s okamžitým zhodnocením. V bytě bydlí spolehliví, dlouhodobě platící nájemníci, což novému majiteli zaručuje plynulý příjem z nájmu od prvního dne bez nutnosti hledat nové obsazení. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady - měsíční poplatky činí 4 000 Kč. Byt je samozřejmě vhodný i pro budoucí vlastní bydlení. Dispoziční řešení je velmi praktické. Vstupní chodba spojuje všechny místnosti, z nichž jeden pokoj je neprůchozí. Nad celou plochou předsíně je vybudován snížený podhled, který poskytuje velkorysý úložný prostor. Součástí je také komora s prostorem pro pračku či sušičku. Koupelna disponuje vanou, toaleta je samostatná. K jednotce náleží nově zrekonstruovaný a zabezpečený sklep (6 m²), možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost i dopravní spojení. V pěší dostupnosti se nachází NC Eden, kavárny, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk, 51 m², terasa, sklep a parkovací stání | Mikanova, Praha 10 Nabízím k prodeji moderní, světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 51 m², který se nachází v 5. patře ze 6 bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Nové Zahradní Město. Byt má 41,7 m² čisté podlahové plochy + prostornou terasu o velikosti 9 m², na kterou je přístup z obývacího pokoje i ložnice. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19,9 m². Společně s ložnicí o ploše 12,1 m² je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého bytu. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Hanák. Koupelna s WC má 4,5 m² a je vybavena vanou. Vstupní chodba má 5,2 m² a nabízí dostatek prostoru pro úložné skříně, stejně jako ložnice. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbě dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné bezprostřední investice. Sklep a parkování K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2,4 m² a především nadstandardně velké parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu o rozměrech 3,8 × 5,5 m. Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale současně také dvě motorky. Bytový dům a náklady Bytový dům od developera Central Group byl dokončen v roce 2006. Dům má dobře fungující SVJ a energetickou náročnost budovy ve třídě C. Měsíční zálohové platby SVJ za byt a garáž činí 2 338 Kč, fond oprav 979 Kč. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby. Lokalita Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nákupní centrum VIVO! Hostivař je vzdálené přibližně 5 minut chůze. Shrnutí Byt je po prvním majiteli, prodává se nezařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Díky dispozici, terase, klidné orientaci do vnitrobloku a velkorysému parkovacímu stání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Hlavní přednosti: 2+kk, celkem 51 m² terasa 9 m² s přístupem z obou místností orientace na východ do klidného vnitrobloku velká francouzská okna kuchyňská linka Hanák zděný sklep 2,4 m² nadstandardně velké parkovací stání 3,8 × 5,5 m energetická náročnost C po prvním majiteli ihned k nastěhování OC VIVO! Hostivař cca 5 minut chůze osobní vlastnictví cena 8 490 000 Kč

Byt 3+kk/L po kompletní rekonstrukci na Spořilově 54 m², byt 47,4 m² + lodžie 5 m² a zděný sklep 1,5 m² - stačí se nastěhovat. Podívejte se na video! Nabízíme k prodeji moderní a velmi prakticky řešený byt 3+kk v Praze 4 Spořilov ve 3. nadzemním podlaží. Byt je po čerstvé a kompletní rekonstrukcí, včetně nových platových oken, nové elektroinstalace a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nová kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena značkovými spotřebiči včetně myčky, varné desky, trouby, digestoře a vestavné lednice s mrazákem. Vestavěné skříně jsou také na míru. Moderní koupelna nabízí kvalitní sanitární vybavení, prostorný sprchový kout se sedátkem a osvětleným výklenkem, závěsné WC, koupelnovou skříňku na míru velké zrcadlo s osvětlením a prostor pro pračku. Velkou předností bytu je lodžie o velikosti 5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásné výhledy po okolí. Další úložný prostor poskytuje zděný sklep o velikosti 1,5 m², vhodný například pro uložení sportovního vybavení, kočárku nebo sezonních věcí. Přímo u domu jsou autobusové a tramvajové zastávky. Na stanici metra se lze dostat během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Hlavní výhody - celková plocha 54 m² - okna na obou stranách bytu - Velké lodžie do zeleně - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - nová plastová okna - nová elektroinstalace - kuchyňská linka vyrobená na míru - vestavná lednice s mrazákem - moderní koupelna s kvalitním vybavením - autobusové a MHD spojení - metro A, C i B dostupné během několika minut, Želivského je 13 minut - připraveno k okamžitému nastěhování - přímý prodej od majitele bez provize Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní rekonstrukci, praktickou, vzdušnou dispozici a velmi dobrou dopravní dostupnost. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Stačí zavolat nebo napsat prostřednictvím formuláře. Jsme přímí majitelé, kupující neplatí provizi. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Prodej prostorného, atypického 3kk, 105m² se třemi koupelnami v prvním patře klasického cihlového domu ve velmi žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt má tři velké neprůchozí místnosti z nichž každá disponuje vlastní kuchyňským koutem, vlastní toaletou a sprchovým koutem. K bytu také patří technická místnost s přípojkou na pračku a plynovým kotlem, komora a dlouhá prosklená, prosvětlená předsíň. Dům sám je zrekonstruovaný, dobře udržovaný čistý a tichý s nevelkým počtem sousedů. V okolí naleznete kompletní síť obchodů a služeb. Velké množství restaurací a stylových kavárniček, kulturní centra, rozlehlý park Havlíčkovi sady (Grébovka), dětská hřiště apod. Dobrá dopravní dostupnost - tram - cca 300m stanice metra A - cca 5min. Byt je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo pro plnohodnotné spolubydlení - je vhodný i jako investiční objekt k případnému pronájmu jednotlivých samostatných apartmánů. Pro další podrobnější informace či prohlídku neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657441.

Prodej bytu 3+kk 72 m² s terasou, skladem a garážovým stáním, Praha - Uhříněves Nabízím k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 72 m² v ulici Oty Bubeníčka v Praze - Uhříněvsi. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici pro pár i rodinu, vlastní terasu, dostatek úložných prostor a parkování přímo v domě. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem jako hlavní společný prostor, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna s WC a předsíň. Na obytnou část navazuje terasa o výměře 4,35 m², která není započtena do podlahové plochy bytu 72 m². Velkou praktickou výhodou je dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží a samostatný sklad v 5. nadzemním podlaží, tedy přímo na podlaží bytu. Věci, které chcete mít po ruce, tak není nutné ukládat pouze do suterénu. Součástí prodeje je rovněž vnitřní garážové stání č. 14 v podzemní garáži domu, takže každodenní parkování není závislé na volných místech v okolních ulicích. Uhříněves - zeleň a přitom rychle do centra Jednou z hlavních výhod bydlení v Uhříněvsi je kombinace klidnější rezidenční lokality, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti centra Prahy za přibližně 18 minut přímým vlakem z nádraží Praha - Uhříněves. Pro volný čas je velkým benefitem přírodní park Obora v Uhříněvsi, který nabízí rozsáhlé zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky, běh nebo trávení času s dětmi. Na něj navazuje další zeleň a krajina v okolí Uhříněvsi a Podleského rybníka. Uhříněves zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Byt tak může být zajímavý zejména pro toho, kdo nechce volit mezi bydlením v Praze a blízkostí přírody - doma má klid, zeleň, vlastní terasu a parkování, přitom se vlakem dostane přímo do centra Prahy za necelých 20 minut. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 4+kk se dvěma koupelnami ve vyhledávné rezidenční zástavbě s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem Nové Zahradní město v Hostivaři, v blízkosti meandrů řeky Botič, kde se můžete projít nebo si zajet na kole. Byt o velikosti 100m² se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, v jedné je vana a ve druhé sprchový kout, v každé je toaleta, dál prostornou komorou s policemi přímo v bytě, která nahrazuje sklep a velkou vstupní halou s vestavenými skříněmi. Na všech oknech jsou žaluzie. V domě je na stejném patře k dispozici kolárna/kočárkárna. Společné části jsou hlídané kamerovým systémem. Stavba je situována v klidné a příjemné lokalitě, která je od komunikace oddělená zeleným porostem, co zaručuje ticho a klid pro obyvatele. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, pizzerie Bella je přímo v zástavbě projektu, dále můžete navštívit obchodní centrum Vivo Hostivař, ke kterému vede také stezka pro pěší, na nejbližší autobusovú zastávku "Práčská" cca 150 m se dostanete za 1 min, nejbližší tramvajová zastávka "Obchodní centrum Hostivař" je cca 300 m a jdete přímo do centra, nebo autobusem na metro A „Skalka“. Školy, školky, zdravotnické zařízení, několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market), veškeré služby najdete v docházkové dostupnosti a v širším okolí také vlakovou zastávku "Zahradní město" nebo "Hostivař", golfové a fotbalové hřiště, Hostivařský lesopark. Určite doporučujeme navštívit Hostivařskou přehradu nebo Hamerský rybník, Toulcův dvůr, místa, kde máte dostatek prostoru pro sportovní vyžití nebo zde můžete příjemně posedět a relaxovat. Dostatek parkovaní bez parkovacích zón je v projektu Nové Zahradní město přímo u domů v ulicích Mattioliho, Mikanova a Velenovského. Tato lokalita zajišťuje ideální podmínky pro aktivní život i pohodlné rodinné bydlení vzhledem na svoji polohu a vynikající dostupnost. Pokud máte zájem o obhlídku tohoto tento byt, neváhejte mě kontaktovat. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 o výměře 64 m² v klidné části Zahradního Města na Praze 10 - Záběhlicích. Byt působí na první pohled vzdušným a útulným dojmem. Srdcem domova je obývací pokoj s jídelním stolem, na který přirozeně navazuje nová kuchyňská linka na míru. Ta je vybavená vestavěnými spotřebiči a promyšleným úložným prostorem až ke stropu. Dispozici doplňují dva samostatné neprůchozí pokoje s praktickými vestavěnými skříněmi a zasklený balkon, který nabízí příjemné soukromé posezení. Byt je situován do klidného, zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné zázemí bez přímého hluku z ulice. Okolí domu je plné zeleně. Doslova pár kroků od vchodu začíná přírodní pás kolem Záběhlického zámku, rybníka a meandrů Botiče, který vybízí k relaxaci i procházkám. V docházkové vzdálenosti máte kompletní vybavenost od obchodů přes školy a školky až po lékaře. Spojení se zbytkem Prahy je otázkou chvilky - za 2 minuty jste na autobusu směr metro A Skalka, nedaleko je tramvaj i vlaková zastávka s přímou trasou na Hlavní nádraží a autem máte rychlý nájezd na Jižní spojku. Byt je udržovaný a ve velmi pěkném stavu. Termín předání a možnost nastěhování budou upřesněny při osobním jednání. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující dotazy mě neváhejte kontaktovat.

Jedinečná příležitost výstavby zahradního ateliéru na pozemku se stavebním povolením v Praze 10 - Vršovicích. Pozemek leží v tichém vnitrobloku v živoucí čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, parky i výborným spojením do centra. Stavba může sloužit jako prostor pro vlastní kreativní tvorbu, pracovní zázemí, kancelář nebo místo pro odpočinek a příležitostné přespání. Součástí nabídky je projektová dokumentace a platné stavební povolení. Projekt navrhuje zahradní ateliér otevírající se směrem na jih a obsahující hlavní prostor s kuchyňkou a výstupem do zahrady, koupelnu, oddělenou toaletu a zádveří. Navrhovaná budoucí stavba nabízí potenciál pro případné další úpravy či přizpůsobení podle individuálních potřeb. Na pozemku se aktuálně nachází původní zahradní domek, k dispozici jsou přípojky inženýrských sítí (vody, elektřiny a kanalizace). Současně je možné se napojit na rozvody teplé užitkové a otopné vody z plně automatizované kotelny bytového domu, což budoucímu vlastníkovi ušetří náklady spojené s realizací vlastního zdroje vytápění. Přístup na pozemek vede skrz zrekonstruovaný secesní bytový dům z roku 1911. Umístění ve vnitrobloku dodává místu klidný charakter a příjemný odstup od ruchu okolních ulic. Atmosféru pozemku dotváří vzrostlá třešeň, která vnitrobloku dodává neopakovatelný charakter a příjemný stín v letních měsících. Unikátní poloha pozemku v srdci starých Vršovic, zároveň ve vnitrobloku historické činžovní zástavby, nabízí klid a zeleň uprostřed jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Samotný vnitroblok navazuje na Moskevskou ulici, často označovanou za vršovický bulvár, která tvoří jednu z hlavních os místního společenského i městského života. Vršovice jsou známé svou jedinečnou, téměř sousedskou atmosférou s bohatým kulturním a společenským životem. V těsné blízkosti vede také legendární Krymská ulice plná vyhlášených kaváren, bister, klubů a galerií, v pohodlném dosahu je nákupní centrum i několik sportovišť včetně vnitřního i venkovního bazénu, jen pár minut chůze vede do oblíbených parků Grébovka a Heroldových sadů, pěknou parkovou úpravu má i sousední náměstí Svatopluka Čecha. Perfektní spojení do centra či ke stanicím metra zajišťují četné tramvajové linky z blízké zastávky, a to včetně nočních spojů. Celková plocha pozemku 146 m², podlahová plocha budoucího ateliéru 26,6 m².

Byt, který spojuje příjemný obytný prostor, vlastní terasu a praktické zázemí, které u městského 3+kk často chybí. V Průběžné ulici ve Strašnicích nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69 m², který se nachází v posledním, 6. podlaží cihlového domu. Vznikl jako součást nástavby z roku 2011 a nabízí promyšlené bydlení pro pár i rodinu. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a celý prostor díky nim působí příjemně otevřeně. Z ložnice se vstupuje na terasu o velikosti 6 m², orientovanou do klidné ulice se zelení. Je dostatečně velká pro posezení a vytváří vlastní venkovní prostor, který příjemně rozšiřuje samotný byt. Praktická stránka, která dává smysl: Ve všech obytných místnostech jsou vestavěné skříně. K tomu byt nabízí přibližně 8 m² úložného prostoru v půdní části a samostatný sklep o velikosti 3 m². Kola, lyže, kufry, sezonní vybavení nebo věci, které nepotřebujete každý den, tak nemusí zabírat obytnou část bytu. Poslední patro bez kompromisu v létě: Komfort zajišťuje klimatizace ve všech obytných místnostech. Na jihozápadní straně jsou navíc instalovány předokenní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i teplotu v interiéru. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Strašnice: Průběžná nabízí jednu z hlavních výhod městského bydlení - jednoduchou dostupnost po Praze. Tramvajová zastávka je přímo u domu, školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt tak dává smysl pro ty, kteří chtějí zůstat dobře spojeni s městem, ale zároveň hledají dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Základní informace: dispozice 3+kk podlahová plocha 69 m² terasa 6 m² půdní úložný prostor cca 8 m² sklep 3 m² poslední, 6. podlaží cihlový dům nástavba z roku 2011 klimatizace ve všech obytných místnostech předokenní žaluzie na jihozápadní straně vestavěné skříně centrální vytápění energetická náročnost budovy D Pokud hledáte 3+kk ve Strašnicích a vedle samotné dispozice je pro vás důležitá terasa, dostatek úložného prostoru a komfort i během letních měsíců, rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Oáza klidu v Praze 10: Světlý byt 3+1 (89 m²) s dřevěnými Eurookny orientovaný do zahrady Hledáte v Praze absolutní klid, bezpečí a bydlení, které vám nabídne prostor bytu v bytovém domě se zahradou? Tento velkorysý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88,61 m² se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti Strašnic v ulici Nad kapličkou. Díky unikátnímu umístění cihlového domu ve svahu nabízí byt neopakovatelný benefit - absolutní soukromí a výhledy orientované přímo do společné zelené zahrady. Plnohodnotný prostor zaplavený světlem Ačkoliv je byt z jedné části domu situován v suterénní úrovni, díky svažitému terénu se uvnitř nacházíte v plnohodnotném bytě s klasickou výškou stropů a velkými okny. Žádné kompromisy zde nečekejte. • Prémiová Eurookna: Všechny místnosti jsou osazeny velkými dřevěnými Eurookny se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Okna perfektně izolují a rámují uklidňující výhled do zeleně. • Zahrada před proměnou: Okna vedou do společné zahrady, která aktuálně čeká na nový kabát. Společenství vlastníků již objednalo profesionální zahradnickou firmu, která v nejbližší době zajistí kompletní posekání, prořez a kultivaci celého prostoru. Získáte tak nádherný zelený vnitroblok bez jakýchkoliv starostí. • Technický stav: Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí. Rozvody elektřiny jsou již kompletně v moderní mědi. Dům je poctivá cihlová stavba s panelovými stropy, která zajišťuje skvělou akustickou izolaci. • Prostor pro vaši vlastní estetiku: Byt byl dlouho domovem pro inspirativní dámu - vědkyni a nadšenou cestovatelku. Interiér v sobě nese autentickou tvůrčí atmosféru (včetně vědeckých map na stěnách). Stěny v rozích místností již nesou drobné známky užívání a budou před nastěhováním vyžadovat klasické lokální začištění a novou svěží výmalbu podle vašeho vkusu. • Kosmetické detaily z minulosti: V zadním pokoji, kde jsme pro vás připravili útulný odpočinkový koutek, se nad historickým stolkem nachází estetická připomínka z minulosti. Jedná se o starý suchý flek po dávném zatečení z horního patra, které bylo sice majiteli nad vámi okamžitě opraveno, ale stěna již nebyla nově přemalována. Přiznáváme tento detail naprosto otevřeně - stačí jeden nátěr izolační barvou a roh bude opět zářit novotou. • PENB vyžádán, zatím PENB=G. Informace o spotřebách a poplatcích u makléře Promyšlená dispozice a vybavení bytu Byt nabízí velmi praktické uspořádání prostoru s chodbou do tvaru písmene „L“, která poskytuje dostatek místa pro vestavné skříně: • Srdce bytu - velká kuchyně s jídelnou: Z hlavní chodby vstoupíte samostatnými dveřmi do prostorné kuchyně, která pohodlně pojme velký jídelní kout. Je vybavena masivní dřevěnou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice) a přípravou na myčku. • Variabilita pokojů: 1. pokoj má zcela samostatný vstup přímo z hlavní chodby (ideální jako ložnice či pracovna). Je vybaven 2 gauči a velkou úložnou skříní. 2. a 3. pokoj jsou přístupné přes kuchyňskou/jídelní část. Z kuchyně se vstupuje do prostorného druhého pokoje a z něj dále do třetího pokoje (ideální jako dětský pokoj či klidná ložnice). • Podlahy s výbornou izolací: Podlahy mají pevný betonový základ krytý korkem nebo linem, v místnostech jsou navíc položeny koberce. Tato kombinace na betonovém podkladu zajišťuje výbornou tepelnou pohodu, odhlučnění a měkký došlap. • Koupelna a WC: Koupelna disponuje vanou a praktickým otopným žebříkem. Toaleta je oddělená samostatně. • Komfortní vytápění: Teplo i teplá voda jsou řešeny bezstarostným dálkovým vytápěním z Malešické teplárny - provoz bytu je tak ekonomický a naprosto bezúdržbový. Výstavní adresa: Praha 10 - Strašnice Ulice Nad kapličkou spojuje klid vilové čtvrti a špičkovou městskou vybavenost. Pohodově zaparkuje přímo před domem na modré zóně vyhrazené pro rezidenty. • Dostupnost: Pár minut chůze na tramvaj (zastávky Vinice / Krematorium Strašnice) nebo na metro A (Želivského / Strašnická). V centru Prahy jste za 15 minut. • Volný čas: V docházkové vzdálenosti je oblíbený Malešický park nebo sportovní a relaxační areál Gutovka. Zde je přesně to

120 m² interiéru | 101 m² terasa | 82 m² soukromá zahrada. Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+kk v projektu JRD Rezidence Měcholupy, který díky celkovému prostoru a propojení se zahradou nabízí komfort blížící se bydlení v rodinném domě. Nadstandardně prostorný byt v pražských Dolních Měcholupech nabízí celkovou plochu 120 m² a především výjimečný venkovní prostor - terasu o ploše 101 m² a soukromou vzrostlou zahradu o dalších 82 m². Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47 m² a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, dvě koupelny, velkorysá šatna, technická místnost a prostorná vstupní hala. Díky velikosti interiéru a bezprostřednímu propojení se zahradou nabízí byt komfort, který se svým charakterem přibližuje bydlení v rodinném domě. Interiér doplňuje vestavěný nábytek navržený na míru, který perfektně navazuje na celkové provedení bytu a vytváří jednotný celek. V rámci prodeje se počítá s jeho ponecháním v bytě. Vytápění je řešeno teplovzdušným systémem s rekuperací. K bytu náleží garážové stání, další soukromé venkovní parkovací místo a sklep. Rezidence Měcholupy je projektem developera JRD a nabízí komornější charakter bydlení v soukromém rezidenčním areálu. Vznikla jako nízkoenergetický projekt s důrazem na úsporný provoz a moderní technologie. Kvalitu energetického řešení potvrzuje také ocenění v soutěži Český energetický a ekologický projekt, kde rezidence získala 1. místo v kategorii bytových domů Uzavřenější prostředí projektu přináší větší míru soukromí a klidu, přičemž samotný byt je díky rozsáhlé zahradě a terase přirozeně oddělený od běžného městského provozu. Dolní Měcholupy nabízejí skvělou dostupnost do ostatních částí Prahy jak autem, tak prostřednictvím MHD a nedalekého vlakového spojení. V okolí se nachází Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, Golf Hostivař a další možnosti pro sport a volný čas. Celkově jde o kombinaci velkého rodinného bytu, více než 180 m² soukromého venkovního prostoru, dvou parkovacích míst a klidného rezidenčního prostředí - parametrů, které se v rámci pražské bytové nabídky objevují jen omezeně. Rád Vás touto nemovitostí provedu osobně.

Světlé 2+kk na Vinohradech | 50 m² | Horní Stromky Nabízíme krásný a vzdušný byt 2+kk o velikosti 50 m² ve 4. patře v žádané lokalitě Horní Stromky na Vinohradech po kompletní rekonstrukci. Byt zaujme vysokými stropy a množstvím přirozeného světla skrze nová vysoká okna. Díky vhodně zvolené dispozici působí velmi prostorně. Orientace oken je do klidného vnitrobloku. Interiér je promyšlený do posledního detailu - kvalitní dubová podlaha, elegantní bezfalcové designové dveře, kuchyňská linka společně s dalšími kusy nábytku vyrobená na míru od truhláře. Velkou předností je kompletně zrevitalizovaný činžovní dům, včetně společných prostor. 50 m² | 2+kk | 4. patro ☀️ Nová špaletová okna Vysoké stropy Dubová podlaha Bezfalcové designové dveře ️ Kuchyně + další kusy nábytku na míru od truhláře Kompletně zrevitalizovaný dům Sklep 4,5 m2 Horní Stromky, Vinohrady Fotografie v inzerátu jsou skutečné, nejsou vytvořené pomocí AI. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Příprava pro kuchyňskou linku. Příprava na předokenní žaluzie. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 3.890.000,- Kč Anuita k bytu: 5.213.395,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV. K bytu přísluší lodžie a komora. K nastěhování v září 2026.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 110,4 m2 vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 47,7 m2. Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 88,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 39,7 m². Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 28 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025 v ulici Krymská, na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Vršovice a Vinohrady. Byt nabízí hlavní obytnou místnost o velikosti 21 m2 a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Atraktivní poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad nabízí to nejlepší z obou lokalit. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, stejně jako možnosti kulturního a společenského vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra Prahy. Krymská ulice je známá svou osobitou atmosférou, oblíbenými podniky a příjemným městským životem. V okolí zároveň najdete dostatek zeleně a míst k odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.