Продажа квартир - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 62,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo a vzdušnou atmosféru. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Hlavní přednosti: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 62,4 m² - orientace jihovýchod - 3. nadzemní podlaží - výtah v budově - osobní vlastnictví - bez provize realitní kanceláři - sklep není součástí kupní ceny, lze jej však dokoupit Fotografie v inzerátu jsou vizualizace interiéru a slouží pouze pro lepší představu o možném vzhledu a využití prostoru. Vybavení a nábytek zachycené na vizualizacích nejsou součástí prodeje bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte první vlastní bydlení v Praze, nebo chytrou investici? Nabízím vám k prodeji světlý a šikovně řešený byt 2+kk o užitné ploše 42 m² v novostavbě v ulici V Pitkovičkách, Praha 10 - Pitkovice. Byt se nachází v 1. patře moderního třípodlažního domu s výtahem. Hlavní místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Paní majitelka jej nechala propojit už při výstavbě, takže prostor je otevřený a vzdušný. Okna jsou orientovaná na jihovýchodní a jihozápadní stranu. Oddělená ložnice vám nabídne vlastní soukromí a místo na odpočinek. V domě je kolárna. Dům je postavený v moderním standardu, s kvalitním zateplením a plastovými okny. Vytápí ho společný plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy je třída C. Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí 4 490 Kč. Vlastní parkovací stání k bytu nepatří, ale v okolí domu se dá bez problémů zaparkovat. Pitkovice jsou klidná zelená čtvrť na jihovýchodním okraji Prahy. V okolí najdete les, přírodní park Botič-Milíčov i Hostivařský lesopark, ideální na procházky, běh nebo kolo. Přitom jste rychle všude: autobusem se dostanete zhruba za 10 minut na metro C Háje a za pár minut na vlak v Uhříněvsi. Autem jste za chvíli na D1, na Pražském okruhu i ve Westfieldu Chodov. Byt je ideální pro jednotlivce, pár na startu, nebo jako investice k pronájmu. Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi, ráda vám byt ukážu osobně.

Velmi prostorný a elegantní byt s vysokými stropy, 2 balkóny a přímými výhledy do zeleně se nachází ve 4. podlaží secesního bytového domu s výtahem. Dům stojí v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v klidné boční jednosměrné ulici lemované vzrostlou alejí. Tradiční dispozici tvoří průchozí pokoj, z něhož vedou dveře do dalších dvou pokojů, dále velká kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna (s vanou i sprchovým koutem), samostatná toaleta, prostorná vstupní hala a komora. Ložnice a kuchyně s balkónem jsou orientované na severovýchod do zeleného vnitrobloku, okna tří na sebe navazujících pokojů a druhý balkón směřují na jihozápad do ulice se stromy. Interiér charakterizuje klasický styl zdůrazněný třímetrovými stropy, špaletovými okny s dřevěnými parapety, parketami v klasickém stromečkovém vzoru, masivními kazetovými dveřmi a ozdobnými kryty radiátorů. Kuchyně s mramorovou pracovní deskou je vybavena spotřebiči Miele, v každé místnosti je sound systém Bose. Koupelna má podlahové vytápění, zdrojem tepla pro radiátory je plynový kotel. K bytu přísluší velký zděný sklep. Žádaná oblast na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Vršovic poskytuje vše potřebné. V bezprostředním okolí fungují restaurace, kavárny, obchody, ve vedlejší ulici je mateřská a základní škola, daleko není do OC Flora ani na náměstí Jiřího z Poděbrad. Rychlé spojení s centrem zajišťuje metro a tramvaje. Podlahová plocha 150,6 m², balkony 3,28 m² a 3,31 m², sklep 11,96 m².

Od přímého majitele nabízíme právě zrekonstruovaný byt 2kk o velikosti 43 m v atraktivní lokalitě na Hollarově náměstí v centru Prahy 3 - Vinohrad. Pár minut pěšky od metra Želivského. Byt o celkové užitné ploše 43 m² je čerstvě po rekonstrukci, ve skvělém stavu. Disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC a sklepem. Okna bytu jsou orientovaná do klidného vnitrobloku, takže vás neruší hluk města při spánku. K bytu patří i sklep o velikosti 2 m². Díky vlastnímu vlastnictví můžete byt upravit podle svých představ nebo využít jako investici. Cihlová budova poskytuje klidné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, restaurací a veřejné dopravy. Ideální nabídka pro ty, kteří hledají moderní bydlení s perfektní dostupností po městě.

Světlý byt s prakticky řešenou dispozicí a výhledem do dalekého okolí se nachází v 7. podlaží bytového domu stojícího v blízkosti OC Eden, spousty sportovišť a tramvajové zastávky s mnoha spoji do centra. Velmi dobře řešená dispozice se skládá z obývacího pokoje na jedné straně bytu, ložnice na opačné straně, centrálně umístěné kuchyně, dále koupelny, samostatné toalety a vstupní chodby. K dispozici je také sklep. Na podlahách jsou parkety, dřevěná eurookna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie, v kuchyni je francouzské okno s výhledem do dálky. Interiér bytu je vhodný k rekonstrukci, dům má zrenovovanou fasádu, vyměněná okna a moderní výtah. Přímo v budově funguje prodejna potravin, v těsné blízkosti domu je univerzitní fakulta, OC Eden, Fortuna Arena, plavecký bazén i koupaliště, sportovní hala, zimní stadion i další sportovní centra. Dopravní spojení zajišťují autobusy a tramvaje, v docházkové vzdálenosti je i železniční zastávka. Podlahová plocha 51,5 m².

Prodej bytu 2+kk, 38 m², Moskevská, Praha - Vršovice V oblíbené Moskevské ulici v pražských Vršovicích nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci celého činžovního domu o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt prochází kompletní rekonstrukcí podle připraveného interiérového návrhu, který propojuje nadčasový vzhled s praktickým využitím prostoru. Obytná část s kuchyňským koutem je navržena v teplých přírodních odstínech. Světlé plochy doplňuje dubový dekor, jemná betonová stěrka a měděné detaily. Kuchyňská linka nabízí promyšlené úložné prostory a navazuje na menší barové posezení. Součástí obytné místnosti je také jídelní kout a prostor pro pohodlnou pohovku. Samostatná ložnice poskytne zázemí pro odpočinek. Návrh počítá rovněž s pracovním místem, které umožní pohodlnou práci z domova. Koupelna bude řešena ve světlých přírodních tónech v kombinaci s terakotovou barvou. Součástí návrhu je sprchový kout, umyvadlová skříňka a závěsné wc s bidetovou sprškou. Jednotné materiály, nábytek na míru a promyšlené osvětlení propojí celý byt do harmonického a funkčního celku. Moskevská ulice nabízí charakteristickou atmosféru Vršovic s kavárnami, restauracemi, lokálními obchody a občanskou vybaveností. K procházkám a odpočinku lákají nedaleké Havlíčkovy sady - Grébovka. Dopravní spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují tramvaje s návazností na metro. Byt představuje příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v oblíbené pražské čtvrti. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku, abyste si mohli udělat skutečnou představu o celém našem projektu.

Nabízíme k prodeji světlý byt v lukrativní rodinné zástavbě Prahy 22 v Uhříněvsi. Byt o dispozici 4+kk, o podlahové ploše 73m2 plus sklepní kóje 2,84 a lodžie 1,94m2 nabízí příjemné rodinné bydlení. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby Vivus z roku 2018. Devízou bytu je prostorná vstupní chodba, s komorou a 3 ložnice. Koupelna a wc jsou oddělené. Dále se v bytě nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vestavěné skříně na míru. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, náměstí, parky a hřiště, restaurace a kavárny - vše v docházkové vzdálenosti. Mhd včetně vlakového spojení z nádraží Uhříněves vzdálené 2min chůze. Pro více informací kontaktujte makléře.

Moskevská 49 - promyšlené 3+kk se šatnou ve Vršovicích Světlé tóny, nábytek na míru a prostor, ve kterém má každý detail své místo. Byt s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 50 m² ve 4. nadzemním podlaží nabízí kompaktní městské bydlení s důrazem na design i každodenní pohodlí. Kompletní rekonstrukce propojuje jednotlivé části bytu do harmonického celku. Teplé odstíny dřeva, jemná barevnost a promyšlené osvětlení vytvářejí příjemnou atmosféru, zatímco zakázkový nábytek na míru pomáhá naplno využít dostupný prostor. Kuchyňský kout přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří zázemí pro společné vaření, posezení i běžný den doma. Dispozice 3+kk zároveň umožňuje přizpůsobit využití pokojů vlastnímu životnímu stylu. Výraznou předností je samostatná šatna. Oblečení i další věci tak získávají vlastní místo a obytné pokoje zůstávají volnější. Komfort doplňuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba a koupelna, která spojuje praktické uspořádání s pečlivě sladěnými materiály. Adresa Moskevská 49 nabízí zázemí zavedené pražské čtvrti s kavárnami, restauracemi a lokálními obchody. Každodenní život zde doplňují možnosti procházek a odpočinku v Havlíčkových sadech i tramvajové spojení do dalších částí Prahy. Byt je vhodný pro všechny, kdo hledají osobité bydlení v městské čtvrti s charakterem a ocení dobře využitý prostor, dostatek úložného místa a jednotný styl interiéru. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku, abyste si mohli udělat skutečnou představu o celém našem projektu.

Exkluzivní a nadstandardně prostorný byt 2+kk velký 55 m² (s možností snadné změny na 3+kk) s luxusní terasou o velikosti 26,4 m² v oblíbeném projektu Malý Háj. Výjimečné bydlení s pocitem maximálního komfortu. Byt vás nadchne hned na první pohled. Stěny v obývacím pokoji i ložnici zdobí elegantní benátský štuk, který interiéru dodává punc luxusu a jedinečnou atmosféru. Obrovským benefitem je velkorysá terasa (26,4 m²) s uklidňujícím výhledem do zeleně. Nabízí naprosté soukromí a prostor pro realizaci vašich snů - ať už toužíte po relaxační oáze s vířivkou, nebo po celoročně využitelné zimní zahradě. Velkou výhodou je flexibilita samotného bytu: developer již v projektu připravil plánek pro případnou snadnou úpravu dispozice na 3+kk. Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici doplňuje praktická komora (cca 4 m²) kompletně uzpůsobená jako šatna. Prostorná koupelna je vybavena vanou, toaletou, otopným žebříkem a pračkou. Velkým plusem je vlastní okno vedoucí přímo na terasu, které zajišťuje skvělé větrání a dostatek přirozeného světla. Nízké náklady na bydlení, i díky fotovoltaice na střeše domu! Fond oprav je pouze 554 Kč za byt a 269 Kč za garáž. Praktické garážové stání přímo v přízemí domu vám zajistí pohodlné parkování za každého počasí. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - autobusová zastávka je hned za rohem a na metro Depo Hostivař se dostanete do 10 minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Na nákupy či za službami můžete vyrazit do blízkého Retail parku nebo OC Europark Štěrboholy, kde máte k dispozici Lidl, Penny Market, poštu, lékárny, OBI a mnoho dalšího. Doporučuji prohlídku. S případnou hypotékou rádi pomůžeme.

SLEVA: Nový hotový byt k nastěhování 1+kk, lze rozdělit na 2+kk (možnost oddělené ložnice), 40,5m2 s balkonem 4,3m2 a komorou v bytě. Nový byt se zárukou na 3 roky ihned k nastěhování. Obytná místnost 29,1m2 je připravená na rozdělení (pro příčku hotové elektro). Komora 3,4m2 přístupná z předsíně. Koupelna se sprchovým koutem 3,6m2. Podlahy vinyl a dlažba, kuchyně Ikea. Vše zcela nové. Orientace na jih do Honzíkové ul., 2 patro (3.nadzemní podlaží). Nový byt od developera Finep, projekt Malý Háj XV, budova G4. Odstupné za byt: 3.560.000,- Zbývající anuita: 3.680.000,- Celkem za byt: 7.240.000,- Poplatky za převod v družstvu 10.000,- + 50.000,- K bytu je možné dokoupit garážové stání. Odstupné za garáž: 290.000,- Zbývající anuita: 337.500,- Celkem za garáž: 627.500,- Do sobního vlastnictví lze byt převést dle stanov družstva 2x ročně, bez poplatku k výročí úvěrové smlouvy. Měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 21.466,- + služby 3.824,-

Prodej investičního mezonetového bytu 5+1, 91,6 m² s pravidelným příjmem - Praha 10, Vršovice K prodeji nabízíme mezonetový byt o současné dispozici 5+1 a podlahové ploše 91,6 m², který se rozkládá v 6. a 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Žitomírská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a díky svému dispozičnímu řešení je v současné době využíván k pronájmu jednotlivých pokojů studentům. Interiér tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora přímo v bytě. Horní podlaží je umístěno v podkrovní části domu se šikmou střechou, což celému prostoru dodává charakter mezonetového bydlení. Pronájem jednotlivých pokojů přináší nadstandardní pravidelný měsíční příjem. Celkové měsíční nájemné činí 76 500 Kč, přičemž po odečtení všech plateb (služby, energie a úklid) dosahuje čistý měsíční příjem 64 000 Kč. Při kupní ceně 13.990.000 Kč tak čistý roční výnos vychází přibližně na 5,5 %. Bytový dům má celkem 36 bytových jednotek a energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě F. Společné prostory domu prošly v roce 2026 částečnou obnovou, v rámci které byly upraveny a nově vymalovány vnitřní prostory. V říjnu 2026 byla navíc obnovena střecha domu. Významnou předností je také poloha ve Vršovicích, které patří mezi dobře dostupné a plně vybavené pražské lokality. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Pro odpočinek a sport jsou v blízkosti Heroldovy sady a Grébovka. Díky dobrému dopravnímu spojení je zajištěna pohodlná dostupnost do centra i dalších částí Prahy, což spolu s atraktivní polohou a občanskou vybaveností vytváří dobré podmínky pro stabilní poptávku po nájemním bydlení. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s již fungujícím pronájmem a pravidelným příjmem. Pro nového majitele jsme připraveni převzít kompletní správu pronájmu a garantovat zachování výše uvedeného příjmu. Zajistíme komunikaci s nájemníky, organizaci úklidu i běžný provoz nemovitosti, takže investor získá stabilní výnos bez nutnosti věnovat se každodenní správě.

Nabízíme k prodeji moderně a vkusně zařízený byt 2+kk o výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Praha-Uhříněves, v ulici Oty Bubeníčka. Jedná se o slunný byt s orientací na západ. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a nabízí velmi příjemnou kombinaci pohodlného bydlení, dostatku úložného prostoru a výborné dopravní dostupnosti. K bytu náleží balkon a praktická samostatná odkládací místnost přímo na stejném patře jako byt. V domě je také společná kočárkárna. Dispozice 2+kk a plocha 57 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se prodává zařízený, takže můžete přijít prakticky jen s osobními věcmi. Kombinace vybavení, balkonu, vlastního úložného prostoru dělá z této nemovitosti velmi komfortní městské bydlení bez nutnosti dalších větších investic do vybavení. Uhříněves - klidnější bydlení s rychlým spojením do centra Velkou předností je samotná lokalita. Autobusová zastávka Ke Kříži je přibližně 100-130 m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves cca 600-700 m a obchod BILLA přibližně 200 m. V pěší vzdálenosti máte také školu, školku, lékárnu, poštu, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. V okolí tak najdete vše potřebné pro každodenní život. Výborné je také vlakové spojení. Z nádraží Praha-Uhříněves se dostanete na Praha-Hlavní nádraží přibližně za 18 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do centra bez nutnosti využívat automobil. Pro řidiče je výhodou dobré napojení na Pražský okruh, D1 a další hlavní komunikace. Pokud hledáte byt, kde máte dostatek prostoru, balkon, vlastní úložné zázemí, tohle může být přesně ono. Vezmete kufry a bydlíte. Přijďte se přesvědčit osobně - rádi Vám byt představíme na prohlídce.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. patře zrevitalizovaného, cihlového domu bez výtahu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 54 m2, k bytu náleží lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

85m2, zahrada, terasa, klid. Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě. Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí. Méně pokojů tady neznamená méně prostoru. Prostorné místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Díky jižní orientaci si užijete slunce celý den. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením. Pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek. A nesmí chybět alespoň malé jezírko. Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům. Připravený k bydlení Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně. Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší. Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007. Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu. Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně. Bonusem k bytu je podíl na vetších společných pozemcích. Klidnější Praha, než možná čekáte Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Tady získáte klid jako na venkově a současně si zachováte výhody Prahy. Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy. Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, do lesoparku nebo k Podleskému rybníku. Pro koho je tento byt? Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat. Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven. A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu. Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná zjistíte, že právě takhle může vypadat vaše další bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení s velkou terasou, vlastním parkováním a metrem přímo před domem? V Mrštíkově ulici v pražských Strašnicích nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 65 m², který spojuje praktickou dispozici s výbornou dostupností. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o velikosti 18,2 m². Ta nabízí prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli i příjemný večer venku. Díky její velikosti si zde můžete vytvořit další místo pro odpočinek podle svých představ. Dva samostatné pokoje umožňují pohodlně oddělit společné bydlení od soukromí. Jeden může sloužit jako ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně a sklep. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Je také možno využít společnou zahradu, která je k bytovému domu. Velkou výhodou je stanice metra A Strašnická přímo před domem. Každodenní cestování po Praze tak zvládnete pohodlně i bez auta. V okolí najdete obchody, služby a zeleň pro chvíle odpočinku. Zaujala vás kombinace terasy, praktického uspořádání a metra na dosah? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Byt vám rádi představíme. Část obrazových materiálů v této nabídce byla vytvořena nebo upravena pomocí umělé inteligence. Označené vizualizace představují návrh možného zařízení interiéru a terasy, nikoli současný stav či vybavení nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku 2+kk o výměře 71,4 m² s nadstandardně velkým balkonem o ploše 10,8 m². Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby domu kolaudovaného v roce 2022. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická šatna, samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice a velkorysý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na prostorný balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Jednotka je orientována na jih a díky umístění domu poskytuje příjemný výhled do zeleně. Velkou předností je klidné prostředí bez ruchu z ulice a zároveň velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra Strašnická je v pěší vzdálenosti. Jednotka je kolaudována jako ateliér a v současné době je dlouhodobě pronajata k bydlení, a to do 30. 4. 2027. Nájemní vztah lze po dohodě prodloužit, což nabízí možnost pokračování ve stávajícím výnosovém využití. Koupi jednotky lze financovat hypotečním úvěrem.

Jsou místa, která neztrácejí na atraktivitě ani po desetiletích. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své architektuře, občanské vybavenosti i dlouhodobě stabilní hodnotě nemovitostí. Právě zde, v ulici Přemyslovská, nabízíme prostorný byt o dispozici 3+KK a užitné ploše 83,8 m² s balkonem a sklepem. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a nabízí vše, co si milovníci klasických vinohradských bytů spojují s pohodlným městským bydlením. Vysoké stropy, velkorysé místnosti, dostatek přirozeného světla a atmosféra prvorepublikové zástavby vytvářejí příjemný domov s osobitým charakterem. Dispozice bytu je prakticky řešena s ohledem na každodenní komfort. Jižně orientovaný obývací pokoj a prostorná kuchyně s jídelnou tvoří hlavní obytnou část bytu. Na severní stranu do klidného vnitrobloku směřuje ložnice, nadstandardně velká šatna o výměře 6,4 m² i chodba se vstupem na balkon o ploše 2,1 m². K dispozici je koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný přímo v bytě. Vytápění je řešeno úspornými elektrickými skleněnými panely Adax, které mají velmi nízké provozní náklady. Ovládání skleněných panelů je řešeno pomocí aplikace, která zajišťuje jejich optimální provoz a lze ji ovládat také na dálku pomocí Wi-Fi. Proč právě tento byt? - atraktivní adresa v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - užitná plocha 83,8 m² a praktická dispozice 2+1 - balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - vysoké stropy a autentická atmosféra vinohradského bydlení - nadstandardní šatna o výměře 6,4 m² - orientace na dvě světové strany (jih/sever) - cihlový dům s výtahem - sklepní kóje Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Jiřího z Poděbrad a Flora, stejně jako několik tramvajových linek. Nedaleko se nacházejí také oblíbené parky Riegrovy sady, Mahlerovy sady či náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy. Byt je ideální pro zájemce hledající komfortní městské bydlení s charakterem, ale díky své dispozici a prestižní adrese představuje také zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 75 m, který se nachází na atraktivní adrese na Kubánském náměstí v Praze - Vršovicích. Byt je situován v 6. patře cihlového domu s výtahem a je částečně vybaven. Popis bytu: - Dispozice: 2+kk - Velikost: 75 m - Patro: 6. patro s výtahem - Stav: Částečně vybavený (lednička, mrazák, TV) - Orientace oken: Sever (na Kubánské náměstí) a jih (do klidného vnitrobloku) Byt je vhodný pro větší rodiny a díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro bydlení až čtyřčlenné rodiny. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 25 000 Kč - Zálohy: 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby (další osoba + 500 Kč/měsíc) - Vratná kauce: 50 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) - Provize RK: Jednoměsíční nájem včetně záloh - Dostupnost: K dispozici ihned Byt je vhodný pro rodiny s dětmi (od 3 let) i pro majitele vychovaných a klidných domácích mazlíčků. Lokalita a občanská vybavenost: Kubánské náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek a sportovních zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbené farmářské trhy a parky vhodné pro relaxaci a volnočasové aktivity. Lokalita je výborně dostupná městskou hromadnou dopravou, s tramvajovými a autobusovými zastávkami v bezprostřední blízkosti domu. Další informace: Byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň klidným prostředím. Kontakt: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 78 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Golfová. Byt je situován ve 2. patře šestipodlažního domu s novým výtahem a je orientován na jihovýchodní, slunnou stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici - prostornou předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyň s oknem, zděnou koupelnu a velký, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží také komora na chodbě přímo u bytu a sklep v suterénu domu. Dům prošel rekonstrukcí, v rámci které bylo provedeno zateplení, výměna oken za plastová, rekonstrukce společných prostor a instalace nového výtahu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6.500,- Kč včetně fondu oprav. Velkou předností je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od Hostivařského parku a dalších možností pro sport a odpočinek. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky i dobré dopravní spojení. Jedná se o příjemné rodinné bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy, které ocení zejména rodiny hledající dostatek prostoru, klidné okolí a dobrou občanskou vybavenost. Těším se na Vás. Petr Kohout

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu Vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení. Připravujeme k prodeji byt 2+kk o výměře 44,7 m² v ulici Ravennská v Praze 15 - Horních Měcholupech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel zateplením a celkovou revitalizací a je vybaven výtahem. K jednotce náleží výlučné právo užívat sklepní kóji o výměře 2,1 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, chodba, koupelna s vanou a přípravou na pračku a samostatná toaleta. Kuchyňský kout je vybaven indukční varnou deskou a digestoří. V bytě se nenachází myčka nádobí, lednice ani pračka. Nemovitost je po částečné rekonstrukci. V chodbě, na toaletě a v koupelně je položena dlažba a v ostatních místnostech plovoucí podlaha. Instalovány jsou také elektrické předokenní rolety. Balkon ani lodžie k bytu nepatří. Horní Měcholupy nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Penny a Kaufland. Další supermarket Albert je na Veronském náměstí. V okolí jsou mateřské i základní školy, mimo jiné v ulici Hornoměcholupská a na Veronském náměstí. Pro volný čas slouží Golf Hostivař a nedaleký Hostivařský lesopark s Hostivařskou přehradou, vyhledávaný pro procházky, běh i cyklistiku. Autobusové zastávky jsou v blízkosti domu. Autobusy zajišťují spojení se stanicí metra Háje na trase C. Dostupná je také železniční zastávka Praha-Horní Měcholupy. Byt je vhodný pro jednotlivce či páry a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.