Prodej bytů - obvod Praha 10

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, kde budete mít klid, dostatek světla a prostoru a vše potřebné pár minut od domu? Pak máme pro Vás tuto nabídku bytu 2+1 s podlahovou plochou 58,5m² v posledním, pátém patře cihlového domu s výtahem z roku 1959 na Litevské ulici ve Vršovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a je díky poslednímu podlaží i orientaci na dvě světové strany vyjímečně světlý a klidný - ložnice směřuje na západ do ulice Litevská, druhá ložnice s kuchyní na východ do vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Byt po kompletní rekonstrukci (včetně elektřiny) z roku 2018 ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 58,5 m² ✔ Sklep (+ dalších 3 m²) ✔ Poslední, 5. patro (6. NP) s výtahem ✔ Orientace na dvě strany (východ/západ) ✔ Vestavěné spotřebiče v kuchyni (myčka, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska, elektrický sporák, digestoř s odtahem do ventilace) ✔ Kuchyně s podhledovým osvětlením ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Všechna okna v bytě disponují venkovními elektrickými žaluziemi ✔ Velké šatní skříně v obou ložnicích ✔ Praktický kout u vstupu vhodný pro vestavěnou skříň ✔ Dům energetické třídy B, po revitalizaci (nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová fasáda a zateplení, aktuálně plánována rekonstrukce střechy a umístění fotovoltaiky) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 8 950 000 Kč včetně právního servisu, zajištění, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v části Vršovic kolem Kubánského náměstí a Edenu - čtvrti, která se z bývalé dělnické periferie proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V okolí najdete kavárny, bistra i velké obchodní centrum, a pár minut chůze je to i na stadionu Slavie, který dává této části Vršovic svůj typický ráz. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 2 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Volyňská - 6 min pěšky ✔ Základní škola Jakutská - 5 min pěšky ✔ Albert (supermarket) - 5 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 7 min pěšky ✔ SLAVIA Arena / Posilovna ✔ pěšky min pěšky ✔ Bistro Moje Místo - 9 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Exkluzivně nabízíme k prodeji zcela nový, elegantní byt s prostornou terasou a jedinečnými výhledy na panorama Prahy, situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Královských Vinohrad. Tato vyhledávaná adresa nabízí ideální spojení klidného městského bydlení s rychlou dostupností do historického centra. Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasovou eleganci, kvalitní materiály a maximální komfort. Obytný prostor přirozeně navazuje na terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci i společenská setkání s výjimečnou atmosférou města pod vámi. Součástí vybavení bude designová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, doplněná pečlivě vybraným nábytkem, který podtrhuje moderní charakter interiéru. Byt bude dále vybaven pračkou a sušičkou, což zajišťuje plný komfort každodenního bydlení. Vysoký standard provedení podtrhují kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Maximální pohodlí zajišťuje klimatizace ve všech místnostech, která umožňuje příjemné klima během celého roku. Praktickou součástí bytu je také samostatná komora, poskytující dostatek úložného prostoru. V domě je samozřejmostí moderní výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Možnost financování hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.Také nabízíme možnost družstevního financování - již od 20 % vlastních zdrojů, se splatností až 30 let.Družstevní financování představuje flexibilní řešení zejména pro OSVČ, podnikatele či klienty s nestandardním příjmem

NOVOSTAVBA 2+kk • KLIMATIZACE • VELKÁ TERASA 8,6 m² • VÝTAH • ul. LONDÝNSKÁ, PRAHA 2 - Vinohrady Nabízíme k prodeji výjimečný nový byt 2+kk o velikosti 57,2 m² s prostornou terasou 8,6 m² orientovanou do klidného vnitrobloku a klimatizací. Podobný byt se v této vyhledávané lokalitě objeví na trhu jen zcela výjimečně. Byt se nachází v Londýnské ulici, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, která spojuje příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Hlavní přednosti bytu: - novostavba (kolaudace 6/2026) - velká terasa 8,6 m² orientovaná do vnitrobloku - klimatizace - nový výtah - energetická náročnost B - zrevitalizovaný vnitroblok - vyhledávaná Londýnská ulice, Praha 2 - Vinohrady - výborná dostupnost do centra a MHD - nemovitost, která se v této kombinaci objevuje na trhu pouze výjimečně Byt vznikl v rámci nové půdní vestavby a nástavby domu a nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. Velkým benefitem je především terasa, která je orientována do klidného vnitrobloku a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení, odpočinek nebo večer s přáteli. V kombinaci s klimatizací jde o komfort, který je u bytů v této lokalitě velmi žádaný a zároveň obtížně dostupný. Byt má energetickou náročnost třídy B, a splňuje tak velmi úsporný standard. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, přičemž v koupelně komfort dále zvyšuje podlahové vytápění. Samozřejmostí je klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Lokalita Londýnská ulice patří mezi vyhledávané rezidenční adresy Prahy 2. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní vyžití i veškerou další občanskou vybavenost. Velkou předností je rovněž výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do samotného centra Prahy. Pokud hledáte nový a komfortní byt s terasou pro sebe, nebo na investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podkrovní 2+kk s terasou a výhledem do vnitrobloku, 68,9 m² + terasa 6,2 m², Praha - Vršovice Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 10 - Vršovicích. Byt nabízí 68,9 m² užitné plochy a terasu o velikosti 6,2 m² s orientací do klidného vnitrobloku. Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2013 a nachází se v 6. a 7. podlaží cihlového domu s výtahem. Díky umístění v podkroví nabízí oddělení obytné části od společných prostor domu a příjemnou míru soukromí. V 6. podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm do 7. podlaží. Zde je další chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Terasa je orientována do vnitrobloku a nabízí prostor pro posezení nebo odpočinek. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z chodby je přístupná podkrovní ložnice s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a lze ji užívat bez nutnosti dalších úprav. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme za výhodných tržních podmínek.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s terasou, zahradou a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 24,9 m² v rezidenčním projektu Connect Vršovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí je terasa o ploše 3,3 m² a zahrada o velikosti 13,9 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 16,3 m², koupelna o ploše 3,1 m² a vstupní chodba. Celková plocha včetně terasy a zahrady činí 42,1 m². Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Prodej bytu 4+kk v novostavbě s prostornou terasou a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk s prostornou terasou o výměře 27,1 m² v rezidenčním projektu Connect Vršovice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 91,2 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,8 m², tři samostatné ložnice o velikosti 9,2 m², 9,0 m² a 14,5 m², koupelna, samostatné WC, šatna a vstupní chodba. Velkým benefitem bytu je rozsáhlá terasa o ploše 27,1 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně terasy činí 118,3 m². Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Garsoniéra s vysokými stropy a východní orientací se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě na Vinohradech, nedaleko Náměstí Míru a v těsné blízkosti parku Grébovka. Interiér sestává z hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku a ze vstupní předsíně s úložným prostorem. Byt působí vzdušným dojmem díky vysokým stropům i velkému špaletovému oknu a nabízí příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a vkusu nového majitele. Široká boční ulice lemovaná vzrostlými stromy nabízí klidné bydlení v pěším dosahu všeho potřebného. Okolí je plné stylových kaváren, restaurací, pekáren, bister a lokálních obchodů. Jen kousek od domu se rozkládají romantické Havlíčkovy sady (Grébovka), které jsou oblíbeným místem pro procházky, běh nebo piknik s krásným výhledem na vinici. Tramvajová zastávka je vzdálena necelých 300 metrů od domu a příjemnou procházkou lze dojít i ke stanici metra A Náměstí Míru. Podlahová plocha 31,04 m2.

Ideální nabídka pro zájemce, který nehledá pouze prázdný byt, ale promyšlený a nadstandardně zařízený domov připravený k okamžitému užívání - dispozice 2+kk a plocha 52 m² - sklep - mimořádně kvalitní a téměř nepoužívané vybavení - zakázková kuchyň a nadstandardní vestavné spotřebiče - designový dřevěný nábytek KARE - originální masivní postel RASL - dvě vestavěné skříně - pračka se sušičkou AEG - italské obklady a kvalitní sanita - dálkově nastavitelné osvětlení Aulix - zabezpečovací systém Jablotron - cihlový nízkopodlažní dům - poloha přímo u parku - kompletní občanská vybavenost a výborné spojení do centra Nabízíme k prodeji výjimečně vybavený byt 2+kk o ploše 52 m² se sklepem, který se nachází v 1. patře nízkopodlažního cihlového domu v ulici Jabloňová. Dům stojí přímo u rozlehlého parku Malinová-Chrpová a má dva samostatné vstupy - z ulice i ze strany parku. Byt nebyl pořizován jako běžná investiční nemovitost. Majitel jej zařizoval pro vlastní bydlení, čemuž odpovídá mimořádná kvalita použitých materiálů, spotřebičů i nábytku. Přestože jej vlastní již několik let, skutečně obýván byl pouze přibližně půl roku. Vybavení je proto minimálně používané a celý byt se nachází ve velmi pěkném stavu. Dominantou obytného prostoru je zakázková kuchyňská linka vybavená profesionálním sporákem, velkoobjemovou myčkou a nadstandardními vestavnými spotřebiči včetně multifunkční trouby s grilem. Interiér doplňuje designový nábytek značky KARE z Mnichova, vyrobený ze dřeva, včetně prostorné knihovny. Příjemnou atmosféru vytváří kvalitní podlaha amerického výrobce Adore s antibakteriální povrchovou úpravou a velmi dobrými akustickými vlastnostmi. Koupelna a toaleta jsou obloženy italskými obklady ze studia ProCeram Living Center a vybaveny kvalitní sanitou. Prostorný sprchový kout nabízí dostatek pohodlí pro každodenní používání. V bytě zůstává také nová kombinovaná pračka se sušičkou AEG. Ložnice je dostatečně prostorná a její hlavní dominantou je originální masivní postel vyrobená na zakázku firmou RASL. Okno je opatřeno roletou s blackout látkou pro ničím nerušený spánek. Nechybí ani zakázková vestavěná skříň s promyšleným vnitřním uspořádáním. Další úložný prostor poskytuje velká vestavěná skříň v předsíni Její vnitřní členění umožňuje přehledné uložení oblečení i rozměrnějších předmětů. K bytu navíc náleží sklep. Další specialitou této nemovitosti je kryt CO ve správě domu - je nejblíže k tomuto bytu a majitel má právo jej využít v případě nebezpečí. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Neváhejte se nám ozvat, těšíme se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71 m2, ke kterému náleží sklep. Nachází se ve zvýšeném přízemí zatepleného zděného domu s novou fasádou v Jabloňové ulici, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice. Velkou předností bytu je především jeho výborná dispozice se třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Nabízí tak dostatek soukromí pro rodinu, pár pracující z domova i pro případné investiční využití. Byt tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC, praktická komora a prostorná vstupní chodba. V kuchyni je zaveden plyn na vaření a nechybí místo pro jídelní stůl. Úložné prostory doplňuje sklep náležející k bytu i společná kočárkárna. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Okna jsou plastová, na podlahách najdete kombinaci parket, dlažby a koberců. Orientace bytu je na sever a jih. Příjemným detailem jsou zejména okna kuchyně a jedné z ložnic směřující do klidného parku a zeleně, díky čemuž byt i přes městskou polohu nabízí překvapivě klidné bydlení. Samotný dům je zateplený a má novou fasádu. Výhodou pro každodenní život je také snadné parkování v okolí domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárny, polikliniku, školy, školky, restaurace i další služby. Nedaleko se nachází také park Jabloňová a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i volný čas. Dobrá je i dostupnost MHD. V okolí jsou autobusové i tramvajové zastávky, s návazností na metro A Skalka, a využít lze také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme prodej atraktivního bytu 1+1, 38m2, Praha 10 - Strašnice, ulice Na hroudě Dispozice bytu: vstupní chodba ve které je umístěna skříň, koupelna s vanou a samostatné wc, komora, hlavní obývací pokoj a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou. Elektřina je v mědi. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu se skvělou dostupností (tramvaje, BUS a metro A Strašnická 5 minut chůzí). Dům dále nabízí úžasný klidný vnitroblok s velkou zahradou. Byt je možno předělat na 2+kk se samostatnou ložnicí. O vše se postaráme. Pohodlné dopravní spojení do centra tramvajemi nebo metrem. Více informací u makléře.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji světlý a slunný byt s hezkým výhledem na Prahu, 2+kk, o velikosti 45,33 m2, v ul. Dunická, Praha 4 Spořilov. Nemovitost je po částečné rekonstrukci, nachází se v 9. patře 14. patrového bezbariérového panelového domu. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, el. sporák a sklokeramická varná deska. Koupelna umakartové jádro, obloženo obklady, toaleta zvlášť. Okna plastová se západní orientací. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží komora ve 13.p (2m2). Dům po rekonstrukci. V okolí kompletní občanská vybavenost ( MŠ, ZŠ, obchody, Albert, poliklinika, pošta, restaurace). Bydlení nejen v dobré dopravní dostupnosti, 200m od domu stanice BUS, ale i v blízkosti zeleně a sportovního vyžití (Hamerský rybník, golfové hřiště, tenisové centrum Hamr, mnoho dětských hřišť). Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby 3.150,- Kč (zahrnují: topení, teplá a studená voda, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu) + 1.344,- Kč (FO, Správa a pojištění). S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme.

Jsme ve Vršovicích, na Kubánském náměstí, v novém projektu Prime Vršovice. A právě tady nabízíme několik zcela nových, kompletně zařízených ateliérů o dispozici 1+kk, ideálních jak pro investici, tak jako chytré startovací bydlení. Jednotka ma podlahovou plochu skoro 19 metru, ke každé náleží sklep o velikosti 3 metry, a nacházejí se ve 5.NP domu s výtahem. Ateliéry byly dokončeny teprve nedávno, nebyly dosud trvale obývány a jsou připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximálně využily každý centimetr prostoru. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a kompletní vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun. Vše je sladěné, funkční a bez nutnosti dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek světla i příjemný výhled. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou nabídku. Tyto ateliéry dokážou generovat čistý výnos až kolem 4,5 procenta ročně z dlouhodobého pronájmu, přičemž je možné je financovat hypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Lokalita Kubánského náměstí patří k nejživějším částem Vršovic. Tramvaj je přímo před domem, metro je pár minut jízdy a v okolí najdete kavárny, restaurace, parky i kompletní občanskou vybavenost. Z celkem šesti ateliérů aktuálně jsou k dispozici už jen dva. Pokud hledáte bezpečnou investici nebo chytré městské bydlení bez starostí, ozvěte se nám. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Byt je situován do klidné uzavřené zahrady pouze pro obyvatele domu a zajišťuje soukromí a klid. Dispozice bytu je znázorněná v půdorysu a zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem 9,77 m², dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,30 m² a 12,15 m², koupelna s WC 3,40 m² a komora 4,95 m². K bytu náleží samostatná skladová místnost/sklep o výměře 13,12 m². Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je prostřednictvím nově nainstalovaného kombinovaného plynového kotle. Je zde zabezpečovací zařízení a podlahové topení. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připraven k nastěhování, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vašich představ nebo dle přiložené vizualizace. Strašnice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace i kavárny. Centrum města je snadno dostupné - tramvajová zastávka Limuzská se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu a metro Strašnická linka A - 8 minut chůze. Tento byt je díky svým parametrům a výborné lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Městský život, zeleň a klid. To vše na jedné adrese. Exkluzivně nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 49 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemním podlaží) cihlového domu v oblíbené ulici Pod Zvonařkou, na pomezí Vinohrad a Nuslí. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především jedinečnou atmosférou a výhledem z obou oken do klidných zahrad okolních domů. Díky nim působí interiér svěže a poskytuje také příjemný pocit soukromí. Dispozice nabízí prostornou ložnici s praktickou malou šatnou, obývací pokoj, kuchyňský kout, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a komoru. K bytu navíc náleží zděný sklep, který poskytne další úložný prostor. Ulice Pod Zvonařkou je místo, kde máte centrum doslova na dosah, ale zároveň si můžete užívat klidné prostředí. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Nuselské schody a v okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i dalších oblíbených podniků. Od ruchu města jednoduše uniknete do parku Folimanka nebo do Havlíčkových sadů - Grébovky. V docházkové vzdálenosti jsou mimo jiné školy, školky, lékárny, fitness centra a další služby pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvají se během chvilky dostanete k metru I. P. Pavlova i do centra Prahy. Auto tak pro běžné fungování ve městě vůbec nemusíte potřebovat. A právě atmosféru této lokality vám přiblíží přiložené video. Uvidíte nejen samotný byt, ale také jeho okolí a místa, která dělají tuto adresu tak výjimečnou. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako atraktivní investiční příležitost. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a nabízí také nízké měsíční náklady. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám ukážu byt i jeho okolí. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. V inzerátu je aktuálně uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Průkaz energetické náročnosti budovy bude vypracován. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Těším se na osobní prohlídku.

Světlý byt 2+kk (43 m²) s velkým sklepem (6 m²) a bezproblémovým parkováním - Praha 15, Horní Měcholupy Hledáte dostupné vlastní bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy, nebo prověřenou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v přízemí moderního bytového domu z roku 2007 situovaný v klidné lokalitě Praha 15 - Horní Měcholupy (ulice Boloňská). Hlavní přednosti bytu: • Skvělá dispozice: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. • Soukromí a bezpečí: Přízemí s manuálními předokenními roletami. • Nadstandardní úložný prostor: K bytu patří velký sklep (6 m²) • Parkování zdarma: Velké parkoviště přímo před domem bez modrých zón -zaparkujete bez problému i ve večerních hodinách. • Úsporná budova: Energetická třída C garance rozumných nákladů na vytápění. Lokalita a doprava: • Vlak (10 min pěšky): Ze stanice Horní Měcholupy jste na Hlavním nádraží za pouhých 16 minut. • Autobus (5 min pěšky): Zastávka Boloňská se spojením na metro C (Háje) i metro A (Skalka) za cca 12 minut. Investiční potenciál: Byt je aktuálně pronajatý slušným a spolehlivým nájemníkům za 17 000 Kč / měsíc + poplatky a energie. Je tedy ideální volbou pro investory, kteří chtějí okamžitý pasivní příjem bez nutnosti hledat nového nájemníka. Měsíční náklady: • Předpis SVJ: 3 882 Kč (z toho fond oprav 1 083 Kč + zálohy na služby 2 799 Kč) • Elektřina: cca 1 000 Kč • Celkové náklady: cca 4 882 Kč / měsíc Je možné financování hypotékou, která pro Vás rádi zařídíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je prakticky řešený a světlý byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané pražské čtvrti - Strašnicích, ulici Na padesátém. V dispozici 2+1 nabídka jednotka celkovou užitnou plochu 59 m². Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí pečlivě udržovaného čtyřpodlažního domu v oblíbené části pražského Zahradního Města. Velkou předností bytu je jeho funkční dispozice s neprůchozími pokoji. Ze vstupní chodby se samostatně vstupuje do obou pokojů, kuchyně, koupelny i toalety. V roce 2021 prošel interiér téměř kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci podlah, koupelny a kuchyňské linky, přičemž elektroinstalace byla zachována v původním, plně funkčním stavu. Pro větší bezpečí a klid jsou na oknech instalovány bezpečnostní ochranné prvky. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, v bytě je k dispozici plynová přípojka a v suterénu k jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 4,9 m². Součástí jednotky je kuchyňská linka. Nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako stabilní investici s okamžitým výnosem. V bytě již třetím rokem spokojeně bydlí spolehlivý nájemník, který má nájemní smlouvu na dobu určitou (již potřetí bezproblémově prodlouženou), o byt se vzorně stará, platí nájemné ve výši 26 500 Kč měsíčně a má zájem v dlouhodobém nájmu pokračovat. Samotný dům je po kompletním zateplení, má nová plastová okna, čisté společné prostory a o pravidelný pořádek se stará profesionální úklidová firma zajišťovaná dobře fungujícím SVJ. Orientační měsíční náklad na byt je kolem 6.000 Kč. Předpis plateb a aktuální nájemní smlouvu najdete v dokumentech aukce. Parkování je možné v ulici u domu. Zahradní Město patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám díky kombinaci vzrostlé zeleně, klidu a perfektní dopravní dostupnosti. Pouhých 70 metrů od domu se nachází autobusová zastávka, odkud jste za jednu zastávku na stanici metra A Skalka. Přibližně 300 metrů od domu leží moderní dopravní terminál Nádraží Zahradní Město, který zajišťuje rychlé vlakové spojení přímo do centra metropole i hustou síť tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodních center, supermarketů, lékáren, polikliniky, mateřských a základních škol či restaurací. K relaxaci a volnočasovým aktivitám vybízí blízké okolí potoka Botiče, parky i nedaleký Hostivařský lesopark s přehradou. Zástavní právo smluvní se nebude převádět na nového vlastníka. Pro více informací navštivte naše webové stránky,vydrazeno''nebo nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Koná se 17.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Nabízíme světlý byt 3+1 v ulici Přeštická v Hostivaři o celkové ploše 78,1 m². Užitná plocha bytu činí 69,1 m², k bytu dále náleží lodžie 6,8 m² a sklep 2,2 m². Byt se nachází v 6. patře sedmipatrového domu a díky umístění v předposledním patře nabízí příjemný otevřený výhled včetně panoramatu města. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená: ze vstupní předsíně o ploše 9,2 m² jsou přístupné jednotlivé místnosti: obývací pokoj 18,5 m² se vstupem na prostornou lodžii a do kuchyně 12,1 m², dva samostatné pokoje o shodné ploše 12,3 m², koupelna 2,6 m², samostatná toaleta 0,9 m² a komora 1,2 m². Obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou orientovány na jih, dva pokoje směřují na sever. Byt je tak dobře prosvětlený, ale zároveň nabízí příjemné rozdělení. Z obou stran je hezký výhled do okolí. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro včetně koupelny a WC, novou kuchyňskou linku, novou elektroinstalaci a plovoucí podlahy. V bytě jsou plastová okna, vytápění je dálkové, radiátory litinové. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, s možností přechodu na elektřinu. Dům je zateplený, má novější stoupačky a výtah. Energetická náročnost budovy je PENB C - úsporná. Klidná lokalita, s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází několik autobusových linek, stanice metra Opatov je dostupná autobusem přibližně za 6 minut. Zastávka MHD je vzdálená přibližně 250 m od domu. V okolí je mateřská škola, základní škola v docházkové vzdálenosti a možnost veřejného parkování před domem. Předností lokality je blízkost přírodního parku Hostivař-Záběhlice, Hostivařské přehrady a navazujícího Milíčovského lesa s rybníky. Okolí nabízí výborné možnosti pro procházky, sport i cyklistiku. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Financování hypotékou je možné.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Na Folimance, Praha 2 - Vinohrady. Nemovitost zaujme především příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a atraktivními výhledy do zeleně parku Folimanka, směrem k Vyšehradu a Hladové zdi. Byt je orientován převážně na jihozápad, díky čemuž působí velmi světlým, vzdušným a útulným dojmem. Nachází se ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a svou velikostí i dispozicí představuje komfortní bydlení zejména pro rodinu. Dispozice bytu Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. V současné době jsou místnosti využívány jako ložnice, dětský pokoj a obývací pokoj. Obývací pokoj je přístupný z chodby a zároveň z něj vede vstup do jedné z ložnic. Druhý pokoj má samostatný vstup, díky čemuž dispozice nabízí jak příjemný společný prostor, tak potřebné soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s kvalitní žulovou pracovní deskou. Praktickou výhodou je oddělená koupelna a toaleta - koupelna disponuje vanou, WC je samostatné. Dostatek úložného prostoru zajišťují zrcadlové vestavěné skříně v ložnici a předsíni, které zůstávají součástí bytu. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Dům a společná zahrada Dům je klidný, velmi dobře udržovaný a dlouhodobě spravovaný fungujícím SVJ. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce společných prostor domu a v současné době nejsou plánovány další významné investice. Budova je vybavena výtahem. K dispozici jsou také společné sklepní prostory, které nejsou rozděleny na samostatné sklepní kóje. Velkým benefitem je udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek mimo ruch města. Pro rodinu s dětmi představuje zahrada společně s bezprostřední blízkostí parku Folimanka výraznou přidanou hodnotu. Vinohrady a Folimanka - zeleň v bezprostřední blízkosti centra Ulice Na Folimance nabízí atraktivní kombinaci bydlení na Vinohradech, bezprostředního kontaktu se zelení a velmi dobré dostupnosti širšího centra Prahy. Jednou z největších předností je park Folimanka, který se nachází prakticky u domu. Rozsáhlá zelená plocha poskytuje prostor pro každodenní procházky, běh, sport, odpočinek i trávení času s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vyšehrad a jeho rozsáhlé parky, které patří mezi nejpříjemnější místa pro procházky a volný čas v širším centru Prahy. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a umožňuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Výhodou je také dobrá pěší dostupnost občanské vybavenosti - v okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i služby pro každodenní život. Poloha na pomezí Vinohrad, Nuslí a Vyšehradu umožňuje využívat výhody několika oblíbených pražských čtvrtí současně. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v širším centru, ale současně oceňují zeleň, klidnější rezidenční prostředí a možnost aktivního trávení volného času přímo v okolí domu. Hlavní přednosti nemovitosti 3+1 o výměře 80 m² dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné dispoziční řešení pro rodinné bydlení jihozápadní orientace a dostatek denního světla krásné výhledy do parku Folimanka, na Vyšehrad a Hladovou zeď samostatná kuchyně s žulovou pracovní deskou koupelna s vanou a samostatné WC vestavěné skříně v ložnici a předsíni společná zahrada ve vnitrobloku výtah v domě kompletní rekonstrukce společných prostor v roce 2025 dobře fungující SVJ osobní vlastnictví park Folimanka v bezprostřední blízkosti výborná dostupnost centra Prahy kompletní občanská vybavenost v okolí Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení na Praze 2, kde se propojuje dostatek prostoru, světlo a výhledy s mimořádně příjemným okolím plným zeleně. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m² v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici V Předpolí. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s novým výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Je v udržovaném, dobrém stavu. Zajímavou možností je také úprava současného 2+1 na prostorné 3+kk. Byt nabízí: - čistou podlahovou plochu 56 m² - balkon o velikosti 2 m² - sklepní kóji 1,9 m² - 1, patro cihlového domu s novým výtahem - zděné bytové jádro - parkety v pokojích - udržovaný, dobrý stav - možnost dispoziční úpravy na 3+kk Velkou předností je právě probíhající komplexní rekonstrukce domu, která výrazně zvýší jeho energetickou úspornost i komfort bydlení. V rámci rekonstrukce získáte: - nová plastová okna s izolačními trojskly + předokenní žaluzie - kompletní zateplení domu a krovu - nové závěsné balkony - solární panely na střeše a modernizace kotelny - vizualizace domu po rekonstrukci je součástí fotogalerie Původní PENB domu byl v kategorii E. Po dokončení rekonstrukce se předpokládá zařazení domu do energetické kategorie A nebo B. Skvělá lokalita pro každodenní život Strašnice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete: - tramvajovou zastávku v blízkosti domu - stanici metra Strašnická v docházkové vzdálenosti - supermarkety, obchody a večerky - kavárny a restaurace - Fakultní nemocnici Královské Vinohrady - oblíbený park Gutovka - sportovní centrum Eden s vnitřním i venkovním bazénem - obchodní centrum Eden Možnost garážového stání K bytu je možné dokoupit také podzemní garážové stání, které se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy a chtějí si interiér postupně přizpůsobit podle svých představ. Díky lokalitě, dispozici a možnosti budoucí úspory provozních nákladů může být zajímavou příležitostí také pro investora hledajícího byt k dlouhodobému pronájmu. V současné době je byt pronajat, uvolnění bytu je možné do 3. měsíců. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.

REZERVOVÁNO! Prodej světlého bytu 2+1 (56 m²) s velkým potenciálem - Praha 10, Vršovice Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí a chcete si nový domov zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 56 m², který se nachází v lukrativní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Volyňská. Byt je v původním stavu (před rekonstrukcí), což představuje ideální čisté plátno pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Skrývá v sobě obrovský potenciál - za zmínku stojí například původní dřevěné parkety, které lze zrenovovat a vdechnout jim nový život, nebo velká dřevěná okna zajišťující dostatek denního světla. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu. Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 Užitná/podlahová plocha: 56 m² Stav: Před rekonstrukcí (ideální pro vlastní realizaci) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová (5 nadzemních podlaží) Energetická náročnost: Třída G Dostupnost: Volný ihned Výtah: Ne Cena: 7 900 000 Kč Vršovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, parků a výbornou dostupností do centra města. Byt je k dispozici ihned. Domluvte si prohlídku ještě dnes.