Venta de apartamentos - obvod Praha 10

Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření krásného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 47 m² + lodžie 6 m² v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem (jeden nákladní, jeden osobní) v ulici Kozmíkova, Praha-Hostivař. Byt je v osobním vlastnictví, v dobrém a udržovaném stavu a díky vyššímu patru nabízí dostatek světla i hezký otevřený výhled. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení a praktická komora umístěná hned u bytu na mezipatře. Hostivař je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí Prahy s přírodou na dosah - nedaleko se nachází Hostivařský lesopark s pěšími i cyklistickými trasami a oblíbená Hostivařská přehrada s možností koupání a sportovního vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Zavolejte si o prohlídku či více info.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout krásný slunný byt s balkonem v klidné části Praha 10 - Malešice. Byt je dispozičně řešen jako 2+1 a nachází se ve 2. patře cihlového domu. K bytu náleží menší sklep v domě. Byt je v dobrém stavu díky rozsáhlé rekonstrukci cca před 20 lety (nové zděné jádro, elektřina v jádru, nová kuchyňská linka, přebroušení parket apod.). Rozloha bytu je 53 m2 + balkon (3 m2) + sklep (1,5 m2). Dominantou bytu je obývací pokoj navazující na menší kuchyň a vstup na balkon. V rámci rekonstrukce byla kuchyň vybavena novou kuchyňskou linkou s myčkou. Dále je kuchyň vybavena lednicí a plynovým sporákem s el. troubou. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je samostatné. V chodbě se nachází prostorné šatní skříně a vstupy do dalšího pokoje - ložnice. Okna jsou plastová. Orientace bytu je sever (ložnice) a jih obývací pokoj s kuchyní. Byt se nachází v 2 NP (1.patro), což díky absenci výtahu v domě je to velice dobrá poloha. V současné době je byt vybaven původním nábytkem (viz. foto), ale není problém byt zcela vyklidit dle dohody s novým nabyvatelem. V domě je zaveden internet. Dům je řádně udržovaný, zateplený včetně nových plastových oken. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, tenis, řada obchodů a restaurací. Přímé a rychlé spojení (3 minuty bus na stanici „A“ Želivského). V současné době je dále ve výstavbě nová tramvajová trasa přes ulici Počernická (zastávka cca 2 min. chůze). Parkování je před domem nebo v okolních ulicích (modré zóny). Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme. V současné době je byt vybaven původním nábytkem, který dle dohody může být odvezen nebo ponechán. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, poplatky na katastru nemovitostí, hypotéční servis a služby realitní kanceláře.

Prostor, světlo a tři lodžie. Tento byt 4+1 ve Vršovicích nabízí 93,2 m² obytné plochy, tři lodžie o celkové výměře 15,8 m² a příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Jednou z jeho největších předností jsou tři lodžie, které přirozeně propojují interiér s okolní zelení a nabízejí dostatek prostoru pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Díky orientaci na jihovýchod a jihozápad je byt krásně prosvětlený. Z oken se díváte převážně do zeleně, nikoliv do oken protějších domů, což přináší příjemný pocit soukromí. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Pro nového majitele je to příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního stylu, bez nutnosti přizpůsobovat se rekonstrukci předchozích majitelů. Dispozice navíc nabízí zajímavé možnosti modernizace. Díky umístění koupelny vedle kuchyně lze po odstranění původního jádra s prostorem velmi dobře pracovat. Pro představu jsme proto připravili dvě možné varianty změny dispozice komfortní 4+kk s velkorysou obytnou částí a modernizované 4+1. Příjemnou atmosféru dotváří samotný dům. Na každém podlaží jsou pouze dva byty, což znamená více soukromí a klidnější sousedské prostředí. Hlavní přednosti: - obytná plocha 93,2 m² - 3 lodžie o celkové výměře 15,8 m² - sklep 3 m² - orientace JV/JZ a výhled do zeleně - pouze 2 byty na patře - možnost vytvořit moderní 4+kk nebo 4+1 Vršovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci městského života, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky. Dobré spojení zajišťují tramvaje, autobusy i vlak a parkovat lze přímo u domu. Pokud hledáte velký a světlý rodinný byt se třemi lodžiemi, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, ráda Vás osobně provedu prohlídkou.

Světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - Vršovice / Vinohrady, ulice Tolstého 15 56 m² · 3NP s výtahem · balkon · sklep · vybaveno · rekonstrukce 2026 Najdete ho v jedné z nejpůvabnějších pražských lokalit - tam, kde vilová zástavba Vinohrad plynule přechází do secesní Kodaňské ulice s atmosférou počátku 20. století. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail: dub I. třídy ve vzoru stromeček, historické repliky dveří, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe, dekorativní lišty a stropní rozety, vypínače Legrand Céliane Bronze. Výsledkem je promyšlený, kompletně zařízený byt k okamžitému nastěhování. DISPOZICE - Vzdušná, prostorná vstupní chodba - Obývací pokoj s kuchyňským koutem a skrytou komorou za skříňkami (spíž/prádelna) - Plně soukromá ložnice s přilehlou místností - šatna nebo pracovna - Koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně - Balkon s výhledem do korun stromů, byt prosluněný po celé dopoledne - Sklep, dům s výtahem LOKALITA Tramvaj Čechovo náměstí 5 minut pěšky, vlak Praha-Vršovice do 15 minut. V okolí kavárny, restaurace i zeleň k odpočinku, procházka ulicemi secesních vil je tu součástí každodenního života. Ideální pro jednotlivce, pár, nebo jako investiční příležitost - byt je zařízený, lze pronajímat nebo bydlet ihned po předání. Prohlídky rádi domluvíme kdykoliv - stačí napsat nebo zavolat. Byt rekonstruovala Empire Production Real Estate, developerská společnost specializující se na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy.

Nabízím k prodeji hezký byt o dispozici 2+1, o celkové ploše 63,4m², ve 3. patře panelového domu v Tehovské ulici, Praha 10 - Strašnice. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je slunný, je orientován na západní stranu s krásným výhledem do zeleně ve vnitrobloku. Má velkou vstupní chodbu do tvaru L, ze které jsou samostatné vstupy do ostatních místností. Výhodou jsou nízké poplatky, družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice - aktuálně je byt pronajatý bezproblémovému mladému páru na dobu určitou do 30.11.2026. Dům je po celkové rekonstrukci - provedeno zateplení fasády, nová plastová okna, nová střecha, vyměněny všechny stoupačky, nové měděné rozvody topení, byl opraven interiér domu. Byt je také po rekonstrukci v roce 2020 - nové měděné rozvody elektroinstalace, nové rozvody vody a kanalizace, nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů Electrolux, rekonstrukce WC a koupelny, nová vestavná skříň, nové dveře. V pokojích položeny koberce na původní zachovalé parkety, v chodbě a kuchyni položeno PVC, na WC a v koupelně je dlažba. V okolí je množství zeleně a kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékárna, sportoviště, restaurace). Výborná dopravní dostupnost - metro Skalka 3min. pěšky, tramvaj a BUS 2min. pěšky od domu. Skvělá lokalita domu, krásné místo k bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,5 m² s balkonem 2,1 m², situovaný v historickém domě s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, voda a kanalizace, nová koupelna, podlahy a další stavební úpravy. Nemovitost tak nabízí komfort moderního bydlení v domě, který si zachovává svůj historický charakter. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 27,5 m² - balkon 2,1 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s jedinečnou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři - fotografie jsou z jiných bytů na nemovitosti Praktická dispozice 1+kk umožňuje efektivní využití prostoru a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Balkon o velikosti 2,1 m² poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. V domě je k dispozici výtah. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti, dispozici a umístění je vhodný k dlouhodobému pronájmu a může být zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost v dobře dostupné lokalitě. Stejně dobře však poslouží i pro vlastní bydlení. Je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší byt s nízkými nároky na údržbu a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Lokalita: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i široká nabídka služeb. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky městské hromadné dopravy s pohodlným spojením do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení orientovaného do vnitrobloku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt, variantně soubor nemovitostí v rámci Rezidence 4BLOK. ​Jedinečná příležitost nabýt samostatně byt, variantně také 2 nebytové prostory a garážové místo v rámci jednoho objektu a spojit několik funkcí na jednom místě a efektivně eliminovat čas spojený s dopravními přesuny. Nemovitost tak reprezentuje bydlení, klidné tvůrčí, pracovní, firemní zázemí, prostor pro home office, hobby, fitness, popř. archiv nebo rozsáhlé úložné prostory pro rodinu s aktivním životním stylem, dále bezpečné parkování v garáži a technické zázemí. ​ ​Byt o celkové podlahové ploše 58 m2 nabízí skvělou flexibilitu a lze ho nabýt včetně movitého vybavení. Současný majitel upravil původní dispozici 2+kk/B na 2+1/B umístěním plně vybavené kuchyně v hale a vznikl tak velkorysý obývací pokoj. Flexibilně lze umístit kuchyňský kout v obývacím pokoji dle subjektivních potřeb nabyvatele - v rámci původního konceptu jsou zde již veškeré rozvody připravené. ​Východně orientovaný byt je situován do klidné Archangelské ulice. Klid a soukromí na balkoně i v interiéru bytu umocňuje pás zeleně se vzrostlými stromy, které vytváří přirozenou clonu od komunikace s parkovacími místy. ​Kvalitní materiály, prvky a vybavení: dřevěná okna s trojskly, dřevěné podlahy, nyní chráněné kobercem, kvalitní vestavěné skříně s funkcí šatny, plně vybavená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, alarm, internet prostřednictvím optického kabelu atd ​ ​Bytový dům disponuje komplexním zabezpečením včetně kamerového systému, vnitroblok se vzrostlými stromy, parkovou úpravou a herními prvky je přístupný pouze rezidentům. ​ ​Komfortní bydlení s exkluzivní atmosférou klidu, ticha, bezpečí a soukromí rezidenčního bydlení a přírodní oázou ve vnitrobloku pro dokonalý restart po náročném dni, s rozsáhlým zázemím v podobě nebytových prostor, současně v dokonalé harmonii s vybaveností v docházkové vzdálenosti (např. pouze několik minut chůze nákupní centrum Eden) i skvělou dopravní obslužností a dostupností centra metropole. ​ ​PENB: B ​ ​

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 79 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Gruzínská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026. Prohlídky jsou možné ihned. Součástí bytu jsou dva balkony o ploše 2 m² a 4 m² a sklep o ploše 1 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, přičemž hlavní ložnice disponuje vstupem na druhý balkon. Dále byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ s výhledem do ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických a kulturních zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové, vlakové a autobusové zastávky, které nabízejí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Velkou výhodou lokality je také dostatek zeleně a široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází například sportovní areál Slavie, nákupní centrum Eden, park Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka). Díky dispozici se třemi samostatnými pokoji, dvěma balkony a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 62 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vinohrady, ulice Nad Olšinami. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Z bytu je příjemný výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku. Součástí bytu je balkón o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5 451 Kč. Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Strašnic a spojuje tak výhody dvou oblíbených pražských čtvrtí. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, dostatku zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky A Strašnická i několik tramvajových a autobusových zastávek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, sportovišť, zdravotnických i kulturních zařízení. Velkou výhodou lokality je také blízkost Kubánského náměstí s oblíbenými farmářskými trhy, sportovního areálu Slavia Praha a parku Gutovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky praktické dispozici, dobré dopravní dostupnosti a atraktivní poloze je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Doporučujeme ke koupi prostornou bytovou jednotku 2+kk s lodžií s celkovou užitnou plochou 68,71 m2. Byt s původní dispozicí 3+kk (možno jednoduše vrátit) je situovám do 6.patra (VII.NP) zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Nabízený byt také prošel před 10ti lety zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice, rekonstrukci koupelny a WC, rozvody elektřiny, vody, novou kuchyň, podlahové krytiny,.Okna v obývací části jsou osazena předokenními hliníkovými roletemi, v bytě je instalována infra sauna. Lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí domu se nacházejí dětská a sportovní hřiště, obchody, restaurace, školy, školky a další služby. K volnočasovým aktivitám vybízí nedaleký Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada. Zastávka Bolevecká je vzdálena 450m od domu, autobusy vás odvezou na metro „A“ Depo Hostivař a „C“ Háje. V docházkové vzdálenosti je také železniční stanice Horní Měcholupy, vlakem jste v centru za 15 min!

Nabízíme k prodeji elegantní klimatizovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69,2 m², situovaný v 1. NP komorního rezidenčního domu s pouhými 7dmi jednotkami v Hradešínské ulici na pražských Vinohradech. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2024. Byt zaujme promyšlenou a praktickou dispozicí. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výrazným proskleným arkýřem, který prostoru dodává osobitý charakter a dostatek přirozeného světla. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a vstupní chodba. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, kvalitními dřevěnými podlahami a klimatizací zajišťující komfort i během letních měsíců. Hradešínská ulice patří k vyhledávaným rezidenčním adresám pražských Vinohrad. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, řada kaváren, restaurací, obchodů i možnosti pro sport a volný čas. K bytu je možné samostatně dokoupit parkovací stání za cenu 1 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej bytu 3+kk 51,76 m2 ve 3. NP s balkónem o výměře 2 m2 a sklepem v 1. PP o výměře 2,11 m2 v bytovém domě s výtahem. Byt s dispozicí 3+kk je v udržovaném stavu, vše je funkční a lze jej okamžitě pronajímat. Dopravní dostupnost bus zastávky Hlavní, Choceradská a Sídliště Spořilov, se spojením na stanice metra trasy C - Roztyly a Kačerov, v dostupnosti je také tramvajová zastávka Spořilov. V blízkém okolí najdete školky, školy, lékaře, supermarkety a obchodní centrum a dále a k procházkám je vhodné okolí Hostivařské přehrady, park, Hamerský Rybník. PENB C úsporná. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodnější financování s nižší úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku

Nabízíme Vám k prodeji krásný slunný byt 3 + kk s nádherným výhledem o výměře 89 m2 + balkon 8 m2 v ulici Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 4. NP a je ve družstevním vlastnictví. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklep nacházející se v 1. PP domu. K bytu lze přikoupit druhé parkovací stání. Cena za postoupení bytu, 1 garážového stání a sklepa: 4.700.000,- Kč. Nesplacená anuita bytu: 8.660.915,- Kč Nesplacená anuita garážového stání: 352.100,- Kč Nesplacená anuita sklepa: 117.000,- Kč Celková cena bytu: 13.830.000,- Kč. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro odpočinek, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Doporučujeme.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 65 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1,7 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.

Nabídka na postoupení družstevního bytu 1+kk v budově G7 na developerském projektu Malý Háj nacházející se ve 5.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10 - Štěrboholy. Byt je ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace je druhá polovina roku 2027. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v 1.podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.390 tis Kč. Cena za postoupeni garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 5.385 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 29 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 7.775 tis Kč.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt je čerstvě kompletně vyklizený, bez nájemníků a připravený k okamžitému předání - ať už pro vlastní rodinné bydlení bez čekání, nebo jako investice s možností okamžitého nového pronájmu. Zásadní výhodou jsou velmi nízké provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 4 000 Kč. V bytě jsou osazena nová plastová okna s vynikající akustickou i tepelnou izolací. Ačkoliv se dům nachází v bezprostředním dosahu hlavní třídy a spojů MHD, v interiéru panuje naprostý klid a ticho. Dispozice a vybavení Vstupní chodba s praktickým sníženým podhledem, který vytváří velkorysý úložný prostor. Praktické uspořádání místností s neprůchozím pokojem. Samostatná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Nově zrekonstruovaný, zabezpečený sklep (3,4 m²). Možnost využívat balkón v mezipatře a klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Lokalita a dostupnost Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu. Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti - NC Eden, oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i sportoviště. Zastávky tramvají Koh-i-noor a Čechovo náměstí jsou pár minut chůze od domu, vlakové nádraží Praha-Vršovice cca 5 minut pěšky. Spojení do centra města je rychlé a přímé. V souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G (průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen / zpracován). Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu. Prohlídky prázdného bytu jsou možné ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk 72 m² s terasou, skladem a garážovým stáním, Praha - Uhříněves Nabízím k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 72 m² v ulici Oty Bubeníčka v Praze - Uhříněvsi. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici pro pár i rodinu, vlastní terasu, dostatek úložných prostor a parkování přímo v domě. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem jako hlavní společný prostor, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna s WC a předsíň. Na obytnou část navazuje terasa o výměře 4,35 m², která není započtena do podlahové plochy bytu 72 m². Velkou praktickou výhodou je dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží a samostatný sklad v 5. nadzemním podlaží, tedy přímo na podlaží bytu. Věci, které chcete mít po ruce, tak není nutné ukládat pouze do suterénu. Součástí prodeje je rovněž vnitřní garážové stání č. 14 v podzemní garáži domu, takže každodenní parkování není závislé na volných místech v okolních ulicích. Uhříněves - zeleň a přitom rychle do centra Jednou z hlavních výhod bydlení v Uhříněvsi je kombinace klidnější rezidenční lokality, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti centra Prahy za přibližně 18 minut přímým vlakem z nádraží Praha - Uhříněves. Pro volný čas je velkým benefitem přírodní park Obora v Uhříněvsi, který nabízí rozsáhlé zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky, běh nebo trávení času s dětmi. Na něj navazuje další zeleň a krajina v okolí Uhříněvsi a Podleského rybníka. Uhříněves zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Byt tak může být zajímavý zejména pro toho, kdo nechce volit mezi bydlením v Praze a blízkostí přírody - doma má klid, zeleň, vlastní terasu a parkování, přitom se vlakem dostane přímo do centra Prahy za necelých 20 minut. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 4+kk se dvěma koupelnami ve vyhledávné rezidenční zástavbě s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem Nové Zahradní město v Hostivaři, v blízkosti meandrů řeky Botič, kde se můžete projít nebo si zajet na kole. Byt o velikosti 100m² se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, v jedné je vana a ve druhé sprchový kout, v každé je toaleta, dál prostornou komorou s policemi přímo v bytě, která nahrazuje sklep a velkou vstupní halou s vestavenými skříněmi. Na všech oknech jsou žaluzie. V domě je na stejném patře k dispozici kolárna/kočárkárna. Společné části jsou hlídané kamerovým systémem. Stavba je situována v klidné a příjemné lokalitě, která je od komunikace oddělená zeleným porostem, co zaručuje ticho a klid pro obyvatele. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, pizzerie Bella je přímo v zástavbě projektu, dále můžete navštívit obchodní centrum Vivo Hostivař, ke kterému vede také stezka pro pěší, na nejbližší autobusovú zastávku "Práčská" cca 150 m se dostanete za 1 min, nejbližší tramvajová zastávka "Obchodní centrum Hostivař" je cca 300 m a jdete přímo do centra, nebo autobusem na metro A „Skalka“. Školy, školky, zdravotnické zařízení, několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market), veškeré služby najdete v docházkové dostupnosti a v širším okolí také vlakovou zastávku "Zahradní město" nebo "Hostivař", golfové a fotbalové hřiště, Hostivařský lesopark. Určite doporučujeme navštívit Hostivařskou přehradu nebo Hamerský rybník, Toulcův dvůr, místa, kde máte dostatek prostoru pro sportovní vyžití nebo zde můžete příjemně posedět a relaxovat. Dostatek parkovaní bez parkovacích zón je v projektu Nové Zahradní město přímo u domů v ulicích Mattioliho, Mikanova a Velenovského. Tato lokalita zajišťuje ideální podmínky pro aktivní život i pohodlné rodinné bydlení vzhledem na svoji polohu a vynikající dostupnost. Pokud máte zájem o obhlídku tohoto tento byt, neváhejte mě kontaktovat. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně.