Vânzare apartamente - obvod Praha 10

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v ulici Mantovská, Praha - Horní Měcholupy, v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť. Bytová jednotka o ploše 31,4 m², která se nachází ve 5. NP nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. K bytu náleží balkon o výměře 4,2 m², sklepní kóje a parkovací stání. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou značky Indeco včetně kvalitních spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a je prakticky spojena s WC. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Rezidenční projekt Javorová čtvrť nabízí příjemné a klidné bydlení v upraveném prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení, včetně zastávek MHD v docházkové vzdálenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita tak velmi dobře spojuje komfort klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Moderní byt 1+KK s balkonem | Praha Hostivař Dispozice 1+kk
 Balkon pro relaxaci 
 3. NP s výtahem
 Kompletní vybavení v ceně 
 Rekuperace vzduchu 
 Příprava na klimatizaci a příprava na El.žaluzie 
 Bez dalších investic Byt je v novostavbě ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, sušička a další vybavení, takže můžete bydlet nebo pronajímat ihned po převzetí. Skvělá lokalita Vlaková stanice Praha-Hostivař cca 2 minuty pěšky 
 Tramvajová zastávka cca 6 minut chůze 
 Metro Skalka přibližně 12 minut autobusem V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody, sportovní vyžití i dostatek zeleně. Jen pár minut od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Realitní kanceláře prosím nevolat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 (event. 5+kk), ul. Vladivostocká, Praha 10 - Vršovice. Byt je umístěn v 1.NP bytového domu s výtahem, byl zrekonstruován a náleží k němu sklep. Dům je v plánu zateplit a významně tím zvýšit jeho energetickou úspornost i estetiku. Byt o celkové výměře 85,8 m² je vyřešen velmi prakticky a v tento okamžik jej tvoří: hala s kuch. koutem, 5x pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Orientace tří pokojů je na jihovýchod do ulice Vladivostocká, jeden pokoj je na severozápad do vnitrobloku a další na severovýchod do okolní zástavby. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí (podlahy, dveře, elektřina). V minulosti došlo k praktické změně dispozice přesunutím kuchyňské linky z nejmenšího pokoje do haly a přepažením největšího z pokojů, což otevírá možnost užívání bytu jako 5+kk (např. k pronajímání po pokojích) nebo jako 4+1 (pro velkou rodinu). Dům je v tuto chvíli v procesu revitalizace zateplením. Současná energetická náročnost (kat. E) se dle výpočtů po provedení všech prací změní na kat. B. Plyn je v bytě odpojený a je možné jeho dodávku obnovit. Aktuální předpis reflektuje dosavadní způsob využívání prostoru na pronájem po pokojích. K bytu náleží sklep v suterénu domu. U domu jsou stanice tram i bus, v pěším dosahu je vlaková stanice Praha-Eden. Vynikající polohu doplňuje např. blízký nájezd na Jižní spojku. V místě je kompletní občanská vybavenost, množství služeb i restaurací i široké možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit. Nezapomeňte na možnost projít si byt za pomoci virtuální prohlídky! Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozici 3kk 81 m² s dvěma balkony 5m² a 6m² umístěny ve 2. N.P. cihlového domu. Slunný byt orientaci Zapad-Vychod se skládá z dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, samostatné WC a komory. Všichni tři pokoje jsou neprůchozí. V obytných místnostech je laminátová podlaha, ve koupelně, předsíni a WC je dlažba. Současné výše nákladu 7100 Kč/4 osoby. K bytu naleží podzemní parkovací stáni. Do 3 min chůze je Hostivařský lesopark a vodní nádrží Hostivař, přírodní památka Meandry Botiče. 250 m od domu je supermarket Albert, poblíž nákupní centrum Košík a supermarket Norma. 100 m od domu bus s přímým spojením na Metro C - Opatov (5 min) a na Metro A - Skalka (18 min).

Nabízíme k prodeji formou převodu družstevního podílu moderní a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 102,1 m², který se nachází v 1. patře novostavby v ulici Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v rezidenčním projektu Malý Háj. Dům byl dokončen v roce 2024, byt tak nabízí moderní bydlení v nově vybudované rezidenční lokalitě. Velkou předností nemovitosti je terasa o výměře 26,3 m², na kterou navazuje předzahrádka o výměře 22,6 m². Vzniká tak příjemný venkovní prostor vhodný pro posezení, relaxaci i rodinu s dětmi. Dispozice bytu je velmi praktická. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,5 m² s přímým vstupem na terasu. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikosti 15,3 m², 11,9 m² a 10,5 m², 2x koupelna 4,9 m²a 3,3m², samostatné WC 2,1m², prostorná hala 11,5 m² a komora 2,6 m². K bytu přísluší 2 parkovací stání a komora. Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Dolních Měcholup. Lokalita Malý Háj je vhodná zejména pro rodinné bydlení a kombinuje moderní zástavbu, občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Cena a financování Konečná prodejní cena: 17 490 900 Kč Cena již zahrnuje zbývající anuitu ve výši 11 150 000 Kč. Aktuální měsíční splátka anuity činí 61 289 Kč. Za jedno parkovací stání je měsíční platba 2 250 Kč, k bytu přísluší celkem 2 parkovací stání. Jedná se o převod družstevního podílu v Bytovém družstvu MALÝ HÁJ X. Shrnutí: 4+kk • 101,9 m² • 1. patro • novostavba dokončená 2024 • terasa 26,3 m² • předzahrádka 22,6 m² • 3 samostatné pokoje • koupelna + samostatné WC • komora • 2 parkovací stání • družstevní vlastnictví • Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy • konečná cena 17 490 900 Kč včetně anuity.

Prodej světlého bytu 3+kk (87 m²) s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě - Praha 22, Uhříněves Hledáte domov, kde je od rána do večera světlo, všechno funguje a nemusíte nic řešit? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 3. podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem, v klidné rezidenční části Uhříněvsi, v ulici Oty Bubeníčka. Dům byl dokončen před zhruba šesti lety, byt je pečlivě udržovaný a bez nutnosti dalších investic. Dispozice Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34 m² - dost místa na jídelní stůl, pohodlnou sedačku i pracovní kout, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka v antracitové barvě s vestavěnými spotřebiči působí elegantně a zůstává v bytě. Na opačnou stranu vedou dvě samostatné ložnice takže se sem pohodlně vejde rodina s dítětem i domácí pracovna. Chodba nabízí spoustu úložného prostoru a doplňuje ji praktická komora. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou samozřejmostí. Byt je orientovaný na východ a západ - ranní slunce v obývacím pokoji, odpolední v ložnicích. Celý interiér sjednocuje světlá laminátová podlaha v dekoru bíle mořeného dubu a bílé stěny: čistý základ, který si snadno přizpůsobíte vlastnímu vkusu. Garážové stání v domě, vlastní sklepní kóje, lodžie, výtah, energetická třída B a nízké náklady na bydlení, novostavba v osobním vlastnictví. Lokalita Uhříněves je ideální kompromis mezi klidem a dostupností: vlakem jste na hlavním nádraží za 20 minut, přitom na nádraží dojdete za 7 minut a autobusy, které stojí hned za domem vás dovezou k metru C (Háje) i na Jižní Město. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, restaurace a Uhříněveskou oboru pro procházky a běhání. Rychlý nájezd na Pražský okruh je bonusem pro každého, kdo občas vyráží ven z města. Cena: 13 000 000 Kč · Nastěhování: konec března 2027 Byt si zaslouží prohlídku naživo - rádi vám ho ukážeme. Ozvěte se, těšíme se na vás. O služby RK nemáme zájem, děkujeme za pochopení.

Představujeme k prodeji byt 2+kk s velkou lodžií 6m2 a sklepem 1m2 v původním stavu o podlahové ploše 43 m², umístěný na 7. patře dvanáctipatrové panelové budovy v žádané klidné lokalitě Praha-Petrovice, konkrétně na adrese Kurčatovova 323/3. Tento byt v osobním vlastnictví se západní orientací je ideálním řešením pro jednotlivce či pár hledající bydlení v klidné a dobře dostupné části Prahy, kteří si byt zrekonstruují dle svých představ. Celkový stav bytu sice vyžaduje rekonstrukci, ale celý dům má zdařilou rekonstrukci už za sebou s energickým štítkem C, což značí úspornou energetickou náročnost bydlení. Dům je vybaven dvěmi výtahy, což zvyšuje komfort obyvatel zejména ve vyšších patrech. Výhodou je i to, že byt není atypický a nabízí klasické rozvržení prostor s hezkým výhledem z prostorné lodžie. Lokalita bytu v Petrovicích je velice atraktivní díky kompletní občanské vybavenosti včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení a kulturních středisek. Dopravní dostupnost je výborná jak pro automobilovou dopravu, tak pro veřejnou dopravu - několik autobusových linek zajišťuje rychlou spojenost s metro stanicemi trasy "C" Háje, Opatov a dalšími částmi Prahy. Pro ty, kteří hledají pohodlné, praktické a dobře dostupné bydlení v Praze, tento byt představuje ideální volbu. Oceníte nejen jeho praktické řešení, ale i příjemné okolí plné zeleně a služeb, které zpříjemní každodenní život. Nabídka je aktuální a byt je k dispozici pro prohlídky a další informace na vyžádání. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že si z naší nabídky vyberete své nové bydlení.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Uhříněves. Velkou předností bytu je balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu zároveň náleží sklepní kóje a garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Byt působí díky dostatku přirozeného světla velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a velkou koupelnu s WC. Koupelna patří mezi nadstandardní prvky bytu. Je vybavena hydromasážní vanou a vyhřívanou podlahou, které přispívají k vysokému komfortu bydlení a vytvářejí příjemné místo pro relaxaci. Ve vstupní chodbě se nachází praktická vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Dalším výrazným benefitem je vlastní komora / šatna přímo v bytě, která představuje nadstandardní a velmi praktický prostor pro ukládání věcí. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk plocha 64 m² balkon nadzemní podlaží výtah garážové stání sklepní kóje velmi světlý a vzdušný interiér prostorná koupelna s WC hydromasážní vana vyhřívaná podlaha v koupelně vestavěná skříň ve vstupní chodbě vlastní komora / šatna přímo v bytě žádaná lokalita Praha - Uhříněves Praha-Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí naleznete obchody, služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s balkonem, nadstandardním vybavením, dostatkem úložného prostoru a vlastním garážovým stáním, tato nabídka představuje zajímavou příležitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji formou postoupení jižně orientovaný družstevní byt 1+kk v rezidenčního projektu Malý Háj, Praha 10 - Honzíkova, ulice. Nacházíte se v novostavbě, která je součástí developerského projektu FINEP a byt bude zkolaudován 30.9.2026 a k předání bytu dojde od developera k 2/2027. Zaručuje to nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Budoucí průkaz energetické náročnosti budovy třídy je stanoven třídou B - velmi úsporná budova. Bytová jednotka o velikosti 25,3 m2 se nachází v 2.nadzemním podlaží budovy. Součástí je i 5,2 m2 velký balkon, který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Dále prostorné garážové stání na parkování auta i motorky zároveň (nadstandartní garážové stání) a komora o velikosti 3,3 m2 přímo na patře, umístěná hned naproti bytu. Finanční podmínky postoupení bytu: • Cena za převod: 2.779.236 Kč (z vlastních zdrojů) • Zbývající anuita: 3.720.764 Kč (formou splátek nájemného) Měsíční splátka družstevního úvěru u banky KB - bytu, garáže, komory činí 20.446 Kč, 3 letá fixace, úroková sazba 5,13%, splatnost 30 let. Po doplacení celé anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Byt je vybaven dlažbou, obklady, dveřmi, plastovými okny a v kompletně vybavené koupelně pak najdete závěsné WC, umyvadlo, otopný žebřík, sprchový kout hadicí a připojení pro pračku. V bytě není podlaha ani kuchyně. Možnost dodělání dle vlastního navržení. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, 52 m2 v osobním vlastnictví s lodžií. Byt se nachází v 6.patře ( posledním ) bytového domu s výtahem. Byt je světlý a skýtá výhled do okolí. Dispozičně je řešen jako předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a samostatná toaleta, dále dva pokoje s parketovou podlahou a kuchyně. V celém bytě jsou plastová okna. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.000kč. Dům prošel revitalizací a o jeho správu se stará dobře fungující SVJ. K vlastnictví bytu náleží ještě sklepní koje a lodžie na patře, dále podíl na pozemku pod i okolo domu. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost dělá z této nemovitosti báječné místo k bydlení, ale i skvělou investiční příležitost. Vřele doporučujeme.

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný designový byt v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru. Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 31 m2 + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro pár či je skvělou investiční příležitostí. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor, dále z koupelny a předsíně. Byt se nachází se ve 2. NP cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Prodej bytu 3+kk, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jetelová, Záběhlice, Praha 10. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, 68 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází v ulici Jetelová, Praha 10 - Záběhlice. Byt je v původnějším stavu a je určen k úpravám či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou je prakticky řešená dispozice - na jedné straně bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, na druhé straně prostorný obývací pokoj navazující na kuchyňský kout. Uprostřed bytu je zděné bytové jádro s koupelnou a sociálním zázemím. Byt má plastová okna a nabízí velmi dobrý základ pro vytvoření moderního bydlení podle vlastního vkusu. Na proti vchodu do bytové jednotky, přímo na patře se nachází komora. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí domu se nachází mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna, obchody, restaurace i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu, v docházkové vzdálenosti je tramvaj i vlakové nádraží Praha-Zahradní Město a dobře dostupné je také metro Skalka. Velkou výhodou lokality je dostatek zeleně a možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Více informací a termín prohlídky u makléře.

Nabízíme k prodeji velmi zdařile zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2. Dům se nachází v klidné ulici Vinohrad se vzrostlými stromy, byt pak ve 4. patře tohoto činžovního domu. Samotný dům je z počátku minulého století, pečlivě udržovaný. K bytu náleží sklep a k domu patří pěkný vnitroblok se zahradou. Samotný byt má 2 samostatné prostorné pokoje přístupné z předsíně a v předsíni řešenou kuchyň. Byt je kompletně zrekonstruován, vytápění akumulační kamna a topné panely. Velmi nízké měsíční náklady (1000 Kč plus spotřeba el. energie). Svoji dispozicí a polohou je byt vhodný jak k bydlení, tak k investičnímu využití.

Nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Modenská, Praha - Horní Měcholupy. Byt nabízí podlahovou plochu 51,9 m², prostorný balkon o výměře 9,6 m², zděný sklep o velikosti 3,9 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu. Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a koupelna s toaletou. Z obytné části je přístupný velkorysý balkon, který díky své ploše poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň nebo relaxaci. Interiér je udržovaný, na podlahách jsou plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,9 m², který poskytuje praktický a na poměry bytových domů poměrně velkorysý úložný prostor. Okna bytu jsou orientována na západ. Vytápění a dodávka tepla jsou řešeny centrálně dálkově. Významnou součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu, které je s vlastnictvím bytu neoddělitelně spojeno. Parkování je tak zajištěno přímo v domě bez nutnosti hledat místo v okolních ulicích. Dům z roku 2015 má celkem 13 nadzemních podlaží a je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní. Společné prostory, garáže a sklepní části jsou monitorovány kamerovým systémem. V současné době se podle dostupných informací neplánují žádné zásadní opravy domu, naopak je připravováno rozšíření přilehlého pozemku o další parkovací místa. Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně ve výši 3.561,-Kč z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 934,-Kč. Pozitivní je také hospodaření společenství vlastníků. SVJ má dle aktuálně poskytnutých informací na bankovních účtech finanční prostředky v celkové výši přibližně 10,6 mil. Kč a není zatíženo žádnými závazky. Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, restaurace, zdravotnické služby, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity, zejména v okolí Hostivařské přehrady a lesoparku. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro i železniční spojení z nedaleké stanice Praha-Horní Měcholupy. Autem je lokalita dobře napojena na hlavní komunikace v jihovýchodní části Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Jedná se o byt v suterénu Vypadá však velmi dobre, částečně zarizeny (kuchyň)

Hledáte prostorný a kompletně zařízený třípokojový byt na klidném místě širšího centra Prahy s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Nebo hledáte zajímavou investiční nemovitost, kterou můžete převzít i se stávajícími prověřenými nájemníky? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Vršovicích, v Konopišťské ulici. Prakticky řešený byt nabízí tři neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na jihovýchod do klidného parku se vzrostlou zelení, s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Stejným směrem je orientována lodžie, na kterou se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na velkou kuchyň s oknem orientovaným na severozápad. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, která má dvě menší okna zajišťující přirozené světlo a větrání. Vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V bytě jsou dvě praktické vestavěné skříně, v obytných místnostech kvalitní dřevěné podlahy a v koupelně dlažba. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně pračky, lednice a základního kuchyňského vybavení, a je tak připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronajímání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideální také pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, lékaři i sportoviště. Jen několik minut chůze od domu je nákupní centrum Eden a v pěší vzdálenosti je také stanice metra A Želivského. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují rovněž nedaleké tramvajové a autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Eden. Velkou předností bytu je přitom jeho klidná poloha s výhledem do přilehlého parku a zeleně. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiová novostavba 3+kk s balkonem 17,2 m², sklepem 2,34 m2 a parkovacím stáním - Viladomy Uhříněves Poslední šance koupit byt, který je již u developera vyprodán a zároveň získat všechny výhody jako při koupi přímo od developera. Nabízíme k převodu smlouvu o smlouvě budoucí na moderní byt 3+kk o výměře 62,7 m² s prostorným balkonem 17,2 m², situovaný v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, ložnicí, pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velkým benefitem je 17,2 m² velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i zeleň. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, a poskytuje tak příjemný výhled a klidnější prostředí pro bydlení. Projekt nabízí moderní standard včetně tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace, podlahového vytápění, předokenních žaluzií a vinylových podlah. Součástí projektu je také možnost nabíjení elektromobilů. Kupní cena bytu činí 9 890 000 Kč. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání za 549 000 Kč a sklepa 2,34 m² za 183 493 Kč. Celková cena včetně příslušenství činí 10 622 493 Kč. Velkou výhodou je způsob financování. Nový kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek ve výši 9 280 244 Kč je splatný v květnu 2027 a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kupující zároveň získává výhody nákupu novostavby od developera. Vzhledem k tomu, že je byt stále ve výstavbě, má možnost provést klientské změny a přizpůsobit si byt vlastním představám dle aktuálních možností projektu. Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Pro více informací, kompletní podklady nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Velkorysý byt 2+kk v Belgické ulici nabízí příjemné bydlení v srdci Vinohrad díky krásně velké terase o výměře 28 m². Byt o vnitřní užitné ploše 65 m² se nachází ve 2. NP tradičního činžovního domu s výtahem a je orientovaný do ulice a do vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruován v 90. letech a je pečlivě udržovaný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006, má novou kuchyňskou linku, nová okna do vnitrobloku a je skvěle udržovaný. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Z prostorné předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a pračkou, na samostatnou toaletu a do hlavní obývací části. Obývací pokoj s výstupem na terasu je spojený s kuchyní a dominují mu tři velká dřevěná eurookna s dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči včetně myčky, trouby, digestoře a dvouplotýnkové varné desky. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku s parkově upravenou zahradou. Vzrostlé stromy vytvářejí na terase naprosté soukromí a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Z obývacího pokoje se prochází do světlé ložnice orientované do ulice. Ložnice má dvě velká tradiční špaletová okna, prostorné šatní skříně a navíc samostatnou šatnu s vysokým stropem. Vytápění bytu je řešeno centrálně. K bytu náleží také sklepní kóje.

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře cihlové rezidence z roku 2012 s výtahem, v ulici Moskevská v oblíbené pražské čtvrti Vršovice. K bytu dále náleží balkon o výměře cca 4 m², který vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Součástí prodeje a nabídkové ceny je také vlastní garážové parkovací stání. Byt působí díky své dispozici velmi vzdušně a příjemně. Výrazným prvkem jsou velká panoramatická okna, která do interiéru přivádějí dostatek přirozeného světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně a vzrostlých stromů. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje balkon. Ložnice je dostatečně velká a nabízí pohodlný prostor nejen pro manželskou postel, ale také pro úložné prostory či případný pracovní kout. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Přestože se byt nachází v širším centru Prahy s výbornou dostupností, bezprostředně za domem začíná klidnější vilová zástavba a zeleň, takže lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského života a klidného bydlení. Vršovice zároveň patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky množství zeleně, restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Koh-i-noor s přímým spojením do širšího centra Prahy a v okolí Bohdalce jsou k dispozici také autobusové linky. V oblasti navíc funguje autobusové spojení přes zastávky Vršovický hřbitov, Koh-i-noor, Slavia - Nádraží Eden a Bohdalec. Díky tomu je možné se pohodlně dostat jak směrem do centra, tak do dalších částí Prahy. Také občanská vybavenost je v okolí výborná. Jen kousek od domu se nachází Tesco Expres přímo v Moskevské ulici a větší nákupy lze pohodlně vyřídit například v Tesco Hypermarket Praha Eden. V okolí jsou restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i školy. Oblast Edenu zároveň nabízí široké možnosti nakupování, sportu i volnočasových aktivit. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3 146 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající prostorné a moderní bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro zájemce, kteří ocení balkon, vlastní garážové parkovací stání, klidnější okolí se zelení a současně rychlé spojení do centra. Kombinace atraktivní lokality Vršovic, moderního domu a praktické dispozice 2+kk dělá z této nabídky zajímavou příležitost také z investičního hlediska. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 67 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovic, přímo v Přípotoční ulici. Byt je částečně vybavený a jeho velkým benefitem je prostorná garáž o výměře 33 m² (v ceně), 2 venkovní parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 3 m². Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyní, která je kompletně vybavena spotřebiči, ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Předností garáže je přivedená elektřina. Dále garáž nabízí rozdělení na samostatnou dílnu / sklad a vnitřní parkovací stání. Dvě parkovací stání se nachází přímo před garáží. Jelikož se garáž i stání nachází ve vnitrobloku, který je určen jen a pouze pro rezidenty, nabízí tak nadprůměrná bezpečnost při užívání. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 8 000 Kč. Velkým benefitem je výnos z pronájmu společných prostor. S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, které jsou pronajímány. Z těchto prostor je vlastníkům každoročně rozdělován výnos. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály (nová střecha, nové rozvody elektřiny, nové okna, nové stupačky, rekonstrukce výtahu a společných prostor). Nyní probíhá druhá etapa rekonstrukce, která je zaměřena na opláštění a zateplení budovy. Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Tramvajová zastávka Koh-i-noor se nachází 5 minut chůze od bytu. Díky tomu je možné se do širšího centra dostat rychle a bez nutnosti využívat automobil. Vršovice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané pražské lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a příjemného městského života. V bezprostředním okolí domu se nacházejí supermarkety a menší obchody, pekárny, řeznictví, lékárna, drogerie, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby. Byt představuje atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kombinace nadstandardní výměry garáže, parkovacích stání, výnosu z pronájmu společných prostor, velmi dobrého stavu zrekonstruovaného bytového domu a mimořádně žádané polohy Vršovic z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.