Vânzare apartamente - obvod Praha 10

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu 4kk s prostornou a sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě, v poslednim patre s vyhledem, kde Vam nikdo nebude dupat nad hlavou, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozenych fotografiich a videoprohlidce. Po vstupu do bytového domu vyjdete nebo novým výtahem vyjedete do 12. patra a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a mensin pokojem a ze dvou ložnic, vse doklidu. Dále je zde velka předsíň pro šatní skříně, koupelna, WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je po prave dokoncene kompletní celkové rekonstrukci, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka italské výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno, coz se projevuje v nizkych mesnicnich poplatcich. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Janskeho ulici na Stodulkach. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 - Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením B 3F. Byt se nachází ve 3.NP s výtahem. Byt o dispozici 2+kk s plochou 60,27 m2 a balkónem o velikosti 8,60 m2. Byt je umístěn na V. Disp.: předsíň 5,96 m2, komora 4,22 m2, WC 1,73 m2, koupelna 5,07 m2, kuchyň a obývací pokoj 24,84 m2, pokoj 14,00 m2, balkón 8,60 m2. Garážové parkovací stání 500.000,-Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,-Kč vč. DPH. Na byt je odpočet DPH 21%. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace 2/2027.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o ploše 56 m², který se nachází na prestižní adrese Ungarova 677/4 v klidné části Prahy 10 - Malešice. Byt je součástí dobře udržovaného cihlového bytového domu postaveného v roce 2006. S velkorysou terasou o ploše 103 m², která je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci ve venkovním prostředí. Terasa má i část zatravěnou. Interiér bytu je prakticky řešený s důrazem na funkčnost a moderní bydlení. Disponuje jednou ložnicí, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, komorou, koupelnou a předsíní. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči a poskytuje dostatek prostoru pro vaření a společné stolování. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, což zaručuje nízké náklady na případné úpravy nebo rekonstrukci. Přestože dům není vybaven výtahem, byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což zajišťuje snadný přístup. Parkování je možné přímo na ulici před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Malešice jsou žádanou lokalitou pro bydlení z mnoha důvodů. Jedná se o klidnou oblast s dobrou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení a parků. Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy je zajištěna jak veřejnou dopravou, tak osobním automobilem. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo malou rodinu, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v Praze s možností okamžitého nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat, jsem vám plně k dispozici pro jakékoliv dotazy týkající se této nabídky. Financování vám ráda zprostředkuji.

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrulci o podlahové ploše 74,6 m² orientovaný do klidného vnitrobloku (východ). Byt se nachází v přízemí bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled do zahrady. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Odvětrávané podlahy. Rekuperace. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Klimatizovaný mezonetový byt s privátní střešní terasou a balkonem s působivými výhledy na panorama Prahy se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 na Vinohradech. Vítaným benefitem jsou 2 parkovací stání ve vnitrobloku a prostorný sklep, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Spodní a zároveň vstupní úroveň bytu tvoří prostorný obývací pokoj prosvětlený francouzským oknem se západní orientací. Navazuje samostatná kuchyně s jídelnou se vstupem na balkon stíněný markýzou, který je situovaný na východ do klidného vnitrobloku. Dále je zde spíž, technická místnost s pračkou a sušičkou, samostatná toaleta a předsíň. V horní úrovni se rozkládá hlavní ložnice s en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, WC a bidet) vyhřívanou podlahovým topením a šatnou, další 2 ložnice, druhá koupelna s vanou a WC a galerie, ze které vede vstup na střešní terasu. Vysoký standard vybavení zahrnuje klimatizaci, kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačními dvojskly a předokenními žaluziemi, vestavěný nábytek na míru a alarm. Kuchyňská linka obložená dřevem je zařízena prémiovými spotřebiči Gaggenau a Siemens. Vytápění a ohřev vody zajišťují 2 vlastní plynové kotle. Dům stojí na široké vinohradské třídě lemované vzrostlými stromy, ze které jsou veškeré služby v pěším dosahu. V sousedství se nacházejí mateřské a základní školy, gymnázium, mezinárodní škola University of New York in Prague i kvalitní lékařská péče. Okolí je vyhlášené množstvím kaváren, restaurací a obchodů, blízký park Folimanka nabízí bohaté volnočasové vyžití. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvaje i nedaleké stanice metra Náměstí Míru a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 181,16 m2, terasa cca 20 m2, balkon 8,5 m2, sklep 3 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží Rezidence Horní Stromka na pražských Vinohradech. Výjimečnou předností je zahrada o výměře přibližně 50 m² ve výlučném užívání majitele bytu, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné soukromé venkovní zázemí. K jednotce dále náleží sklepní kóje o ploše 2,9 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout a jídelní část. Praktické uspořádání umožňuje efektivně využít každý metr, přičemž vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vytvoření vestavěných úložných prostor. Jižní orientace přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Zahrada ve výlučném užívání představuje v této lokalitě mimořádný benefit a vytváří klidné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času v zeleni. Interiér současně poskytuje prostor pro dokončení a zařízení podle individuálního stylu nového majitele. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky elegantní architektuře, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra. V blízkém okolí se nacházejí obchody, kavárny, restaurace i obchodní centrum Atrium Flora. Lokalita tak nabízí harmonické spojení městského života, pohodlí a klidného rezidenčního prostředí.

Stylový byt 1+kk v rezidenci Terasa Lavande na Vinohradech. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 27,6 m² v prestižní pražské čtvrti Vinohrady, v ulici Záhřebská, v jedinečném projektu Terasa Lavande. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení. V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje dostatek světla po převážnou část dne. Dispozice a výměry * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 17,0 m² * Vstupní chodba: cca 5,0 m² * Koupelna s WC: cca 5,6 m² Celková plocha bytu: 27,6 m² Dispozice je navržena prakticky a bez zbytečných prostorových ztrát. Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie). Výjimečná lokalita Vinohrad Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem). Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost. Terasa Lavande - bydlení s příběhem Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům. Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu. Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu. Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem. RK prosím nevolat.

Prodej bytu 1+1, 50 m² - Praha 2, Vinohrady, Anny Letenské Výjimečná investiční příležitost i krásné městské bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Díky poloze v samotném srdci Vinohrad je byt atraktivní pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, zahraniční klientelu, stejně jako pro vlastní bydlení. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 50 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Anny Letenské. Byt má typickou vinohradskou atmosféru - vysoké stropy kolem 3 metrů, původní dřevěná okna a západní orientaci. Obytný prostor je částečně rozdělen na denní a ložnicovou část; příčku lze v případě potřeby jednoduše uzavřít až ke stropu. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, kuchyňská linka IKEA je přibližně tři roky stará a součástí prodeje zůstávají kuchyňské spotřebiče a pračka. Další vybavení a nábytek jsou předmětem dohody. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Aktuální záloha na plyn činí 820 Kč měsíčně, na elektřinu 1 090 Kč. Předpis plateb SVJ je 4 112 Kč měsíčně, z toho 749 Kč připadá na dlouhodobou zálohu na opravy domu. Velkou předností je samotná lokalita - náměstí Míru, Riegrovy sady, kavárny, restaurace, obchody i centrum Prahy jsou na dosah, stejně jako výborné spojení MHD. Dům má výtah. Pozemek pod domem je ve vlastnictví vlastníků jednotek. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón. Kupní cena: 10 657 000 Kč Provize RK: 3 %

Hledáte byt, který nabízí více soukromí a osobitější prostor než běžné 3+kk? Tento mezonet je ideální pro každého, kdo nechce bydlet tuctově a ocení promyšlené řešení. Vznikl v rámci nástavby bytového domu realizované v roce 2015 a zkolaudované v roce 2016. Velkou předností je kvalitní stavební provedení. Jde o plnohodnotnou zděnou nástavbu z kvalitních cihel, zateplením, střechou a výtahem. Moderní standard a komfort, srovnatelný s klasickým zděným bytem. Plocha 72m2 je chytře rozdělena do dvou podlaží. Majitel si tento byt vybral především pro jeho výjimečnou světlost a množství slunce-patří totiž k nejslunnějším bytům v celém domě. Spodní podlaží, představuje společenskou část domova, najedete zde vstupní chodbu, první koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřený prostor působí příjemně a vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i společná setkání. Dominantou interiéru jsou elegantní nerezové schody s dubovými nášlapy propojující obě podlaží a zároveň dodávají celému bytu moderní a nezaměnitelný charakter. Horní podlaží tvoří klidovou část se dvěma samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou. Promyšlené rozdělení společenské a soukromé části poskytuje dostatek klidu všem členům domácnosti. Koupelna v každém podlaží navíc výrazně zvyšuje pohodlí rodiny i návštěv. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a prodává se včetně nábytku, pračky, sušicky, kuchyňské linky a jídelního stolu. Je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších významných investic. Zastávka přímo před domem zajišťuje spojení do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, služby a dostatek zeleně pro odpočinek. Výhody: kvalitní provedení stavby. střešní okna Velux se žaluziemi. dostatek světla. výtah vás doveze až k bytu. 2x toaleta. žádaná lokalita Vršovic Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tento krásný byt může být vaším novým domovem ve Vršovicích.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Ke Strašnické, v oblíbené pražské čtvrti Strašnice. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice a možnost další úpravy. Hlavní obytný pokoj má dvě samostatná okna, díky čemuž lze prostor poměrně jednoduše rozdělit a vytvořit dispozici 2+1, případně po úpravě také prostorné 2+kk. Byt je tak zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Elektřina je provedena v mědi, k dispozici je novější koupelna a kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a v celém bytě došlo také k renovaci původních parketových podlah. Praktickým prvkem je samostatná komora přímo v bytě, ve které je připraven přívod vody a odpad pro napojení pračky nebo sušičky. Stejné napojení je k dispozici také v koupelně, takže pračku a sušičku lze podle preference umístit buď do koupelny, nebo právě do přilehlé komory. K bytu náleží sklep k užívání a obyvatelé domu mohou využívat také společný dvorek. Celkové náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč měsíčně, a to včetně fondu oprav, služeb spojených s užíváním bytu a orientační spotřeby elektřiny. Jednou z hlavních předností je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A - Strašnická je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové spoje. Strašnice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. V dosahu je například areál Gutovka a pro větší nákupy také obchodní centrum Eden. Další výhodou je možnost nastěhování již po podpisu rezervační smlouvy, dle dohody s majiteli. Byt doporučuji všem, kteří hledají bydlení ve stabilní rezidenční lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy a zároveň oceňují možnost upravit si dispozici podle vlastních potřeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

DOKONČENÍ ŘÍJEN 2026. NASTĚHOVÁNÍ ŘÍJEN 2026. PROHLÍDKY MOŽNÉ HNED. Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 73.1 m² situovaný v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného zatepleného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 Strašnice v jednosměrné ulici Pod Strání. Výjimečné umístění kombinující klidnou rezidenční čtvrť rodinných a bytových domů, pěší dostupností metra, školky, školy, univerzity, supermarketu, polikliniky, tenisového klubu Solidarita Praha, zimního stadionu Icerink, vlaku a skvělého napojení na hlavní tepnu. Za domem je malý park a neplacené parkování přímo u domu. Před domem jsou parkovací zóny pro rezidenty. Do 3 minut pěšky jsou poliklinika, školka, škola, stanice metra linky C Skalka, večerka, kadeřnictví, restaurace a tenisová hřiště. Do 5 minut pěšky je Tesco hypermarket a další restaurace. Byt prochází rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a bude připraven k okamžitému nastěhování v říjnu 2026 bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnuje: - rozvody elektřiny, vody a odpadů, - vnitřní příčky, - okna, - samostatný záchod s velkoformátovým obkladem a záchodovou sprškou, - koupelnu se záchodem vybavenou vanou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovými bateriemi, - nivelaci a voděodolnou podlahu, - podhled v celém bytě, - sádrové omítky, - interiérové dveře, - bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře, - plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem - příprava na pračku a sušičku. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s místem pro velkou skříň, dva dětské pokoje nebo pracovny, samostatný záchod, koupelnu se záchodem vybavenou vanou a vstupní chodbu s vestavnou skříní. K bytu náleží komora přímo před bytem o velikosti 1.0 m2 a sklepní kóje o velikosti 2.3 m². Byt je orientován na sever s výhledem do parku a jih. Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je C - úsporná. Kompletní měsíční výdaje (bez elektřiny) včetně fondu oprav činí 5.334 Kč. Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou uvedené fotografie z jiného již dokončeného projektů s odpovídajícím standardem.

Dovolujeme si Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabídnout velice pěkně udržovaný byt 2+kk v rezidenčním komplexu Agora Flora, realizovaném přibližně v roce 2000. Byt se nachází doslova pár kroků od stanice metra Flora, která bude po rekonstrukci opět otevřena v lednu. Světlý byt o užitné ploše 61 m² je situován v 5. nadzemním podlaží ze 7 a nabízí moderní a komfortní bydlení. K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Parkovací místo je navíc s plánovaným rozšířením možnosti nabíjení elektromobilů. Velkou předností jsou také reprezentativní, bezbariérové společné prostory domu s možností využití recepce. Dispozice bytu zároveň nabízí zajímavou možnost využití jako kancelářské prostory. Po drobných stavebních úpravách zde mohou vzniknout dva moderní a samostatně využitelné kancelářské prostory. Přímo v areálu Agora Flora se nachází například Penny Market, fitness centrum, fyzio cvičení pro děti a další služby. Lokalita v samém srdci Vinohrad nabízí výborné podmínky pro bydlení i podnikání. Bezprostřední blízkost stanice metra Flora a přilehlého OC Flora zajišťuje skvělou dostupnost i širokou nabídku služeb, nákupů, restaurací a zábavy včetně multikina. Byt je v osobním vlastnictví. Parkovací místo je vedeno na samostatném listu vlastnictví, je tedy samostatně převoditelné. Je však součástí prodeje a nabídkové ceny nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme také s případným financováním prostřednictvím hypotečního úvěru.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej krásného, citlivě zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+kk/L, ploše 56m² a balkónem 5,6m², který se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem po kompletní revitalizaci. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 1,2m² v přízemí domu a komora 0,7m² na patře přímo naproti bytu. Mezi jeho největší přednosti patří vkusná moderní rekonstrukce s vybavením na míru, praktické uspořádání s využitím každého metru, dva sklepy, balkón, volný výhled a dostatek úložných prostor. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníku a Hostivařské přehrady s výbornou dostupností do centra města díky nedaleké, 3 min. vzdálené autobusové zastávce, díky které se do 8 min. dostanete na stanici metra A - Skalka, nebo do 17 min. na metro C - Kačerov. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní Vivo Hostivař. Celkové měsíční poplatky činí 8.200,- Kč, tj. (z toho 1.650,- Kč elektřina, 6.550,-Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,5 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z 8 v bytovém domě v ulici Rezlerova, Praha 10 - Petrovice. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 3 m² a sklep o ploše 1,5 m². Přímo v bytě je navíc praktická komora s dostatkem úložného prostoru. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny, samostatného WC, předsíně a komory. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii. Díky umístění v 7. podlaží nabízí byt otevřený výhled do okolí. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Součástí vybavení je také volně stojící chladnička s mrazákem. Byt má zděné bytové jádro. V prostoru bytového jádra a kuchyně byly provedeny nové rozvody elektřiny. Ostatní části bytu jsou v udržovaném, převážně původním stavu a nabízejí možnost postupné modernizace podle představ nového majitele. Byt je aktuálně vyklizený a připravený k předání. Bytový dům je revitalizovaný a je vybaven novým výtahem. V okolí domu je dostatek zeleně a kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace, sportoviště a zastávky MHD s návazností na metro.

Nabízíme ubytovací jednotku 3+1 o velikosti 103,3 m², situovanou v 1. podzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci. Jednotka je kolaudována jako ubytovací a je nabízena ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér zcela podle vlastních představ. Velkou výhodou je 10 m2 terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, která poskytuje soukromý venkovní prostor v centru města. Jednotka je vybavena klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Tato jednotka je ideální volba pro dlouhodobé bydlení nebo kombinaci s podnikáním. Byt je ihned k nastěhování.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1 (2)+kk o rozloze 41 m², s balkonem 4 m², celkem 45 m². Nachází se v 2NP a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G7 s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 2.390.000,-. Garážové stání a komora možná za příplatek. Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.894.807 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 32.652 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání konec roku 2028. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám světlý designový byt 3+kk o celkové ploše 71 m² v ulici Krupská, Praha 10 - Strašnice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 3 metry nad chodníkem) zcela modernizovaného domu a bude nabízen po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby. Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu (bez kuchyňské linky). Popis bytu: • 3+kk • plocha: 71 m² (byt: 67 m², sklep: 4 m²) • 2. NP z 5 Dispozice bytu: • obývají pokoj s kuchyňským koutem • 2x pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Popis bytového domu: Bytový dům prošel kompletní revitalizací, zahrnující zateplení, rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře. Lokalita: Pražské Strašnice nabízejí klidné rezidenční bydlení plné zeleně, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra metropole (metro, autobusové a tramvajové linky).

Téměř stometrový byt s výhledem do zeleně je součástí cihlového bytového domu v tradiční klidné rezidenční části Vršovic, v části s mnoha sportovišti a dětskými hřišti i kompletní občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, příjemně světlá kuchyně s jídelním prostorem a spíží, 2 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a vstupní chodba s bohatým úložným prostorem. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí, díky umístění domu ve svahu jsou okna dostatečně vysoko nad úrovní terénu. Byt byl kompletně zrekonstruovaný v r. 2020, podlahy jsou vinylové a s dlažbou, okna plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně s varným ostrůvkem je plně vybavena včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky nádobí. Vytápění je řešeno centrálně, k bytu přísluší velký sklep a možnost užívat balkón přístupný z chodby v mezipatře, sdílený se sousední bytovou jednotkou. Součástí prodeje je také podíl na nebytových prostorách v domě, z jejichž pronájmu mají majitelé bytů příjem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici v těsné blízkosti mateřské a základní školy, spousty dětských hřišť a hned několika sportovišť včetně plaveckého bazénu. V okolí fungují obchody, restaurace a kavárny, v pěším dosahu je nákupní centrum Eden, vynikající spojení s centrem zajišťuje více než 10 tramvajových linek ze zastávky kousek od domu. Podlahová plocha 97,9 m², sklep 4,3 m².

Nabízíme k prodeji příjemný a moderně působící byt 1+kk o užitné ploše 40,8 m², který je vhodný zejména pro jednotlivce nebo mladý pár hledající pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Pitkovic, která je vyhledávaná především pro svůj klidný charakter, množství zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Velkou výhodou je kombinace bydlení v klidné lokalitě s možností rychlého spojení do širšího centra Prahy. Dispozice 1+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Hlavní obytný prostor lze přehledně rozdělit na část určenou k odpočinku, spaní a pracovní či jídelní kout. Díky ploše 40,8 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek komfortu i při dlouhodobém bydlení. Příjemným bonusem je také balkon o velikosti 2,8 m², který nabízí možnost vytvořit si menší venkovní místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po pracovním dni. Pitkovice nabízí příjemné prostředí s rezidenční atmosférou a množstvím zeleně. V okolí jsou k dispozici restaurace, obchody, služby a další občanská vybavenost, stejně jako možnosti pro sport a relaxaci. Nechybí ani wellness, kde si můžete po náročném dni odpočinout. Velkým benefitem lokality je množství zelených ploch, parků a míst vhodných k procházkám nebo aktivnímu odpočinku. Okolí tak ocení jak milovníci přírody, tak ti, kteří rádi sportují nebo jednoduše hledají možnost uniknout od ruchu města. Tato nabídka tak představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, příjemného prostředí, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.

Prodej bytu 2+kk s balkonem, garážovým stáním a výhledem do zeleně - Praha 10 Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o ploše přibližně 50 m², který se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v Mantovské ulici v Horních Měcholupech. Hlavní předností bytu je prostorný balkon o velikosti cca 10 m² s otevřeným výhledem do zeleně. Díky dostatku denního světla, klidnému okolí a příjemnému soukromí nabízí byt komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Obývací pokoj je propojený s moderním kuchyňským koutem a poskytuje dostatek prostoru pro jídelní i pracovní část. Praktickým prvkem je vestavěná sklopná dvoulůžková postel, díky které lze prostor během dne využívat naplno. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který je ideální pro posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Samostatná ložnice je vybavena prostornou vestavěnou skříní. V koupelně spojené s toaletou se nachází vana. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží garážové stání v podzemním podlaží a sklepní kóje o velikosti 4 m². Horní Měcholupy jsou oblíbenou lokalitou, která spojuje klidné bydlení v blízkosti zeleně s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Cena: 8 600 000 Kč Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.