Prodej bytů - obvod Praha 10

REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem (3,2 m²) o celkové podlahové ploše 53,9 m², jednotka č. 449/9, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese V Úžlabinách 449/28, Praha 10 - Malešice. Byt: Prakticky dispozičně řešený byt tvoří neprůchozí obývací pokoj (18,8 m²), na který navazuje balkon (3,2 m2), neprůchozí ložnice (14 m²), samostatná kuchyně (8,9 m²), koupelna (2,1 m²), oddělené WC (1 m²), spíž (0,8 m²) a vstupní předsíň s úložnými prostory (6,4 m²). Součástí jednotky je i sklepní kóje (1,9 m²). Byt je vhodný i jako investiční nemovitost díky dvěma neprůchozím pokojům a společné kuchyni. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 21 000 - 24 000 Kč/měsíc, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Měsíční náklady na bydlení 4.496 Kč / 2 osoby + elektrika + plyn. Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby činí 4.496,- Kč (z toho fond oprav 1.348,- Kč). Dům: Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Snadná dostupnost - bus zastávka 2 min od domu, tram zastávka 5 minut od domů. V centru Prahy jste MHD do 15 minut, Lokalita: Malešice jsou klidnou rezidenční částí Prahy 10, sousedící se Skalkou, Strašnicemi a Hostivaří. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - základní a mateřské školy, obchody i služby. Nedaleko se nachází Malešický les a park V Úžlabině, vhodné pro procházky a odpočinek v zeleni. Dopravní dostupnost zajišťuje síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: - bude doplněno V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942 Martina Popenková, 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. REZERVACE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Plánujete koupi většího rodinného bytu v Praze v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a doslova pár kroků do přírody? Pak pro vás máme tuto výjimečnou nabídku bytu 4kk o výměře 117m2 s balkonem 18m2 a parkovacím stáním v podzemních garážích v areálu Nad Přehradou. Byt se nachází v 6.NP bezbariérového domu s výtahem, k dispozici je také kočárkárna. Samotný dům je nejnovější z areálu, s přístupem do privátního parku s dětským hřištěm, místem pro grilování a sportovním koutkem. Výhodou bytu je jeho výjimečná dispozice a poloha - JZ orientace s nádherným výhledem na hostivařský lesopark, který na areál přímo navazuje. Byt je v perfektním stavu, kompletně vybaven. Je šikovně dispozičně řešen s dostatkem úložných prostor, veškerý nábytek je vyroben na míru. Všechny pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z prostorné předsíně. Z obývacího pokoje je přístup na velkorysý balkon s panoramatickým výhledem na hostivařský lesopark a do krajiny. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, jídelní stůl a židle jsou spojeny s obývacím pokojem. Jeden pokoj slouží jako pracovna, další jako dětský pokoj. V ložnici se nachází prostorná vestavěná skříň a manželská postel. Z ložnice je pak vstup do koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V bytě je dále větší hlavní koupelna s rohovou vanou, dvojumyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Byt má samozřejmě další samostatné WC. V bytě je také prakticky zařízená komora. Byt se nachází v klidné lokalitě na pomezí pražské Hostivaře a Horních Měcholup a dům stojí na hranici přírodního parku Hostivař. Jde o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Přímo naproti domu je základní škola, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, poliklinika, školka, pošta, lékárna a další občanská vybavenost. Pár kroků od domu leží Hostivařský lesopark s oblíbenou Hostivařskou přehradou. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možno financovat hypotečním úvěrem. Cena a další informace na vyžádání.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 51 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 1. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba a dále včetně kuchyňské linky vybavenou spotřebiči: elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř. Příprava na předokenní žaluzie. Orientace bytu JV. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 4,390.000 Kč Anuita k bytu: 5,167.847 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV (až od března 2027). K nastěhování v listopadu 2026. V bytě komora, lodžie.

- - -REZERVACE - - - Světlý družstevní byt 2+1 v klidné části Malešic, jen pár kroků od zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní. K bytu náleží sklep o ploše přibližně 2 m². Byt prošel v letech 2008-2009 rozsáhlou rekonstrukcí: vzniklo nové zděné bytové jádro s koupelnou a WC, nová kuchyňská linka, kompletní elektroinstalace včetně přívodu od elektroměru, sádrokartonové podhledy v celém bytě a vestavěná skříň v chodbě. Parkety v obytných pokojích byly renovovány, v kuchyni a chodbě byla položena plovoucí podlaha. Součástí jsou bezpečnostní vstupní dveře Sherlock a připojení k internetu. V kuchyni je plynová varná deska. Dispozice je praktická pro pár, menší rodinu i investora. Obývací pokoj 22,11 m², Ložnice 13,6 m² Kuchyň 7,14 m² Vstupní chodba 7,6 m² Koupelna 2,8 m² WC 1,0 m². Plochy jsou převzaty z dodaného zaměření, aktuální výpočtový list družstva eviduje celkovou plochu 55,18 m². Dům stojí v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou dostupností MHD. V okolí najdete Malešický park, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportovní možnosti. Dle dostupných podkladů je dům průběžně udržovaný a má výtah. Byt je v současnosti užíván podnájemníkem. Prohlídky proto probíhají pouze po předchozí domluvě a s dostatečným předstihem. Máte-li zájem o bydlení v klidné části Malešic bez nutnosti kompletní rekonstrukce, ozvěte se a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o podlahové ploše 103,3 m² s působivým výhledem na historickou budovu Národního muzea a Čelakovského sady, jen několik kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v ulici Mezibranská, v samotném srdci Prahy 1 - Nového Města. Obytné místnosti jsou orientovány na východ směrem k Národnímu muzeu, samostatná kuchyň na západ do klidného vnitrobloku. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Vysoké stropy, štuková výzdoba, původní vysoké dvoukřídlé dveře, krb a reprezentativní zařízení vytvářejí atmosféru klasického pražského městského bytu. Dispozice: • reprezentativní obývací pokoj s krbem a přímým výhledem na Národní muzeum, • dvě prostorné ložnice orientované na východ, • samostatná kuchyň s jídelním koutem orientovaná do vnitrobloku, • dvě koupelny, každá se sprchovým koutem a toaletou, • prostorná vstupní hala s úložným prostorem. K bytu náleží suchý, kompletně zrekonstruovaný sklep o velikosti cca 7 m² s regály. Okna obytných místností jsou odhlučněná, byt je vybaven alarmem s napojením na PCO. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel BAXI. Měsíční platby SVJ za společné domovní služby, vodu a příspěvek do fondu oprav činí pouze cca 4 328 Kč. Elektřinu a plyn si vlastník hradí podle skutečné spotřeby. SVJ je dle informací majitele dobře hospodařící a bez dluhů. Stanice metra A/C Muzeum i Václavské náměstí jsou vzdáleny přibližně jednu minutu chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, hypoték a závazků. Lze jej financovat hypotečním úvěrem; s financováním rádi pomůžeme. Výjimečná poloha, reprezentativní interiér a přímý výhled na Národní muzeum činí z této nemovitosti atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk o celkové výměře 49,10 m², situovaného ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese U Nových domů III 538/11, Praha 4 - Krč. Celková výměra 49,10 m² zahrnuje plochu samotného bytu a sklepní kóji. Dle fyzického zaměření činí plocha bytu přibližně 45,35 m², ke kterému náleží sklepní kóje č. 8 o velikosti cca 4 m². Příslušnost sklepní kóje k bytu potvrzuje dodatek k nájemní smlouvě. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále samostatná ložnice, předsíň a koupelna s WC. Sklepní kóje poskytuje další praktický úložný prostor. Předmětem prodeje je družstevní podíl v Bytovém družstvu č. 538, se kterým je spojeno právo nájmu předmětného bytu. Bytový dům i související pozemky jsou ve vlastnictví bytového družstva. Anuita spojená s pořízením bytu je splacena. Původní nájemní smlouva stanovovala splácení pořizovací ceny domu; v aktuálním předpisu plateb již splátka anuity není uvedena. Převod bytu do osobního vlastnictví v současné době není možný. Aktuální měsíční předpis plateb činí 3 290 Kč pro dvě osoby. V částce je zahrnut zejména příspěvek do fondu oprav, správa a údržba domu, vodné a stočné, úklid, pojištění domu, společná elektřina, odpad, účetní služby a splátka pozemku ve výši 250 Kč měsíčně. Splátka pozemku bude dle informace bytového družstva hrazena ještě přibližně dva roky. Vstupní poplatek při přihlášení do družstva činí 3 600 Kč. Bytové družstvo aktuálně neplánuje žádné velké rekonstrukce domu. Energetický štítek budovy i domovní řád jsou k dispozici v domě. Lokalita Praha 4 - Krč nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Velkou výhodou je pěší dostupnost hned dvou stanic metra linky C - Budějovická a Pankrác. V blízkosti se nachází obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, pošta, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně a příjemné možnosti procházek či sportovního vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+1 a výměře přibližně 77 m², situovaný ve 4. patře domu v ulici Budečská, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt nabízí dvě prostorné samostatné obytné místnosti o ploše přibližně 25m², díky čemuž nabízí byt také zajímavý potenciál změny dispozice na 3+1. Pro představu přikládáme ilustrativní návrh možného řešení. Dále zde nalezneme samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC. Díky umístění v posledním patře působí vzdušně a příjemně, jako plus vás nebudou rušit sousedé nad vámi. Charakter interiéru dotvářejí zachovalé dřevěné parkety a šikmé stropy. Kuchyň je vybavena stávající kuchyňskou linkou a spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou orientována na východ. Byt je v udržovaném stavu, avšak již vhodný k modernizaci. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ, aniž by musel řešit zásadní dispoziční kompromisy. Velkou předností je samotná lokalita. Budečská ulice se nachází v klidnější části Vinohrad s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i parky. Nejbližší zastávka MHD je Jana Masaryka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v jedné z nejstabilnějších rezidenčních lokalit Prahy. Dům je vybaven výtahem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví, situovaný v srdci vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, krásnými parky a historickou architekturou, což z ní činí ideální místo pro život. Byt se nachází v ulici Budečská, přímo v centru dění, blízko všech nezbytných služeb a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Mezi výjimečnosti této lokality patří vyhledávaný park Riegrovy sady, který nabízí sportovní a relaxační areál, ideální pro aktivní trávení volného času, pikniky nebo jen příjemné procházky s výhledem na panoráma Prahy. Okolí parku je bohaté na kavárny, restaurace a obchody, což zaručuje pohodlný životní styl v jednom z nejlukrativnějších oblastí Prahy. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového objektu s celkem 8 podlažími. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, což nabízí vysoký standard bydlení. V přízemí domu se nachází lukrativní obchodní prostory v majetku družstva, jejichž poměrná část připadá jednotlivým družstevníkům. Tyto prostory jsou pronajímány za tržní nájem a přispívají k celkovému finančnímu příjmu domu, což je dalším bonusem pro jeho obyvatele. K bytu náleží komora o velikosti 2 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, využívajícími radiátory. Dále je k dispozici přípojka na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230 V, internet a kabelová televize, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města, což je velkým bonusem pro každodenní dojíždění. Tento byt v Budečské ulici představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Vajdova. Byt prošel kompletní, velmi kvalitní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace podle návrhu bytové designérky, která zvolila nadčasové materiály a kladla důraz na praktické řešení a maximum úložných prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je řešena útulně a prakticky, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a plynule navazuje na prostorný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro celoroční posezení a odpočinek. Dispozice nyní nabízí jednu ložnici a jeden dětský pokoj; oba pokoje poskytují klid na spaní i práci a dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je samostatná komora, chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou a další domácí vybavení. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další praktické úložné prostory. K bytu náleží také sklep. Parkování je možné pohodlně hned vedle domu na nehrazeném parkovišti, případně lze využít i hrazené parkoviště v blízkosti. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a zároveň útulný domov v oblíbené pražské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V rámci prodeje vám rádi zajistíme také financování - ať už formou hypotečního úvěru, nebo jiné vhodné varianty podle vašich potřeb.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží). Byt je po rekonstrukci a kompletně zařízený. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o podlahové ploše 81,5 m² po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad, v Budečské ulici, v těsné blízkosti Náměstí Míru. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velmi příjemnou a vzdušnou dispozici. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné trávení volného času, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření klidné relaxační zóny. Prostorná ložnice a pěkná kuchyně nabízejí příjemný výhled do zeleně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, další toaleta je samostatná. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 2 472 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Metro Náměstí Míru i tramvajová zastávka jsou vzdálené méně než 5 minut chůze. Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Tento atraktivní a nadstandardně prostorný přízemní byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 98 metrů čtverečních se nachází v moderní novostavbě z roku 2018 v žádané lokalitě Praha-Uhříněves, konkrétně v klidném zákoutí na náměstí Bratří Jandusů v rámci vyhledávaného projektu Za Lípou. Největším benefitem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 112 metrů čtverečních v osobním vlastnictví, která nabízí dlážděnou terasu pro venkovní posezení, travnatou plochu ideální pro relaxaci a bezpečné zázemí ohraničené plotem. Interiér bytu zaujme svým promyšleným uspořádáním a vysokým standardem vybavení, do kterého se vstupuje přes špičkové bezpečnostní dveře zaručující maximální klid a bezpečí. Srdcem celého domova je velkorysý a světlý obývací pokoj plynule propojený s moderní bílou kuchyňskou linkou, která je kompletně osazena vestavnými spotřebiči včetně trouby, digestoře a elegantní nerezové lednice. Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje přímo na zahradu, což v teplých měsících skvěle rozšiřuje obytný prostor, přičemž druhý přímý výstup na zahradu je prakticky řešen také z dalšího obytného pokoje. Komfortní rodinné zázemí doplňuje velká koupelna vybavená vanou, dvěma samostatnými umyvadly se skříňkami, zrcadlem a toaletou, přičemž v bytě se nachází ještě druhá samostatná toaleta s vlastním umyvadlem pro hosty. Úložné prostory jsou zde vyřešeny nadstandardně díky dvěma samostatným šatnám, které pojmou velké množství věcí bez nutnosti zaplňovat pokoje skříněmi. Všechny místnosti působí díky velkým oknům velmi vzdušným a světlým dojmem a stávající interiérové vybavení v bytě může po vzájemné domluvě s novým majitelem zůstat. Vytápění a ohřev vody v celém domě spolehlivě zajišťuje efektivní centrální plynový kotel. K bytu samozřejmě náleží také vlastní vyhrazené garážové stání v suterénu budovy. Samotný bytový dům je ve skvělé kondici a společenství vlastníků jednotek (SVJ) aktuálně plánuje pravidelnou údržbu v podobě profesionálního čištění fasády, což budově zajistí dlouhodobě čistý a reprezentativní vzhled. Samotné náměstí Bratří Jandusů navíc čeká kompletní velkorysá revitalizace podle moderní architektonicko-urbanistické studie, která do historického centra Uhříněvsi přinese zklidnění dopravy, rozšíření pěších zón, zapojení přilehlého Říčanského potoka do odpočinkových zón pod korunami stromů a vybudování nového parkového dětského hřiště. Budoucí majitelé tak získají bydlení v moderní čtvrti s perfektní občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra Prahy a vizí ještě krásnějšího veřejného prostoru přímo u domu. Uvedená kupní cena je konečná a je již kompletně včetně provize realitní kanceláře i veškerého právního servisu. Ev. číslo: 657411.

Vršovice jsou velmi oblíbené místo k životu v Praze! Nabízím zde k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře přesně 75 m² (dle Prohlášení vlastníka) ve Vršovické ulici nedaleko Edenu a Kubáňského náměstí, v dobře udržovaném, zatepleném a kompletně revitalizovaném domě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky své výšce téměř na úrovni druhého podlaží. Pouze jeden pokoj je orientovaný do ulice, ostatní části bytu směřují do klidného uzavřeného vnitrobloku. (Díky kvalitním oknům je v bytě docela příjemný klid.) Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a vyhřívanou podlahou. Samostatná kuchyně je výhodou - obytné místnosti zůstávají plnohodnotné a je zde dostatek prostoru pro jakékoliv využití dispozic. Byt je možné pouze lehce vyladit a začít jej užívat, nebo jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit moderní domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je také samotný dům. Je revitalizovaný, udržovaný a zateplený, má opravenou střechu, vlastní plynovou kotelnu, sklepní prostory a kamerový systém. Obyvatelé mohou využívat bezpečný uzavřený a uzamykatelný vnitroblok, který znamená bezpečí a příjemný klid stranou od ruchu Vršovické ulice. K bytu patří sklep. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - obchody a služby v nákupním centru Eden, tramvajové i autobusové spojení, vlakové nádraží Praha-Vršovice, školy a rozsáhlý sportovní areál Slavia s bazénem, posilovnou, beachvolejbalovými kurty a zimním stadionem nebo kurty Eden. Byt se prodává nevybavený nábytkem, který patří nájemcům. Případný kupující investor může se stávajícími nájemci počítat pro další bydlení, vše je na domluvě. Byty této velikosti v takto kvalitně udržovaném domě se v této části Vršovic neprodávají příliš často. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost s dobrým investičním potenciálem, rád vám byt osobně ukážu.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme zcela nový a nebydlený byt v novostavbě z roku 2026 v Hostivaři. Byt se nachází v 1.NP budovy a je orientovaný na západ do vnitrobloku. K bytu náleží terasa 26m2 na kterou navazuje krásná předzahrádka 52,7m2. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 4,1m2 s místem pro vestavěnou skřín a přípojka na pračku a sušičku. Následuje koupelna 4,2m2 se sprchovým koutem spojená s wc. Krásný a slunný pokoj 20,9m2 spojený s kuchyňským koutem svou dispozicí umožňuje oddělení prostoru pro spaní od obývacího prostoru. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestav. spotřebiči. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem opatřená předokenní žaluzií s el. ovládáním. Na terase je přívod vody, el. zásuvka a osvětlení. Zahrada má uzamykatelnou branku, kterou můžete vejít do vnitrobloku. V bytě je rekuperace zajišťující větrání se zpětným ziskem tepla, tento systém řízeného větrání vám zaručuje zdravé vnitřní prostředí bez pocitu průvanu a zimy během celého roku bez nutnosti větrat okny, rekuperaci ocení i alergici. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura. Dům se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh. Jedná se o slunný a útulný byt, který je zařízen tak, aby se v něm dalo hned pohodlně bydlet či mohl být okamžitě pronajímán. Byt lze financovat hypotékou, kterou vám zařídíme na míru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Videoprohlídku vám zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji 2+kk o velikosti 48,5 m² v Ekocity Hostivař. Byt ve 2. nadzemním podlaží je orientovaný na východ, díky čemuž je příjemně světlý, a jeho součástí je také balkon o velikosti 4,1 m². Velkou výhodou je parkovací stání v podzemní garáži a samostatný sklep cca 3 m², přičemž obojí se nachází přímo u výtahu. Parkovací stání P16 je vybaveno elektricky ovládaným vjezdem. Byt je ponechán v novém, nezměněném stavu a nabízí tak možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro kuchyň je již připraven návrh od Oresi a uhrazena záloha 25 000 Kč. Nový majitel může návrh převzít a nechat kuchyň realizovat, nebo si zvolit vlastní řešení. Internet řešený optickým kabelem. Samotný bytový dům nabízí rekuperaci a energetickou náročnost B, takže jde o moderní bydlení bez nutnosti řešit rekonstrukci nebo kompromisy po předchozím majiteli. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale zároveň ocení rychlý výjezd autem mimo město. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody i služby, zároveň jste kousek od Hostivařského lesoparku, přehrady a rozsáhlých možností pro sport a volný čas. Velmi dobře funguje také dopravní napojení. Nádraží Praha-Hostivař je jen několik minut pěšky a vlakem se dostanete na hlavní nádraží přibližně za 15 minut. Autem jste rychle na Jižní spojce, u Štěrbohol i na hlavních výpadovkách z Prahy, což oceníte při cestách směrem na východ i sever Čech. RK nevolat.

Hledáte investiční byt nebo chcete bydlet v novém a vlastním, potřebujete se nastěhovat co nejdřív, ale byty v rozestavěných projektech budou k dispozici až za dva roky? Teď je tu výjimečná příležitost koupit si chytře a prakticky řešený byt 1+kk v právě dokončené budově D projektu Ekocity Hostivař. Jako jeden z mála bytů k prodeji v už kolaudovaných budovách tohoto projektu se nabízí ještě bez kuchyňské linky. Bytu tak můžete vtisknout design podle svého vkusu nebo se můžete rozhodnout nechat řemeslnou realizaci vestavěné kuchyně i se spotřebiči na prodávajícím dle předem odsouhlaseného návrhu a byt převzít už s hotovou kuchyní. Z obývací části je přístupný balkon o velikosti 4 m², orientovaný na východ, do klidové zóny se stromovím. Velkou výhodou je příčkou oddělený prostor na spaní či pracovnu. V koupelně najdete sprchový kout, spoustu místa na odkládání kosmetických přípravků a připraven je prostor na umístění pračky i sušičky. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko projektu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Překvapí vás nečekaně výborná dostupnost do centra i dalších částí města díky nádraží Praha Hostivař (jen 5 minut pěšky), odkud jste za 14 min na Hlavním nádraží nebo v Holešovicích (17 min) či v Libni (10 min). Přímo u projektu se dále nachází autobusová zastávka se spojem na metro Skalka (9 minut). Pro více informací či termín prohlídky kontaktujte makléře. Cena bytu je stanovena na 5 990 000 Kč. V případě financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme jeho případné schválení ve spolupráci s majetkovými poradci. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou řazeny vedle upravených.

Nabízíme k prodeji krásný a útulný byt 2+kk o celkové ploše 53 m², umístěný ve žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice v ulici Orelská. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován včetně rozvodů, štuků, nových oken, instalací a vybaven nadstandardními zařizovacími předměty. Na podlahách jsou dřevěné parkety nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro jídelní část a kuchyň je umístěna samostatně v bývalé vstupní hale. Koupelna je se sprchovým koutem a toaleta je přístupná samostatně. Dopravní dostupnost této lokality je vynikající, s plnou občanskou vybaveností v blízké dostupnosti - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, a nezapomenutelné kavárny a restaurace, které dotvářejí jedinečnou atmosféru Vršovic. Navíc je zde skvělá dostupnost veřejné dopravy, včetně tramvají a autobusů, které umožňují rychlý přístup do dalších částí Prahy. Energetický štítek zatím není k dispozici a proto uvádíme třídu G.

Exkluzivně Vám nabízíme dispozičně i prostorně hezký byt 2+1 65 m2 s balkonem v cihlovém řadovém třípodlažním domě v Michli v naprosto klidné zástavbě s dobrou dostupností do centra. Byt je udržovaný, ale před rekonstrukcí. Dispozice bytu umožňuje bytovou jednotku předělat i na 3+kk s balkonem. Místo je skvělé, dostupné, tiché, velmi dobré parkování a rodinné bydlení. K bytové jednotce náleží i sklep v přízemí domu. Celý dům je zateplený, po rekonstrukci, všechny byty mají vyměněné vchodové bytové dveře, společnou elektřinu v domě, stoupačky, střechu. Stavba je zateplená a tak celkový dojem domu a i společných prostor působí velmi dobře. Bytová jednotka se nachází v 1.NZP bez výtahu. Pokoje jsou v bytě neprůchozí, kuchyň je samostatná, ale to vše se dá změnit. Byt má pěknou prostornou halu a i komoru v bytě. Balkon je orientovaný do klidné ulice a je hezky široký, vhodný na vybudování hezkého posezení. Byt navozuje moc příjemný pocit k bydlení. V létě můžete spát s otevřeným oknem a večer se nestresujete s parkováním. V dobré dostupnosti je i občanská vybavenost, autobusy, nádrží i tram ve Vršovicích. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Pokud budete potřebovat zajistit financování, rádi Vám pomůžeme. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme garsonku 17,5 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem a sklepní kójí (2 m2) v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejší jednotky a spojení na 2+kk. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 4500 Kč včetně elektřiny Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře.

Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem v ulici Koubkova na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření krásného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře