Prodej bytů - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt 1+kk s balkonem v žádané lokalitě Praha - Hostivař, v novostavbě projektu Ekospol v ulici Arnošta Staňka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ve výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt nabízí: - dispozici 1+kk - balkon vhodný k posezení a relaxaci - kompletní vybavení v ceně - moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů - pračku a sušičku - rekuperaci vzduchu - přípravu na klimatizaci - velmi dobrý stav a možnost okamžitého nastěhování. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, díky čemuž je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k okamžitému pronájmu. Jednou z hlavních předností bytu je poloha. Vlaková stanice Praha-Hostivař je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, tramvajová zastávka cca 6 minut a na metro Skalka se dostanete přibližně za 12 minut autobusem. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby, sportovní vyžití i možnosti pro každodenní relaxaci. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Hostivařského lesoparku, které nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. Pro koho je byt ideální? ✔ vlastní bydlení pro jednotlivce nebo mladý pár ✔ investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu ✔ bydlení bez nutnosti dalších investic ✔ nemovitost s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Byt je připraven k okamžitému převzetí a nastěhování. Financování je možné hypotečním úvěrem, který Vám rád zajistí náš finanční specialista.

Elegantní světlý byt s vysokými stropy a prostornými pokoji se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na velmi atraktivním místě, v boční jednosměrné ulici na Vinohradech, v pohodlném pěším dosahu Václavského náměstí i náměstí Míru. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyně, předsíň a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, WC). Pokoje jsou díky velkým oknům příjemně světlé, okna jsou i v kuchyni a koupelně, obývací pokoj a ložnice mají západní orientaci, kuchyně a koupelna na východ do vnitrobloku. Interiér je zrekonstruovaný dle návrhu architekta, na podlaze jsou dubové parkety, v koupelně vyhřívaná italská dlažba. Výška stropů činí 3,2 m, okna jsou nová dřevěná, interiérové kazetové dveře s obložkami jsou zrenovované. Vytápění zajišťuje elektrokotel, který doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. K bytu přísluší sklep, dům z r. 1919 je bez výtahu, v plánu je úprava společných prostor. Prestižní lokalita na rozhraní Nového Města a Vinohrad poskytuje veškerou občanskou vybavenost, v bezprostřední blízkosti fungují kavárny, restaurace i obchody, doslova pár metrů od domu je Národní muzeum obklopené revitalizovanými Čermákovými sady, během chvíle je možné dojít také do Riegrových sadů. Naprosto snadné dopravní spojení do ostatních městských částí zajišťují tramvaje z blízké zastávky a metro ze stanice I. P. Pavlova nebo přestupní stanice Muzeum, v docházkové vzdálenosti je také železniční stanice Praha-hlavní nádraží (6 minut chůze), brzy bude zajištěno také přímé tramvajové spojení mezi Vinohrady a Václavským náměstím. Podlahová plocha 85,4 m², sklep 6,5 m².

Mimořádně prostorný byt s vysokými stropy a velkou terasou s výhledem do korun stromů se nachází ve 2. podlaží bytového domu s výtahem a podzemní garáží, kde jsou k bytu vyhrazena dvě parkovací stání. Dům stojí v klidné ulici v blízkosti parčíku, Hostivařského lesoparku, přírodního parku Říčanka i golfového hřiště. Byt je účelně rozdělen na dvě části, společenskou část tvoří světlý obývací pokoj s plynule navazující jídelnou, kuchyní a z druhé strany velkou terasou. Chodba s vestavěnými skříněmi odděluje privátní část obsahující hlavní ložnici s en-suite koupelnou (vana, WC), další 2 pokoje a druhou koupelnu (sprchový kout, WC). U předsíně je samostatná toaleta. Dům byl dokončen v r. 2001. Okna jsou plastová, podlahy laminátové, kuchyně je vybavena novými vestavnými spotřebiči, v obývacím pokoji je klimatizační jednotka. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání (za sebou) a sklep, oboje přístupné výtahem. Klidná rezidenční oblast poskytuje dobrou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, prodejna potravin nebo pošta, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Ze zastávky kousek od domu jezdí spoje ke stanici metra Skalka, vynikající přímé spojení s centrem zajišťují příměstské vlaky, autem je možné se během chvilky napojit na Městský okruh. Možnost relaxace v přírodě poskytuje rozlehlý lesopark okolo hostivařské vodní nádrže, nedaleko funguje golfový klub. Podlahová plocha 190,2 m², terasa 17,2 m², sklep 7,2 m².

U rodinného bytu rozhoduje vedle vzhledu především to, jak dobře funguje v každodenním životě. Tento byt 4+kk ve Firkušného ulici spojuje příjemný interiér s promyšlenou dispozicí, která nabízí dostatek společného prostoru i soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 95,12 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Firkušného 1540/1, Praha 10 - Uhříněves. K bytu náleží lodžie o výměře 4,05 m² a sklepní kóje o výměře 3,05 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje tak činí 102,22 m². Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v podzemní garáži domu. Druhé garážové stání je možné společně s bytem dokoupit za 500 000 Kč. Dispozice navržená pro každodenní rodinné bydlení Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,44 m². Nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotnou kuchyň, jídelní stůl i velkou obývací část a přímo z něj se vychází na lodžii. Velkou výhodou je samotné rozdělení bytu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s WC a navazující úložný prostor, díky čemuž zde vzniká příjemně oddělené zázemí rodičů. Byt tvoří chodba 15,97 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,44 m², pokoje o výměrách 13,41 m², 13,25 m² a 9,91 m², koupelna 4,57 m², koupelna s WC 2,98 m², samostatné WC 1,52 m² a dvě komory o výměrách 2,28 m² a 1,79 m². Vybavení a technické řešení Byt je velmi dobře a průběžně udržovaný. Praktickým benefitem jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie. Byt má plastová okna, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně pro celý dům. Dům Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 2012 a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K dispozici je výtah, podzemní garáž, sklepní prostory a prostorná společná kolárna. Praktickým detailem je také samostatný prostor, kde je možné například opláchnout kolo nebo umýt psa po návratu z venku. Energetická náročnost budovy je dle platného průkazu třída C - úsporná. Náklady na bydlení Pro lepší představu o skutečných provozních nákladech činily za rok 2025 reálné náklady domácnosti na byt a jedno garážové stání v průměru přibližně 6 280 Kč měsíčně. V této částce jsou zahrnuty služby a náklady hrazené prostřednictvím SVJ. Samostatně se hradí elektřina spotřebovaná přímo v bytě, která podle údajů současných vlastníků vycházela přibližně na 1 350 Kč měsíčně. Předepsané zálohy SVJ včetně jednoho garážového stání činí přibližně 8 950 Kč měsíčně. Vzhledem k jejich vyššímu nastavení vznikl vlastníkům za rok 2025 výrazný přeplatek. Lokalita a občanská vybavenost Uhříněves nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí a kompletní infrastruktury potřebné pro každodenní rodinný život. V lokalitě jsou k dispozici mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby. Dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy zajišťují autobusové spoje i železniční stanice Praha-Uhříněves. Linka 229 nabízí spojení ke stanici metra A Depo Hostivař, linky 226 a 227 pak ke stanici metra C Háje. Přímá vlaková linka S9 spojuje Uhříněves mimo jiné s Hostivaří, Zahradním Městem, Vršovicemi a Hlavním nádražím, kam cesta trvá přibližně 20 minut. Pokud hledáte rodinný byt, kde má každý svoje místo a zároveň nechcete dělat kompromisy v každodenním fungování, rád vám ho osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m² s lodžií o výměře 10 m², garážovým stáním a sklepní kójí v pražské Uhříněvsi. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň se samostatnými vstupy do koupelny, komory, obývacího pokoje a ložnice. Komora poskytuje další úložný prostor a možnost umístění regálů. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, digestoří a myčkou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 10 m², která je orientována do klidné zeleně a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. V obytných místnostech je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a na lodžii dlažba. Vytápění je ústřední ze společné domovní kotelny umístěné v 1. podzemním podlaží, kde jsou instalovány dva plynové kotle. V koupelně je otopný žebřík. Součástí vybavení bytu je také domácí telefon. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Další možnosti parkování jsou v okolí domu. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Venušina s linkami 226 a 227 a vlakové nádraží Praha-Uhříněves. Výhodou je také dobré automobilové spojení a dostupnost dálnice D1. Byt je připravený k nastěhování a díky dispozici, lodžii, vlastnímu garážovému stání a sklepu nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Vhodný je také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví, který je součástí novostavby v okolní smíšené zástavbě kombinující bydlení a kanceláře. Nemovitost se nachází v klidné a příjemné části Prahy 10, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří vyhledávají tiché prostředí s výbornou dostupností do centra města. Byt o podlahové ploše 59 m² se nachází v 4. nadzemním podlaží a díky výtahu je zajištěn pohodlný bezbariérový přístup. K bytu dále náleží prostorný balkon o velikosti 22 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí, a také sklepní kóje o ploše 2 m², vhodná pro uskladnění sportovního či sezónního vybavení. Výhodou této nabídky je garantované parkovací stání a navíc také samostatná garáž pro jedno vozidlo, což je v této lokalitě velmi žádaný benefit. Byt se prodává jako částečně vybavený, což novým majitelům poskytuje možnost doladit interiér podle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, což zaručuje rozumné provozní náklady. Jejich přesnou výši Vám na vyžádání sdělí makléř. Cena: 11.000.000 Kč vč. provize Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat telefonicky či e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám byt představíme osobně a poskytneme veškeré doplňující informace.

Vinohrady, vzrostlé stromy přímo před domem, zelený vnitroblok a několik parků v pěší vzdálenosti. Přitom zůstáváte v centru Vinohrad, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nízké měsíční náklady - do 5 000 Kč včetně energií. ​ ​To jsou hlavní přednosti tohoto bytu v klidné Moravské ulici, v blízkosti dopravní tepny Korunní. Moravská ulice má jednosměrný provoz, dům je jen přibližně 200 metrů od tramvajové zastávky a několik minut chůze od metra A. ​ ​Sady Bratří Čapků, Bezručovy sady, Sady Svatopluka Čecha, náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady a Havlíčkovy sady - Grébovka - jsou všechny v dosahu přibližně 600 metrů. Taková koncentrace zeleně je v této části Prahy mimořádným bonusem. ​ ​Byt o výměře 48 m2 se nachází v 5. podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Je po rekonstrukci, s následnými průběžnými úpravami, a je volný k nastěhování. ​ ​Dispozice je řešena netradičně, ale prakticky. Kuchyňský kout byl přesunut do prostorné předsíně o 11 m2, díky čemuž vznikly dva samostatné pokoje o velikosti 18 a 14 m2. Obývací pokoj je přímo propojený s ložnicí, takže mezi nimi není nutné procházet přes chodbu a kuchyň. Z ložnice je vstup do samostatného šatníku. ​ ​Byt dále nabízí koupelnu, samostatné WC a komoru. Dřevěná eurookna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, nechybí bezpečnostní vstupní dveře. ​ ​Kuchyň byla vybudována v rámci rekonstrukce v roce 2010 a následně dále modernizována. V posledních letech přibyla potravinová skříň, nová pracovní deska, umyvadlo s baterií a výsuvný úložný prostor vedle pračky. Plynový kotel je pouze rok starý a má platnou revizi. ​ ​Byt je vymalovaný a kompletně zařízený, připravený k okamžitému bydlení. Měsíční náklady včetně energií nepřesahují 5 000 Kč. Střecha domu je po renovaci. ​ ​Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, který chce bydlet na Vinohradech, zůstat v centru Prahy a přitom mít doma klid, zeleň a bydlení bez nutnosti další zásadní rekonstrukce. Díky dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro dlouhodobou investici. ​ ​Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího podle vlastních preferencí. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízím k prodeji nádherný a světlý byt 3+kk po kompletní, velmi kvalitní rekonstrukci. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v klidné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a výbornou dostupnost k nedaleké hostivařské přehradě. Byt odpovídá fotografiím - nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a plně vybavena spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnka, myčka, digestoř). Spolu s prostorným obývacím pokojem tvoří příjemný a moderní společenský prostor. Koupelna s velkoformátovým obkladem nabízí vanu, sprchový kout a umyvadlovou skříňku. V bytě jsou dvě samostatné ložnice, samostatná toaleta s prostorem na pračku a sušičku, prostorná zasklená lodžie a k bytu náleží také sklep. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Velikost bytu 3kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,2 m2 + 9,6 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (27,6 m2) - Vstupní chodba (5,5 m2) - Koupelna (3,7 m2) - WC (2,4 m2) - Lodžie (3 m2) - Sklep (2 m2) Rekonstrukce ve standardu novostavby zahrnovala: novou kuchyňskou linku vyrobenou na míru + kompletní značkové spotřebiče kompletní výměnu elektroinstalace v mědi nové povrchy stěn, sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě nové zárubně a dveře nivelaci podlah a novou vinylovou krytinu prémiovou vinylovou podlahu velkoformátové obklady novou sanitu (vana, sprcha, WC, umyvadla, skříňka, topné žebříky, zrcadla) přípravu na pračku a sušičku v koupelně nové osvětlení Bytový dům Dům je velmi dobře spravován SVJ se zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Po kompletní revitalizaci - zateplení, plastová okna. Zrekonstruované společné prostory. Lokalita a občanská vybavenost: tramvaj- 4 minuty pěšky Zeleň přímo u domu, Hostivařská přehrada Obchody, školy, školky, hřiště Sportoviště Rychlý výjezd na městský okruh i dobrá dostupnost do centra Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro sjednání termínu vyplňte prosím formulář níže. Prosím o kontaktování pouze přímí zájemci, ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 119,83 m² v Nitranské ulici, přímo v srdci oblíbených pražských Vinohrad. Takto velké byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Nemovitost spojuje to, co je dnes v Praze stále obtížnější najít téměř 120 m² prostoru, velmi praktickou dispozici, prestižní vinohradskou adresu a krásný historický dům s výtahem. Byt se nachází v 5. podlaží a nabízí čtyři samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou kuchyni a dvě samostatné toalety. Právě tato dispozice dává nemovitosti mimořádně široké možnosti využití. Pro rodinu představuje komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru pro několik ložnic, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Zároveň je byt velmi zajímavý také pro investora díky neprůchozím pokojům, samostatné kuchyni a dvěma toaletám je vhodný i pro komfortní spolubydlení více osob. Velkorysá plocha umožňuje vytvořit skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt je v současnosti v původním stavu, což novému majiteli dává možnost rekonstrukcí naplno využít jeho potenciál a vytvořit interiér odpovídající hodnotě této výjimečné nemovitosti. V bytě je instalován úsporný plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody a umožňuje mít spotřebu i náklady více pod vlastní kontrolou. Další zásadní předností je lokalita Královských Vinohrad, která nabízí příjemné městské prostředí s krásnou historickou zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází nově zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejoblíbenějších míst na Vinohradech, obklopené kavárnami, restauracemi, obchody a službami. Nedaleko je také Atrium Flora a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a stejnojmenná tramvajová zastávka, které jsou jen několik minut chůze od domu. Tato nemovitost je určena pro kupujícího, který nehledá kompromis v podobě malého městského bytu, ale chce skutečně velký prostor na prestižní adrese ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobě zajímavou investici. Přijďte se přesvědčit osobně o prostoru, dispozici a potenciálu této výjimečné nemovitosti. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat prostřednictvím kontaktního formuláře pod inzerátem. Rádi Vám zašleme více informací o bytě, včetně videoprohlídky. Následně s Vámi s potěšením domluvíme individuální prohlídku bytu v termínu, který Vám bude vyhovovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní dispozičně velice dobře řešený byt 3 + kk s lodžií po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností metra C i metra A. Celková plocha bytu s lodžií a sklepem je 68 m2. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem do prakticky řešené kuchyně, kde je zcela nová linka na míru od truhláře osazená značkovými spotřebiči /indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a trouba/. Dva pokoje mají samostatný vstup z chodby, ze které je vstup i do zděné koupelny s vanou a samostatného WC. V chodbě je dostatek místa na vestavné skříně či jiné úložné prostory. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: elektro-rozvody vč. počítačové sítě, rozvody vody a kanalizace, štuky a malby, dlažby, vinylové podlahy a dveře s obložkovými zárubněmi. Nachází se v 6.patře (ze 7mi) domu s výtahem a krásným výhledem do okolí. Rekonstrukce je nadstandardní jak použitými materiály a vybavením, tak provedením. Vytápění i ohřev vody je centrální. Dům je zateplený, zrekonstruovaný bez dluhů, dobře fungující SVJ. Před domem je stanice autobusu, který vás za 6 minut doveze na metro Háje, k parkování je zde několik parkovišť. V okolí je kompletní občanská vybavenost, u domu nachází základní škola i mateřské školy, gymnázia, dětská hřiště i sportoviště, poliklinika Petrovice,několik supermarketů, kavárny a bistra. Nedaleký přírodní park s vodní nádrží Hostivař je místo jako stvořené pro procházky s relaxačními zónami, dětskými hřišti a cyklostezkami. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Těším se na setkání s vámi na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči. Nabízíme chytře řešené 2+kk (47,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy. Dokonalá rovnováha: Jih (obývací pokoj + balkon): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den - ideální pro život a setkávání. Ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají. Sever (ložnice): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně. Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy. Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly. Italská keramika: Koupelna obložená velkoformátovými obklady působí jako soukromé wellness. Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení. Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží garážového stání (cena garážového stání je 600 000,- Kč) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení. Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz. Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení. Cena za převod družstevního podílu: 3 399 0000,- Kč Anuita: 5 126 000,- Kč (doba splácení 35 let) Možnost převodu do osobního vlastnictví Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1, 55 m2 + sklep 3 m2 + garáž - byt je umístěn v 3.NP domu - obývací pokoj - kuchyně s jídelním koutem - ložnice - koupelna s vanou, samostatná toaleta - prostorná předsíň i chodba včetně možností úložných prostor a vestavěných skříní - sklep - GARÁŽ u vchodu do domu součástí kupní ceny Velmi nízké provozní náklady : - fond oprav 1369 Kč - vodné stočné teplá voda záloha 408 Kč - vodné a stočné studená voda záloha 896 Kč, ohřev TV 1019 Kč - elektřina záloha 560 Kč - topení záloha 2624 Kč - správa domu 447 Kč - ostatní služby domu 200 Kč měsíčně - okna plastová s izolačním dvojsklem - v domě je zcela nový výtah - velmi klidná a bezpečná část obce v naprosté dostupnosti MHD, obchodů, kaváren a restaurací - v místě veškerá občan vybavenost, lékaři, nemocnice, školy, obchody, restaurace, kavárny a další V okolí bytu jsou skvělé možnosti pro rodiny s dětmi jako bazén sportovní areál a mnoho dalších sportovních i rodinných aktivit. - Skatepark Spořilov, Hamrský rybník - možnost financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou úrok sazbou - hypoteční úvěr lze navýšit i o částku na rekonstrukci - pro realizaci rekonstrukce vám doporučíme spolehlivé a kvalitní profesionály ze stavebnictví i oboru designu

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v cihlovém domě, nacházející se v atraktivní lokalitě Prahy. Byt má užitnou plochu 61 m2 a je situován ve druhém patře s možností využití výtahu. Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Součástí bytu je také praktický sklep o ploše 4 m2, který nabízí další úložný prostor. Byt se nachází v oblíbené části města, což zajišťuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Byt se nachází v pěkné lokalitě na Bohdalci. Hned za domem je vilová čtvrť a rozlehlý park. Dostupnost do města je skvělá, buď skrze autobusy z Bohdalce, nebo tramvajovou zastávku Koh-i-noor, která je cirka 10 minut pěšky. Byt má krásná panoramatická okna s výhledem do stromů. Ložnice je prostorná. V ceně je navíc parkovací místo.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) zděného bytového domu v ulici Vršovická, Praha 10 - Vršovice. K bytu náleží zděný uzamykatelný sklep o výměře 2 m², celková plocha včetně příslušenství tak činí 44 m². Dům byl postaven v roce 1962, má celkem 5 nadzemních podlaží a prošel revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení a nová fasáda. Komfort bydlení zvyšuje také nový výtah. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Samotný byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla mimo jiné nová elektroinstalace a rozvody vody v plastu. Osazena jsou plastová okna a byt je orientován na jih, díky čemuž nabízí příjemné množství přirozeného světla. Vytápění je centrální a ohřev teplé vody dálkový. Dispozice bytu je prakticky řešena kolem centrální vstupní haly s vestavěnou skříní, ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé části bytu. Nachází se zde obytný pokoj s ložnicovou částí, samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a indukční varnou deskou a nabízí dostatek prostoru také pro jídelní kout. V chodbě, kuchyni, koupelně, na WC a v komoře je položena dlažba, která je v některých částech překryta kobercem. V obytném pokoji s ložnicovou částí je koberec, pod kterým se nachází plovoucí podlaha. Byt se prodává částečně zařízený. Velkou předností jsou nízké náklady na bydlení, které aktuálně činí 3 517 Kč měsíčně. V kombinaci s praktickou dispozicí a dobrou dostupností je tak byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 1+1 a velikost bytu představují rovněž zajímavou možnost startovacího bydlení pro jednotlivce nebo pár. Lokalita a občanská vybavenost: Vršovice patří mezi vyhledávané pražské lokality s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a další služby každodenní potřeby. Výhodou je především výborné spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti domu se nacházejí tramvajové zastávky s rychlým spojením do dalších částí Prahy a návazností na linku metra A - Strašnická. V dosahu se nachází také Kubánské náměstí a obchodní centrum Eden, které dále rozšiřují možnosti nakupování, služeb a volnočasového vyžití. Okolí nabízí rovněž řadu možností pro sport a aktivní trávení volného času. V dostupné vzdálenosti se nachází sportovní areál Slavie a oblast Edenu s řadou sportovišť. Spojení pražské lokality, výborné dostupnosti MHD, kompletní občanské vybavenosti, nízkých provozních nákladů, jižní orientace a kompletní rekonstrukce bytu dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt je k dispozici ihned.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk ve výstavbě o výměře 36 m² v domě G8, který představuje komornější část developerského projektu Malý háj XIV od společnosti FINEP v Praze 10 - Štěrboholech. Dům má pouze tři nadzemní podlaží a celkem 25 bytových jednotek, díky čemuž nabízí klidnější bydlení a větší míru soukromí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Po dokončení bude převeden do osobního vlastnictví. Dokončení a předání bytu je plánováno na říjen 2027. Součástí sjednaného standardu jsou interiérové dveře značky Sapeli včetně obložek a příspěvek na podlahové krytiny ve výši 1.000 Kč/m², díky němuž si nový majitel může zvolit podlahy podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt Malý háj nabízí dobrou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště, cyklotrasy a přírodní parky Hrušov a Říčanka. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 4-5 minut chůze a lokalita má dobré napojení na hlavní pražské komunikace. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Do budoucna je v území plánována tramvajová trať a další rozvoj občanské vybavenosti. Prodej probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy uzavřené s developerem FINEP. Celková kupní cena bytu činí 6.999.000 Kč a skládá se z: - částky za postoupení práv a povinností ve výši 1.822.126 Kč, která se hradí nyní, - doplatku developerovi ve výši 5.176.874 Kč dle podmínek uzavřené smlouvy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu podrobné informace k bytu, projektu i průběhu převodu.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše 30 m² v cihlové budově, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10, Vršovice. Byt je umístěn v prvním podlaží s jižní orientací a prošel nedávnou kompletní a kvalitní rekonstrukcí, rozvody, dřevěná podlaha, koupelna. Díky umístění v Praze budete mít vše na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Před okny je park - naprosté soukromí. Neplatíte provizi.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a je v dobrém udržovaném stavu. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrádka ve vnitrobloku.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu s aktuální dispozicí 1+kk v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v ulici Škábova v Praze Na Zahradním Městě. Jedná se o byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 76,66 m2, který se nachází v posledním čtvrtém nadzemním podlaží panelového bytového domu. K bytu ještě dále náleží lodžie (6,9 m2) a sklep (1,8 m2). Byt je v současné době kompletně vyklizený a čistý. Výhodou je vnitřní dispozice bytu - dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba s napojenou šatnou. Byt je v dobrém stavu, s možností okamžitého užívání. Zároveň však poskytuje dostatečný prostor pro modernizaci dle představ nového majitele. Dům se nachází v zástavbě v množství vzrostlé vegetace, vynikají občanskou vybaveností a dostupností MHD (autobusové a tramvajové zastávky s návazností na metro), nebo na vlakové nádraží Praha - Zahradní Město. V okolí jsou školy, školky, dětská hřiště a další občanská vybavenost (Poliklinika Zahradní Město, obchodní centrum, pošta). Společné prostory jsou udržované a dům prošel rekonstrukcí a obnovou - je zateplený s novou fasádou, výměnou oken a výtahem. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu.