Prodej bytu 3+1 80 m²

Exkluzivní prodej kvalitně zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1 s prostornou lodžií, komorou, šatnou a otevřeným výhledem, v klidné části Prahy 4 - Záběhlice, ul. Bělčická. Byt je vhodnou volbou zejména pro rodinné bydlení díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a výborné občanské vybavenosti. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a výborné dopravní dostupnosti. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 82 m², z toho: • byt 74 m², • lodžie 6 m², • sklepní kóje 1,55 m². Byt je orientován neprůchozími ložnicemi a kuchyní na sever a obývací pokoj s lodžií na jih, což zajišťuje světlost celý den a zároveň umožňuje dobré větrání. Bytová jednotka prošla kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména: • plastová okna s izolačními trojskly, • omítky a výmalba, • rozvody elektřiny, vody a odpadu, • podlahy, • interiérové dveře a obložkové zárubně, • zděné jádro - zvětšená koupelna, • samostatné WC (bidetová sprcha), • kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • desková topná tělesa, • interiérové osvětlení. Dispozice bytu 3 + 1 (viz. plánek): • dvě samostatné neprůchozí ložnice • obývací pokoj + lodžie • komora, • šatna, • kuchyně Dům Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží devítipodlažního energeticky úsporného (PENB D) panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací, a to zejména: • zateplením + fasáda, • výměnou plastových oken a vstupních dveří, • rekonstrukcí společných rozvodů. Lokalita • Klidná lokalita s množstvím zeleně - Hostivařská přehrada a přírodní park. • Obchodní centrum přímo před domem (OD Centrum). • Mateřská a základní škola. • Dětské hřiště v docházkové vzdálenosti. • Poliklinika v pěší vzdálenosti. • Cyklostezky a sportoviště (sportovní areál Hamr Záběhlice) Doprava • Autobusová zastávka pouhou 1 minutu chůze od domu s rychlým spojením na metro - linky 118, 135, 170, 136, 213 • Parkování na parkovacích plochách přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře.