Byt s příjemnou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií ve vyhledávané lokalitě Spořilov o celkové ploše 63 m2 v 6. podlaží z 11. Byt před rekonstrukcí, dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Koupelna s vanou, WC samostatné. K bytu lze připojit část společné chodby. Dům prošel v roce 2010 revitalizací - plastová okna, nové výtahy, zasklení lodžií a zateplení fasády nové stoupačky. V místě veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař. Velmi dobrá dopravní dostupnost na metro Kačerov, Roztyly a Budějovická, jižní spojku a D1. Volné ihned. Ideální jako investice. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme krásný, světlý a prostorný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1 (72m2) s lodžií (6m2) ve velmi žádané lokalitě Praha Záběhlice - ulice Hrusická. Byt se nachází v 6. patře cihlového devítipatrového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 - rozvody elektřiny, vody, omítky, koupelna, podlahy, podhledy, vestavné skříně, kuchyňská linka, koupelna, klimatizace. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklep, který se nachází v suterénu domu. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka 50m od domu.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 4. patře novostavby s nádherným výhledem do zeleně a parkovacím místem včetně sklepa přímo v domě. Byt se nachází v krásném rezidenčním projektu, v oblasti Hostivařské přehrady obklopené parky, lesy a blízko zastávky tramvaje. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), prostorná koupelna s vanou, se sprchovým koutem, s podlahovým topením, umyvadlem se skříňkou a prostor na pračku. Prostorná toaleta je zvlášť s umyvadlem a úložným prostorem. Předností bytu je nádherná dubová podlaha v ložnicích a obývacím pokoji, prošla kompletní renovací a je dominantou celého bytu. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi z čehož jedna má výstup na terasu, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, prostornou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/terasa s překrásným výhledem do vnitrobloku směrem k Hostivařské přehradě, prostorný sklep a parkovací místo v garážích. Moderní bytový dům se nachází v rezidenčním projektu Velenovského. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (17 m2 + 12,4 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m2) - Vstupní chodba (13,5 m2) - Koupelna (5,7 m2) - Toaleta (2 m2) - Balkon (8,3 m2) - Sklep (2,5 m2) - Parkovací stání v garážích domu V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nové osvětlení bytu - nové dveře - nivelace podlah a nová dlažba v chodbách a koupelně s toaletou - kompletní renovace dubových podlah - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, zrcadlo, toaleta s umyvadlem a skříňkou, žebřík) - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. - Dům je krásně udržován vč garáží a sklepních prostor Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Výhradně si vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 (s možností jednoduché úpravy na 4+1), o velikosti 81 m² (bez započítané lodžie) umístěný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s lodžií a dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, v okrajové části sídliště Spořilov II, Praha 4, Záběhlice. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře cca 21 m². V případě potřeby jej lze rozdělit na dva samostatné pokoje a získat tak plnohodnotnou dispozici 4+1. Obývací pokoj má okna orientovaná na západ s elektrickými předokenními roletami a vstupem na lodžii, kde je umístěna venkovní jednotka klimatizace, zajišťující příjemnou teplotu i v letních dnech. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s vestavěnou spíží a prostorem pro lednici. Kuchyň je propojena s chodbou, která obklopuje středové jádro se samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Jádro je v původním stavu, avšak díky dispozici nabízí možnost snadné přestavby podle potřeb nového majitele. V chodbě se nachází vestavěné skříně i šatní prostor. Z chodby jsou přístupné dva samostatné pokoje s okny orientovanými na východ. Původní majitel navíc přikoupil část společné chodby před bytem, čímž vznikla samostatná vstupní chodba, kterou lze využít například jako šatnu. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, obývací pokoj navíc vybaven elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Na podlaze je linoleum a plovoucí podlaha. Byt je určen k rekonstrukci, přičemž jeho dispozice umožňuje vytvořit moderní interiér přesně podle představ nového majitele. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. nadzemním podlaží. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády, výměna oken, nové výtahy, vstupy, rozvody a opravené lodžie. SVJ funguje velmi efektivně a v domě panuje příjemná atmosféra pro bydlení. V okolí domu je dostatek parkovacích míst (bez problémů i večer). Před domem se nachází menší park v ulici Choceradská, naproti nízká budova Policie ČR a gymnázia. Za domem je rozsáhlá louka s retenčními nádržemi, která díky ochrannému pásmu elektrického vedení zajišťuje nerušený výhled a dostatek soukromí. Lokalita umožňuje příjemné procházky k Záběhlickému zámku nebo k Hamerskému rybníku. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s výběrem vhodné banky pro financování i s doporučením stavební firmy pro rekonstrukci dle vašich představ. Byt nabízí velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ, světlé prostory, klidné okolí a dobrou dopravní dostupnost. Přijďte se podívat na byt, který může být celý podle vašich představ, rádi vám jej osobně představíme.

V srdci Záběhlic na vás čeká moderní byt 3+kk, který je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v 6. patře panelového domu s výtahem a nabízí užitnou ploch 54 m². K bytu náleží i sklepní kóje, která nabízí další možné úložné prostory. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní koupelnu a kuchyňskou linku, takže si můžete užívat pohodlné a stylové bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností - autobusová a tramvajová zastávka jsou v blízké dochozí vzdálenosti. Na sídlišti Záběhlice najdete vše potřebné pro komfortní život. Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají nový domov v žádané lokalitě. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme skvěle dispozičně řešený byt na Zahradním městě. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží s panoramatickým výhledem na Prahu - byt je orientován na jiho-západ a tak můžete z oken pozorovat nádherné západy slunce a velkou část Prahy máte jako na dlani. Byt je dispozičně řešen jako 3 + 1 (4 kk) - prostorný obývací pokoj; kuchyně s kuchyňským koutem, kam se pohodlně vejde velký jídelní stůl pro celou rodinu - v kuchyni je okno přes celou místnost - krásný světlý a slunný prostor. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má lodžii. Velmi praktickým prvkem je komora a chodba se skříněmi, místem pro věšák i botník. Byt byl již částečně modernizován - bytové jádro je vyzděné, je zde sprchový kout, toaleta oddělena do samostatné místnosti. Okna jsou plastová, vytápění dálkové. Dům je zateplen (energetická třída B), je dobře spravován - v domě je klidné prostředí. Ulice Narcisová je klidná ulice s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším okolí - mateřská a základní škola, obchodní centrum OC Květ, obchůdky, kavárny, dětská hřiště. Krásné místo k rodinnému bydlení. K bytu lze přikoupit (není podmínkou) garážové stání v ulici V korytech 3065. Rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu nás kontaktujte a objednejte na prohlídkový den, který se koná 4.11. v odpoledních hodinách.

Hledáte nadstandardní bydlení na strategickém místě? Pak se pojďme společně podívat na byt 3+1 s terasou, sklepem a dvěma parkovacími stáními. Byt podlahové plochy 96,66 m2 se nachází ve 4.patře a je orientovaný západním směrem - terasa velikosti 12,17 m2 je též na západ a je vybavena zasouvacím prosklením, které poskytuje zajímavý tepelný komfort též v zimních měsících. Byt má 3 samostatné místnosti, kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, moderní designovou koupelnu a wc. Dále pak komoru a předsíň s vestavěnou šatní skříní a bezpečnostními vchodovými dveřmi. K bytu náleží 2 sklepní kóje velikosti 1,90 m2 a 3,36 m2 a dále pak též dvě podzemní parkovací stání. Vlastní bytový dům pak vyniká svým designem a nepřetržitou službou „24/7“ na recepci umístěné v přízemí u hlavního vchodu do budovy. Také geografická poloha stojí za zmínku - 4 min. pěší chůze od autobusu č. 154, který jede na stanici metra Strašnická anebo č. 188 směr Želivského. Autem je to ca.2 min. na „jižní spojku“. Příjemnou procházku je možné udělat v nedalekém záběhlickém parku, jehož součástí je Hamerský rybník a na jehož okraji protéká proslulý potok Botič. K aktivnímu odpočinku je možné využít též sportovní areál Hamr. V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý mezonetový byt 3+kk o velikosti 64 m² s balkonem (3 m²), terasou (7 m²) a sklepem (3 m²), který se nachází ve 3. (posledním) patře novostavby z roku 2021 v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, ulice V Korytech. Byt zaujme na první pohled svým moderním designem, kvalitními materiály a promyšlenou dispozicí. Díky orientaci na jihovýchod a jihozápad je interiér krásně prosvětlený po celý den. Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka Gorenje se spotřebiči stejné značky, vestavěné skříně v koupelně, WC a ložnici/šatně. O komfortní klima se stará podlahové vytápění, rekuperace a tepelné čerpadlo. Ve spodním podlaží bytu jsou zabudované automatické venkovní žaluzie. V druhém podlaží bytu, konkrétně v ložnici je vnitřní manuální systém stínění. Byt je součástí energeticky úsporné budovy s hodnocením PENB třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní prostředí po celý rok. V bytě se nachází prostorná předsíň, dětský pokoj/pokoj s balkónem. Koupelna se sprchovým walk-in koutem a umyvadlem. Obývací pokoj s kuchyní s výškou stropu 6 metrů. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a schody do druhého plnohodnotného patra bytu. V druhém patře se nachází hlavní ložnice, toaleta a prostorná galerie s pracovnou. K bytu náleží kryté parkovací stání ve dvoře domu a sklep. Dům se nachází v perfektní lokalitě - zastávka autobusu doslova za rohem, veškerá občanská vybavenost v pěším dosahu, školy, školky, obchody i sportovní areál Hamr Záběhlice. Procházku kolem Hamerského rybníka si můžete dopřát za pár minut. Nájezd na Jižní spojku je vzdálený jen cca 2 minuty jízdy autem. Ideální volba pro ty, kdo hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a nízkými provozními náklady

Ve výhradním zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnou zajímavý družstevní byt 3+kk, o ploše 54,8 m², na 5. podlaží cihlového domu ulice Hlavní, ve vyhledávané čtvrti Praha 4 - Spořilov. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (3,m²), umístěná v suterénu domu. Byt je velmi dobře prostorově uspořádán. Obytné místnosti jsou prakticky rozvrženy vůči světovým stranám. Obývací pokoj s francouzským oknem je zásoben dostatkem světla a slunečního svitu po celý rok. Do ulice Hlavní, na severní stranu, je orientována ložnice a samostatný pokoj, který přechází do zařízeného kuchyňského koutu. Kuchyňský kout je prakticky propojen s obývacím pokojem malým fixním oknem. Pro vaření je tak zachován dostatek denního světla. Kuchyňský kout je vybaven plynovou varnou deskou s digestoří, samostatnou lednicí s mrazákem, volně stojící myčkou a mikrovlnou troubou. Do spodní kuchyňské skříňky je šikovně umístěna potřebná pračka. Na podlahách obytných místností jsou položeny parkety, které po citlivé renovaci mohou dále sloužit svému účelu. Bytové jádro je vyzděné ve standardním, udržovaném stavu. Na chodbě, kuchyňském koutě, koupelně a toaletě je položen korek. Okna po výměně jsou plastová. Byt lze stavební úpravou změnit dispozičně pro rodinné bydlení a získat tak dva samostatné pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Bytová jednotka se díky družstevnímu vlastnictví může pochlubit velmi nízkými provozními náklady. Ty mile překvapí částkou 3.973,-Kč měsíčně pro jednu osobu, včetně fondu oprav 1.853,-Kč, + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Anuita bytu včetně pozemku je zaplacena. Byt je ve velmi dobrém, zachovalém stavu, nevyžaduje další investice. Je kompletně vybaven starším nábytkem, který lze po domluvě ponechat novému bydlícímu. Můžete se tak nastěhovat a hned začít bydlet. Jednotka je vhodná pro vlastní bydlení nebo poslouží jako investice na pronájem. V domě je k dispozici společná kočárkárna. TV signál je dostupný přes společnou anténu, datové rozvody jsou k dispozici se signálem T mobile, O2 nebo Vodafon. Parkování před domem je stále dostupné bez placených zón. Jednotka poskytne velmi útulné a klidné bydlení v žádané lokalitě Prahy 4 s výbornou dostupností do centra a na metro A, B, C (autobus a tramvaj). Veškerá občanská vybavenost je v místě (nákupní centrum, poliklinika, škola, pošta, supermarket Albert atd.). Blízkost sportovního areálu Hamr a cyklostezky podél Hamerského rybníka, vybízí k volnočasovým aktivitám a relaxaci v přírodě kousek od centra metropole. Na dosah ruky je také nedaleký Krčský les a Hostivařská přehrada. Byt lze financovat hypotékou, s kterou vám rádi pomůžeme. Při koupi neplatíte realitní kanceláři rezervační poplatek. Přijďte se nezávazně podívat. Těšíme se na vaši návštěvu.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v příjemné lokalitě Prahy 10 - Záběhlic. Byt se nachází v posledním (3.) patře skeletovo - cihlového domu bez výtahu, který je obklopen zelení. Dům je zateplen (fasáda i střecha) a dobře udržován. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů elektroinstalace, vody a odpadu. Instalovány byly i nové radiátory s chytrými hlavicemi, které je možné ovládat prostřednictvím aplikace v mobilním telefonu. Na podlaze se nachází vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě byly použity kvalitní italské obklady. Původní vstupní dveře bytu byly vyměněny za nové - bezpečnostní. Byt nabízí výhled na Prahu a zeleň. Užitná plocha bytu činí 69 m2. Součástí bytu je lodžie a sklep o velikosti 7 m2, který tak nabízí dostatek úložného prostoru. Byt je v osobním vlastnictví. Veškeré vybavení je možno v bytě ponechat. Měsíční poplatky činí 3 480 Kč + elektřina. Lokalita nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a současně dobrou občanskou vybaveností. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+kk o podlahové ploše 85 m2 - polovinu dvojdomu. K bytu dále náleží terasa se zahradou o výměře 115 m², pracovna, kolárna/sklad a úložný prostor v podkroví. Dům, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, je rozdělen na 2 bytové jednotky. Technický stav odpovídá novostavbě (z původního domu zůstaly jen obvodové konstrukce). Nemovitost se prodává částečně vybavena. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče - lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, digestoř. Interiér si můžete podrobně prohlédnout na 3D virtuální prohlídce. Velkou výhodou nemovitosti je udržovaná zahrada se zahradním domkem a prostornou terasou. Dům je vytápěn etážovým plynovým kotlem s rozvodem vody do podlahy v přízemí, v patře jsou radiátory. Ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Dispozice a výměry 1. NP • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,5 m² • Pracovna: 5 m² • Koupelna: 2,5 m² • Chodba: 6,5 m² • Kolárna / sklad: 4 m² 2. NP • Ložnice 1: 14 m² • Ložnice 2: 14 m² • Chodba: 5 m² • Koupelna: 4,5 m² • Prádelna s WC: 4,5 m² 3. NP • Půdní úložný prostor: 18 m² Venkovní plochy • Terasa + zahrada: 115 m² Dům stojí v klidné postranní ulici, vzdálený jen 5 minut chůze od Hamerského rybníka. Lokalita je obklopena zelení a vyhledávaná sportovci, rodinami i pejskaři. Přes cestu je k dispozici oblíbený sportovní areál Hamr-Záběhlice (tenis, squash, badminton, beachvolejbal, ping pong, fotbal, florbal, fitness). V docházkové vzdálenosti také poliklinika, Tesco supermarket, lékárna, restaurace. Za nákupy a zábavou je to 5 minut autem do Vivo! Hostivař (kino, dětské zóny, saunový svět). Autobusová zastávka V Korytech se nachází jen minutu chůze od domu. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 8 minut na metro Strašnická (A), za 13 minut na metro Pankrác (C) nebo za 15 minut na Jiřího z Poděbrad (A). Parkování je možné přímo před domem na modré zóně. Nemovitost je připravena na nastěhování nebo okamžitý pronájem. Těším se na vás na osobní prohlídce. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, podlahová plocha 55m2, umístěná ve 3.patře bytového domu v ulici Hlavní, Praha 4. Bytová jednotka je v udržovaném stavu, plastová okna, žaluzie, v pokojích parkety. K bytu dále náleží sklep s výměrou 3,6m2. Byt má velmi praktickou dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí s vlastním vstupem ze společné chodby Bytový dům je zateplen, nová fasáda a střecha, výtah, vodovodní stoupačky v plastu a po rekonstrukci jsou i vnitřní prostory. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou možnost koupě bytu o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v zatepleném panelovém domě v klidné, okrajové části hlavního města Prahy. Byt o celkové výměře 69 m² se nachází v 1 NP ze 7NP bytového domu a nabízí hodně světla. Budova byla kolaudována v roce 1964, od roku 2008 probíhají postupné rekonstrukce - kompletní zateplení a plastová okna, nové vstupní dveře (2008), nové stoupačky (2014), vstup na čip a nová střecha (2024), je zde výtah. Výsledovka hospodaření SVJ je případně k dispozici. Celkové náklady činí měsíčně cca 7 700 Kč, z toho zálohy na plyn 4 000 Kč - bývá přeplatek. Okna bytu jsou orientována na severovýchod i jihozápad, u snídaně vás tedy slunce vítá a před spaním vás čeká jeho krásný západ. Všechna okna mají dvojskla s certifikovanou bezpečnostní fólií. A když chcete mít absolutní soukromí, jsou zde praktické rolety, venkovní rolety na elektrické ovládání lze instalovat bez problémů. Ostatně - vzhledem k umístění domu zde není přílišná frekvence chodců. Silnice je ukryta za stromy. Podlahové krytiny jsou kombinací keramiky, speciálně upravených lakovaných OSB desek a koberců. Dispozice bytu je po celkové rekonstrukci v roce 2014 řešena jednoduše a prakticky - vstupními dveřmi se dostaneme do předsíně (9,37 m²), ze které vlevo vstoupíme do obývací části (22,62 m²), kde byla při rekonstrukci odstraněna příčka a kuchyň (7,92 m²) tak na prostor přímo navazuje. Díky velkým oknům je zde mnoho světla. Vrátíme - li se zpět do prostorné předsíně, nalevo se nachází koupelna (4,72 m²) se sprchovým koutem a WC (opticky oddělené zídkou), je zde též přípojka na pračku. V pravé části bytu jsou dva pokoje, využívané jako ložnice (11,30 m²) a dětský pokoj (12,42 m²). K jednotce přísluší komora 1 m² na stejném podlaží. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody Penny, Tesco, lékař - necelých 500 m je poliklinika, MŠ, ZŠ, dostatek zeleně (jedno z dětských hřišť je hned za domem), možnosti sportovního vyžití. V blízkém okolí je mnoho občerstvení a restaurací, jen si vybrat. Parkován bez problémů před domem. Vzhledem k lokalitě je zde i výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu se nachází cca 60 m, na stanici metra Skalka je to necelé 3 km - 10 minut, do centra města se dostanete do 15 - 20 minut, v blízkosti se nacházejí nájezdy na Jižní spojku. Máte-li zájem o další informace nebo o prohlídku, prosím, kontaktujte mne. V případě více zájemců bude přihlédnuto k nejlepší nabídce

Prostorný byt 3+1 v cihlovém domě v Záběhlicích s vlastní garáží. Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 o rozloze 70 m² se zasklenou lodžií, umístěný ve 3. patře podsklepeného, zatepleného cihlového domu v klidné části Záběhlice. Byt je velmi dobře dispozičně řešený - má tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu, prostornou předsíň a k bytu náleží i sklepní kóje. Plynové topení s vlastním plynoměrem. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je vlastní garáž přímo v přízemí domu, což v této lokalitě zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Lze parkovat i druhé auto. Záběhlice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost - nedaleko se nachází zastávky MHD i vlaková stanice „Praha - Zahradní Město“, odkud se snadno a rychle dostanete do centra.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 68,2 m² se zasklenou lodžií (6,9 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy, ul. Mládežnická. Bytový dům má průkaz energetické náročnosti C - tedy úsporná Byt prošel mezi lety 2007 - 2010 rekonstrukcí - nové jádro, výměna oken atd. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě PRAHA - ZAHRADNÍ MĚSTO, která nabízí život v bezprostřední blízkosti přírodního parku Hostivař - Záběhlice. 100 metrů od Vašeho nového bydlení se nachází autobusová zastávka. Na linku A (Skalka) • autobus č. 138, → na „Skalka“ - 8 minut. Autobus č. 158 → na metro "Strašnická - 11 minut • 5 minut na nádraží Zahradní město Na linku C (Kačerov) • autobus č. 138 • cesta cca 18 minut Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměrech 1,8 m2, která se nachází v 1. nadzemním podlaží. Klidná lokalita v sousedství rodinných domů a zeleně poskytuje absolutní pohodu a minimum dopravy, zároveň však oceníte skvělou dopravní dostupnost - rychlé napojení na Jižní spojku, autobusovou zastávku. Parkování je zajištěno v rezidentní modré zóně bez komplikací. Možnost financování hypotečním úvěrem Vám zajistí naše úvěrové oddělení. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti této nabídky - těšíme se na Vás při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme světlý, skvěle prostorově řešený byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a sklepem v Záběhlicích městské částí Praha 4. Byt o velikosti 65,5 m² užitné plochy poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Díky své dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí, zaručuje naprosté soukromí pro každého člena rodiny. K bytu náleží i dva balkony, na jeden se dostanete z obývací haly a je orientovaný na východ, na druhý balkon je východ z ložnice. Z obou balkonu se naskýtá krásný výhled do okolí s možností relaxace na čerstvém vzduchu. V bytě je koupelna s velkou vanou a oddělené WC. Celý byt je vybavený luxusním nábytkem vyrobeným na míru. Díky vestavěným skříním je zde výborně vyřešený úložný prostor. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Celý dům aktuálně prochází revitalizací, aktuálně se dům zatepluje a bude se dělat nová fasáda a parapety. Majitele navíc objednali do všech oken venkovní žaluzie. Po dokončení, které je plánované do listopadu tohoto roku, získá budova díky bílé barvě a antracitovým parapetům nový moderní nádech a bude energeticky velice úsporná, PENB bude dodán po dokončení rekonstrukce. Lokalita Záběhlice je skvěle dostupná díky městské dopravě a v blízkosti naleznete veškeré služby, od obchodů, škol, po zdravotnická zařízení je zde rovněž několik parku pro odpočinek a rekreační aktivity. Dům se nachází ve velice klidné ulici, jen několik kroku od bytu je školka a škola. Nedaleko je sportovní areál TJ Astra, velký sportovní areál s venkovní i vnitřní restaurací Hamr, nebo odpočinková zóna v okolí Hamerského rybníka. Tramvajová zastávka je jen nakolik kroků od domu. Dá se říci, že tento byt v Záběhlicích nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení ve skvělé dostupné části Prahy a zároveň blízko přírody. Těším se na Vás na prohlídce.

Rodinný byt, který dává smysl. Když se řekne rodinné bydlení v Praze, většinou si představíte buď drahé velké byty, nebo kompromis v podobě malého prostoru, kde se všichni sotva otočíte. Tady je to ale jinak. V ulici Púchovská v Záběhlicích na vás čeká byt 3+1 o velikosti 61,9 m², který kombinuje dostupnou cenu s dispozicí, jež rodině opravdu funguje. To nejdůležitější ale je, že v dnešní době vysokých cen se rodina může reálně dostat k plnohodnotnému bytu se třemi pokoji. Neplatíte tedy za „zbytečné“ metry navíc, které nejsou potřeba, a přesto máte prostor, kde může začít váš nový příběh. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí menšího cihlového domu se čtyřmi podlažími, který prošel zateplením a má novou fasádu. Světlý a vzdušný dojem je patrný hned - velká okna otevírají byt nejen světlu, ale i pohledu do zeleně, který je tichou přidanou hodnotou. Obývací pokoj s velkým oknem působí příjemně a hřejivě, dětský pokoj má dost místa na hraní i úložné prostory, ložnice zase nabízí klid a soukromí. Kuchyně je samostatná, praktická, s velkým oknem a místem na jídelní stůl. Plastová okna, rozvody elektřiny v mědi a voda v plastu - na zásadní věci je tedy spoleh. Jinak je byt v udržovaném stavu - čistý, připravený k okamžitému bydlení, ale dává prostor i pro vlastní úpravy. A když se podíváte pod lino, objevíte původní parkety, které si můžete znovu přivést k životu. Součástí bytu je sklep o výměře 2,1 m². A co lokalita? Záběhlice jsou přesně ta část Prahy, kde najdete rovnováhu. Klidné ulice, spoustu zeleně, parky a dětská hřiště, ale zároveň školky, školy, lékárny i obchody hned poblíž. Pro sport a volný čas je tu areál HAMR - Záběhlice u rybníka, kde si zahrajete tenis, fotbal, squash nebo se jen projdete. Do centra se dostanete rychle, doprava je pohodlná a dobře dostupná. Pro vaše pohodlí jsme připravili virtuální prohlídku. Pokud vás tahle příležitost zaujala, ozvěte se nám. Rádi vás bytem osobně provedeme a třeba zjistíte, že právě tady najdete domov, který dává smysl.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+kk, o celkové užitné ploše 72 m2 se sklepem a balkónem, který se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Záběhlice v ulici Střimelická. Aktuálně celý byt prošel celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Nová elektroinstalace, nové rozvody vody i odpadu, nové příčky včetně štukových omítek, nové podlahy včetně krytin, nová koupelna s vanou, oddělené toaleta, oddělená technická místnost s pracím koutem. Nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Na domě právě probíhají práce. Celý dům se zatepluje včetně nové fasády a balkónů. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Byt má neprůchozí a dostatečně prostorné pokoje, samostatný obývací pokoj včetně kuchyňského koutu a vstupem na balkon. V bytě je také prostor na vestavěné skříně, které se dají instalovat do stavebních otvorů ve stěnách v předsíni i v pokoji. Toaleta je samostatná a oddělená od koupelny. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, přímé spojení na metro C - Roztyly, Kačerov, dále v těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Spořilov. Autem se během chvilky dostanete na městský okruh. V těsném okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centra. Nedaleko naleznete také Hostivařskou přehradu, Hamerský rybník a park k tomu přilehlý, řadu dalších sportovních i volnočasových aktivit nejen v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt je možné financovat hypotéčním úvěrem.

Byt 3+1/ Lodžie - 76 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci v Praze 4 - Záběhlicích. Byt prošel před 12-ti lety kompletní rekonstrukcí a přestavbou - rozvody elektřiny, plovoucí podlahy, koupelna a kuchyň s oknem a výhledem do zeleně, vestavné skříně, orientace na východ a západ. Byt má velmi praktickou dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí s vlastním vstupem ze společné chodby. Dům je po kompletní rekonstrukci v energetické třídě B - fasáda s nadstandardním zateplením, střecha, výtah, plastová okna, předokenní rolety na DO, optika, vstupy a společné prostory po revitalizaci. Dům se nachází v klidné bytové zástavbě pražské čtvrti Spořilov se spoustou zeleně ( velký park přímo před domem) a možností k procházkám i sportovnímu vyžití, a přitom s ideální dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost (Penny, Albert, Drogerie Teta, zubní ordinace, poliklinika, OD - Centrum, škola, školka, gymnázium apod.). V docházkové vzdálenosti je stanice MHD - Sídliště Spořilov (autobusy č. 118, 135, 138). K bytu přísluší 2 x sklepní kóje. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.