Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 68,2 m² se zasklenou lodžií (6,9 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy, ul. Mládežnická. Bytový dům má průkaz energetické náročnosti C - tedy úsporná Byt prošel mezi lety 2007 - 2010 rekonstrukcí - nové jádro, výměna oken atd. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě PRAHA - ZAHRADNÍ MĚSTO, která nabízí život v bezprostřední blízkosti přírodního parku Hostivař - Záběhlice. 30 metrů od Vašeho nového bydlení se nachází autobusová zastávka. Na linku A (Skalka, Depo Hostivař) • autobus č. 138, 154, 177, 195, 224, 230 → na „Skalka“ • cesta trvá cca 8-12 minut podle provozu, 5 minut na nádraží Zahradní město Na linku C (Kačerov nebo Chodov) • přímý spoj není, musí se přestupovat (např. bus 196 z Jesenické na Kačerov, nebo 177 na Chodov) • cesta cca 20-30 minut Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměrech 1,8 m2, která se nachází v 1. nadzemním podlaží. Klidná lokalita v sousedství rodinných domů a zeleně poskytuje absolutní pohodu a minimum dopravy, zároveň však oceníte skvělou dopravní dostupnost - rychlé napojení na Jižní spojku, autobusovou zastávku. Parkování je zajištěno v rezidentní modré zóně bez komplikací. Možnost financování hypotečním úvěrem Vám zajistí naše úvěrové oddělení. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti této nabídky - těšíme se na Vás při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme světlý, skvěle prostorově řešený byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a sklepem v Záběhlicích městské částí Praha 4. Byt o velikosti 65,5 m² užitné plochy poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Díky své dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí, zaručuje naprosté soukromí pro každého člena rodiny. K bytu náleží i dva balkony, na jeden se dostanete z obývací haly a je orientovaný na východ, na druhý balkon je východ z ložnice. Z obou balkonu se naskýtá krásný výhled do okolí s možností relaxace na čerstvém vzduchu. V bytě je koupelna s velkou vanou a oddělené WC. Celý byt je vybavený luxusním nábytkem vyrobeným na míru. Díky vestavěným skříním je zde výborně vyřešený úložný prostor. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Celý dům aktuálně prochází revitalizací, aktuálně se dům zatepluje a bude se dělat nová fasáda a parapety. Majitele navíc objednali do všech oken venkovní žaluzie. Po dokončení, které je plánované do listopadu tohoto roku, získá budova díky bílé barvě a antracitovým parapetům nový moderní nádech a bude energeticky velice úsporná, PENB bude dodán po dokončení rekonstrukce. Lokalita Záběhlice je skvěle dostupná díky městské dopravě a v blízkosti naleznete veškeré služby, od obchodů, škol, po zdravotnická zařízení je zde rovněž několik parku pro odpočinek a rekreační aktivity. Dům se nachází ve velice klidné ulici, jen několik kroku od bytu je školka a škola. Nedaleko je sportovní areál TJ Astra, velký sportovní areál s venkovní i vnitřní restaurací Hamr, nebo odpočinková zóna v okolí Hamerského rybníka. Tramvajová zastávka je jen nakolik kroků od domu. Dá se říci, že tento byt v Záběhlicích nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení ve skvělé dostupné části Prahy a zároveň blízko přírody. Těším se na Vás na prohlídce.

Rodinný byt, který dává smysl. Když se řekne rodinné bydlení v Praze, většinou si představíte buď drahé velké byty, nebo kompromis v podobě malého prostoru, kde se všichni sotva otočíte. Tady je to ale jinak. V ulici Púchovská v Záběhlicích na vás čeká byt 3+1 o velikosti 61,9 m², který kombinuje dostupnou cenu s dispozicí, jež rodině opravdu funguje. To nejdůležitější ale je, že v dnešní době vysokých cen se rodina může reálně dostat k plnohodnotnému bytu se třemi pokoji. Neplatíte tedy za „zbytečné“ metry navíc, které nejsou potřeba, a přesto máte prostor, kde může začít váš nový příběh. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí menšího cihlového domu se čtyřmi podlažími, který prošel zateplením a má novou fasádu. Světlý a vzdušný dojem je patrný hned - velká okna otevírají byt nejen světlu, ale i pohledu do zeleně, který je tichou přidanou hodnotou. Obývací pokoj s velkým oknem působí příjemně a hřejivě, dětský pokoj má dost místa na hraní i úložné prostory, ložnice zase nabízí klid a soukromí. Kuchyně je samostatná, praktická, s velkým oknem a místem na jídelní stůl. Plastová okna, rozvody elektřiny v mědi a voda v plastu - na zásadní věci je tedy spoleh. Jinak je byt v udržovaném stavu - čistý, připravený k okamžitému bydlení, ale dává prostor i pro vlastní úpravy. A když se podíváte pod lino, objevíte původní parkety, které si můžete znovu přivést k životu. Součástí bytu je sklep o výměře 2,1 m². A co lokalita? Záběhlice jsou přesně ta část Prahy, kde najdete rovnováhu. Klidné ulice, spoustu zeleně, parky a dětská hřiště, ale zároveň školky, školy, lékárny i obchody hned poblíž. Pro sport a volný čas je tu areál HAMR - Záběhlice u rybníka, kde si zahrajete tenis, fotbal, squash nebo se jen projdete. Do centra se dostanete rychle, doprava je pohodlná a dobře dostupná. Pro vaše pohodlí jsme připravili virtuální prohlídku. Pokud vás tahle příležitost zaujala, ozvěte se nám. Rádi vás bytem osobně provedeme a třeba zjistíte, že právě tady najdete domov, který dává smysl.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží zrevitalizovaného, panelového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 55 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+kk, o celkové užitné ploše 72 m2 se sklepem a balkónem, který se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Záběhlice v ulici Střimelická. Aktuálně celý byt prošel celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Nová elektroinstalace, nové rozvody vody i odpadu, nové příčky včetně štukových omítek, nové podlahy včetně krytin, nová koupelna s vanou, oddělené toaleta, oddělená technická místnost s pracím koutem. Nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Na domě právě probíhají práce. Celý dům se zatepluje včetně nové fasády a balkónů. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Byt má neprůchozí a dostatečně prostorné pokoje, samostatný obývací pokoj včetně kuchyňského koutu a vstupem na balkon. V bytě je také prostor na vestavěné skříně, které se dají instalovat do stavebních otvorů ve stěnách v předsíni i v pokoji. Toaleta je samostatná a oddělená od koupelny. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, přímé spojení na metro C - Roztyly, Kačerov, dále v těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Spořilov. Autem se během chvilky dostanete na městský okruh. V těsném okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centra. Nedaleko naleznete také Hostivařskou přehradu, Hamerský rybník a park k tomu přilehlý, řadu dalších sportovních i volnočasových aktivit nejen v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt je možné financovat hypotéčním úvěrem.

Byt 3+1/ Lodžie - 76 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci v Praze 4 - Záběhlicích. Byt prošel před 12-ti lety kompletní rekonstrukcí a přestavbou - rozvody elektřiny, plovoucí podlahy, koupelna a kuchyň s oknem a výhledem do zeleně, vestavné skříně, orientace na východ a západ. Byt má velmi praktickou dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí s vlastním vstupem ze společné chodby. Dům je po kompletní rekonstrukci v energetické třídě B - fasáda s nadstandardním zateplením, střecha, výtah, plastová okna, předokenní rolety na DO, optika, vstupy a společné prostory po revitalizaci. Dům se nachází v klidné bytové zástavbě pražské čtvrti Spořilov se spoustou zeleně ( velký park přímo před domem) a možností k procházkám i sportovnímu vyžití, a přitom s ideální dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost (Penny, Albert, Drogerie Teta, zubní ordinace, poliklinika, OD - Centrum, škola, školka, gymnázium apod.). V docházkové vzdálenosti je stanice MHD - Sídliště Spořilov (autobusy č. 118, 135, 138). K bytu přísluší 2 x sklepní kóje. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře novostavby s nádherným výhledem do zeleně a s parkovacím stáním před domem. Byt se nachází v krásném rezidenčním projektu Pražská 1470/18b, v oblasti plné zeleně a obklopené parky a lesy a blízko zastávky tramvaje. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka), prostorná koupelna s vanou, se sprchovým koutem, s podlahovým topením, elegantním žebříkem, dvě designová umyvadla na skříňce a prostor na pračku. Byt má bezpečnostní dveře v jedné z nejvyšších tříd bezpečnosti. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou s komorou nebo šatnou, prostornou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/terasa, sklep a parkovací stání před domem. Moderní bytový dům se nachází v rezidenčním projektu Pražská 1470/18b. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (16,47 m2 + 11,93 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m2) - Vstupní chodba (10,9 m2) - Koupelna (6,5 m2) - Toaleta (1,4 m2) - Komora (3,63 m2) - Balkon (7 m2) - Sklep (1,5 m2) - Parkovací stání před domem V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - nové zárubně a dveře (dřevěné) - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprchový kout, dvě umyvadla, skříňka, dvě zrcadla, toaleta s umyvadlem, bidetová sprcha, žebřík) - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. - Před domem je vlastní dětské hřiště a upravená zeleň. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Ke koupi nabízím zrekonstruovaný byt 3+1 v družstevním vlastnictví v ulici Bělčická, Praha 4 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat ve čtvrtek 18. 9. 2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží devítipodlažního zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozičně je rozdělen na dva neprůchozí pokoje (10,13 m² a 12,62 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,32 m²) a předsíň s koupelnou a toaletou. Příslušenstvím bytu je sklep o výměře 1,2 m². Celková plocha bytu dle evidenčního listu družstva je 57,82 m². Byt prošel rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění je centrální dálkové. Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V pěší dostupnosti je mateřská i základní škola, gymnázium, nákupní centrum, restaurace a další služby. Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet do přírody v rozlehlé zelené oblasti zvané Trojmezí. Najdete ze sady zahradnické mládeže navazující na přírodní památku Meandry Botiče, vedoucí do lesoparku Hostivař. Milovníci sportu ocení blízkost Hamerského rybníka se sportovním areálem Hamr Záběhlice. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. V blízkosti domu je autobusová zastávka Sídliště Spořilov (5 min. chůze), která poskytuje přímé spojení na metro C Roztyly (5 min. jízdy). Dojedete odtud také bez přestupu na metro A Skalka nebo na Smíchovské nádraží. Jelikož se jedná o družstevní vlastnictví, byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Těším se na viděnou na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 74 m², nacházející se v klidné ulici Ostružinová v Praze Záběhlicích. Velkou výhodou je pohodlné parkování na parkovišti přímo u domu, což ocení každý, kdo hledá komfortní bydlení s praktickým zázemím. Byt prošel před patnácti lety kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala rozvody elektřiny v mědi, vyzděné bytové jádro a úpravu dispozice, díky níž vznikla prostorná koupelna spojená s toaletou. V předsíni je dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a velmi prakticky řešené místo pro pračku. Součástí bytu je také zasklená lodžie o velikosti 6,6 m² a komora o výměře 2 m² umístěná hned vedle bytu na společné chodbě. Orientace bytu je promyšlená - lodžie, okna z obývací části, kuchyně a ložnice směřují na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla, zatímco jedno okno z obývací části a menšího pokoje je situováno na sever. Byt je ve velmi dobrém a plně funkčním stavu, bez nutnosti okamžité rekonstrukce, a nabízí pohodlné rodinné bydlení. Samotný dům je panelový, kompletně zateplený a po revitalizaci, ve velmi dobrém stavu, s dálkovým vytápěním a ohřevem teplé vody. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pokud hledáte prostorný byt v klidné části Prahy, je tato nabídka ideální volbou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113797.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný byt v pražských Záběhlicích. Pěkný rodinný byt v cihlovém domě nabízí prostor, který v dnešních novostavbách skoro nenajdete. Byt je v původním, udržovaném stavu, ze kterého lze vytvořit moderní rodinný byt. Prostorný obývací pokoj má výměru 23,3 m2 s lodžií 5,7 m2; kuchyně je samostatná místnost s oknem, kam se pohodlně vejde jídelní stůl pro celou rodinu. Ložnice jsou oddělené chodbou s úložnými prostory. V obývacím pokoji a ložnicích jsou zachovalé parkety. K bytu patří ještě lodžie přístupná z chodby o výměře 4 m2 a sklep v suterénu o výměře 3,6 m2. To jsou všechno skvělé benefity pro pohodlné rodinné bydlení. Současně s bytem se prodává garáž umístěná přímo v domě - v garáži jsou vrata s bezpečnostním zámkem a do garáže je zavedena elektřina, kde lze nabíjet auto. Před garáží je možno parkovat další vlastní vůz. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost a skvělé dopravní spojení. Shrnutí: Byt 73 m2 Lodžie v bytě 5,7 m2 Lodžie přístupná z chodby 4 m2 Sklep 3,6 m2 Garáž 16,1 m2 Další informace vám rádi sdělíme. Prosím o první kontakt e-mailem, ozvu se vám.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 71 m2 s lodžií, který se nachází ve 7. patře čistého panelového domu v Praze 10 - Záběhlice. Bytová jednotka prošla před dvěma lety kompletní rozsáhlou rekonstrukcí - zděné jádro, rozvody elektřiny, vody a odpadů, hotová příprava plynového rozvodu pro vaření na plynu. Obývací pokoj, ložnice a kuchyň s lodžií jsou orientovány na jih, jeden pokoj na východ. Z lodžie je překrásný výhled do zeleně v Záběhlicích a ještě mnohem dál. Kuchyňská linka s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Ve vstupní chodbě jsou sádrokartonové podhledy s osvětlením, prostorná vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru, na podlaze je položená dlažba, v obývacím pokoji a ložnici je dřevěná podlaha, v ostatních prostorech laminát. Vše je momentálně překryto PVC, protože byt je v současné době pronajímán. V koupelně je prostorná rohová vana, umyvadlo a pračka. Na samostatném WC je k dispozici bidetová sprška. Okna jsou plastová, ve všech jsou nové žaluzie. K dispozici je také rychlé optické internetové připojení. Možnost užívání společné, zamykatelné kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení v klidné části Záběhlic. Vytápění bytu je centrální dálkové, náklady na bydlení včetně záloh na teplou, studenou vodu a topení jsou 5100 Kč/měsíc. Vstup do domu je na čip, příchozí návštěvu zkontrolujete pomocí video zvonku. Budova je bezbariérová, prošla kompletní revitalizací včetně zateplení fasády a je vybavena osobním i nákladním výtahem. Vedle domu je velké parkoviště. Občanská vybavenost včetně polikliniky a obchodů v pěším dosahu. Nedaleko je sportovní areál HAMR. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, zastávka autobusů s přímými spoji na metro je 200 m od domu. Rychlý nájezd na Jižní spojku a D1. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný byt o velikosti 3 + 1 s lodžií v osobním vlastnictví v 7. patře domu. Z lodžie u obývacího pokoje je krásný výhled na Prahu. Jedná se o pěkný rodinný byt - obývací pokoj s prostornou lodžií, samostatná kuchyně s oknem, kam se vejde i jídelní stůl (nejedná se tedy jen o kuchyňský kout). Dále dvě samostatné ložnice. Koupelna s vanou a toaleta je samostatná místnost. Prostorná je chodba (10,1 m2), dala by se změnit její dispozice a chodbu zmenšit ve prospěch jednoho pokoje. Shrnutí: byt 58,8 m2 + lodžien 6,9 m2+ sklepní kóje 1,6 m2. Úložné prostory - skříně jsou právě v chodbě, dále patří k bytu ještě sklep. Velkým benefitem je parkování přímo u domu, které je vyhrazeno na základě parkovací karty výhradně pro rezidenty Hledíková 3008/2. Dům se nachází v bezpečné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Dopravu kamkoliv po městě zajišťují pražské páteřní tramvaje - zastávka je pár kroků od domu. První kontakt, prosím, e-mailem. Prohlídka je naplánována na čtvrtek 4.9.2025 odpoledne, přesný termín domluvíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 67 m² se zasklenou lodžií (9 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy, ul. Jesenická. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Umakartové jádro, plastová okna, nově instalovaná klimatizace. Orientace oken a lodžie na západ zaručuje dostatek světla po celý den a nádherný výhled na Prahu - bez rušivé zástavby. Součástí prodeje je také sklepní kóje v suterénu - ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kol. Lokalita na okraji zástavby rodinných domů nabízí naprostý klid a minimální dopravu, zároveň však výbornou dopravní dostupnost - rychlý nájezd na Jižní spojku, zastávka autobusu a obchod cca 600 m. Bezproblémové parkování v modré rezidenční zóně. Další výhody: • 4. patro z 6 (výborná dostupnost i výhled) • Dům po revitalizaci, plastová okna • Zasklená lodžie 9 m² s výhledem na západ • Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností • Byt volný ihned • Nízké měsíční náklady • Komora na patře v ceně Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi vám s ním pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086670.

Světlý byt o dispozici 3+kk s lodžií v 7. podlaží domu s výtahem a výhledem na Hamerský rybník. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Praha 10 - Záběhlice disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt nabízí k užívání vstupní chodbu, šatnu, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem do klidné ulice. Byt je vybaven plastovými okny s vnitřními žaluziemi, podlahy plovoucí vinylové a dlažba, topení dálkové plynové, kuchyňský kout je kompletně zařízen. Další vybavení dohodou. Městká část tvořená kombinací rodinných a bytových domů s dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Strašnická se dostanete autobusem za 7 minut a vlakem je to do centra Prahy jen 10 minut. Autem dojedete na městský okruh za 2 minuty, na letiště Václava Havla za 29 minut a do nákupního a zábavního centra Hostivař za 4 minuty. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, gymnázium, restaurace, supermarkety, lékárny, polikliniku, dětská a dopravní hřiště, poštu. Pro volnočasové aktivity můžete využít v okolí sportovní areál Hamr, fotbalové a volejbalové hřiště, squashové a tenisové kurty, venkovní posilovny nebo cyklostezky. Na procházku se lze vydat do Přírodního parku Hostivař-Záběhlice nebo vyrazit na kole k Hamerskému rybníku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií o velikosti 75,4 m2, v příjemné a klidné části Prahy 10 - Záběhlice, ulice Jasmínová. Byt lze převést do osobního vlastnictví, finacování je možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Nachází se v přízemí panelového domu, je vhodný jak pro rodiny, tak i jako investice na pronájem. Byt má zděné jádro, plastová okna, je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice bytu: obývací pokoj (22,4 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (3,4 m2), kuchyň (8,9 m2), ložnice (16,7 m2), pokoj (13,9 m2), koupelna se sprochovým koutem (2,1 m2), WC (1 m2), předsíň (5,9 m2). K bytu náleží sklepní kóje. Záběhlice nabízejí kombinaci klidu, zeleně a skvělou dostupnost do centra. V pěší dostupnosti najdete školky, školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zastávku MHD- tramvaj i autobus. Metro A - Skalka do 10 min chůze. Hamerský rybník s parkem a sportovišti, vodní nádrž Hostivař a lesopark - ideální na procházky, běhání nebo cyklistiku. Inzerce obsahuje ilustrativní vizualizace. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Pokud hledáte komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň toužíte po klidném prostředí se zelení, tento byt ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2006 vám přesně tohle nabízí. Nachází se v oblíbené a poklidné části Prahy 10, v Zaběhlicích, kde si budete užívat soukromí a přitom mít vše potřebné na dosah. Byt o celkové ploše 85,6 m² (užitná plocha 77,3 m²) je dispozičně řešen jako 3+kk a je ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Skládá se ze dvou samostatných ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou balkonů o celkové výměře 8,3 m². K bytu náleží také sklepní kóje (1,9 m²) a garážové stání v podzemním podlaží (14,9 m²), což výrazně zvyšuje pohodlí a komfort bydlení. Byt je prakticky rozdělen. Po vstupu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, která spojuje všechny místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dostatečně prostorný a světlý, díky orientaci oken do vnitrobloku. Kuchyňská linka je částečně vybavená, což vám umožní si ji přizpůsobit dle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přístup na první balkon, který vám poskytne příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně. Ložnice jsou neprůchozí a každá má vlastní vstup z chodby. Hlavní ložnice má přímý vstup na druhý balkon, který nabízí výhled do parku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta je pak umístěná na chodbě. Byt působí světlým, vzdušným a klidným dojmem, díky orientaci oken na východ a jih je dostatek přirozeného světla, ale byt není vystaven přímému odpolednímu slunci. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho lokalita. V těsné blízkosti najdete park Malinová-Chrpová, který je ideálním místem pro procházky, relaxaci nebo sportovní aktivity. V okolí jsou dětská hřiště, sportovní plochy, běžecké trasy a cyklostezky. Zaběhlice jsou tak ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jednotlivce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarket, menší obchody, restaurace, lékárnu, mateřskou a základní školu, a také polikliniku. Městská doprava je skvěle dostupná, s autobusovými zastávkami v těsné blízkosti. Tramvajové stanice Skalka a Kačerov, odkud se do centra dostanete za 20 minut, jsou také snadno dostupné. Navíc máte velmi snadný přístup k Jižní spojce a dálničním tahům, což oceníte při cestách mimo město. Samotný bytový dům je pečlivě udržovaný, s výtahem a čipovým přístupem. Okolí domu je upravené, s dobře přístupnou, suchou a osvětlenou podzemní garáží. Garážové stání patří přímo k tomuto bytu a je zahrnuto v ceně. Sklepní kóje je ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale díky své poloze a kvalitě života, kterou lokalita nabízí, je i skvělou investicí. Pokud vás byt zaujal, rádi vám poskytneme více informací, zašleme půdorys nebo vám nabídneme termín prohlídky. Jsme připraveni pomoci i s financováním, převodem v. (více na našem webu)

Nabídka bezbariérového bytu 3+1 v osobním vlastnictví v části Praha - Záběhlice, na ulici Mládežnická. Výměra bytu je 74 m2 + lodžie 7 m2. K bytu náleží prostorný sklep. Byt je v původním udržovaném stavu, můžete si ho tedy zrekonstruovat dle svých představ. 2 pokoje o výměře 18 m2 a 13,5 m2 a kuchyně, ložnice s výměrou 12,2 m2, komora. Dům je po revitalizaci - fasáda včetně zateplení, okna, stoupačky, nyní se rekonstruuje lodžie. Orientace jih a sever. Bezproblémové parkování. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji exkluzivní prostorný byt 3 + 1 se samostatnou garáží, zahradou a sklepem, nedaleko metra Roztyly. Byt se nachází v klidné části pražského Spořilova, s rychlou dostupností do Krčského lesa a na Roztylské náměstí. Plocha bytu je 88 m2, zahrada o výměře 116 m2 disponuje terasou 12m2. Samostatná garáž má přímý vjezd z ulice, je umístěná pod bytem, sklep se nachází v podzemním podlaží a jsou přístupné z domu schodištěm i výtahem. Byt je po kompletní kvalitní rekonstrukci, která klade důraz na design a praktické bydlení. Z hlediska bezpečnosti je v bytě i garáži alarm a venkovní kamerový systém zabírající branku, zahradu a prostor před garáží. Je zde instalovaná klimatizace, předokenní elektricky dálkově ovládané zámkové žaluzie, dřevěná podlaha v celém bytě v dubovém dekoru, k tomu vestavné skříně v ložnicích a předsíni i kuchyňská linka, vše na míru. Stěny v obývacím pokoji a v ložnici zdobí dekorativní stěrky. Podhledy jsou s bodovým osvícením. V rámci rekonstrukce byla z místnosti pro WC vytvořena technická místnost pro pračku se šušičkou. Koupelna je s vanou, společná s WC, s úložným prostorem na míru, pro ručníky a hygienu. Vana disponuje skleněnou zástěnou pro sprchu. Zvláštní pozornost si zaslouží i zahrada, protože nabízí komfort v užívání bytu hlavně v létě. Samostatným vstup přímo z ulice, plot řešený tak, aby poskytoval obyvatelům dostatečnou intimitu a pocit soukromí. Tráva má vlastní automatické zavlažování, dekorativní keře, fontána a krmítko pro ptáčky umístěné tak, aby si zejména děti mohli na něj užívat pohled oknem, přímo z jídelny. Terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje je díky francouzským oknům opticky propojena přímo s bytem. Klidné místo pro relaxaci a trávení volného času, posezení nejen s přáteli, grilování, či opalování, ale je zde také prostor vyžití pro děti. Výsuvná markýza Vás dostatečně ochrání před sluncem, pokud chcete. V případě špatného počasí nebo silného větru se automaticky zatáhne, aby se zabránilo jejímu poškození. Okolí nemovitosti je charakteristické přírodními prvky, blízkostí lesa, dětských hřišť, což zaručuje příjemné procházky a možnost sportovního vyžití v přírodě. Důležitá je strategická poloha nemovitosti v blízkosti stanice metra a rychlé dostupnosti do centra města, stejně, na jižní spojku nebo D1. Klidná ulice bez modrých zón a výborné parkování i pro vaše návštěvy zvyšují celkovou atraktivitu této nabídky. Z hlediska občanské vybavenosti je nedaleko i škola a školka. Rychle jste například i v OC Chodov nebo Arkády Pankrác. Přestože jste v blízkosti centra Prahy, poloha bytu nabízí klidné bydlení s parametry bydlení v rodinném domě. Tento byt Je určen pro luxusní životní styl a nabízí skvělé příležitosti pro ty, kteří oceňují spojení přírody a městského života. V případě zájmu bližší informace, nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou Vám rychle pomůžeme zajistit.

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkovém rozměru 77 m², který se nachází v 6. patře v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy - Záběhlice. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Do celkové výměry bytu je započítán i praktický balkon o rozloze 3 m² s velmi příjemným výhledem a k bytu také náleží sklep o velikosti 1 m², který není součástí uvedené plochy. Byt je částečně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování. Balkon poskytuje krásný výhled na přírodní park Meandry Botiče, což ocení každý, kdo hledá bydlení v klidné zeleni, ale zároveň s rychlým dosahem do centra města. Dům je vybaven dvěma novými výtahy z roku 2024 - osobním a nákladním - a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlí pro všechny věkové kategorie. Byt samotný má velmi praktické dispoziční řešení. Nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 19 m², 12 m² a 12 m², samostatnou kuchyň, prostornou chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC a praktickou komoru. Je tedy ideální pro rodinné bydlení, nebo i jako investiční příležitost. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí provedenou s důrazem na kvalitu a dlouhodobou funkčnost. V roce 2015 byla zrekonstruována koupelna, toaleta, kuchyň a bytové jádro. V roce 2025 proběhla výměna elektrických rozvodů, vyrovnání podlah, instalace nové voděodolné laminátové podlahy, montáž sádrokartonových podhledů v celém bytě a nové výmalby. Byt je tak ve výborném technickém stavu a není nutná žádná další investice - stačí se pouze nastěhovat. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie D, což znamená přiměřené náklady na provoz. Lokalita v ulici Jabloňová je ideální pro rodiny s dětmi, ale i pro páry nebo jednotlivce hledající pohodlné městské bydlení v blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází nejen přírodní park Meandry Botiče, ale i školky, školy, zdravotnická zařízení, obchody a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je rovněž výborná - autobusová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze, tramvaj cca 9 minut, stanice metra Skalka je dosažitelná do 5 minut jízdy a vlaková stanice Zahradní Město je dostupná pěšky nebo MHD během 3 minut. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a obklopen pečlivě spravovaným pozemkem, o který se vzorně stará aktivní společenství vlastníků. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení v žádané části Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt je veden jako družstevní se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví je předpokládaný v letošním roce. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.