Prodej třípokojový bytů - Záběhlice

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části obce Praha 10,Záběhlice. Tento prostorný byt o užitné ploše 74 m² se nachází v prvním patře panelového domu s celkem deseti podlaží. Byt se sestává ze tří samostatných pokojů, kuchyně, WC odděleno od koupelny a velké komory. Přidanou hodnotou je velká zasklená lodžie 7m2,která poskytuje možnost relaxace. Dále je k dispozici sklep, který nabízí další úložný prostor. V bytě jsou nová plastová okna. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, nová fasáda, zateplení, nový výtah. Byt je v původním,dobrém stavu ale je třeba moderně zrekonstruovat. Po rekonstrukci získáte, krásné bydlení v klidné lokalitě ve velkém prostorném bytě. Výhodou je klidné umístění objektu, které nabízí pohodu a soukromí, což je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dostupností všech výhod městského života. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dostupné části Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií, parkovacím místem a zahradou Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií ve 2. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost vytvořit si interiér přesně podle svého stylu. Z předsíně se vchází do ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a obývacího pokoje ze kterého je vstup do kuchyně, druhé ložnice a na prostornou lodžii s výměrou 7 m2 orientovanou na východ s výhledem do zahrady. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu o výměře 1,5 m2 a vyznačené parkovací místo u domu na vlastním oploceném pozemku. K dispozici je sušárna, kolárna a kočárkárna. Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, teplo je rozvedené litinovými radiátory s měřiči tepla, na podlahách jsou parkety a lino. Velkou výhodou domu je jeho průběžná modernizace. Před 10 lety proběhla nástavba mezonetových bytů, díky které byla realizována nová střecha, nové rozvody v domě, výměna oken za plastová a úprava společných prostor a vestibulu. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na vlastním oploceném pozemku kolem domu o výměře 1.962 m2. Převážnou část pozemku tvoří zatravněná zahrada s ovocnými stromy s možností využití pro relaxaci, pěstování zeleniny či trávení volného času. Od vjezdových vrat je pozemek zpevněný určený k parkování. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte telefonicky makléře nemovitosti.

Domov nezačíná rekonstrukcí. Začíná představou. Představte si, že neplatíte za rekonstrukci, kterou byste stejně jednou předělali. Místo kompromisů získáte prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ - od dispozice až po poslední detail. Právě takovou příležitost nabízí byt 3+1 ve Vrútecké ulici na Praze 4 - Záběhlicích. Byt je v původním stavu, takže neplatíte za cizí vkus, ale investujete do vlastního bydlení. Co byt nabízí? Dispozice 3+1 62,6 m² obytné plochy + lodžie 4,62 m² + sklep 1,8 m² 5. patro panelového domu Osobní vlastnictví ️ Původní stav - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ Dispozice bytu dává smysl i z praktického hlediska. Obývací pokoj je orientovaný směrem k Jižní spojce, zatímco ložnice a další pokoje míří do klidnější části v okolí. Přesto vás při prohlídce pravděpodobně překvapí, jak příjemně obývací pokoj působí. To, co fotografie ani mapa neukážou, si nejlépe ověříte na vlastní uši. Lokalita, která má co nabídnout Záběhlice patří mezi oblíbené části Prahy díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra se dostanete rychle a zároveň budete bydlet v lokalitě, která nabízí dostatek zeleně i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. ️ Tento byt je ideální pro: Rodinu, která si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Pár hledající svůj první společný domov. Investora, který vidí potenciál do budoucna. A pokud přemýšlíte nad financováním, nemusíte obíhat banky sami. Pomůžeme vám zajistit výhodné hypoteční financování, porovnáme nabídky bank a provedeme vás celým procesem od první kalkulace až po předání klíčů. Možná nehledáte jen další byt. Možná hledáte místo, kde začne vaše další životní etapa. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu i o tom, že některé věci je nejlepší zažít osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji nově a kvalitně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1/zasklená lodžie v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Sasanková. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková velikost bytu činí 76,51 m², včetně sklepní kóje o velikosti 1,14 m² a lodžie velikosti 3,20 m². Byt je orientován na tři světové strany -sever, jih a východ. Lodžie je orientována na východ, což zajišťuje příjemní ranní slunce a zároveň omezuje přehřívání v letních měsících. Bytová jednotka prošla právě dokončenou kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména: • nové omítky a výmalba, • nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, • nové podlahy (repasované parkety a zátěžový vinyl o tloušťce 2 mm), • nové interiérové dveře a zárubně zn. SOLODOOR, • nová plastová okna - trojskla, • kompletně nová koupelna se sprchovým koutem a WC, • obklady a dlažba zn. RAKO, • nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů • nová tenká desková topná tělesa, • příprava pro pračku a sušičku, • úsporné LED osvětlení v celém bytě s možností ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Dispozice bytu 3+1: Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, samostatné kuchyně, chodby a koupelny s WC. Koupelna je nově vyzděna z pórobetonových tvárnic a vybavena sprchovým koutem bez vaničky, závěsným WC (Geberit), topným žebříkem a kvalitními bateriemi Hansgrohe. Chodba nabízí: • vestavěnou skříň s přípravou pro umístění pračky a sušičky, včetně úložného prostoru, • botník s designovou protihlukovou stěnou a věšáky, • druhou prostornou vestavěnou skříň. Dům Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží energeticky úsporného panelového domu s výtahem (PENB D), který prošel revitalizací, a to zejména: • zateplením fasády, • výměnou plastových oken a vstupních dveří, • rekonstrukcí rozvodů v domě. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým systémem. Lokalita • Přímo naproti domu se nachází parkovací plocha. • V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - VIVO Hostivař. • Autobusová zastávka se nachází pouze 1 minutu chůze od domu. • Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití. • V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště. • MŠ + ZŠ jsou umístěny přímo za domem. •Přírodní park Hostivař-Záběhlice. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Designově zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií | 72 m² | osobní vlastnictví | Praha 10 - Záběhlice Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, který spojuje kvalitní rekonstrukci, promyšlenou dispozici a klidné bydlení v zeleni? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji designově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu v ulici Jasmínová, Praha 10 - Záběhlice. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3,8 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt prošel kompletní a velmi pečlivě provedenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, čisté linie a nadčasový design. Interiér působí vzdušně, elegantně a nabízí vysoký komfort pro každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorná obytná část propojující obývací pokoj s kuchyní. Tento prostor je orientován do klidného zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ničím nerušenou atmosféru. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. V celém bytě byly položeny kvalitní dřevěné podlahy, které podtrhují celkový charakter interiéru a dodávají prostoru teplo a eleganci. Koupelna byla realizována v nadstandardním provedení s velkoformátovými obklady, kamenickými rohy, kvalitním sanitárním vybavením a podlahovým vytápěním. Samostatná toaleta je praktickým benefitem pro rodinné bydlení. Obě ložnice jsou orientovány na západ do ulice Jasmínová. Menší pokoj, vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, disponuje přímým vstupem na zasklenou lodžii, která představuje příjemné místo pro relaxaci a díky zasklení ji lze komfortně využívat po většinu roku. Dispoziční řešení bytu přirozeně odděluje klidovou a společenskou část, což přispívá k vysokému komfortu bydlení. Hlavní přednosti bytu • osobní vlastnictví • dispozice 3+1 • podlahová plocha 72 m² • zasklená lodžie 3,8 m² • sklepní kóje 1,5 m² • kompletní rekonstrukce včetně rozvodů • dřevěné podlahy v obytných místnostech • koupelna s kamenickými rohy a velkoformátovými obklady • kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči • samostatné WC • obývací pokoj a kuchyně orientované do klidného vnitrobloku • lodžie přístupná z dětského pokoje/pracovny • možnost okamžitého nastěhování Lokalita Záběhlice patří mezi dlouhodobě oblíbené rezidenční lokality Prahy 10. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleký Hamerský rybník, sportovní areály a parky poskytují ideální zázemí pro volný čas. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení bez kompromisů v klidné a dobře dostupné části Prahy. Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Domluvte si prohlídku již dnes.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L, 72m2, OV, ulice Hlavní, v 7. patře bytové domu s výtahem v Praze 4, sídlišti Spořilov. Jedná se o prostorný byt po zdařilé rekonstrukci, kde úpravou dispozice vznikla nadstandardní koupelna s oknem, vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 5m2, kuchyň s oknem, dvě ložnice, samostatné WC. K bytu také náleží sklepní kóje 1m2. Byt se nachází v žádané lokalitě, v místě je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, pošta, obchodní centrum. Pro chvíle odpočinku i sportovního vyžití je v blízkosti sportovní areál s oblíbenou restaurací a dostatek okolní zeleně. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti. Hypotéční úvěr Vám v případě zájmu pomůžeme zajistit.

Ne každý byt o velikosti 79 m² působí prostorně. Tady se to povedlo. Tři velké pokoje, minimum zbytečných chodeb, dostatek úložných prostor a ložnice obrácená do zeleně. V pražské Hostivaři nabízím byt 3+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v domě z roku 2005. Jedna z věcí, které si na tomto bytě všimnete hned, jsou rozměry místností. Obývací pokoj s kuchyní má více než 28 m², oba pokoje téměř 18 m². Dispozice je navíc navržena velmi efektivně - bez zbytečně velkých chodeb a hluchých míst, takže většina plochy slouží skutečně k bydlení. Obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj jsou orientovány na východ, takže byt příjemně probouzí ranní světlo, aniž by se v létě přehříval po celý den. Z obývací části je vstup na lodžii o velikosti 5 m². Ložnice je naopak orientovaná do zeleně na severní stranu domu. Výhled do korun stromů, soukromí a příjemná teplota i během letních měsíců vytvářejí prostředí, ve kterém se dobře odpočívá. Praktickou stránku bydlení podtrhují velké vestavěné skříně v pokojích, takže úložné prostory neubírají místo obytné části. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a bidetem. Druhé samostatné WC s vlastním umyvadlem ocení zejména rodina s dětmi nebo návštěvy. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. V domě jsou k dispozici také dvě společné kolárny či kočárkárny. Dům má výtah a pouze šest nadzemních podlaží, díky čemuž si zachovává příjemně komorní charakter. Nachází se nedaleko obchodního centra Vivo Hostivař, v lokalitě s dobrou dostupností služeb, dopravy i zeleně. Přesto si zachovává překvapivý klid, který je jedním z důvodů, proč se zde tak dobře bydlí. Kromě Hostivařské přehrady nabízí okolí také řadu méně známých přírodních zákoutí, například Mokřady Triangl nebo přírodní památku Meandry Botiče se stezkou pro chůzi na boso. Ráda vás provedu osobní prohlídkou.

Hledáte prostorný byt se dvěma terasami v klidné pražské čtvrti a přitom chcete mít přírodu i centrum města na dosah? Nabízíme cihlový byt 3+kk s užitnou plochou 56,4 m² ve ​​4. patře činžovního domu na Černokostelecké ulici, Praha 10 - Strašnice. Byt je orientovaný na sever i na jih - ke každé světové straně náleží vlastní terasa. Světlo Vám tak nebude chybět ani ráno, ani odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk ✔ Vnitřní podlahová plocha 56,4 m² ✔ Dvě terasy celkem 21 m² - jedna na sever, jedna na jih ✔ Sklep (+ dalších 1 m²) ✔ 4. patro cihlového činžovního domu v dobrém stavu ✔ Jedna ložnice orientovaná do zeleného vnitrobloku, druhá do ulice ✔ Osobní vlastnictví ✔ Financování hypotéky je možné - rádi Vám doporučíme ověřeného hypotečního poradce ✔ Cena zahrnuje kompletní právní servis, bezpečnou úschovu finančních prostředků a provizi realitní kanceláře ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Strašnice jsou čtvrtí, která si drží svůj klidný, rodinný charakter - a přitom nechybí nic z toho, co moderní bydlení vyžaduje. Je to dobrá volba pro mladou rodinu i aktivní lidi: v docházkové vzdálenosti najdete sportovní areál Gutovka s lezeckou stěnou, skateparkem a dětským hřištěm, Malešický park i Malešický les, oblíbené kavárny i klasické české hospody. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Limuzská - 1 min pěšky ✔ Metro Strašnická (linka A) - 8 min pěšky ✔ Malešický park - 5 min pěšky ✔ Gutovka - 8 min pěšky ✔ ZŠ Solidarita - 2 min pěšky ✔ ZŠ V Olšinách - 7 min pěšky ✔ Albert (Tuklatská) - 5 min pěšky ✔ Lidl (Počernická) - 5 min pěšky ✔ Poliklinika Malešice - 5 min pěšky ✔ Sportovní centrum Gutovka (skatepark, lezecká stěna, beachvolejbal) - 9 min pěšky ✔ Kavárna Kávový magnát - 8 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám být osobně ukážeme!

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Bydlení nejen pro sportovce. Místo, odkud se vám nebude chtít odcházet. Hledáte domov, který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou? Pak vás zaujme tento výjimečný byt 3+kk o ploše 85 m² s nadstandardní terasou 42 m² na jedné z nejatraktivnějších adres v Praze 10 - Záběhlicích. Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s dětským hřištěm, přímo u Hamerského rybníka, sportovního areálu Hamr a říčky Botiče. Lokalita nabízí jedinečné spojení aktivního životního stylu, klidu a bezpečí, které ocení jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Co vás na tomto bytě nadchne? Prostorná dispozice 3+kk o výměře 85 m² Velkorysá terasa 42 m² s přístupem z obývacího pokoje a druhého pokoje. Všechny pokoje orientované do zeleně s příjemnými výhledy do přírody Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a samostatným ostrůvkem pro skutečné milovníky vaření Ložnice s praktickou šatnou Prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem Samostatná toaleta Velká komora poskytující dostatek úložného prostoru Západní orientace Kvalitní vybavení Interiér je laděn do příjemných, nadčasových tónů a nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, myčkou nádobí, odsavačem par, pečicí troubou, samostatnou lednicí a mrazákem. Samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a množství úložných prostor. Parkování bez kompromisů K bytu náleží dvě parkovací stání: jedno v garáži, druhé přímo u vstupu do domu. Lokalita, která se neokouká Ranní běh kolem rybníka, tenis, fitness nebo procházky podél Botiče - to vše máte doslova za dveřmi. Přesto zůstáváte v dosahu veškeré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra Prahy. Byty v této části Záběhlic se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte kombinaci prostoru, soukromí, přírody a aktivního životního stylu, nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte si vyzkoušet, jak se bydlí na jednom z nejkrásnějších míst Prahy 10.

Nabízíme k prodeji družstevní byt č. 1 ve zvýšeném přízemí o dispozicí 3+1 s lodžií, výměrou podlahové plochy 71,48 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) / 69,28 m2 je čistá podlahová plocha. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese Topolová v Praze na Zahradním městě s veškerou občanskou vybaveností. Zvýšené přízemí nabízí komfort snadné dostupnosti bytu. Jednotku tvoří 3 samostatné pokoje, a to obývací pokoj s balkónem, 2 ložnice, dále kuchyňský kout a prostorná předsíň s oddělenou koupelnou a WC. Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. V kuchyňské lince naleznete plynový sporák, elektrickou horkovzdušnou troubu, vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, digestoř, dřez se 2 kohoutky (1 je na filtr). V koupelně je sprchový kout, na WC závěsná toaleta Geberit, bezpečnostní madla. V celém bytě jsou plastová okna s vniřními žaluziemi, plovoucí podlaha a mramorovaná dlažba, bezpečnostní vstupní dveře. Dům je udržovaný, zateplený, má zabezpečené sklepy, kamerový systém, je zde dlouholetý spolehlivý výbor, zálohy na fond oprav aktuálně činí: 20 Kč na m2. Více info k SVJ naleznete na: bdcil cz. V případě zájmu o koupi bytu vám předložím veškeré podklady, anuita je celá splacena, družstvo spolehlivě funguje od roku 1998. V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu, obchody, služby, polikliniku, profi veterinu, parky, školy a školky, sportoviště a dětská hřiště, zájmové kroužky, restaurace, nákupní centrum, čerpací stanice, vlakovou zastávku Zahradní město, a mnoho dalšího. V případě zájmu o více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 94,9m2 + 2x balkón 4,8m2 + 3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + prostorná šatna s oknem + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením 5C. Byt se nachází v 5.NP s výtahem. Byt o dispozici 3+kk s plochou 76,2 m2 a balkonem o velikosti 52,9 m2. Byt je umístěn na J a Z. Disp.: chodba 9 m2, šatna 3,7 m2, ložnice 12,8 m2, pokoj 8,8 m2, kuchyň a obývací pokoj 29,3 m2, WC 1,5 m2, koupelna 6,5 m2, balkon 52,9 m2. Garážové parkovací stání 500.000,-Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,-Kč vč. DPH. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Zkolaudováno a připraveno k nastěhování pro nové vlastníky.

Byt 3+kk ve druhém podlaží a je součástí nového rezidenčního projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní město. Prostor pro odpočinek i výlety vám poskytne nedaleký lesopark i oblíbená Hostivařská přehrada, podél které vede cyklostezka s řadou krásných výhledů. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem, krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nachází se v 7. patře udržovaného domu na Zahradním Městě, jedné z nejpraktičtějších lokalit Prahy 10 pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Družstevní byt o celkové ploše 76 m2 prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, během které byla realizována nová elektroinstalace, koupelna a samostatné WC, podlahy, interiérové dveře i moderní kuchyňská linka. Interiér tak nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky umístění ve 7. patře je byt velmi světlý a nabízí otevřený výhled do okolí. Okna jsou plastová a orientována na západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Součástí bytu je balkon o velikosti 3,5 m², ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek, a také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v panelovém domě o 13 podlažích, který je dlouhodobě udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Dům disponuje dvěma výtahy a správa domu funguje velmi dobře. V roce 2026 je plánována rekonstrukce rozvodů, která dále zvýší komfort bydlení. Sídliště Zahradní Město patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy 10. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket, restaurace, lékař, pošta, základní i mateřská škola, knihovna, fitness centrum i dětská hřiště. Pro aktivní trávení volného času je nedaleko sportovní areál Hamr, který nabízí tenis, badminton, fitness a další sportovní aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra linky A. Tramvajová zastávka je dostupná cca 10 minut pěšky (nebo 2 minuty autobusem). V blízkosti se navíc nachází vlaková stanice Praha-Zahradní Město, která také zajišťuje rychlé spojení nejen napříč Prahou, ale i do vzdálenějších měst. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením B 2A. Byt se nachází v 2.NP s výtahem. Byt o dispozici 3+kk s plochou 77,25 m2 a balkonem o velikosti 12,79 m2. Byt je umístěn na J a V. Disp.: předsíň 7,70 m2, chodba 6,53 m2, koupelna 4,64 m2, pokoj 13,62 m2, kuchyň a obývací pokoj 25,18 m2, pokoj 14,30 m2, balkón 12,79 m2. Garážové parkovací stání 500.000,-Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,-Kč vč. DPH. Na byt je odpočet DPH 21%. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace 2/2027.

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 50m2 nebo 101m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 3kk 3.NP-A - 96,21m2 (z toho jsou terasy 36,29m2), třetí podlaží domu - včetně sklepa, možno dokoupit jedno nebo dvě garážovéstání, případně i venkovní stání. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

REZERVACE. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt v družstevním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Záběhlic. Tento byt 3+1 o užitné ploše cca 72m² se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem a je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s výhledem. Byt je v udržovaném stavu a nabízí částečné vybavení (zánovní kuchyňská linka se spotřebiči ORESI, zánovní skříně v ložnici). Prakticky řešená dispozice zahrnuje balkón o ploše 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro posezení. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2m², což je ideální pro uložení sezónních věcí. V bezprostřední blízkosti domu je MHD, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí poskytuje veškerý potřebný komfort pro pohodlný život. Energetická třída C značí průměrnou energetickou náročnost, provozní náklady Vám však ochotně sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Cena za nemovitost zahrnuje veškerý právní servis i odměnu realitní kanceláře. Nastěhování víceméně ihned, cca maximálně do 1 měsíce. Pokud Vás byt zaujal nebo požadujete více informací, neváhejte mne kontaktovat a rád Vám vše sdělím a ukáži osobně na prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v kompletně revitalizovaném panelovém domě ve velmi žádané lokalitě uprostřed zeleně v Praze, Záběhlicích, Mečíkova ul. Umístění bytu zaručuje příjemné bydlení s možností využití veškerých výhod metropole. Byt je jednopodlažní a nachází se v prvním podlaží z celkových osmi, což zajišťuje snadný přístup. V bytě proběhla celková nadstandardní rekonstrukce, dokončena v květnu 2025. Byt je tedy ve stavu novostavby, má užitnou plochu 65 m² a je vybaven novou kuchyňskou linkou do L na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, elektrická varná deska, horkovzdušná trouba, lednice, komínová digestoř, mikrovlnná trouba). V bytě bylo vystavěno nového jádro, v koupelně umístěn prostorný walk-in sprchový kout, designové doplňky, v rámci rekonstrukce koupelny bylo myšleno také na prostor pro prací věž (pračka a sušička). Dominantou bytu je velkorysý prosvětlený obývací pokoj s místem pro jídelní stůl a spojenou kuchyní. V klidové části bytu se nachází dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. K bytu náleží také sklepní prostor o ploše 4 m², který je na patře v bezprostřední blízkosti vchodu do bytu. Energetická třída objektu je C, což znamená, že je byt energeticky úsporný a vhodný pro ty, kteří hledají vyváženost mezi komfortem a provozními náklady. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice, silnice, MHD a autobusové zastávky. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Velkou výhodou je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji. Byt je proto vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který potřebuje pracovnu nebo dostatek vlastního prostoru. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji upraví přesně podle svých představ. Právě původní stav může být výhodou - neplatíte za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si sami zvolit materiály, dispozici i výsledný standard bydlení. Co byt nabízí: - 3+1 - cca 75 m² - balkon - sklepní kóje - tři samostatné pokoje - 3. nadzemní podlaží - dva výtahy - revitalizovaný dům - energetická třída B - splacená anuita Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky energetické třídě B nabízí příznivější provozní náklady. Přesný rozpis plateb ráda doložím vážným zájemcům. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je proto potřeba řešit individuálně - ráda Vám vysvětlím dostupné možnosti. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí. Cena: 7 990 000 Kč. Pokud hledáte větší byt s dobrým dispozičním základem a chcete si nové bydlení vytvořit podle sebe, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.