Prodej bytu 3+1, 72,97 m2 + lodžie 7 m2, sklep 3 m2 - Praha 4, Záběhlice, Bělčická ulice (družstevní vlastnictví) Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 72,97 m2 s lodžií (7 m2) a sklepem (3 m2), který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Záběhlice. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Díky praktickému půdorysu je možné byt dispozičně upravit na 4+kk. V bytě jsou původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a připraveny k finální povrchové úpravě. Dispozice: vstupní chodba, samostatná kuchyně, obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě ložnice, koupelna, WC. Vlastnictví: družstevní (aktuálně bez možnosti převodu do OV) K bytu náleží: sklep, lodžie. Dům: cihlový, udržovaný, s výtahem. Dopravní dostupnost: Zastávka autobusu Bělčická (linky 188, 196) jen 2 minuty pěšky, rychlé spojení na metro Kačerov nebo Budějovická. Občanská vybavenost: V blízkosti Lidl, Billa, škola, školka, lékárna, restaurace. Nedaleko Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a přírodní areál Toulcův dvůr. Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice. Doporučujeme prohlídku!

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou navíc, o celkové výměře 60 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem, v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 4 - Záběhlice, v ulici Bělčická. Tato část města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra i dostatkem zeleně pro volnočasové aktivity. V bezprostředním okolí najdete školky, školy, lékařská zařízení, obchodní dům Centrum a další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a parkových ploch vhodných pro relaxaci i sport. Dopravní dostupnost je výborná - pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Spořilov s přímým napojením na metro linky C (Kačerov, Roztyly). V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka Spořilov. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy a designové obklady a dlažby italské značky Marazzi. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou značky Grohe. Součástí je také nová kuchyňská linka, která je osazena vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a další místnost o velikosti 7 m², která je ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². V suterénu domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Byt je orientován na tři světové strany - západ, východ a sever - a je tak celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 6.460 Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.