Byt 3+1/ Lodžie - 76 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci v Praze 4 - Záběhlicích. Byt prošel před 12-ti lety kompletní rekonstrukcí a přestavbou - rozvody elektřiny, plovoucí podlahy, koupelna a kuchyň s oknem a výhledem do zeleně, vestavné skříně, orientace na východ a západ. Byt má velmi praktickou dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí s vlastním vstupem ze společné chodby. Dům je po kompletní rekonstrukci v energetické třídě B - fasáda s nadstandardním zateplením, střecha, výtah, plastová okna, předokenní rolety na DO, optika, vstupy a společné prostory po revitalizaci. Dům se nachází v klidné bytové zástavbě pražské čtvrti Spořilov se spoustou zeleně ( velký park přímo před domem) a možností k procházkám i sportovnímu vyžití, a přitom s ideální dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost (Penny, Albert, Drogerie Teta, zubní ordinace, poliklinika, OD - Centrum, škola, školka, gymnázium apod.). V docházkové vzdálenosti je stanice MHD - Sídliště Spořilov (autobusy č. 118, 135, 138). K bytu přísluší 2 x sklepní kóje. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Ke koupi nabízím zrekonstruovaný byt 3+1 v družstevním vlastnictví v ulici Bělčická, Praha 4 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat ve čtvrtek 18. 9. 2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží devítipodlažního zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozičně je rozdělen na dva neprůchozí pokoje (10,13 m² a 12,62 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,32 m²) a předsíň s koupelnou a toaletou. Příslušenstvím bytu je sklep o výměře 1,2 m². Celková plocha bytu dle evidenčního listu družstva je 57,82 m². Byt prošel rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění je centrální dálkové. Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V pěší dostupnosti je mateřská i základní škola, gymnázium, nákupní centrum, restaurace a další služby. Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet do přírody v rozlehlé zelené oblasti zvané Trojmezí. Najdete ze sady zahradnické mládeže navazující na přírodní památku Meandry Botiče, vedoucí do lesoparku Hostivař. Milovníci sportu ocení blízkost Hamerského rybníka se sportovním areálem Hamr Záběhlice. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. V blízkosti domu je autobusová zastávka Sídliště Spořilov (5 min. chůze), která poskytuje přímé spojení na metro C Roztyly (5 min. jízdy). Dojedete odtud také bez přestupu na metro A Skalka nebo na Smíchovské nádraží. Jelikož se jedná o družstevní vlastnictví, byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Těším se na viděnou na prohlídce!

Nabízíme Vám výjimečnou příležitost koupě elegantního, prostorného a prakticky řešeného bytu 3+1 o celkové ploše 82 m² (74 m2 bytová jednotka, 5 m2 lodžie, 3 m2 sklep), který se nachází v 8. patře cihlového domu s výtahem, v klidné a zelené části Prahy 10 - Záběhlice, Bělčická ulice. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kde dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, nebo posezení s rodinou a krásný výhled do okolí. Ložnici a dětský pokoj. Samostatná kuchyň disponuje vestavěnými spotřebiči, koupelna rohovou vanou s WC. V suterénu je k dispozici sklep. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Rekonstrukce zahrnovala novou kuchyňskou linku na míru se spotřebiči, zděné bytové jádro s vanou a WC, plastová okna, renovované parketové podlahy a novou dlažbu, obložkové zárubně interiérových dveří, štukované stěny a stropy. Dále jsou zcela nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Proběhla výměna topných těles. Osadili se nové bezpečnostní a protipožární dveře HT Premium. Díky kvalitní rekonstrukci je interiér světlý, vzdušný a připravený k okamžitému nastěhování, bez dalších investic. SVJ je velmi aktivní, kdy aktuálně probíhá diskuze ohledně osazení fotovoltaických panelů a následně instalace tepelného čerpadla, což sebou přinese do budoucna další úsporu nákladů. Hlavní výhody: Kvalitní rekonstrukce a promyšlené dispozice Ideální velikost pro rodinu či pár hledající prostor a komfort Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti - školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (bus, tram) Klidná lokalita obklopená zelení, parky a možnostmi pro volnočasové aktivity Tato nabídka spojuje vysoký standard bydlení, klidné prostředí a perfektní dostupnost. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlný domov v Praze s veškerým komfortem na dosah. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 72,97 m² + lodžie 5 m², sklep 3 m² - Praha 4, Záběhlice, Bělčická ulice (družstevní vlastnictví) Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 72,97 m² + lodžií ( 5 m²) a sklepem (3 m²), který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Záběhlice. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Díky praktickému půdorysu je možné byt dispozičně upravit na 4+kk. V bytě jsou původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a připraveny k finální povrchové úpravě. Dispozice: vstupní chodba, samostatná kuchyně, obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě ložnice, koupelna, WC. Vlastnictví: družstevní (aktuálně bez možnosti převodu do OV) K bytu náleží: sklep, lodžie. Dům: cihlový, udržovaný, s výtahem. Dopravní dostupnost: Zastávka autobusu Bělčická (linky 188, 196) jen 2 minuty pěšky, rychlé spojení na metro Kačerov nebo Budějovická. Občanská vybavenost: V blízkosti Lidl, Billa, škola, školka, lékárna, restaurace. Nedaleko Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a přírodní areál Toulcův dvůr. Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice. Doporučujeme prohlídku!

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 60 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem, v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 4 - Záběhlice, v ulici Bělčická. Tato část města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra i dostatkem zeleně pro volnočasové aktivity. V bezprostředním okolí najdete školky, školy, lékařská zařízení, obchodní dům Centrum a další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a parkových ploch vhodných pro relaxaci i sport. Dopravní dostupnost je výborná - pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Spořilov s přímým napojením na metro linky C (Kačerov, Roztyly). V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka Spořilov. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí - byly položeny nové podlahy, instalovány obklady, dlažby a vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje, na které se vztahuje pětiletá záruka. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, které se dají využít jako ložnice a dětský pokoj. K dispozici je navíc další místnost, který lze využít jako šatna nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². V suterénu domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Byt je orientován na tři světové strany - západ, východ a sever - a je tak celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 6.460 Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.