Nabízíme k prodeji byt s možností parkovacího stání a sklepem, jen pár kroků od Václavského náměstí a náměstí Míru. Přestože se nachází v centru, leží v naprosto klidné, jednosměrné ulici. K bytu náleží unikátní předzahrádka o velikosti 68,9 m² s pergolou, automatickým zavlažováním, přívodem elektřiny i vody - ideální například pro instalaci vířivky. Byt je situován v kompletně zrekonstruovaném domě s výtahem, který získal ocenění Projekt roku. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Okna s předokenními žaluziemi směřují do tichého vnitrobloku. Uvedená cena se vztahuje pouze k bytu. Parkovací stání lze dokoupit za 2 500 000 Kč a sklep o výměře 10,3 m² za 500 000 Kč. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost - v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje pěší vzdálenost ke stanici metra linky A a několika tramvajovým zastávkám. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Byt s příjemnou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s balkonem v rámci úspěšně probíhající rekonstrukce historického domu na prestižní adrese na Vinohradech v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Tento byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout se nachází na 5. nadzemním podlaží s obytnou plochou 120,3 m². Moderní design interiérů, vypracovaný italskými architekty, vytváří elegantní a vkusné prostředí. Po vstupu do bytu se dostaneme do prostorné haly, která nás dále vede do dvou koupelen, velké komory/šatny, druhé ložnice a také do obývacího pokoje a kuchyně. Přes obývací pokoj se pak dále dostaneme do hlavní ložnice s balkonem. Byt je prostorný a světlý a jsou zde použity kvalitní italské materiály, dřevěné podlahy, nádherné dvoukřídlé dveře a špaletová okna. Byt má vysoké stropy (3 m), dvě prostorné koupelny se sprchovým koutem a mramorovými obklady. Vchodové dveře jsou vyrobeny z kvalitního italského masivu. Budova, ve které se byt nachází, prochází kompletní rekonstrukcí, při níž jsou použity kvalitní designové dlaždice, které ladí s vchodovými dveřmi a zábradlím. V domě je také výtah. Byt se nachází pouhých pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízí tak ideální spojení s okolím a pohodlí života v jednom z nejžádanějších pražských sídel. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. Bytová jednotka je k prodeji bez vybavení, fotografie na konci galerie slouží pouze k vizualizaci.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 65 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Tento stylově modernizovaný byt z roku 2025 nabízí pohodlné a praktické bydlení v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, na adrese Francouzská 765/50, Praha 10. V bytě byly nově zhotoveny podlahy, provedeny obklady a dlažby a zároveň došlo k výměně elektroinstalace, vodovodních a odpadních rozvodů. Součástí vybavení je moderní kuchyňská sestava s barovým sezením včetně spotřebičů, na které se stále vztahuje záruční lhůta. Komfort zajišťují dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou a samostatnou toaletou. V celém bytě je podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita Francouzské ulice patří k nejoblíbenějším částem Vinohrad. V bezprostředním okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - stylové kavárny, restaurace, obchody i kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka s výbornou dostupností do centra města, které je vzdáleno jen několik minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost parků Grébovka a Riegrovy sady, které nabízejí ideální místa pro odpočinek, sport nebo procházky. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodný investiční záměr. Pro zájemce o investiční příležitost je od majitele navíc připravena nabídka garantovaného nájemního výnosu - 50 000 Kč měsíčně + poplatky po dobu dvou let při pronájmu přes Airbnb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat - rádi vám poskytneme další informace nebo si s vámi domluvíme prohlídku.

Nabízím k prodeji jako výhradní majitel krásný, kompletně vybavený byt 3+kk o velikosti 70 m² s komorou (3 m²) umístěnou hned vedle bytu. Byt se nachází ve 3. patře třípodlažního domu bez výtahu. Dům je delší stavba se samostatnými vchody, přičemž v každém vchodu je pouze devět bytů. Na každém patře jsou tři byty a náš byt je na straně jako jediný, což zaručuje velké soukromí a klid. Jedná se o starší, kvalitní zástavbu, nikoli o velký panelový dům. Byt se nachází v tiché a velmi příjemné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - stanice metra je vzdálena jen tři minuty chůze. Za domem se nachází zeleň ideální k odpočinku, před domem malý park se stánkem s občerstvením, kde se v létě konají menší koncerty a sousedské akce. Okolí působí klidně, upraveně a přátelsky. Byt je světlý, udržovaný a plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Má nová plastová okna, zateplený strop, střechu i fasádu, elektroinstalaci v mědi, klimatizaci a venkovní rolety. Díky tomu má byt nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Dispozici tvoří obývací pokoj s rohovou sedačkou, televizí, jídelním koutem, klimatizací a venkovními roletami, plně vybavená kuchyň s myčkou, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí, koupelna s vanou a toaletou, ložnice a dětský pokoj s dostatkem úložného prostoru. Součástí je také komora o velikosti 3 m², vhodná pro uložení oblečení nebo umístění sušičky. V domě je k dispozici kočárkárna a parkování je možné v modré zóně přímo před domem. Byt se prodává včetně vybavení, jak je uvedeno na fotografiích. Díky nízkým měsíčním nákladům a klidnému prostředí je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení mimo ruch velkého sídliště. Byt bude volný k nastěhování od ledna 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte na telefonní číslo 724 133 581.

Prostorný světlý byt 3+kk 82 m2, Praha 10 - Vršovice, Litevská ul., 3 pokoje, prostorná hala, kuchyňský kout, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a sklepní koje. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a venkovní dálkově ovládané žaluzie. V bytě je sice možné bydlet, ale nabízelo by se spíše jej zrekonstruovat, vyjma oken a případně radiátorů topení. V bytě je zaveden plyn. Na poslední schůzi družstva bylo dojednáno zahájení procesu převodu do OV! Vynikající klidná lokalita s veškerou vybaveností a výborným dostupem do centra.

Prodej bytu 3+1 68m2,možnost přikoupit garáž 21m2. Přímo u metra Skalka. Dispozice: 1. obývací pokoj 18,90 m2 2. pokoj 13,90 m2 3. pokoj 8,20 m2 kuchyň 7,89 m2 předsíň 6,77 m2 koupelna 2,56 m2 WC 0,88 m2 sklep 1,96 m2 lodžie 6,96 m2 Celkem 68,02 m2 Měsíční poplatky cca 3.000Kč + energie Možnost přikoupit garáž v OV Garáž 21,10 m2, Cena za garáž je 1.100.000,- Kč Měsíční poplatky za garáž 760,- Kč PENB je G V případě zájmu o prohlídku nebo informace mě kontaktujte Každý den. Hodiny pro telefonický kontakt. Po-Pá 8-21 So- Ne 9-18

Hledáte klidné bydlení v zeleni, ale s dobrou dostupností do centra Prahy? Tento světlý byt 3+kk o výměře 78 m² v ulici Netlucká spojuje komfort moderního bydlení s přírodou doslova na dosah ruky. Byt se nachází v menším bytovém domě z roku 2006 v oblíbené městské části Praha-Dubeč, která si zachovala vesnický charakter, atmosféru klidu a bezpečí, ale přesto má veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, poštu, lékaře i restaurace. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou terasu o ploše 23,7 m², dále dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a předsíň s úložnými prostory. Součástí je také balkon, sklepní kóje a garážové stání v podzemní garáži. V okolí najdete mnoho možností pro aktivní odpočinek - cyklostezky, přírodní park Říčanka, rybníky Lítožnice a V Rohožníku, nebo park Panská zahrada. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na metro A - Skalka, metro B - Černý Most i metro C - Háje. Byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou na okraji Prahy. Energetická náročnost budovy - C Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi vyřídíme v naší společnosti eDO finance a reality.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví, situovaný v srdci vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, krásnými parky a historickou architekturou, což z ní činí ideální místo pro život. Byt se nachází v ulici Budečská, přímo v centru dění, blízko všech nezbytných služeb a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Mezi výjimečnosti této lokality patří vyhledávaný park Riegrovy sady, který nabízí sportovní a relaxační areál, ideální pro aktivní trávení volného času, pikniky nebo jen příjemné procházky s výhledem na panoráma Prahy. Okolí parku je bohaté na kavárny, restaurace a obchody, což zaručuje pohodlný životní styl v jednom z nejlukrativnějších oblastí Prahy. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového objektu s celkem 8 podlažími. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, což nabízí vysoký standard bydlení. V přízemí domu se nachází lukrativní obchodní prostory v majetku družstva, jejichž poměrná část připadá jednotlivým družstevníkům. Tyto prostory jsou pronajímány za tržní nájem a přispívají k celkovému finančnímu příjmu domu, což je dalším bonusem pro jeho obyvatele. K bytu náleží komora o velikosti 2 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, využívajícími radiátory. Dále je k dispozici přípojka na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230 V, internet a kabelová televize, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města, což je velkým bonusem pro každodenní dojíždění. Tento byt v Budečské ulici představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka - moderní byt 3+kk s velkou terasou v projektu VARTA Měcholupy, Praha 10 Hledáte prostorné, moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás jistě zaujme tento slunný byt 3+kk (90,46 m²) s nádhernou terasou o velikosti 61,38 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu VARTA Měcholupy na rohu ulic Boloňská a Milánská. Developer čeká na potvrzení standardů ze strany klienta, můžete si tedy vše dokončit dle vašeho přání. Součástí nabídky je možnost dokoupení sklepa (od 199 000 Kč) a dvou parkovacích stání (od 730 000 Kč). Projekt VARTA Měcholupy představuje komorní rezidenci s důrazem na komfort, kvalitu a úspornost provozu. Příprava na fotovoltaiku, nadstandardní materiály a zpracování, dostatek parkovacích i sklepních prostor, zeleň a klidné prostředí v okolí domu. Lokalita Horní Měcholupy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Byt je ihned k nastěhování.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba je zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk s terasou a předzahrádkou. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Možnost dokoupení garážového stání. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Hledáte bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 (67,7 m²) s komorou na patře (1,2 m²), jen 300 metrů od stanice metra Skalka (trasa A). Byt je v původním stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci na míru novému majiteli - ať už si přejete moderní bydlení pro sebe, nebo investiční byt k pronájmu. Díky praktické dispozici s centrální chodbou ve tvaru T je možné prostor upravit do více variant. Současné dispoziční řešení: - vstupní chodba ve tvaru písmene T s přístupem do všech místností - obývací pokoj (17,1 m²) - kuchyně s jídelnou (12,4 m²) - dva samostatné pokoje (11,4 a 10,8 m²) - šatna (2,2 m²) - koupelna s vanou (2,5 m²) - samostatné WC (1 m²) - komora na patře (1,2 m²) Byt se nachází v přízemí panelového domu, který má zateplenou fasádu. Na oknech jsou plastová okna vybavená mřížemi nebo elektricky ovladatelnými venkovními žaluziemi. Dům má naspořeno ve fondu oprav přibližně 5,6 mil Kč (stav ke konci roku 2024). Měsíční náklady činí 5.125,- Kč vůči SVJ + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby. Byt je bez jakéhokoli právního omezení a je možné jej financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, poliklinika i dostatek zeleně. Metro Skalka a zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města.

Nabízíme k prodeji byt o rozloze 61 m2, který je dispozičně jako dvougenerační. Ze společné předsíně (cca 3 m2) je vstup do dvou samostatných částí - viz půdorys. Každá část má svou vlastní chodbu, vlastní koupelnu s WC, vlastní kuchyňský kout, vlastní úložné prostory. Část "A" (cca 31 m2) je řešena jako 2+kk a část "B" (cca 27 m2) jako 1+kk. Obě části jsou pronajaté a čistý nájem (bez poplatků) z obou částí dohromady činí 24.000,- Kč. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí se změnou dispozice do této podoby. V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kombinovaný kotel pro systém podlahového vytápění a ohřev TUV, kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. V rámci změny dispozice, byly postaveny nové vnitřní příčky, provedeny nové omítky, nové obklady a vybavení obou koupelen s WC a nově namontované obě kuchyňské linky. Samozřejmostí jsou také nová dřevěná okna a nové dveře, nové vinylové podlahy, stropní podhledy se zabudovaným bodovým osvětlením a vestavěné skříně. Byt se nachází v ulici Moskevská (u Čechova náměstí) s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem. Byt je ve sníženém přízemí (bráno ze strany ulice - vstup), ale okna obytných místností jsou situována do klidného vnitrobloku, ze kterého jsou okna více jak 3 metry nad terénem, jelikož dům je ve svahu. Uvedená cena je k jednání, v případě zájmu nás kontaktujte pro osobní prohlídku.

ID: LS128 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk (aktuálně upravený na 3+1) o velikosti 81 m s balkonem (8 m) a komorou (3 m) v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek, Praha 10 Hostivař, Bratislavská 1529/19 Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a je dispozičně řešený tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinné bydlení: obývací pokoj s přístupem na slunný balkon (8 m), samostatná kuchyně (předělané původní 3+kk na 3+1), dvě neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora (3 m) přímo v bytě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a orientaci do klidného vnitrobloku. Projekt Sluneční vršek: Sluneční vršek patří mezi nejúspěšnější rezidenční projekty v Praze. Nabízí kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a služeb přímo v areálu: dětská hřiště, minigolfové hřiště, tenisový kurt, parková úprava s relaxačními zónami, lavičkami a zelení. Komplex je uzavřený a bezpečný, ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v části Praha 10 Hostivař, která kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností do centra: zastávka MHD (autobus i tramvaj) jen pár minut chůze, přímé spojení na metro A Skalka a C Háje, v blízkosti nákupní centra OC Vivo! Hostivař a Park Hostivař, supermarket Billa a Lidl v docházkové vzdálenosti, školy, školky, sportovní centra, lékařské služby v okolí, kousek od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark ideální místo pro sport, cyklistiku i rodinné procházky. Cena: 13 800 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Pro maximální komfort bydlení je možné dokoupit parkovací stání v garáži domu za cenu 790 000 Kč. Tento byt představuje jedinečnou příležitost ke koupi rodinného bydlení v oblíbeném projektu s nadstandardním zázemím a skvělou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Atypický apartmán 3+kk - zateplená cihlová střešní nástavba na panelovém domě ve 12. n. p. Světlý vzdušný prostor se dvěma lodžiemi a výhledy do daleka, 4 francouzská okna. Moderní dispozice obývacího prostoru (architektonický atelier Langr) - přestavba v roce 2018. Byt se dá použít i jako výhodná investice na pronajímání. Při krátkodobých pronájmech (3-7 dní) není problém získat za pronájem 2500 Kč/den. Není zde slyšet dopravní ruch - v oknech jsou trojskla. Zateplení stropu cca 40 cm minerální vaty, zateplení obvodových zdí polystyrenem a ve vnitřních příčkách je protihluková izolace. Dispozici lze měnit, příčky nejsou nosné. obývací pokoj s jídelnou propojený s kuchyní pracovna s obývacím patrem, kde je další dvojlůžko - koupelna s vanou a umyvadlem - stavebně oddělené WC - celokokovové trezorové vstupní dveře - vestavěné skříně - úložný prostor nad koupelnou cca 16 m2 - 2 lodžie o celkové ploše cca 13,5 m2 Nové rychlovýtahy, zasklení bytů i schodišť, vestibuly. Okolí: Klidná, neprůjezdná oblast s vynikající dopravní obslužností i s návazností na okolní nezastavěná území. Železniční zastávka Eden (linky S9) cca 300 m do centra cca 9 min. Cca. 450 m je plavecký areál Slavia (vnitřní i vnější bazén). Bezproblémové parkování na ulici - rezidentská parkovací zóna nebo 100 m vzdálené placené nadzemní garáže a 200 m podzemní garáže Eden.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií ve vyhledávané lokalitě Spořilov o celkové ploše 63 m2 v 6. podlaží z 11. Byt před rekonstrukcí, dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Koupelna s vanou, WC samostatné. K bytu lze připojit část společné chodby. Dům prošel v roce 2010 revitalizací - plastová okna, nové výtahy, zasklení lodžií a zateplení fasády nové stoupačky. V místě veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař. Velmi dobrá dopravní dostupnost na metro Kačerov, Roztyly a Budějovická, jižní spojku a D1. Volné ihned. Ideální jako investice. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a celkové výměře 69,8 m², ke které náleží terasa o velikosti 30,9 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby situované v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař, v těsné blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Jednotka je orientována na jihovýchod a nabízí nadstandardní, designově sladěné vybavení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a osazena pracovní deskou Technistone, přičemž kuchyňský ostrůvek má samostatně přivedenou elektrickou přípojku pro maximální komfort při vaření i stolování. Součástí vybavení je americká lednice, vinotéka, LED podsvícení vestavěného nábytku a systém chytrého osvětlení Philips HUE. Interiér doplňují kvalitní interiérové dveře včetně obložení značky Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. O komfort se starají elektrické venkovní žaluzie a plisované sítě proti hmyzu. Velkým benefitem je prostorná terasa, která nabízí vysoký standard venkovního zázemí - najdete zde velkoformátovou dlažbu, skleněné zábradlí, elektrickou markýzu, osvětlení a přívod vody přes nezámrzný kohout. K bytu dále náleží garážové stání a sklep - vše je již zahrnuto v ceně. Byt je umístěn v rámci uzavřeného areálu, který zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti díky kamerovému systému, oplocení, vjezdové bráně a také recepci u vstupu do objektu. Celý projekt je navržen s ohledem na energetickou efektivitu a udržitelnost - vybaven je fotovoltaickými panely pro snížení nákladů na provoz společných prostor, retenčními nádobami pro svod dešťové vody a nádobami na bioodpad, což odráží moderní a ekologický přístup k bydlení. V těsném okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace. Lokalita zároveň poskytuje bohaté možnosti pro sport a volnočasové aktivity - v blízkosti se nachází les, cyklostezky, sportoviště i přehrada. Dopravní dostupnost je vynikající - jen 5 minut chůze od domu je zastávka autobusu a do 10 minut se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař. Jednotka je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Díky své poloze, dispozici a kvalitnímu provedení představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investici k pronájmu. Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Hostivař. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s možností snadné změny dispozice na 4+kk. Byt v osobním vlastnictví je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, pokoje a kuchyně. Samozřejmostí je lodžie se vstupem z jedné místnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní chodbě bytu, špajz a šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží také velký sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zavedena přípojka na plyn. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou a společné lodžie v mezipatrech. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah a Intercom. V domě působí dobře fungující SVJ, které disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská čtvrť Hostivař je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a známé golfové hřiště. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Lesopark Hostivař či přehrada. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 4+kk 2) Bohaté příslušenství 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme nový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový, s přípravou pro kuchyňskou linku. Byt o celkové ploše 62 m², k tomu zděný sklep o velikosti 10 m² v suterénu, který je možný obývat (pynové vafky, el., umyvadlo, dřevěná patrová dvoupostel). Byt se nachází v cihlovém budově v 2. nadzemním podlaží z 5. Byt je světlý a vzdušný. Dvě okna do vnitrobloku, jedno okno do ulice. Historický dům je v dobrém stavu, stoupačky, vstup na čip, ostatní části domu v dobrém stavu. Dispozice bytu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • pokoj 1. s komorou • pokoj 2. • koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a bojlerem • samostatné WC s umyvadlem • chodba s prostorem na vestavěnou skříň a vývody na pračku • sklep s patrovou dvoupostelí (obyvatelná místnost) Poplatky týkající se bytu jsou nyní 4.300 Kč / měsíčně (voda, fond oprav, atd.) + poplatky ze elektřinu. Rekonstrukce bytu zahrnovala: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • topení na el. olejové radiátory • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové dřevěné parkety na podlahách v pokojích • podlahové obvodové lišty • dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní • renovované dvoje vnitřní dvoukřídlé dveře • kompletní nová koupelna a toaleta • SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC, koupelně • nová světla s dálkovým tlumením v pokojích • před-příprava vývodů pro kuchyňskou linku • vstup přes původní dvoukřídlé dveře Kuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatele - bližší informace u makléře. Dům stojí ve vynikající lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost k dispozici autobusy, tramvaje a stanice metra I.P. Pavlova 4 min chůze od bytu.

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku. Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku. Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.