Nabízíme výjimečný byt v 5. patře moderní novostavby v klidné části Prahy. Prostorný interiér o téměř 98 m zahrnuje 2 ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyní (32 m), komoru, samostatnou toaletu a sklep. K bytu náleží garážové stání a dva balkony ideální na ranní kávu i večerní relax. Byt vznikl kompletní úpravou původního návrhu s důrazem na prémiové materiály, kvalitní akustiku, chytré osvětlení a praktické vestavby. Ideální pro náročný pár i rodinu, která nechce dělat kompromisy. Třebešín je tichá, zelená lokalita s výbornou dostupností do centra, MHD i autem, blízko škol, parků i kaváren. Tento byt není jen nemovitost, ale místo, kde se budete chtít vracet. Přijďte se přesvědčit osobně. Koupi bytu je také možno financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (69,30 m2), terasou (63,74 m2) v posledním 4. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Nabízím vám ke koupi hezký byt po rekonstrukci o dispozici a rozměrech 3+kk,62m2 s lodžií (3,24m2). Byt je v družstevním vlastnictví. V minulém roce v bytě proběhla celková rekonstrukce, a to: vystěrkování podlah, položen vinyl, nová zděná koupelna s vanou a dostatkem místa pro pračku a sušičku, rozvody vody, kuchyňská linka na míru od společnosti ASKO, se spotřebiči MORA. Nové dveře a obložky. Elektřina v mědi (rok 2023). Prostě ideální bydlení, pokud nechcete již řešit úpravy bytu a potřebujete rovnou bydlet. Z lodžie je hezký výhled do zeleně, k jednotce patří sklepní koje (1,4m2). Byt se nachází v panelovém domě v 2.np (1patro), který prošel v předchozích letech rekonstrukcí a to: zateplení domu, výměna oken, nové výtahy, výměna stoupaček a elektřiny, rekonstrukce lodžií, rekonstrukce střechy vč. přídavného zateplení, úpravy výtahů dle zpřísněných norem, výměna dlažeb a PVC, a aktuálně se pracuje na výmalbě a nátěrech společných prostor. Dům má energetický štítek B a tak je zde předpoklad nízkých nákladů na bydlení. Na domě není úvěr a anuita je splacena. FO 1.139Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rád bych Vám představil prostorný byt, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou přestavět na 3+kk, nacházející se ve třetím patře cihlového domu. Velkorysá rozloha 89m2 zajistí dostatečný prostor ve všech místnostech. Aktuální dispozice bytu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči. Dále samostatný pokoj, ze kterého je přístup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout. Součástí vybavení bytu jsou i vestavěné skříně. K bytu náleží uzavřený sklep o velikosti 4m2. V blízkosti bytu se nachází škola, školka, obchody a Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky.

Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem v Rezidenci U Vinohradu - Jedinečná příležitost pro náročné Představujeme vám unikátní příležitost zakoupit luxusní byt přímo od majitele, který nabízí nejen ideální domov, ale i výbornou investici. Tento byt je součástí moderní přístavby nově zrekonstruovaného komplexu Rezidence U Vinohradu, který se nachází v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze. Lokalita a výhled Byt se nachází v klidné oblasti s nádherným výhledem na Havlíčkovy sady a historickou novorenesanční vilu Grébovku, a to bez jakýchkoli rušivých elementů. Toto prostředí zajišťuje naprostý klid a pohodu pro vaše každodenní bydlení, zároveň se však nacházíte v těsné blízkosti centra městského života. Bezpečné okolí a vynikající dostupnost (pouze 3 minuty chůze od tramvajových zastávek) poskytují ideální kombinaci pro váš komfort. Dispozice a terasy Byt o dispozici 3+KK s celkovou plochou 151 m² se pyšní panoramatickým výhledem, který si můžete vychutnávat z prostorné terasy o rozloze 58 m². Terasa obklopuje celý byt a nabízí možnost zastřešení, čímž lze rozšířit obytný prostor a využívat ji po celý rok. Soukromí a bezpečnost Byt je jediný v 6. nadzemním podlaží, což zaručuje naprosté soukromí bez sousedů. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5 m² pro vaše další potřeby. Vysoký standard bezpečnosti zajišťují moderní videotelefon, kamerový a bezpečnostní systém Jablotron. Komfort Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. Tento byt není jen ojedinělým domovem, ale také výbornou investiční příležitostí, která kombinuje luxusní bydlení s výhodnou návratností. Využijte tuto jedinečnou nabídku a dejte se okouzlit tímto výjimečným prostorem, který čeká právě na vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Atraktivní 3kk jehož ústřední místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem je obohacen o vystupující arkýř s navazujícím balkonem s krásnými výhledy k jihu na Heroldovy sady. Z obývacího pokoje jsou dále přístupné obě prostorné ložnice, vše doplněno velkou koupelnou s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Byt nabídne rozměrné místnosti s vysokými stropy s výhledy na západ do ulice Norská a k jihu na Heroldovy sady. Historický secesní dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků interiéru společných prostor a s vybudováním nového výtahu s výstupem na podestu u bytů. Finální provedení domu směřuje k představení ambiciózního a maximálně reprezentativního bydlení odpovídajícího prestiži této lokality. Dokončení je plánováno na konec roku 2024. Dubové parketové podlahy, vysoká dřevěná špaletová okna, koupelny osazeny kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1PP domu. Nárožní secesní dům ulic Kodaňská a Norská s krásnými otevřenými výhledy na jižní část Prahy. Dům stojí přímo proti parku Heroldovy sady, v místě je dostupná veškerá občanská infrastruktura širšího městského centra.

Pokud hledáte bydlení v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, nabízíme Vám byt 3+kk v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytu pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. BONUS: V ceně bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 500 tis. Kč dle návrhu kuchyňského studia Čáp, alternativně zvýhodněný splátkový kalendář při úhradě 10 % kupní ceny. Prostorný byt nabízí atmosféru městského bydlení. Má vstupní halu s úložným prostorem a z ní přístupnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a dále samostatnou toaletu. Obývací část je zakončena balkónem, který je přístupný francouzskými dveřmi. K dispozici jsou dvě ložnice s možností umístění šatny nebo šatní skříně. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Jste nároční a hledáte nadstandardní a moderní byt v Praze? Pak jste tady správně. Nabízím Vám k prodeji byt 3+kk v Pražských Strašnicích, vkusně a designově zrekonstruovaný, v blízkosti metra, s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném cihlovém domě v Dětské ulici, pár minut chůze od stanice metra Strašnická. Současní majitelé do bytu dali své srdce a podařilo se jim vytvořit nádherný, moderní domov, do kterého se budete těšit a rádi vracet. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 33m2, odkud lze přejít na lodžii s posezením. Okna jsou orientována na jih a díky umístění v přízemí je zde i v létě příjemné klima. Kuchyňská linka je sestavena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí kuchyně je myčka nádobí, trouba, varná deska a odsavač par. V obývacím pokoji, stejně jako v celém bytě, je kvalitní dubová dřevěná podlaha z masivu. Na fotkách si všimněte designových prvků jako je lihový krb, moderní osvětlení, elegantní stropy, materiálové i barevné sladění bytových dekorací a dalších detailů. Ložnice je vzdušná, klidná a laděná do světlých barev, z okna je výhled do parku na stromy. Druhý světlý samostatný pokoj pohodlně poslouží jako dětský pokoj, pracovna či zázemí pro hosty. V předsíni jsou úložné prostory na kabáty a botník. Další oblečení i vybavení domácnosti lze uložit do samostatné šatny, která prakticky odděluje předsíň a ložnici. V koupelně oceníte kombinaci dřevěné dlažby a moderních koupelnových prvků, jako je LED osvětlení vany a zrcadla, kovové topení či dřevěná masivní deska pod umyvadlem. Koupel v prostorné vaně si můžete pohodlně užít i ve dvou. Součástí koupelny je i WC, vestavěné skříňky pro uložení toaletních potřeb, prostor na pračku a sušičku i větší skříňky na vybavení domácnosti. Na oknech v kuchyni a ložnici jsou nainstalovány předokenní žaluzie, lodžie je chráněna bezpečnostní mříží. K bytu náleží také samostatný a prostorný sklep. Nejedná se však o malou kóji, ale o místnost o velikosti přibližně 4 m2 s pracovním ponkem a zavedenou elektřinou. Byt se nachází v Praze - Strašnicích, tři minuty chůze od metra A - Strašnická. Za 15 minut se metrem dostanete do centra Prahy, výborné je i tramvajové spojení do dalších částí Prahy. Pěšky dojdete za 5 minut do parku Gutovka se spoustou zeleně, dětskými hřišti, skate parkem, lezeckou stěnou, minigolfem, dopravním hřištěm a mnoha možnostmi občerstvení. V blízkosti metra Strašnická je mnoho obchůdků, kaváren i restaurací, nedaleko je supermarket Billa, do kina a na větší nákupy se můžete vypravit do OC Hostivař. Strašnice samozřejmě nabízí veškerou občanskou vybavenost, nákupní možnosti, lékárny, polikliniku, služby pro dospělé i děti. Měsíční náklady jsou včetně fondu oprav 6.880,- Kč + zálohy na elektřinu.

Byt s rozsáhlou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Pokud hledáte bydlení v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, nabízíme Vám byt 3+kk v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytu pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. BONUS: V ceně bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů v hodnotě 500 tis. Kč dle návrhu kuchyňského studia Čáp., alternativně zvýhodněný splátkový kalendář při úhradě 10 % kupní ceny. Prostorný byt nabízí atmosféru městského bydlení. Má vstupní halu s úložným prostorem a z ní přístupnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a dále samostatnou toaletu. Obývací část je zakončena balkónem, který je přístupný francouzskými dveřmi. K dispozici jsou dvě ložnice s možností umístění šatny nebo šatní skříně. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 3+kk s rozlohou 68 m2 vás okamžitě upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Možnost dokoupení garážového stání a sklepu. (Obojí je v omezeném počtu) Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Předpokládané dokončení projektu: Konec projetku 2025. *Fotografie jsou pouze ilustrační. Byt je ve výstavbě.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí, o dispozici 3 + kk s lodžií, na adrese Janovská, Horní Měcholupy, Praha 10. Tento panelový bytový dům je revitalizován, plastová okna jsou samozřejmostí. Najdeme zde vstupní předsíň/halu, kuchyni spojenou s obývacím pokojem a další dva pokoje, k jednomu z nichž náleží lodžie. V koupelně je umístěna vana, umyvadlo i toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v blízkosti několika škol a školek, což usnadní každodenní logistiku a zajištění kvalitního vzdělání pro vaše ratolesti. Dostupná hromadná doprava a velkou výhodou je velká kapacita parkoviště u domu. Optimální variantu financování zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (65,3 m2), terasou (20,6 m2), zahradou (92,5 m2) s možností sklepa a garážového stání v 1. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji byt s předzahrádkou v novém projektu bytového domu U Práčského dvora v Praze 10 - Záběhlicích. Byt se nachází v 1. NP s dispozicí 3+kk o výměře 76,9 m2 a s předzahrádkou o výměře 69 m2. V ceně bytové jednotky je sklep a je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích. Byt bude vybaven vyšším standardem, jehož součástí jsou moderní technologie a provedení (systém ventilace a rekuperace vzduchu, příprava pro klimatizaci, kvalitní zateplení domu včetně izolačního trojitého zasklení oken, …). Projekt bytového domu U Práčského dvora vychází z moderní architektury s důrazem na kvalitní provedení z nadstandardních materiálů. Ve standardu bytů budou vstupní protipožární dveře ve 3. bezpečnostní třídě, interiérové falcové dveře světlé výšky 210 cm, plovoucí nebo vinylové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady v koupelnách. Většina bytů může mít v koupelně alternativně vanu nebo sprchový kout. Ve všech bytech příprava pro napojení automatické pračky. V prostoru kuchyňské linky budou instalovány zaslepené vývody teplé, studené vody a kanalizace, které slouží pro napojení rozvodů ke spotřebičům (pro dřez a myčku). Napojení na digestoř je připraveno pod stropem. Nabízený byt je součástí novostavby menšího bytového domu U Práčského dvora. Bytový dům nabízí celkem 32 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk umístěných v pěti nadzemních podlažích. Celý bytový dům je navržen architektonickým studiem jako moderní s nadstandardními materiály a svojí jednoduchostí působí nadčasově. Připravovaný dům navazuje na výstavbu předchozích tří bytových domů ve stejné lokalitě.

Nabízíme ke koupi krásný byt 3+1 o velikosti 77 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí - nová elektroinstalace, zděné jádro, kvalitní podlahy a nabízí tak moderní a komfortní bydlení. Nabízí se zde možnost koupě vedlejšího bytu a propojením obou jednotek lze získat byt o velikosti bezmála 140 m². Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj (20 m²) se vstupem na lodžii (7 m²) orientovanou na jih, kuchyně s jídelním koutem, dvě neprůchozí ložnice orientované na sever, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostor na šatnu, Udržovaný panelový dům, zateplená fasáda z ulice, plánované zateplení ze strany lodžií. Náklady na bydlení: Poplatky SVJ: 6.600 Kč pro 2 osoby. Elektřina a plyn: cca 2.200,-Kč. Topení a teplá voda: dálkové Byt disponuje sklepní kójí. Dostatek parkovacích míst bez modrých zón Výborné dopravní spojení autobusy do centra (metro Háje 10 minut) Lokalita: Horní Měcholupy jsou příjemnou lokalitou s množstvím zeleně a občanskou vybaveností. Nedaleký lesopark a vodní nádrž Hostivař nabízejí mnoho možností pro sportovní vyžití, opalování na pláži nebo příjemné procházky.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výhledem do vnitrobloku a zeleně, 6 minut chůze od metra Strašnická v pulzující čtvrti Vršovice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická parní trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále velkorysá vestavná šatní skříň s LED osvětlením a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon a sklep. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 6 minut od metra Strašnická nebo 1 minutu od tramvaje. Byt je velmi tichý. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,1 m2 + 11,6 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2) - Vstupní chodba (9,5 m2) - Koupelna (4 m2) - Toaleta (1,5 m2) - Sklep (1 m2) K bytu je možné dokoupit parkovací stání č. 28 v garáži ul. Na Stezce 1379 (12 m2) - 7 minut chůze od domu / 2 minuty autem. Cena parkovacího stání je 550.000 Kč. V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická parní trouba, BEKO myčka, Electrolux indukční deska, Siemens mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nová vestavěná šatní skříň s LED osvětlením a 4 segmenty - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce - nové zárubně a dveře (dřevěné) - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - V domě jsou díky tepelnému čerpadlu nízké měsíční zálohy. - Dům je po kompletní rekonstrukci. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Ruská 198 u zastávky MHD (bus Pod Rapidem, tram Průběžná) a 6 minut chůze od metra Strašnická. Přímo před domem je park a ve vnitrobloku dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Vršovic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Exkluzivní nabídka bytové jednotky s balkonem, po kompletní nákladné rekonstrukci, která se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží neobaroktního zrekonstruovaného činžovního domu, z období konce 19. století, v samém centru prestižní a mimořádně vyhledávané městské části Prahy 2 - Vinohrady. Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí s balkonem, druhou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, šatnou a samostatnou toaletou. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která mj. zahrnovala: - výměnu oken za dřevěná s izolačním trojsklem (odsouhlaseno Odborem památkové péče MHMP) - nové podlahy se španělskou kvalitní dlažbou ve vstupní hale, obývacím pokoji, koupelně a toaletě, v ložnicích je položen vinil. - podlahové vytápění s kondenzačním kotlem Vaillant, vč. ohřevu vody - nové omítky a štuky, stropní rozety, vč. kvalitních italských svítidel - sádrokartonové podhledy stropů, vyplněné protihlukovou izolací - jednokřídlé a dvoukřídlé dveře, vč. obložek, vyrobené z dubového masivu - kuchyňská linka na míru s výbavou vestavěných spotřebičů Siemens - vestavěné skříně s komfortním úložným prostorem - repasované vstupní bezpečnostní dveře - nová elektro instalece, vč. designových ovladačů a zásuvek V - 1. NP je k dispozici sklep. Součástí ceny je i kompletní vybavení bytu! Mimořadná občanská vybavenost nabízí veškeré možnosti, které náročný moderní životní styl vyžaduje - divadla, parky, obchodní centrum Flóra, Vinohradská tržnice, špičkové restaurace a zábavní kluby, školky, školy, gymnázia, odborné školy, apod. Pro volnočasové aktivity oceníte bezprostřední dostupnost městských parků - Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha, Bezručovy a Havlíčkovy sady. Výborné napojení na MHD - zastávka Korunní (tramvaje 10 a 16) v bezprostřední blízkosti domu, metro trasa A náměstí Miru 5 min volnou chůzí. Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém projektu Korunní dvůr. Velmi rád Vám zprostředkuji, ve spolupráci s našimi finančními specialisty, možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s aktuálně velmi zajímavými úrokovými sazbami. Neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky, která Vás přesvědčí o mimořádnosti této nabídky. Děkuji a těším se na Vás.-)

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v panelovém domě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Jedná se o byt kompletní rekonstrukci, se zděným koupelnovým jádrem a dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji. Nová, plastová okna, koupelna s rohovou vanou a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Budova prošla kompletní revitalizací včetně společných prostor. Jedná se o klidnou ulici s výbornou dopravní dostupností na metro C Háje a metro A Skalka. Doporučujeme prohlídku!

Představujeme vám velmi příjemné bydlení ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2006, který se nachází v oblíbené a poklidné části Prahy 10 - v Zaběhlicích. Byt je vhodný pro pár, rodinu s dětmi, ale i pro klienty, kteří hledají praktické a komfortní bydlení se zelení v dosahu, výbornou dostupností do centra a zároveň klidem, který městský život často nenabízí. Byt o celkovoé ploše 85,6 m2 má užitnou plochu 77,3 m² a dispozičně je řešen jako 3+kk, což znamená dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K tomu navíc náleží dva balkony o celkové výměře 8,3 m², sklepní kóje o velikosti 1,9 m² a vlastní garážové stání v podzemním podlaží (-2) o ploše 14,9 m². Byt se nachází v ulici Velenovského, konkrétně v domě číslo 3251/1. Dispozice bytu je promyšlená a praktická - při vstupu do bytu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, ze které je vstup do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý, díky oknům orientovaným do vnitrobloku. Kuchyň je částečná vybavená a nabízí dostatek místa pro vaření i společné stolování. Z obývacího prostoru je vstup na první balkon, který poskytuje příjemné místo k posezení s výhledem do zeleně. Ložnice jsou neprůchozí, každá má vlastní vstup z chodby. Hlavní ložnice má přímý vstup na druhý balkon s výhledem do parku, což oceníte třeba při ranní kávě nebo večerním odpočinku. Koupelna je vybavena vanou, nechybí ani samostatná toaleta na chodbě u vstupních dveří. Celý byt působí světlým, vzdušným a příjemně klidným dojmem. Okna směřují na východ a jih, takže byt má dostatek denního světla, ale zároveň není vystaven přímému horku odpoledního slunce. Jednou z hlavních výhod této nabídky je klidná lokalita plná zeleně, blizko sousedící park Malinová-Chrpová, který máte přímo za domem. Tato část Zaběhlic je ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet ve městě, ale zároveň mít přírodu nadosah. V okolí najdete dětská hřiště, sportovní plochy, běžecké trasy a cyklostezky, což ocení nejen rodiny, ale i aktivní jednotlivci. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází supermarket, menší obchody, restaurace, lékárna, mateřská i základní škola a poliklinika. Městská doprava je velmi dobře řešená - v těsné blízkosti najdete zastávky autobusů, které vás zavezou ke stanicím metra linky A (Skalka) nebo C (Kačerov), odkud se do centra dostanete během dvaceti minut. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i dálniční tahy, což oceníte zejména při cestách mimo město nebo do práce. Zaběhlice jsou jednou z těch pražských čtvrtí, které si zachovávají příjemnou obytnou atmosféru, ale zároveň těží ze své dostupnosti. Nejde o anonymní sídliště, ale o oblast s lidským měřítkem, kde vznikají sousedské vztahy, kde lidé znají své okolí, a kde je příjemné žít i vychovávat děti. Za poslední roky zde přiby. (více na našem webu)

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení.