Jsou byty, které chtějí být hotové. A pak jsou ty, které chtějí být vaše. Tento rohový 3+1 s balkonem ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem si žádá člověka s vizí. Nabízí 63 m² prostoru, k tomu připočtěte ještě balkon a sklep a dispozičně dvě průchozí a jednu neprůchozí místnost - ideální třeba jako ložnice, pracovna, nebo pokoj snů. Stav bytu? Autentický. Čeká na to, až mu dodáte vlastní styl a novou energii. Kuchyňskou linku a jádro si klidně můžete změnit tak, aby světlo proudilo i do chodby - roh domu tomu hraje do karet. A kde se to všechno odehrává? Kavkazská ulice ve Vršovicích. Tramvaj pár minut pěšky, kavárny, bistra, parky, atmosféra. Místo, kde můžete žít klidně i naplno. Pro investory i pro ty, kdo nechtějí bydlet v katalogu, ale v prostoru, který si sami vytvoří. Jestli cítíte, že by to mohl být ten váš prostor, pojďme se tam spolu podívat.

Zahájili jsme výstavbu šesti půdních bytů v Nuslích! Byt č. 2 - 3+kk/T, 115 m2 + 27 m2 terasa, parkovací stání, sklep. Šest exkluzivních půdních bytů u metra Pražského povstání V rámci projektu výstavby šesti půdních bytů proběhne celková rekonstrukce stávajícího domu, která přinese vyšší komfort a moderní standardy bydlení. Součástí rekonstrukce budou: instalace nového výtahu, kompletní rozvody plynu, zateplení fasády, výměna stoupacího vedení vody a kanalizace, oprava sklepních prostor. Byty č. 2 a č. 4 navíc nabídnou vlastní parkovací stání na pozemku. Vybavení v nadstandardní kvalitě: dřevěné podlahy značky Boen, interiérové dveře Dextüra z Německa, designové podomítkové baterie, kvalitní italské obklady a dlažby, klimatizace a rekuperace vzduchu pro maximální komfort. Dokončení výstavby zima 2025, k nastěhování jaro 2026

Nový byt se dvěma terasami poskytujícími výhledy do zeleně i do dalekého okolí je umístěn v 6. podlaží bytového domu disponujícího výtahem a zahradou v Praze - Hostivaři, ve vyhledávané lokalitě se vším potřebným včetně možností sportovního vyžití. Dispoziční uspořádání bytu v nejvyšším podlaží nabízí obývací pokoj s navazující plochou pro kuchyni a jídelnu, 2 ložnice, koupelnu (vana, umyvadlo, přípojka na pračku a sušičku), samostatnou toaletu a předsíň. Z jedné ložnice a budoucí kuchyně vede vstup na některou ze dvou teras orientovaných do zeleně. Byt je čerstvě dokončený a již zkolaudovaný. Vysoký standard zahrnuje dřevěné lamelové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami, bezpečnostní vstupní dveře, obložkové bezfalcové interiérové dveře, rekuperační jednotku pro úsporu energií a přísun čerstvého vzduchu, vytápění plynovým kotlem Brötje a internet přes metalický či optický kabel. Jednotky jsou od sebe akusticky odděleny příčkami se zesílenou izolací. Dům má novou fasádu a výtah, k dispozici je také společná zahrada. Kupní cena zahrnuje sklep a 1 venkovní vyhrazené parkovací stání. Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti jsou školky, základní školy, gymnázium, nákupní centrum, sportoviště i restaurace. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje a vlaky z blízké zastávky, cesty autem usnadňuje nedaleký Městský okruh. Okolí zkrášluje množství upravené zeleně - v docházkové vzdálenosti se rozprostírá oblíbený hostivařský lesopark nebo přírodní památka Meandry Botiče, areál Galerie Golf Hostivař je vzdálen 3 minuty jízdy autem. Podlahová plocha 78,3 m2 (včetně sklepa 3,6 m2), terasa 8,8 m2a 6,9 m2.

Prakticky řešený byt s příjemnou lodžií orientovanou do zeleně je součástí moderní nástavby bytového domu s výtahem a zahradou v klidné části pražské Hostivaře, v sousedství lesoparku a nedaleko golfového areálu. Interiér bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s navazující plochou s přípravou na prostorný kuchyňský kout, dále 2 ložnice, koupelna (s vanou, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku a sušičku), samostatná toaleta a vstupní chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na lodžii, která poskytuje výhled do zeleně a možnost venkovního posezení. Byt je po nedávné kolaudaci a připraven k nastěhování. Kvalitní standard zahrnuje dřevěné lamelové podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami, bezfalcové obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře (třída 3), rekuperační jednotku zajišťující úsporu energie i stálý přísun čerstvého vzduchu, vytápění vlastním plynovým kotlem a vysokorychlostní internetové připojení (optickým nebo metalickým kabelem). Mezi jednotlivými byty jsou akusticky izolované příčky. Dům s novou fasádou je vybaven novým výtahem, rezidentům slouží společná zahrada. Cena zahrnuje sklep a 1 vyhrazené venkovní parkovací stání. Hostivař je oblíbená městská čtvrť s výbornou občanskou vybaveností - v pěším dosahu jsou školy, školky, gymnázium, nákupní centrum i menší obchody a také sportovní zařízení. V blízkosti se nachází tramvajová i vlaková zastávka, odkud lze během chvilky dojet až do centra na Hlavní nádraží, nedaleko vede Městský okruh. K příjemnému bydlení přispívá okolní zeleň - blízký lesopark Hostivař, přírodní památka Meandry potoka Botiče i golfové hřiště jsou skvělým místem pro volnočasové aktivity. Podlahová plocha 80,9 m2 (včetně sklepa 3,6m2), lodžie 7,5 m2.

Pokud hledáte komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň toužíte po klidném prostředí se zelení, tento byt ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2006 vám přesně tohle nabízí. Nachází se v oblíbené a poklidné části Prahy 10, v Zaběhlicích, kde si budete užívat soukromí a přitom mít vše potřebné na dosah. Byt o celkové ploše 85,6 m² (užitná plocha 77,3 m²) je dispozičně řešen jako 3+kk a je ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Skládá se ze dvou samostatných ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou balkonů o celkové výměře 8,3 m². K bytu náleží také sklepní kóje (1,9 m²) a garážové stání v podzemním podlaží (14,9 m²), což výrazně zvyšuje pohodlí a komfort bydlení. Byt je prakticky rozdělen. Po vstupu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, která spojuje všechny místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dostatečně prostorný a světlý, díky orientaci oken do vnitrobloku. Kuchyňská linka je částečně vybavená, což vám umožní si ji přizpůsobit dle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přístup na první balkon, který vám poskytne příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně. Ložnice jsou neprůchozí a každá má vlastní vstup z chodby. Hlavní ložnice má přímý vstup na druhý balkon, který nabízí výhled do parku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta je pak umístěná na chodbě. Byt působí světlým, vzdušným a klidným dojmem, díky orientaci oken na východ a jih je dostatek přirozeného světla, ale byt není vystaven přímému odpolednímu slunci. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho lokalita. V těsné blízkosti najdete park Malinová-Chrpová, který je ideálním místem pro procházky, relaxaci nebo sportovní aktivity. V okolí jsou dětská hřiště, sportovní plochy, běžecké trasy a cyklostezky. Zaběhlice jsou tak ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jednotlivce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarket, menší obchody, restaurace, lékárnu, mateřskou a základní školu, a také polikliniku. Městská doprava je skvěle dostupná, s autobusovými zastávkami v těsné blízkosti. Tramvajové stanice Skalka a Kačerov, odkud se do centra dostanete za 20 minut, jsou také snadno dostupné. Navíc máte velmi snadný přístup k Jižní spojce a dálničním tahům, což oceníte při cestách mimo město. Samotný bytový dům je pečlivě udržovaný, s výtahem a čipovým přístupem. Okolí domu je upravené, s dobře přístupnou, suchou a osvětlenou podzemní garáží. Garážové stání patří přímo k tomuto bytu a je zahrnuto v ceně. Sklepní kóje je ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale díky své poloze a kvalitě života, kterou lokalita nabízí, je i skvělou investicí. Pokud vás byt zaujal, rádi vám poskytneme více informací, zašleme půdorys nebo vám nabídneme termín prohlídky. Jsme připraveni pomoci i s financováním, převodem v. (více na našem webu)

Exkluzivní nabídka právě dokončeného moderního bytu 3 + kk o výměře 73 m2 (včetně balkonu 4,48 m2) v atraktivní rezidenční lokalitě v Horních Měcholupech. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží nového bytového domu, jedná se o komorní rezidenční projekt se 37 bytovými jednotkami, reflektující moderní trendy a technologie, je zde například udělána příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Také při zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky, v bytě jsou interiérové dveře s nadstandardní výškou 2100 mm, vstupní dveře jsou bezpečnostní, velkoformátová okna s izolačním trojsklem pak zajistí dostatek slunečního světla, v koupelnách je také podlahové vytápění. K bytu je možno dokoupit sklep a garážové stání. Jedná se o žádanou lokalitu, která skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, řada dětských hřišť a sportovišť. Kousek od domu se rozprostírá devítijamkové golfové hřiště a velmi oblíbený je i nedaleký lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu, na metru A Skalka jste do 15 minut, na metru C Háje pak do 12 minut. Vlakové nádraží - zastávka Horní Měcholupy se nachází 10 minut pěšky. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro Vás rádi zajistíme. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti budovy: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086143.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na velmi prestižní ulici Vinohradská. Byt o užitné ploše 108 m2 s výškou stropů 3,2 m představuje ideální volbu pro rodiny i ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s výborným dopravním napojením. Metro Flora je vzdálené od bytu 1 minutu chůzí. V blízkosti bytu OC Flora, spousty restaurací a kaváren. Tento jednopodlažní byt nabízí praktické uspořádání a velmi dobrý stav objektu, což je vhodné pro okamžité bydlení nebo potenciální rekonstrukci a případnou změnu dispozic bytu podle vlastních představ s kterou Vám rádi pomůžeme. Velkým bonusem je balkon o ploše 4 m2, který nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu přímo z pohodlí domova. K bytu také náleží prostorný sklep, poskytující dodatečný úložný prostor pro vaše věci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Představujeme vám prostorný byt 3+1 o velikosti 83 m² v žádané lokalitě pražských Strašnic. Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí skvělý potenciál. Hlavní výhody bytu: Neprůchozí pokoje - Dispozice bytu je navržena pro maximální soukromí a pohodlí. Ideální k rekonstrukci - Byt je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost vytvořit si domov snů s minimálními omezeními. Skvělá investice - Díky své atraktivní poloze v blízkosti škol a kompletní občanské vybavenosti (obchody, restaurace, MHD) je byt ideální volbou pro investici s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Strašnice jsou oblíbené pro svou klidnou atmosféru s vynikající dostupností do centra města. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti! Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami. Kontaktujte mě pro více informací.

Prodej bytu 3+1, 75 m2, Praha 10 - Vršovice, 2 lodžie, sklep, výhled. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 75 m2, nacházející se v 7. patře panelového domu s výtahem, v lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt je po rekonstrukci, včetně vybavení a připravený k nastěhování. Dispozice nabízí prostorné pokoje, kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem boxem pro instalaci pračky a sušičky, samostatné WC, prostornou úložnou komoru, chodbu se vstupy do pokojů a dvě lodžie (každá 7 m2) s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m2, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Kuchyňská linka včetně lednice Samsung, myčky Whirlpool, kombinovaný sporák Bosch, mikrovlnné trouby, digestoře. V chodbě vestavěná skříň, pokoje vybavené nábytkem. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, okna plastová, jedna lodžie zasklená. Byt je vybavený klimatizací. Dům se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Vršovic s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - Nákupní centrum Eden, MHD, školy, školky, obchody, parky i sportoviště. Druhým směrem se krásnou procházkou dostanete do Grébovky nebo na náměstí Míru a několik tramvajových linek Vás během pár minut zaveze do centra. Provozní náklady 7.000,-Kč + el, energie a plyn. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně ukážeme.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje elegantního kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1, OV, 68,40 m2 + zděný sklep cca 5 m2, v rezidenční lokalitě Prahy 10 - Vršovic. Bydlení přímo na Vršovické je úžasné pro ty zájemce, kteří milují život: procházky po bulváru s nepřeberným množstvím kavárniček, barů, restaurací, obchůdků, obdivují krásnou architekturu neorenezančních a secesních domů v této památkově chráněné zóně a zároveň klid v zeleni nedalekých parků (Havlíčkovy sady s Gröbeho vilou, park na náměstí Sv. Čecha s kostelem sv. Václava). Dalším atributem komfortního bydlení je výborná dostupnost všemi směry (tram č. 4,6,7,19,22, BUS, k metru "A" st. Náměstí Míru nebo Starostrašnická. Bytový dům prošel revitalizací včetně krásných sklepních prostor, benefitem je nádherná zelená zahrada se vzrostlými stromy, květinami a posezením, k využití je i společný balkon s výhledem do zahrady na patře. Přízemí je využíváno ke komerčním účelům. Námi nabízený byt 3+1, ( byt 68,40 m2 + sklep 5 m2) OV, se nachází ve 3.p/z 5, orientace jižní. Součástí prodeje je pěkný a prostorný sklep v suterénu domu. Byt prošel náročnou kompletní rekonstrukcí dle dnešních moderních trendů, bylo vyměněno a obnoveno úplně vše (veškeré rozvody - voda a odpady v plastu, elektrorozvody v mědi s certifikací, do všech místností rozveden internet, stropní bodová světla, nová el. topná tělesa s nízkou sazbou na noční proud, el. bojler, instalována nová špaletová okna dle požadavků památkového úřadu, nové interiérové dveře i vstupní, mozaiková retro dlažba, pokojové podlahy vinyl, nový videotelefon, nové podlahy, sanita, kuchyňská linka). Dispozice bytu: zadní křídlo tvoří vstupní hala (6,30 m2), vpravo kuchyň (4,50 m2), kde byla instalována kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči v bílém povedení a LED podsvícením. Vlevo samost. WC (1 m2), na konci haly koupelna (4 m2) s vanou, umyvadlem zapuštěným ve skříňce, zrcadlem, otopným žebříčkem a přípravou pro pračku. Přední křídlo bytu disponuje 3 pokoji ( každý pokoj má 17,60 m2), jeden je průchozí, krásná nová eurookna směřují na jih. Pokoje jsou velmi prostorné a světlé. Měsíční poplatky včetně FO 3 666 Kč. Elegance, zeleň, rychlá dostupnost, komfortní infrastruktura - to vše jsou atributy umocňující atraktivitu této nemovitosti a činí z ní jedinečnou nabídku. Byt je připraven k předání bez dalších investic a to jak pro vlastní bydlení, tak i s možností okamžitého pronájmu vzhledem k žádané lokalitě.

Nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk ve 4. podlaží oblíbené novostavby 4BLOK v žádané lokalitě pražských Vršovic. Byt je orientován na západ a nabízí klidný výhled do upraveného zeleného vnitrobloku. Byt má praktickou dispozici s podlahovou plochou 82,2 m² a balkonem o velikosti 5,4 m². V klidové zóně se nachází dvě neprůchozí ložnice, chodba s vestavěnou skříní, technická místnost s pračkou a úložným prostorem a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velkorysých 30,5 m² a navazuje na balkon orientovaný do zeleně. Vstupní předsíň o ploše 5 m² doplňuje praktické samostatné WC. Byt je kompletně zařízen nábytkem, který je součástí kupní ceny, a je ve velmi dobrém stavu. Použity byly moderní a kvalitní materiály - dřevěná okna, dřevěná podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a kuchyňská linka značky Hanák. K bytu je možné dokoupit: parkovací stání v podzemní garáži: 550.000 Kč sklep o výměře 3,8 m²: 100.000 Kč Skvělá dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Koh-i-noor je jen pár kroků od domu. Na Náměstí Míru se dostanete bez přestupu za pouhých 7 minut. Centrum města je vzdáleno jen 15 minut. Lokalita Vršovic nabízí pro obyvatele veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete nákupní centrum Eden se supermarketem TESCO, lékárnou, fitnesem, Fakultní nemocnici Královské Vinohrady, polikliniku Vršovice, širokou nabídku restaurací a kaváren na ulicích Moskevská a Kodaňská, farmářské trhy na Kubánském náměstí, mateřské a základní školy, dětská hřiště, koupaliště Slavia, tenisové kurty a další služby. Milovníci procházek a přírody určitě ocení nedaleké Heroldovy a Havlíčkovy sady. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen hypotékou. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Designový byt s wellness a terasou do zeleně v srdci Vinohrad. Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+kk s wellness zónou a terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt a 33 m² terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně Wellness zóna s profesionální saunou (solný panel), sprchou a relaxační částí Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň Spodní podlaží: wellness zóna se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 79,63 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby Tulipa Třebešín v žádané lokalitě Praha 3 - Strašnice. Součástí bytu je rozlehlá zahradní terasa o ploše 68 m2 orientovaná na západ, osázená trávníkem a tújemi - ideální pro rodinný odpočinek, zahradničení nebo domácí mazlíčky. Byt je kompletně dokončen, s kvalitními podlahami, koupelnovým vybavením a přípravou pro kuchyňskou linku. Možnost okamžitého nastěhování. Výhody: Novostavba (energetická třída B) Dvě samostatné šatny Oplocená zahrada s přímým vstupem z obývacího pokoje Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností Parkovací stání a sklep v ceně Lokalita: Výborná občanská vybavenost v okolí - školy, školky, sportoviště, bazén, poliklinika, nákupní centrum Atrium Flora. V blízkosti se nachází Malešický park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Rychlé spojení do centra města. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Třebešín (linky 175, 155, 908, 909) - cca 2 minuty chůze Metro Želivského - cca 5 minut autobusem V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní byt s terasou a balkonem o dispozici 3+kk na prodej v lokalitě Praha 10 - Žižkov. Prémiový byt se severozápadní a jižní orientací je součástí unikátního rezidenčního komplexu na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Interiér bytu ležícího v devátém podlaží tvoří slunný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přístupem na terasu, dvě ložnice, vstupní hala, samostatná toaleta a koupelna s toaletou a vanou. Vysoký standard provedení zahrnuje kvalitní materiály, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a okna s izolačním trojsklem. Součástí bytu je také inteligentní systém domácnosti, rekuperace a podlahové vytápění. Za příplatek jsou k dispozici garážová stání a sklepní prostory. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. Výjezd na městský okruh je přitom vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora.

Prodej bytu 3+kk, 61 m2, Praha 3 - Žižkov, Seifertova ulice Hledáte útulné bydlení v srdci Prahy nebo investiční příležitost? Mám pro Vás zajímavou nabídku! Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 61 m2, který se nachází ve 3. patře činžovního domu v prestižní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, na oblíbené Seifertově ulici. Tento byt je ideální pro pár, rodinu, nebo investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Byt prošel náročnou a precizní kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje: Novou koupelnu s vanou a toaletou. Novou kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči - lednicí, myčkou nádobí, pečící a mikrovlnnou troubou. Nové podlahy a čerstvě vymalované stěny, které dodávají bytu svěží a moderní vzhled. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nová podlahová krytina v celém bytě. Nová praktická komora v bytě. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy Výhled a lokalita: Byt s výhledem na Kostel sv. Prokopa, což mu dodává jedinečnou atmosféru. Lokalita je jednou z nejvyhledávanějších v Praze díky své blízkosti k centru, výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V okolí najdete: Obchody Kavárny a restaurace Školy Kulturní zařízení Stav domu: Společné prostory domu jsou před rekonstrukcí, nově zřízené SVJ s profesionálním předsedou. Byt nemá sklep, nicméně podíl na vnitrobloku zde nechybí. Investiční příležitost: Díky své dispozici a lokalitě je byt ideální pro pronájem. Pokud se rozhodnete byt pronajímat, rád Vám zdarma zajistím kvalitního nájemce. Technické údaje: Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 61 m2 Podlaží: 3. patro Vlastnictví: Osobní Cena: 9 490 000 Kč Fond oprav: 1525 Kč Měsíční náklady bez spotřeby elektrické energie: 4300 Kč Proč právě tento byt? Kompletně precizně zrekonstruovaný byt připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Atraktivní lokalita s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Krásný výhled na historický Kostel sv. Prokopa. Ideální investiční příležitost s možností zajištění nájemce zdarma.

Byt 3+kk/ Terasa - 79 m2, který se nachází ve 2. patře Rezidenčního projektu Tulipa Třebešín kolaudovaného v roce 2020. Byt je ve standardu - plovoucí podlahy, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů, interiérové dveře vč. obložek Obtus, bezpečnostní vstupní dveře, koupelna je vybavena vestavným rádiem, toaleta s umývátkem je zvlášť, vodovodní baterie Hansgrohe. Jinak je byt nevybavený. Podstatnou předností bytu je velká terasa (12 m2) s výhledem do uzavřeného vnitrobloku/ zahrady, která patří k domu. K bytu přísluší sklep v suterénu domu a je možnost odkoupit garážové stání za cenu 610.000,-Kč. jedná se o perfektní lokalitu navazující na vilovou zástavbu z jedné strany a z druhé na developerský projekt výstavby rezidenčního bydlení Nákladové nádraží Žižkov a Byty u Parku Na Vackově. Lokalita projde v budoucích letech obrovským progresem a zhodnocením. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůzí zast. BUS - 5 min. Metro A, zast. Želivského. Veškerá občanská vybavenost v okolí. 1 min. chůzí od domu nová školka. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Představujeme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 156 m², situovaný ve 4. a 5. podlaží s terasou a výhledem na panorama města. Poslední podlaží vám zaručuje maximální soukromí a díky poloze bytu v domě máte pouze jednoho přímého souseda. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu Rezidence Riegrovy sady, přímo naproti parku a v pěší vzdálenosti od nám. Republiky nebo Václavského náměstí. Při vstupu vás přivítá prostorná hala s vestavěnými skříněmi, která přirozeně navazuje na společenskou část. Dominantou bytu je působivý obývací pokoj s jídelnou, terasou a otevřeným výhledem na město a do zeleně. Díky západní orientaci terasy máte po celý rok dostatek světla, umocněno velkoformátovými okny. Kuchyň je samostatná s oknem, plně vybavená spotřebiči Miele a má praktický dosah k jídelní části. V hale je umístěna koupelna se sprchou a toaletou. Moderní schodiště v obývacím pokoji byt propojuje do vyššího podlaží s dvěma ložnicemi, koupelnou a obytnou halou s výhledem do Riegrových sadů a na Žižkovskou věž. U obytné haly je balkon a prostor se může případně upravit na třetí ložnici. Koupelna je dostatečně velká společně se zázemím pro pračku i sušičku. Byt je v perfektním stavu, kvalitní dřevěná podlaha, klimatizace v každé obytné místnosti, plně vybavená kuchyně v nadčasovém designu, samostatný plynový kotel. K bytu patří jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklep 3,6 m². Areál je vybavený recepcí 24/7, kamerovým systémem a majitelé oceňují parkovou úpravu mezi budovami se vzrostlou zelení. Lokalita je jedinečná, přímo u parku, pěší dostupnost stanice metra Muzeum nebo Hlavní nádraží, tramvajové linky v ulici Seifertova a můžete také zvolit procházku na Náměstí Republiky nebo centrální část Vinohrad v okolí nám. Jiřího z Poděbrad. Přes ulici si můžete dopřát atmosféru Riegrových sadů s výhledem nebo i vaše sportovní aktivity.

Nabízíme vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové užitné ploše 70,82 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovicích. K bytu náleží také lodžie (6,84 m2) orientovaná na jih a sklep (3,72 m2). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 včetně všech rozvodů, koupelny, toalety a kuchyně na míru. Interiér je promyšleně řešen s důrazem na praktičnost a kvalitu použitých materiálů - dýhované obložkové dveře, vinylové podlahy a dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a samostatné šatně. Dispozice nabízí tři neprůchozí místnosti, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a technickou místnost. Lodžie navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem a zajišťuje příjemné denní světlo po celý den. Dům z roku 1988 prošel v roce 2008 kompletní revitalizací včetně zateplení fasády, výměny oken i modernizace společných prostor. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově přes výměník tepla. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost: Zastávky tramvaje i autobusu se nacházejí v pěší vzdálenosti, metro Strašnická je dostupné do 10 minut chůze. V okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení, sportovní centra, restaurace i parky (Kubánské náměstí, Park Ruth Bondyové). OC Eden a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady jsou jen pár minut od domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice v klidné a přitom výborně dostupné lokalitě.

Nabízíme prodej ojedinělé, světlé jednotky o dispozici 3 + 1 (na LV psáno jako jiný nebytový prostor) s tím, že dle kol. rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ubytování, v novostavbě kolaudované v září 2023 s recepcí s jednací místností a posezením, skládající se ze 4x místností o celkové podlahové ploše 85,1 m2 dle prohlášení vlastníka a nacházející se v 1. podlaží novostavby projektu. Jednotka orientována na jihovýchod o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše cca 80 m2, se zahrádkou o velikosti cca 78 m2 s terasou cca 16 m2 a se sezonní zimní zahradou o velikosti cca 13 m2 (hliníková zimní zahrada od spol. Hobbytec s bezpečnostním sklem a integrovaným vývodem vody, o rozměrech 4 x 3,3 m2), komorou (sklep) umístěnou v 1. NP budovy o velikosti cca 4,2 m2 a podzemním garážovým stáním. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla developerem upravena na 3+1 - možnost úpravy zpět na 3+kk. Jednotka se skládá z předsíně s chodbou, ze 2x samostatných neprůchozích pokojů, obývacího pokoje se 2x vstupy na zahrádku a se vstupem na zimní zahradu, ze samostatné kuchyně, která je oddělena od obývacího pokoje posuvnými dveřmi, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky. K jednotce náleží komora (sklep) 4 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly v jednotce provedeny nadstandartní úpravy jako zejména úprava na 3+1 včetně úpravy elektroinstalace a posuvných dveří, nadstandartní dlažby, obklady, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy, zástěna v koupelně, příprava pro pergolu - betonový základ včetně podloží a včetně rozšíření terasy včetně pokládky nadstandartní dlažby na míru od spol. Best a obrubníků, venkovní elektroinstalace apod. V jednotce jsou instalovány 2x velké vestavěné skříně na míru a 1x skříň na míru na chodbě včetně botníku, na oknech závěsy a záclony na míru včetně konzolí a zákrytových lišt a ukončovacích prvků, dále i elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka, dále je domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datová a TV zásuvka v místnostech, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem, v místnostech fasádní větrací prostupy. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Háje a metro A - Skalka a kompletní občanská vybavenost. Vhodné zejména pro klidné bydlení v atraktivním prostředí přímo u lesa a v blízko Hostivařské přehrady, ale i pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. pro činnosti s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám (celý komplex je kolaudován jako ubytovací zařízení). Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází ve vzdálenosti cca 250 metrů. Energetická třída B - velmi úporná. Je možná koupě na firemní či hypoteční úvěr. K nastěhování dle dohody. Tuto jednotku, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků nelze označit jako byt. Jedna z mála jednotek o dispozici 3+1 v novostavbě. Ideální např. pro spojení bydlení s podnikáním. Kamerový systém u recepce, u vjezdu a vchodu, vjezd přes závoru na čip, možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy. Ideální poloha v rámci tohoto projektu, orientace do vnitrobloku i s částečným výhledem na les, jde o velmi světlou jednotku s polohou, která zaručuje velkou světlost v jednotce a zároveň i velkou bezpečnost (na rozdíl od mnoha jednotek v tomto projektu, orientovaných na les). Klidné místo u lesa, v blízkosti Hostivařské přehrady, s výbornou dostupností do centra a na MHD, a místo s širokou škálou možnosti sportovního vyžití nebo procházek v lese či v blízkosti Hostivařské přehrady.

Hledáte byt, kde se nejen bydlí, ale opravdu žije? Pak vás tento domov chytí za srdce. Představujeme vám prostorný a světlý byt 3+kk (90 m²) v 5. patře moderního cihlového domu. Najdete ho v tiché, přátelské čtvrti Praha - Dolní Měcholupy, Malý Háj, kde na každém kroku cítíte, že tu lidé rádi zůstávají. Proč právě tento byt? - Moderní dům z roku 2017 - Ideální prostor pro život celé rodiny - dvě pohodlné ložnice, kde si děti i rodiče najdou svůj klid, a velký obývací pokoj propojený s kuchyní - Dvě terasy - Praktické zázemí - samostatné WC, praktická komora a šatna na vše, co se do rodiny vejde. - Oplocené parkovací stání v ceně (s možností dokoupení dalšího) - 4 dětské hřiště kousek od domu - Dětské dopravní hřiště - Sportovní hřiště - Pump track - Venkovní posilovna - Mateřské školy v okolí - Obchody v docházkové vzdálenosti, stejně tak jako OC Europark - Plánovaná výstavba základní školy přes ulici - Výborná dopravní dostupnost do centra i mimo město - Příjemně upravené okolí domu i samotný dům - Postupným rozvojem lokality zde bude i velký park podél potoku ke Slatině, kde vede cyklostezka. V bytě zůstává praktický vestavěný nábytek, krásná kuchyňská linka a jídelní stůl se židlemi. Najdete zde čisté linie bez nadbytečných kudrlinek, spoustu světla a pocit pohody. Náklady na bydlení jsou cca 10.000,- / měsíc Byt pro Vás bude k nastěhování od 1.3.2026 Dům byl postaven v roce 2012 - v přiloženém videu je chybný rok. Během posledních dvou let zde byla opravena střecha a instalovány turboventy a také konstrukce garážové haly - na jejím pletivu bude růst příjemná zeleň. Kupující bude vybrán podle nejlepší nabídky. Pokud vás moje nabídka zaujala, jsem ráda k dispozici s dalšími informacemi nebo možností prohlídky.