Hledáte moderní a pohodlné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 83 m². K bytu navíc patří velký balkon 14 m², a prostorný sklep 9 m² je ideálním bonusem pro rodiny s dětmi. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží oblíbeného developerského projektu Byty Malešice v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2016, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Co Vás na tomto bytě nadchne: Ideální dispozice pro rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou značkovou kuchyní, samostatná ložnice a dětský pokoj/kabinet. Velký balkon 14 m² přístupný z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu nebo relax s dětmi. Praktické řešení - koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, dostatek úložných prostor včetně prostorného sklepa 9 m². Kompletní vybavení - kuchyň se spotřebiči, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postele a šatní skříně. V dětském pokoji je připravena dětská postel a úložný nábytek. Komfort a bezpečí: Dům s moderním výtahem a recepcí - pohodlný přístup i pro rodiny s kočárky a pocit jistoty díky recepci. Centrální topení, bezpečnostní dveře, žaluzie na oknech. Sklep 9 m² a parkovací stání v ceně. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi: Vše po ruce - školy, školky, dětská hřiště, Malešický park, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: C Byt je k nastěhování od ledna 2026. Pokud hledáte útulné, bezpečné a praktické bydlení pro svou rodinu, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme prohlídku!

V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi jedinečný byt o velikosti 3+kk 69 m², který vás zaujme nejen svou dispozicí, ale také prostornou terasou o velikosti 45 m² a pozemkem, kde si děti mohou bezpečně hrát. Dispozice bytu jsou: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,43m2, pokoj 1. o velikosti 14,87m2, pokoj 2. o velikosti 12,11m2, chodba 11,87, koupelna 4,36m2, WC 1,44m2, sklep 2.94, prostorná venkovní terasa 45m2 a zahrada o velikosti 88m2! Proč právě tento byt? Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova s veškerým komfortem města, jste na správné adrese. Tento vkusně řešený byt v moderní novostavbě z roku 2017 nabízí ideální prostředí pro rodinu i jednotlivce, kteří si chtějí užívat pohodlí a zároveň mít přírodu na dosah ruky. Dispozice a vybavení: • světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem - srdce domova i místo pro setkávání s přáteli • přímý vstup na slunnou terasu nejen z obývacího pokoje, ale i z ložnice • dva samostatné pokoje - hlavní ložnice a pokoj vhodný jako dětský či pracovní • moderní bezpečnostní systém Jablotron pro vaše maximální pohodlí a bezpečí • k bytu náleží garážové stání č. 23 a praktický sklep pro uskladnění kol či sportovního vybavení Okolí, příroda, volný čas: • Přírodní park Říčanka - v Dubči najdete cesty podél potoka, lesy, louky i rybníky, je to skvělé místo na procházky, běh, přírodu. • Lítožnický rybník - součást krajinného parku Lítoznice, pestrá příroda, klidné prostředí, možnost pozorovat ptactvo, přírodní scenérie. • Rybníky v Rohožníku & Podlesák - v okolí jsou rybníky, tůně; místy možnost koupání, volnočasových aktivit u vody. • Park v Dubči - obnovené plochy, dětská hřiště, jezírka, labyrint, přírodní prvky (např. amfiteátr), příjemné místo na denní odpočinek a procházky. Škola, školky & občanská vybavenost: • Mateřská škola Dubeč - velká kapacita, pěkné prostředí, vybavené zahrady s herními prvky, školní jídelna, provoz od rána do odpoledne. • Soukromá mateřská škola ProFamily - vlastní vzdělávací program, angličtina, sportovní a volnočasové aktivity. • Základní škola, Starodubečská 413 - v Dubeči, rozšířená výuka angličtiny. Lokalita & dostupnost: • Dubče, jako součást Prahy, nabízí kombinaci klidu a blízkosti města. • Na autobus to máte pár kroků, který Vás doveze na metro Skalka nebo Černý Most. Autem jste za 5 minut v nákupní centru ve Štěrboholech. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení vedeného u Městského soudu v Praze pod sp. zn. MSPH 79 INS 19170/2024. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem, který podá v místě a čase nejvyšší nabídku, a to za podmínek výběrového řízení, které budou zájemcům na jejich žádost zaslány. Doporučená nejnižší kupní cena činí 9.250.000 Kč. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Pokud Vás tento byt zaujal neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+1, celková plocha 71 m² v ulici Jevanská, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře (2 nadzemní podlaží) cihlového domu bez výtahu a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 9/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+1 • plocha: 71 m² (byt: 68 m, sklep: 3 m²) • 2. NP / 5.NP Dispozice bytu: • kuchyň • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 6. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 56 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Prodej bytu 3+1, 80,50 m2 s lodžii a sklepem v osobním vlastnictví. Bez provize. 8.900.000,- Nabízíme prostorný a světlý byt v krásném okolí s veškerou občanskou vybavenosti. Dům má celkem 7.podlaží. Tento byt se nachází v 6.nadzemním podlaží s výtahem, který zajišťuje nejen pohodu a komfort, ale i úsporu energií, což oceníte v každém ročním období. Dům prošel v tomto roce rekonstrukci, při které bylo provedeno zateplení a rekonstrukce vchodu. Byt má 2 samostatné pokoje s krásným výhledem a západem slunce, kuchyňský kout s jídelním stolem může být propojen s obývacím pokojem, ale i jako samostatný dle vašeho výběru. Se třetího pokoje je východ na prostornou lodžii, kde lze umístit vaše pohodlí s trocha relaxu. Samostatná koupelna a samostatné WC. Prostor pro komoru či šatní skříň. S chodby se dostanete do každé místnosti zvlášť. Byt se nachází 2 min chůze od autobusové zastávky Livornska. Od metra Haje 10 Min a metro Skalka 10 min autobusem. 6 min pěšky do Alberta a menší obchodní centrum, 3 min autem do Kauflandu a nákupní zóny (Pepco, D&M, Jysk, Bageterie, atd.) V okolí je spoustu nabízených služeb (kosmetika, kadeřnictví, masáže atd.) a restauraci. Široký výběr škol a školek v okolí v dostupnosti 3 min pěšky. Naproti jsou dětská hřiště a Hostivařský lesopark 4 min pěšky, kam můžete dojít až na přehradu a užit si přírodu naplno. Byt je čerstvě po rekonstrukci a nabízí skvělé bydlení pro rodinu nebo výbornou možnost pronájmu nebo v poklidné oblasti Prahy. Ihned k dispozici. Prosím o kontakt pouze přímé zájemce, ne realitní kancelář.

Vážení zájemci, dovolte mi představit vám zajímavý byt na jedné z nejprestižnějších adres Prahy - světlý byt 3+1 o rozloze 83 m² v historickém cihlovém domě z roku 1923 na Bělehradské ulici, přímo naproti parku Folimanka. PROČ JE TENTO BYT VÝJIMEČNÝ? Představte si, že ráno už nemusíte vstávat ani o chvíli dřív, abyste se stihli do práce v centru dostat včas. Představy už nejsou třeba, tento byt totiž skoro v samotném centru leží. Navíc vám zaručuji, že až do něj vstoupíte, budete se v něm cítit, jako doma. CO VÁS ČEKÁ UVNITŘ? Po vstupu vás přivítá světlá chodba s promyšlenými úložnými prostory. Současná dispozice zahrnuje prostornou ložnici, velký obývací pokoj ideální pro společenské chvíle, samostatnou kuchyň a třetí pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku, který může být pracovnou, šatnou, dětským pokojem a nebo prostorem pro hosty. Nechybí samozřejmě koupelna, WC a praktická komora. Vysoké stropy, původní parkety, dřevěné podlahy a cihlové obložení stěn dodávají bytu nezaměnitelný charakter, zatímco na míru vytvořená patra na spaní představují kreativní řešení prostoru s možností využití i jako úložný prostor. Byt může sloužit i jako luxusní studentské bydlení, protože zmíněná patra na spaní umožní v bytě uložit až 8 osob najednou. BONUS, KTERÝ VÁS NADCHNE Na střeše domu najdete společnou terasu s úžasným výhledem - ideální místo pro letní grilování, ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. A to nejlepší? Celá terasa včetně střechy projde kompletní renovací již v příštím roce! NEOMEZENÉ MOŽNOSTI PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Byt prošel částečnou renovací, ale jeho největší předností je flexibilita. Můžete pokračovat v současné dispozici, nebo si prostor přetvořit zcela podle svých potřeb - meze se prakticky nekladou. Vlastní plynový kotel vám zajistí nezávislost při vytápění. LOKALITA, KTERÁ NEMÁ KONKURENCI Bělehradská ulice na Vinohradech je synonymem pro kvalitní bydlení v centru Prahy. Park Folimanka přímo před domem, vynikající dopravní dostupnost, restaurace, kavárny a obchody na dosah ruky. Z Vinohrad je skutečně všude blízko a život zde má svou nezaměnitelnou atmosféru. Zatímco zároveň žijete v samém srdci pulsujících Vinohrad. Tento byt v posledním, 5. patře vám nabízí to nejlepší z obou světů - klid domova a blízkost centra dění. PRAKTICKÉ VÝHODY - 5. patro = žádní dupající sousedi nad vámi - Výtah v domě pro vaše pohodlí - Sklepní kóje pro věci, které nechcete mít v bytě - Historický cihlový dům s charakterem INVESTICE DO BUDOUCNOSTI Za cenu 12.200.000 Kč získáváte nejen krásné bydlení, ale především investici do jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s trvalým potenciálem růstu hodnoty. JAK POKRAČOVAT DÁLE? Pokud vás tento byt zaujal a rádi byste se stali součástí vinohradské komunity, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 652537.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 68,2 m² se zasklenou lodžií (6,9 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy, ul. Mládežnická. Bytový dům má průkaz energetické náročnosti C - tedy úsporná Byt prošel mezi lety 2007 - 2010 rekonstrukcí - nové jádro, výměna oken atd. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě PRAHA - ZAHRADNÍ MĚSTO, která nabízí život v bezprostřední blízkosti přírodního parku Hostivař - Záběhlice. 30 metrů od Vašeho nového bydlení se nachází autobusová zastávka. Na linku A (Skalka, Depo Hostivař) • autobus č. 138, 154, 177, 195, 224, 230 → na „Skalka“ • cesta trvá cca 8-12 minut podle provozu, 5 minut na nádraží Zahradní město Na linku C (Kačerov nebo Chodov) • přímý spoj není, musí se přestupovat (např. bus 196 z Jesenické na Kačerov, nebo 177 na Chodov) • cesta cca 20-30 minut Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměrech 1,8 m2, která se nachází v 1. nadzemním podlaží. Klidná lokalita v sousedství rodinných domů a zeleně poskytuje absolutní pohodu a minimum dopravy, zároveň však oceníte skvělou dopravní dostupnost - rychlé napojení na Jižní spojku, autobusovou zastávku. Parkování je zajištěno v rezidentní modré zóně bez komplikací. Možnost financování hypotečním úvěrem Vám zajistí naše úvěrové oddělení. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti této nabídky - těšíme se na Vás při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 88 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, samostatné toalety, koupelny a koupelny s toaletou, dále kuchyně a dvou ložnic. K jednotce náleží dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. K dispozici je také kočárkárna a udržovaný vnitroblok. Bytová jednotka je v současnosti rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Více informací poskytneme v případě zájmu.

Zrekonstruovaný třípokojový byt s vysokými stropy je součástí pěkně upraveného secesního bytového domu na atraktivním místě na Vinohradech v těsné blízkosti rozlehlého romantického parku Grébovka. Dispozici bytu umístěného ve 2. nadzemním podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Obývací pokoj a 1 ložnice jsou orientované do klidné jednosměrné ulice lemované stromořadím, druhá ložnice do zeleného vnitrobloku. Ke standardu patří dřevěné parketové podlahy, velkoformátová dlažba v koupelně, špaletová okna, kazetové dveře a plně vybavená kuchyně na míru. Dům má reprezentativní společné prostory a moderní výtah. Klidná část reprezentativní čtvrti Vinohrady u vyhledávaného parku Grébovka vyniká množstvím útulných kaváren, trendy bister či restaurací, nedaleko funguje Divadlo Na Vinohradech i malá klubová divadla. Skvělé spojení s centrem poskytují tramvaje z blízké zastávky, v pohodlném pěším dosahu je i stanice metra linky A Náměstí Míru. Podlahová plocha 68,7 m2.

Nabízíme prodej bytu v OV, 137m2/B + sklep 11m2, celkem tedy 148m2 o velikosti 3+1+pracovna, umístěny ve 2NP činžovního domu s výtahem a k bytové jednotce náleží sklep o výměře 9 m2. Byt se nachází v ulici Čáslavská, Praha 3 - Vinohrady. Bytová jednotka se skládá z prostorné haly s vestavnou skříní, obývacího pokoje, 2x ložnice, pracovna, obytná kuchyně, 2x koupelna s WC (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem)a sklep o rozloze 11m2. Vytápění bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, který je umístěný v koupelně. Na podlahách obytných místností jsou parkety, ostatní prostory keramika. Balkon je umístěn do vnitrobloku v klidové zóně, kde se nachází zeleň. V domě kompletně vyměněny stoupačky, elektroinstalace, střecha, odpady, výtah. V okolí, metro Flóra 2 min, tramvaje, parky. Atrium Flóra a pod.

Exkluzivně nabízíme světlý, skvěle prostorově řešený byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a sklepem v Záběhlicích městské částí Praha 4. Byt o velikosti 65,5 m² užitné plochy poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Díky své dispozici, kdy jsou všechny pokoje neprůchozí, zaručuje naprosté soukromí pro každého člena rodiny. K bytu náleží i dva balkony, na jeden se dostanete z obývací haly a je orientovaný na východ, na druhý balkon je východ z ložnice. Z obou balkonu se naskýtá krásný výhled do okolí s možností relaxace na čerstvém vzduchu. V bytě je koupelna s velkou vanou a oddělené WC. Celý byt je vybavený luxusním nábytkem vyrobeným na míru. Díky vestavěným skříním je zde výborně vyřešený úložný prostor. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Celý dům aktuálně prochází revitalizací, aktuálně se dům zatepluje a bude se dělat nová fasáda a parapety. Majitele navíc objednali do všech oken venkovní žaluzie. Po dokončení, které je plánované do listopadu tohoto roku, získá budova díky bílé barvě a antracitovým parapetům nový moderní nádech a bude energeticky velice úsporná, PENB bude dodán po dokončení rekonstrukce. Lokalita Záběhlice je skvěle dostupná díky městské dopravě a v blízkosti naleznete veškeré služby, od obchodů, škol, po zdravotnická zařízení je zde rovněž několik parku pro odpočinek a rekreační aktivity. Dům se nachází ve velice klidné ulici, jen několik kroku od bytu je školka a škola. Nedaleko je sportovní areál TJ Astra, velký sportovní areál s venkovní i vnitřní restaurací Hamr, nebo odpočinková zóna v okolí Hamerského rybníka. Tramvajová zastávka je jen nakolik kroků od domu. Dá se říci, že tento byt v Záběhlicích nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení ve skvělé dostupné části Prahy a zároveň blízko přírody. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (62,7 m2), balkónem (17,3 m2), s možností sklepa a garážového stání ve 2. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity projektu jsou: Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Výška stropu obytných místností 2,75 m Hloubka balkónů 2,2 m Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Jedinečná příležitost ke koupi promyšleně řešeného bytu 3+kk o velikosti 80,3 m² v srdci jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. Díky klidné jižní orientaci a dispozici, která maximálně zajišťuje soukromí, je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná dlouhodobá investice. Dispozice, která dává smysl • Tři plnohodnotné, neprůchozí pokoje, které umožňují každému prostoru samostatné využití. • Původní dřevěné parkety ve výborném stavu, které podtrhují kouzlo klasické pražské architektury. • Kuchyňská linka chytře zakomponovaná do prostorné chodby, díky čemuž zůstávají všechny pokoje samostatné a flexibilní. • Moderní koupelna a samostatná toaleta se systémem Geberit, navržené pro každodenní pohodlí. • Dispozice je vhodná nejen pro rodiny, ale i pro spolubydlení, protože zajišťuje maximální soukromí pro každého obyvatele. Dům po kompletní modernizaci Celý bytový dům prochází rozsáhlou revitalizací, která zvyšuje komfort i energetickou úsporu: • instalace nových trojskel s vysokým energetickým standardem, • elegantní nová bílá zateplená fasáda, • moderní výtah pro pohodlný přístup, • renovované společné prostory s čistým, reprezentativním vzhledem. Vršovice - čtvrť s duší Ukrajinská ulice leží v samotném srdci Vršovic, které se stávají jednou z nejžádanějších pražských lokalit. V bezprostřední blízkosti najdete Heroldovy sady, kino Pilotů, stylové kavárny, bistra i lokální obchody, které vytvářejí jedinečnou komunitní atmosféru. Díky skvělému tramvajovému spojení je historické centrum dostupné během několika minut. ⸻ Byt, který spojuje nadčasové detaily s moderními úpravami a jižním světlem, jež celý den zaplavuje interiér teplem a pohodou. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Krásný velký byt 3+kk o ploše114 m2 s uklidňujícím výhledem do parku. Nádherně světlý byt s velkoryse prosklenou stěnou obývacího pokoje. Byt leží ve velice klidné části Prahy Strašnicích. Dům a byt byl před jedenácti lety kompletně zrekonstruován. Celý byt je dokonale navržen jako harmonický celek včetně designového nábytku ve všech místnostech. Obdobný byty jsou k dispozici jen výjimečně. Atypicky řešená dispozice bytu 3+kk je doplněna o samostatnou šatnu. Dále je u kuchyňského koutu k dispozici komora sloužící i jako prádelna. V bytě jsou dvě prostorné koupelny. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly. Velký, jižně orientovaný, obývací pokoj o ploše 48 m2 s prosklenou stěnou je vkusně vybaven na míru zhotoveným nábytkem. Okna obou ložnic jsou orientována na sever pro příjemné klima na spaní. Architektonické a designové řešení, povrchů stěn, podlah a sladění s atypickým nábytkem měl na starosti ateliér ZAKI Design. Byt si vyhlédli i redaktoři trendového časopisu a věnovali mu několik stran jako vzoru zdařilé luxusní rekonstrukce bytu ve starší zástavbě pražských Strašnic. K příjemnému pocitu ze vzdušného a světlého prostoru bytu přispívají také v dnešních novostavbách nedostupné vysoké stropy původního domu. Rozsáhlou rekonstrukcí cihlového činžovního domu před 10 lety vzniklo několik atypických bytů. Z původního domu byly zachovány pouze nosné konstrukce. Objekt byl rozšířen směrem do zahrady a mohla tak vzniknout prosklená stěna přes celou šířku domu s nádherným výhledem do zahrady a přilehlého vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt zabírá celé 2. patro bytového domu (na patře je pouze tento jediný byt). Čtyřpatrový bytový dům je velice tichý, jsou zde pouze další 4 obdobné luxusní byty. Každý byt v domě má samostatnou komoru s plynovým kotlem a bojlerem umístěnou v příslušném mezipatře domu. Tím je zajištěno ústřední vytápění bytu. V obytných místnostech jsou radiátory. Koupelny a kuchyňský kout mají podlahové topení. Byt se prodává kompletně zařízený. Na bytě neváznou žádné závazky ani břemena. Je okamžitě k dispozici. Bytový dům leží v lokalitě nižších, maximálně čtyřpatrových, činžovních domů. Za domem je klidný vnitroblok se vzrostlými stromy. V okolí je spousta dětských hřišť a sportovišť. Pár kroků od bytu je i psí hřiště. Na souběžné ulici Černokostelecká, v parku Na Solidaritě a v přilehlých uličkách najdete celou řadu stylových obchůdků, kaváren, restaurací, barů nebo i pivovar. Ze zastávky tramvaje a autobusu Limuzská, ležící asi 100 m od bytu, se do centra Prahy dostanete za cca 15 minut. Nedaleko je též stanice metra Depo Hostivař a Skalka. V lokalitě je k dispozici veškeré zázemí škol, školek a veškerého zabezpečení pro obyvatele. Poliklinika Malešice je cca 500 m od bytu. V docházkové vzdálenosti jsou větší i menší supermarkety. Doporučujeme prohlídku tohoto nádherného bytu v atraktivní lokalitě Prahy Strašnice. Rádi vám byt osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o užitné ploše 68 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v klidné části pražských Strašnic v bezprostřední blízkosti metra „A“ Skalka. Tato lokalita je vyhledávaná díky svému klidnému prostředí a zároveň rychlému přístupu do centra města. Byt poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je sklep umístěný na patře, který díky svému umístění nabízí praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle vašich představ. Nezmeškejte tuto příležitost a přijďte si byt prohlédnout osobně!

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře revitalizovaného domu v pulzující čtvrti Vršovice s výhledem do zeleně a kousek od tramvajové zastávky. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designové umyvadlo na skříňce. Dále velkorysá vestavná šatní skříň a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s prostorným obývacím pokojem, kde je téměř 30 m2 prostoru. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou a podlahovým topením. Byt má dvě lodžie a sklep. Byt je velmi tichý a pouze 3 minuty od tramvaje a zároveň kousek od OC Eden. Parkování je bezproblémové přímo na parkovišti před domem. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,17 m2 + 13,32 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (10 m2) - Koupelna s vanou (3,3 m2) - Příprava na pračku ve vestavěné skříni v chodbě - WC (1 m2) - Lodžie (2x 6 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře (dřevěné) - vestavěné skříně v chodbě - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Eden (5 minut chůze), tramvaje, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, a lodžií v původním stavu. Byt je umístěn ve 3NP. Zájemce zcela jistě ocení velký obývací pokoj, který je propojený s kuchyní. Z obývacího pokoje je výstup na velkou lodžií, která je orientována na JZ. Dva samostatné pokoje jsou umístněné a orientované do klidného a uzavřeného vnitrobloku. Byt disponuje velkou chodbou, ze které se vstupuje nejen do všech obytných místností, ale i samostatné koupelny (vana) a toalety. Příjemný komfort bydlení umocní další samostatná místnost, kterou můžete využít jako šatnu, úložný prostor, atd.). Byt je připravený na rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Zcela jistě neskutečnou výhodou je poloha bytu. V docházkové vzdálenosti MHD, sportovní vyžití v okolí ( Gutovka), plavecký bazén, atd. Občanská vybavenost v okolí. Dům je zateplený. Rozvody vody a odpadů jsou po rekonstrukci. Okna jsou plastová. Pokud hledáte klidné bydlení klidné bydlení budu rád, pokud se potkáme na prohlídce. V případě zájmu je možné zprostředkovat i prodej uzavřeného krytého parkovacího stání, včetně úložného prostoru a boxu na mytí vozů. Pokud Vás nabídka zaujala, rád se s vámi potkám na prohlídce. Ev. číslo: 27645.

Hledáte domov, který spojuje komfort města a klid přírody? Tento světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 77 m² (z toho lodžie 6,86 m²) nabízí ideální zázemí pro rodinu i pár, kteří chtějí bydlet v příjemné a bezpečné lokalitě. Byt prošel postupnými úpravami - od bezpečnostních dveří NEXT, přes plastová okna Vekra, až po nově vyzděné bytové jádro s koupelnou a WC. Dispozice bytu: • tři neprůchozí pokoje (18,4 m² | 12,2 m² | 12,5 m²) • samostatná kuchyně (12,1 m²) • prostorná předsíň (9,3 m²) • koupelna a samostatné WC • komora a sklepní kóje • zasklená lodžie s výhledem do zeleně Bytový dům je ve výborném stavu - proběhlo kompletní zateplení, výměna oken, modernizace výtahu, výměna stoupaček i úpravy společných prostor. Energetická náročnost: C - úsporná. Lokalita: Rezidenční část Hostivaře nabízí unikátní spojení městského života s přírodou - v bezprostřední blízkosti se nachází park, Hostivařská přehrada i sportovní areál, v okolí jsou školy, školky, obchody i pohodlné parkování. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení do centra Prahy. Tento byt vyniká prostorností, světlostí a atmosférou klidného bydlení obklopeného zelení, aniž byste se museli vzdát komfortu velkoměsta.

Exkluzivní nabídka - Prostorný byt 3+kk/3+1 s balkonem v srdci Prahy 2, v těsné blízkosti náměstí Míru Nabízíme k prodeji jedinečný byt o rozloze 108,61 m² (plus balkon 3,18 m²), umístěný ve 3. patře reprezentativního historického domu s výtahem, jen pár kroků od krásného parku a náměstí Míru. Dům se nachází v klidné ulici přímo za divadlem. Výhody bytu: - Jediný byt v domě s vlastním balkonem - originální dřevěná konstrukce, orientovaná do tichého vnitrobloku - Nadstandardní stropy 3,5 m, vysoká francouzská okna, spousta přirozeného světla -Dispozice: 3+kk / 3+1 - dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyně (možnost propojení a vytvoření luxusního otevřeného prostoru) - Dvě koupelny - jedna s vanou (4,31 m²), druhá se sprchovým koutem a WC (6,75 m²) - Dvě komory (2,13 m² a 2,21 m²) - praktický úložný prostor - Vestavěná šatna v ložnici (2,87 m²) + další chodba (5,17 m² a 7,71 m²) - Pokoj 12,30 m², ložnice 14,95 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 42,21 m² + 8,00 m² - Samostatná plynová kotelna, kterou lze využít i jako praktickou komoru - Krásné dřevěné parkety ve výborném stavu - Pouze dvě jednotky na každém podlaží - soukromí a klid - Luxusní vstupní prostory domu, reprezentativní společné prostory Tento byt je opravdovou raritou na trhu - nabízí možnost citlivé rekonstrukce a přeměny v luxusní rezidenci prémiové úrovně v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Perfektní dostupnost - metro a tramvaj v pěší vzdálenosti, centrum města pár minut. Toto je unikátní byt, který vám ráda osobně ukážu a poskytnu k němu veškeré potřebné dokumenty. Byt je bez jakýchkoli právních omezení a je připraven k okamžitému prodeji a rychlému uzavření obchodu. V případě potřeby vám naše společnost může pomoci s rekonstrukcí, opravami, správou či pronájmem této nemovitosti. V současné době je byt pronajatý za tržní cenu, avšak nájemní smlouva může být bez problémů ukončena a prodej uskutečněn bez zdržení.

Na prodej: prostorný 3pokojový byt o velikosti 78 m² v exkluzivním rezidenčním komplexu u Zvonarky, Praha 2. Velmi tichý byt s vysokými stropy a praktickým dispozičním řešením - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna. Byt je v dobrém stavu, stačí pouze kosmetické úpravy. Dům se nachází v prestižní lokalitě s ostrahou a přístupem k bazénu určenému pro rezidenty. V domě není výtah. V ceně bytu je zahrnuto garážové stání v podzemních garážích. Skvělá dopravní dostupnost - v blízkosti metro, tramvaje, obchody, školy i centrum města. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici.