Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 10

Nabízíme vám světlý designový byt 3+kk o celkové ploše 71 m² v ulici Krupská, Praha 10 - Strašnice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 3 metry nad chodníkem) zcela modernizovaného domu a bude nabízen po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby. Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu (bez kuchyňské linky). Popis bytu: • 3+kk • plocha: 71 m² (byt: 67 m², sklep: 4 m²) • 2. NP z 5 Dispozice bytu: • obývají pokoj s kuchyňským koutem • 2x pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Popis bytového domu: Bytový dům prošel kompletní revitalizací, zahrnující zateplení, rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře. Lokalita: Pražské Strašnice nabízejí klidné rezidenční bydlení plné zeleně, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra metropole (metro, autobusové a tramvajové linky).

Téměř stometrový byt s výhledem do zeleně je součástí cihlového bytového domu v tradiční klidné rezidenční části Vršovic, v části s mnoha sportovišti a dětskými hřišti i kompletní občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, příjemně světlá kuchyně s jídelním prostorem a spíží, 2 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a vstupní chodba s bohatým úložným prostorem. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí, díky umístění domu ve svahu jsou okna dostatečně vysoko nad úrovní terénu. Byt byl kompletně zrekonstruovaný v r. 2020, podlahy jsou vinylové a s dlažbou, okna plastová, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně s varným ostrůvkem je plně vybavena včetně indukční varné desky, elektrické trouby a myčky nádobí. Vytápění je řešeno centrálně, k bytu přísluší velký sklep a možnost užívat balkón přístupný z chodby v mezipatře, sdílený se sousední bytovou jednotkou. Součástí prodeje je také podíl na nebytových prostorách v domě, z jejichž pronájmu mají majitelé bytů příjem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici v těsné blízkosti mateřské a základní školy, spousty dětských hřišť a hned několika sportovišť včetně plaveckého bazénu. V okolí fungují obchody, restaurace a kavárny, v pěším dosahu je nákupní centrum Eden, vynikající spojení s centrem zajišťuje více než 10 tramvajových linek ze zastávky kousek od domu. Podlahová plocha 97,9 m², sklep 4,3 m².

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozici 3kk 81 m² s dvěma balkony 5m² a 6m² umístěny ve 2. N.P. cihlového domu. Slunný byt orientaci Zapad-Vychod se skládá z dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, samostatné WC a komory. Všichni tři pokoje jsou neprůchozí. V obytných místnostech je laminátová podlaha, ve koupelně, předsíni a WC je dlažba. Současné výše nákladu 7100 Kč/4 osoby. K bytu naleží podzemní parkovací stáni. Do 3 min chůze je Hostivařský lesopark a vodní nádrží Hostivař, přírodní památka Meandry Botiče. 250 m od domu je supermarket Albert, poblíž nákupní centrum Košík a supermarket Norma. 100 m od domu bus s přímým spojením na Metro C - Opatov (5 min) a na Metro A - Skalka (18 min).

Prodej světlého bytu 3+kk (87 m²) s lodžií, garážovým stáním a sklepem v novostavbě - Praha 22, Uhříněves Hledáte domov, kde je od rána do večera světlo, všechno funguje a nemusíte nic řešit? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 3. podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem, v klidné rezidenční části Uhříněvsi, v ulici Oty Bubeníčka. Dům byl dokončen před zhruba šesti lety, byt je pečlivě udržovaný a bez nutnosti dalších investic. Dispozice Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34 m² - dost místa na jídelní stůl, pohodlnou sedačku i pracovní kout, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka v antracitové barvě s vestavěnými spotřebiči působí elegantně a zůstává v bytě. Na opačnou stranu vedou dvě samostatné ložnice takže se sem pohodlně vejde rodina s dítětem i domácí pracovna. Chodba nabízí spoustu úložného prostoru a doplňuje ji praktická komora. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou samozřejmostí. Byt je orientovaný na východ a západ - ranní slunce v obývacím pokoji, odpolední v ložnicích. Celý interiér sjednocuje světlá laminátová podlaha v dekoru bíle mořeného dubu a bílé stěny: čistý základ, který si snadno přizpůsobíte vlastnímu vkusu. Garážové stání v domě, vlastní sklepní kóje, lodžie, výtah, energetická třída B a nízké náklady na bydlení, novostavba v osobním vlastnictví. Lokalita Uhříněves je ideální kompromis mezi klidem a dostupností: vlakem jste na hlavním nádraží za 20 minut, přitom na nádraží dojdete za 7 minut a autobusy, které stojí hned za domem vás dovezou k metru C (Háje) i na Jižní Město. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, restaurace a Uhříněveskou oboru pro procházky a běhání. Rychlý nájezd na Pražský okruh je bonusem pro každého, kdo občas vyráží ven z města. Cena: 13 000 000 Kč · Nastěhování: konec března 2027 Byt si zaslouží prohlídku naživo - rádi vám ho ukážeme. Ozvěte se, těšíme se na vás. O služby RK nemáme zájem, děkujeme za pochopení.

Prodej bytu 3+kk, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jetelová, Záběhlice, Praha 10. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, 68 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází v ulici Jetelová, Praha 10 - Záběhlice. Byt je v původnějším stavu a je určen k úpravám či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou je prakticky řešená dispozice - na jedné straně bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, na druhé straně prostorný obývací pokoj navazující na kuchyňský kout. Uprostřed bytu je zděné bytové jádro s koupelnou a sociálním zázemím. Byt má plastová okna a nabízí velmi dobrý základ pro vytvoření moderního bydlení podle vlastního vkusu. Na proti vchodu do bytové jednotky, přímo na patře se nachází komora. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí domu se nachází mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna, obchody, restaurace i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu, v docházkové vzdálenosti je tramvaj i vlakové nádraží Praha-Zahradní Město a dobře dostupné je také metro Skalka. Velkou výhodou lokality je dostatek zeleně a možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Více informací a termín prohlídky u makléře.

Hledáte prostorný a kompletně zařízený třípokojový byt na klidném místě širšího centra Prahy s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Nebo hledáte zajímavou investiční nemovitost, kterou můžete převzít i se stávajícími prověřenými nájemníky? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Vršovicích, v Konopišťské ulici. Prakticky řešený byt nabízí tři neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na jihovýchod do klidného parku se vzrostlou zelení, s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Stejným směrem je orientována lodžie, na kterou se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na velkou kuchyň s oknem orientovaným na severozápad. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, která má dvě menší okna zajišťující přirozené světlo a větrání. Vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V bytě jsou dvě praktické vestavěné skříně, v obytných místnostech kvalitní dřevěné podlahy a v koupelně dlažba. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně pračky, lednice a základního kuchyňského vybavení, a je tak připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronajímání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideální také pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, lékaři i sportoviště. Jen několik minut chůze od domu je nákupní centrum Eden a v pěší vzdálenosti je také stanice metra A Želivského. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují rovněž nedaleké tramvajové a autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Eden. Velkou předností bytu je přitom jeho klidná poloha s výhledem do přilehlého parku a zeleně. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiová novostavba 3+kk s balkonem 17,2 m², sklepem 2,34 m2 a parkovacím stáním - Viladomy Uhříněves Poslední šance koupit byt, který je již u developera vyprodán a zároveň získat všechny výhody jako při koupi přímo od developera. Nabízíme k převodu smlouvu o smlouvě budoucí na moderní byt 3+kk o výměře 62,7 m² s prostorným balkonem 17,2 m², situovaný v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, ložnicí, pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velkým benefitem je 17,2 m² velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i zeleň. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, a poskytuje tak příjemný výhled a klidnější prostředí pro bydlení. Projekt nabízí moderní standard včetně tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace, podlahového vytápění, předokenních žaluzií a vinylových podlah. Součástí projektu je také možnost nabíjení elektromobilů. Kupní cena bytu činí 9 890 000 Kč. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání za 549 000 Kč a sklepa 2,34 m² za 183 493 Kč. Celková cena včetně příslušenství činí 10 622 493 Kč. Velkou výhodou je způsob financování. Nový kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek ve výši 9 280 244 Kč je splatný v květnu 2027 a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kupující zároveň získává výhody nákupu novostavby od developera. Vzhledem k tomu, že je byt stále ve výstavbě, má možnost provést klientské změny a přizpůsobit si byt vlastním představám dle aktuálních možností projektu. Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Pro více informací, kompletní podklady nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a celkové výměře 69,8 m², ke které náleží terasa o velikosti 30,9 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby situované v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař, v těsné blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Jednotka je orientována na jihovýchod a nabízí nadstandardní, designově sladěné vybavení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a osazena pracovní deskou Technistone, přičemž kuchyňský ostrůvek má samostatně přivedenou elektrickou přípojku pro maximální komfort při vaření i stolování. Součástí vybavení je americká lednice, vinotéka, LED podsvícení vestavěného nábytku a systém chytrého osvětlení Philips HUE. Interiér doplňují kvalitní interiérové dveře včetně obložení značky Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. O komfort se starají elektrické venkovní žaluzie a plisované sítě proti hmyzu. Velkým benefitem je prostorná terasa, která nabízí vysoký standard venkovního zázemí - najdete zde velkoformátovou dlažbu, skleněné zábradlí, elektrickou markýzu, osvětlení a přívod vody přes nezámrzný kohout. K bytu dále náleží garážové stání a sklep - vše je již zahrnuto v ceně. Byt je umístěn v rámci uzavřeného areálu, který zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti díky kamerovému systému, oplocení, vjezdové bráně a také recepci u vstupu do objektu. Celý projekt je navržen s ohledem na energetickou efektivitu a udržitelnost - vybaven je fotovoltaickými panely pro snížení nákladů na provoz společných prostor, retenčními nádobami pro svod dešťové vody a nádobami na bioodpad, což odráží moderní a ekologický přístup k bydlení. V těsném okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace. Lokalita zároveň poskytuje bohaté možnosti pro sport a volnočasové aktivity - v blízkosti se nachází les, cyklostezky, sportoviště i přehrada. Dopravní dostupnost je vynikající - jen 5 minut chůze od domu je zastávka autobusu a do 10 minut se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař. Jednotka je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Díky své poloze, dispozici a kvalitnímu provedení představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investici k pronájmu. Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 66 m² plus sklepní kóje 2 m². Situovaný v klidné části Prahy 10. Strašnice, ulice Sečská. Byt se nachází v 1. patře. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, provedeny nové rozvody elektřiny a položeny nové vinylové podlahy. Byla má nová plastová okna s orientací na sever a východ. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Je zateplený, má novou fasádu a nové stoupačky. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Měsíční zálohy na služby činí 5 800 Kč, elektřina je hrazena samostatně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita pražských Strašnic nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, supermarket, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také dětské hřiště a další možnosti sportovního vyžití. Výborné spojení zajišťuje zejména autobusová a tramvajová doprava. Zastávky Štěchovická a Radošovická jsou v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako stanice metra linky A Skalka. Do centra Prahy je tak zajištěno rychlé a komfortní spojení. Výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Zahradní Město a snadné napojení na hlavní automobilové komunikace. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Prodej bytu 3+kk, 83 m² + terasa, Praha 2 - Vinohrady Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt 3+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou 4,5 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Čerchovská. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Po vstupu se nachází prostorná vstupní hala o velikosti 16,8 m², ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 28,3 m² a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje o velikosti 16,2 m² a 15,6 m². Součástí bytu je koupelna o velikosti 4,5 m² a samostatné WC o velikosti 1,6 m². Celková podlahová plocha jednotky činí 83 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 4,5 m², která se do podlahové plochy nezapočítává. Velkou výhodou je také možnost užívání oddělené části půdního prostoru, která je přístupná pouze z tohoto bytu a v současnosti slouží jako praktický úložný prostor. Dům má výtah a nachází se v něm pouze 12 bytových jednotek. Menší počet vlastníků je výhodou nejen z hlediska klidnějšího bydlení, ale také usnadňuje komunikaci mezi vlastníky a organizaci shromáždění vlastníků a společné rozhodování o záležitostech domu. Čerchovská se nachází v klidné části Vinohrad, v oblíbené rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a kompletními službami v bezprostředním okolí. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra Prahy. Měsíční zálohy na služby činí 4 500 Kč, z toho 1 250 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Plyn a elektřina jsou hrazeny dle skutečné spotřeby. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme vám světlý designový byt 3+1 o celkové ploše 68 m² v ulici Pod Strání, Praha 10 - Strašnice. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 5. patře zcela modernizovaného domu s výtahem a bude nabízen po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby (specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude realizován ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+1 • plocha: 68 m² (byt: 60 m², lodžie: 6 m², sklep: 2 m²) • 6.NP ze 13 Dispozice bytu: • 3x pokoj • kuchyň • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Renovace bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukci koupelny a toalety • dlažbu BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlovou baterii Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou baterii Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou hadici s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vanu • SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC, koupelně • přípravu vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Popis bytového domu: Bytový dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení, rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře. Lokalita: Pražské Strašnice nabízejí klidné rezidenčního bydlení plné zeleně, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra metropole (metro C - Skalka, autobusové a tramvajové linky).

Výjimečné bydlení v srdci Vinohrad, kde se snoubí nadčasový design, moderní technologie a atmosféra jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí. Nabízíme k prodeji elegantní mezonetový byt 3+kk s prostornou soukromou terasou (50 m2) a balkonem (22,8 m2), který se nachází jen několik kroků od Náměstí Míru. Tento mimořádný byt osloví milovníky kvalitního a komfortního bydlení. Promyšlená dispozice, moderní architektonické zpracování a špičkové technologie vytvářejí harmonický celek, který splňuje vysoké nároky na současné bydlení. O maximální komfort se stará inteligentní systém chytré domácnosti, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, stropní chlazení a rekuperace vzduchu. Srdcem celého bytu je vzdušný a světlý obytný prostor s elegantně propojenou kuchyní a jídelnou. Z obývací části je přímý vstup na soukromou terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní setkávání s přáteli. Soukromí a pohodlí zajišťují dvě samostatné ložnice, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou. K dispozici je také samostatná toaleta, praktická technická místnost a dostatek úložných prostor. Balkon pak přináší další možnost užít si atmosféru této výjimečné lokality. Vinohrady patří k nejvyhledávanějším pražským adresám - nabízí jedinečnou kombinaci historické architektury, zeleně, kaváren, restaurací a městského života. Náměstí Míru je doslova na dosah, stejně jako stanice metra A a řada tramvajových linek. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra i kulturní podniky. Milovníci zeleně ocení blízkost Havlíčkových a Riegrových sadů, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i nádherné výhledy na Prahu. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, lékárny, poliklinika, pošta, supermarkety, banky i dětská hřiště. Tento jedinečný mezonet nabízí vše, co můžete od prémiového městského bydlení očekávat - atraktivní adresu, promyšlený design, soukromý venkovní prostor a nejmodernější technologie pro pohodlný život. Bydlení na Vinohradech v této podobě není jen otázkou komfortu. Je to především životní styl, který si můžete užívat každý den. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se dvěma balkony a sklepem v komorním cihlovém domě s pouhými 12 bytovými jednotkami bez výtahu. Byt je situován v nejvyšším 3. nadzemním podlaží, prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny a vody, vyzděné jádro, štuky, podlahy) a je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení interiéru:: Denní část bytu tvoří obývací pokoj a samostatná kuchyně, obojí s okny orientovanými do ulice Severní I. Kuchyně je vybavena novou linkou IKEA s vestavnými spotřebiči - plynová varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a digestoř. Klidovou část tvoří dvě ložnice orientované do vzrostlé zeleně - první ložnice disponuje praktickou samostatnou šatnou/komorou a navazuje na ní druhá menší ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží dva menší balkony 2× 1,4 m². Podlahy jsou řešeny kvalitním vinylem s korkovou podložkou a keramickou dlažbou. Koupelna, která má přípravu na pračku a samostatné WC jsou také po kompletní renovaci. Parametry nemovitosti: • Plocha: 64,7 m² podlahové plochy včetně 2 balkonů a sklepa 3 m² v suterénu domu. • Úložné prostory: Šatna/komora v bytě, sklep v suterénu a podíl na společných prostorách domu. • Budova: Cihlový dům bez výtahu, 3. NP (poslední patro), celkem 12 bytů. • Energetická náročnost: Třída E (nehospodárná). • Měsíční náklady: 8000 Kč včetně fondu oprav ve výši 2000 Kč • Vytápění a ohřev vody: Ústřední dálkové. Lokalita a život na Spořilově: Oblast na rozhraní Starého Spořilova a Záběhlic kombinuje klidné rezidenční bydlení se zázemím plné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřské a základní školy, poliklinika, pošta, obchody a služby. Pro sport a volný čas je v pěší dostupnosti sportovně-relaxační areál u Hamerského rybníka. Dopravní dostupnost: • Autobusy: Zastávka Spořilov v těsné blízkosti domu se spoji na všechny hlavní směry. • Metro: Rychlé spojení na linku C (stanice Chodov, Roztyly a Kačerov během několika minut). • Automobil: Snadný a rychlý nájezd na Jižní spojku a dálnici D1 (magistrálu). • Parkování: Možné na parkovacích místech přímo v ulici. Investiční potenciál: Komorní cihlový dům s malým počtem jednotek, hotová rekonstrukce bez dalších nákladů a žádaná rezidenční lokalita činí z této nemovitosti bezpečné rodinné bydlení i spolehlivé aktivum pro účely pronájmu. Zveme vás na prohlídku, kde si prostor můžete prohlédnout osobně. Pro domluvení termínu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 77 m². Byt se nachází ve 4. NP (3. patře) podsklepeného, udržovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Uhříněves - městská část Praha 22. Hlavní přednosti bytu: Čerstvě po rekonstrukci: Nová elektroinstalace, štuky, podlahy, interiérové dveře a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyně podle vlastních představ: Prostor kuchyně je kompletně připraven pro instalaci nové linky. Design i spotřebiče si tak můžete vybrat přesně na míru svému vkusu. Praktická dispozice: Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon + 2 samostatné, neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,8 m2) umístěná v suterénu domu. Dům: Čistý, klidný a udržovaný bytový dům ze dvou bloků se samostatnými vstupy a skvěle fungujícím SVJ. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí vč. zateplení obvodového pláště, výměnou všech oken a výměnou výtahu v roce 2012 -2015. Parkování: Bezproblémové parkování je možné přímo u objektu na veřejném parkovišti nebo na přilehlé veřejné komunikaci bez placených zón. Nízké měsíční náklady: Měsíční předpis záloh na služby a fond oprav činí 4 822 Kč / měsíc (při zálohách stanovených pro 2 osoby) + zálohy na elektřinu bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Uhříněves kombinuje skvělé zázemí pro rodiny s rychlým spojením do centra Prahy. Doprava: V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha - Uhříněves, odkud jste na Hlavním nádraží v centru Prahy za pouhých 20 minut. Autobusová zastávka je vzdálená 200 m od domu. Vybavenost: V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, supermarkety, restaurace, lékaře, poštu i sportoviště. Příroda a relax: Blízká Obora Podlesí, Nové náměstí a nedaleký Průhonický park nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a procházky. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si bydlení, kde jedinou vaší starostí při stěhování bude vybalit si osobní věci. Ve zvýšeném přízemí komorního domu v Purkrabské ulici, zasazeného do klidné zástavby staré Hostivaře, na vás čeká kompletně zařízený byt 3+kk o výměře 55 m². Připraveno k okamžitému bydlení Dispozice bytu je navržena s ohledem na maximální praktičnost. Centrem dění je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují dvě samostatné ložnice. Koupelna se sprchovým koutem nabízí příjemný komfort v podobě podlahového vytápění. Byt se prodává přesně v tom stavu, v jakém jej vidíte - veškeré vybavení je již zahrnuto v ceně. Aktuálně je prázdný a připravený k okamžitému předání. O vytápění celého domu se stará centrální plynový kotel. Privátní terasa a klid komorního domu Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je venkovní prostor. K bytu náleží vlastní terasa určená k vašemu výhradnímu užívání, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Dům samotný čítá pouhých šest bytových jednotek, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou zahradu. Příroda i město v dokonalé rovnováze Lokalita staré Hostivaře je vyhledávaná pro svou unikátní kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se rozprostírá Hostivařská přehrada a rozlehlý lesopark, ideální pro sport i víkendové procházky. Zároveň máte po ruce nákupní centrum VIVO! Hostivař a veškerou občanskou vybavenost. Dopravní spojení zajišťují nedaleké zastávky tramvaje, autobusu i vlaku. Motoristy pak potěší bezproblémové parkování v okolních ulicích, kde nejsou zavedeny placené zóny.

Mám 152,56 m². A dalších 163,94 m² pod širým nebem. Takže ano. Jsem byt. Ale s prostorem rodinného domu. Najdete mě v posledním, 3. nadzemním podlaží Rezidence Nautica v pražských Záběhlicích. Schovávám se na konci klidné slepé ulice, za branou uzavřeného areálu, obklopený zelení. A protože nemám rád sousedy nad hlavou, místo dalšího patra mám nad sebou vlastní střešní terasu. Celých 163,94 m² jen pro Vás. Můžete na ní snídat. Večeřet. Pozvat přátele. Nepozvat nikoho. Postavit vířivku, saunu, lehátka nebo si vytvořit vlastní zahradu nad Prahou. Já se přizpůsobím. Uvnitř se také nemačkám. Mám 152,56 m² a dispozici 3+kk. Mým srdcem je téměř 63m² obývací prostor s kuchyní. Dost velký na společné večery a dost vzdušný na chvíle, kdy chce mít každý svůj vlastní kout. K tomu dvě ložnice, další menší pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC, komora a úklidová místnost. Na podlahu jsem si vybral masivní tropické dřevo. Mám kompletně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně i klimatizaci. Zkrátka věci, které možná nejsou důvodem, proč se do mě zamilujete. Ale rozhodně jsou důvodem, proč se Vám u mě bude dobře žít. A auta? Tři mohou bydlet se mnou. V podzemních garážích na ně čekají tři vlastní parkovací stání. Venku zase čeká uzavřený rezidenční areál s vlastní zahradou, posezením a dětským hřištěm. A za jeho branou? Botič, zeleň, tenis, golf, Hamr, Hamerský rybník, Záběhlický zámek i cyklostezka. MHD je přibližně dvě minuty pěšky. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 20 minut. Takže můžete být v Praze, aniž byste ji museli mít celý den za okny. Co o mně potřebujete vědět? 152,56 m² obytného prostoru 163,94 m² soukromé střešní terasy 3 garážová parkovací stání poslední podlaží uzavřený rezidenční areál vlastní rezidenční zahrada výhledy do zeleně masivní dřevěné parkety klimatizace kompletně vybavená kuchyň prostor pro vířivku i saunu Praha na dosah, klid za dveřmi Na fotografiích Vám můžu ukázat své metry. Na videu terasu, pokoje i výhled. Ale to, jaké je u mě ticho, kolik mám prostoru a jaký je pocit zavřít za sebou bránu a nechat ruch Prahy venku, se do inzerátu nevejde. Takže jestli hledáte jen další 3+kk, pravděpodobně nejsem pro Vás. Jestli hledáte způsob, jak bydlet v Praze a přitom mít pocit, že máte svůj vlastní dům nad zelení, měli bychom se poznat osobně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozice 3+1, výměře 82,2m2 + balkon 5,5m2 + sklepní kóje 2m2, který se nachází ve Vršovicích, ul. Moskevská, P 10. Byt se nachází ve 3.patře s výtahem orientován J/V a S/Z a bude vyžadovat lehkou rekonstrukci zejména podlahy, štuků, výmalby a elektrických rozvodů. Rozvody vody a okna jsou již plastové. Legenda místností: kuchyň s malou jídelnou o výměře 14m2, obývák se vstupem na balkón o výměře 24m2, pokoje jsou neprůchozí, ložnice 18m2, dětský pokoj 14m2, předsíň 6,5m2, WC je oddělené 1,5m2, koupelna 3,0 m2. Budova,ve které se nachází je po částečné revitalizaci, v plánu je renovace střechy, hospodaření SVJ je ziskové. Aktuálně je byt obsazen platícími nájemníky, bude uvolněn po předchozí vzájemné dohodě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, či vlastními zdroji. Emergetická náročnost budovy zatím nezjištěna proto uvádíme třídu G.

V jednom z klidných zákoutí pražských Vinohrad, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů, nabízíme k prodeji prostorný byt, nacházející se v secesním činžovním domě. Vinohrady patří mezi nejžádanější části Prahy - místo s neopakovatelnou atmosférou, kde genius loci dýchá na každém kroku. Byt po rekonstrukci s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 85 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Interiér bytu nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a komoru. K jednotce také náleží sklepní kóje. Nadčasový interiér vyniká vysokými stropy a citlivě navrženými detaily. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pražské Vinohrady představují jednu z nejprestižnějších a zároveň nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy. Elegantní historické domy, upravené parky a široké bulváry lemované kavárnami a restauracemi vytvářejí prostředí, které je ideální pro komfortní městský život. Srdcem čtvrti je oblíbené Náměstí Míru, odkud je díky stanici metra linky A zajištěno rychlé spojení do všech částí města. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice Jiřího z Poděbrad, která je obklopena množstvím kaváren, bister a pravidelnými farmářskými trhy. Pro chvíle odpočinku i sportu slouží nedaleké Riegrovy sady, jeden z nejvyhledávanějších parků v Praze s krásnými výhledy na historické centrum města. Vinohrady tak přirozeně spojují městský životní styl s příjemným zeleným prostředím, což z této lokality činí dlouhodobě velmi žádanou adresu pro bydlení i investici.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 o výměře 70 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a dobře dostupné části Záběhlic, v ulici Jetelová. Byt se nachází v 5. patře ze 7 v domě s výtahem a je orientován na sever a jih. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru a úložných možností. V roce 2016 byla rekonstruována v bytě zděná koupelna, WC a kuchyně. Byt má plastová okna a v pokojích plovoucí podlahy a v obývacím pokoji koberec. Velkou výhodou je úložná komora přímo v bytě a dále i naproti u bytu. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Hřiště přímo za domem nabízí příjemné vyžití pro děti. Výborná je také dostupnost MHD s přímým spojením na metro Skalka a Strašnická. Měsíční poplatky činí 6.812,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1.374,- Kč. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v Praze. Díky své dispozici, praktickému řešení a dobrému stavu umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti prvotních větších investic. Kompletní občanská vybavenost v místě bydliště. Těším se na Vás.

Přímý vlastník nabízí k prodeji byt 3+1 v Přemyslovské ulici na Vinohradech o celkové výměře 86,4 m2. Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží klasického činžovního domu s vysokými stropy (3.2m) a praktickým uspořádáním, které zajišťuje pohodlné bydlení. Jeho součástí je předsíň (9,76 m2), kuchyň (15,97 m2), 3 pokoje (16,98 m2, 14,12 m2 a 21,86 m2), koupelna (7,05 m2) a WC (0,66 m2). Patří k němu sklep (4,05 m2) a je možné využívat společný balkon v mezipatře. Byt v roce 2016 prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující měděnou elektroinstalaci, novou kuchyňskou linku, podlahy, koupelnu a WC. V bytě se nachází původní historické dveře, parketové podlahy, současně byla osazena nová špaletová okna. Ložnice je orientována do málo frekventované Přemyslovské ulice osázené sakurami, zbylé pokoje pak do klidného vnitrobloku. Zařízení bytu obsahuje kuchyňskou linku se spotřebiči, 3 vestavěné skříně a stěnu s velkým úložným prostorem. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi, v domě je výtah. Vytápění je řešeno plynovým etážovým kotlem, v kuchyni je plynový sporák. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy (stanice metra Flora, resp. Nám. Jiřího z Poděbrad). Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností. Byt je k dispozici okamžitě, pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi po vzájemné dohodě umožníme prohlídku bytu. Realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali s nabídkou zastupování při prodeji nemovitosti.