Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 10

Nabízím k prodeji krásný podkrovní byt o dispozici 3+kk v posledním patře cihlového domu v ulici Donská na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, velká samostatně stojící kombinovaná lednice, digestoř, na dřezu je umístěna samostatná baterie na filtrovanou vodu, v ložnici je prostorná šatna a v chodbě jsou umístěny vestavěné skříně na míru. V celém bytě je plovoucí podlaha, na sociálním zázemí dlažba a obklady. Koupelna nabízí pohodlnou vanu pro relaxaci a praktické umyvadlo. Tento byt nabízí velmi příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v blízkosti Havlíčkových sadů, což poskytuje skvělou příležitost pro relaxaci a procházky. V obývacím pokoji je k dispozici krb. Komfort bydlení v letních měsících zajišťuje klimatizační jednota. Pro více informací kontaktujte makléře.

PŘÍMÝ PRODEJ OD VLASTNÍKA - BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO Nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o výměře 149 m² s balkonem 8,86 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Vinohradech, ulice Boleslavská. Pouhých 5 minut pěší chůze od domu se nachází OC Flora se stanicí metra Flora (linka A), což zajišťuje bleskové spojení do centra i ostatních částí Prahy. Byt se nachází v 6. patře cihlového domu s výtahem a nabízí mimořádně velkorysý prostor, příjemnou atmosféru a zajímavé dispoziční řešení ve dvou úrovních. Díky své velikosti poskytuje komfortní bydlení pro pár i rodinu a zároveň dostatek prostoru pro domácí pracovnu, šatnu nebo další individuální využití. Dispozice: 1. NP (Spodní úroveň) : Vstupní zádveří, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, samostatná koupelna a schodiště. 2. NP (Horní úroveň) : Hlavní ložnice, druhý samostatný pokoj, druhá koupelna s vanou, šatna, komora (svým charakterem ideální jako soukromá pracovna) a chodba se vstupem na balkon. Exteriér: Balkon (8,86 m²) otočený do klidného zeleného vnitrobloku. Hlavní přednosti: • Celková užitná plocha 149 m² (z toho čistá vnitřní podlahová plocha bytu 140 m² + balkon 8,86 m²) • Balkon 8,86 m² s výhledem do zeleně vnitrobloku • Mezonetové podkrovní řešení s vysokou mírou soukromí • velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou • 2 samostatné pokoje • 2 koupelny • šatna a komora • dřevěné podlahy • vlastní moderní plynové vytápění • klimatizace • dobrá tepelná izolace • výtah v domě • klidný zelený vnitroblok • atraktivní lokalita Praha - Vinohrady Byt vyniká především velkorysým mezonetovým uspořádáním ve dvou úrovních, výměrou 149 m² a osobitým podkrovním charakterem. klimatizace (Toshiba) a moderní vlastní plynové vytápění (kotle Viessmann, se zásobníkem teplé vody) zajišťují vysoký komfort bydlení v létě i v zimě a zároveň přispívají k nízkým provozním nákladům. Velkým benefitem je také balkon s klidným výhledem do zeleného vnitrobloku. Byt prodávám přímo jako vlastník, bez realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kupní cena: 22 900 000 Kč. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě. Prosím ne RK!

Jakmile si tento byt koupíte, nemusíte už nic dalšího zařizovat. Stačí si přivézt osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Pokud si nepřejete bílé stěny, i malování je zahrnuto v ceně - my se o něj postaráme za Vás. Byt o dispozici 3+kk (lze i přestavět na 4+kk), se nachází ve 2.nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu přes 90 m² a balkon 8,2m². Bytový dům byl postaven developerskou společností Central Group a zkolaudován byl v roce 2022. Součástí nabídky je také sklep (8m²) a parkovací stání v suterénu. Jako první zájemci si současní vlastníci tehdy mohli vybrat sklep a parkovací stání velmi blízko sebe (viz. foto), což je velmi praktické zejména při vykládání a přenášení věcí z auta do sklepa. Byt v současné době nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše 37m². Tento prostor lze v případě potřeby rozdělit a vytvořit tak další samostatnou ložnici. Dále jsou zde dvě prostorné ložnice (16,3m² a 13,6m²), komora (3m²), koupelna s vanou (5,6m²), samostatná toaleta (1,9m²), předsíň (12,0m²) s moderní šatní skříňí a velmi prostorný balkon. Po převzetí bytu od developera nechal majitel ve všech místnostech instalovat moderní podlahové vytápění. Podlahy byly následně vybaveny kvalitní podlahovou krytinou. Všechna okna bytu jsou vybavena sítěmi proti hmyzu. Okna v ložnicích mají navíc elektrické žaluzie. Vstupní dveře byly majitelem vybrány ve vysokém bezpečnostním standardu a jsou vybaveny kvalitním bezpečnostním systémem. Veškeré vestavěné skříně, interiérové prvky a kuchyňskou linku dodala společnost HANÁK, která patří mezi přední a respektované výrobce na českém trhu. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Siemens a zahrnují troubu, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku a digestoř. Pracovní deska je z tvrzeného kamene od světoznámého dodavatele TechniStone. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v kupní ceně. Bytový dům se nachází na Praze 10 v ulici Švehlova. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, služby i další možnosti pro každodenní život. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástavy, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o velikosti 59,6 m2 s velkou jižně orientovanou terasou (předzahrádkou) o velikosti cca 17 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží moderního projektu Ekocity Hostivař v Praze 10. Součástí příslušenství je parkovací stání v podzemní garáži. Jednotka je vedena jako nebytový prostor, dispozičně a funkčně je však řešena jako velmi příjemné 3+kk. Velkým benefitem je prostorná jižně orientovaná terasa/předzahrádka a také vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,5 m² • ložnice: 11,2 m² • pracovna: 7,7 m² • předsíň: 8,8 m² • koupelna: 5,5 m² • koupelna: 1,5 m² • koupelna: 2,4 m² • jižně orientovaná terasa: 17 m² • parkovací stání v podzemní garáži • nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Ekocity Hostivař nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň blízkost zeleně. V okolí se nachází Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada a Meandry Botiče, vhodné pro sport, procházky i relaxaci. Autobusová zastávka je přímo u projektu, metro A - Skalka cca 9 minut MHD a vlakové nádraží Praha-Hostivař cca 5 minut pěšky. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a dalších služeb. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor. Výměry jednotlivých místností a další rozměrové údaje uvedené v inzerci jsou orientační a mohou se od skutečných rozměrů mírně lišit. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka v projektu Vivus Uhříněves Prostor, který u běžného 3+kk nenajdete. Dvě terasy, velkorysý obývací pokoj, vlastní parkovací místo a sklep. Celkem 76,49 m² promyšleného bydlení v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves. Chcete velkou sedačku, pořádný jídelní stůl, místo pro rodinu i přátele - a přesto mít kolem sebe vzduch? Chcete ráno vyběhnout k rybníku, o víkendu sednout na kolo a večer se vrátit domů bez kroužení ulicemi a hledání místa k zaparkování? Pak vás tenhle byt bude bavit. A to nejdůležitější? Původně šlo o 4+kk. Majitelé se ale rozhodli, že místo dalšího malého pokojíčku chtějí prostor, ve kterém se bude skutečně žít. Původní obývací pokoj proto propojili s vedlejším pokojem a vytvořili velkorysý, vzdušný obytný prostor s kuchyní a vstupem na lodžii. Výsledkem je 3+kk, které působí úplně jinak než běžné byty této dispozice. DVĚ LODŽIE. A KAŽDÁ MÁ SVŮJ SMYSL. Z hlavního obytného prostoru vyjdete na první lodžii - ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli na čerstvém vzduchu. Druhá lodžie je přístupná z dětského pokoje, takže i ten získává svůj vlastní venkovní prostor. K bytu patří také sklep a především vlastní parkovací stání zahrnuté v ceně. Přijedete domů a zaparkujete. Žádné objíždění bloku. Žádné hledání posledního volného místa. Určitě nechcete koupit byt, který na první pohled vypadá hezky, ale při bližším pohledu zjistíte, že se při jeho zařizování šetřilo. To tady opravdu nenajdete. Majitelé byt zařizovali pro sebe, s důrazem na kvalitu, funkčnost a pohodlí. Srdcem obytného prostoru je kuchyň Oresi Livanza, která v době pořízení představovala nejvyšší produktovou řadu, vybavená vestavnými spotřebiči Whirlpool. Nadstandard pokračuje kvalitními podlahami, dveřmi SAPELI včetně posuvných dveří do stavebního pouzdra, bezpečnostními vstupními dveřmi a vestavěnou skříní. O komfort a úsporný provoz se stará také rekuperace, která přivádí čerstvý vzduch a zároveň využívá teplo z odváděného vzduchu, čímž omezuje tepelné ztráty. Nechybí chytré osvětlení ovládané mobilem ani chytré termostatické hlavice pro regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Výsledkem je moderní a úsporné bydlení. A nízké náklady nejsou jen fráze - příspěvek do fondu oprav činí pouhých 721 Kč měsíčně. VIVUS UHŘÍNĚVES - ČTVRŤ, KTERÁ UŽ ŽIJE Byt je součástí rozsáhlého rezidenčního projektu Vivus Uhříněves, který zde vzniká postupně již od roku 2015. Nejde tedy o osamocený bytový dům na okraji Prahy, ale o vybudovanou rezidenční čtvrť s vlastní občanskou vybaveností a zázemím. V jednotlivých etapách zde postupně vznikly nejen stovky bytů, ale také obchodní jednotky, supermarket, dětské a multifunkční sportovní hřiště, cyklostezka, veřejná parkovací místa i další služby. Samotný dům je bezbariérový, což ocení rodiny s kočárkem stejně jako každý, kdo myslí na komfort bydlení i do budoucna. 18 MINUT A JSTE V CENTRU PRAHY Uhříněves má jednu obrovskou výhodu - vlak. Z nádraží Praha-Uhříněves se dostanete přímým vlakovým spojením na Prahu hlavní nádraží přibližně za 18-20 minut. Bez kolon a bez každodenního popojíždění autem přes Prahu. Ráno vlakem do centra. Odpoledne zpátky domů do zeleně. A KDYŽ NECHCETE DO CENTRA? OBLEČTE TENISKY. Uhříněves je skvělá právě tím, že nabízí město i přírodu. Můžete vyrazit běhat, na procházku nebo na kolo směrem k Podleskému rybníku a Uhříněveské oboře, využít síť cyklostezek nebo místní sportoviště. Přímo projekt Vivus postupně doplnil lokalitu také o dětská a sportovní hřiště a další volnočasové zázemí. U Podleského rybníka si můžete užít nejen přírodu a procházky kolem vody, ale také wakeboarding na vodním vleku nebo paddleboard. A právě v tom je kouzlo tohoto bydlení. Nemusíte si vybírat mezi Prahou a přírodou. Nemusíte si vybírat mezi velkým obývákem a městským bytem. A nemusíte každý večer řešit, kde zaparkujete. A pokud vás tento byt zaujal, budeme se na vás moc těšit osobně na prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že prostor, atmosféra a pohodlí tohoto bytu vyniknou nejlépe právě naživo.

Prodej moderního luxusního bytu 3+kk v klidné rezidenční části Prahy 10 - Pitkovice, v bezprostřední blízkosti Průhonic a Čestlic. O užitné ploše 79 m² (vnitřní podlahová činí 92 m²) + panoramatická rohová terasa 24 m² + sklep 6 m² + 1 garážové stání v ceně. Byt zaujme velmi kvalitním vnitřním provedením. Interiér nabízí omyvatelné povrchy stěn, efektní podsvícení, venkovní žaluzie, klimatizaci a kvalitní spotřebiče. Průhonice a Čestlice máte doslova na dosah, včetně obchodů a volnočasových aktivit. Obří Kaufland, Möbelix, Albert, Hornbach, Globus a desítky dalších v zóně Čestlice / Průhonice. Aquapalace Praha je jen pár minut od domu. Velkou výhodou je také rychlé napojení na D1. Školka, škola v docházkové vzdálenosti. FunPark Žirafa, Dendrologická zahrada a Pitkovické rybníky na dosah. Ideální volba pro náročné klienty hledající moderní a bezstarostné bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Někdo v původním stavu vidí práci. Někdo příležitost. Pokud patříte do té druhé skupiny, tenhle byt by vás mohl bavit. V 9. patře panelového domu v Uzbecké ulici ve Vršovicích nabízím prostorný a krásně světlý byt 3+1 o ploše 75 m². K bytu náleží dvě lodžie, každá o velikosti 6,6 m², a sklepní kóje. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho velká výhoda. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu ani rekonstrukci někoho před vámi. Tady máte možnost začít od začátku a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice je velkorysá a nabízí opravdu zajímavé možnosti. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba o velikosti 10,3 m², ve které je dostatek místa například pro vestavěné skříně. Dále je zde samostatné WC a koupelna. Srdcem bytu je obývací pokoj o velikosti 23,5 m², ze kterého se vstupuje na první lodžii o velikosti 6,6 m². Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 9,2 m² s praktickou spíží. Tyto dvě místnosti jsou situované na jihozápad. Právě obývací pokoj nabízí při rekonstrukci zajímavý potenciál. Díky jeho velikosti a dvěma oknům se nabízí možnost pracovat s dispozicí a případně vytvořit další místnost. Taková úprava by samozřejmě znamenala rozsáhlejší rekonstrukci a její proveditelnost by bylo potřeba ověřit s projektantem, ale prostor pro nové řešení tady rozhodně je. Ve druhé části bytu jsou dva samostatné pokoje o velikosti 12,4 m² a 15,2 m². Z většího pokoje je vstup na druhou lodžii, opět o velikosti 6,6 m², která je směrem na severozápad. Velkou předností bytu je 9. patro, dostatek denního světla a dvě prostorné lodžie o celkové ploše 13,2 m². Právě kombinace velkých místností, dvou venkovních prostorů a původního stavu dává novému majiteli možnost vytvořit si zde opravdu zajímavé bydlení. Uzbecká ulice nabízí velmi dobrou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové spoje, obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i další služby. Nedaleko je nákupní centrum Eden a za zelení můžete vyrazit například do Heroldových sadů nebo Havlíčkových sadů. Pokud hledáte hotový byt, do kterého se chcete zítra nastěhovat, tenhle pro vás nejspíš nebude. Pokud ale hledáte prostor s potenciálem, který si chcete vytvořit opravdu podle sebe, přijďte se podívat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 63 m² v oblíbené pražské Hostivaři, v blízkosti přírodní lokality Košík. K bytu náleží lodžie 3 m² a sklep 1,4 m². Byt se nachází ve 2. NP zatepleného panelového domu s výtahem a je vhodný pro rodinné bydlení i jako zajímavá investice. Byt prošel citlivou částečnou rekonstrukcí, při které bylo původní bytové jádro odstraněno a kompletně modernizováno. Nové řešení koupelny a WC, modernizované rozvody a nová kuchyň vytvářejí příjemný základ pro pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých velkých investic. Zároveň zůstává prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem jako přirozené centrum domova a dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Po dohodě lze ponechat část vybavení nebo byt kompletně vyklidit. Velkou předností je klidná lokalita s množstvím zeleně, kompletní občanskou vybaveností, možnostmi sportu s výbornou dostupností MHD do centra Prahy.

Zrekonstruovaný světlý byt s vysokými stropy a balkonem, nacházející se ve 3. patře klasického vinohradského bytového domu se zahradou ve vyhledávané lokalitě nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Interiér tvoří: - vstupní hala s plně vybavenou kuchyní - velká komora - oddělené WC - nová koupelna - ložnice orientovaná do vnitrobloku - prostorný obývací pokoj + zde je vstup do druhé ložnice (orientace ulice), balkon - dále druhá ložnice Poplatky: 8 000 Kč (včetně elekřiny a plynu) Kauce: 2 měsíční nájmy Provize: 35 000 Kč Topení plynovým kotlem. Výhodná lokalita v bezprostřední blízkosti zastávky tramvaje, jen 700 metrů od metra Jiřího z Poděbrad a nákupního centra Flora. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketu, moderních restaurací a kaváren.

Rádi byste bydleli na krásném nám. Jiřího z Poděbrad v Praze a přitom v úplném klidu? Na jednom z nejlepších míst Prahy na adrese nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6 (na rohu se Slavíkovou ul.) nabízíme klidný podkrovní byt 3+1, který umožňuje spát s otevřenými okny a který je kvůli orientaci oken na východ a na západ celý den plný světla. Celková podlahová plocha bytu: 93,03 m2. Dispoziční uspořádání: byt má středovou halu, která je využívána i jako jídelna. Z ní jsou přímé přístupy do: kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pracovny, přístěnku i na WC (s bidetem a umyvadlem). Koupelna s vanou a s dalším WC má nyní přístup z ložnice, ale byl by možný také přímý vstup z haly. Další pokoj/ložnice se šatnou se nachází na opačné straně bytu. Byt nemá balkon ani terasu ani k němu nepatří sklep. Byt má výhradně šikmá střešní výklopná okna nebo vodorovná okna, která jsou na stropě středové haly, kuchyně a pokoje, který je na opačné straně bytu. Byt nemá žádné svislé okno s výhledem do náměstí nebo dolů do Slavíkovy ulice. Výhledy ze šikmých oken jsou do vnitrobloku nebo na horní části domů podél Slavíkovy ulice a za ně. Byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží. Na tomto podlaží jsou pouze 2 byty a s vedlejším bytem sousedí nabízený byt pouze jednou příčkou v jedné místnosti. Hluk od sousedů tak vůbec nehrozí. Výtah s nosností 320 kg pro 4 osoby končí o patro níž a je tedy třeba jedno patro vyjít pěšky. Byt byl postaven v rámci výstavby půdní vestavby v r. 2003 a je ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem z r. 2016, teplá voda ze zásobníku s ohřevem z kotle, všechna výše zmíněná okna jsou nová plastová Velux po kompletní výměně v r. 2025. Bez klimatizace. V činžovním domě jsou zachovány původní historické prvky: krásná dlažba, původní dveře do bytů, zábradlí atd. Platby spojené s užíváním bytu: 9.808,- Kč měsíčně do SVJ + zálohy za plyn a elektřinu. Částka 9.808,- Kč zahrnuje i nyní mimořádně navýšený fond oprav ve výši 6.512,- Kč, od dubna 2028 by mělo dojít k jeho snížení. V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší finální nabídkou - děkujeme za pochopení.

Prodej bytu 3+kk, 81 m² s balkonem, sklep - Moskevská, Praha 10 - Vršovice Nabízíme prostorný byt 3+kk ve 2. patře klasického vršovického činžovního domu s bohatě zdobenou fasádou. Dům je po kompletní rekonstrukci s důrazem na zachování původních prvků, přizpůsobených potřebám moderního bydlení. Byt má okna do ulice i do dvora, a tak je světlý po celý den. Obývací pokoj (19,8 m²) s balkonem a samostatný pokoj (11,2 m²) jsou orientované do ulice. Ložnice (18,4 m²) s prostorem pro šatní skříň je obrácená do klidného dvora. Kuchyň (8 m²) je samostatná místnost, což u bytů této velikosti často nebývá. Dále má byt koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Standard provedení: dřevěné podlahy, okna, koupelna, kuchyňská linka, podlahové vytápění Podlahová plocha 80,9 m², balkon 2,2 m², sklep 4,6 m² 2. nadzemní podlaží Osobní vlastnictví, dům je rozdělený na jednotky Byt je v žádané části Vršovic. Tramvaj, obchody, kavárny i Krymská a Vršovické náměstí jsou kousek pěšky a do centra se dostanete za pár minut. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Přímý majitel nabízí k prodeji jedinečný podkrovní mezonet 3+1 o celkové ploše 117 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dům stojí na ulici Chodská, ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investice pro dlouhodobé či střednědobé pronájmy. Vinohrady patří k nejatraktivnějším lokalitám v Praze. Kombinují elegantní architekturu, množství zeleně, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete několik tramvajových a autobusových zastávek a také stanice metra A - Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru. Dům je situován v klidné části ulice Chodská, mezi Sady Svatopluka Čecha a ulicí Korunní. V docházkové vzdálenosti jsou Riegrovy sady i náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a obchody. Lokalita si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a patří k nejoblíbenějším místům pro život v Praze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a aktuálně se dokončují i společné prostory, což dále zvýší kvalitu bydlení. Byt se nachází ve stejném objektu jako developerský projekt CHODSKÁ 28 a disponuje zcela novou kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Samotná jednotka prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený dvoupodlažní prostor. Ve spodní úrovni se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, neprůchozí pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. V podkroví je otevřený prostor ideální jako pracovna či ateliér a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na východ i západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt prodává přímo majitel, tedy bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk, 59 m² podlahové plochy, po rekonstrukci od přímého majitele bez provize! Nabízíme byt 3+kk ve 2. patře celkově zrekonstruovaného činžovního domu ve Vršovicích. Dům prošel citlivou opravou s důrazem na obnovu původních prvků tak, aby vyhovoval dnešním požadavkům na moderní bydlení: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří. Tři pokoje na 59 m² jsou v této lokalitě vzácné. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²) má okna do ulice. Ložnice (12,2 m²) a další pokoj (8,6 m²) vedou do klidného dvora v severozápadní orientaci - ideální pro ložnice. Druhý pokoj poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt má dále koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně a podlahové topení. Podlahová plocha 59,0 m², sklep 1,7 m² 3. nadzemní podlaží, orientace do ulice i do dvora Podlahové vytápění Dům po kompletní rekonstrukci Osobní vlastnictví Tramvaj, obchody, školy i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 3+kk a podlahové ploše 71 m² s terasou o rozměrech 6 m². Byt se nachází v nejvyšším patře pražského bytového domu nedaleko náměstí Míru a přitom nabízí naprosté soukromí a klid. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, má novou střechu, fasádu, interiérové úpravy chodeb se ještě dokončují. Dům je vybaven výtahem. Samotný byt byl před pár lety rekonstruován, elektřina je v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant, v teplých dnech vás ochladí klimatizace. Byt se prodává vybavený, díky tomu je možné se nastěhovat bez dalších investic. Nemovitost je vhodná pro milovníky městského života, pohodlí s veškerou občanskou vybaveností nebo jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (70,6 m2), balkónem (23,3 m2), sklepem (2,56 m2) a podzemním garážovým stáním (13,5 m2) ve 3. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,75 m Výška interiérových dveří 2,1 m Balkón o ploše 23,34 m2 a hloubce 2,2 m Sklep o ploše 2,56 m2 Podzemní garážové stání o ploše 13,5 m2 Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Prodej bytu 3+1, 71 m², balkon, sklep a komora - výborné bydlení i investice Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a je již vyklizený. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně jej upravit jako investiční byt k pronájmu. Velkou předností je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Jednotlivé místnosti lze využívat zcela samostatně, což je výhodné nejen pro rodinu, ale také při pronájmu jednotlivých pokojů. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Přímo v bytě se navíc nachází praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Z balkonu a oken bytu je díky umístění ve vyšším podlaží otevřený výhled do okolí. Dispozice Byt nabízí tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a komoru. Součástí je rovněž balkon a sklepní kóje. Výborná příležitost pro investici Díky třem neprůchozím pokojům je byt velmi zajímavý také jako investiční nemovitost. Dispozice umožňuje pronajímat celý byt nebo jednotlivé pokoje samostatně, například studentům, mladým pracujícím či spolubydlícím. Výhodou pro nájemníky je především velmi dobrá dostupnost MHD. Autobusová zastávka je přibližně 1 minutu chůze od domu a cesta ke stanici metra Želivského trvá autobusem cca 6 minut. Po dohodě je možné byt převzít také se stávajícím nájemcem, což může být zajímavé pro investora, který hledá nemovitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč a zahrnují správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu a úklid společných prostor. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ celková výměra 71 m² ✔ 3 neprůchozí pokoje ✔ balkon ✔ sklepní kóje ✔ komora přímo v bytě ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ světlý byt s otevřeným výhledem ✔ byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci ✔ možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ ✔ výborný potenciál pro rodinné bydlení i investici ✔ vhodné pro pronájem celého bytu i jednotlivých pokojů ✔ autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ udržovaný bytový dům Byt je ihned k dispozici a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 130 m², který se nachází v 5. patře reprezentativního historického domu s výtahem na atraktivní adrese Vinohradská 403/17, na rohu ulic Vinohradská a Balbínova. Přestože je dům situován na jedné z nejznámějších pražských tříd, samotný byt překvapí svým klidem. Díky umístění ve vyšším podlaží a orientaci obytných místností do jednosměrné Balbínovy ulice nabízí příjemné a tiché prostředí pro každodenní život. Kuchyně a koupelna jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány jeho původní architektonické prvky. Restaurované štuky, nástěnné malby akademického malíře, renovované parkety i původní dřevěná okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. Komfort současného bydlení doplňuje podlahové vytápění v koupelně, vlastní plynový kondenzační kotel i elektronický zabezpečovací systém. Dispozice je aktuálně řešena jako 3+1, přičemž nabízí možnost úpravy na moderní 4+kk podle potřeb nového majitele. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla dávají bytu mimořádně vzdušný a reprezentativní charakter. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, Riegrovy sady, stanice metra i tramvají, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Centrum Prahy tak máte doslova na dosah. Tato nemovitost však nemusí sloužit pouze jako bydlení. Díky prestižní adrese, reprezentativnímu domu i velkorysému prostoru nabízí zajímavý potenciál také pro advokátní kancelář, notářství, architektonické studio, poradenskou společnost nebo jiné reprezentativní sídlo firmy. Zároveň může představovat atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé držení nemovitosti v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také prestižní adresu, jedinečnou atmosféru a dlouhodobou hodnotu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám nabízíme architekty navržený a kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk 70m2 plus sklep 1.2m2 v 7.patře domu s výtahem v žádané části Prahy 10 Vršovic, ul. Lvovská. Tento originální a vkusný byt s výhledem na Prahu je propracovaný do detailu. Má množství úložných prostor, 2 koupelny, dvě oddělené ložnice, prostornou krásnou kuchyň na míru, špajzku hned u kuchyně, jídelní prostor, obývací pokoj navazující na kuchyňský kout. Byt je po rekonstrukci z roku 2023. Tato rekonstrukce zahrnovala celkovou přeměnu dispozice bytu (z původního 2+1). Veškeré rozvody voda, elektřina, odpad jsou tedy nové. Je zde přivedena optika. Okna jsou dřevěná 2komorová, na oknech jsou venkovní rolety automatické a v ložnici i zatemňující- jsou také napojeny na smart systém ovládání přes app v telefonu. Na podlaze je nízko údržbové marmoleum, či vlisy v dekoru parket. Topení je ve stropě (dálkové vytápění). Zařizovací předměty jsou značkové kvalitní. Vestavěné skříně a úložný prostory od truhláře na míru. Dům prochází postupnou renovací. Byla udělaná nová střecha včetně zateplení, zvonky s dálkovým otevíráním, nové stoupačky jsou hotové, schválena výměna výtahu i architektonická studie domu. Měsíční platby za fond oprav (2099Kč) jsou již nastaveny na investice v domě. Byt má také podíl na nebytových prostorech domu, které se pronajímají. V přízemí domu je kočárkárna a kolárna. Dále k bytu patří sklep koje 1.2m2. Na bytě není hypotéka ani žádné břemeno. Jedná se o skvělou a žádanou lokalitu. Za domem je ZŠ Eden, dále sportoviště Slávie včetně zimního stadionu či plaveckého bazénu. OC Eden je pár minut pěšky, dále v okolí jsou obchody, kavárny apod. V rámci dopravy máte možnost jak tramvaje (čísla 2,3,4,6,7,13,17,19,21 a oblíbená 22, ale i noční spoje) 2 zastávky na metro Strašnice, autobusu 136 směr metro Flora, vlakové nádraží Praha Eden či nájezdu na pražský okruh. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu.

Nabízíme k prodeji přímo od majitele světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 73,3 m² v oblíbené části Prahy 10 - Uhříněvsi, v ulici Františka Diviše. K bytu navíc náleží balkon o velikosti 4 m², zimní zahrada 2,97 m² a nadstandardně velký sklep 4,70 m². Byt prošel před 6 lety rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici vhodnou i pro rodinu. Dominantou je prostorný obývací pokoj, dále kuchyň s oknem a vestavnými spotřebiči, samostatná ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Vlakové nádraží Praha-Uhříněves je vzdálené přibližně 5 minut chůze, díky čemuž se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy. V blízkosti je také autobusová zastávka. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, restaurace, sportoviště i možnosti pro procházky a volný čas. Byt se nachází ve 4. podlaží domu s výtahem. Cena: 11 950 000 Kč Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Prohlídky rádi domluvíme individuálně. RK prosíme nekontaktovat.