Venda de de três quartos apartamentos - obvod Praha 10

Exkluzivní prodej bytu v ulici Mládežnická v Praze 10 Záběhlicích. Jedná se o byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 66,40 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového bytového domu. K bytu přísluší velká lodžie (6,90 m2) a sklep (1,80 m2). Byt je v současné době kompletně vyklizený, čistý a připravený k rekonstrukci dle vlastní volby. Velikost místností: obývací pokoj 19 m2, pokoj 11,5 m2, pokoj 12 m2, kuchyně 12,5 m2, předsíň 7 m2. Bytový dům je rekonstruovaný - zateplený, výměna oken, zateplená střecha, nová fasáda, rekonstrukce lodžií (vše r. 2008), výměna výtahů (r. 2009). Provedena regulace otopné soustavy, rozvodů elektřiny na chodbách, instalace rozvodů operátorů internetu (r. 2025). Renovace společných prostor, tj. podlahy a stěny v budově, výměna měřičů topení a vodoměrů (r. 2026). V okolí jsou školy, mateřské školy, dětská hřiště a další občanská vybavenost (obchody, pošta, obchodní centrum, Poliklinika Zahradní Město aj.) Pár minut pěšky od domu začíná Přírodní park Hostivař-Záběhlice, odtud je krásná procházka kolem meandrů Botiče třeba až k Hostivařské přehradě. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba byla zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme moderní byt 3+kk s balkonem. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 92 m² a soukromou zahradou o velikosti 203 m², který se nachází v klidné slepé ulici Za Nadýmačem v oblíbené části Praha - Uhříněves. Byt se nachází v domě, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba (7,30 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory. Z chodby (5,9 m²) je vstup na samostatné WC (1,9 m²), kterého součástí je i technická místnost (1,9 m²), do koupelny s vanou (4,5 m²) i do všech obytných místností. Praktickým benefitem je také komora (7 m²), která nabízí další úložný prostor pro domácí potřeby i sezónní vybavení. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí (33,1 m²), který vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena prémiovými vestavnými spotřebiči, které uspokojí i náročnější uživatele. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou zahradu o výměře 203 m², která plynule rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo dětské hry. Byt dále nabízí prostornou ložnici (14,3 m²) a samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty (15,6 m²). Celý interiér působí moderním a vzdušným dojmem. Komfort bydlení podtrhují kvalitní vinylové podlahy, venkovní žaluzie, dostatek úložných prostor a pečlivě provedená rekonstrukce. Velkou předností nemovitosti je soukromá zahrada nabízející klid a soukromí. Přístupná je přímo z bytu i zvenčí okolo domu přes dvě uzamykatelné branky, jak je vyznačeno na fotografii. O úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy PENB B, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Měsíční náklady na bydlení: SVJ 5 500 Kč Elektřina cca 1 400 Kč Lokalita Praha - Uhříněves nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra Prahy. Přímo v ulici se nachází mateřská škola a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i dalších služeb. Velkou výhodou je také vlakové spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Byt je k nastěhování ihned a představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorné, moderní bydlení s vlastní zahradou, parkovacím stáním a příjemným prostředím na okraji Prahy. Pokud řešíte financování koupě nemovitosti, rádi vám pomůžeme i s hypotečním poradenstvím. U tohoto bytu aktuálně můžeme nabídnout financování hypotečním úvěrem s úrokovou sazbou 4,34 % a fixací na 3 roky. Náš hypoteční specialista pro vás zároveň připraví nabídky napříč bankovním trhem a pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv, včetně víkendů.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se dvěma balkony, garážovým stáním a celkovou užitnou plochou cca 84 m2 situovaná v bytovém domě v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi. PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk se dvěma balkony, samostatné pokoje • Podlahová plocha bytu 72 m2, balkon I - 5,3 m2, balkon II - 4,3 m2 • Skladová kóje v 1.PP 2,95 m2 • Nadstandardní garážové parkovací stání s plochou 14 m2 • Vytápění bytu z domovní kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení, vestavěné skříně • Budova kolaudována v roce 2009 HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI  Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu  Dva balkony - přístup z obývacího poje a z ložnice, hezké výhledy do udržované zeleně  Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace  Světlý byt - umístění bytu ve vyhledávaném 2.NP s orientací na východní stranu  Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní prostorné parkovací místo  Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m  Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min.  Autobusová zastávka 300 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením - např. elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně v předsíni. Jde o čistý a velmi zachovalý byt. Cena bytu 9.890.000,- Kč včetně garážového stání. Neplatíte další poplatky. Bezproblémové financování bytu hypotečním úvěrem, vyřízení můžeme zajistit. V případě, že vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mne obrátit, poskytnu Vám detailní informace.

Prodej bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m² se nachází v pražských Vršovicích, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians. Díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. nadzemním podlaží velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná, prakticky řešená a díky velikosti jednotlivých pokojů vhodná i pro čtyřčlennou rodinu. Nabízí menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné opravdu prostorné pokoje, koupelnu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také menší technická místnost v bytě a dále sklep, který je umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na 3+1, což ocení zejména zájemci preferující oddělenou kuchyň. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy. V komoře, koupelně a na WC je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, varná deska a mikrovlnná trouba). Okna jsou plastová a orientovaná do živější Vršovické ulice. Díky umístění bytu ve vyšším podlaží je však hluk z ulice citelně méně patrný. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren a bister. Nechybí ani obchody, například v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, ať už tramvají nebo vlakem z nedalekého nádraží Praha - Vršovice, a to jak do centra města, tak i mimo něj. Byt je ihned k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné, rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Projekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život. Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady. Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 99,6 m² se dvěma lodžiemi 4,8 m² a 8,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42 m², na který navazuje rohová lodžie. Dále je zde prostorná ložnice s vlastní koupelnou, druhý pokoj se vstupem na lodžii, samostatná koupelna a praktická komora. K tomuto bytu je nutné dokoupit parkovací státní a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Jen pár kroků od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu v klidné části Jagellonské ulice. Tato adresa nabízí to nejlepší z Vinohrad - živou atmosféru plnou kaváren, restaurací, farmářských trhů a městského života, zároveň ale příjemné bydlení v ulici lemované vzrostlými stromy, kde si můžete užívat klid a soukromí. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a elegantním arkýřovým oknem. Obě ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Dispozici doplňuje prostorná vstupní hala, moderní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Citlivá rekonstrukce zachovala charakter bytu a zároveň mu vtiskla současný komfort. Dřevěné parkety, repasované původní dveře a vysoké stropy vytvářejí nadčasovou eleganci, která je pro vinohradské byty tak typická. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a zařízením, což ocení nejen zájemci hledající pohodlné bydlení bez dalších investic, ale i investoři - nemovitost je připravena k okamžitému pronájmu. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pokud hledáte místo, kde se snoubí elegance prvorepublikových Vinohrad s komfortem moderního bydlení, právě jste ho našli.

Prodej prostoru o velikosti 79m2 v Praze. Nyní vedeno jako kanceláře. Možnost rekolaudace na byt. Prostor se nachází ve sníženém přízemí klasického činžovního domu na Pražských Vinohradech. Jedná se o prostor o typové velikosti 3+1. Místnosti o velikostech 21,29m2, 20,32m2 a 17,92m2. Chodba a kuchyňský kout 13,74m2, WC 1,08m2 a koupelna 5,02m2. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Kotel každoročně kontrolován. V celém prostoru přípojky na internet, do domu veden optický kabel. Samostatný vstup s vlastní terasou, tedy nikoliv přes hlavní vstup domu, bezpečnostní dveře. Včetně podílu na všech pozemcích, tedy možnost využívání společné zahrady před domem a ve vnitrobloku. Poplatky 2500,-Kč/měsíc plus energie dle spotřeby. V okolí několik MŠ, ZŠ, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Tram zastávka 5 min. Cena k jednání.

3+1/2B, 89m², Turkmenská, P 10 - Vršovice Třípokojový byt (75 m²) se dvěma balkony (7 m² + 7 m²), po částečné rekonstrukci, nově vymalovaný (možnost okamžitého pronájmu). Tři neprůchozí pokoje, z toho dva orientované na západ - pokoj s balkonem (16,3 + 7m2) a pokoj (16,3m2), třetí pokoj (10,1m2) a kuchyň s balkonem (18,5m2 + 7m2) orientované na východ. K bytu patří zděný sklep (2m2) v suterénu. Přímo v bytě se nachází komora (2,3m2), předsíň (6m2) s vestavěnými skříněmi a koupelna s vanou a WC (3,1m2). Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové koupelnové jádro vč. rozvodů vody a elektřiny v jádře, přemístění kuchyňské linky (možnost obnovení původního umístění zachována), zrušena plynová přípojka (možnost připojení zachována), plastová okna, podlahová krytina - PVC, plovoucí, dlažba. Dům je zateplený (PENB C), má dva nové výtahy, stoupačky po výměně, vstupní prostory po rekonstrukci. Dům je z obou stran obklopen parkovou zelení. Možnost bezbariérového vstupu. V okolí se nachází MŠ, ZŠ, dětské hřiště, nonstop parkovací dům, sportovní hala, lesopark, EDEN - kulturní a nákupní středisko. Velmi dobře dostupná lokalita - MHD v pěší dostupnosti (tram, bus, spojení na všechny tratě metra), vlaková zastávka. Náklady související s užíváním bytu (orientačně) : 3.945 Kč (z toho topení 1.420 Kč, voda 2.838 Kč), 960 Kč elektřina, 47Kč/m2 měsíčně.

Nabízíme k prodeji světlý, slunný a prostorný byt 3+kk se 2 balkony a garážovým stáním v OV, 86 m², v Praha 10 - Dubeč, ul. Nad mlýnským potokem, v novém cihlovém domě v klidné části. Byt se nachází ve 3. NP a je orientován na jižní, východní a severní stranu s výhledem do zeleně. Každá ložnice má samostatný prostorný balkon - výměra 3,8 m² a 4,5 m². Kuchyně je vyrobena na zakázku s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou), digestoří a sklokeramickou deskou. V bytě je velká prostorná komora nebo šatna. WC a koupelna jsou oddělené. V koupelně je dvojumyvadlo se zabudovanou skříňkou, vana, pračka s integrovanou sušičkou a koupelnový radiátor. V přízemí domu je garážové stání, další možnost parkování se nabízí přímo na ulici. Přímo z garáže je vstup do výtahu. V blízkosti se nachází škola, školka, pošta a další občanská vybavenost. 10 min. chůze od domu jsou zastávky MHD. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v Praze, který se nachází v sedmém patře smíšené budovy. Tento atypický byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají individuální design a kompaktní prostor v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu činí 42 m², což je optimální pro jednotlivce nebo páry. Stav objektu je velmi dobrý (jedná se o novostavbu dokončenou v lednu 2026), což je zárukou příjemného bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užívat nerušený výhled na město a zároveň výhody, které přináší život v metropoli. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vršovice mají svůj rytmus - a Grébovka je jeho střed. Tento mezonetový atypický byt ve zrekonstruovaném cihlovém domě se nachází v posledním patře krásným výhledem, v místě kde se Žitomírská kříží s Obloukovou. Orientace severovýchod a jihozápad - světlo z obou stran po celý den. Vstupní podlaží nabízí prostornou halu s technickou místností, velkorysý obývací pokoj a koupelnu se sprchovým koutem. Výklenek s připravenými rozvody čeká na kuchyňskou linku podle vašeho vkusu. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a průchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu s vanou. Celý byt vytápí podlahový systém LARX, klimatizace je instalována v každém patře, podlahy jsou z dřevěných parket. Dům prošel kompletní revitalizací dokončenou v roce 2026. Osobní vlastnictví. Vršovické náměstí je přímo za rohem, Vršovické nádraží je 7 minut pěšky - na Hlavní nádraží odtud jedete 10 minut. Kavárny, restaurace a školy jsou za rohem. Součástí prodeje je sklepní kóje. PENB: třída G (podlahové vytápění LARX, elektrický bojler). Těším se na vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 (3+kk) a rozloze 81,4 m2 se zasklenou lodžií (9,55 m2) s výhledem do zeleně. Byt ve 2. podlaží bytového domu se vyznačuje světlými místnostmi, které jsou ideálně rozložené pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní orientován na jih, dvě ložnice na sever. V koupelně vana, wc samostatné. V obývacím pokoji a kuchyni je kvalitní dřevěná podlaha po renovaci, v ložnicích a předsíni koberec. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně a komora s vestavěným trezorem. K bytu náleží i sklep (1,6 m2). Dům je klidný, na patře pouze dva byty. K dispozici je výtah, v přízemí kočárkárna a sušárna. Lokalita, jedna z nejpříjemnějších městských částí Prahy, nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které jsou snadno dostupné i pěšky. Blízkost přírody, parků a zeleně umožňuje množství volnočasových aktivit a relaxace. Užijte si pohodlí moderního bydlení kombinované s příjemným prostředím a vynikající dostupností všech důležitých míst pro každodenní život. Podrobné informace a finanční poradenství vám ráda poskytnu při osobní schůzce. Těším se na vaši návštěvu.

Severně orientovaný byt o dispozici 2,5+kk a podlahovou plochou 76,3 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Půdorys mezonetového bytu v 5. a 6. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vestavěné spací patro, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům prochází kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

Hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě Prahy s možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme bytovou jednotku o výměře 97,3 m², situovanou ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v oblíbené pražské čtvrti Strašnice. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastního návrhu a vytvoření moderního domova odpovídajícího vašim potřebám i vkusu. Velkou předností jsou zachovalé dřevěné parkety, plastová okna a sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt široké možnosti dispozičních úprav a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako obchodní příležitost. Lokalita patří mezi nejžádanější části Prahy. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka a doslova za rohem je stanice metra Strašnická, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dopravní dostupností a obrovským potenciálem pro rekonstrukci podle vlastních představ, je tato nabídka ideální volbou.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o celkové ploše 64,5 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu se 7 nadzemními podlažími v oblíbené lokalitě Praha - Horní Měcholupy, přímo na Veronském náměstí. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, kteří hledají pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Velkou výhodou je již zrekonstruované zděné jádro, které nahradilo původní umakartové. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Díky východní orientaci působí byt příjemně světlým dojmem a poskytuje dostatek ranního světla. Velkým komfortem jsou rovněž předokenní rolety. Nachází se v klidném domě s výtahem a dobře fungujícím okolím. Horní Měcholupy patří mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci zeleně, dobré dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a okolních parků, které nabízí prostor k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán 7+1 o celkové výměře 383 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Apartmán zaujme již při prvním vstupu svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² nabízí prosluněnou vstupní halu s toaletou pro hosty, na kterou plynule navazuje rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice (včetně samostatné šatny) propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo vytvoření soukromé městské zahrady. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům umístěný na střeše historické budovy s dostatkem prostoru, soukromí a výjimečným propojením interiéru s venkovními plochami. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je převážná orientace do naprosto tichého vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení v samotném centru města, bez rušivého hluku okolních ulic. Zimní zahrada i terasy jsou navíc vybaveny zavlažovacím systémem, který zajišťuje pohodlnou údržbu zeleně a podtrhuje vysoký standard tohoto bydlení. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Praze 10. Dům se nachází blízko náměstí Svatopluka Čecha a Heroldových sadů a jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Blízkost těchto parků vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek, sport i každodenní procházky a dodává bydlení výjimečný charakter. Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti domu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Tento mezonetový apartmán představuje zcela výjimečnou nabídku na pražském realitním trhu. Kombinuje velkorysou výměru 383 m², tichou orientaci do vnitrobloku, zimní zahradu, terasy se zavlažováním a prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti Grébovky a Heroldových sadů. Je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s atmosférou samostatného domu, dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Exkluzivně nabízíme prostorný, světlý byt 3+1/B (o výměře 71 m2 + balkon 2,7 m2) v pátém nadzemním podlaží zatepleného domu, ve velmi atraktivní vyhledávané lokalitě Praha 10 - Malešice. Byt je v původním udržovaném stavu a jeho dispozice obsahuje vstupní předsíň 2,7 m2, chodbu 5,2 m2 s vestavěnými skříněmi, velký obývací pokoj 19,1 m2, kuchyň s jídelnou 13,8 m2, dvě ložnice 13,5 m2 a 12,1 m2, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru/šatnu 2,4 m2. Z bytu je krásný volný výhled do zeleně, a to na západní a severní světovou stranu. K bytu náleží nová plechová kóje cca 1,2 m2. Zrekonstruovaný dům má dva výtahy, z toho jeden nákladní. Malešice patří mezi vyhledávané pražské lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti v pěším dosahu - Poliklinika Plaňanská, lékárna, restaurace, kavárny, supermarkety i další služby. Nedaleko domu je zrevitalizovaný Malešický park, který nabízí prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. ‌ Skvělá dopravní dostupnost - autobusové spoje vás během několika minut dovezou ke stanicím metra Želivského nebo Depo Hostivař. Přidanou hodnotou je navíc výstavba nové tramvajové tratě, která ještě zlepší spojení s centrem města Prahy. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.