Venda de de três quartos apartamentos - obvod Praha 10

Máme pro vás prostorný byt 3+1 v Praze Záběhlicích, ze kterého to máte do přírody i do obchodů jen pár kroků. Praktické členění a nízké náklady na provoz jsou ideální příležitostí pro bydlení i následný pronájem. Byt je světlý po celý den, díky situování na jihozápad. Jako úložné prostory využijete prostornou komoru i chodbu. Až bude potřeba, zatáhnete si mechanické venkovní žaluzie a máte klid na odpočinek. Stejně tak si posedíte na zaskleném balkonu. Dům má kamerový systém, zateplení a 2 výtahy (osobní i nákladní). Aktivní a spolehlivé SVJ výborně hospodaří, případné nedostatky okamžitě řeší. A co okolí a dostupnost? OC Vivo 400 m (Saunia, Fitness, restaurace, obchody, lékárna, pošta), OC Cíl 690 m, ZŠ, MŠ, DDM - aktivity pro děti i seniory, kavárnička Jasmínka, rozsáhlý Hostivařský park a přehrada, Toulcův Dvůr (jízda na koni), psí hřiště, skatepark atd. MHD, Metro Skalka, nádraží Zahradní Město. Prostě výborná dostupnost. Nenechte se předběhnout a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt v Praze, kde budete mít město na dosah, ale zároveň si užijete klid a pohodlí? Tento byt 3+kk o velikosti 61,7 m² se nachází v rezidenčním projektu Depo Grébovka v ulici Perucká a nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní život. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je také vlastní část střešní terasy o výměře 24 m². K dispozici máte rovněž sklep a vyhrazené venkovní parkovací místo v zabezpečeném areálu domu. Dominantou interiéru je světlý obývací prostor propojený s kuchyní. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena kvalitními spotřebiči včetně vinotéky. Praktické vestavěné skříně se nacházejí nejen v předsíni, ale také v obou dalších pokojích. Interiérové dveře vyšší 2,10 m Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji i v ložnicích, venkovní elektricky ovládané žaluzie a speciální zvukově izolační skla, která přispívají k příjemnému klidu v interiéru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, zrcadlo dělané na míru, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatně. Obyvatelé domu mohou využívat recepci, vlastní fitness a společnou prádelnu. Velkým benefitem je poloha v blízkosti Havlíčkových sadů a zároveň snadná dostupnost kaváren, restaurací, obchodů, služeb i městské hromadné dopravy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Měsíční poplatky za služby na dům vč. fondu oprav činí 5920,- Kč Vlastní parkování, klimatizace a střešní terasa - to vše v oblíbené lokalitě pražských Vinohrad. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v Praze na Zahradním Městě. Byt se nachází v klidné části sídliště, s výhledem z oken do zeleně. Je to místo, kde člověk opravdu ocení ticho - ruch z ulice sem prakticky nedoléhá. Byt je v pátém patře udržovaného panelového domu, který prošel postupnou rekonstrukcí. Dům je bezbariérový a má výtah. Měsíční poplatky SVJ jsou nízké. Samotný byt prošel rekonstrukcí přibližně před dvaceti lety. Je plně zařízený nábytkem i spotřebiči a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt sloužil našemu tatínkovi, po jeho odchodu jsme se rozhodli nabídnout jej někomu, kdo v něm najde stejně příjemné místo k životu. Před předáním samozřejmě byt po domluvě kompletně vyklidíme. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj plynule navazující na kuchyň s jídelním koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje. Bytové jádro je zděné. V koupelně je vana se sníženým vstupem, která usnadňuje používání i lidem s omezenou pohyblivostí. V předsíni je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a samostatné šatně. Praktickým bonusem je také malá spíž umístěná přímo naproti vstupním dveřím na domovní chodbě. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte mi prosím na uvedené telefonní číslo. Na prohlídku se obvykle dokážeme domluvit během jednoho až dvou pracovních dnů. Nastěhování je možné ihned. Prodej zajišťujeme sami, bez realitní kanceláře. Financování na hypoteční úvěr je samozřejmě možné. Součástí prodeje je i kompletní advokátní servis, který hradíme my, takže kupujícímu nevznikají žádné další náklady. Prosíme realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby nás nekontaktovali s nabídkami svých služeb. Děkujeme za respektování našeho přání.

Nabízíme prodej bytu 3+kk s lodžií a sklepem v zrekonstruovaném domu v ulici Livornská, Horní Měcholupy. Bytová jednotka se nachází u výtahu v pátém poschodí. Byt má plochu 73m2, plus lodžii 7m2 a sklep v suterénu 2m2. Část bytu na jižní straně domu má prostorný obývací pokoj sousedící s kuchyňským koutem a se vstupem do lodžie. Na severní straně bytu jsou dvě samostatné ložnice. Jedna je širší a kratší a druhá užší a delší. Vstup hlavními dveřmi do bytu je v předsíni, kde hned vlevo jsou dveře do obýváku a naproti vstupních dveří je velká skříň a vedle ní vlevo dveře do kuchyně. A na pravé straně jsou vstupní dveře na samostatnou toaletu a sousední dveře do koupelny s umyvadlem a vanou, a ke konci předsíně oba dva vstupy do ložnic. Na severní straně domu lze parkovat auty v klidu před domem, je tam dostatečný prostor. Na straně jižního vchodu do domu je pěkné dětské hřiště a skvělé stromy. Byt nyní odpovídá se zadanými fotografiemi. V bytě momentálně bydlí ještě nájemci. Všechny postele, pračka a tři ledničky jsou nyní jejich, po prodeji bude byt samozřejmě nájemníky vyklizen. Zájemci o koupi tohoto bytu mohou samozřejmě v bytě hned bydlet a nebo si mohou tyto nájemce tam také i ponechat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení v žádané pražské čtvrti s výbornou dostupností do centra? Nabízíme Vám k prodeji světlý a skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 75 m² s 7 m² lodžií, který se nachází v 11. patře (12. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem v části Prahy 10 - Vršovice. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení. K dispozici je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se vstupem na zasklenou lodžii; samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči; dvě ložnice, které jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro celou rodinu anebo spolubydlení; koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. Součástí bytu je sklep o výměře 2,2 m². Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, elektrickou varnou deskou, vestavnou mikrovlnou troubou. V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie, na podlahách je lamino a dlažba. Dům prošel rozsáhnou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy, výměnu stoupaček, instalaci měřičů vody a měřičů tepla, nový výtah a úpravy společných prostor domu. Díky tomu nabízí komfortní a úsporné bydlení. Byt má jedinečnou polohu nedaleko kompletní občanské vybavenosti, se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je zastávka tram, bus i vlaku. Je umístěný v blízkosti nákupního centra Eden, Fortuna Arény s přilehlými rozsáhlými sportovišti, hřišti a koupalištěm. Je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i jako investiční byt. V této lokalitě jsou nájmy velmi žádané.

Nabízíme zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v pátém patře bytového domu se dvěma výtahy. Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, samostatné kuchyně a šatny. Kuchyň disponuje vestavěnou horkovzdušnou troubou, lednici, myčkou, mikrovlnkou a varnou indukční deskou. Digestoř má venkovní vývod. Součástí rekonstrukce byly i nové elektrorozvody a rozvaděč. (1x 230V) Podlahy jsou kvalitní vinyl-korek s tlumicí a tepelnou izolací Lodžie o velikosti 3,1 m2 je zasklená K bytu náleží koje o velikosti 1,5 m2. Dům je zateplený, (PENB C). Náklady na byt jsou 3.851,- Kč. Bytový dům se nachází v klidné oblasti hlavního města, části Strašnice. U domu je nabíjecí stanice pro elektromobil. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost ( školy, školky, hřiště, nemocnice, atd.) Stanice metra Skalka se nachází 250 m od vchodu. Pro další informace nebo sjednání prohlídky, napište níže na odkazu "napsat prodejci" Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci | 72 m² | Praha 10 - Strašnice | Pod Strání 33 Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Pak vás zaujme tento světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 10 - Strašnice, ul. Pod Strání 33. Byt prošel nedávnou kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní vzhled, praktické uspořádání a příjemnou atmosféru. Je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice s vysokou poptávkou po pronájmu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Samostatná kuchyně nabízí komfortní prostor pro každodenní vaření. Další dva pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu podle vašich potřeb. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1 • podlahová plocha 72 m² • po kompletní nedávné rekonstrukci • světlé a vzdušné místnosti • praktická dispozice • možnost okamžitého nastěhování • vhodné pro vlastní bydlení i investici Lokalita Strašnice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Prahy. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství zeleně a perfektní dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete: • metro a zastávky MHD, • školy a školky, • obchody a supermarkety, • restaurace a kavárny, • lékaře a další služby, • parky a sportoviště. Díky skvělé poloze je vše potřebné na dosah, přitom lokalita nabízí klidné bydlení. Proč právě tento byt? ✔ Kompletně zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic. ✔ Atraktivní adresa v jedné z nejžádanějších částí Prahy. ✔ Výborná dispozice vhodná pro rodinu i investory. ✔ Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. ✔ Byt připravený k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte kvalitní bydlení v Praze nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy.

Prodej krásného bezbariérového bytu 3+kk, s garážovým stáním v uzavřeném bezpečném rezidenčním areálu s recepcí v širším centru Prahy na Vinohradech. Příjemný, dobře řešený byt o výměře 72 m², včetně sklepa 3,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí soukromého, rezidenčního bloku Korunní dvůr v atraktivní lokalitě Praha - Vinohrady. K bytu náleží také velmi dobře přístupné garážové parkovací stání o velikosti 13 m². Celý areál je pečlivě udržovaný, plný stromů, trávníků a působí velmi reprezentativně. K pohodlí obyvatel přispívá také recepce a bezpečnostní režim areálu, který se na noc uzavírá. Dispozice 3+kk s obytnou plně vybavenou velkou kuchyní a dvěma samostatnými pokoji poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i komfortní městský život. Velkoformátová hliníková okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení moderního interiéru s okolní přírodou. V bytě jsou plovoucí podlahy a vestavěné skříně, které nabízejí praktický úložný prostor. Vytápění jednotky je podlahové. Jedná se o osvědčené bydlení v domech z roku 2010 působící svou promyšleností jako nadčasová novostavba, s nádechem dnů relaxace v přírodě. Jedinečná atmosféra tohoto místa, kdy kompaktní budovy oddělují opticky nemovitost od ruchu velkoměsta, spojuje eleganci městského bydlení v prestižní části Prahy s klidem a zelení. Kompletní občanská vybavenost je jen pár metrů od dveří domu. Byt představuje velmi příjemné spojení městského bydlení, zeleně, soukromí a komfortu se skvělým investičním potenciálem nájemního bytu. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají naprostý klid a pohodlí v bezpečném prostředí s výbornou dostupností všeho, co nabízí centrum Prahy. Klíčová kritéria: byt 3+kk, 72 m² s garážovým parkovacím stání 13 m²; velkoformátová hliníková okna, plovoucí podlahy a vestavěné skříně; velký a čistý sklep-sklad; zvýšené přízemí; uzavřený a bezpečný rezidenční areál; recepce přímo v domě; klidné prostředí plné zeleně; atraktivní lokalita Praha - Vinohrady.

K prodeji nabízíme světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a lodžií o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu v ulici Kolodějská, v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ ( např. přestavbu na dispozici 4+kk). Ve všech třech pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni je podlaha z PVC. Všechna okna byla vyměněna za plastová. Praktickou výhodou je oddělená koupelna a toaleta. Vedle koupelny se navíc nachází prostorná komora, která nabízí možnost jejího rozšíření a vytvoření komfortnější koupelny. Díky orientaci oken na východ i západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a snadno větratelný. K bytu náleží sklep o výměře 2,5 m². V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i oblíbený sportovně-relaxační areál Gutovka. Vše je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Strašnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost do centra města, kam se MHD dostanete přibližně za 20 minut, dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Právě díky těmto přednostem si zdejší nemovitosti dlouhodobě udržují svou hodnotu. Pokud hledáte prostorný byt v klidné a žádané lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis i pomoc s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Severně / Jižně orientovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88.90 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026. Půdorys bytu v 2. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě ložnice, vstupní chodbu, praktickou komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

Exkluzivně v REMAX Central Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 66,4 m², který se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Mládežnická. Jednou z předností bytu je prostorná lodžie s krásným otevřeným výhledem do okolí, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Díky vyššímu podlaží je byt krásně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Byt prošel v průběhu let částečnou modernizací. Součástí úprav je zděné bytové jádro včetně nových rozvodů, upravené povrchy bytu i podlahové krytiny. Byt je v dobrém a obyvatelném stavu a novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování i případné další modernizace podle vlastních představ. Součástí bytu je také plynová přípojka. Velkou výhodou je také samotný dům, který prošel revitalizací. Dům je zateplený s energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Byly zrekonstruovány společné prostory, chodby a vyměněny stoupačky vody i elektroinstalace, takže budoucí majitel nebude muset v nejbližších letech řešit významné investice do společných částí domu. Lokalita patří mezi dlouhodobě vyhledávané díky ideálnímu spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, dětská hřiště, zdravotní služby, restaurace i obchody. Jen několik minut od domu se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i možností pro volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra A - Skalka, pohodlně dostupné jsou také tramvajové linky i vlakové spojení. Cesta do centra Prahy je rychlá a komfortní. Dalším příjemným bonusem je bezproblémové parkování v rezidentní zóně přímo u domu. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem z lodžie, revitalizovaným domem, nízkou energetickou náročností a možností okamžitého bydlení s potenciálem další modernizace podle vlastního vkusu, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 3+kk (89,1 m²) v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 3 - na Vinohradech. Hlavní devízou bytu je zcela otevřený a nádherný panoramatický výhled na Prahu, který z něj dělá výjimečnou nemovitost v rámci celé lokality. Stav a potenciál: Byt se prodává ve stavu před kompletní rekonstrukcí - nový majitel tak získává čistý prostor s možností navrhnout dispozici zcela dle vlastních potřeb. Vzhledem k lokalitě, ploše a výhledu jde o nemovitost s výrazným investičním i uživatelským potenciálem. Dispoziční řešení: • obývací pokoj - cca 23 m² • ložnice - cca 23 m², navazuje šatna cca 4 m² • samostatná kuchyně - cca 16 m² (prostor pro jídelní stůl), navazuje komora cca 0,6 m² • balkon - cca 3 m², přístupný z kuchyně • koupelna - cca 3,9 m² • samostatné WC - cca 1 m² • druhá komora u vstupu - cca 0,5 m² • prostorná vstupní chodba Byt se nachází ve 3. patře bytového domu, díky čemuž je výrazně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Dům: Udržovaný dům je vybaven výtahem - v roce 2025 proběhla kompletní výměna výtahu včetně strojovny. Náklady na bydlení: Měsíční náklady činí 7 673 Kč/osoba, z toho 2 793 Kč tvoří energie. Lokalita: Vinohrady spojují klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pěšky je to na metro i bus Želivského, na tramvaj a bus Olšanské hřbitovy. V okolí je plná občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby každodenní potřeby. Právní a finanční informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV), lze jej financovat i hypotečním úvěrem - rádi zprostředkujeme výhodné podmínky financování zdarma. Energetická náročnost budovy: PENB třída D. K dispozici: Ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Záběhlice (Spořilov). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové zděné bytové jádro, rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace. Samozřejmostí jsou plastová okna, nové podlahové krytiny a moderní zařizovací předměty. Součástí vybavení je také nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. Dispozice bytu je velmi praktická - všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu i spolubydlení. Lokalita, ve které se dobře žije Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, dětská hřiště, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je mateřská škola jen několik minut od domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy je rychlá a pohodlná. Řidiči navíc ocení snadné napojení na hlavní městské komunikace. Proč právě tento byt? dispozice 3+kk, 56 m² kompletní rekonstrukce samostatné neprůchozí pokoje nová kuchyňská linka včetně myčky cihlový dům klidná lokalita plná zeleně kompletní občanská vybavenost v okolí výborná dopravní dostupnost do centra Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem městského života na dosah.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním, sklepem a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi. PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO). HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI  Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu  Skvělí sousedé  Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky  Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu  Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo  Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m  Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min.  Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy  Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů  V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením - elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt. Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa. V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo. Přímý prodej od majitele.

Dovolte mi Vám nabídnout náš nový právě dokončený projekt, byt s dispozici 3+kk v ulici Písecká, Vinohrady, nacházející se v nejžádanější části městské části Prahy III. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, obchodní centrum Flora, nemocnice a parky. Hlavní doménou této části jsou široké možnosti pro děti, sport i relaxaci v přírodě. Vinohrady a sousední Žižkov patří v tomto ohledu k nejvybavenějším lokalitám v Praze a při tom jste takřka na dosah od hlavního centra metropole. Obrovským benefitem je blízkost MHD a to tramvaje a především metra linky A, to vše naleznete ve vzdálenosti 300m od bytu na zastávce/stanici Flóra. Byt se nachází v 2.NP a je orientovaný na západní a východní světovou stranu s krásným výhledem do vzrostlých listnatých stromů uvnitř vlastního vnitrobloku, který disponuje vydlážděnou plochou přímo k východnímu vchodů bytového domu a krásným prostorem se zahradou městského charakteru. Dispoziční uspořádání bylo kompletně změněno a byt uspořádán s ohledem na max. efektivní využití každého čtverečního metru. V bytě byla provedena celková rekonstrukce, která se dotkla veškerých prvků- příčky z plynosilikátových tvárnic, sádrokartonové stropy, nainstalovány nové rozvody vody + odpadů, nové rozvody el. sítí + slaboproudých sítí, podlahy jsou srovnány do jedné roviny pomocí kalcio sulfátové nivelační stěrky a jako podlahové krytiny byly použity vinylové pláty, ty nahradily původní parkety, s neuvěřitelným propracovaným detailem, který i zkušeného člověka překvapí svojí věrohodností a realistickým vzhledem. Vinylové dílce svými parametry jako jsou odolnost proti vlhku, oděru jsou perfektní praktickou náhradou za původní parkety, jejich nášlapná vrstva 0,55mm a koeficient odolnosti oděru 33/42 znamená, že podlaha je špičková, extrémně odolná a zvládne i nejvyšší možný provoz. Dále byly na bytě použity velkoformátové keramické dlažby o rozměrech 1200 x600 (obklad) a 600 x 600 mm (dlažba) od německé firmy Nord Ceram (koupelna a wc). Veškeré omítky v bytě byly aplikovány 3vrstvě (lepidlo fasádní + perlinka, lepidlo fasádní, štuk Weber speciál)a všechny stropy jsou plovoucí ze sádrokartonových desek Knauf. Design a charakter bytu byl tvořen s ohledem na charakter domu, nové trendy a výhled na vzrostlé stromy, to vše jsme se snažili podpořit řadou přírodních a charakterově souznících prvků a hmot. Byt zdobí designové akustické panely s dřevěným motivem a segmenty přírodního mechu v kombinaci s keramickými dlažbami v tónech hnědo grafitové, výmalbou Dulux barvou v zeleno šedivé barvě a zařízením na míru v barvách bílé a kašmírové. V důsledku těchto kombinací byt působí velmi zajímavě, uspořádaně a cítíte se v něm velmi příjemně. Kuchyňská linka vyrobená na míru, disponuje veškerými spotřebiči (el.varná deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednička, digestoř). Díky vysokému bílému lesku použitému na lince a pracovní desce, která byla vyrobena z kompaktní desky ve světle šedivém tónu, umožňující použít zapuštěný dřez z litého mramoru linka působí velice vkusně, čistě a příjemně. Díky své dispozici a propojením s jídelním stolem bude radost v této části bytu tvořit a fungovat. Další velkou výhodou tohoto bytu je jeho připravenost a vybavenost k okamžitému bydlení. Součástí jsou vestavěné skříně na míru (chodba, ložnice), obývací pohovka s konferenčními stolky Wolf Möbel, věšák a kompletně vybavená kuchyně s jídelním stolem, vše bylo navrženo a vyrobeno s ohledem na jednotný design a vše je zahrnuto v ceně, tedy součástí prodávaného bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli jedinečnou možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo vytvořit zajímavou investici k následnému pronájmu. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč, přičemž zahrnují: správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor. Lokalita Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a na stanici metra Želivského se dostanete přibližně za 6 minut. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ 71 m² obytné plochy ✔ balkon ✔ sklep ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ byt před rekonstrukcí - možnost realizace dle vlastních představ ✔ udržovaný bytový dům ✔ zastávka MHD přímo u domu ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Důležité informace Byt bude k dispozici od 1. září, od stejného data budou zahájeny také prohlídky. Po dohodě je možné převzít byt včetně stávajícího nájemce, což může být zajímavé zejména pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v Horních Měcholupech kousek od Hostivařské přehrady a zeleně. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a tvoří tak příjemný a rozsáhlý prostor pro rodinu. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. V bytě je samostatná toaleta. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, které mají dohromady 27 m2. Dále se dvěma prostornými ložnicemi (13,2 m2 a 10 m2), nádhernou koupelnou s vanou a sprchou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,2 m2 + 10 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (26,9 m2) - Vstupní chodba (5,3 m2) - Koupelna (4 m2) - WC (3 m2) - Lodžie (2,55 m2) - Sklep (1,2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je po kompletní revitalizaci a je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nádraží Horní Měcholupy (cca 20 min vlakem do centra Prahy), dále blízkost rozsáhlého parku Hostivař a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prostorný byt 3+1 s atmosférou v oblíbených Vršovicích blízko Grébovky Hledáte domov, který má dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a zároveň skvělou pražskou adresu? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77 m² se nachází ve 4. patře domu v Charkovské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 10. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí. Noví majitelé ocení především kuchyňskou linku se spotřebiči, renovované dřevěné parkety, okna a zárubně, upravené stěny, podlahy i část elektroinstalace. Interiér tak nabízí příjemné spojení původního charakteru bytu s pohodlím pro každodenní život. Dispozice 3+1 se skládá z chodby, obývacího pokoje, dětského pokoje (zde jsou 2 střešní okna), ložnice s částečně oddělenou šatnou, kuchyní, koupelnou (vstup z kuchyně) a WC. V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parkety, v kuchyni a chodbě vinyl, v dětském pokoji lino. Strop je vysoký 2,8 metru. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Byt může být ideálním domovem pro rodinu, pár pracující z domova nebo každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi lokalitou a velikostí bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je šikovně schován za kuchyňskou linkou. Měsíční provozní náklady činí přibližně 8 629 Kč včetně energií a internetu. Z toho elektřina cca 1 000 Kč, plyn 1 800 Kč a internet od UPC za 500 Kč. Velkým bonusem je právě započatá rekonstrukce domu v hodnotě cca 7 milionů Kč, která zahrnuje vybudování nového hydraulického výtahu, renovace chodeb, zábradlí, oken a dveří. Včetně dveří tohoto bytu. Vzniknou nové sklepy a společná kolárna, a to bez navýšení fondu oprav (nyní 4 219 Kč). V ceně bytu je také jeho vybavení (kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek na míru z masivního dřeva) a budoucí sklepní prostor. Vršovice jsou místem, kde máte na dosah vše potřebné pro pohodlný městský život a přitom si stále zachovávají svou osobitou atmosféru. Tento byt není jen souborem místností. Je to prostor, ve kterém můžete začít další životní kapitolu. Charkovská ulice leží v srdci oblíbených Vršovic, jedné z nejživějších a nejpříjemnějších pražských čtvrtí. Lokalita spojuje atmosféru tradiční městské zástavby s pohodlím moderního života vše potřebné máte doslova na dosah. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody i kompletní občanskou vybavenost. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Heroldovy sady nebo romantické Havlíčkovy sady s Gröbeho vilou a vinicí. Byt v Charkovské 18 najdete ve Vršovicích v těsné blízkosti Vinohrad, právě mezi Grébovkou (Havlíčkovy sady) a Heroldovy sady. Aktivní život, setkávání s přáteli i klidné chvíle v zeleni se zde přirozeně propojují. Výborné spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje rychlý a pohodlný přesun do centra i dalších částí Prahy. Tramvaj na ulici Francouzská vás doveze na metro na náměstí Míru. Vršovice jsou zároveň známé svou osobitou atmosférou, krásnou architekturou a pestrým společenským životem. Je to lokalita, kde můžete ráno vyrazit na kávu, odpoledne si užít park a večer posedět v některém z oblíbených podniků a přitom se vždy vracet do prostředí, které působí jako skutečný domov. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tady najdete svůj nový domov.

Exkluzivně vám nabízíme slunný a skvěle řešený byt 3+kk v oblíbené pražské čtvrti Strašnice, v ulici Michelangelova. Tento prostorný byt o celkové výměře 91,3 m² (vč. balkónů a sklepa) se nachází ve stylové stavbě z roku 2012 s výtahem a nabízí vše, co od komfortního městského života očekáváte. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte hned na dva balkony o celkové ploše 8,4 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Z centrální chodby pak projdete do dvou samostatných ložnic. Příjemným bonusem jsou kvalitní dřevěné podlahy v hlavních místnostech, praktická šatna hned u vstupu a oddělená toaleta od koupelny s vanou. K bytu patří také velký sklep (5,8 m²) a vnitřní parkovací stání přímo v suterénu domu, kam sjedete pohodlně od bytu výtahem. Za bránu na dálkové ovládání tak zaparkujete naprosto bez stresu. Lokalita kombinuje klid a perfektní spojení: na metro Skalka dojdete za pár minut pěšky a zastávky autobusů i tramvají máte doslova za rohem. Prohlídkové dny se konají vždy v úterý odpoledne, po předchozí domluvě s makléřem. Termín nastěhování 01/2027.