Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v cihlovém domě, nacházející se v atraktivní lokalitě Prahy. Byt má užitnou plochu 61 m2 a je situován ve druhém patře s možností využití výtahu. Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Součástí bytu je také praktický sklep o ploše 4 m2, který nabízí další úložný prostor. Byt se nachází v oblíbené části města, což zajišťuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a je v dobrém udržovaném stavu. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrádka ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v ulici Škábova v Praze Na Zahradním Městě. Jedná se o byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 76,66 m2, který se nachází v posledním čtvrtém nadzemním podlaží panelového bytového domu. K bytu ještě dále náleží lodžie (6,9 m2) a sklep (1,8 m2). Byt je v současné době kompletně vyklizený a čistý. Výhodou je vnitřní dispozice bytu - dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba s napojenou šatnou. Byt je v dobrém stavu, s možností okamžitého užívání. Zároveň však poskytuje dostatečný prostor pro modernizaci dle představ nového majitele. Dům se nachází v zástavbě v množství vzrostlé vegetace, vynikají občanskou vybaveností a dostupností MHD (autobusové a tramvajové zastávky s návazností na metro), nebo na vlakové nádraží Praha - Zahradní Město. V okolí jsou školy, školky, dětská hřiště a další občanská vybavenost (Poliklinika Zahradní Město, obchodní centrum, pošta). Společné prostory jsou udržované a dům prošel rekonstrukcí a obnovou - je zateplený s novou fasádou, výměnou oken a výtahem. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu.

Světlý byt 3+kk s balkonem, garážovým stáním a klimatizací - přímo od majitele Nabízím k přímému prodeji světlý a moderní byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 4. NP moderního bytového domu z roku 2009 v oblíbeném areálu Romance II v těsné blízkosti Uhříněvské obory. Celková užitná plocha činí cca 79 m² (podlahová plocha bytu je 71,17 m², balkon má 4,91 m² a sklepní kóje v 1. PP má 2,86 m²). K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v konečné ceně. Dispozice a výměry bytu: Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,99 m² • Dětský pokoj / druhá ložnice: 15,28 m² • Hlavní ložnice: 12,65 m² • Prostorná chodba: 11,90 m² • Koupelna: 4,38 m² • Samostatné WC: 1,53 m² • Praktická komora v bytě: 1,44 m² Stav bytu a nedávné investice: Byt je ve velmi dobrém stavu s vinylovými podlahami a prodává se částečně zařízený. • 2020: Kompletní rekonstrukce koupelny a WC. • 2024: Instalace nové kuchyňské linky na míru (INDECO) s vestavěnými spotřebiči. • 2024: Instalace 2 špičkových klimatizačních jednotek Daikin Comfora (v obývacím a dětském pokoji). Pokoje jsou orientované na západ a v létě klimatizace spolu s venkovními žaluziemi zajišťuje perfektní tepelný komfort. Technické parametry: • Vytápění a ohřev vody: Ústřední plynové z domovní kotelny (radiátory). • Internet: Superrychlé optické připojení (až 2 000 Mbit/s). • Energetická náročnost budovy: Třída C - úsporná. Měsíční poplatky: • Náklady na bydlení činí 5.687 Kč / měsíčně pro 4 osoby včetně příspěvků do fondu oprav + elektřina. Skvělá lokalita pro rodinný život: Areál Romance II kombinuje klidné prostředí s perfektní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete supermarkety, restaurace, dětská hřiště, cyklostezky i lékaře. • Školy: Přímo v lokalitě byla v červnu 2026 zahájena výstavba nové ZŠ Romance. Aktuální spádová škola (nám. Bratří Jandusů) je vzdálená pouhých 470 m. • Doprava: Autobusová zastávka je 40 m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves 1,3 km. Cesta vlakem do centra Prahy na Hlavní nádraží trvá komfortních 18-20 minut. Cena: 10 490 000 Kč (konečná cena včetně garážového stání, sklepa a právního servisu). Právní podporu a bezpečnou úschovu finančních prostředků zajišťuje Advokátní kancelář Fischer. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. RK prosím nevolat, pokud nemáte konkrétního zájemce. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí prodeje nemovitosti bude kuchyň nebo vestavěný nábytek dle vlastního výběru v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 3+kk s balkonem o velikosti 7,2 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 61,1 m² disponuje vstupní chodbou, předsíní, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón, dvěma ložnicemi a koupelnou s vanou. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Výhradní užívání parkovacího stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu a je nutno je dokoupit. Cena výhradního užívání parkovacího stání je 350 000 Kč vč. DPH a cena sklepní kóje je 100 000 Kč vč. DPH. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na srpen 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi útulný byt 3+kk o podlahové ploše 59 m², ke kterému náleží sklepní kóje. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Vybavení: Byt prošel před 6 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí se nevybavený. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavěnou mikrovlnkou, lednicí, myčkou i pračkou. Dále se v kuchyni nachází vestavěná skříň. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Lokalita: Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost. Tramvajová zastávka Kubánské náměstí se nachází přímo u domu a nabízí přímé spojení za 2 minuty na zastávku Slavia - Nádraží Eden (u vlakové stanice Eden), 4 minuty na metro Strašnická (A), 6 minut na Nádraží Vršovice (vlak), 14 minut na I. P. Pavlova (metro C) a 17 minut na Karlovo náměstí (metro B). V lokalitě jsou k dispozici kavárny, restaurace, obchody, nákupní centrum Eden, pravidelné farmářské trhy, mateřské i základní školy a zdravotnická zařízení včetně Vinohradské nemocnice. V bytě aktuálně bydlí prověřený nájemník se zájmem o prodloužení smlouvy. Nájemní smlouva je uzavřena do 31.07.2027, nájem činí 22 200 Kč + poplatky. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní bydlení je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Prostorný byt se 2 koupelnami je umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrenovovaného secesního domu z roku 1908 v jedné z nejkrásnějších vinohradských ulic, jen pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a lihovým krbem, 2 ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu s úložnými prostory a nikou pro pračku a sušičku. Vzdušný byt zaujme vysokými stropy a krásnou stropní rozetou v hlavním pokoji. Místnosti prosvětlují velká špaletová okna, na podlahách jsou položeny dřevěné parkety. Nárožní dům z počátku 20. století má zrekonstruovanou fasádu, prosklený výtah, rozvody, zázemí a především společné prostory, honosné vstupní chodby osvětlují křišťálové lustry. Široká klidná třída lemovaná sakurami a reprezentativní činžovní zástavbou z počátku 20. století je součástí nejvyhledávanější rezidenční lokality, která nabízí veškeré služby v krátké docházkové vzdálenosti: restaurace, kavárny, bistra, potraviny, polikliniku, lékárny, mateřské i základní školy. V blízkých Riegrových sadech je k dispozici sokolovna s plaveckým bazénem, venkovní posilovna i skvěle vybavené dětské hřiště. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají vyhlášené farmářské trhy. Zastávka autobusu se spojením k metru se nachází minutu chůze od domu. Podlahová plocha 104,9 m2.

Moderní třípokojový byt s balkonem je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží je dispozičně rozdělena na obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a vstupem na balkón orientovaným na východ, 2 ložnice, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a vstupní chodbu. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře a garantované parkovací stání pod přístřeškem nebo v zakladači, které je nezbytnou podmínkou prodeje. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh, realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Poldahová plocha 61,9 m2, balkon 5,8 m2.

Nabízím k prodeji velmi hezký, moderní a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 79 m² s velkou terasou 13 m², zděným sklepem 6 m² a garážovým stáním na adrese Ryšánkova 8, Praha - Záběhlice. Pro lepší představu o bytě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace, půdorysy a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci bytu můžete zhlédnout na odkazu, který je součástí video prohlídky. LOKALITA Byt se nachází v klidné části Záběhlic s množstvím okolní zeleně a drobných parků. V blízkosti se nachází Hamerský rybník a další možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Výhodou je zároveň velmi dobrá dopravní dostupnost, zejména rychlé napojení na Jižní spojku. BYT > 4. patro domu s výtahem > dispozice 3+kk > užitná plocha 79 m² > prostorná terasa 13 m² s orientací na jihozápad > sklep 6 m² > 1 garážové stání (další možnost parkování: modrá zóna před domem) > společná kolárna > užívání soukromé společné zahrádky u domu Byt je velice dobře dispozičně řešený, sestává z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC, dalšího samostatného WC a technické místnosti. Na prostornou terasu je přístup přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky orientaci bytu na tři světové strany (sever, východ, jihozápad) a velké terase je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezké výhledy do okolní zeleně. TECHNICKÉ INFORMACE > skvělý stav, budova z r. 2014 > vytápění a ohřev vody: nový elektrokotel (v bytě), topné prvky: podlahové topení s dálkovým ovládáním prostřednictvím aplikace (v koupelně radiátory) > dřevěná okna s elektrickými venkovními žaluziemi > bezpečnostní dveře ADLO > PENB tř. B Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Prodává se včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku. Další vybavení může být ponecháno dle dohody. Celkově dům je klidný, čistý a udržovaný. NÁKLADY > zálohy na služby a vodu: cca 5 900 Kč měsíčně > elektřina: cca 2 500 Kč měsíčně v ročním průměru > internet: 300 Kč měsíčně Celkové pravidelné měsíční náklady tedy činí přibližně 8 700 Kč při uvažovaném počtu 3 osob. PŘEDÁNÍ BYTU Byt bude k dispozici dle domluvy, nejpozději přibližně do 4 měsíců ode dne vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí. Po dobu mezi vkladem vlastnického práva a předáním bytu jsou majitelé připraveni hradit kupujícímu odpovídající kompenzaci za užívání bytu. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality s.r.o. Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme Vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 3+1 se zasklenou lodžií v posledním, 7.patře panelového domu s nádherným výhledem na okolí v žádané lokalitě Praha 4 Opatov, přibližně 500 m od metra C. Celková plocha zahrnuje -73,34 m2 podlahovou plochu bytu -5,05 m2 lodžii -3,2 m2 sklep V bytě proběhla v roce 2024 celková rekonstrukce od podlah až po podhledy, včetně elektřiny. Kuchyně i skříně na míru vhodně doplňují interiér bytu. Zůstává zde kompletní vybavení, takže nový majitel může ihned bydlet. Na patře jsou pouze 2 byty, klidný spánek zajišťují navíc bezpečnostní dveře. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Měsíční náklady do SVJ 6 800 Kč + energie Průkaz energetické náročnosti budovy D Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vám zajistíme financování a provedeme Vás bezpečně celým procesem koupě.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o ploše 88 m² + 167,5 m² terasa v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj, Kardausova, Praha 10. Hlavní předností této nemovitosti je mimořádně velkorysá terasa o celkové výměře 167,5 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení a dává bytu charakter, který se u pražských 3+kk objevuje jen výjimečně. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň, dětskou zónu, grilování i další venkovní aktivity a vytváří skutečně nadstandardní soukromé venkovní zázemí. Dispozice bytu je velmi praktická a komfortní. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči. Velkou výhodou jsou také dvě prostorné samostatné ložnice o výměrách 15,4 m² a 12,5 m². Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a velká komora, která poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby domácnosti. K bytu náleží jedno garážové stání. Družstevní bydlení představuje zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu financování. Kupující uhradí cenu za převod družstevního podílu a zbývající část pořizovací ceny dále splácí formou pravidelných měsíčních splátek družstvu. Není nutné dokazování příjmů jako u hypotéky. Po splacení celé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Splátky lze uhradit 2 x ročně bez sankcí. Samotný proces převodu družstevního podílu je zpravidla jednodušší a rychlejší než při prodeji bytu v osobním vlastnictví. Benefitem je také výše měsíční splátky anuity za byt, která činí 41 498 Kč a je výrazně nižší než u řady nových developerských projektů. Finanční podmínky: Cena za převod družstevního podílu: 5 000 000 Kč Nesplacená anuita za byt: 8 928 417 Kč Celková cena za byt: 13 928 417 Kč Nesplacená anuita za garážové stání: 351 235 Kč Měsíční splátka anuity za byt: 41 498 Kč Měsíční splátka anuity za garážové stání: 1 633 Kč Malý Háj nabízí příjemné rezidenční prostředí, dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné 3+kk s mimořádně velkou soukromou terasou, garážovým stáním, dostatkem úložných prostor a dobře nastaveným financováním. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 3+kk s možností změny na 4+kk | 67 m2 | lodžie | 2. NP Orientace bytu: jihozápad Rostoucí byt je nový produkt na trhu. Nabízíme chytrý a efektivní byt o dispozici 3+kk, který se dokáže přizpůsobit měnícím se potřebám svých obyvatel. Dnes nabízí komfortní a vzdušné 3+kk, v budoucnu jej lze jednoduchou úpravou dispozice změnit na plnohodnotné 4+kk. Další pokoj tak může vzniknout přesně ve chvíli, kdy ho budete potřebovat jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Získáte více prostoru bez nutnosti hledat větší byt a měnit adresu. Dispozice 3+kk o ploše 67 m2 zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na lodžii, ložnici a dětský pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvěma umyvadly a přípravou pro pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelna je vybavena moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží garážové parkovací stání vybavené vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

EcoCare Residence Praha 10 Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 3+kk | 68,5 m2 | lodžie | 4. NP Orientace bytu: jihovýchod Nabízíme chytrý byt 3+kk o ploše 68,5 m2 v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a dvě ložnice. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor a komora. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelna je vybavena moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží garážové parkovací stání vybavené vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

Velmi pěkný mezonetový byt 3+kk v Praze v ulici 28. pluku, Praha Vršovice. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží a krásném cihlovém domě s výtahem, který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt byl vystavěn v rámci půdní vestavby v roce 2016. ‌ Byt je dispozičně řešen takto: V 6. NP je vstup do bytu, předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu, WC a schody do patra. V 7. NP jsou dvě ložnice, předsíň a koupelna s rohovou vanou a WC. ‌ Byt je v dobrém stavu, prodává se kompletně vybavený. Byt se nachází na krásném místě, okna a terasa jsou orientovány do klidného vnitrobloku. V okolí domu jsou dva parky, spoustu kaváren a drobných obchůdků. Parkovat je možné před domem. ‌ Doporučuji pro vlastní bydlení nebo též jako investici.

Byt 3+kk o podlahové ploše 65,4 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Byt disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Orientace bytu je na východní stranu. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží také sklepní kóje. Komplexní rekonstrukce zahrnuje nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž a dva neprůchozí pokoje, dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Hledáte byt, který nabízí více soukromí a osobitější prostor než běžné 3+kk? Tento mezonet je ideální pro každého, kdo nechce bydlet tuctově a ocení promyšlené řešení. Vznikl v rámci nástavby bytového domu realizované v roce 2015 a zkolaudované v roce 2016. Velkou předností je kvalitní stavební provedení. Jde o plnohodnotnou zděnou nástavbu z kvalitních cihel, zateplením, střechou a výtahem. Moderní standard a komfort, srovnatelný s klasickým zděným bytem. Plocha 72m2 je chytře rozdělena do dvou podlaží. Majitel si tento byt vybral především pro jeho výjimečnou světlost a množství slunce-patří totiž k nejslunnějším bytům v celém domě. Spodní podlaží, představuje společenskou část domova, najedete zde vstupní chodbu, první koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřený prostor působí příjemně a vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i společná setkání. Dominantou interiéru jsou elegantní nerezové schody s dubovými nášlapy propojující obě podlaží a zároveň dodávají celému bytu moderní a nezaměnitelný charakter. Horní podlaží tvoří klidovou část se dvěma samostatnými ložnicemi a druhou koupelnou. Promyšlené rozdělení společenské a soukromé části poskytuje dostatek klidu všem členům domácnosti. Koupelna v každém podlaží navíc výrazně zvyšuje pohodlí rodiny i návštěv. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a prodává se včetně nábytku, pračky, sušicky, kuchyňské linky a jídelního stolu. Je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších významných investic. Zastávka přímo před domem zajišťuje spojení do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, služby a dostatek zeleně pro odpočinek. Výhody: kvalitní provedení stavby. střešní okna Velux se žaluziemi. dostatek světla. výtah vás doveze až k bytu. 2x toaleta. žádaná lokalita Vršovic Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tento krásný byt může být vaším novým domovem ve Vršovicích.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej krásného, citlivě zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+kk/L, ploše 56m² a balkónem 5,6m², který se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem po kompletní revitalizaci. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 1,2m² v přízemí domu a komora 0,7m² na patře přímo naproti bytu. Mezi jeho největší přednosti patří vkusná moderní rekonstrukce s vybavením na míru, praktické uspořádání s využitím každého metru, dva sklepy, balkón, volný výhled a dostatek úložných prostor. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníku a Hostivařské přehrady s výbornou dostupností do centra města díky nedaleké, 3 min. vzdálené autobusové zastávce, díky které se do 8 min. dostanete na stanici metra A - Skalka, nebo do 17 min. na metro C - Kačerov. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní Vivo Hostivař. Celkové měsíční poplatky činí 8.200,- Kč, tj. (z toho 1.650,- Kč elektřina, 6.550,-Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,5 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z 8 v bytovém domě v ulici Rezlerova, Praha 10 - Petrovice. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 3 m² a sklep o ploše 1,5 m². Přímo v bytě je navíc praktická komora s dostatkem úložného prostoru. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny, samostatného WC, předsíně a komory. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii. Díky umístění v 7. podlaží nabízí byt otevřený výhled do okolí. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Součástí vybavení je také volně stojící chladnička s mrazákem. Byt má zděné bytové jádro. V prostoru bytového jádra a kuchyně byly provedeny nové rozvody elektřiny. Ostatní části bytu jsou v udržovaném, převážně původním stavu a nabízejí možnost postupné modernizace podle představ nového majitele. Byt je aktuálně vyklizený a připravený k předání. Bytový dům je revitalizovaný a je vybaven novým výtahem. V okolí domu je dostatek zeleně a kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace, sportoviště a zastávky MHD s návazností na metro.

Nabízíme ubytovací jednotku 3+1 o velikosti 103,3 m², situovanou v 1. podzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci. Jednotka je kolaudována jako ubytovací a je nabízena ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér zcela podle vlastních představ. Velkou výhodou je 10 m2 terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, která poskytuje soukromý venkovní prostor v centru města. Jednotka je vybavena klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Tato jednotka je ideální volba pro dlouhodobé bydlení nebo kombinaci s podnikáním. Byt je ihned k nastěhování.