Продаж трикімнатних квартир - obvod Praha 10

Prostorný byt 3+1 s lodžií u Malešického parku Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 67,47 m2 a lodžií 3,5 m² v ulici Káranská, jen několik minut chůze od Malešického parku a zastávek MHD. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. V roce 2015 prošel byt rekonstrukcí, při které byla kompletně vyměněna elektroinstalace a rekonstruována koupelna, WC a kuchyně. Orientace bytu je příjemně rozdělena na severní a jižní stranu - kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na sever, dva další pokoje a lodžie na jih. Pokoje nabízejí dostatek přirozeného světla během dne a lodžie je příjemným místem pro odpočinek. Bytový dům je zateplený a průběžně udržovaný. V posledních deseti letech zde proběhla řada významných oprav a modernizací. Byly instalovány nové výtahy, obnovena dlažba a výmalba společných prostor a vyměněny stoupačky včetně rozvodů vody, odpadů a vzduchotechniky. Dům má plastová okna s dvojskly. Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky a v současné době probíhá převod z družstevního vlastnictví do osobního. SVJ je založeno a hromadný převod bytů z družstva je plánován v nejbližší době. Hlavní přednosti • prostorná dispozice 3+1 • užitná plocha 67,47m2 + lodžie 3,5 m2 + sklepní kóje 2 m2 • lodžie orientovaná na jih • vyvýšené přízemí - pouze 9 schodů • plastová okna s dvojskly • rekonstrukce bytu v roce 2015 - rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyně, nová elektroinstalace • zateplený bytový dům, PENB C • nové výtahy, renovované společné prostory • nové stoupačky - voda, odpady a vzduchotechnika • k dispozici kolárna a sušárna • finanční rezerva družstva na další opravy domu • měsíční zálohy cca 5 200 Kč při pětičlenné domácnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Malešický park je jen několik minut chůze od domu a nabízí rozsáhlé možnosti pro relaxaci, sport i trávení volného času. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost MHD - autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu. V budoucnu se výrazně zlepší i tramvajové spojení. Nová tramvajová trať přímo v Malešicích nabídne dvě linky s přímým spojením do centra, přičemž nová zastávka bude blíže domu než současné tramvajové zastávky. Dobrá je i dostupnost automobilem. Z okolí domu je rychlé napojení na Průmyslovou a Štěrboholskou radiálu, odkud lze pokračovat na další hlavní pražské komunikace a dálniční tahy. Byt tak nabízí příjemnou kombinaci prostorného bydlení, zeleně, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií v dobře udržovaném domě a v lokalitě, která nabízí jak dostatek zeleně, tak pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy, rádi vás bytem osobně provedeme.

Pozor, akce - rezervujte si tento byt do konce listopadu 2026 a získejte voucher ve výši 120.000 Kč na kuchyňskou linku! Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 63 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 3+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 6.NP, s okny na uzavřený dvůr a do klidné ulice. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, ložnice, koupelna a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 16 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 2 - Vinohrady. V jednotce se nachází kuchyňský kout, místo na skříň a stůl, postel (spací patro cca 4 m2), koupelna s WC a vanou. Vytápění jednotky je pomocí radiátoru a jednotka má vzduchotechniku. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu po rekonstrukci, nemá okno. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

Bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kde se snoubí pulzující život metropole s klidem městských parků. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 75 m² (bez plochy sklepa 1,5 m2) v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v klidné Přemyslovské ulici na pražských Vinohradech. Byt je v původním stavu, což Vám dává jedinečnou možnost rekonstruovat přesně podle vašich představ a osobitého stylu. Velkorysá plocha 75 m2, původní dispozice 2+1 je nyní upravena na 3+kk. Prostorná vstupní předsíň (12,1 m2), 2 neprůchozí pokoje (18,6 m2 a 17,4 m2), kuchyně (16,5 m2 - nyní využití jako další pokoj), spíž (1,7 m2) a další prostor (2,3 m2), kde je nyní umístěna nová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a vanou (5 m2), samostatná toaleta (1,5 m2) a k dispozici budete mít i sklepní kóji (1,5 m2). Na podlahách dřevěné parkety, dřevěná prkna a dlažba, stylová dřevěná okna, původní zárubně. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers. Byt se nachází v 6.NP/7, v domě se specifickou atmosférou první republiky a sídlí zde například i Nadace Olgy Havlové. Bydlení v Přemyslovské ulici nabízí dokonalou rovnováhu. Do historického centra města se dostanete doslova za pár minut, ať už pěšky, tramvají nebo metrem. V bezprostředním okolí najdete vše, co ke komfortnímu městskému životu potřebujete. Čtvrť je vyhlášená množstvím skvělých kaváren, vyhlášených restaurací, bister, lokálních obchůdků, ale i škol a lékařských služeb (lékárny, poliklinika a FN Královské Vinohrady). Jen pár kroků od domu se nachází nákupní centrum Atrium Flora, stanice metra linky A a tramvajové zastávky. I přes těsnou blízkost centra nebudete mít nouzi o klid a přírodu. Lokalita je obklopena nádhernými parky, které jsou ideální pro sport, odpočinek nebo procházky. Jen kousek od domu budete mít oblíbené Mahlerovy sady s ikonickou Žižkovskou věží nebo malebné Riegrovy sady, které nabízejí jedny z nejkrásnějších výhledů na Prahu. V bezprostředním sousedství se nachází úžasné náměstí Jiřího z Poděbrad, které prošlo velmi vkusnou obnovou a posezení v jedné z kaváren nebo u fontány s výhledem na kostel Nejsvětějšího Srdce Páně si prostě zamilujete. Tento byt je ideální volbou pro Vás, kdo hledáte osobité vlastní bydlení s trvalou hodnotou na skvělé adrese. V inzerátu a videoprohlídce použity vizualizace pro představu možného budoucího stavu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu? Mám pro vás na výběr ze dvou bytů s neopakovatelným geniem loci, a to buď v 1. nebo 2. patře udržovaného činžovního domu v klidné jednosměrné ulici Kouřimská na Vinohradech. Oba byty jsou velmi útulné, mají téměř shodnou dispozici a neopakovatelnou atmosféru. Samotný dům vás uvítá pěstěnou předzahrádkou, která dotváří příjemnou a komorní atmosféru celého místa. S velkorysou užitnou plochou 87 m² a praktickým rozložením místností nabízí byty ideální prostor pro rodinné bydlení i prestižní investici. Dokonalá orientace oken a jedinečná dispozice. Byty vynikají skvěle promyšleným uspořádáním, které zaručuje dostatek světla i naprostý klid pro spánek a odpočinek. Obývací pokoj je orientován na slunný jih do tiché, jednosměrné ulice a je tak díky tomu po celý den nádherně prosvětlený. Kuchyně a ložnice jsou situovány na sever do pečlivě udržovaného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné klima a absolutní ticho pro klidný spánek. Srdcem bytu je velkorysá centrální hala. V současnosti je využívána jako plnohodnotný obytný prostor - slouží jako příjemné místo pro posezení a pracovna nebo jídelní kout. Koupelna s vanou, samostatná toaleta. Přímo v bytě najdete také spíž a komoru pro uskladnění potravin a domácích potřeb. K oběma bytům dále náleží sklepy, umístěné v suterénu domu, kam pohodlně uložíte sezónní věci či kola. Interiéry bytů jsou ve starším, ale pečlivě udržovaném stavu. Byty jsou plně funkční a obyvatelné (například pro účely následného pronájmu). Svým charakterem jsou však naprosto ideální k moderní rekonstrukci. Máte tak jedinečnou možnost vytvořit si luxusní designové bydlení bez kompromisů v lokalitě, kde hodnota nemovitostí trvale roste. V obytných místnostech se nacházejí klasické dřevěné parkety, které dodávají interiéru neopakovatelný šmrnc a eleganci starých Vinohrad. Spolu s vysokými stropy tak tvoří dokonalý základ pro prémiové bydlení. V objektu je nový výtah a vlastní výměníková stanice zajišťující vytápění a ohřev vody. Dům je čistý, klidný a ohraničený hezkou předzahrádkou. Od 90. let byl postupně a s citem rekonstruován - nová střecha, výměna oken, renovace společných prostor atd. Lokalita kombinuje klid rezidenční zóny s výhodami velkoměsta. Pár minut od domu se nachází stanice metra A - Želivského a Flora, což zajišťuje perfektní spojení do centra Prahy během několika minut. V okolí najdete nejen OC Flora, ale i vyhlášené vinohradské kavárny, restaurace, farmářské trhy na náměstí J. z Poděbrad i dostatek zeleně v nedalekých sadech S. Čecha nebo Riegrových sadech. Prestižní školy, školky a kompletní obč. vybavenost. Na prodej bude pouze jeden z bytů. Byty jsou nyní pronajaty spolehlivým nájemcům a lze tak pokračovat v dalším pronájmu nebo začít užívat po uplynutí tříměsíční výpovědní lhůty. Přiložený 3D scan je z bytu v 1.p. - oba byty jsou dispozičně podobné, rozdíly v interiérech jsou patrné z fotograf.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem, info ohledně revitalizaci domu na dotaz. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň (místo na vestavěný úložný prostor), obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž na pračku a dva neprůchozí pokoje (ložnice), dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň možnost upravit si interiér postupně podle vlastních představ? Ve Vinohradské ulici ve Strašnicích nabízíme světlý byt 3+kk o ploše 79,2 m2, umístěný v 7. podlaží domu s výtahem. ​ ​Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi a prostornou obytnou částí propojenou s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie. Koupelna s vanou a místem pro pračku je oddělena od samostatného WC. ​ ​Interiér je v udržovaném stavu bez nutnosti rekonstrukce. Kuchyňská linka pochází z doby výstavby domu, v ložnicích byly přibližně před deseti lety položeny plovoucí podlahy. Byt tak umožňuje okamžité užívání, zároveň ale nabízí novému majiteli prostor pro modernizaci a vytvoření domova přesně podle vlastního vkusu. ​ ​K bytu náleží také zděný sklep. Součástí nabídky je garážové stání v podzemní části domu, což je v této lokalitě příjemným bonusem pro každodenní bydlení. ​ ​Dům byl dokončen kolem roku 2000, disponuje výtahem a recepcí. Energetická náročnost budovy je dle aktuálního PENB ve třídě B. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, v bytě není zaveden plyn. ​ ​Velkou předností je samotná lokalita. Strašnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré spojení do centra Prahy. Vinohradská ulice zároveň umožňuje rychlé napojení na širší centrum, zatímco v okolí najdete vše potřebné pro každodenní život obchody, služby, školy i možnosti volnočasového vyžití. ​ ​Byt může být zajímavou volbou zejména pro pár nebo rodinu, která hledá větší byt v dobře dostupné části Prahy, která se stále více stává prémiovou lokalitou hlavního města. ​ ​PENB: B

Novostavba, hotová kuchyň a prostor pro vlastní představu o bydlení. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Arnošta Staňka v Praze-Hostivaři. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 68 m², balkon o velikosti 5 m², sklep 2 m² a garážové stání. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka v tlumeném zeleném odstínu je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna pultem s místem k posezení. Dva samostatné pokoje můžete využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jeden z nich proměnit v pracovnu. Koupelna má vanu se skleněnou zástěnou, dvojumyvadlo a okno pro přirozené denní světlo i větrání. Toaleta je samostatná. Jednotlivé místnosti propojuje vstupní chodba. Balkon nabízí místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Praktickou součástí nabídky je vlastní zázemí pro parkování a uložení sezónních věcí. Dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Byt je připravený k zařízení podle vašeho vkusu. Pro inspiraci jsme do galerie zařadili také označené vizualizace možného vybavení. Ty představují návrh zařízení, nikoli současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám, rádi vás bytem osobně provedeme. Vošmík & Lór

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou, balkonem a garáží v novostavbě, ve známé lokalitě Prahy 10 - Hostivař se slunnou orientací a výhledem na Zahradní město. Byt se nachází v sedmém patře osmipatrové cihlové budovy s výtahem úspěšného projektu společnosti EKOSPOL - EKOCITY HOSTIVAŘ a je bezbariérově přístupný. Byt sestává z předsíně - 8,0 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,4 m2, koupelny - 6,4 m2, WC - 1,5 m2, ložnice - 11,1 m2, pokoje - 9,0 m2, terasy - 40,7 m2 a balkonu 4,1 m2. Celková podlahová plocha bytu - 65,1 m2. Uvedená cena 11.0380.000,- Kč - je cena bytu. Cena za garážové stání - 420.000,- Kč, cena za sklep - 299.000,- Kč. Projekt Ekocity Hostivař se nachází přímo u autobusové zastávky a jen pár minut chůze od vlakového nádraží Praha - Hostivař. V okolí bytového areálu jsou mateřské, základní a střední školy, ordinace lékařů, plavecký areál, sportovní haly, obchodní centrum či golfové hřiště. Hostivař je tak ideální bydlení pro rodiny s dětmi i aktivní sportovce. Všichni zde naleznou mnoho možností, jak trávit volný čas. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 87,17 m² s lodžií, sklepem a garážovým stáním, který se nachází ve 3. NP moderního bytového domu s výtahem v klidné části Prahy 22 Uhříněvsi, v ulici Oty Bubeníčka. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34 m² a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou komoru a prostornou předsíň s dostatkem úložného prostoru. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zůstává součástí bytu. Díky orientaci na východ a západ je byt velmi příjemně prosvětlený během celého dne. K bytu náleží lodžie o ploše 3,39 m², sklep o velikosti 1,22 m² a garážové parkovací stání přímo v domě. Dům byl dokončen přibližně před šesti lety, má energetickou náročnost třídy B a byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu bez nutnosti dalších investic. Uhříněves nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 7 minut chůze a cesta na Hlavní nádraží trvá kolem 20 minut. V blízkosti jsou také autobusové zastávky, obchody, školy, školky, restaurace i Uhříněveská obora vhodná pro procházky a sport. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh.

Fulfill your dream of perfect living without unnecessary waiting. The residence has been successfully approved, and from September, the doors to your new home are ready for you to move in and now you can furnish your home exactly the way you would dream of: with the apartment, you now get a voucher for your interior from STOPKA studio for 700 000 kč, valid till 30.10.2026. Are you looking for modern housing with a legacy for future generations that has everything you dreamed of? We present to you a premium apartment with a traditional 3+1 layout with two bathrooms and a storage room. Space, privacy, elegance. The corner apartment on the 4th floor of a noble house with an internal area of 117,5 m2 will offer you exceptional family facilities at an address that has style, atmosphere and soul. In Vinohrady Street, we are currently giving life to an apartment building from the early 20th century. It will be ready to provide you with living comfort thought out to the last detail in Q3 2026. The real estate project of 2024, awarded the Public Award, stands out above all for its respect for history and the preservation of original decorative elements in the exteriors and interiors. It is located just a few steps from Jiřího z Poděbrad Square, Riegrovy sady, stylish cafes, quality schools and a metro station. The historical atmosphere of Královské Vinohrady meets modern comfort here - a combination that you will love. What does the apartment look like? Its layout opens with an entrance hall that immediately takes you to your place of peace, quiet and privacy - a bedroom with a separate bathroom. It also allows you to enter another room, which is also accessible from the spacious living room, from which you can also enter the kitchen with dining room. The common space is closed by another bathroom, a separate toilet and a practical storage room. The apartment and the entire house are defined by top-quality materials and timeless design: - bleached wooden floors - air conditioning in all living rooms - high-quality new windows in the original historical design - white en-suite bathroom with Villeroy and Boch and Grohe equipment All this is complemented by elegant common areas with historical details, a modern elevator, a cellar for each unit, a chip entry system, a videophone and preparation for a smart home. There is also a private wellness area with a sauna and fitness, as well as a green courtyard for moments of peace. There are a total of 31 apartments, 2 accommodation units and 3 commercial spaces in the PO7SKÁ residence. Over 80% of the units have been sold and interest is growing at an unprecedented rate secure your home in time. Are you ready to write a new story in an extraordinary place? Write to us! We will be happy to tell you more about it.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v ulici Parmská, Praha - Horní Měcholupy. Byt má příjemný výhled do zeleně, velkou lodžii a prakticky řešené úložné prostory včetně samostatné šatny / komory v bytě. K bytu náleží také sklep. Byt je v udržovaném stavu. V posledních deseti letech byla rekonstruována koupelna, samostatné WC a proběhla výměna podlahové krytiny (laminát). Kuchyňská linka je starší. Orientační půdorys je součástí fotogalerie. Budova je zateplená, má PVC okna, v domě je výtah. Velkou výhodou je dobře fungující SVJ. Vlastníci již odsouhlasili rekonstrukci společných interiérů domu a zavedení čipového systému. Práce budou hrazeny z našetřených prostředků SVJ, které nesplácí žádný úvěr. Energetická náročnost budovy je v kategorii C. Horní Měcholupy nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostatek zeleně. V okolí jsou mateřské a základní školy, ordinace lékařů, restaurace a další služby. V blízkost se nachází obchodní centrum. Lokalita má dobré spojení do dalších částí Prahy a v okolí najdete také místa vhodná na procházky, sport i odpočinek. Byt není zatížen hypotečním ani jiným úvěrem. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Údaje a rozměry uvedené v inzerci mají informativní charakter a mohou se od skutečnosti lišit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vajdova, Praha 15 - Hostivař. Podlahová plocha bytu činí 68,42 m². Pro účely užívání bytu slouží rovněž zasklená lodžie a předsíň, přičemž celková užívaná plocha činí přibližně 75 m². Lodžie a předsíň jsou společnými částmi nemovité věci vyhrazenými k výlučnému užívání vlastníka bytové jednotky. K bytu dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje o ploše 1,20 m². Byt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému využití a zařízení podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a zasklenou lodžii. Interiér působí světlým a čistým dojmem. Byt má plastová okna, podlahy v dekoru dřeva, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a centrální dálkové vytápění. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Vstup do bytu zabezpečují vícebodové bezpečnostní dveře. Kuchyňský prostor je v současné době bez kuchyňské linky, což novému vlastníkovi umožňuje navrhnout a vybavit kuchyň zcela podle vlastních představ, bez nutnosti odstraňovat původní zařízení. Zasklená lodžie představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a díky zasklení ji lze využívat po značnou část roku. Bytový dům byl dokončen v roce 1990 a je panelové konstrukce. Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem a má dva vstupy - z ulice Vajdova a z ulice Doupovská. Energetická náročnost budovy je podle dostupného PENB ve třídě C - úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh a příspěvků činí 4 961 Kč. V této částce jsou zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor a další služby spojené s užíváním bytu a správou domu. Velkou předností je lokalita. Supermarket NORMA se nachází bezprostředně vedle domu, takže běžné nákupy jsou skutečně otázkou několika minut. V okolí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby, dětská hřiště i nabíjecí stanice PRE. Hostivař zároveň nabízí velké množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu jsou Toulcův dvůr, Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada a další místa vhodná pro procházky, běh, cyklistiku i aktivity s dětmi. Ulicí Doupovská prochází cyklistická trasa. MHD je dostupná v pěší vzdálenosti od domu, s návazností na stanice metra Opatov a Skalka a další spoje směrem do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je praktická dispozice, zasklená lodžie, 3. nadzemní podlaží s výtahem, kompletní občanská vybavenost a blízkost zeleně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním financování a porovnáním dostupných nabídek bank. Dle aktuálního listu vlastnictví nejsou na jednotce evidována omezení vlastnického práva.

Byt 3+kk o podlahové ploše 62,8 m² je součástí projektu Vršovická 44, který nabízí bydlení ve Vršovicích v komplexně zrekonstruovaném prvorepublikovém domě. Pokud hledáte nový domov pro rodinu na Praze 10, oceníte spojení kvalitního bydlení, oblíbené lokality a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Jednotka disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC a předsíní. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. K jednotce náleží sklepní kóje a balkon. Komplexní rekonstrukce zahrnovala nejen samotné byty, ale také společné části domu a technické zázemí, a to s důrazem na kvalitu použitých materiálů i provedení. Obyvatelům je k dispozici výtah, renovovaná vstupní hala s terazzem, čipový vstup do domu i upravený vnitroblok s pergolou a posezením. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Grébovku, Heroldovy sady, Krymskou i Vršovické náměstí. Tramvajové zastávky, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky máte jen pár minut od domova. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i dlouhodobě stabilní hodnotu nemovitosti. Pokud hledáte rodinné bydlení na Praze 10, rádi vám představíme aktuální nabídku projektu Vršovická 44 a pomůžeme s výběrem vhodné dispozice.

Nabízíme vám designový a světlý byt 3+kk se sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci v krásné zelené a klidné části Strašnic, Praha 10. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází dostatek místa pro vestavěné skříně a k využití je také sklep. Všechny okna jsou orientovaná do klidné části vnitrobloku se zelení. Bytový dům má jenom 5 podlaží a je postaven klasickým poctivým způsobem. Je obklopen nízkými bytovými i rodinnými domy a zelení, díky čemuž je okolí velmi hezké, příjemné a klidné. Bytový dům prošel revitalizací, zahrnující zateplení, novou fasádu, nové okna, nové vstupní dveře, výměnu společných rozvodů a revitalizace střechy. Dům se nachází ve velmi dobrém stavu a zdejší SVJ velice dobře hospodaří. Budova spadá do energetické třídy PENB D. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 2,5 metru nad chodníkem) z celkových 5 podlaží. Strašnice nabízejí perfektní spojení klidu, rychlou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním blízkosti je areál základní školy, potraviny, supermarkety, obchody i lékařská péče. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - pěšky 5 minut je zastávka metra A (Skalka) a autobusu, pešky přibližně 10 minut jsou zastávky tramvají. Dispozice: • Chodba • Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • 2 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,4 m² (užitná 81,6 m2). Byt se nachází v 5.NP (ze 6) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu je na východ i západ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se skládá: - vstupní hala - koupelna s vanou - oddělená toaleta - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - ložnice - ložnice - 2x technická místnost Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 1,2 m²) ✔ 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu ✔ Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ ✔ Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody ✔ Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická ✔ Plastová okna ✔ Dálkové vytápění z tepláren ✔ Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky ✔ Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027 ✔ Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 9.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 3 min pěšky ✔ Tramvaj a autobus Slavia - Nádraží Eden - 5 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Eden - 8 min pěšky ✔ ZŠ Jakutská - 5 min pěšky ✔ MŠ Omská - 8 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 7 min pěšky ✔ Plavecký stadion Slavia - 5 min pěšky ✔ SLAVIA Fitness - 4 min pěšky ✔ Restaurace Stará Kotelna - 4 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 12 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Ne každý byt musí být po kompletní rekonstrukci, aby dával smysl. Někdy rozhoduje hlavně dispozice, lokalita a potenciál. Když lidé hledají rodinný byt v Praze, většinou řeší několik věcí - dostatek prostoru pro každého člena rodiny, dobrou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupnost MHD a ideálně byt, do kterého se mohou nastěhovat bez nutnosti okamžité velké rekonstrukce. Právě to podle mého názoru tato nabídka splňuje. Představuji Vám byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,8 m² plus zasklenou lodžií o velikosti 5 m² a sklepem v ulici Hlavní, na pomezí Záběhlic a Spořilova. Lokalitu, která je dlouhodobě oblíbená především díky velmi dobré občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a množství zeleně v okolí. Podrobné informace, včetně rozpisu plateb za byt, rozměry jednotlivých pokojů najdete na webové stránce bytu. Odkaz najdete u mých kontaktů. "Přejít na web". Byt najdete v záložce "Nabídka nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Rekonstrukce, která Vám dává čas. Byt letos prošel částečnou, ale podle mého názoru velmi smysluplně zvolenou renovací. Kompletně byly zrepasovány původní parkety, provedeny nové štuky a výmalba a elektroinstalace je již v mědi. To důležité je, že tyto práce byly udělány tak, aby Vám daly klid na další roky. Koupelna i kuchyň svým designem odpovídají době svého vzniku, ale jsou stále funkční a podle mého názoru mohou bez problémů ještě několik let sloužit. A právě v tom vidím výhodu. Ten největší nepořádek už máte za sebou. Podlahy, stěny i elektroinstalace jsou hotové a případná budoucí rekonstrukce koupelny nebo kuchyně už nebude znamenat, že budete znovu zasahovat do celého bytu, ničit parkety nebo řešit nové rozvody elektřiny a další práce v místnostech, které už jsou hotové. Můžete se tedy nastěhovat hned, nějakou dobu bydlet a až přijde správný čas, upravit si kuchyň i koupelnu přesně podle vlastního vkusu a rozpočtu. Za mě je to chytrý kompromis mezi bytem v původním stavu a kompletně zrekonstruovaným bytem, kde často platíte za novou kuchyň nebo koupelnu, kterou byste si sami stejně udělali jinak. A pokud se v budoucnu rozhodnete kuchyň nebo koupelnu zrekonstruovat, nemusíte začínat od nuly. Rád Vám předám kontakty na prověřené řemeslníky, se kterými dlouhodobě spolupracuji. Věřím, že Vám to může ušetřit nejen čas, ale často i peníze a zbytečné starosti. Na tomto bytě se mi líbí především jeho praktická dispozice. Dominantou je prostorný obývací pokoj, kde se pohodlně sejde celá rodina. Vedle něj najdete dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkou výhodou je také dostatečně prostorná kuchyň, kam se bez problémů vejde jídelní stůl pro společné rodinné stolování. Oceňuji i koupelnu. U řady podobných bytů v této ulici a lokalitě bývá spíše menší, tady ale nabízí příjemnější množství prostoru pro každodenní fungování. Příjemným bonusem je také zasklená lodžie, kterou můžete využívat prakticky po celý rok - ať už na ranní kávu, odpočinek nebo jako další praktický prostor bytu. Právě lokalita je podle mě jedním z nejsilnějších argumentů této nabídky. Přímo před domem najdete supermarket Albert, lékárnu, poštu i autobusovou zastávku. Autobus Vás během několika minut doveze ke stanici metra C - Chodov i k obchodnímu centru Chodov. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, restaurace, kavárny a další služby, které rodina běžně potřebuje. Velkou předností je také množství zeleně v okolí. Nedaleko se nachází Hamerský rybník, přírodní okolí podél Botiče, sportovní areál Hamr i další možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku. Právě kombinace kompletní občanské vybavenosti, zeleně a dobré dopravní dostupnosti je podle mě důvodem, proč jsou Záběhlice a Spořilov tak oblíbené pro rodinné bydlení. ​Do budoucna navíc lokalitě pomůže také dokončení další části Pražského okruhu v úseku Běchovice - D1. Po jeho zprovoznění by měla veškerá tranzitní doprava, včetně kamionové, zmizet ze Spořilovské a ulevit by se mělo také Jižní spojce. ​Tuto informaci nezmiňuji kvůli hluku - ten v by

Příjemné bydlení obklopené zelení, dostatek prostoru a výhledy, které si zamilujete. To vše nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 75,62 m² ve Frostově ulici v Praze-Petrovicích. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi, v revitalizovaném bytovém domě s výtahem, novou zateplenou fasádou a moderně zrekonstruovanými vstupními prostory. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a dostatek prostoru pro každodenní život. Obývací pokoj navazuje na prostornou lodžii o výměře 6,96 m², ze které se otevírají krásné výhledy do okolní zeleně a krajiny. Další dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Samostatná kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou. Za pozornost stojí také velkorysá předsíň, která nabízí zajímavé možnosti při plánování rekonstrukce koupelny. Dalším praktickým bonusem je prostor v zádveří, který lze využít například k vybudování samostatné šatny. Byt je v původním, částečně modernizovaném stavu a nabízí příležitost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vkusu. Koupelna má původní bytové jádro. V kuchyni a obývacím pokoji směrem k lodžii jsou zachována původní okna, zatímco na opačné straně bytu již byla vyměněna za plastová. Novému majiteli se tak otevírá možnost postupné nebo kompletní modernizace, při které může naplno využít potenciál dispozice i jednotlivých místností. Lokalita, kde máte zeleň na dosah Praha-Petrovice nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně. Necelých 20 minut pěšky od domu se nachází vodní nádrž a lesopark Hostivař. Přímo před domem se nacházejí parkovací plochy s dostatkem parkovacích míst, na opačné straně domu pak dětské hřiště a zelené prostranství. Umístění bytu v nejvyšším podlaží přináší otevřené výhledy do okolí a příjemný pocit prostoru. Byt s krásným výhledem, velkorysým prostorem a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Ráda vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního bytu 3+kk, o podlahové ploše 67 m2, po kompletní rekonstrukci, s prostornou lodžií ( 7 m2) orientovanou na východ, zděným sklepem ( 2 m2) v suterénu domu, velkou šatnou na úrovni ložnice manželů a velmi vkusným zařízením, na konci slepé ulice Gutova, na Praze 10 ve Strašnicích. Byt je situován v 9.NP, kde se lze pohodlně dostat 2 moderními, odhlučněnými výtahy. Prošel velmi důkladnou a citlivou rekonstrukcí, pod dohledem architekta. Díky použitým materiálům, velmi hezky a citlivě volenému zařízení celého bytu s důrazem na jednoduchost, funkčnost a účelnost,současně s citem pro každý detail v bytě, vznikl velmi příjemný celek, domov. Zejména díky vkusu manželky, má vše své místo a vytvořili si tak společně příjemný prostor pro život rozrůstající se rodiny. Dominantou bytu je velkoryse koncipovaný obývací pokoj s jídelnou, navazující na moderní kuchyni, s veškerými potřebnými elektrospotřebiči a varným ostrůvkem. To doplňuje prostorná lodžie ( 7 m2) se sítěmi proti hmyzu, poskytující nádherné výhledy severovýchodním směrem na tuto část hlavního města. Na lodžii je mimo jiné vyvedená jak elektřina, tak i připojka vody, na zalévání malé záhradky a rostlin. Lodžii je možno případně opatřit i zasklením. Pro komfort vlastního bydlení a dostatek soukromí, je celá stěna v obývacím pokoji odhlučněna od souseda. Pro teplejší dny je zde i stropní ventilátor s multifunkčním LED osvětlením. Celému bytu pak dominuje barevná ladnost jednoltivých prvků, podlahových krytin, zárubní, dveří a i jednotlivých zařizovacích prvků v každé místnosti. Toto je dominantní už na vstupní chodbě s bezpečnostními dveřmi, v nádherné koupelně navozující pocit orientálních lázní, s velkou hydromasážní vanou, sprchou a otopným elektrickým žebříkem, kde se našlo i místo pro automatickou pračku. WC je pak samostatně. Ve stejném duchu je laděna i ložnice manželů s vestavěnou šatnou s posuvnými dveřmi, stejně jako dětský pokoj, kde vzniklo království pro malého milovníka přírody a her. V ložnici a dětském pokoji, jsou v oknech sítě proti hmyzu a stejně jako s lodžie, jsou i zde nádherné výhledy na Prahu. Na podlahách jsou moderní vinylové podlahy s tuhým SPC jádrem, v koupelně a WC pak dlažby keramické. Majitelé instalovali všude moderní a hezká LED svítidla, pro vytvoří příslušné atmosféry v jednotlivých částech bytu. Cítete se zde jednoduše velmi dobře a vše je hezky a citlivě uspořádané. Dřevěné prvky na stěnách i krytech topení se prolínají celým bytem a jen dokreslují celkový příjemný dojem. V bytovém domě je k dispozici kolárna, moderní společné prostory, tiché nízkonákladové výtahy a je instalován nový kamerový systém. Zásadní prvkem tohoto hezkého bydlení, je i jeho umístění a vlastní lokalita. Parkování je možno bezprostředně u domu na modrých zónách, o víkendu pak zdarma. Bytový dům je situován na konci slepé ulice Gutova, je zde tak naprostý klid a obyvatelé domu jsou tak jakoby " vytrženi" z ruchu velkoměsta. Stanice metra Strašnická je do 5 min chůze, do centra na Můstek pak cesta trvá 10 min. Z tramvajové zastávky Na Hroudě se linkami 22 a 26 dostenete do centra za 20 min, ze zastávky Průběžná lze využít linky 7 a 19. Na jižní spojku je to pak 5 min autem od domu. Kousek od domu je park Gutovka s multifunkčním hřištěm, beach volejbal, ledová plocha v zimě, lanové centrum, skatepark, horolezecká stěna, minigolf i dopravní hřiště. Fortuna arena ( SK Slavia Praha) a nákupní centrum Eden je 15 min pěšky, 5 min tramvají. Obchody Billa, Lidl a Albert pak v docházkové vzdálenosti do 10 min. V areálu SK Slavia je i několik dalších sportovišť, atletický ovál, pozemní hokej, rugby, padel, zimní stadión, plavecký stadión i nové venkovní koupaliště Beach Eden. V okolí je bezpočet restaurací, kaváren a samozřejmě také několik základních, mateřských i středních škol. Vlakové nádraží Vršovice je dostupné do 15 min tramvají, hlavní nádraží pak 20 min metrem. Fakultní nemocnice Královské Vinohrady je dostupná do 15 min pěšky nebo 10 min MHD.