Πώληση διαμερισμάτων - Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk (oodělena ložnice jako u 2+kk), plocha 30 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné části Prahy 4 - Háje, v ulici Brechtova. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, myčka a digestoř). Světlý obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV komodou. Samostatná ložnice disponuje dvoulůžkem a prostornou vestavěnou šatní skříní. Denní světlo do ložnice i koupelny přivádějí skleněné tvárnice (luxfery). Koupelna se zděným jádrem je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a úložnými prostory. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Dům je velmi dobře udržovaný, má nový výtah a zrekonstruované společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD a blízkostí lesoparku i Hostivařské přehrady. Parkování je možné na prostorném veřejném parkovišti přímo u domu, případně lze přenechat parkovací stání na hlídaném parkovišti. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Díky své dispozici, vybavení a lokalitě představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu. Doporučujeme.

e výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji jedinečný slunný mezonetový byt 2+kk o CP 64,5 m² v samém srdci pražského Smíchova s nádechem Itálie. Spolu s bytem se prodává sklepní kóje. K bytu je možné také přikoupit parkovací stání, díky kterému už večer nebudete muset hledat parkovací stání na ulici za 750 000 Kč. V přízemí vcházíme do chodby navazující na obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby se také dostaneme na toaletu (jednu ze dvou v bytě). Z obývacího pokoje se po schodech dostáváme do patra, kterému dominuje prostorná ložnice se vstupem do šatny a koupelny s vanou, bidetem a WC. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (Obchodní centrum Nový Smíchov 7 minut chůze, lékaři na dosah ruky). Nespornou výhodou bytu je jeho umístění v docházkové vzdálenosti jak tramvaje, tak metra. Pokud si budete chtít od městského ruchu na chvíli odpočinout krátkou procházkou v zeleni, procházka v nedalekém parku Sacré Coeur je skvělou volbou. V případě otázek nebo zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (44,4 m2), terasou (55,4 m2) včetně pergoly v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,74 m Výška interiérových dveří 2,2 m Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Pergola na terase bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Příprava pro klimatizaci Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Objevte bydlení v architektonicky výrazném projektu Harfa Design Residence od společnosti Central Group, který spojuje osobitý design s komfortním zázemím pro své obyvatele. V lokalitě Praha 9, Libeň nabízíme byt 1+kk o výměře 40 m² s velkorysou terasou o dalších 27 m², umístěný v 9. nejvyšším patře novostavby z roku 2021. Moderní interiér, krásný výhled a nadstandardně velký venkovní prostor zde vytvářejí atraktivní kombinaci pro vaše nové bydlení. Terasa o velikosti 27 m² přidává k bytu další prostor pro odpočinek i společné chvíle. Můžete si zde vytvořit pohodlné posezení, doplnit jej zelení a užívat si snídaně pod širým nebem nebo večerní relaxaci s výhledem. Právě terasa je výraznou předností tohoto bytu. K pohodlí přispívá také široké parkovací stání a sklep v suterénu domu. Výjimečnost nabídky doplňuje zázemí samotné rezidence se stylovou vstupní halou a ostrahou s nepřetržitým provozem. Moderní interiér a pohodlí v každém detailu: Kuchyňský kout je vybaven linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Velká vestavěná šatní skříň v předsíni poskytuje praktické místo pro oblečení i další osobní věci a pomáhá ponechat obytnou část volnou pro každodenní život. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění a rekuperace. Hliníková okna jsou doplněna venkovními předokenními roletami, podlahy tvoří kombinace vinylu a dlažby. V bytě je k dispozici také internetové připojení. Designová rezidence s promyšleným zázemím: Harfa Design Residence zaujme výraznou kovovou fasádou a reprezentativním řešením společných prostor. Vedle nepřetržité recepce je v domě živá ostraha, kamerový systém a vstup na čip. O pohodlný pohyb mezi podlažími se starají čtyři moderní výtahy. Získáváte tak nejen samotný byt s terasou, nýbrž i zázemí moderního rezidenčního domu. Praha 9, Libeň - městský život i odpočinek na dosah V bezprostřední blízkosti rezidence se nachází Galerie Harfa s obchody, restauracemi a službami, nedaleko je také O₂ arena. Každodenní nákupy, posezení u jídla i kulturní či sportovní program tak můžete mít příjemně blízko domova. Tramvajová zastávka je přímo u domu a stanice metra B Českomoravská v pěší dostupnosti. Pro chvíle v zeleni můžete vyrazit do parku Podviní, který nabízí možnosti pro procházky, běh i jízdu na kole. Lokalita tak propojuje pohodlí městského bydlení s příležitostmi k aktivnímu odpočinku. Přijďte si prohlédnout byt, jehož kouzlo nekončí za dveřmi interiéru. Na vlastní terase nejlépe poznáte, jak příjemné může být vaše nové bydlení v Harfa Design Residence.

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci: Vinohrady, Velehradská 4 73 m² · 3. NP · po rekonstrukci · výtah · sklep · orientace J/V Prostorný byt v krásném rohovém domě s okny do obou ulic, v ulici Velehradská jen minutu chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad, v jedné z nejoblíbenějších částí Vinohrad. Orientace na jih a východ zajišťuje příjemné ranní slunce i světlo po celý den. Interiér klade důraz na kvalitní materiály a detail: podlahy z dubu I. třídy ve vzoru stromeček, dekorativní lišty a stropní rozety, kuchyň se spotřebiči Siemens, koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe a francouzské vypínače Legrand Céliane. Za vstupem vás přivítá prostorná chodba s úložnými skříněmi, ze které vede cesta do všech místností. Srdcem bytu je velká, světlá obytná místnost, kde se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. DISPOZICE - Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který lze skrýt za zasouvací dveře - Ložnice s vestavěnými skříněmi - Koupelna se sprchou a WC - Samostatné WC s místem pro pračku - Samostatná místnost využitelná jako spíž nebo šatna - Prostorná chodba s úložnými skříněmi - Sklep a výtah v domě LOKALITA Náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra A minutu pěšky, tramvaj v docházkové vzdálenosti. Náměstí žije oblíbenými farmářskými trhy, v okolí najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, obchodů a služeb a kousek odtud jsou také Riegrovy sady. Ideální pro pár či jednotlivce, kteří ocení samostatné WC, spoustu úložného prostoru a bydlení na jedné z nejžádanějších adres v Praze, nebo jako investice. Pokud máte zájem o prohlídku, volejte nebo pište.

Nabízím k prodeji světlý byt 1+1 o podlahové ploše 39 m² se zasklenou lodžií 3,2 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části ulice Podjavorinské na pražském Chodově. Byt tvoří prostorný pokoj o ploše 16,2 m², samostatná kuchyň 9,7 m² s přímým vstupem na lodžii, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. Z lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a na panorama Prahy. V bytě jsou plastová okna, nové podlahy v pokoji a předsíni a kompletně nová elektroinstalace z roku 2022 s jističi a proudovými chrániči. Koupelna a WC jsou v původním bytovém jádře, takže si je nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Byt je ihned volný. Dům má zdravé hospodaření a výrazné finanční rezervy. Společenství vlastníků již schválilo přípravu výměny výtahů a příjmy z nebytových prostor převádí do fondu oprav. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě C. Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí přibližně 6 400 Kč. Vytápění je dálkové. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, OC Chodov i sportoviště v okolí. V blízkosti je dětské hřiště, Kunratický les a park Na Chodovské tvrzi, metro C je dostupné MHD i pěšky. Byt je vhodný jako startovací bydlení i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v bytovém domě z roku 2017 (CHYTRÉ BYDLENÍ CLB@Letňany - TRIGEMA) s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 31,5 m², který se nachází ve 12. nadzemním podlaží (11. patro) v ul. Chlebovická (Praha 18 - Letňany). Byt je v udržovaném stavu, nachází se ve vyšším podlaží a nabízí otevřený výhled na okolní zástavbu a zeleň. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby (5,6 m²), ze které je vstup do koupelny s WC (4,7 m²), vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a topným žebříkem. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,3 m²). Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a menší lednicí. Součástí vybavení je také základní bytové osvětlení. V bytě je instalována lokální rekuperační větrací jednotka Zehnder ComfoSpot 50, která zajišťuje řízené větrání se zpětným získáváním tepla. Výška stropů činí přibližně 265 cm. K bytu též náleží sklep o výměře 2,4 m². Vytápění je centrální. Byt nemá balkon ani lodžii. Letňany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí domu se nachází menší obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany s množstvím obchodů, restaurací a multikinem. Sportovní a volnočasové vyžití nabízí nedaleký aquapark, zimní stadion, sportoviště a Letňanský lesopark s trasami pro procházky, běh i cyklistiku. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka MHD Třinecká, v blízkosti jsou také zastávky Tupolevova a Boletická s návazností na metro C - Letňany. Ke stanici metra lze dojít i pěšky. Lokalita tak nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy a současně bydlení v prostředí s dostatkem zeleně a služeb v okolí. Díky své dispozici, umístění ve vyšším podlaží, dobré dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je byt vhodný pro jednotlivce, případně pár, a také jako investiční nemovitost určená k pronájmu.

Stylový byt 1+kk s mezaninem | Krymská 31, Praha - Vršovice Hledáte bydlení s osobitým charakterem v jedné z nejživějších pražských čtvrtí? Tento útulný byt 1+kk s mezaninem o celkové ploše 78,26 m² vás zaujme originálním řešením, světlým interiérem a skvělou lokalitou. Nachází se v 7. nadzemním podlaží domu na vyhledávané adrese Krymská 31. Dominantou bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky střešním oknům působí vzdušně a příjemně. Velkorysý mezanin o ploše 32,66 m² nabízí dostatek prostoru pro spaní, relaxaci nebo domácí pracovnu. Moderní vybavení pro pohodlné bydlení: • Střešní okna s elektrickým ovládáním • Elektrické rolety • Klimatizace • Příprava na rekuperaci Lokalita, která má atmosféru Krymská ulice je synonymem osobitého městského života. Kavárny, restaurace, bary i kulturní podniky máte doslova za rohem. Pro chvíle odpočinku jsou nedaleko Havlíčkovy sady (Grébovka) i Heroldovy sady. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD. Základní informace: • Dispozice: 1+kk s mezaninem • Celková plocha včetně mezaninu: 78,26 m² • Užitná plocha jednotky: 45,60 m² • Plocha mezaninu: 32,66 m² • Umístění: 7. nadzemní podlaží • Adresa: Krymská 31, Praha - Vršovice Velkorysý prostor, osobitý charakter. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí originální dispozici, moderní vybavení a atraktivní adresu v čtvrti, která má skutečně co nabídnout. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za cenu 1 050 000 Kč bez DPH. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě tady najdete své nové místo v Praze!

Prodej útulného bytu 1+kk se zaskleným balkonem a pohodlným parkováním - Praha-Dubeč Cena: 6 190 000 Kč Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Prodej probíhá přímo od majitele. V ceně jsou zahrnuty všechny právní služby. Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+kk a vnitřní ploše 34,4 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě z roku 2017 v klidné pražské části Dubeč, na adrese Dubeckého 743/2, energetická třída B. Byt je umístěn ve 3. patře domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. V domě najdete klid a velmi slušné sousedy. Velkou předností bytu je balkon o výměře 4,5 m², který je zasklený a jeho zasklení je povolené. Balkon tak nabízí příjemný prostor k odpočinku a lze jej využívat po větší část roku. Orientace bytu na východ, v létě zvlášť potěší. Byt je prakticky řešený a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru včetně komory s vestavěnými skříněmi. Obytná část je propojena s kuchyňským koutem, koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Součástí interiéru jsou také vestavěné úložné prostory. Pohodlné parkování, příroda a výborná dopravní dostupnost Velkou výhodou je možnost bezproblémového a bezplatného parkování v areálu domu. Milovníci přírody ocení, že přibližně 5 minut pěšky od domu se nachází rybník a dál přilehlá jelení farma, ideální místo pro příjemné procházky, vyjížďky na kolo a odpočinek v zeleni. Lokalita nabízí také velmi dobré spojení do centra Prahy. V dosahu jsou dvě vlaková nádraží - Běchovice a Praha-Hostivař, odkud se lze dostat do centra přibližně za 12 minut. Snadná je také návaznost na všechny tři linky pražského metra - A, B i C. Praha-Dubeč je příjemnou lokalitou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s přírodou na dosah a zároveň dobrou dostupností do centra města. Základní informace • Dispozice: 1+kk • Vnitřní plocha bytu: 34,4 m² • Balkon: 4,5 m², zasklený a povolený • Podlaží: 3. patro • Dům: cihlový, rok výstavby 2017 • Výtah: ano • Vlastnictví: osobní • Parkování: bezplatné a bezproblémové v areálu domu • Sklep: není Poplatky SVJ jsou 2 368 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 202 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu v klidné lokalitě Praha 22 - Hájek u Uhříněvsi. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a tři samostatné místnosti. Prostor umožňuje obývací pokoj rozdělit na dvě místnosti. Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním plynovým kotlem. Byt je aktuálně ve fázi dokončování, předpoklad dokončení konec roku. Rodinný dům zahrnuje pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidnější prostředí a větší míru soukromí oproti běžným bytovým domům. Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací místa. Hájek u Uhříněvsi nabízí příjemné bydlení v klidné části Prahy s dostupností základní občanské vybavenosti. Další služby, obchody, školy a možnosti volnočasového využití naleznete v nedaleké Uhříněvsi a Říčanech. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost prostřednictvím Pražské integrované dopravy a dobré napojení na hlavní silniční tahy směrem do centra Prahy i mimo město. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s vlastní zahradou, parkováním a výhodami rodinného domu, aniž by se museli vzdát dostupnosti hlavního města. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 2+kk, 44 m² + terasa 8,85 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Vše nové - plastová okna s izolačními trojskly, prosklené interiérové dveře, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, nová koupelna (skříňka s umyvadlem, sprchový kout, zrcadlo, topný žebřík, obklady a závěsné WC) příprava pro kuchyňskou linku, elektrické předokenní rolety, domácí videotelefon, venkovní osvětlení terasy, protipožární vchodové dveře, vinylové podlahy a dlažba. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.890.000,- Kč Anuita k bytu: 5.360.000,- Kč Akontace za garážové stání: 200.000,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita ke sklepní kóji: 135.992,- Kč K bytu přísluší sklepní kóje a garážové stání. Možnost vložení mimořádné splátky. V tuto chvíli není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka Huntířovská před domem s přímým spojením na metro C - Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, zároveň oceníte i blízkost přírody a lesoparků v okolí. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat manažera nabídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 5+kk o výměře 225,6 m² s terasou 115,6 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 4 parkovací stání, které je možné uzavřít uzavíratelnými vraty. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku dispozičně 4+kk o velikosti 120 m2 s terasou 45 m2 a balkónem podél všech jižně orientovaných pokojů o velikosti 19 m2. Byt je kompletně nový k nastěhování. Jsou zde položeny dřevěné podlahy, kvalitní obklady v koupelnách, klimatizační jednotky ve všech pokojích a smart technologie. Plně vybavená kuchyň. V bytě se nachází prostorná předsíň, technická místnost na pračku, šatna. Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Tři ložnice s přímým vstupem na balkón, ze kterého je výhled do zeleně. Obývací pokoj se vstupem na balkón a terasu. Bytová jednotka je součástí novostavby s perfektním zázemím jako je SPA zóna, bazén, masážní místnost, sauna. K bytové jednotce náleží garážové parkovací místo, další vyhrazené venkovní stání a sklep. Bytová jednotka se nachází v projektu Ahoj Vanguard. Jeden ze stěžejních prvků u projektu Ahoj, Vanguard je dostatek zeleně. Pomyslná oáza. Ostrov vyrůstající ze zahrady a posunutí bytů blíže ke světlu. Architekti totiž dům umístili na speciální podnoží. Přízemí se tak ve skutečnosti nachází již na třetím nadzemním podlaží. To znamená více světla, méně hluku a prostor navazující na okolní přírodu.

Hledáte výjimečnou nemovitost v Praze, která v sobě dokonale spojuje komfortní bydlení, kreativní tvůrčí prostor a stabilní investiční potenciál? Exkluzivně nabízím k prodeji atypický byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 8 - Libeň. Byt nabízí čistou užitnou plochu 53 m², přičemž celková plocha jednotky činí 57 m². Je situován v dobře udržovaném cihlovém domě v klidné a vyhledávané lokalitě přímo u stanice metra B Palmovka, což budoucím majitelům zajistí bleskové a bezproblémové spojení do samotného centra metropole. Byt vyniká praktickým dispozičním řešením. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a úložnými skříňkami, přičemž toaleta je pro maximální komfort oddělená. Další výhodou interiéru je komora s dostatkem prostoru pro uložení domácích potřeb. Nadstandardní pozornost byla věnována také bezpečnosti - celý prostor je chráněn masivními bezpečnostními vstupními dveřmi, mřížemi a moderním elektronickým zabezpečovacím systémem, který garantuje stoprocentní soukromí a klid. Profesionální nahrávací studio přímo v bytě. Zcela unikátním benefitem této nemovitosti je samostatná místnost, která je kompletně odhlučněná a profesionálně připravená jako nahrávací studio. Díky speciálně navrženým izolačním prvkům je ideální volbou pro hudebníky, bubeníky, podcastery, producenty či dabéry, kteří chtějí spojit práci s bydlením, aniž by museli obětovat špičkovou kvalitu zvuku. Konstrukce studia využívá zdvojené akustické stěny, speciálně odizolované podlahy a zvukotěsné dveře mezi režií a nahrávacím prostorem. Obě místnosti jsou navíc propojeny profesionálním akustickým dělicím oknem a osazeny panely pro optimální akustiku. Celé vybavení lze v případě potřeby snadno demontovat a prostor proměnit zpět na útulnou druhou ložnici, dětský pokoj nebo klasickou domácí pracovnu. Skvělá investice a plánovaná revitalizace domu. Díky své strategické poloze u metra a specifickému studiovému vybavení je byt ideální jak pro stabilní dlouhodobý pronájem kreativním profesionálům, tak pro krátkodobé pronájmy. Celková hodnota nemovitosti navíc v budoucnu výrazně poroste, protože samotný dům aktuálně prochází modernizací. V rámci plánované revitalizace se vybuduje nový venkovní výtah a provedou se opravy hydroizolace. Perfektní občanská vybavenost a rozkvět lokality. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, supermarkety, lokální obchody a vyhlášené restaurace. Kulturní nadšence potěší blízkost oblíbeného Divadla pod Palmovkou. Velkým lákadlem je také chystaná zelená infrastruktura - v těsném sousedství brzy vznikne nový centrální park s odpočinkovou promenádou, ideální pro sport, běh a relaxaci. Vzhledem k exkluzivní poloze, nadstandardnímu zabezpečení a širokým možnostem využití se jedná o neopakovatelnou nabídku na pražském trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout ke koupi velice atraktivní, částečně vybavený byt s lodžií, situovaný v Praze 14 - Černém Mostě, v ulici Vašátkova. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m² (včetně lodžie a sklepní kóje) se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel částečnou rekonstrukcí. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná předsíň, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech obytných i vedlejších místností. Byt tvoří dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická komora, koupelna a samostatná toaleta. Velkou předností je právě promyšlené dispoziční řešení, díky němuž jsou všechny místnosti neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékárna, poliklinika, knihovna, mateřská i základní škola a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Pouhé dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Doležalova, odkud je možné pohodlně pokračovat k linkám metra na stanicích Rajská zahrada a Černý Most, vzdáleným pouhé dvě zastávky MHD. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, a může tak představovat ideální volbu jak pro vlastní rodinné bydlení, tak případně i jako investiční příležitost. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací nebo si byt osobně prohlédli, neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

ELEMENT: Jedna adresa, X možností. Hledáte místo, kde můžete žít přesně podle svých představ? V projektu ELEMENT nabízíme nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží a poskytuje prostor pro každodenní potřeby i plány do budoucna. Promyšlené dispozice, praktická řešení a komfort, na který si snadno zvyknete. Klimatizace a předokenní žaluzie jsou tu samozřejmostí, nikoliv příplatkovou položkou. K bytu je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání nebo sklepní prostor. A co za dveřmi? Malešice, kde máte městský život na dosah, ale doma si můžete jet vlastním tempem. Vinohrady, centrum Prahy, zeleň i každodenní služby jsou pohodlně dostupné. Další výhodou bude plánovaná tramvajová zastávka přibližně 100 metrů od projektu. Ať už hledáte svůj první vlastní byt, nový začátek nebo chytrou investici, tady máte prostor rozhodnout se po svém.

Nabídka prostorného bytu, po rekonstrukci, 3+1/B, 120 m2, pokoj pro služku, velká hala, sklep. Byt sestává z: - velké vstupní haly - 3 neprůchozích velkých pokojů (jeden s balkonem) - kuchyně - samostatného WC - koupelny se sprchovým koutem - technické místnosti, kde je umístěna pračka a plynový kotel - pokoje pro služku, který slouží jako úložná komora - sklepu. Nabízený byt se nachází v Praze 8 - Karlín, nedaleko Karlínského náměstí a kousek od Karlínského (Žižkovského) tunelu a Forum Karlín. Bytový dům prochází postupnou revitalizací. Byt je v současné době v DV s předpokladem budoucího převodu do OV. Prohlášení vlastníka je již zapsáno v katastru nemovitostí a jednotlivé bytové jednotky jsou vymezeny. Převod do OV nebyl ještě dokončen, proto je nutné financování z vlastních prostředků nebo jinou formou úvěru. Nákupem družstevního podílu se stanete podílníkem také na společných prostorech družstva - bytu 100 m2, nebytového prostoru 80 m2 a půdy s projektem na výstavbu 4 bytů. Výhledově možný odkup půdy od družstva.

Byt 1+kk a k němu 46,5 m² venkovního prostoru pro ranní kávu, pěstování bylinek i odpočinek na lehátku. V projektu Výhledy Chodovec v Měchnovské ulici nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 36,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Z obytné místnosti vyjdete přímo na terasu s navazující zatravněnou předzahrádkou. K bytu náleží právo výlučného užívání terasy o výměře 14,1 m² a předzahrádky o výměře 32,4 m². Tyto venkovní plochy nejsou započteny do podlahové plochy bytu. Hlavní místnost propojuje kuchyňský kout s prostorem pro jídelní stůl, spaní a odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a digestoří. Velké prosklené dveře přivádějí do interiéru denní světlo a propojují jej s terasou. Dispozici doplňuje vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení jsou také předokenní rolety. Byt je aktuálně pronajatý a nabízí možnost navázat na stávající pronájem. Pro zájemce o investici tak odpadá hledání nového nájemníka na začátku vlastnictví. Podrobnosti k nájemnímu vztahu vám rád sdělím osobně. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Měsíční předpis plateb platný od října 2026 činí 5 199 Kč. Z této částky připadá 545 Kč na příspěvek do fondu oprav a 4 654 Kč na zálohy na služby a další provozní položky. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Součástí prodeje není sklep ani parkovací stání. Projekt navazuje na oblast Trojmezí. K procházkám láká okolí Meandrů Botiče a Toulcova dvora, sportovní vyžití nabízí areál Jedenáctka a kulturní program Chodovská tvrz. Obchody, restaurace a další služby najdete v nákupním centru Westfield Chodov. Autobusová linka 115 zajišťuje spojení zastávky Chodovec s metrem C na Chodově. Pokud vás byt s terasou a předzahrádkou zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Rád vám ho osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vlajková loď novostavby z roku 2023: střešní byt s velkorysou terasou a nádherným výhledem do okolní zeleně. Terasa a slunce Jižní a západní orientace znamená dostatek denního světla po celý den. Plocha terasy 34 m2 (! ) přímo vybízí k vybudování venkovního posezení a relaxační zóny, ať už na ranní kávu, nebo letní večery s přáteli. Jeden vstup je řešen přímo z prostorného obývacího pokoje, druhý z ložnice, což v teplých měsících krásně propojí interiér s venkovním prostorem. Příroda za domem, město na dosah Rozptýlená zástavba přímo navazuje na krajinný park U Čeňku a golfový areál. Z oken se díváte do zeleně a možnosti pro sport, běhání nebo procházky máte doslova za domem. Přitom neztrácíte městský komfort na metro je to příjemná procházka cca 1 km, případně vás k němu během chvilky přiblíží MHD. Klid a akustický komfort Poslední patro má jednu neocenitelnou výhodu žádné dupání nad hlavou. Na patře jsou navíc pouze dvě jednotky, které díky prostorné chodbě nesdílí žádnou společnou zeď. Výtah i skladovací kóji máte přímo u vstupu do bytu, takže každodenní logistika je maximálně pohodlná. Garáž, jakou jinde nenajdete K bytu náleží prostorná garáž oddělená od společných prostor, ze které vejdete suchou nohou přímo do domu. I při parkování dvou automobilů v ní zbývá dostatek místa na uskladnění sportovního vybavení, kol nebo sezónních věcí. A díky rohové pozice lze přímo před garáží zaparkovat další auto. Promyšlená dispozice a standard Základem je velký obývací pokoj s chytře oddělenou kuchyňskou částí, dvě plnohodnotné koupelny, dvě samostatné šatny a provedení interiérů, které odpovídá standardu kvalitní moderní novostavby. Zkrátka funkční domov, kde má všechno své logické místo. Na vyžádání zašleme rádi virtuální prohlídku bytu. Budu se těšit na Vaše dotazy a navazující prohlídky.

Byt 4+1 s dvougenerační dispozicí, dvěma koupelnami, dvěma WC a dvěma lodžiemi v ulici Navigátorů, Praha 6 - Dědina. Celková plocha včetně lodžií a sklepa činí 110 m². Největší výhodou je možnost odděleného bydlení dvou generací v jednom bytě. Dvě koupelny a dvě toalety usnadňují každodenní provoz domácnosti a umožňují jednotlivým členům rodiny zachovat si více soukromí. Dispozice je vhodná také pro rodinu s dospívajícími dětmi nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova. Samotný byt má plochu 94 m² a nachází se ve 3. patře panelového domu. Zahrnuje tři ložnice, obývací pokoj, samostatnou kuchyň, prostornou předsíň, komoru na patře, dvě koupelny a dvě WC. Dvě lodžie o celkové ploše 14 m² nabízejí příjemné posezení s hezkými, otevřenými výhledy do okolí. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². V domě je také kočárkárna a místnost na kola. Lokalita Praha 6 - Dědina má dobře dostupné školy, mateřské školy, obchody i další služby. Nedaleká zastávka Nová Šárka zajišťuje přímé trolejbusové spojení ke stanici metra A - Nádraží Veleslavín. Celková cesta MHD do centra Prahy na Můstek trvá orientačně 20 minut včetně přestupu. Trolejbus jezdí také směrem na letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti je konečná tramvajová zastávka Dědina. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Divoké Šárky a obory Hvězda, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, procházkové trasy i možnosti sportovního vyžití. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.