Venta de apartamentos - Praha

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem do zeleně, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Roztyly u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 31 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, sklep a velké společné prostory. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Roztyly. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12 m2 + 13m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (31 m2) - Vstupní chodba (7 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem (5 m2) - WC (1,8 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory vč. kamerového systému. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Roztyly, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Hledáte světlé a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií v pražském Braníku na adrese Údolní 1272. Byt se nachází ve 14. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. Základní parametry bytu: Celková plocha: 75,45 m², Užitná plocha: 69,09 m², Dispozice: 3+1, Orientace oken: Východ (příjemné ranní slunce) Podlaží: 14. patro ze 14 s bezproblémovým přístupem (2x výtah v domě) Prostorná lodžie: ideální pro relaxaci. Úložné prostory: Dvě praktické komory umístěné přímo v bytě. Vybavení v ceně: Byt se prodává včetně vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Sítě a vytápění: Ústřední dálkové vytápění (radiátory), centrální ohřev vody, elektřina (230 V), vodovod a kanalizace. Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra i okolí - v pěší dostupnosti autobusy, MHD a vlak. Vše při ruce: Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody, restaurace a lékařská péče). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Tento byt s výhledem musíte vidět osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový byt uvnitř, kompletně revitalizovaný dům zvenku a budoucí metro D v blízkém okolí. Nabízíme prostorný byt 1+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt má oficiální plochu 40,7 m² a navíc lodžii o velikosti přibližně 7 m² a sklepní kóji. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem. BYT, DO KTERÉHO SE MŮŽETE ROVNOU NASTĚHOVAT Byt prošel kompletní rekonstrukcí od rozvodů až po nové vybavení. Součástí rekonstrukce jsou: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - nová koupelna, - nové podlahy a povrchy, - nová kuchyňská linka, - vestavná trouba, - varná deska, - digestoř. Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní stůl, pracovní kout i pohodlně oddělenou spací zónu. Díky své nadstandardní velikosti nepůsobí byt jako běžná malá garsonka. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti přibližně 7 m², kde si můžete vytvořit příjemné venkovní posezení. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. NADSTANDARDNĚ REVITALIZOVANÝ DŮM BEZ ÚVĚRU Velkou předností nabídky je mimořádně dobře udržovaný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Provedena byla: - nová střecha, - nová fasáda, - nové stoupačky, - revitalizace vstupů, - revitalizace lodžií, - výtah, - moderní videozvonky. Společnost vlastnící dům nemá podle účetní závěrky žádný bankovní úvěr a její nemovitost není zatížena zástavním právem. Příspěvek do rezervního fondu činí podle předloženého výpočtového listu pouze 818 Kč měsíčně. KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU BUDOUCÍ DOSTUPNOSTÍ Krč nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Velkým přínosem pro lokalitu bude budovaná linka metra D se stanicemi Nádraží Krč, Nemocnice Krč a Nové Dvory. Po jejím dokončení se cesta směrem na Pankrác a do centra výrazně zrychlí - na kávu v centru se tak dostanete pohodlně metrem během několika minut. FORMA VLASTNICTVÍ Byt není vedený v osobním vlastnictví. Kupující získá podíl ve společnosti Společnost domu 1267/7, s.r.o., se kterým je pevně spojeno právo užívat konkrétní byt č. 13. Pro majitele funguje tento způsob bydlení podobně jako družstevní vlastnictví. Převod podílu podléhá souhlasu valné hromady společnosti. Klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu zpravidla nelze využít. Koupi je možné financovat vlastními prostředky nebo úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, velkou lodžii, nízké příspěvky do rezervního fondu a nadstandardně zrevitalizovaný dům bez úvěru, přijďte se osobně podívat. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vinohrady. Metro za rohem, zeleň za oknem a všechno, co potřebujete pro každodenní život, v pohodlném dosahu. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 40,9 m² v ulici U Vinohradské nemocnice, Praha 3 - Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je také sklep o velikosti přibližně 2 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, působí čistě, vzdušně a díky neutrálnímu provedení nabízí novému majiteli možnost snadno si jej dotvořit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a dobře využívá dostupný prostor. Hlavní obytnou část tvoří pokoj s kuchyňským koutem, vedle něj se nachází samostatná prostorná ložnice. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a samostatně řešená je také toaleta. Orientační půdorys potvrzuje samostatnou ložnici, obytnou část s kuchyní, koupelnu a vstupní chodbu. Velkou předností bytu jsou okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Místo pohledu do rušné ulice tak před sebou máte vzrostlé stromy, zeleň a klasickou atmosféru vinohradského vnitrobloku. Vinohrady, kde auto opravdu nepotřebujete Tady je největší přidanou hodnotou samotná lokalita. Stanice metra A Želivského je podle aktuálních dopravních údajů přibližně minutu chůze od ulice U Vinohradské nemocnice. Na stejném místě jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje, takže spojení do centra i dalších částí Prahy je mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí máte obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, školy i školky. V pěší dostupnosti je oblast Flory a samozřejmě také kompletní zázemí Vinohrad. A přestože jste uprostřed města, nechybí ani zeleň. Praha 3 navíc v roce 2026 dokončila revitalizaci parku u Vinohradské nemocnice, kde vzniklo nové dětské hřiště, odpočinkové plochy, posezení a další zeleň. Park současně propojuje okolí nemocnice se stanicí metra Želivského. Právě tahle kombinace je na bytě nejsilnější: metro prakticky před domem, kompletní městská infrastruktura a přitom zeleň přímo za okny. Pro vlastní bydlení i jako jistá pražská adresa Byt bych primárně doporučil jednotlivci nebo páru, který hledá vlastní bydlení na Vinohradech a nechce dělat kompromisy v dopravní dostupnosti. Zároveň má nemovitost zajímavé využití i jako dlouhodobá investice. Byt je aktuálně pronajatý za 19 400 Kč měsíčně + poplatky a v případě zájmu je možné řešit pokračování se stávajícím nájemníkem. Základní informace 2+kk plocha bytu 40,9 m² sklep cca 2 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům rok kolaudace domu 1945 stav bytu velmi dobrý Praha 3 - Vinohrady ulice U Vinohradské nemocnice metro A Želivského prakticky za rohem aktuální nájemné 19 400 Kč + poplatky Bydlet na Vinohradech znamená mít Prahu na dosah. Tady navíc získáte světlé 2+kk s výhledem do zeleného vnitrobloku a metrem několik kroků od domu. Pokud hledáte byt pro sebe, který bude fungovat dnes i za několik let, U Vinohradské nemocnice je adresa, kterou stojí za to vidět osobně.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 3+kk v moderním domě z roku 2013 v ulici Kurta Konráda, jen pár kroků od Galerie Harfa a stanice metra Českomoravská. Byt nabízí pěkných 61 m², balkon 6,3 m² a nachází se v 8. nadzemním podlaží. Díky vysokému patru a otevřenému prostoru na rohu domu je příjemně světlý a nabízí dostatek soukromí. Prodává se prakticky včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích a ve videoprohlídce. Kuchyň se spotřebiči, nábytek i další zařízení v bytě zůstávají a nový majitel tak nemusí řešit zařizování ani další investice. Dispozice 3+kk nabízí vedle ložnice také samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Součástí prodeje je parkovací stání v suterénu domu a sklep umístěný hned za ním. Velkou předností je lokalita. Metro B Českomoravská, tramvaje, Galerie Harfa, O2 arena a O2 universum jsou v pěší vzdálenosti. V okolí je zároveň řada administrativních budov a sídel velkých společností. Byt tak může být pohodlným městským bydlením pro někoho, kdo chce mít práci, služby i dopravu v bezprostředním dosahu. Stejně dobře ale funguje jako hotová investice k pronájmu. Kompletní vybavení, vlastní parkování, balkon, dispozice 3+kk a dobrá dostupnost centra vytvářejí kombinaci, se kterou můžete byt nabídnout k pronájmu prakticky okamžitě. Stačí si vybrat, jestli se nastěhujete vy, nebo váš první nájemník. Ráda vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 107 m² a balkonem o velikosti 1,8 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 7 - Letná. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a příjemnou atmosférou klasického městského bydlení. Nabízí prostornou vstupní halu, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň se spíží, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také praktická komora a sklepní prostor. Dvě obytné místnosti jsou orientovány do ulice Veverkova, zatímco kuchyň a obývací pokoj jsou situovány do klidného vnitrobloku. V obytných místnostech jsou zachovány původní parkety, které podtrhují charakter bytu, v ostatních částech je položena dlažba. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí široké možnosti úprav dle představ nového majitele. Díky své výměře a praktickému uspořádání je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem vytvořit moderní městský interiér. Letná patří mezi vyhledávané pražské čtvrti s jedinečnou kombinací městského života, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i kulturních a společenských aktivit. Výborná je také dopravní dostupnost MHD i autem. K příjemným procházkám, sportu a odpočinku vybízejí nedaleké Letenské sady a Stromovka. Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe přiblíží prostornost, dispozici a atmosféru tohoto bytu. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt je do konce roku 2026 pronajat. Prohlídky po dohodě.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozice 1+1 ( s možností změny dispozice na 2+kk ) určenou k celkové rekonstrukci. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, v bytovém domě cihlové konstrukce, který byl realizován cca ve 30.letech 20.století o původní činžovní blokové zástavbě při ulici Drahobejlova. Bytový dům má celkem 20 bytových a 2 nebytové jednotky. Bytová jednotka je situovaná v 5.patře bez výtahu z celkových 5, střecha sedlová s neobyvatelným půdním prostorem, orientovaná do částečně uzavřeného vnitrobloku. Celková plocha 41,90 m2, dispozice 1+1, obývací pokoj o výměře cca 18,5 m2, kuchyň o výměře cca 15,0 m2, předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, mimo bytovou jednotku je v suterénu uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 2,0m2 - není započítána do plochy bytu. Byt nemá zajištěné výhradní parkovací stání, parkování je umožněné na veřejném prostranství. Stavebně technický stav a vybavení bytu lze označit za podprůměrný. Vnitřní dveře původní obložkové dřevěné, chybějící křídlo mezi kuchyní a předsíní, podlahy PVC, v obývacím pokoji původní parkety, v koupelně a WC keramická dlažba, WC kombi splachovací, v koupelně vana a umyvadlo, vytápění lokální plynové. Technické instalace jsou plně funkční, avšak pro užívání dle současných standardů bydlení bude třeba provést výměnu vybavení, povrchů a otvorových prvků, včetně doplnění vnitřních dveří. Bytová jednotka má orientace oken do klidného vnitrobloku, výjimečné umístění v rámci města v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, v pěší vzdálenosti zastávek MHD, železniční stanice, v bezprostřední blízkosti zdravotnického zařízení polikliniky Vysočany, nákupního centra Harfa, O2 arény, restaurací a obchodů, škol/školek, v dosahu rekreační a sportovní zóny parku Podvinný Mlýn včetně cyklostezek. V těchto dnech byl zahájen projekt revitalizace obvodového pláště včetně zateplení domu a výměnou plastových oken včetně zateplení půdního prostoru. V souvislosti se zateplením již proběhla výměna dřevěného špaletového okna v kuchyni, v koupelně a WC, tj. byla osazena kvalitní plastová nadstandardně odizolovaná okna ( s izolačním trojsklem ) a s tříbodovým celoobvodovým těsněním. Dům, společné prostory jsou čisté a udržované, správu domu pro vlastníky bytových jednotek zajišťující bytové družstvo je plně funkční a řádně hospodařící. Více informací na dotaz.

Váš nový domov bez jediného stresu z rekonstrukce - Světlý 3+kk se zasklenou lodžíí a výhledem do zeleně. Představte si, že vstoupíte do prostoru, kde voní novota. Žádný prach z přestavby, žádné měsíce čekání na řemeslníky. Jen vy, ranní káva a klidný pohled přes zasklenou lodžii přímo do korun stromů. Tento kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 68,9 m² (včetně komory na patře) + zasklená lodžie (6 m²) na ulici Novodvorská vám nabízí přesně ten pocit úlevy, kdy se stačí jen nastěhovat a začít žít. Co si v tomto bytě okamžitě zamilujete? Srdce domova: Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v elegantních tmavých tónech. Velkorysý pult do tvaru U přirozeně zve k vaření i večerním rozhovorům u sklenky vína. Oáza klidu na lodžii: Zasklená lodžie tvoří vaši privátní zimní zahradu i letní balkón. Díky vzrostlé zeleni přímo před okny získáte dokonalý pocit soukromí a spojení s přírodou. Koupelna jako v boutique hotelu: Zcela nová (2024), velkoformátové obklady, podomítková sprchová baterie nad vanou, matné černé detaily a podsvícené zrcadlo vytvářejí atmosféru dokonalého večerního relaxu. Prostor, který roste s vámi: Samostatná ložnice poskytne intimní prostor pro odpočinek a druhý neprůchozí pokoj se rád přizpůsobí vašim potřebám - ať už z něj uděláte pohádkový dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Absolutní komfort bez starostí: Umístění ve zvýšeném přízemí v klidné části chodby za výtahovým traktem znamená nejen klid od sousedů, ale i maximální praktičnost. Nájezdové ližiny u vchodu garantují, že příjezd s kočárkem, kolem nebo těžkým nákupem zvládnete vždy snadno a bez čekání na výtah. Život na Lhotce: Všechno na dosah ruky Když vyjdete z domu, zjistíte, jak snadné je tu žít: Supermarket Albert: Jen 2 minuty pěšky - čerstvé pečivo k snídani vyřídíte doslova v bačkorách. OC Novodvorská Plaza: Cca 7 minut chůze vás dělí od restaurací, obchodů, fitka, pošty či služeb. Zeleň i doprava: Školky, školy a oblíbené koupaliště Lhotka jsou v pěším dosahu, zatímco autobusová zastávka pár metrů od domu vás rychle spojí s metrem C i B. Technický souhrn: Dispozice: 3+kk (samostatné neprůchozí pokoje) Užitná plocha: 68,9 m² Příslušenství navíc: Zasklená lodžie (6 m²) Podlaží: 1. NP Konstrukce a jádro: Zděné jádro (Ytong 100 mm) - kompletní rekonstrukce koupelny 2024 Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl (předsíň, kuchyně, obývací pokoj) + odolný laminát (pokoj a ložnice) Dveře: Masivní bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře Sítě a kódování: Datové rozvody (vysokorychlostní internetový kabel) zavedeny do všech místností Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici + uzamykatelná komora přímo u bytu Vlastnictví: Osobní (možnost okamžitého financování hypotékou) PENB: „C“. Cena bytu je 8 850 000 Kč včetně právních služeb a advokátní úschovy. Byt prodáva přímo vlastník nemovitosti. Komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek zajišťuje pověřená kontaktní osoba. O ceně, podmínkach prodeje, výběru kupujícího a uzavření smluv rozhoduje výhradne vlastník nemovitosti. RK prosím nevolat. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - tento byt má neuvěřitelně příjemnou atmosféru, díky které se zde budete cítit doma od prvního momentu.

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Byt A709 nacházející se v bytovém domě A nejprodávanějšího pražského projektu Ekocity Hostivař. Jeho dispozice je 2+kk a podlahová plocha 43 m². Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou spojenou s WC a balkonem o velikosti 4,1 m². V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje! Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům F nabízí celkem 116 jednotek dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

Nabízíme nadstandardně prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 116,2 m² v projektu Radotínský dvůr. Velkorysý obytný prostor s kuchyní má přes 41 m², tři samostatné pokoje pak nabízejí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Byt má dvě koupelny, samostatné WC, dostatek prostoru pro vestavné skříně a západně orientovaný balkon o ploše 11 m², přístupný přímo z obytného prostoru. Standard zahrnuje velkoformátové obklady, lepené vinylové podlahy Gerflor, interiérové dveře výšky 210 cm, bezpečnostní vstupní dveře Next a přípravu pro klimatizaci. Radotínský dvůr vzniká v centrální části Radotína, v pěší dostupnosti škol, obchodů, služeb i vlakového nádraží. Ve špičce jezdí vlak na Smíchovské nádraží každých 10 minut. V okolí najdete cyklostezky podél Berounky, koupací biotop i sportoviště. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóji. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026.

Hledáte prostorné 2+1, ale klasické dva pokoje už jsou vám trochu těsné? Tady dostanete něco, co běžné 2+1 nabídnout neumí další samostatnou úroveň se dvěma místnostmi a spoustou možností, jak ji využít. V ulici Elišky Přemyslovny v Praze na Zbraslavi, ve čtyřpodlažním cihlovém domě bez výtahu, nabízíme družstevní byt, který je v evidenci družstva veden jako 2+1. Jeho současné prostorové uspořádání je ale mnohem velkorysejší a v běžném životě nabízí prostor odpovídající spíš 4+kk. Hlavní obytná část bytu je světlá, vzdušná a příjemně prostorná. Najdete zde moderní kuchyň propojenou s jídelním koutem, obývací pokoj s pracovním prostorem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložné zázemí a dva balkony. A pak jsou tu schody. Právě ty dělají tenhle byt jiný. Z hlavní obytné části vedou do spodní úrovně, kde se nacházejí dvě samostatné místnosti a další zázemí. Obě části jsou propojené vnitřním schodištěm a fungují jako jeden celek. Spodní patro může nabídnout pracovny, ateliér, hernu, prostor pro koníčky, zázemí pro návštěvy, úložný prostor nebo jednoduše místo, kde můžete zavřít dveře a mít svůj klid. A právě v tom je největší výhoda tohoto bytu. Nekupujete klasické 2+1, ve kterém budete řešit, kam dát pracovní stůl nebo kam se schovat před zbytkem rodiny. Máte tu dvě oddělené úrovně a podstatně víc možností. Je fér dodat, že dokumentace k bytu vznikala v různých obdobích a spodní prostory v ní nejsou označovány jednotně. V aktuální evidenci družstva je byt veden jako 2+1, v pasportu jsou dvě spodní místnosti vedeny jako pracovny a starší technická dokumentace je označuje jako přidružené suterénní prostory. Proto byt prezentujeme transparentně jako 2+1 s další propojenou úrovní, přestože jeho dnešní reálné uspořádání působí jako 4+kk. Samotná podlahová plocha obytných prostor činí 87,81 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,75 m² a dva balkony o celkové ploše 4,2 m². Dohromady tak jde o 95,76 m² prostoru. Byt je družstevní a má splacenou anuitu. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný, proto je potřeba počítat s financováním z vlastních prostředků, případně úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. A pak je tu samotná Zbraslav. Má svoje centrum, historii, zámek, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i místa, kam můžete vyrazit pěšky jen tak na procházku. Díky poloze u soutoku Vltavy a Berounky a na kraji Brd nabízí kombinaci, která se v Praze hledá čím dál hůř městskou dostupnost a zároveň pocit, že můžete trochu zpomalit a nadechnout se. Autobusová zastávka je přímo před domem, spojení vede směrem na Smíchovské nádraží a v dosahu je také vlaková stanice Praha-Zbraslav. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti jezdit všude autem. Pokud hledáte obyčejné 2+1, najdete jich spoustu. Pokud ale chcete dva hlavní obytné pokoje a k nim ještě další patro, které můžete využít podle sebe, tenhle byt stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. U tohohle bytu totiž půdorys řekne jen část příběhu.

Hledáte prostorný a kompletně zařízený třípokojový byt na klidném místě širšího centra Prahy s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Nebo hledáte zajímavou investiční nemovitost, kterou můžete převzít i se stávajícími prověřenými nájemníky? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Vršovicích, v Konopišťské ulici. Prakticky řešený byt nabízí tři neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na jihovýchod do klidného parku se vzrostlou zelení, s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Stejným směrem je orientována lodžie, na kterou se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na velkou kuchyň s oknem orientovaným na severozápad. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, která má dvě menší okna zajišťující přirozené světlo a větrání. Vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V bytě jsou dvě praktické vestavěné skříně, v obytných místnostech kvalitní dřevěné podlahy a v koupelně dlažba. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně pračky, lednice a základního kuchyňského vybavení, a je tak připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současné době je byt dlouhodobě pronajatý prověřeným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat i s novým majitelem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideální také pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, lékaři i sportoviště. Jen několik minut chůze od domu je nákupní centrum Eden a v pěší vzdálenosti je také stanice metra A Želivského. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují rovněž nedaleké tramvajové a autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Eden. Velkou předností bytu je přitom jeho klidná poloha s výhledem do přilehlého parku a zeleně. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiová novostavba 3+kk s balkonem 17,2 m², sklepem 2,34 m2 a parkovacím stáním - Viladomy Uhříněves Nabízíme k převodu smlouvu o smlouvě budoucí na moderní byt 3+kk o výměře 62,7 m² s prostorným balkonem 17,2 m², situovaný v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, ložnicí, pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velkým benefitem je 17,2 m² velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i zeleň. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, a poskytuje tak příjemný výhled a klidnější prostředí pro bydlení. Projekt nabízí moderní standard včetně tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace, podlahového vytápění, předokenních žaluzií a vinylových podlah. Součástí projektu je také možnost nabíjení elektromobilů. Kupní cena bytu činí 9 990 000 Kč. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání za 549 000 Kč a sklepa 2,34 m² za 183 493 Kč. Celková cena včetně příslušenství činí 10 722 493 Kč. Velkou výhodou je způsob financování. Nový kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek ve výši 9 380 244 Kč je splatný v květnu 2027 a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kupující zároveň získává výhody nákupu novostavby od developera. Vzhledem k tomu, že je byt stále ve výstavbě, má možnost provést klientské změny a přizpůsobit si byt vlastním představám dle aktuálních možností projektu. Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Pro více informací, kompletní podklady nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiové 4+kk s výhledem, který vás nikdy neomrzí. Nový domov, kde se spojuje styl a pohoda, nadčasový interiér navržený s respektem ke každodennímu tempu moderní rodiny a prostor pro klid, odpočinek i radost ze společných chvil. Výhled na Prahu vás okouzlí nejen ráno, ale i večer. K hlavním benefitům tohoto bydlení patří šikovně navržená dispozice přinášející soukromí, komfort a pohodu. Oceníte i fakt, že v celém domě je pouhých deset bytů, žádné anonymní bydlení, ale komorní a přátelské prostředí. Lokalita vás potěší skvělým spojením - tramvaj i stanice metra linky C jsou pohodlně v docházkové vzdálenosti. Samotné bydlení pak přináší řadu chytrých a přitom jednoduchých řešení, která usnadňují každodenní fungování a zvyšují celkový komfort. Na 105 m2 už velmi často očekáváme, že to bude to pravé. Byt A2 se dost přibližuje ideálnímu 4+kk. Čekají na vás 3 neprůchozí pokoje s orientací a pohledem do středu města. Dvojice koupelen byla vhodně orientována na druhou stranu, což umožnilo koupelnám dopřát denní světlo. Hlavním tahákem je obývací část s ideálním tvarem a výměrou 40 m2, která je prodloužena o krytou terasu 10 m2. Byt neztrácí zbytečné m2 na místech, kde nejsou potřeba. Klienti, kteří touží po velkém množství úložných prostor budou muset lehce přivřít oči a přijmout fakt, že i tento byt má své limity. Vášnivé čtenáře nadchne velká vestavná knihovna a milovníky jídla 5metrová kuchyně s velkým ostrůvkem. Interiér působí příjemně a čistě díky kombinaci vestavného nábytku v bílém dekoru a dubové podlahy s lehkým kartáčováním. Výsledkem je nadčasový základ, který snadno doladíte podle vlastního vkusu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním a předokenním stíněním. Budova využívá technologii pro zadržování dešťové vody, která přispívá k úspoře provozních nákladů (aktuální výše kompletních služeb činí 8 010 Kč/měsíc). PENB (B). Samozřejmostí jsou kvalitní bezpečnostní dveře, prémiová sanita, individuální nastavení topných zón i stínění. Společné prostory jsou osazeny kamerovým systémem, garáže pak připraveny pro možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobil. Lokalitu a umístění stavby ocení jak aktivní sportovci, tak rodiny s dětmi. Na své si přijdou i starší ročníky, a to díky plné bezbariérovosti a plné okolní vybavenosti. Byt je aktuálně připravený k nastěhování. Volně stojící nábytek byl odvezen, takže nový majitel může interiér snadno doladit a zařídit podle svého vkusu. V rámci domluvené prohlídky navíc můžete pohodlně zaparkovat přímo v budově. Podrobnosti najdete na webu nemovitosti včetně půdorysu a dalších informací.

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Praha 5, Stodůlky. Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² (včetně zasklené lodžie a sklepa). Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Kociánova ve velmi oblíbené lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Slunný byt s jihozápadní orientací se nachází ve 2. NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip). Špičkový stav po generální rekonstrukci Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně má dostatek úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).Ložnice: Útulný hlavní pokoj se vstupem na prosklenou lodžii. Druhý pokoj: Samostatný pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a zázemí: Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, moderní dlažbou a obklady a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. Vynikající lokalita a občanská vybavenost V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Autem nebo metrem jste za chvíli v nákupním centru Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost Metro: Pouhých 10 minut chůze na stanice metra linky B (Stodůlky, Luka, Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Bus: Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Auto: Rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Financování je možné řešit hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít klid, ale zároveň vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Nuslí. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je právě klidné prostředí Nuslí a zároveň dobrá dostupnost všeho, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. Líbí se vám? Rádi vám byt osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Velkorysý byt 2+kk v Belgické ulici nabízí příjemné bydlení v srdci Vinohrad díky krásně velké terase o výměře 28 m². Byt o vnitřní užitné ploše 65 m² se nachází ve 2. NP tradičního činžovního domu s výtahem a je orientovaný do ulice a do vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruován v 90. letech a je pečlivě udržovaný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006, má novou kuchyňskou linku, nová okna do vnitrobloku a je skvěle udržovaný. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Z prostorné předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a pračkou, na samostatnou toaletu a do hlavní obývací části. Obývací pokoj s výstupem na terasu je spojený s kuchyní a dominují mu tři velká dřevěná eurookna s dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči včetně myčky, trouby, digestoře a dvouplotýnkové varné desky. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku s parkově upravenou zahradou. Vzrostlé stromy vytvářejí na terase naprosté soukromí a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Z obývacího pokoje se prochází do světlé ložnice orientované do ulice. Ložnice má dvě velká tradiční špaletová okna, prostorné šatní skříně a navíc samostatnou šatnu s vysokým stropem. Vytápění bytu je řešeno centrálně. K bytu náleží také sklepní kóje.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.11.4 o dispozici 1+kk a rozloze 31,5 m² orientovaný na východ v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze lodžie o velikosti 4,20 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,9 m² - zcela zdarma! • Ke koupi této jednotky se váže povinnost přikoupit parkovací stání Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku! Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství. Čím vás tato nemovitost okouzlí? Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²) : prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat! Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²) : samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna. Soukromá oáza (zahrada | 20 m²) : vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování. Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²) : půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů. Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína. Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter. Lokalita a praktičnost Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků. Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě. Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha. Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.