Venda de apartamentos - Praha

Prodej bytu formou dražby. Jedná se o bytovou jednotku č. 2041/29 o dispozici 2+kk a užitné ploše 48,70 m2, umístěná ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici K Okrouhlíku, Praha 8 - Libeň. Byt má plastová okna, zděné jádro, běžné povrchové úpravy podlah a je vytápěn vlastním plynovým kotlem; ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je řadový, má 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží, prošel revitalizací a jeho stavebnětechnický stav je dobrý. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. PENB D 145 kWh/m2.rok. Elektronická dražba proběhne 26.11.2026. Více inforamcí u makléře.

Exkluzivně nabízíme světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 9, v ulici Stará náves. ​Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2004 bez výtahu. Je v udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro startovací bydlení nebo jako investice k pronájmu. ​V bytě se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je z roku 2022 a je bez sporáku. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně instalované přibližně před 12 lety. ​Byt má zděné jádro, plastová okna a dodatečnou protihlukovou izolaci stěny sousedící s vedlejším bytem a stropu, která přispívá k většímu komfortu bydlení. Rozvody vody a stoupačky jsou v plastu, elektroinstalace je původní z roku 2004. Vytápění je dálkové. ​V domě je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. ​Velkou předností bytu je jeho světlost a příjemný výhled do klidného parku, který poskytuje dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek přímo v blízkosti domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s možností procházek a trávení volného času v zeleni. Parkování v okolí domu je regulováno systémem modrých parkovacích zón. ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli čekáme na dodání PENB, údaj bude následně aktualizován).

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 45 m2 v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova jen kousek od metra Ládví. Dům byl zkolaudován v roce 1973, ale postupně prošel řadou významných oprav - zateplením fasády a střechy, výměnou oken, opravami výtahů i modernizací společných prostor. Dům má čipový vstup a kamerový systém. Přímo u domu se nachází sportovní areál, v okolí je velké množství vzrostlé zeleně a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra C Ládví je v pohodlné pěší vzdálenosti (cca 600 m), díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy (10 minut). Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si dispozici i interiér podle vlastních představ. K bytu naleží tako komora o výměře 1,9 m2 v 10. nadzemním podlaží domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Při více zájemcích proběhne prodej nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, která Vám rád zodpoví dotazy nebo domluví prohlídku bytu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1/B, 82 m² v ulici Patočkova, Praha 6. Tento byt nabízí unikátní kombinaci klidu, zeleně a vynikající městské vybavenosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Byt je v dobrém stavu, ale nabízí skvělou příležitost k vlastní rekonstrukci. K bytu náleží balkón i sklep. Dispozice bytu je řešena jako 3+1, ale však umožňuje úpravu na byt 4+kk. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody i restaurace. Přímo přes ulici se rozkládá rozlehlý park Kajetánka s příjemným rybníkem, což zajišťuje okamžitý přístup k přírodě pro ranní běhy, procházky nebo relaxaci přímo u Vašeho domu. Dopravní spojení: Autobus: zastávka Kajetánka (linky 180, 902) cca 220 m. Tramvaj: zastávka Marjánka (linky 22, 25, 97) cca 600 m. Hledáte ideální místo pro rodinu nebo investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6, tento byt nabízí unikátní kombinaci klidu, zeleně a vynikající městské vybavenosti. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 46,7 m2, který se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov, v ulici Křejpského, pár minut pěšky od metra. Byt je umístěn v panelovém domě ve 12. patře (z celkových 14). Jednou z největších předností je lodžie (3,4 m2) s krásným, otevřeným výhledem do okolí. Díky umístění ve 12. patře nabízí byt dostatek světla a soukromí. Byt je v osobním vlastnictví. Vhodné k vlastnímu bydlení nebo jako investice. Byt je v původním stavu, je určen k rekonstrukci. Nový majitel si tak může postupně uzpůsobit vše dle vlastních potřeb. Byt je vyklizen a ihned volný. Dispozice bytu se skládá z předsíně (4 m2), obývacího pokoje (16 m2), ložnice (12 m2), samostatné kuchyně s oknem (7,2 m2), koupelny (2,2 m2) a samostatné toalety (0,9 m2). K bytu náleží komora o výměře 1 m2 se samostatným vstupem vedle bytu a dále sklepní kóje ve 13. patře domu. Byt působí prostorně, v bytě jsou plastová okna, ústřední dálkové vytápění. Nízké měsíční poplatky. Energeticky úsporný dům (PENB C) prošel rozsáhlou revitalizací, na domě je nová střecha, dům je zateplen, plastová okna, dva nové výtahy, nové zvonky, nová elektroinstalace ve společných částech domu. SVJ hospodaří vyrovnaně, nemá žádný úvěr, správu domu zajišťuje profesionální společnost. Velkým bonusem je recepce s ostrahou 24/7. Lokalita Praha 4, Chodov patří k vyhledávaným lokalitám, nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, služby, zdravotnické zařízení, poliklinika, lékárna, pošta a výborné spojení MHD. Stanice metra Opatov, linka C je dostupná pěšky do 10 minut nebo 1 stanici autobusem. Skvělá příležitost pro ty, kdo hledají byt k rekonstrukci ve stabilní a dobře dostupné lokalitě. Rádi Vám byt osobně ukážeme, prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Cena bytu je včetně právního servisu a všech poplatků. Převod bytu je zajištěn prostřednictvím advokátní kanceláře.

Pěkný, prostorný byt 3+1, 62m2, s lodžií (7m2) a komorou na chodbě, umístěný ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem přímo u metra C - Prosek. Dispozičně se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje (19m2), ze kterého se vstupuje na lodžii (7m2), kuchyně 10m2, dvou pokojů (14 a 12m2), samostatné kuchyně s toaletou. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientované na jiho-východ, obě ložnice na jiho-západ. V bytě byla nově udělaná kuchyňská linka a koupelna s toaletou, jinak je byt v původním udržovaném stavu. Byt je velmi prostorný a umožňuje změnu dispozice podle vlastních preferencí. Výhodou je skvělé místo - je přímo na metru, hned u domu je supermarket společně s dalšími obchody a službami.

Hledáte byt, který si můžete předělat přesně podle svých představ? Možná právě Vám pak padne do oka nabízený byt v udržovaném panelovém domě, v ulici Markušova, Praha 4 - Chodov. Bytová jednotka o dispozici 2+kk, ploše 44,7 m2, je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se úpravám předchozích vlastníků. Jednou z příjemných předností bytu je jeho umístění v posledním patře (8. patro), díky kterému se z oken otevírá hezký výhled do okolí. Okna jsou plastová. Samotný bytový dům je pečlivě udržovaný a vybavený prostorným výtahem, vstup do domu je na čip. Dalším pozitivem je dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zodpovědně hospodaří s prostředky domu. Jistý výnos přináší vlastníkům jednotek pronájem výměníkové stanice dálkového topení - umístěné v domě. Velkou předností této adresy je výborná občanská vybavenost a pohodlná dostupnost MHD. Většinu každodenních potřeb vyřídíte během několika minut chůze od domu: autobusová zastávka cca 3 min, stanice metra C "Opatov" a "Háje" cca 15 min, obchody Tesco a PENNY, dále pekařství a řeznictví. V pěší dostupnosti se nachází poliklinika, lékárna, pošta i bankomat, stejně tak restaurace, pizzerie, kadeřnictví, kosmetický salon a výdejní boxy zásilkových společností. Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu přímo v ulici a nedalekou ZŠ Květnového vítězství. V okolí jsou dětská hřiště a sportoviště včetně Sportovní haly Jižní Město. Tento byt může být skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci a následnému pronájmu. Financování zajistí dle Vašich individuálních potřeb finanční konzultant, přítomný na prohlídkách s naší makléřkou. Tak si domluvte svůj termín - těšíme se na Vás!

Hledáte prostorné rodinné bydlení s velkorysým balkonem, v blízkosti Prokopského údolí a s výbornou dostupností na Smíchov? Nový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 107,4 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Interiér tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,2 m²), tři samostatné pokoje včetně hlavní ložnice, dvě koupelny, další samostatné WC a komora. Prostorný balkon o ploše 12,7 m² rozšiřuje obytný prostor o místo pro venkovní posezení a odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - prostorný balkon o ploše 12,7 m² - komfortní zázemí se dvěma koupelnami a samostatným WC navíc - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,2 m² - sklep zahrnutý v ceně bytu - samostatné pokoje vhodné pro dětský pokoj či pracovnu - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme tento prostorný rodinný byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte prostorné rodinné bydlení se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou, v blízkosti Prokopského údolí a s výbornou dostupností na Smíchov? Nový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 108,5 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,4 m²), tři samostatné pokoje včetně hlavní ložnice, dvě koupelny, další samostatné WC a komoru. Dvě terasy a předzahrádka rozšiřují obytný prostor o místo pro venkovní posezení a odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - dvě terasy (9,6 m² a 14,9 m²) s předzahrádkou (14,9 m²) - komfortní zázemí se dvěma koupelnami a samostatným WC navíc - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,4 m² - sklep zahrnutý v ceně bytu - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - rozměrná předsíň (13,4 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme tento prostorný rodinný byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízím krásný byt o dispozici 2+kk a ploše 57,2 m² v blízkosti Vršovic. Byt je po kompletní a citlivé rekonstrukci a je součástí komorního rezidenčního projektu Rostislavova 4. Budova z 30. let prošla celkovou rekonstrukcí, která byla provedena podle původních plánů a navazuje na historický odkaz domu. Projekt vznikl v klidné části Nuslí a nachází se pár minut chůze od Náměstí Bratří Synků. Dispozice bytu ve 3. nadzemním podlaží nabízí obývací pokoj s přípravou na kuchyň (23 m2), ložnici s výhledem do klidného vnitrobloku (téměř 17 m2), koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, komoru a vstupní halu. Jednotka zaujme nádhernými vysokými stropy a špaletovými okny, která dominují obývacímu prostoru a nabízí výhledy na poklidné náměstí před domem. Byt zahrnuje funkční provedení vnitřních instalací, plovoucí podlahy, kvalitní sanitu, osvětlení, rozvody, topení a další. Dům je ve finální fázi obnovy společných prostor, včetně instalace výtahu. Součástí revitalizace je již dokončená opravená historická fasáda, nová vstupní hala s bezpečnostními dveřmi, renovované schodiště s původním zábradlím, nové elektroinstalace ve společných prostorách i technické zázemí. Součástí prodeje je praktická sklepní kóje, prostorná kolárna a plánovaná odpočinková zóna se zelení ve vnitrobloku. V případě zájmu je možné zajistit instalaci kuchyňské linky a vestavěných skříní (nad rámec prodejní ceny). Projekt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výborným spojením do centra - v okolí najdete kavárny, pekárny, restaurace i obchody, k aktivnímu odpočinku zvou parky Jezerka, Folimanka nebo Havlíčkovy sady. Tramvajová zastávka Horky je vzdálena jen pár kroků, zastávky metra C (Pankrác) nebo B (Karlovo náměstí) jsou dostupné během několika minut jízdy. V budoucnu lokalitu obslouží i připravovaná trasa metra D. Budu se na Vás těšit na prohlídce tohoto elegantního bytu.

Slunný byt 3+1 | u metra Pankrác | výhled do zeleně | Praha 4 Po 12 letech prodáváme náš byt 3+1, 76 m², u metra Pankrác, s parkem pod okny a výhledem do zeleně. Neprůchozí pokoje, oddělená kuchyň se špajzkou, původní parkety, výtah. Vše po ruce (Poliklinika Budějovická, Arkády Pankrác). Fotky bytu jsou reálné, nejedná se o vizualizace. BYT - 76 m² + sklep 6 m² - 4. patro s výtahem, nad bytem již nikdo nebydlí, je tu příjemně ticho a klid - Dispozice 3+1: dva neprůchozí pokoje, obývák, samostatná kuchyň s oknem a spíží, koupelna a oddělené WC. Kuchyň a obývák lze propojit do velkého společného prostoru. - Hodně světla a výhled do parku. Okna jsou na SV a JZ, výhled do a V Tower. - Dostatek úložných prostor: dvě vestavěné skříně, prostorný sklep a kočárkárna. - Před 10 lety prošel byt rekonstrukcí - nová elektřina, kuchyň, štuky, renovace parket. Zachovaly se původní dveře a dřevěné parkety. LOKALITA - Metro Pankrác a Arkády Pankrác 5 minut. - Park pod okny, kousek velký Centrální park Pankrác (supr na běhání, kolo, pro děti). - Zázemí pro rodiny: školy, školky, přímo v ulici Poliklinika Budějovická a naproti zubní klinika Vokáčova Dent, která bere nové pacienty vč. dětí. Hobby centrum 4, plavání Babypool, Beachklub Pankrác, … - Vše po ruce, dobře se tu bydlí bez auta, ale i s ním - parkování hned před vchodem. DŮM - Cihlový dům - Nová střecha, nová kotelna - Výtah původní, nově vybavený bezpečnostním čidlem - Společné prostory čisté, bydlí tu převážně vlastníci bytů a dlouhodobí nájemníci. - SVJ je bez dluhů a s finanční rezervou - Měsíční náklady na služby (včetně fondu oprav) jsou 5 000 Kč pro 2 osoby Cena: 10 990 000 Kč Byt je připravený k nastěhování. FOTKY ukazují SKUTEČNÝ STAV, nejedná se o vizualizace. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na čísle níže, děkuji!

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk cca 12 m2 (cca 8,8 m2 jednotka + cca 3,5 m2 spací patro), osobní vlastnictví, lokalita Praha 6 - Suchdol, ul. Suchdolské náměstí. Jednotka je v prvním podzemním podlaží (přístup výtahem) kompletně zrekonstruovaného domu. Nemá okno, má vzduchotechniku. V jednotce se nachází kuchyňský kout, spací patro, místo na jídelní stůl, úložný prostor, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních jednotkách doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

Představujeme vám exkluzivní nabídku pronájmu nového bytu 2kk o velikosti 53 m2, situovaného v žádané lokalitě Prahy 4 Háje, v klidné ulici Jurkovičova. Tento moderní domov vás okouzlí svou příjemnou polohou v bezprostřední blízkosti stanice metra Háje a malebného Milíčovského lesa, který přímo vybízí k relaxaci a procházkám v přírodě. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná a praktická vstupní chodba o rozloze 6,82 m2, vybavená vestavěnou šatní skříní, odkud vedou vstupy do všech místností. Byt dále nabízí komfortní koupelnu s vanou, místo pro připojení pračky i sušičky a oddělenou samostatnou toaletu. Srdcem bytu je pak světlý a vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, o velkorysé ploše 28,32 m2, samostatná ložnice o velikosti 12,78 m2. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromý balkon o rozloze 7,45 m2, ideální pro ranní kávu či večerní posezení. Kuchyňská linka je kompletně vybavena moderními spotřebiči, včetně trouby, varné desky, myčky nádobí a odsavače par, což zajistí maximální pohodlí při vaření. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi pro vaše soukromí a optimální regulaci světla. K bytu navíc náleží praktický sklep o velikosti 2,21 m2, poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita ulice Jurkovičova je vyhledávaná pro svou komplexní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Háje je vzdálena jen pár minut pohodlné pěší chůze, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V bezprostřední blízkosti naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště a širokou škálu obchodů a služeb, které splní veškeré vaše každodenní potřeby. Blízkost Milíčovského lesa pak nabízí jedinečnou kombinaci městského života a přírody. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v klidné, avšak plně vybavené lokalitě s výbornou dostupností. Neváhejte a kontaktujte našeho makléře pro více informací a domluvení prohlídky. Rádi vám představíme váš potenciální nový domov.

V pražských Střešovicích, nabízíme dvoupodlažní podkrovní prostor o výměře 140,7 m² s terasou 5,25 m² ve výlučném užívání. Pro nemovitost je připraven návrh rozdělení na tři samostatné bytové jednotky s potenciálem následného rozprodeje či pronájmu. Alternativou je vytvoření velkorysého mezonetu pro vlastní bydlení. Investiční záměr má již konkrétní podobu. Pro rozdělení na tři bytové jednotky jsou zpracovány dispoziční půdorysy a podána žádost o stavební povolení. Návrh zachovává stávající podlažní plochu, přičemž Pražské stavební předpisy odvozují základní nároky na parkování od hrubé podlažní plochy bydlení, nikoliv od samotného počtu bytů. Rozdělení prostoru tak automaticky neznamená potřebu dalších parkovacích stání. Významnou výhodou je smluvně zajištěná součinnost v rámci domu. Při aktuálním rozprodeji jednotlivých bytů se jejich budoucí vlastníci smluvně zavazují k součinnosti s plánovanými úpravami, včetně zásahů do společných částí domu a doplnění střešních oken. Projekt tak má připravený nejen architektonický návrh, ale i smluvní rámec pro jeho realizaci. Hodnotu nemovitosti dále podpoří modernizace domu. Developer se zavázal vložit 3,5 mil. Kč do fondu oprav domu na obnovu technických rozvodů a vybudování nového výtahu. Ten výrazně zvýší komfort bydlení v nejvyšších podlažích a hodnotu budoucích jednotek. Současná nabídková cena reflektuje fázi projektu před získáním stavebního povolení. Po jeho případném pravomocném vydání developer předpokládá navýšení prodejní ceny. Pro kupujícího se tak otevírá možnost vstoupit do projektu již nyní, s připravenými dispozicemi, rozběhnutým povolovacím procesem a smluvně zajištěnou součinností v domě. Doplňující informace: Vzhledem k podkrovnímu charakteru a střešním šikminám činí plnohodnotná plocha při koeficientu 0,8 přibližně 112,6 m². Prostor se aktuálně vyčleňuje z původního třípodlažního bytu a v prohlášení vlastníka je veden jako byt. Tři samostatné byty, nebo velkorysý mezonet podle vlastních představ? Rádi vám představíme připravené půdorysy, architektonickou studii a související právní podklady k možnostem budoucího využití nemovitosti.

Michelangelova - bydlení v srdci Strašnic Zavedená čtvrť s dostatkem zeleně, příjemnými ulicemi a občanskou vybaveností, která umožňuje pohodlný každodenní život. Velkou předností této adresy je její poloha. Stanice metra A - Skalka je vzdálená přibližně pět minut chůze. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i místa pro procházky a odpočinek. Strašnice přitom nejsou jen místem, odkud se snadno dostanete do centra, ale čtvrtí s vlastním životem a atmosférou. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyň s jídelním koutem u okna, koupelna se zděným jádrem a oddělená toaleta. Součástí nabídky je sklepní kóje, v domě je k dispozici kočárkárna a společný balkon přístupný z chodby. Bydlení v tradiční pražské čtvrti, s dobrou dopravní dostupností a vším potřebným v blízkém okolí. Těšíme se na prohlídku.

Hledáte nové bydlení, nebo zajímavou investici v Praze? V ulici Jablonecká na Proseku nabízíme byt 3+1 o ploše 73,5 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 7. patře z 10 a nabízí příjemné spojení městského života se zelení. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost uspořádat si jednotlivé pokoje podle vlastních potřeb. Panelový systém s 6ti metrovým nosným systémem umožňuje téměř neomezenou variabilitu vnitřního uspořádání. K bytu náleží prosluněná lodžie o ploše 7 m² s výhledem do okolí a sklepní kóje přímo na patře u bytové jednotky. Byt je v obyvatelném stavu, v roce 2011 byla provedena částečná rekonstrukce - přestavba umakartového jádra na zděné, úprava dispozice (WC, koupelna,kuchyň- včetně elektroinstalace), plastová okna, dveřní křídla; případná modernizace dává novému majiteli možnost vytvořit si interiér podle svého vkusu. Byt byl dosud využíván k pronájmu a současná nájemní smlouva je sjednána do konce letošního roku. Pro investora tak může být zajímavou příležitostí k dalšímu pronájmu. Zároveň může byt posloužit i jako budoucí vlastní bydlení pro rodinu. Dům je udržovaný a spravovaný funkčním SVJ. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Park Přátelství i stanice metra Prosek jsou v dosahu, stejně jako občanská vybavenost. Poznámka k fotografiím: Některé snímky interiéru jsou digitálně upravené a virtuálně vyklizené, aby lépe vynikl prostor. Aktuální vybavení bytu se proto může od fotografií lišit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte 2+kk v Praze, chcete úplně nové a nechcete na něj čekat? Na Barrandově, v projektu Nad skálou Barrandov, nabízíme byt 2+kk, který nebyl nikdy obydlený. Byt ve 4. nadzemním podlaží kvalitní novostavby je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle návrhu architektky. Vybaven je venkovními žaluziemi a patří k němu parkovací stání a sklep (zahrnuto v ceně). Je prakticky řešen a součástí bytu je navíc ještě komora. Terasa je přístupná z obou pokojů a díky francouzským oknům je celý byt příjemně prosvětlený. Orientace oken je na severovýchod - v dnešních tropických létech velmi ceněná. Nejen v případě pozdějšího pronájmu oceníte nízké poplatky v celkové výši 3500 Kč měsíčně (včetně topení a tepla, nastaveno na reálný provoz). Velmi nízké jsou pevné složky, které se nepřenáší na nájemce. Projekt pokračuje další etapu, jde o zcela novou ulici, okolí se rovněž dále zvelebuje. Skvělá je dostupnost všech služeb a především dopravní obslužnost místa je vynikající - tramvajová zastávka se nachází pár minut chůze od domu, do 20 minut dojedete autem na letiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám byt 1+1 o ploše 42,6 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem na ulici Štúrova v Praze 4 - Krči. Okna bytu jsou orientována na sever a nabízejí pěkný otevřený výhled přes okolní zeleň směrem na pražský Pankrác. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělená toaleta, předsíň a praktická šatna přístupná přímo z obývacího pokoje. Další výhodou je samostatná uzamykatelná chodba, kterou mohou využívat pouze vlastníci tohoto a sousedního bytu. Byt je po starší rekonstrukci, ale stále v pěkném a udržovaném stavu. Má zděné bytové jádro, elektroinstalaci v mědi a plastová okna s dvojskly. Vytápění zajišťuje plynová kotelna v domě. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Výhodou je, že se do bytu můžete rovnou nastěhovat. Je nově vymalovaný a uklizený. Pokud si naopak chcete vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ, současný stav nabízí dobrý základ pro rekonstrukci. Přímo v domě se nachází večerka a také recepce, která mimo jiné zajišťuje přebírání pošty. Parkování je možné v přilehlých ulicích nebo za poplatek na parkovišti přímo u domu s automatickou závorou. Velkým benefitem je také lokalita. Přímo za domem se nachází les Velký Háj, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti domu najdete autobusovou zastávku Podlesí, odkud se přibližně za 10 minut dostanete na stanici metra Kačerov. Nedaleko se nachází Thomayerova nemocnice, Michelský les a další občanská vybavenost. Díky poloze a dispozici může být byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Do budoucna může být další výhodou plánovaná stanice nové linky metra D - Nemocnice Krč, která má vzniknout v docházkové vzdálenosti od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám byt osobně ukážu a budu se těšit na prohlídce. Samozřejmostí je možnost zajištění nejvýhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120526.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,3 m², situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Dominantou interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na balkon. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a nabízí dostatek místa pro šatní skříň. Vnitřní komfort doplňuje předsíň s prostorem pro úložné systémy. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Díky své poloze zároveň nabízí silný investiční potenciál. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - balkon (4,6 m²) jako příjemné venkovní zázemí - praktická předsíň s prostorem pro šatní skříně - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte bydlení v Praze, které vás nebude omezovat prostorem? Nabízíme skvěle řešený byt v moderní cihlové stavbě, ideální pro vlastní domov i stabilní uložení financí. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 56,42 m², ke kterému náleží velkorysá lodžie (4 m²) s otevřeným výhledem a praktický sklep (1 m²). Nemovitost se nachází ve 3. patře pětipodlažního cihlového domu z roku 2005 v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kbely, v ulici Pod Nouzovem 969/5. Proč je tento byt výjimečný? Skutečný prostor: Na rozdíl od běžných malých bytů 2+kk nabízí tento byt velkorysou plochu přes 56 m². Obývací pokoj je dostatečně velký pro umístění velké sedací soupravy, jídelního stolu i pracovního koutu pro home office. Propojení s exteriérem: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou lodžii (4 m²), která je díky své šířce ideální pro venkovní posezení, grilování nebo pěstování bylinek. Výhled směřuje do otevřeného, upraveného vnitrobloku se zelení. Dispozice a standardy: Kuchyňský kout je chytře oddělený polopříčkou, takže neruší relaxační zónu obývacího pokoje. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy, instalována plastová okna a koupelna disponuje klasickou vanou. Vše je ve velmi udržovaném stavu. Pro budoucí bydlení: Ideální možnost, jak si zajistit stabilní bydlení v Praze dopředu (např. pro děti), přičemž do doby jejich nastěhování vám hypotéku z velké části pokryje běžící nájem. Díky praktické dispozici 2+kk a vyhledávané rezidenční lokalitě představuje byt zajímavou příležitost také pro investora. Kbely nabízejí klidné bydlení v rámci Prahy, dobrou dopravní dostupnost a kompletní zázemí pro každodenní život, tedy přesně ty parametry, které jsou důležité i při dlouhodobém pronájmu. Kbely - lokalita, kde vám nic nechybí Bydlení v ulici Pod Nouzovem v sobě spojuje klid venkova s výhodami velkoměsta. Do centra bez auta za 20 minut: Kousek od domu je vlaková zastávka Praha-Kbely, odkud vás vlak doveze na Masarykovo nádraží za pouhých 20 minut. Žádné kolony na magistrále, žádný stres. Pro spojení na metro můžete využít autobus na stanici Metro C - Letňany (cca 7 minut). Relaxace a sport na dosah: Pár minut chůze od domu se nachází oblíbený Centrální park Kbely a nedaleký Lesopark Letňany - ideální místa pro ranní běh, cyklistiku, in-line brusle nebo procházky. Kompletní vybavenost: Restaurace, obchody, lékař, pošta i oblíbený lokální pivovar jsou v pěší dostupnosti. Velké nákupy a zábavu (aquacentrum, kino, obchody) vyřídíte bleskově v OC Letňany. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají ideální poměr mezi velikostí bytu, klidnou lokalitou a rozumnou investicí v hlavním městě. Pro podrobnější informace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo telefonicky. Cena: 7 490 000 Kč Stavba: Cihlová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 3. podlaží z celkem 5 (s výtahem) Užitná plocha bytu: 56,42 m² Lodžie: Ano (4 m²) Sklep: Ano (1 m²) Rok kolaudace: 2005 Energetická náročnost: C