Venda de apartamentos - Praha

Světlý byt 3+1 (s projektem na 4+kk) s panoramatickým výhledem na Prahu a nízkými náklady - Praha 8, Troja Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem umístěný v 3. nadzemním podlaží. Velkorysých 66,4 metru má samotný byt a dalších 7 metrů přidává lodžie. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 8 - Troja (ulice Pomořanská 480/10), v domě, který prošel rozsáhlou revitalizací (zateplená fasáda, plastová okna a nové videozvonky). O objekt se stará skvěle fungující a finančně zdravé SVJ, které dům neustále modernizuje a hospodaří s kladným výsledkem. Dům spadá do úsporné energetické třídy B, což zajišťuje velmi příznivé provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí přijatelných 2 656 Kč / měsíc. Hlavní přednosti bytu: • Úchvatný panoramatický výhled: Z lodžie a oken bytu se vám naskytne jedinečný výhled na ikonická místa Prahy - Pražský hrad, Strahov i Petřín, stejně jako na Zoologickou a Botanickou zahradu. Byt je krásně prosvětlený po celý den. • Skvělý stav i potenciál: Byt má zděné koupelnové jádro a je v dobrém, udržovaném stavu. • Variabilita (Projekt na 4+kk): K dispozici je připravený projekt na změnu dispozice na moderní 4+kk, což ocení zejména rodiny, které plánují růst. • Plánované rozšíření lodžie: Na jaro 2027 je již schváleno a profinancováno rozšíření a zrekonstruování lodžie. Tím získáte další metry navíc a navýšíte hodnotu bytu. • Inženýrské sítě: V bytě je zavedena elektřina (v původním, ale plně funkčním a dobrém stavu) a plyn. K bytu patří také sklep. Unikátní lokalita - Příroda i kultura na dosah: Troja nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem, zelení a rychlou dostupností centra: • Exkluzivní bonus pro rezidenty: S trvalým pobytem máte nárok na sousedskou permanentku do Botanické zahrady za pouhých 100 Kč / osoba na rok. • Zeleň v bezprostředním okolí: Pár kroků od domu se nachází volně přístupný les kolem Botanické zahrady a přírodní památka Velká Skála. V blízkosti je také oblíbený sad Třešňovka s menhiry a lesní školkou. Západy slunce můžete pozorovat z Bohnické vyhlídky. • Výlety a relaxace: Do Čimického háje se dostanete za 20 minut pěšky (nebo 2 zastávky autobusem). Procházkou (cca 30 minut) dojdete k Trojskému zámku i do Stromovky, nebo můžete využít romantický přívoz v Podhoří, který vás převeze přímo do Podbaby. Pět minut autem od domu se nachází plavecký areál Šutka. • Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Hned u domu je Obchodní centrum Krakov, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky i dětská hřiště. • Rychlá doprava do centra: Autobusová zastávka je kousek od domu - na metru C (Kobylisy) jste za cca 7 minut a odtud vás metro dovede do samotného centra Prahy za dalších 10 minut. Shrnutí parametrů: • Dispozice: 3+1 (s projektem na 4+kk) • Lokalita: Pomořanská 480/10, Praha 8 - Troja • Příslušenství: Lodžie (s plánem na rozšíření), sklep • Energetická náročnost: B (úsporná) • Fond oprav: 2 656 Kč / měsíc • Stav objektu: Po revitalizaci (fasáda, zateplení, okna - revitalizace 05/2026, videotelefony) • Jádro: Zděné • Cena je včetně provize RK, kompletního právního servisu a notářské úschovy Doporučujeme osobní prohlídku, abyste si mohli vychutnat tento výjimečný výhled i příjemnou atmosféru bytu i lokality. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Efektivně řešený vzdušný byt po čerstvé modernizaci interiéru je situován ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 7 - Holešovicích. Promyšlené dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi a trezorem, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu, technickou komoru a velkou šatnu. Obě obytné místnosti jsou orientovány na východ. Jednotka prošla v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů (voda, elektřina, odpad, slaboproud i silnoproud), při níž byly mimo jiné položeny kvalitní dubové parkety, repasována původní špaletová okna i obložkové dveře a instalován úsporný kondenzační kotel Baxi. V roce 2026 proběhla další modernizace vybraných prvků interiéru. Budova s výtahem jezdícím do mezipatra je rovněž po celkové rekonstrukci, která citlivě obnovila původní architektonicko-řemeslné prvky a ozdobné detaily. Součástí nemovitosti je také sklep. Rohový dům s obchodem a kavárnou v přízemí stojí v žádané části Holešovic pod Letnou, jen pár minut chůze od moderního obchodního centra Stromovka, Veletržního paláce, Národní galerie, bister, restaurací a mnoha dalších lokálních podniků. Rozlehlá plocha Stromovky představuje příjemné zelené útočiště s bohatými možnostmi společenského a volnočasového vyžití. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje, zastávka se nachází přibližně 150 metrů od domu. Celková plocha 63,8 m2 (po zaměření), v Prohlášení vlastníka uvedena plocha 61,3 m2, sklep 2m2

Světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 63 m² se nachází ve 5. NP domu v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Zaujme moderním interiérem, kvalitním vybavením, promyšleným využitím prostoru a krásnými výhledy na Prahu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí orientovaný na jih, samostatnou ložnici s orientací na sever a dětský pokoj. Komfort každodenního bydlení doplňuje koupelna a samostatné WC. Díky odděleným pokojům poskytuje byt dostatek soukromí a funkční zázemí pro pár i menší rodinu. Interiér působí vzdušně a svěže, s dostatkem přirozeného světla. Příjemným benefitem je umístění ve 5. NP, odkud se otevírá pohled na pražské panorama. Vnitřní prostory prošly rekonstrukcí v roce 2015 s důrazem na funkčnost a moderní vzhled. Vytápění zajišťováno prostřednictvím parovodu. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje vzrostlá zeleň ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a příjemné prostředí k odpočinku. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči a praktickým ostrůvkem s varnou deskou. Interiér doplňují dřevěné podlahy které dodávají přirozené teplo, eleganci a nadčasový charakter. Vestavěné prvky a úložné prostory na míru efektivně využívají dostupný prostor a podtrhují čisté linie interiéru. K dalším přednostem patří plastová okna s dvojskly a nové stoupačky. K nemovitosti náleží sklep o ploše 2 m². V domě je dále k dispozici společná kočárkárna a kolárna. K dispozici je také prostorná společná sušárna v domě. Byt se nachází v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Parkování je možné na ulici, k dispozici je také pronajaté parkovací stání v ulici Primátorská za 2 000 Kč měsíčně, které lze po dohodě přenechat.

Tři samostatné pokoje, velká lodžie, park a dětské hřiště hned u domu. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vysočanská na Proseku, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha je 73,8 m² a k bytu patří i velká lodžie 8 m² orientovaná na jihozápad, takže do bytu svítí slunce většinu dne. Byt je čerstvě vymalovaný a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka se sporákem a digestoří v bytě zůstává. K bytu patří ještě komora na chodbě. Kuchyň, koupelna, WC a dveře jsou starší a časem je vhodná jejich obnova. Byt je ale plně obyvatelný, takže můžete rovnou bydlet a dílčí rekonstrukce dělat postupně podle svých představ. Pokud byste chtěli rekonstrukci udělat hned, nemusíte řemeslníky shánět sami. Rádi vám zajistíme ověřené řemeslníky, kteří obnovu kuchyně, koupelny, WC i dveří zvládnou ještě před vaším nastěhováním. Dům má za sebou kompletní revitalizaci - zateplenou fasádu i střechu, nová okna, nové stoupačky a odpady. Průkaz energetické náročnosti ho řadí do třídy B, což příjemně poznáte na účtu za teplo. Vytápění i teplá voda jsou dálkové, v bytě tedy není kotel ani bojler. K metru C na Střížkov nebo na Prosek dojdete pěšky za pár minut. Norma i Billa jsou do 250 metrů, základní i mateřská škola jsou kousek od domu. Byt je volný a k nastěhování po dohodě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište, rád vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku č. 10 o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69,4 m² a nebytovou jednotku č. 19 o výměře 8,4 m², obě v osobním vlastnictví. Jednotky jsou aktuálně ve vlastnictví právnické osoby a jsou prodávány do osobního vlastnictví nového vlastníka. V praxi jsou užívány jako jeden funkční celek o celkové ploše 77,8 m². Nemovitosti se nacházejí v ulici Jana Zajíce 40, Praha 7 - Bubeneč. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Dvě obytné místnosti jsou orientovány na severozápad s výhledem do Stromovky, třetí místnost směřuje na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, kuchyň, chodba, šatna a dvě koupelny s WC - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a prostorem pro pračku/sušičku. Interiér má vysoké stropy, dřevěné parkety a dveře, špaletová okna a vestavěné úložné prostory. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a dřezem. Posuvné dveře umožňují propojit kuchyň s obývacím pokojem. S jednotkami jsou spojeny odpovídající spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. S vlastnictvím jednotek je rovněž spojeno právo užívat společné části domu včetně vnitrobloku. Dům spravuje SVJ. Střecha i fasáda jsou v dobrém stavu; v letech 2025-2026 proběhla výměna stoupaček. Byt včetně rozvodů vody, topení a elektroinstalace prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2001 a dalšími úpravami v roce 2025. Ve společných prostorách jsou plánovány další úpravy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem. Vážným zájemcům poskytneme informace o hospodaření SVJ, příspěvcích na správu a reálných měsíčních provozních nákladech. Žádaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, Polikliniku Prahy 7, Stromovku, Letenské sady a sportovní možnosti. Tramvajové zastávky Sparta a Letenské náměstí jsou v pěší vzdálenosti, metro A Hradčanská přibližně 15 minut chůze. Parkování je řešeno zónami placeného stání. Kupní cena je k jednání a zahrnuje smluvní dokumentaci, právní servis při převodu vlastnického práva a úschovu. Kupující nehradí další provizi ani poplatek za uvedené služby. Byt je pronajat do 31.5. 2027. Prodej je možný ihned; kupující vstoupí do práv a povinností pronajímatele ze stávajícího nájemního vztahu. Prohlídka je možná po předchozí dohodě s vážnými zájemci; termín bude koordinován se současnými nájemci. V případě zájmu či dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², ke kterému náleží sklep o výměře 2,3 m². Byt se nachází v cihlovém bytovém domě zkolaudovaném v roce 2008, v ulici Jeseniova na Praze 3. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku zachyceného na fotografiích, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Nový majitel tak může byt využívat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Kuchyňská linka IKEA je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou a je společně s toaletou řešena v jedné místnosti. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Interiér doplňují dřevěné plovoucí podlahy, štukové omítky, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží také sklepní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Lokalita Prahy 3 nabízí dobrou dostupnost městské hromadné dopravy a širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Díky městskému charakteru lokality a dobré občanské vybavenosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost. Hlavní přednosti nabídky: dispozice 2+kk a plocha 55,7 m² sklep o výměře 2,3 m² cihlový dům z roku 2008 2 nadzemní podlaží a výtah vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody prodej včetně nábytku a vybavení na fotografiích atraktivní městská lokalita Praha 3 - Jeseniova Pokud hledáte byt v Praze pro vlastní bydlení nebo nemovitost vhodnou k pronájmu, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový moderní byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží architektonicky zdařilého projektu zasazeného do tradiční pražské zástavby na rozhraní Vinohrad a Vršovic. Přehledná dispozice nabízí rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Standard vybavení zahrnuje velkoplošná okna, vstupní bezpečnostní dveře, velkoformátové obklady a dlažbu, koupelnovou sanitu v elegantním černém provedení. Energeticky velmi úsporná budova s výtahem a bezbariérovým přístupem zkolaudovaná ke konci roku 2025 má podzemní parkování a centrální plynovou kotelnu. Oblast podél Krymské ulice je místem, kde se mísí industriální, modernistická a art deco architektura. V ulici fungují bary, kavárny, hospůdky, umělecká studia, galerie i knihkupectví, které vytvářejí živý prostor a kreativní atmosféru. Lokalita také nabízí procházky těmi nejkrásnějšími pražskými parky, jako jsou Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady s vilou Grébovka. Plánovaná revitalizace veřejného prostranství mezi ulicemi Krymská a Kodaňská, pro které se vžil název Tržíček, má za cíl zvýšit prostupnost a přístupnost místa, což umožní jeho plné využití. Tramvaje zajišťují rychlou a snadnou dopravní dostupnost. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Kupní cena zahrnuje DPH. Podlahová plocha 56,7 m2.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 69 m² (k této výměře se ještě připočítává plošná výměra balkonu a sklepa).Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) s výtahem. K bytu náleží sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci (štuky, elektřina, kuchyň, koupelna, dveře, nové spotřebiče). V bytě je instalována nadstandardní klimatizace, která zajišťuje příjemné klima i v nejteplejších letních dnech. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k pronájmu pěkný, nově zrekonstruovaný byt u metra Pražského povstání. Jedná se o bytovou jednotku umístěnou ve 3.NP v domě s výtahem, orientovanou do klidné ulice Sevřená. Přestože je byt definovaný jako 2+kk, kuchyňská linka umístěná v chodbě dává protor pro dva samostané pokoje. V jedné z ložnic jsou velké vestavěné skříně a menší balkon s výhledem do klidné, jednosměrné ulice. Koupelna s vanou, toaleta zvlášť. Nová, nepoužitá linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží sklepní kóje. Výborná dostupnost na metro Pražského povstání (3minuty) a na metro Pankrác (8minut). Nemovitost vhodná jak na bydlení, tak také jako zajímavá investice.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,24 m², který se nachází v posledním, 13. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt je v zachovalém původním stavu, který umožňuje okamžité bydlení, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj přímo navazuje na kuchyň a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,17 m². Dále zde najdete světlou ložnici s dostatkem místa pro velkou vestavěnou skříň a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé možnosti úložných prostor. Koupelna je vybavena velkou vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním 13. nadzemním podlaží, díky kterému si můžete naplno užívat krásné výhledy do okolí, dostatek denního světla a především klid bez sousedů nad hlavou. Samotný bytový dům je zateplený, splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a disponuje prostorným výtahem po rekonstrukci, který oceníte nejen při každodenním používání, ale také při stěhování. Další významnou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i další služby. Stanice metra Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako supermarket Albert. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, který nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Bydlení zde tak představuje příjemné spojení městského komfortu, výborné dostupnosti a blízkosti přírody. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorný byt s krásnými výhledy v atraktivní lokalitě Prahy 8. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech, rádi vás přivítáme na prohlídce!

Objevte výjimečné bydlení v prestižním rezidenčním komplexu Marina Holešovice. Tento prosluněný byt 3+kk s velkorysou terasou a výhledem na Vltavu představuje dokonalé spojení městského komfortu, soukromí a klidné atmosféry. Interiér doplňuje klimatizace, venkovní rolety, dvě toalety, dřevěná podlaha a praktická komora v bytě. K bytu náleží prostorný sklep a garážové parkovací stání. Samotný rezidenční komplex nabízí nadstandardní zázemí v podobě udržované zahrady s fontánou, fitness centra pro rezidenty, dětského hřiště, mycího boxu na automobily, dvou výtahů a nepřetržité recepce 24/7. Velkým benefitem je přímý vstup z areálu na cyklostezku podél Vltavy, ideální pro sport i relaxaci. Dopřejte si bydlení, kde se elegance, pohodlí a jedinečná lokalita setkávají v harmonickém celku.

Nabízím právě dokončenou bytovou jednotku 2kk o velikosti 45.6m2 se samostatnou uzavíratelnou garáží v developerském projektu Ekocity Hostivař. Kolaudace proběhla na jaře 2026, proběhla montáž kuchyně. V bytě nikdo nikdy nebydlel. K bytu náleží balkon a garáž. Byt je volný, bez zástavy, možno financovat jakoukoli bankou a nastěhovat se hned. Oproti koupě stejného bytu od developera ušetříte 2 roky čekání, a jako bonus máte kuchyň grátis. Kuchyň obsahuje vestavnou myčku, mikrovlnku, indukční desku, digestoř, osvětlení. V bytě je nadstandardní vinylová podlaha, rekuperace, PNEB-B. Orientace oken je většinou na jih, dispozice je zřejmá z půdorysu. Nedílnou součástí bytu je i samostatná, uzavíratelná, uzamykatelná garáž v suterénu (ne jen parkovací stání). Garáž má rozměry 3x5,5m a zavedenou elektřinu (světlo a zásuvky). Neplatí se žádná provize RK, prodává přímý majitel, RK nevolat.

Představte si místo, kde se elegance staré Prahy potkává s lehkostí moderního života. Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 67 m², který si zamilujete hned při prvním vstupu - pro jeho světlo, atmosféru i pocit opravdového soukromí vysoko nad ruchem velkoměsta. Byt vzniká jako nová střešní nástavba na domě, jemuž citlivá rekonstrukce vrátila původní noblesu a řemeslný detail. Historický ráz budovy harmonicky doplňuje moderní komfort, včetně nového tichého proskleného výtahu, který vás z klidného vnitrobloku pohodlně vyveze až k vašim dveřím. Samotný prostor je navržen s důrazem na poctivé materiály, špičkové zpracování a příjemné denní světlo. Promyšlené uspořádání prostoru: Spodní patro: předsíň, srdce domova v podobě obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, útulná samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a schodiště. Horní patro: světlý podkrovní pokoj ideální pro pracovnu, hostinský či dětský pokoj a druhá toaleta zajišťující maximální komfort. K bytu patří také praktický sklep v suterénu a samozřejmostí je odpovídající podíl na společných prostorách i pozemku. Rezidence Seifertova II - váš klidný přístav v centru dění: Limitovaná nabídka mezonetů v rámci dokončované 2. etapy. Velkoformátová okna a vzdušný interiér zalitý sluncem po celý den. Výhledy do zeleně a na panorama Vítkova, které vás ráno pohladí po duši. Možnost dotvořit si finální podobu interiéru podle vlastního vkusu a představ. Špičkové odhlučnění a moderní technologie pro ničím nerušený odpočinek. Lokalita, kterou budete milovat: Žižkov má neopakovatelnou energii. Zastávku tramvaje máte doslova pár kroků od vchodu, na Hlavním nádraží i lince metra C jste do 5 minut. Když zatoužíte po přírodě a výhledech na celou Prahu, procházkou za chvilku dojdete do Riegrových sadů i na Parukářku. V okolí na vás čekají oblíbená sousedská bistra, výběrová káva, pekárny i pestrá kultura. Základní informace: Typ: mezonetový byt v nové střešní nástavbě Kolaudace: plánované dokončení v červnu 2027 Potenciál: výjimečné rodinné bydlení i prémiová adresa pro bezpečnou investici Přijďte načerpat atmosféru tohoto místa osobně - ráda vás domem provedu a představím vám všechny detaily projektu. Těším se na setkání s vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení v Karlíně, odkud máte centrum Prahy na dosah. Nabízíme byt 3+kk o ploše 74,4 m² s lodžií a sklepem, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Metro Invalidovna je pouhé 3 minuty chůze od domu a do centra se dostanete během několika minut. Výjimečná lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. Jen těžko budete hledat srovnatelně prostorný byt v této cenové kategorii s tak rychlou dostupností centra Prahy. Navíc nabízí klidné bydlení mimo hlavní komunikace a tramvajové tratě, krásný výhled a prostornou lodžii. Byt má praktickou dispozici 3+kk, prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je připraven k nastěhování. Dům je revitalizovaný a dobře fungující SVJ průběžně investuje do jeho dalšího rozvoje. Součástí prodeje je také podíl na dvou nebytových prostorách v domě. V okolí najdete vše pro pohodlný každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Karlín patří mezi oblíbené pražské čtvrti, které spojují městský život, výbornou dostupnost a příjemnou atmosféru. Hledáte prostorný byt blízko centra, s metrem za rohem a dostatkem klidu? Tohle je příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Těším se na prohlídku s vámi.

Užitná plocha: 61,3 m² Dispozice: 2+kk Patro: 4. NP Orientace: jih Výtah: ano Sklep: ano Nabízím k prodeji byt s jedinečným výhledem, který zůstane zachován díky umístění ve 4. NP a chráněnému statutu kulturní památky Holešovické tržnice. Zároveň díky absenci budov v okolí nabízí byt vysokou míru soukromí. Byt o výměře 61,3 m² má jižní orientaci, což přispívá k velmi nízkým provozním nákladům na vytápění a zajišťuje přísun přirozeného světla po celý den. Stropy dosahují výšky 3 metrů, díky čemuž mají místnosti vzdušný a velkorysý charakter. Dispozici bytu tvoří dva neprůchozí pokoje: * Ložnice s kvalitní vestavěnu skříní na míru od firmy JN Interier využívající celou výšku do stropu * Obývák s kuchyňským koutem včetně spotřebičů kromě lednice Dále je zde chodba propojující pokoje s WC, koupelnou a hlavním vchodem. Rekonstrukce bytu proběhla před 10 lety. Elektroinstalace je kompletně v mědi a v každé místnosti jsou zavedeny zásuvky pro počítačové kabely. V obývacím pokoji je u stropu polička pro projektor (případně jiné využití) včetně kabeláže vedené ve zdi. V obou pokojích jsou zabudovány kabely pro zadní reproduktory. Koupelna a WC jsou určené k menší rekonstrukci. K bytu je k užívání suchý sklep. Dům je klidný, udržovaný a disponuje výtahem. Stojí mimo hlavní dopravní ulice blízko centra. Ze severní strany k domu přiléhá klidný a uzavřený soukromý vnitroblok. Do Karlína se dostanete pěšky po nově zbudované lávce. Metro C Vltavská je dostupné během pár minut pěšky, případně i MHD - přímo u něj je nově zrekonstruovaná vlaková zastávka Praha-Bubny, odkud lze jet jednu stanici na Masarykovo nádraží nebo podniknout výlety směrem na sever. Na metro B se dostanete za 7 minut a na metro A za 12 minut pomocí MHD. Holešovice patří k dynamicky se rozvíjejícím čtvrtím Prahy s výbornou infrastrukturou: v okolí najdete dětská hřiště, mateřské školky, restaurace i možnosti zábavy. Ve vedlejší ulici je moderní prostor Vnitroblock. V areálu Holešovické tržnice pak farmářské trhy, kavárny a řemeslné obchody. Také je zde showroom společnosti Alza. Prodej od přímého vlastníka. V případě většího počtu zájemců dám přednost výhodnější nabídce. Prohlídka je možná po domluvě.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi dobře prakticky řešený byt 1+KK po rekonstrukci. Byt se nachází v klidné části Prahy - Uhříněves a je umístěný ve 2. patře panelového domu, Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita komplet splacena, převod do osobního vlastnictví v jednání, ale prozatím není možné financovat koupi nemovitosti hypotečním úvěrem se zástavou kupované nemovitosti, v případě možnosti využít jinou zástavu než kupovaný byt, to samozřejmě lze a rádi Vám s tím pomůžeme. K bytu náleží komora na patře a možnost pronájmu poloviny plechové garáže za velmi symbolickou cenu. Byt i dům prošli v posledních letech rekonstrukcemi. Byt je hotový komplet, včetně výmalby, podlah, kuchyně, spacího patra s vestavěnou uzavíratelnou šatnou, koupelny se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. V domě v současné chvíli chybí jen vymalovat vnitřní chodby, jinak je vše hotové, tedy rekonstrukcí prošla fasáda, zateplení, okna, střecha, stoupačky i odpady. v domě vlastní plynová kotelna, z které je řešené vytápění bytů i ohřev teplé vody. Energetický štítek je teprve v řešení a bude se vyrábět. Byt se nachází v klidné lokalitě Uhříněvsi mimo hlavní ruch, v docházkové vzdálenosti vlak i autobus do centra, obchody, lékařská péče, školy, školky a kompletní občanská vybavenost. Projděte si byt z pohodlí domova díky přiložené virtuální prohlídce a v případě zájmu o osobní prohlídku nás následně neváhejte kontaktovat. Byt je možné zanechat k nastěhování s komplet vybavením, pouze bez osobních věcí a elektroniky. Ev. č. 8848

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zcela nový mezonetový byt o dispozici 2+kk s vlastní terasou v citlivě zrevitalizovaném historickém domě na Žižkově. Tento byt s celkovou plochou 85 m² spojuje neopakovatelný prvorepublikový půvab s nejmodernějšími nároky na komfortní městské bydlení. Bytová jednotka vzniká v kompletně a vkusně zrekonstruovaném historickém činžovním domě, který prošel nákladnou revitalizací se zachováním původních architektonických prvků. Ty byly citlivě doplněny o moderní zázemí včetně nového proskleného a tichého výtahu ve vnitrobloku. Samotný byt je situován ve zcela nově budované střešní nástavbě a je realizován ve vysokém standardu dokončení s důrazem na prémiové materiály a precizní řemeslné zpracování. K uživatelskému komfortu přispěje podlahové vytápění nebo příprava pro klimatizační jednotky. Dispozice bytu: Spodní podlaží: vstupní prostor, koupelna, oddělené WC, samostatná neprůchozí ložnice a schodiště do patra. Horní podlaží: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem s přímým vstupem na vlastní terasu, samostatný pokoj a oddělená toaleta. K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu domu, část pavlače přímo před bytem a navíc praktická úložná kóje přístupná přímo z této pavlače. Součástí prodeje je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Rezidence Seifertova II bude výjimečné bydlení nad střechami Prahy. Tato prémiová kolekce nových mezonetových bytů v rámci 2. etapy projektu nabídne promyšlené dispozice, vzdušný prostor plný denního světla, privátní terasu orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na panoramata Prahy a zeleň vrchu Vítkov. Zcela jistě rovněž oceníte špičkový standard jako nový, prosklený a tichý výtah, zajišťující pohodlný přístup přímo k nástavbě moderní izolace, kvalitní materiály a možnost klientských úprav na míru. Tato moderní a žádaná lokalita vám nabídne vše co byste očekávali od moderního bydlení - skvělou dostupnost - tramvajová zastávka přímo před domem, metro C a Hlavní nádraží pouhých 5 minut jízdy. Krátkou procházkou se dostanete do Riegrových sadů i do parku Parukářka. Pulzující Žižkov vám nabídne vyhlášené kavárny, bistra, restaurace a kompletní služby v bezprostředním okolí. Předpokládaný termín dokončení červen 2027. nyní máte ještě možnost klientských změn. Rezidence Seifertova II. je ideální pro vlastní reprezentativní bydlení i jako bezpečná investice se skvělým zhodnocením. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce domu. Samozřejmostí je zajištění financování nákupu tohoto bytu, nebo prodej vaší stávající nemovitosti, aby vše plynule navazovalo. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3, Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem, skleněným výtahem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu připraven k okamžitému bydlení i pronájmu, je zajímavou volbou jak pro vlastní užívání, tak pro investory. Současně však můžete byt velmi rychle modernizovat. Jen citlivá úprava interiéru může zvýšit tržní hodnotu nemovitosti i její budoucí výnosový potenciál. Dispozice 2+1: Vnitřní podlahová plocha je přibližně 56 m², včetně lodžie a sklepní kóje. Technický stav bytového domu: • Revitalizovaný panelový dům • Zateplená fasáda • Nová střecha • Obnovené vodovodní a kanalizační rozvody včetně elektroinstalace • Kvalitní dřevěná okna • Udržované společné prostory, možnost využívání kočárkárny a sušárny • Skleněný výtah jako hezký designový prvek domu Šesté patro domu bylo vybudováno jako nová nástavba s novými bytovými jednotkami, což potvrzuje dobrý technický stav celé vrchní části domu a novou střechu. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná rezidenční část Žižkova nabízí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investice. V okolí je veškerá potřebná infrastruktura. Obchody, supermarkety, lékárny, pošta i menší služby. Dobrá dostupnost MHD, tramvajové a autobusové linky, rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity (např. Parukářka, Vítkov). Školy a školky v okolí: • Mateřské, základní i střední školy v pěší dostupnosti. • Školky a zájmové kroužky pro děti, gymnázia a odborné školy v okolí. Volný čas a sport: • Fitness centra, sportovní areály a tenisové kurty v blízkosti. • Kultura a zábava, divadla, kina, kavárny, restaurace a místní galerie. • Možnost aktivního odpočinku v parcích a na cyklostezkách. 10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt: Možnost rychlé a finančně nenáročné rekonstrukce dle vlastních představ. Středové příčky nejsou nosné. Zděné příčky a nová elektroinstalace Dům prošel revitalizací. Zateplení fasády, nová střecha, modernizované technické rozvody a kvalitní dřevěná okna. Zasklená lodžie a sklepní kóje Skleněný výtah jako moderní architektonický prvek domu Klidná rezidenční část Žižkova Výborná dostupnost do centra Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Bezproblémové parkování v okolí domu Ideální pro vlastní bydlení i investiční potenciál Byt lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem. Těším se na vás Josef Kazda Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu ve velmi dobrém stavu v prestižní lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk, který je především díky své poloze vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt vznikl přestavbou téměř celého domu, která byla dokončena v roce 2005. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán Vám rádi obratem zašleme. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Hlavní obývací prostor je s výhledem na Havlíčkovo náměstí. K jednotce náleží sklep umístěný v suterénu domu. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem především díky svému umístění a vysokým stropům. Vytápění je řešeno ústředně. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Samotný dům je situován ve vedlejší jednosměrné ulici. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě a dvorek. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Vzhledem k předmětné lokalitě máte na dosah ruky téměř vše, na co si vzpomenete. Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra se nachází v dochozí vzdálenosti. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Velmi dobrý stav 3) Vhodný k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 3+kk o výměře 57,2m2, který se nachází v klidné a tiché části Prahy 8-Čimice, ul. Křivenická. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží s výtahem, orientován V/Z. V roce 2011 prošel částečnou renovací- elektřina je v mědi, nové podlahy, WC, vana s koupelnou, jádro je zděné. Byt byl dispozičně upraven z 2+1 na 3+kk. Budova, ve které se nachází je po částečné revitalizaci- nová fasáda, zateplení, nová střecha, nový vstupní vestibul. V současnosti je byt pronajatý platícími nájemníky, k nastěhování bude po dohodě v průběhu ledna 2027. Anuita je splacená, aktuálně bytové družstvo neplánuje převod do osobního vlastnictví. Nemovitost je možno finacovat hypotečním úvěrem při ručením jinou nemovitostí, nebo vlastními zdroji.