Venda de apartamentos - Praha

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 64 m². Nachází se v 10. nadzemním podlaží z celkových 11 na adrese Kukelská 903/1, Praha 9 - Hloubětín. Byt je v původním stavu, nevybavený a určený ke kompletní rekonstrukci, přičemž se přímo nabízí možnost praktické úpravy dispozice na 4+kk. Současné uspořádání zahrnuje 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, 2 chodby a oddělenou koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a lodžie o výměře cca 6 m². Okna i lodžie jsou orientovány na východ, díky čemuž je z 10. patra zajištěn ničím nerušený výhled do okolní zeleně. Panelový dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a plastová okna. Obyvatelům jsou k dispozici 4 výtahy. Jedná se o lokalitu s vynikající dopravní dostupností nedaleko stanice metra B Černý Most. Obrovskou výhodou, zejména pro rodiny, je škola a mateřská školka, které se nacházejí hned u domu. V bezprostředním okolí najdete také parky a rybník, což představuje ideální prostředí pro klidné procházky. Byt je ihned k dispozici novému majiteli. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 7+kk, (cca 190 m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s dvěma balkony ( každý cca 7m2), garážovým stáním a dvěma sklepy v developerském projektu Zelené město. Garážové stání umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy. Byt vznikl spojením dvou samostatných bytových jednotek 3+kk a 4+kk. Díky jednoduchému propojení mezi obývacími pokoji, vznikl nadstandardní byt, který nabízí komfortní řešení pro vaše bydlení. Byt s kuchyní a prostornou jídelnou, obývacím pokojem, pěti ložnic, dvě koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), dvě samostatná WC, technická místnost pro pračku a sušičku a komoru. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do dvou ložnic (jedna je speciálně upravena jako šatna). Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje. Ten je zařízen jako hlavní jídelna s kuchyní s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varnou indukční desku Miele, myčku BOSCH, vinotéku, velký mrazák a lednici LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Jídelna je propojena s druhým obývacím pokojem širokými prosklenými dveřmi. Tato jídelna má vstup na první balkon. Z druhého "hlavního" obývacího pokoje je vstup na druhý balkon a do chodby, která umožňuje přístup do zbývající části bytu. Směrem po pravé ruce při vstupu do chodby z obývacího pokoje je vstup na samostatné WC, a do technické místnosti s pračkou. Dále se chodbou směrem vlevo nachází samostatné vstupy do třech ložnic a koupelny. Koupelna má dvěma umyvadla, vanu a WC. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru, obložkové dveře, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady s dekorem pískovce. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Prodej prostorného, atypického 3kk, 105m² se třemi koupelnami v prvním patře klasického cihlového domu ve velmi žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt má tři velké neprůchozí místnosti z nichž každá disponuje vlastní kuchyňským koutem, vlastní toaletou a sprchovým koutem. K bytu také patří technická místnost s přípojkou na pračku a plynovým kotlem, komora a dlouhá prosklená, prosvětlená předsíň. Dům sám je zrekonstruovaný, dobře udržovaný čistý a tichý s nevelkým počtem sousedů. V okolí naleznete kompletní síť obchodů a služeb. Velké množství restaurací a stylových kavárniček, kulturní centra, rozlehlý park Havlíčkovi sady (Grébovka), dětská hřiště apod. Dobrá dopravní dostupnost - tram - cca 300m stanice metra A - cca 5min. Byt je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo pro plnohodnotné spolubydlení - je vhodný i jako investiční objekt k případnému pronájmu jednotlivých samostatných apartmánů. Pro další podrobnější informace či prohlídku neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657441.

Prodej bytu 2+1, 54 m², v ulici Bojanovická, Praha 4 - Záběhlice Majitel nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2, v 6. NP bytového domu s výtahem. K bytu náleží i sklep v 1. PP. Parkování je možné v ulici. Byt má dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyni. Koupelna je vybavena vanou a WC je oddělené. V předsíni jsou vestavěné skříně. Okna směřují do ulice Bojanovická s výhledem do přilehlé vzrostlé zeleně. Byt je v původním stavu, ale udržovaný a čistý. Velikost místností: - pokoj 1: 18,95 m² - pokoj 2: 17 m² - kuchyně: 9,32 m² - předsíň: 4,34 m² - koupelna: 2,10 m² - WC: 0,97 m² - sklep: 1,32 m² Výhodou tohoto bytu jsou také nízké měsíční náklady. Zálohy hrazené vůči SVJ činí 6.015,- Kč měsíčně a zahrnují mimo jiné teplo, teplou i studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor, správu domu a příspěvek do fondu oprav ve výši 1.620,- Kč. Zálohy na elektřinu činily 350,- Kč a na plyn 270,- Kč měsíčně (užíváno 1 osobou). Vytápění je ústřední, napojené na dálkové teplo, a teplá voda se ohřívá centrálně, takže v bytě není potřeba žádný kotel ani bojler. V bytě je plyn na vaření. Okna jsou plastová a opatřená vnitřními žaluziemi. V bytě je domácí telefon a přípojka pevné telefonní linky (i možnost připojení internetu). Dům stojí v klidné lokalitě a o jeho správu pečuje fungující SVJ. S bytem nejsou spojeny žádné dluhy vůči SVJ. Dům je zařazen do třídy energetické náročnosti F. Realitní kanceláře ani realitní makléři prosím nevolat a nepsat, majitel nemá zájem o spolupráci ani sdílení inzerátu. Děkuji za pochopení. V případě více nabídek je výběr kupujícího výhradně na majiteli bytu.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o ploše 65 m², který se nachází ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu Residence Sacre Coeur I na adrese Švédská 1010/15, Praha 5 Smíchov. K bytu náleží balkon o ploše 3,8 m², sklep o ploše 6,1 m² a 1 parkovací stání v podzemní garáži. Celková plocha dle půdorysu činí 74,79 m². Byt má praktickou a funkční dispozici: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s vlastní sprchou a toaletou, druhou samostatnou toaletu s umyvadlem, prostornou chodbu, samostatnou technickou místnost, prádelnu, balkon, sklep a parkovací stání. Byt se prodává kompletně zařízený a plně vybavený k okamžitému bydlení. Je vybaven domácími spotřebiči značky Electrolux, včetně pračky. Součástí vybavení je rovněž nádobí, jídelní příbory a další základní vybavení domácnosti. Byt je kompletně připravený k nastěhování po koupi se můžete ihned nastěhovat. Hlavní obytný prostor propojuje prostorný obývací pokoj, jídelní část a kuchyň. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Samostatná ložnice s vlastní sprchou a toaletou poskytuje soukromí a pohodlí, zatímco druhá samostatná toaleta s umyvadlem může pohodlně sloužit také jako toaleta pro hosty. Interiér je řešen v moderním a nadčasovém stylu. V obytných místnostech je položena kvalitní dubová dřevěná podlaha, v sanitárních a technických prostorách je použita keramická dlažba. Při vybavení byly použity kvalitní materiály a sanitární zařízení, mimo jiné Villeroy and Boch, systém Geberit a vypínače a zásuvky JUNG LS 990. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT, domácím telefonem, moderním systémem větrání a potřebnými technickými rozvody. Residence Sacre Coeur je moderní rezidenční komplex ve vyhledávané lokalitě Smíchov, Praha 5, který spojuje komfort městského bydlení s blízkostí zeleně. Přibližně 10 minut chůze od obchodního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, zastávky MHD a veškerá potřebná občanská vybavenost. V pěší dostupnosti jsou také Kinského zahrada a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s historickým centrem Prahy i ostatními částmi města. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Prodejní cena: 12 999 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v ulici Dürerova v Praze 10 - Strašnicích. Byt je v 7. patře panelového domu s výtahem, asi 300 metrů od stanice metra A Skalka, odkud se rychle dostanete do centra. Celková plocha bytu je 68 m², z toho 65,89 m² tvoří samotný byt a 2,18 m² komora na chodbě u bytu. Dispozici tvoří tři pokoje, samostatná kuchyň s oknem, předsíň, koupelna, oddělené WC a komora v bytě. Okna jsou plastová a orientovaná na sever a na jih. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a původní kuchyní. Je tedy určený ke kompletní rekonstrukci. Dům z roku 1970 má podstatné opravy za sebou: je zateplený, má plastová okna, novou střechu, nový výtah a nové vodovodní stoupačky. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, vytápění je ústřední. Parkovat lze na ulici v zóně Prahy 10. V docházkové vzdálenosti je nákupní Centrum Skalka se supermarketem, nedaleko Tesco s lékárnou a základní i mateřská škola. - dispozice 3+1, 68 m² včetně komory na chodbě - 7. patro, výtah - družstevní vlastnictví, anuita 0, převod do OV - prozatím ne - k rekonstrukci - zateplený dům, nová střecha, výtah a vodovodní stoupačky - metro A Skalka cca 300 m

Prodej pěkného - modernizovaného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2 + kuch. kout ve velice žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Modrá 1980/8. Byt se nachází v opraveném panelovém domě v 9.patře. Celková výměre bytu včetně sklepa je podle listu vlastnictví 45 m2. Orientační plánek bytu je ve fotkách. V bytě je možné ponechat i skoro veškerý nábytek. Byt prošel modernizací - nové zděné jádro, podlahové krytiny, vestavné skříně a nová kuch. linka. V bytě jsou na oknech vnitřní žaluzie i vnější hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. V domě jsou společné prostory jako kočárkárna a sušárna. Velkou předností je zastávka metra kousek od domu a dobré parkování z obou stran domu. Největší předností je ideální poloha - velký rybník a velký park přímo pod okny bytu. Ve fotkách je pohled z okna. Fond oprav je v bytě 2.250,-Kč. Podrobné info v RK. Prohlídky bytu - po domluvě.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m² ✔ Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ 4. nadzemní podlaží domu s výtahem ✔ Orientace sever-jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih ✔ Kompletní rekonstrukce v roce 2023 ✔ Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti ✔ Ložnice s francouzským oknem a balkonem ✔ Koupelna s vanou, samostatné WC ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Parketové podlahy a bodové osvětlení ✔ Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna ✔ Centrální vytápění a ohřev vody ✔ Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení ✔ Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka - 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl) ✔ Mateřská škola Praha 5 - Košíře, Podbělohorská - 3 min pěšky ✔ Základní škola Pod Radnicí - 5 min pěšky ✔ Lidl Vrchlického - 1 min pěšky ✔ Park Klamovka - 6 min pěšky ✔ Happy Rabbit Café & Bistro - 4 min pěšky ✔ Zahradní restaurace Klamovka - 6 min pěšky ✔ Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej bytu 3+kk, 76 m² + sklep 6 m², Praha 4 - Braník, ul. Novodvorská Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 76 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře třípatrového cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Braník. Kompletní a velmi zdařilá rekonstrukce s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design, plní svoji funkčnost. Součástí je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné parkety a dlažba. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a toaletou. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložné možnosti. Dostatek úložného prostoru zajišťují také vestavné skříně v chodbě. Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, díky čemuž nabízí příjemné přirozené světlo v průběhu celého dne. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 6 m² a k dispozici je také společný balkon. Dům je průběžně revitalizován a velmi dobře udržován. V případě zájmu je možné přivést do bytu plyn, který je již zaveden na chodbu domu. Parkování je možné před domem a v okolních ulicích, aktuálně bez parkovacích zón. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i OC Novo Plaza. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké autobusové zastávky s rychlým spojením na metro a do centra Prahy. Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému nastěhování.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Bydlení s krásnými výhledy na Prahu, vlastním garážovým parkovacím stáním a sklepem. To vše nabízí byt o dispozici 1+kk v ulici Ve Slatinách, v pražských Záběhlicích. K prodeji nabízím světlý byt o podlahové ploše 30,4 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a především krásné výhledy do širokého okolí. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání a sklepní kóje, což představuje výraznou přidanou hodnotu jak pro vlastní bydlení, tak pro případné investiční využití. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který propojuje část určenou pro odpočinek, spaní i každodenní život. Součástí hlavní místnosti je kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou a dřezem. Prostor umožňuje pohodlně umístit lůžko, pohovku, jídelní či pracovní stůl a další nábytek podle potřeb budoucího majitele. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nechybí ani prostor pro pračku a praktické úložné skříňky. Vstupní chodba poskytuje další prostor pro ukládání osobních věcí. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je umístění bytu v posledním, 8. nadzemním podlaží, odkud se otevírají daleké výhledy na Prahu. Komfort bydlení zajišťují dva výtahy, které usnadňují každodenní pohyb po domě. Garážové parkovací stání nabízí pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa v okolních ulicích. Sklepní kóje pak poskytuje další úložný prostor například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Měsíční předpis plateb činí 4 904 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Nad rámec této částky se hradí pouze elektřina dle vlastní spotřeby. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti přírody. V širším okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a Hostivařsko-záběhlická oblast, která nabízí řadu možností pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek. V dosahu jsou obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou MHD a další části hlavního města. Lokalita osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají menší byt v Praze s možností dlouhodobého pronájmu. Proč právě tento byt? - Nejvyšší 8. nadzemní podlaží s dalekými výhledy - Praktická dispozice 1+kk s plochou 30,4 m² - Garážové parkovací stání v ceně nabídky - Sklepní kóje pro další úložný prostor - Dva výtahy v bytovém domě - Měsíční předpis plateb 4 904 Kč včetně fondu oprav - Dobrá dostupnost služeb, dopravy a sportovního vyžití - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte menší byt v Praze s vlastním parkováním, sklepem a krásným výhledem, rád Vás pozvu na osobní prohlídku. V případě zájmu Vám rovněž pomohu se zajištěním vhodného hypotečního financování. Těším se na Vás při osobní prohlídce.

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 34 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 2.03 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na sever a díky efektivnímu uspořádání nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Součástí jednotky je také balkon o velikosti 3,5 m², který rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 26 m² umožňuje pohodlně propojit vaření, stolování i relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor (není zahrnuta v ceně bytu). PRIME rezidence nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort i úsporný provoz, budova dosáhne energetické třídy A. Každodenní pohodlí podpoří rekuperace, stropní topení, chlazení, venkovní elektrické stínění i izolační okna s trojsklem. Rezidentům budou k dispozici také reprezentativní společné prostory, kolárna a kočárkárna i myčka jízdních kol. Jednou z hlavních předností rezidence je její poloha na nároží klidných ulic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra. Díky umístění ve svahu se navíc otevřené výhledy na Prahu otevírají už z nižších pater. Tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálena pouhou minutu chůze a centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. V okolí najdete obchody, služby i místa pro odpočinek v přírodě, například Park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Prosecké skály. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 2.13 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihozápad a díky praktické dispozici nabízí oddělenou ložnici a příjemný prostor pro každodenní život. Součástí jednotky je také lodžie o velikosti 4,5 m², který přímo navazuje na obývací pokoj a nabízí místo pro chvíle odpočinku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m² tvoří přirozené centrum bytu a nabízí prostor pro vaření, stolování i relaxaci. Samostatná ložnice o velikosti 13 m² poskytuje soukromí a klid, dispozici dále doplňuje koupelna a prostorná chodba. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. PRIME rezidence nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort i úsporný provoz, budova dosáhne energetické třídy A. Každodenní pohodlí podpoří rekuperace, stropní topení, chlazení, venkovní elektrické stínění i izolační okna s trojsklem. Rezidentům budou k dispozici také reprezentativní společné prostory, kolárna a kočárkárna i myčka jízdních kol. Jednou z hlavních předností rezidence je její poloha na nároží klidných ulic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra. Díky umístění ve svahu se navíc krásné výhledy na Prahu otevírají už z nižších pater. Tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálena pouhou minutu chůze a centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. V okolí najdete obchody, služby i místa pro odpočinek v přírodě, například Park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Prosecké skály. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout krásný, světlý byt s vysokými stropy o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu s parádním výhledem na vkusné Ortenovo náměstí v žádané čtvrti Holešovice v Praze. Bytový dům prošel mezi lety 2019 - 2020 rekonstrukcí obvodového pláště, byl zateplen a byla udělána nová fasáda. Byt je vzdušný, v dobrém udržovaném stavu, má bezpečnostní dveře s bezp. kováním a vložkou na míru, novou kuchyňskou linku se spotřebiči, opravenou koupelnu, komoru a nabízí čistou užitnou plochu 87 m². Pokoje jsou opravdu velkorysé, na podlahách osazeny staršími dřevěnými parketami a obytné prostory jsou vždy s velkými okny orientovanými na jihovýchod. Součástí bytu je navíc lodžie s dodatečnou plochou 2 m², kde si můžete vychutnat třeba kafe, a potěšit se krásným výhledem na zeleň, hřiště, školu TGM a trojúhelníkové náměstí. Součástí prodeje do osobního vlastnictví je i zděný sklep o rozloze 4 m², kam můžete pohodlně zamknout sezónní či objemnější věci. Byt lze bez problémů užívat hned po nastěhování, (výhodou je již jeho vyklizený stav) ale jeho pravý potenciál můžete rozvinout např. s šikovným architektem anebo na základě vašich vlastních zkušeností s činžovními byty. Konektivita v domě od všech hlavních poskytovatelů Vodafone, T-Mobile a O2, a tak není problém zvolit svoje řešení internetu, tv apod. Energetická třída bytového domu je D a ukazatel energetické náročnosti budovy činí 105 kWh/m². V domě v přízemí funguje market s potravinami a drogerií a dvě stomatologické ordinace. Lokalitu Prahy 7 a zejm. Holešovic netřeba dlouze představovat - Hned v sousedství oceněný projekt Pergamenka Holešovice s další městskou zelení a povedenou architekturou novostaveb, odkazující na dřívější prvorepublikovou halu Ferony. Lze pohodlně využít pro procházky třeba s pejskem, kočárkem apod. V okolí domu je spousta výborných kaváren (Typika, Ema, Vnitroblok), zajímavých restaurací jako The Eatery, Mexická či např. známý taneční klub Cross. V rámci procházek kolem náměstí se snadno dostanete do nově upraveného parku U Vody, projdete se Holešovickou Marinou nebo zamíříte na druhou stranu do revitalizované Holešovické tržnice - čeká na vás cukrárna Myšák, známé trhy, pekárna, restaurace Skó a moderní scény divadla, Tančírny apod. Kultura je v Holešovicích nepřehlédnutelná, La Fabrika, DOX se vzducholodí 200m od domu a mnoho dalších uměleckých ateliérů a studií. Kdo hledá diverzitu, nová, neotřelá místa a často i s odkazem na dřívější historii, a přitom nechce dělat kompromisy s umístěním a polohou, toto je opravdu lokalita pro Vás. Zajistíme Vám právní servis celé koupě, od rezervační, kupní a úschovní smlouvy, až po hypoteční konzultaci a součinnost pro vypracování odhadu od Vaší zvolené banky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této pěkné nemovitosti, fungování SVJ domu, provozních nákladech k bytové jednotce a hlavně pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte a domluvíte se po tel, emailu či whatsapp přímo s makléřem.

Prodej 3+kk, celkem 96 m² | Po rekonstrukci, se šatnou a zasklenou lodžií u Milíčovského lesa Prostorný a světlý byt v klidné části Prahy, s přírodou za rohem, promyšlenou dispozicí a dostatkem místa pro celou rodinu. Ve Vodnické ulici, Praha - Újezd u Průhonic, nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 96 m² včetně příslušenství (84 m² interiér, 6 m² zasklená lodžie, 3 m² balkon a 3 m² sklep). Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023 a nachází se v 5. podlaží zatepleného domu s výtahem. BYDLENÍ S PROMYŠLENOU DISPOZICÍ Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a krásné výhledy na západy slunce. Přímo z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii, která poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. Dvě samostatné neprůchozí ložnice zajišťují dostatek soukromí. Druhý pokoj má vlastní balkon a lze jej využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Na hlavní ložnici navazuje samostatná šatna s úložným systémem IKEA. Velkou předností je prostorná koupelna s oknem, vanou, samostatným sprchovým koutem, dvěma umyvadly a podlahovým vytápěním. Nechybí místo pro pračku a sušičku. Toaleta s vlastním umyvadlem je oddělená. KVALITNÍ REKONSTRUKCE A MODERNÍ VYBAVENÍ Rekonstrukce v roce 2023 zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody, dřevěné podlahy, koupelnu a toaletu. Interiér doplňují velkoformátové obklady, podomítkové baterie, plastová okna, chytré osvětlení Philips Hue a termostaty Meross. Kuchyňská linka byla obnovena přibližně v roce 2020. Dům je zateplený a má energetickou třídu B - velmi úsporná. PŘÍRODA, SPORT A SLUŽBY NA DOSAH Milíčovský les s rybníky a stezkami nabízí ideální prostředí pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i čas s dětmi. V okolí najdete mateřskou školu Formanská přímo ve Vodnické ulici, dětská hřiště, víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská, obchody a základní služby. Nedaleká Ice Arena Kateřinky nabízí další možnosti sportovního vyžití. Autobusové spojení ze zastávky Kateřinky zajišťuje dostupnost stanic metra Opatov a Háje. PRAKTICKÉ INFORMACE Byt je v osobním vlastnictví. Přímo před domem je možnost samostatného pronájmu parkovacího stání podle aktuální dostupnosti. Parkovací místo není součástí kupní ceny. K nastěhování od 1. 11. 2026. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45,7 m² v 2.NP, situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a koupelnu s toaletou. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 30,80 m2. Byt č. 2 je umístěný na 1. nadzemním podlaží budovy Bulharská 1213/21. Jednotka - byt Č. 1213/ 2 se skládá z: pokoj - 23,10 předsíň - 3,50 koupelna s WC - 2,70 + 1,5 Celkem: 30,80 V dome je vlastní kotelna. Dům je zateplen a SVJ je velmi dobré kondici. Poplatky spojené s užíváním bytu: 3 420 kč (z toho FO - 924 kč) + elektřina. Byt je v tuto chvíli pronajat.

Nabízíme světlý byt 3+kk v komorním rezidenčním projektu Vila Dolní Měcholupy od developera JRD. Jednotka s výtahem a disponuje garážovým stáním i sklepem. Tento velkoryse řešený byt představuje prémiové rodinné bydlení bez kompromisů, které chytře odděluje společenskou zónu od soukromých pokojů. Domovu dominují hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou a koupelnou, tři samostatné koupelny pro maximální komfort všech členů domácnosti i návštěv a dvě garážová stání přímo v domě pro bezpečné parkování bez spěchu. Jde o ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají velkorysý prostor s výhodami rodinného domu a pohodlím městského bydlení - domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se na vlastní oči.

Prodej vzdušného světlého bytu 2+kk o výměře 44 m² v mimořádně klidné a příjemné lokalitě Prahy 13, mezi stanicemi metra Luka a Lužiny. Největší předností nemovitosti je naprostý klid, dostatek zeleně a příjemné okolí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti a rozsáhlými parkovacími plochami. Byt je udržovaný a bude předán kompletně vyklizený, nabízí tak ideální příležitost k úpravám dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Nachází se v revitalizovaném domě s prostorným výtahem, náleží k němu vlastní sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodních center Luka a Lužiny, škol, školek, lékáren, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. Nedaleký Centrální park vybízí k procházkám a odpočinku. Díky výborné dostupnosti metra je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Nájezd na dálnici je 10 min. autem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme ke koupi krásný, světlý byt o dispozici 2+kk 45m2 v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. patře velice dobře udržovaného činžovního domu s výtahem. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti - stanice metra Želivského i tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. Rekonstrukce zahrnovala kompletní obnovu podlah včetně podkladních vrstev, nové omítky všech stěn, novou koupelnu a samostatné WC. Vyměněny byly také veškeré elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, topná tělesa i vstupní dveře. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří. K bytu je navíc k dispozici balkon v mezipatře a sklepní prostor, které poskytují další možnosti využití. Lokalita Vinohrad nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí.