Prodej bytů - Praha

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v Praze 8 - Střížkově. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk s terasou. Prostorná vstupní chodba ve tvaru L je spojovacím prvkem celého bytu a z ní postupně vstup do všech místností. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyní, která je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí. Střešní okna jsou orientována na východ. Další dva pokoje jsou pak na západ. U jedné ložnice je pak vstup na příjemnou terasu. V koupelně je sprchový kout i vana. WC zvlášť. V bytě je i velká komora. Na chodbě a jedné z ložnic zůstávají velké, prostorné vestavěné skříně. Ke komfortu bydlení přispívá i klimatizace. Prohlídky kdykoliv i o víkendu. V případě zájmu, kontaktujte makléře.

Prodej bytu 2+kk/L,S, Praha 4, Kamýk, Pavlíkova Byt o dispozici 2+kk o celkové ploše cca 47,12 m2 s lodžií 6,8 m2 (výměry dle prohlášení vlastníka) umístěný v 8. patře (9. nadzemním podlaží) panelového domu. Dům prošel revitalizací (nová zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, voda v plastu, opravené lodžie atd.) a dle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy C - úsporná. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej dle svých představ. Byt je díky své orientaci příjemně světlý po celý den a nabízí výhled do dalekého okolí. Výměry místností jsou cca: pokoj 18,9 m² se vstupem na lodžii 6,8 m² v celé šířce bytu, místnost s kuchyňským koutem 12,6 m², prostorná vstupní chodba 8,3 m², komora 1,5 m², koupelna 3 m², samostatné WC 1 m² a sklep 2 m² umístěný ve 3. patře. Zálohy na služby a energie v současné době činí cca 2.900 Kč měsíčně, dále se hradí elektřina dle spotřeby. SVJ má řádně splacené půjčky a úvěry a nemá žádné dluhy. Velkou předností lokality je dostatek zeleně a přírody v okolí - oblíbený lesopark Kamýk a rozsáhlé přírodní území Modřanská rokle vhodné pro procházky, sport i relaxaci. Jedná se také o lokalitu s dobrou občanskou vybaveností: přímo v domě je večerka a hned vedle supermarket Albert, v pěší dostupnosti se nachází mateřská, základní škola a mezinárodní škola, restaurace, služby a lékaři; velmi dobře vybavené obchodní centrum Novo Plaza je vzdáleno 7 minut autem. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Kamýk/Libuš, v bezprostřední blízkosti tramvajové a autobusové zastávky Libuš (cca 50 m od domu). Významným benefitem do budoucna je také budovaná trasa metra D, jejíž stanice Libuš vznikne v prostoru dnešní tramvajové zastávky (dokončení cca v roce 2032). Okolí stanice zároveň projde postupnou revitalizací a rozvojem veřejných prostranství, služeb, zeleně a občanské vybavenosti. Lokalita tak nabízí nejen příjemné bydlení v zeleni, ale také zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zlepšení dopravní dostupnosti.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 66 m² plus sklepní kóje 2 m². Situovaný v klidné části Prahy 10. Strašnice, ulice Sečská. Byt se nachází v 1. patře. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, provedeny nové rozvody elektřiny a položeny nové vinylové podlahy. Byla má nová plastová okna s orientací na sever a východ. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Je zateplený, má novou fasádu a nové stoupačky. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Měsíční zálohy na služby činí 5 800 Kč, elektřina je hrazena samostatně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita pražských Strašnic nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, supermarket, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také dětské hřiště a další možnosti sportovního vyžití. Výborné spojení zajišťuje zejména autobusová a tramvajová doprava. Zastávky Štěchovická a Radošovická jsou v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako stanice metra linky A Skalka. Do centra Prahy je tak zajištěno rychlé a komfortní spojení. Výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Zahradní Město a snadné napojení na hlavní automobilové komunikace. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Čtyři samostatné pokoje, deset minut pěšky na metro Háje a rohový byt s okny na tři světové strany - světlo tu je od rána do večera. Byt je družstevní a anuita je splacená, takže na podílu nevázne žádný dluh a cena je konečná. Byt je ve 4. patře panelového domu s výtahem. U pokojů orientovaných na západ jsou venkovní elektrické rolety, v létě se s nimi dá stáhnout odpolední slunce. Z těchto oken je navíc výhled na Milíčovský les. Dispozice 4+1: pokoje 16,2 m², 12,2 m², 9,2 m² a 8,1 m², kuchyň 9,9 m², prostorná předsíň 9,7 m², koupelna, samostatné WC a komora. K bytu patří i sklepní kóje cca 1 m². Jádro je zděné. Byt je nevybavený a v dobrém stavu - lze se do něj ihned nastěhovat. O dům se družstvo stará pečlivě a nemá žádný úvěr. Klíčové parametry - družstevní byt 4+1, anuita splacená - užitná plocha 69 m² - 4. patro, panelový dům s výtahem - rohový byt, okna na tři světové strany - krásný výhled na Milíčovský les - zděné jádro - komora + sklepní kóje - venkovní elektrické rolety u západních pokojů - družstvo bez úvěru, splacená anuita Lokalita Doubravická 1308/16, Praha‑Chodov. Ke stanici metra Háje je to deset minut chůze. Školy, školky a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, za domem skvělé dětské hřiště. Cena: 7 990 000 Kč, je konečná - anuita je splacená, k družstevnímu podílu se nic nedoplácí.

Příjemné bydlení v dispozici 2+kk vhodné pro jednotlivce či pár, nabízí komfort bez nutnosti rekonstrukce nebo zásadních úprav. Dostatek přirozeného světla, balkon (4,45 m²) se západní orientací a vlastní parkování tvoří kombinaci, která se v každodenním životě jednoduše hodí. Dispozice bytu je přirozeně uspořádaná. Chodba (4,2 m²) propojuje všechny jeho části. Jednotka disponuje samostatnou toaletou a koupelnou (4,35 m²) s vanou, umyvadlem a možností komínového uspořádání pračky a sušičky. Ložnice těží především ze svého pravidelného uspořádání, které umožňuje vybudování šatní skříně i pohodlné umístění dvojlůžka. Hlavní obytná zóna nabízí 20,6 m² rozdělených do dvou funkčních celků. Kuchyně disponuje vestavnými spotřebiči a barovým jídelním prostorem, na který navazuje klidová část určená k relaxaci a odpočinku s přímým vstupem na balkon. Oceníte také praktickou komoru přímo na patře, která nabízí dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí. K příjemnému zázemí domu patří společný prostor s dětským hřištěm, který vybízí k odpočinku i trávení času venku. Byt je situovaný na druhé straně stavby směrem do ulice, a je tak více oddělený od dění ve vnitrobloku s dětským hřištěm. Bydlení na Slunečném vršku je fajn volbou pro ty, kteří hledají klid, zeleň a pohodlí městského života. Okolí nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a zároveň je v blízkosti vše potřebné pro každodenní fungování. Kompletní informace o této nabídce najdete na webu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 49 m², který se nachází v klidné ulici na Vinohradech. Královské Vinohrady, známé svou malebnou atmosférou a bohatou nabídkou služeb. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, která zaručuje pohodový život bez rušivého hluku. Vnitroblok je obklopen zelení, nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Sklep o výměře 5m2 nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se nabízí kompletně vybavený. Těším se na prohlídku s Vámi.

4+kk po kompletní nadstandardní rekonstrukci | balkon | Praha 6 - Vokovice, Bořislavka Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně rekonstruovaný byt 4+kk v ulici Tobrucká, Praha 6 - Vokovice, v bezprostřední blízkosti metra Bořislavka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, funkční dispozici a nadčasový interiér. Původní dispozice byla proměněna na praktické 4+kk vhodné pro rodinné bydlení i pro náročnější pár, který ocení pracovnu či pokoj pro hosty. Dominantou bytu je obytný prostor propojený s kuchyní na míru a přístupem na balkon. Interiér doplňuje vestavěný nábytek na míru, dekorativní omyvatelné stěrky, promyšlené osvětlení a řada detailů řešených individuálně pro tento byt. Velkou výhodou dispozice je koupelna a dvě samostatná WC, což je u bytů této velikosti a v této lokalitě neobvyklé a výrazně zvyšuje komfort každodenního rodinného bydlení. K bytu náleží balkon o ploše cca 6 m² a sklep cca 2 m². Samotný dům prošel rozsáhlou revitalizací, jejíž dokončení probíhá v roce 2026. Spojuje tak zavedenou lokalitu Vokovic s komfortem modernizovaného domu a nově dokončeného interiéru. Lokalita Praha 6 - Vokovice / Červený Vrch nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Metro Bořislavka, tramvajové spojení, obchody a služby jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Zároveň jde o příjemnou rezidenční část Prahy 6 s dobrou dostupností zeleně, škol a dalších služeb. Byt je určen pro zájemce, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic a nechtějí podstupovat několikaměsíční rekonstrukci. Hlavní přednosti: - dispozice 4+kk po kompletní rekonstrukci - kuchyň a vestavěný nábytek na míru - 2 samostatná WC - balkon cca 6 m² - sklep cca 2 m² - revitalizovaný dům - Praha 6 - Vokovice - metro Bořislavka v pěší vzdálenosti - byt připravený k okamžitému užívání bez dalších investic Za mě bych nepsal „luxusní byt“. Mnohem lépe funguje, když z fotografií a konkrétního popisu kupující sám dojde k závěru, že jde o nadstandard. U cenovky kolem 13,05 M Kč potřebujeme prodávat hlavně rozdíl mezi Tobruckou a běžným rekonstruovaným 3+kk/4+kk - tedy dispozici, dvě WC, truhlářské řešení, kompletní dokončení a hotový produkt.

Mezonetový byt 4+kk (původně 5+kk) s lodžií, jehož součástí je také sklep a dvě podzemní garážová stání. Nabízím Vám výjimečný mezonetový byt 4+kk (původně 5+kk, lze upravit zpět) se dvěma koupelnami a lodžií (terasou) v cihlové novostavbě. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 9, na starém Proseku. Tento prostorný, velmi dobře udržovaný zajímavý byt, je ideálním řešením bydlení právě pro ty, kteří hledají kombinaci jistého pohodlí, klidné lokality, nevšedního a praktického komfortu. Byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře novostavby a má podlahovou plochu 120 m² a užitnou plochu společně s lodžií krásných cca 127 m². Ve spodní části (3.p) nalezneme prostornou spojovací chodbu, obývací pokoj jehož součástí je kuchyňský kout a také terasa typu lodžie. Dále také koupelnu, samostatné WC, velkou komoru, útulný pokoj sloužící jako pracovna, další pokoj tzv. pro hosty a schodiště do druhé úrovně bytové jednotky. Terasa je jakožto součást obývacího pokoje ideálním místem pro relax s výhledem do klidného vnitrobloku se vzrostlým kaštanem a také na Prosecký kostel. V horní části (4.p) Vás jistě nadchne velmi prostorný pokoj, který byl vytvořen spojením původně dvou menších neprůchozích pokojů. Nyní sloužil k odpočinku jako celek - velkorysá hlavní ložnice. Moderní a praktické vybavení, včetně čistých linií početných vestavěných úložných prostor v obou úrovních dodává prostorům vzdušnost. Mít parkování přímo v domě je pro budoucí majitele v dnešní době neocenitelnou výhodou. Součástí kupní ceny jsou hned dvě vlastní garážová stání v zabezpečených prostorech suterénu domu. K bytu náleží také sklep s dostatkem úložného prostoru. Lokalita je klidná a na první pohled se vůbec netváří jako součást velkoměsta. Pokud hledáte nemovitost tohoto typu, tak jste možná právě našli Váš nový domov dle svých představ. Pokud jste vážným zájemcem, kontaktujte mne. Rád Vám nabídnu vyhovující termín individuální prohlídky.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky, která se nachází v šestém patře (7.NP) udržovaného panelového domu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády i výtahu. Celková užitná plocha bytu činí příjemných 45 m² (z čehož 2 m² tvoří komora v 8.patře). Velkým benefitem je velký úložný prostor, jelikož k bytu náleží praktická komora o velikosti 2 m², která se nachází v osmém patře, kam pohodlně vyjedete moderním výtahem. Samotný dům byl postaven na přelomu let 1966 a 1967 v rámci vyhledávané urbanistické struktury známé jako Sídliště Ludvíka Novotného, která je dnes oceňována pro velkorysé rozestupy mezi budovami a vysoký podíl vzrostlé zeleně v okolí. Velkou předností pro obyvatele tohoto patra je prostorná sdílená lodžie, která je společná pro byty na daném podlaží a poskytuje ideální místo k odpočinku, sušení prádla či posezení na čerstvém vzduchu. Byt je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je zcela čistý, bez jakýchkoliv právních vad, zástav či břemen, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele i snadné financování hypotečním úvěrem. Nemovitost se prodává včetně stávajícího vnitřního vybavení, které v bytě zůstává, což z ní v kombinaci s dispozicí dělá naprosto ideální příležitost pro okamžité investiční podnikání formou pronajímání bez nutnosti dalších počátečních investic. Interiér bytu prošel rekonstrukcí před přibližně dvaceti lety, během které byla kompletně zmodernizována koupelna v původním, od počátku zděném jádru budovy. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, které prostoru dodávají útulný a moderní vzhled. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny efektivním ústředním dálkovým rozvodem. Elektřina je v bytě v původním stavu, avšak byla nově a bezpečně natažena v estetických lištách podél stěn. Lokalita Kobylis a ulice Taussigova nabízí naprosto špičkovou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Jen pár minut klidné chůze od domu se nachází stanice metra linky C Ládví i stejnojmenné tramvajové a autobusové zastávky, odkud se do samotného centra Prahy dostanete za pouhých 12 minut. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní síť obchodů včetně supermarketu Albert, nákupního centra Ládví, řady lokálních obchůdků, restaurací, kaváren, lékáren i polikliniky. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť i místní základní umělecké školy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovskou výhodou sousedství Ďáblického a Čimického háje, které jsou ideální pro procházky, běh či cyklistiku, stejně jako nedaleké koupaliště Ládví. Uvedená cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi realitní kanceláře. Ev. číslo: 657552.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,11 m² dle údajů evidovaných v katastru nemovitostí, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Střešovice. K bytu dále náleží lodžie o ploše 1,77 m², jehož výměra není započtena do podlahové plochy bytu. Dle Prohlášení vlastníka je s jednotkou spojeno právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře 2,50 m². Podle vyjádření SVJ však v současné době není u několika bytů možné konkrétní sklepní kóji přidělit. V rámci plánované revitalizace domu se počítá s vybudováním dalších sklepních kójí, které budou následně přiděleny jednotlivým vlastníkům tak, aby stav odpovídal Prohlášení vlastníka. Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody, osazena nová kuchyňská linka, kompletně zrekonstruována koupelna a toaleta a instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře. Byt má plastová okna, v obytných místnostech jsou parkety doplněné plovoucí podlahou. Interiér nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt je standardně nabízen bez movitého vybavení. Po dohodě je možné vybrané kusy nábytku a zařízení v bytě ponechat nad rámec kupní ceny. Dům prošel částečnou revitalizací, v rámci které byla realizována fasáda. SVJ dále plánuje další úpravy domu, mimo jiné obnovu balkonů a svodů vody, zateplení objektu a přípravu pro instalaci venkovních žaluzií. Vytápění domu je centrální dálkové, společné pro domy v rámci bloku s výjimkou jednoho objektu. Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. Nabízejí příjemné bydlení s množstvím zeleně, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. PENB není v současné době pro objekt zpracován. Pro účely prodeje bude doložen náhradním způsobem prostřednictvím vyúčtování dodávek energií za poslední tři roky. Dle vyjádření SVJ má být nový PENB zpracován v souvislosti s plánovanou celkovou rekonstrukcí domu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

REÁLNÉ FOTO! Rád bych Vám jakožto přímý majitel nabídnul byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu, je orientovaný na jih a jeho výrazným benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6,67 m². Díky vysokému patru a jižní orientaci působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Podlahová plocha jednotky je 34,4 m², její součástí je také komora o velikosti 1,4 m². K bytu navíc náleží lodžie 6,67 m². Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Nově byly provedeny rozvody elektřiny a vody, kompletní bytové jádro, koupelna, toaleta, podlahy, povrchy, osvětlení, okna i veškeré další prvky interiéru. Součástí rekonstrukce jsou také nové bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyň je nová, od IKEA, včetně spotřebičů. Interiér je řešen v neutrálních přírodních tónech s důrazem na jednoduchost, funkčnost a maximální využití prostoru. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Nábytek není pouze staging pro účely prodeje, ale je součástí nabídky. Nový majitel se tak může prakticky okamžitě nastěhovat bez dalších výrazných investic do rekonstrukce nebo zařizování. Velkou předností bytu je jižně orientovaná zasklená lodžie téměř 7 m², která u bytu této velikosti vytváří další velmi dobře využitelný prostor pro posezení, zeleň nebo venkovní relaxaci. Hlavní přednosti bytu: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s prostorným sprchovacím koutem - Nové interiérové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Kompletní realizaci nivelace a pokládky prémiové vinylové podlahy v celém bytě - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. Lokalita Krč nabízí velmi dobrou kombinaci občanské vybavenosti, zeleně a dostupnosti do centra Prahy. Významným benefitem lokality je plánované metro D, které povede přes Krč směrem na Nové Dvory. Pro tuto část Krče bude relevantní zejména budoucí stanice Nemocnice Krč. Výstavba příslušného úseku již probíhá a jeho zprovoznění je aktuálně plánováno na druhou polovinu roku 2032. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Díky kompletní rekonstrukci, vybavení, vysokému patru a téměř sedmimetrové lodžii jde o byt, který je připravený k okamžitému nastěhování.

Hledáte ideální příležitost pro spolehlivé uložení vašich financí, nebo toužíte po vlastním útulném bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízím vám k prodeji udržovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází na adrese U Parního mlýna v pražských Holešovicích. Najít nemovitost, která v sobě přirozeně spojuje investiční potenciál i příjemné místo pro život, nebývá vždy snadné. Tento byt ve druhém patře ovšem nabízí velmi chytré řešení jak pro investora, tak pro jednotlivce či pár, kteří chtějí žít v centru dění. Interiér bytu vás osloví svou atmosférou, kterou umocňují klasické vysoké stropy. Díky nim celý prostor působí vzdušně a velkoryse. Dispozice 1+1 je praktická a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější velikosti na trhu, což zaručuje její bezproblémovou pronajímatelnost za každé situace. Byt je udržovaný a do vašeho patra vás pohodlně vyveze výtah. Vše tu je zkrátka připraveno spolehlivě sloužit svému účelu. Velkou výhodou této nabídky může být běžící nájemní smlouva se spolehlivými nájemníky. Pro investory to představuje cenný benefit v podobě okamžitého výnosu bez starostí s hledáním nových nájemníků, zatímco budoucí majitelé mohou tuto skutečnost využít jako stabilní dočasný příjem, než se rozhodnou prostor využívat sami. Holešovice si navíc trvale drží svou hodnotu a nabízejí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dostupnost kamkoliv po Praze. Lokalita kolem ulice U Parního mlýna v sobě spojuje jedinečnou industriální atmosféru starých Holešovic s maximálním komfortem moderního městského života. Budete bydlet v těsném sousedství ikonického zrekonstruovaného areálu Classic 7 a nedaleko holešovického přístavu, což znamená, že oblíbené kavárny, vyhlášené restaurace i promenádu podél Vltavy máte doslova za rohem. Každodenní rodinný či pracovní provoz vám navíc maximálně usnadní perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost z nedalekého Ortenova náměstí. Získáte tak úžasně dynamické, a přitom pohodové zázemí v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, které perfektně podtrhuje hodnotu celého bytu.

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt, který se nachází ve velmi klidné a čisté lokalitě v horních Nuslích poblíž parku Jezerka. Tato výjimečná lokalita je velmi žádaná pro svou vynikající dopravní dostupnost - na Museum je to MHD asi 15 minut. Byt je umístěn ve druhém patře (3. NP) udržovaného cihlového domu se zahrádkou před i za domem. V domě proběhla v uplynulých letech rekonstrukce společných prostor - balkónů, sklepů a společné kočárkárny, SVJ tedy funguje velmi dobře. Vše je vždy financováno z fondu oprav a dům tedy není zadlužený. Dispozice bytu je tvořena třemi prostornými místnostmi každá o výměře přes 21 m2, šatnou, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a komorou/technickou místností. Do všech místností se vchází z velké chodby, žádný pokoj tedy není průchozí. Součástí je i balkón, na který lze vyjít z obou pokojů. V technické místnosti je plynový kotel, který zajišťuje vlastní etážové vytápění. Byt prošel před 15 lety velkou rekonstrukcí, při níž byly nově udělány elektrické rozvody, dřevěné podlahy z exotických dřevin (v dětském pokoji je podlaha laminátová) a vestavěné skříně v šatně. Byt tak nabízí velké množství úložného prostoru. Koupelna se nachází ve stavu před rekonstrukcí, která byla plánovaná na tento rok - je tedy hotový projekt a zakoupeny obklady. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ a střední průmyslová škola stavební, samoobsluha. V domě je také zaveden optický internet. Pokud hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně, kde se můžete nadechnout, a zároveň potřebujete mít centrum města na dosah, pak Vám velmi doporučuji navštívit a prohlédnout si tuto lokalitu! Neváhejte mě kontaktovat přes komunikační platformu. Cena k jednání, byt bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou.

Prodej bytu 3+kk, 83 m² + terasa, Praha 2 - Vinohrady Nabízíme k prodeji prostorný a vzdušný byt 3+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou 4,5 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Čerchovská. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Po vstupu se nachází prostorná vstupní hala o velikosti 16,8 m², ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 28,3 m² a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje o velikosti 16,2 m² a 15,6 m². Součástí bytu je koupelna o velikosti 4,5 m² a samostatné WC o velikosti 1,6 m². Celková podlahová plocha jednotky činí 83 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 4,5 m², která se do podlahové plochy nezapočítává. Velkou výhodou je také možnost užívání oddělené části půdního prostoru, která je přístupná pouze z tohoto bytu a v současnosti slouží jako praktický úložný prostor. Dům má výtah a nachází se v něm pouze 12 bytových jednotek. Menší počet vlastníků je výhodou nejen z hlediska klidnějšího bydlení, ale také usnadňuje komunikaci mezi vlastníky a organizaci shromáždění vlastníků a společné rozhodování o záležitostech domu. Čerchovská se nachází v klidné části Vinohrad, v oblíbené rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a kompletními službami v bezprostředním okolí. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i zeleně. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra Prahy. Měsíční zálohy na služby činí 4 500 Kč, z toho 1 250 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Plyn a elektřina jsou hrazeny dle skutečné spotřeby. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové ploše 62,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného meziválečného činžovního domu s výtahem, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Břevnově. Byt zaujme klasickým charakterem architektury 30. let, praktickou dispozicí a orientací do klidné zahrady a boční ulice Junácká. Dispozici bytu tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, dvě komory a malý balkon. Předsíň nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a další úložné řešení. Dům spravuje dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě investuje do modernizace a energetických úspor. V domě byla instalována vlastní fotovoltaická elektrárna propojená s kaskádou moderních tepelných čerpadel. Systém zajišťuje vytápění domu a ohřev vody, přičemž vyrobená solární energie se využívá také pro provoz výtahu a osvětlení společných prostor. K energeticky úspornému provozu domu přispívá zateplená fasáda a plastová okna. Samostatné měření spotřeby vody a tepla zároveň umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů jednotlivých bytů. Měsíční platby SVJ činí 5 500 Kč, (včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 881 Kč). Zálohy na elektřinu v bytě činí 600 Kč měsíčně. Ulice Pod Drinopolem nabízí klidné, bezpečné bydlení obklopené zelení a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí kavárny, restaurace, obchody, školy i oblíbené parky Ladronka a Kajetánka nebo koupaliště Petynka. Tramvajová zastávka Drinopol je vzdálena přibližně 150 metrů od domu a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a tunelový komplex Blanka. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení na prestižní adrese i pro dlouhodobou investici. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě také o víkendech.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 46 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,7 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Interiér působí díky velkým oknům vzdušně a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky oknům orientovaným do dvou stran získává příjemné množství denního světla. Na obytnou část navazuje samostatná ložnice, prostorná koupelna s vanou a vstupní chodba. Dispozice a výměry: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m² • ložnice: 11,4 m² • koupelna s WC: 5,6 m² • chodba: 4,5 m² • sklepní kóje: 1,7 m² • parkovací stání v zakladači Byt se prodává včetně stávajícího vybavení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl s barovými židlemi, sedací souprava, šatní skříň, postel a pračka. Vytápění je řešeno centrálně. Bydlení s přírodou na dosah: Velkou předností bytu je spojení dobré dostupnosti do centra Prahy s blízkostí zeleně. Tramvajová zastávka Malý Břevnov se nachází 2 minuty chůze od domu. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nájemní smlouva je uzavřena do 31. 8. 2027 a současné nájemné činí 23.500 Kč měsíčně + poplatky. Pokud hledáte byt pro sebe, je možné po dohodě zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej světlého bytu 2+1 (družstevní vlastnictví) o výměře 44 m² v 1. patře cihlového domu v žádané Pernerově ulici, Praha - Karlín. Popis bytu: - Dispozice: 2+1 (původně 1+1, předělané příčkou na dva samostatné pokoje, každý s oknem). - Podlaží: 1. / 4 - Plocha: 44 m². - Stav: velmi dobrý, částečná rekonstrukce a modernizace. - Okna: plastová (dekor dřevo), orientovaná do zahrady obklopující dům. - Podlahy: lino a dlažba v chodbě a kuchyni, dlažba v koupelně, v pokojích lino/dlažba dle místnosti. - Koupelna: nové obklady, dlažba a sanita. - Kuchyně: nová kuchyňská linka. - Sklep: ano. Vybavení a poloha: Byt se nachází v klidné části Karlína mezi krásnými historickými domy a vzrostlou zelení. Dům stojí na tichém místě s příjemnou zahradou kolem domu. Výborná dostupnost MHD - metro i další spojení v docházkové vzdálenosti. Mimořádně nízké provozní náklady. Vhodné využití: Byt představuje jak atraktivní investiční příležitost, tak příjemné místo k bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení klidné prostředí v centru města. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 656401.

Družstevní byt 2+1 v atraktivní lokalitě - skvělá příležitost k vlastní rekonstrukci Nabízíme k prodeji převod družstevního podílu na byt 2+1 v atraktivní lokalitě, situovaný v 1. nadzemním podlaží rekonstruovaného bytového domu. Byt je v současné době před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, potřeb a finančních možností. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, samostatná kuchyně se špajzem, prostorná hala, ložnice a obývací pokoj. Velkou předností je orientace jednotlivých místností - pokoj je situován do ulice, zatímco kuchyně a obývací pokoj směřují do krásného, klidného a zeleného vnitrobloku, který poskytuje příjemné prostředí a dostatek soukromí. K bytu náleží také samostatný sklep. Parkování je možné v blízkosti domu. Výborná investiční příležitost Velmi zajímavým aspektem této nabídky je také atraktivní cena - pouze cca 105.000 Kč/m². Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investice s potenciálem budoucího zhodnocení po rekonstrukci. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete naplno představit možnosti budoucího využití a případné změny dispozice.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 81 m², který se nachází v prestižní a klidné části Prahy 6 - Dejvic. Byt je situován ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyně přístupná z prostorné haly, koupelna s vanou a oddělená toaleta s oknem do světlíku. Z haly je vstup do prostorné lodžie orientované do tiché ulice s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží 2 sklepy. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, zachována jsou zdvojená dřevěná okna a původní rozvody. Anuita je zcela splacena, na bytě neváznou žádné dluhy. Dům prošel během posledních deseti let revitalizací. Členská schůze rovněž schválila záměr transformace na společenství vlastníků jednotek, včetně pasportizace jednotlivých bytů. V blízké budoucnosti tedy dojde k převodu do osobního vlastnictví. Vyhledávaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Fotografie bez použití AI.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 72,0 m2 ve3. patře Orientace bytu: JZ Nabízíme moderní byt 3+kk ve 3. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a samostatný pokoj ideální pro dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.